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Abril de 2014 - INFORMATIVO - Nº 183

Em Assembléia tranqüila Jacir A. Nogara foi eleito Síndico e a Pauta aprovada

Pág. 06 Murta dizima citros no condomínio - Pág. 05

Murta

Citro atacado

Em nosso Condomínio Estância Zaúna, tempos atrás, era rara a chácara onde não haviam plantados alguns pés de citros, mesmo onde ainda não havia benfeitorias. Os pés carregados de frutos enchiam os olhos dos proprietários dos lotes e de seus convidados.

Síndico quer ativar comissões de Obras e de Segurança e criar a de Meio Ambiente/Urbanismo e Serviços Gerais A Administração do Síndico Jacir A. Nogara entende da maior importância o efetivo funcionamento das Comissões internas, como as de Obras e a de Segurança. A par disso ele quer criar as Comissões de Meio Ambiente/Urbanismo com ênfase em problemas como entulhos vegetais, replantio de árvores e paisagismo nas Praças e a de Serviços Gerais com ênfase na organização da portaria, conservação e limpezas das ruas e trafego no condominio. Mostre seu amor e carinho por nosso Condomínio Estância Zaúna. Mande sua mensagem para: sindico@estanciazauna.com.br, Fones: 99720000 – 8401.8114 – 7811.9079

Cadastro – Atualize A Administração do Condomínio Estância Zaúna pede aos Senhores Condôminos, para que atualizem seus dados cadastrais, pois uma grande parte deles, estão incorretos ou incompletos. - Falta de e-mail ou e-mail incorreto; - Relação de familiares incompleta; Números de telefones que não mais existem; - Endereço de correspondência incorretos. Num momento de necessidade de comunicação de extrema urgência, a situação pode se complicar, pois os dados cadastrais estão defasados. Colabore enviando ou atualizados seus dados cadastrais para o E-Mail sindico@estanciazauna.com.br. Em caso de dúvidas se comunique com a Administração: Síndico: 7811.9079 ou 8401-8114/9972-0000 - Portaria – 3268.2037.


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I - Palavra do Síndico que sai Caros Condôminos Prezados, me despeço desta coluna como sindico, com a consciência de ter dado o maximo que meu tempo permitiu. Sabemos que para alguns cumprimos com nossas obrigações e para outros não. Entendemos que alguns pensam na comunidade com um um todo enquanto outros pensam em si somente. Sempre foi assim e sempre o será. Estamos muito felizes com o grande aprendizado que a Zauna nos permitu durante esses anos, onde fizemos muitos amigos. Agradeço as todos que diretamente ou indiretamente nos ajudaram nesta caminhada e espero que também o façam para nosso novo sindico, pois este apoio é essencial para qualquer administração. Muito obrigado e que Deus abençoe a todos. Leandro Teles.

II - Palavra do Síndico que assume Caros Condôminos Neste mês começamos uma nova etapa em nosso condomínio, voltada prioritariamente para a conclusão das obras já contratadas que foram aprovadas em assembleias anteriores e também no sentido de preparar a Zaúna para uma nova fase. Pretendemos cumprir todos os itens apresentados a cada condômino, priorizando os mesmos de acordo com as definições a serem tratadas em futuras assembleias. O trabalho dura apenas dois anos e não se deve mudar as coisas apenas por mudar, porém acredito que quando algo está indubitavelmente errado, este sim deverá tomar a direção correta. Desafios impulsionam, trocar ideias e sugestões motiva, assim como criticas construtivas e conselhos serão bem vindos. Portanto, acredito que poderemos fazer muitas coisas, e quero fazer bem, não importa o nível de dificuldade, usando toda a minha energia, todas as minhas conexões e todas as ferramentas de que disponho. Sou paciente e estou disposto a aprender. Meu trabalho será garantir que a operação da Zaúna siga sem atropelos e com trabalho pretendo que isto aconteça. Também me permito fazer um breve histórico da minha vida familiar e zaunística. Sou casado com Aparecida A. Biguetti Nogara há 38 anos e temos 02 filhos (Alessandro e Michel) e 01 neta (Esther). Escolhemos a Zaúna desde 2008 aonde temos 02 propriedades, a que residimos a maior parte do tempo está situada na Rua Sábia 229 (Q05 Lote 26) e 01 terreno também na mesma rua (Q03 Lote 24). Os condôminos me escolheram para gerir o condomínio e eu farei o meu melhor porque tenho esta oportunidade de servir, e isso é uma honra. Desta forma, conto também com a ajuda e a participação de todos, e que Deus nos ajude nesta nova missão ao longo destes dois anos. Jacir A. Nogara - Síndico

AGE em 01 de junho - Anote em sua agenda esta data 01 de junho – Assembléía Geral Extraordinária Caro Condômino da Estância Zaúna O dia 01 de junho se revestirá de grande importância para nosso Condomínio.Na data será realizada uma AGE – Assembléia Geral Extraordinária para tratar de assuntos da maior relevância para nossa comunidade. A Pauta será divulgada juntamente com a Convocação em nossa próxima edição. Grato desde já pela atenção Jacir A. Nogara - Síndico.

EXPEDIENTE

TELEFONES ÚTEIS e E-MAIL

Informativo mensal do Condomínio Estância Zaúna. Editado por Editora e Publicitária LUHEMA SS Ltda. CNPJ 01.065.877/0001-23 - CMC 69.919 - Inscrição Estadual: Isenta - Rua Poeta Alvares de Azevedo, 116 - Pq. Avenida - Maringá-Pr- Jornalista responsável: Francisco Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular (44)8402-6981- e-mail: tribunadepaicandu@gmail.com Impressão: Qualygraph - Tiragem: 1000 exemplares

Síndico - 7811-9079 sindico@estanciazauna.com.br Site: www.estanciazauna.com.br Portaria fone/fax: 3268-2037 Jornalista: Francisco Timbó de Souza (44) 3029-6389 e 8402-6981


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Conselheiros debateram assuntos gerais e aprovaram contas de novembro/13 Entre os temas discutidos: operação tapa-buracos, formação de comissão para a questão dos entulhos, prazo de validade das obras, entre outros A reunião ordinária do Conselho Consultivo e Fiscal realizada dia 10 de março, contou com as presenças dos seguintes membros: José C. Constantino, presidente, Marcos C. Curta, vicepresidente, Afonso A. Bandeira, secretário ad-hoc, Jacir A. Nogara, Aldo P. Teixeira. Havendo quorum legal o presidente declarou aberta a reunião. O síndico Leandro Teles que deveria comparecer à reunião teve sua ausência justificada pelo conselheiro Marcos Costa Curta, “em face de compromissos”. A Ata da 36ª reunião foi aprovada sem ressalvas, após o que foram iniciados os debates sobre vários temas do interesse do Condomínio. A operação tapa-buracos, mais pertinente a Estrada de Acesso (veja texto na página 04) foi analisada como tema que deve prosseguir até que seja encontrada uma solução para melhorar a referida via de acesso. Os presentes se posiciona-ram opinando sobre o assunto. Inscrito como candidato a Síndico o conselheiro Jacir Antonio Nogara se dirigiu aos presentes para dizer de seus propósitos administrativos e de sua disposição de ser atuante e presente no acompanhamento das obras e serviços, se eleito. Outro assunto, que foi trazido pelo conselheiro Jacir A. Nogara, no âmbito dos debates sobre as obras em execução, basicamente no que diz respeito aos trabalhos de pavimentação em paver, foi a disposição legal de validade de 5 (cinco) anos e o momento da contagem deste prazo. Do debate participaram todos os senhores conselheiros em consonância com as teses levantada pelo proponente.

Como o local divulgado neste informativo indicava a Chácara Reluz, para sediar a Assembléia Ordinária de Eleição do novo Síndico e temas correlatos a este tópico, os Senhores Conselheiros aprovaram a divulgação através de faixas indicando o novo local, qual seja: Chácara Camisa 10, sita na Rua Azulão, aqui no Condomínio. A propósito, uma delas foi postada na entrada do local anteriormente anunciado, para evitar qualquer alegação de desconhecimento. Quando se debatia assuntos gerais de natureza administrativa, formas de execução, etc., o conselheiro Afonso Alves Bandeira cunhou frase que bem diz respeito a todos, ao conceituar: “o nosso condômino, é a cara do Condomínio”, ao justificar o anseio geral por melhorias e a condição impar do Condomínio no contexto do Estado (topografia, clima de montanha, reserva de mata nativa, área dos lotes, entre outros). Foi também debatida a necessidade de ser formada uma Comissão para debater e deliberar sobre a grande quantidade de entulhos, em apoio à administração do Síndico, como forma de resolver a questão. Aprovação de contas As contas do mês de novembro de 2013 com parecer favorável do Conselheiro Relator foram aprovadas pelo Conselho, por unânimidde.

Campanha simples elegeu Jacir A. Nogara, Síndico O Condômino e conselheiro Jacir A. Nogara foi eleito Síndico de nosso Condomínio Estância Zaúna, na Assembléia realizada dia 23 de março último, aclamado pelos participantes. Sua campanha foi de natureza simples: envio de proposta, e-mails, telefonemas e conversa com os Senhores Condôminos onde dizia de suas metas administrativas; de sua disposição em permanecer sempre ao dispor dos interessados no interior do Condomínio, onde reside. No mais, um cartaz com uma foto sua indicando seu nome para Síndico, que foi afixada na chácara do Condomínio, bem na entrada onde o acesso ao interior se divide. Foi o que se pode denominar como uma campanha simples e vitoriosa.


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Operação tapa buracos na Estrada de acesso Um pouco de história para quem se tornou condômino há menos de 8 anos atrás A execução de melhorias na Estrada de Acesso ao nosso Condominio Estância Zaúna, é um assunto complexo que exige pesados investimentos e negociações com o Poder Público de Maringá, já que o condomínio se situa em Sarandi, mas sua única via de acesso se dá pela Estrada Zaúna, que em sua totalidade se localiza em Maringá. Assim, seja qual for a medida a ser tomada para a implementação de melhorias, terá que ser negociada com o Poder Público de Maringá, como o foi quando da execução de calçamento do trecho de aproximados 4,5 kms com pedras irregulares (antes era cascalho que tornava o leito escorregadio e muitos foram parar nas laterais e até capotaram seus conduzidos, nos campos de milho, soja ou trigo). Pouco tempo depois do calçamento o então Síndico amparado pelo Conselho conseguiu aprovação por Assembléia, da pavimentação do trecho e novas negociações com a Prefeitura de Maringá foi aberta. O Município de Maringá exigia que nada fosse cobrado dos proprietários rurais no trecho e muito menos que fosse alterado o trecho, por absoluta falta de competência do Condomínio. Que mais adiante, quando fosse o caso, o Condomínio poderia retirar as pedras para seu uso. Outra decisão da Assembléía dizia respeito aos condôminos que ficariam desobrigados de contribuir com os custos da pavimentação, caso não tivessem interesse em tal. A então Administração buscou os Condôminos, disse da valorização que traria para os lotes, mas que as contribuições teria que ser na forma de adesão voluntária. Foi um trabalho árduo, cansativo e que tomou muito tempo dos líderes do movimento, Benevides Rocco, Carlos Alberto Cássia, Otávio Gomes de Oliveira e João Dorival Martin, dentre outros, que deixaram de lado seus negócios particulares e foram em luta pelo progresso e melhorias

para o Condomínio. A maioria dos Senhores Condôminos concordou e assinou o termo de adesão, cientes de todos os detalhes e a obra foi executada. Pessoas que a princípio relutaram em contribuir de forma voluntária, foram instadas pelos próprios familiares a contribuir, pois valia a pena (confidencia de uma com domina que pediu não ser identificada). Valeu realmente. Com o calçamento avançou o número de construções e com o asfalto o avanço mais que duplicou e a valorização dos lotes deu um salto. Muitos deixaram seus imóveis em Maringá e vieram residir no Condomínio e não se cansam de lembrar a qualidade de vida. Em 15 minutos o condômino sai da Portaria e chega à esquina da Colombo com a Pedro Taques. O vai e vem, até os dias atuais, de caminhões descendo carregados com material de construção, e subindo vazios foi provocando um estrago daqueles na estrutura do leito da estrada e hoje se percebem os baixos na direita (objeto da operação tapa buracos) e normais na subida. Alguns afoitos se insurgiram, bateram às portas da Justiça mas sucumbiram, com todos os seus efeitos, por decisão transita em julgado. Taí um enorme desafio para o Sindico eleito, Jacir A. Nogara. Ele prometeu se empenhar na busca por solução do problema e sabe que poderá contar com o apoio da maioria.

No tempo chuvoso os riscos com o mosquito da Dengue Quando começa o período das fortes e constantes chuvas, o acúmulo de água parada forma o ambiente propício para a propagação do aedes aegipty, o mosquito transmissor da Dengue. O calor é um fator do aparecimento e reprodução dos vetores do mal, que se não tratado com os cuidados devidos pode até ser fatal. No mês passado uma equipe da Prefeitura de Sarandi esteve aqui no Condomínio e encontrou um foco de

dengue. Caixas de papelão, pneus velhos, latas vazias, sacolas plásticas, tampinhas de garrafas e outros materiais onde as águas podm se acumular devem ser evitadas, pois aí é pior que se multiplicam os vetores reprodutivos do mosquito. Precavenha-se, por você

e seus familiares.


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A T R

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Adeus caipirinha, suco de laranja colhida no pé, poncã, tangerina e mexerica

U M Em nosso Condomínio

Abaixo 3 limoeiros atacados

Estância Zaúna, tempos atrás, era rara a chácara onde não haviam plantados alguns pés de citros, mesmo onde ainda não havia benfeitorias. Os pés carregados de frutos enchiam os olhos dos proprietários dos lotes e de seus convidados. Aquela caipirinha com o limão colhido na hora, fresquinho, se tornava mais saborosa, convidativa; o suco preparado com as laranjas colhidas no momento era mais saboroso. As poncãs, mexericas e tangerinas colhidas nos pés, descascadas e suas cascas jogadas ao chão onde iriam se transformar em adubo, hoje, infelizmente, parece ser coisa de um passado distante. Mas, agora surge uma luz no fim do túnel, graças a um movimento de um grupo de Condôminos, sentidos com a perda de seus pés de citros e informados de que a raiz do mal é uma planta ornamental utilizada no condomínio, a Murta. Foram realizadas pesquisas e os prejudicados estão batendo às portas das autoridades sanitárias do Estado, pedindo providências já que existe uma disposição legal, a Lei nº 15.953, de 24/09/2008 (que publicamos adiante) que proíbe o plantio, comércio, transporte e produção da planta Murta... A Secretaria da Agricultura do Estado do Paraná regional de Maringá se comprometeu a comparecer no Condomínio em abril, para verificar a existência da planta proibida, elaborar relatório e tomar as primeiras medidas objetivando a erradicação.

LEI Nº 15953 - 24/09/2008 Diário Oficial Nº 7813 de 24/09/2008 Republicada DOE 7823 de 08/10/2008 Súmula: Proíbe o plantio, comércio, transporte e produção da planta Murta (Murraya paniculata), por ser vegetal hospedeiro da bactéria Candidatus liberibacter ssp., disseminada pelo inseto vetor Diaphorina citri, transmissor da praga denominada Huanglongbing (HLB - Greening). A Assembléia Legislativa do Estado do Paraná decretou e eu sanciono a seguinte lei: Art. 1º Fica proibida, em todo o território do Estado do Paraná, o plantio, comércio, transporte e produção da planta Murta (Murraya paniculata), por ser este vegetal um dos principais hospedeiros da bactéria Candidatus liberibacter ssp., disseminada pelo inseto vetor Diaphorina citri, transmissor da praga denominada Huanglongbing (HLB - Greening). Art. 2º Será punido com multa de 2.000 UFIR´s, que deverá ser aplicada em dobro e progressivamente nos casos de reincidência à infração multa, a pessoa física ou jurídica que comercializar, plantar, produzir ou transportar, no Estado do Paraná, a planta Murta (Murraya Paniculata). Art. 3º O Governo do Estado do Paraná, por meio de seus órgãos competentes, fiscalizará e elaborará um plano de erradicação, com a devida substituição, de todas as árvores da espécie Murta (Murraya Paniculata) já existentes em seu território.

A murta parece inofensiva, mas não é

Art. 4º O plano de erradicação das plantas já existentes deverá estar concluído no prazo de 2 (dois) anos, contado a partir da publicação da presente lei. Art. 5º Fica a critério do Chefe do Executivo a celebração do Convênio de Cooperação com Órgãos Públicos Federais e Municipais, além de instituições privadas, ficando a critério do mesmo o estabelecimento de parcerias, tanto para a conscientização da importância do programa, como, também, para o custeio das despesas decorrentes da medida. Art. 6º Esta Lei entrará em vigor na data de sua publicação. PALÁCIO DO GOVERNO EM CURITIBA, em 24 de setembro de 2008. Roberto Requião - Governador do Estado, Herlon Goelzer de Almeida - Secretário de Estado da Agricultura e do Abastecimento, em exercício Lindsley da Silva Rasca Rodrigues - Secretário de Estado do Meio Ambiente e Recursos Hídricos, Rafael Latauro - Chefe da Casa Civil, Nereu Moura - Deputado Estadual


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Em Assembléia tranqüila Jacir A. Nogara foi eleito Síndico e a Pauta aprovada

A Assembléia Geral Ordinária cumprida pelos Senhores Condôminos em 23 de março último, especialmente para eleição do novo Síndico, pelo período de 2 anos e demais itens relacionados à gestão administrativa, foi realizada nas dependências da Chácara Camisa 10, sita na Rua Azulão, 219, aqui no Condomínio, transcorreu tranqüila e além de eleger por aclamação o Condômino Jacir A. Nogara, aprovou todos os demais itens da Ordem do Dia, quais sejam: Aprovação da Ata anterior, prestação de contas da gestão que ora se findou, aprovação do orçamento e deliberação sobre a remuneração do Síndico para a gestão. Na abertura dos trabalhos o Síndico Leandro Teles convidou o presidente do Conselho Deliberativo e Fiscal, José Carlos Constantino para assumir a direção da AGO, o qual esclareceu aos presentes os itens da pauta dos trabalhos. Na sequência o Síndico Leandro prestou vários esclarecimentos sobre sua administração e respondeu a várias perguntas dos presentes e agradeceu o apoio para que ele pudesse ter levado avante obras importantes para o desenvolvimento do Condomínio. O item 1º - Leitura da Ata Anterior, foi aprovado sem ressalvas. Quanto ao item 2º, Prestação de Contas, após breves manifestações sobre detalhes, também foi aprovado pela maioria dos presentes. Já o item 3º - Eleição do Síndico, como havia apenas um candidato inscrito foi

sugerido pela Mesa Diretora a aprovação por aclamação, o que foi aceito pelo plenário e deliberado em seguida, sendo então declarado eleito Síndico do Condomínio Estância Zaúna, para o biênio abril/2014 a março/2016, o condômino, Sr. Jacir A. Nogara. Antes, contudo, de ser aclamado pela AGO o então candidato Jacir A. Nogara falou rapidamente aos Senhores Condôminos assegurando ser sua meta prioritária a conclusão das obras autorizadas em Assembléia e com sua presença constante no condomínio, poder acompanhar o andamento dos serviços. Ele disse também valorizar e estimular o funcionamento das diversas comissões que forem criadas e necessárias para tornar mais transparente o trabalho do administrador. E, após eleito, ele foi cumprimentado pelo então Síndico Leandro Teles, numa foto que reuniu os presentes. O item 4º - Orçamento foi aprovado sem questionamentos. Quanto ao item 5º - Remuneração do Síndico foram submetidas ao plenário duas propostas: uma do Conselho estipulando o valor em 7 salários mínimos e outra mantendo os atuais 5 salários mínimos. Ante o impasse foi aprovada uma proposição intermediária, da Mesa Diretora dos Trabalhos, estabelecendo valor de 6 salários mínimos a remuneração. A AGO que foi iniciada às 09:00 horas (2ª chamada) e declarada encerrada por volta das 10:40 horas.


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Celebrada Santa Missa e Reuniões do Grupo de Reflexão A Santa Missa do mês de março foi celebrada pelo Padre Nélson Maia no dia 14, na chácara do casal Anivaldo/Lourdes Previato e contou com as presenças de fiéis católicos, condôminos e familiares e amigos do casal anfitrião. Como se costume a coordenadora das celebrações, professora Marion procedeu a vários avisos, anunciou a celebração da próxima missa e lembrou as reuniões do Grupo de Oração e Reflexão que se reúne toda 1ª. e 3ª. sexta-feiras de cada mês. A próxima Santa Missa será celebrada dia 11 de abril na chácara do casal Prof. Alexandre Florindo Alves/Daniela sita à Rua Beija-Flor, nº1447, Grupo de Oração As reuniões do Grupo de Oração e Reflexão no mês de março foram realizadas nas chácaras da professora Maria Dolores Machado/Sr. Ananias e Sr. Paulino/dona Maria Lúcia. As reuniões do grupo debatem temas do cotidiano e também assuntos do interesse dos senhores condôminos e da comunidade católica.

Convite Missa O casal de condôminos, Prof. Alexandre/ Daniela e filhas convidam a todos para que venham participar de Santa Missa do mês de Abril que será celebrada dia 11/04, com início às 20:00 horas na chácara sita na Rua Beija-Flor, nº 1447, agradecendo desde já a todos quantos comparecerem ao ato de fé cristã.

S O C I A L - Aniversários

Milton C. Bataglin com a filha Gina Travisan Bataglin co- Denise Rigoblo Bataglin Camila, aniversaria em 23/04 memora idade nova em 30/03 aniversaria dia 04/04. Bruna Castro comemora 12 anos dia 23 de abril com as bênçãos dos pais, os médicos Silvana e Mihael e os cumprimentos das colegas da Escola Notre Dame.

O condômino Cido recebe cumprimentos neste 25 abril da esposa Rosi Negrete parentes e amigos.

Registros:

Dona Vilma, (Missue Ishida Kusakawa) é a feliz aniversariante deste dia 20 de abril. Dona Vilma diz: gosto muito de pescar”

Stella Maris S. Beviláqua comemora idade nova dia 13/ 04 com as bençãos dos pais Luiz e Débora e irmão André.

* Dia 1º Mônika T. Augusti. - dia 05 Marilene Vargas de Almeida - * dia 09 Andrey M. Martins C. de Almeida, - * dia 13 Lúcio Carlos Ferrarese e Vaniele Sona da Silva e dia 24 Francisco Masson Filho.


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S O C I A L - Aniversários

Ronaldo José da Silva, presidente do Sindicato dos Condutores Rodoviários comemora idade nova neste 11 de abril.

Luiz Alberto Sória, (Argentino) recebe cumpri- Dia 08 de abril Ronaldo ao mentos pelo aniversário neste lado de esposa Rosa Maria 24 de abril. comemora seu aniversario junto com a familia e amigos.

João Rafael (esq) do Depto. Comercial de O Diário e Edalvo Garcia Júnior formado em Direito e Educação Física, nasceram no mesmo dia, 28 de abril, mas em anos diferentes, são filhos do casal de condôminos Edalvo/Maria Aparecida Garcia. O Edalvo Júnior esteve nos Estados Unidos por 4 meses e se encontra em Londres atualmente, onde ficará 6 meses.

Cynthia Américo de Oliveira recebeu os cumprimentos pela idade nova dia 29 de Março.

Noel Ferreira Teles reúne os amigos na chácara do filho, Leandro, dia 14 de Laurinda Apda. R. da abril, para a comemoração Rodrigo E. Paiva, aniver- Silveira recebe cumpride mais uma data natalícia. mentos dia 18 de abril. saria dia 10 de abril.

João Dorival Martin Júnior aniversaria dia 27 de abril, a comemoração será na Giovana Galeli de Souza e Pedro Galeli de Souza são magnífica chácara da família filhos do casal de condõminos Ana Lúcia/Gerson Apdo. aqui na Zaúna. Na foto, ao lado do pai João Dorival. de Souza. São gêmeos, nascidos em 09 de abril.


Informativo zauna abril 2014 n 183