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Mi

periódico

expertos del sector

Marzo de 2011  www.centrourbano.com  EJEMPLAR GRATUITO  Año 7  No. 81

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@centrourbano

¡Ven por

tu casa!

La Feria de la vivienda de la Ciudad de México abrirá sus puertas al público del 17 al 20 de marzo en el Zócalo capitalino. Aquí podrás conocer las ofertas habitacionales de los mejores desarrolladores.  8

Más vida

a tu hogar ¿Quedaste desempleado? Si perdiste el empleo y te preocupa cómo pagar tu crédito, Mi Casa te indica qué hacer para no atrasarte más de la cuenta y qué opciones te ofrecen algunas instituciones al respecto.  4

Para que estés en contacto con la naturaleza, nada mejor que acondicionar un pequeño jardín, el cual dará más vida a tu vivienda y proporcionará oxígeno, mejorando el ambiente y el aire que respiras.  10

Una oportunidad joven También para los jóvenes que desean independizarse hay chance de conseguir un financiamiento, sólo es cosa de investigar en las diferentes instituciones de crédito y saber cuáles son los requisitos.  17


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mi CASA

Marzo de 2011

noticias

Más inversión a vivienda

E

l sector vivienda mexicano llegó hasta Nueva York y Londres, con el fin de mostrar las áreas de oportunidad que esta industria representa para el desarrollo económico del país y, por consiguiente, para la inversión extranjera. En este sentido, y al repercutir en 33 ramas de la economía, los ponentes del Mexican Housing Day destacaron a la vivienda como motor de desarrollo y crecimiento económico nacional. A través de una videoconferencia, Felipe Calderón, presidente de México, explicó a los asistentes al evento que “nunca ha habido un mejor momento para invertir en México”, pues la industria hipotecaria mexicana presenta gran fortaleza. 

Otra opción hipotecaria

P

Renovarán casas en renta

L

a Sociedad Hipotecaria Federal otorgará créditos para remodelar viviendas para arrendamientos a propietarios de inmuebles en el DF. Estos préstamos serán de 10% del valor de la casa y se irán pagando con los ingresos obtenidos por la venta o renta de la misma. En el DF hay unas 500,000 viviendas que podrían beneficiarse con el apoyo que está otorgando la SHF. Este proyecto tiene como fin rescatar los espacios olvidados en áreas populares que cuenten con todos los servicios básicos y vías que comunicación que brinden un fácil acceso para atraer a nuevos moradores que estén en busca de una alternativa de vivienda usada cerca de su lugar de trabajo y a bajo precio. 

ara quienes están en busca de un financiamiento hipotecario o aún no deciden qué elegir, pueden acudir a la Feria Hipotecaria Banamex, para solicitar asesoría especializada en el ramo, así como una simulación del crédito que se necesite, las opciones de financiamiento y las posibilidades en cuanto a aprovechar tu ahorro de vivienda. Las fechas para este evento son del 28 de marzo al 1 de abril y del 25 al 29 de abril. Más información en www.banamex.com. 

Nueva central de electricidad

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a empresa española Iberdrola ganó la licitación para construir una planta eléctrica en México por 320 millones de dólares. Dicha planta generará 430 megavatios en la ciudad de Salamanca, Guanajuato, y también incluye la construcción de una subestación compactada y ocho líneas de transmisión de energía eléctrica de 230 kilovoltios, todo en un tiempo de 29 meses. 

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mi CASA

Marzo de 2011

CONSEJO

¿Te quedaste

sin empleo? Si tienes contratada una hipoteca, las instituciones financieras contemplan opciones para que puedas cubrir tus pagos

Infonavit Contempla un Fondo de Protección de Pagos que te protege en caso de desempleo durante todo lo que dure el crédito, pues cubre hasta seis mensualidades cada cinco años. Este esquema aplica en los créditos hipotecarios que otorgue el Infonavit una vez firmada la Carta de Instrucción Notarial, y aplica a partir del 1 de enero de 2009.

Fovissste En esta institución no se contempla un seguro de desempleo como tal, sino la autorización de suspensión en el pago de capital e intereses hasta por 12 meses. Esta prórroga aplica en caso de que el derechohabiente deje de prestar sus servicios en el sector público, y para ello debes solicitarlo de manera inmediata en la oficina que te corresponda.

P

erder el empleo es algo a lo que todos estamos expuestos, lo cual es un motivo de preocupación debido a nuestro ritmo de vida. Sin embargo, el problema es mayor si estamos pagando la hipoteca de nuestra casa, por lo que es necesario saber qué hacer en estos casos. La buena noticia es que actualmente la mayoría de las empresas financiadoras, ya sean públicas o privadas, contemplan entre sus beneficios un seguro de desempleo; entonces, sólo hay que conocer los pasos a seguir para salir adelante del apuro y, claro, conseguir lo más pronto posible un trabajo. Además, ten cuenta que a veces sólo tienes derecho a una prórroga, por lo que una vez pasado el plazo establecido hay que pagar la cantidad adeudada. Ahora bien, en caso de inconformidad o irregularidad del servicio, debes acudir a la Condusef, para que se hagan las revisiones correspondientes. 

Otros Es muy importante revisar términos y condiciones del contrato, bajo qué esquema está tu cobertura y los pasos a seguir para hacerla válida. Por cierto, la mayoría de las pólizas de cobertura, no pagan si tu despido fue justificado, lo cual no responsabiliza a tu patrón, según lo establece el Art. 47 de la Ley Federal del Trabajo.

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mi CASA / Consejo

Marzo de 2011

¿Buscas una hipoteca verde? Si lo tuyo es tener una vivienda ecotecnológica, esto te interesa

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uesto que la sustentabilidad llegó para quedarse, ya hay quienes de entrada están pensando en comprarse una vivienda así, tanto para aprovechar la tecnología como para contribuir al cuidado ambiental. De acuerdo con la Comisión Nacional de la Vivienda, algunas de las características de estas “viviendas verdes” son ventanas ahorradoras de energía, paneles solares, sistemas de recolección de agua para su reutilización y materiales biodegradables. Por cierto que este tipo de casas no son precisamente baratas; sin embargo, la buena noticia es que el Infonavit cuenta con el Programa de Hipotecas Verdes, el cual brinda la facilidad de hacerse de una vivienda con estas características. De lo que se trata es de aportar una cantidad adicional al crédito otorgado por el Fondo para que el derechohabiente pueda acceder a una “vivienda verde”, la cual también le permitirá ahorrar en el gasto familiar al disminuir su consumo de gas, electricidad y agua. 

Requisitos n La vivienda debe utilizar ecotecnologías cuya medición de eficiencia haya sido certificada por las autoridades competentes n Estos sistemas pueden ser elegidos por el derechohabiente, de entre los que se encuentren en el catálogo autorizado n Dichas ecotecnologías deben garantizar un ahorro mínimo progresivo, relacionado con el nivel de ingreso del trabajador

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mi CASA / Consejo

Marzo de 2011

¡Tu hogar está aquí!

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n respuesta a la necesidad de la población, de adquirir una vivienda que pueda convertirse en su patrimonio familiar, la Canadevi Valle de México realizará la Feria de vivienda de la Ciudad de México en el Zócalo capitalino. Y es que una casa no sólo es un asunto personal, sino a nivel de sociedad, pues si está en un espacio ordenado da certeza jurídica a los propietarios y evita la creación de asentamientos irregulares, que pueden derivar en zonas de riesgo. En esta sexta edición, la Canadevi espera, del 17 al 20 de marzo, cerca de 300,000 visitantes, quienes conocerán los productos de desarrolladoras como Geo, Sadasi, Ara y Davivir, entre otras. También se podrá conocer más de cerca a los dos organismos gubernamentales más importantes del país a nivel de financiamiento hipotecario para vivienda: Infonavit y Fovissste. Además, el Banco del Ahorro Nacional y Servicios financieros, el Instituto de Vivienda del Distrito Federal y el Fideicomiso Fondo Nacional de Habitaciones Populares. Los asistentes recibirán orientación puntual acerca de cómo solicitar un crédito, cómo ejercerlo, qué otras alternativas hay y cualquier duda que pudieran tener en el manejo de un financiamiento. 

Del 17 al 20 de marzo se llevará a cabo en el Zócalo la Feria de vivienda de la Ciudad de México

Expositores > En la feria se darán cita unos 60 expositores, entre ellos instituciones financieras, dependencias gubernamentales y desarrolladoras inmobiliarias. n Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) n Fondo de la Vivienda del Issste (Fovissste) n Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros (Bansefi) n Instituto de Vivienda del Distrito Federal (Invi) n Fideicomiso Nacional Habitaciones Populares (Fonhapo)

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Consejo / mi CASA

Marzo de 2011

LA SHF TE ACONSEJA...

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¡Repara tu crédito! Si has quedado boletinado en el buró de crédito por problemas económicos del pasado, aquí te van algunas sugerencias para salir del mal paso

E

n algunas ocasiones suceden ciertos cambios drásticos en nuestra economía, por lo que se deja de pagar algunos financiamientos, lo cual daña el historial crediticio. Esto sucede porque las instituciones financieras consultan una base de datos a nivel nacional llamada buró de crédito. Y no es porque se nos “castigue” o “premie”, sólo es un registro de nuestras actividades.

Y como no es algo que deba notificarse, a veces no nos enteramos si estamos boletinados, hasta que nuevamente solicitamos un financiamiento... y nos lo niegan por estar en dicho buró, lo cual a veces puede ocurrir por un error de la institución financiera. Sin embargo, esto puede solucionarse y posteriormente hasta podrías pedir de nuevo un crédito hipotecario, siempre y cuando te pongas al corriente. 

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mi CASA / jardinería

Marzo de 2011

La naturaleza en el hogar

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n jardín puede ser el complemento ideal para una casa. Por lo que si has pensado tener uno en tu hogar, deberás tener en cuenta el espacio, sea pequeño o grande. Además, checa que las plantas sean apropiadas al clima y a la luz del sol, y pon atención a otros elementos de adorno, como fuentes, piedras o esculturas. Si tu espacio es reducido, aprovecha bien cada área e incluye flores, plantas y objetos pequeños. Evita sembrar arbustos grandes, pues invadirán el área de otras especies o podrían obstruir la entrada de la luz natural. Trata de que tengan tamaños y formas diferentes; aparte, busca las plantas que no crezcan tan rápido, que mantengan más tiempo sus flores y, de preferencia, que sean más tolerantes al frío como a la falta de sol. Usa las paredes para plantas trepadoras o guías, e igualmente incluye una fuente, una escultura o una celosía. Recuerda que debes darle mantenimiento cada dos semanas para quitar la maleza y para abonarlo. 

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mi CASA

Marzo de 2011

decoración

Decorar es

disfrutar

Tu casa puede ser un lugar más agradable, sólo sigue nuestros consejos

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ara que tu hogar sea más acogedor no necesitas gastar tanto, por lo que unos cuantos cambios y algún adorno aquí o allá pueden hacer la diferencia. Algo muy importante, sobre todo si tu casa es pequeña, es mantener lo más posible todo organizado y limpio, de manera que dé una mayor sensación de amplitud y pulcritud. 

Recom endac iones 4 Mejo ra nación toda la ilumide las e 4 Com stancias pr antigüe a algunas 4 Reorg dades e aniza lo n guis y c s muebles par olócalas el tiana donde gustes “cambie que tu casa de aspe cto” 4 Crea 4 Elimin un a agradab a entrada esté vie todo lo que le jo la prime , recuerda que y arregla o dañado r a lo que lu es todo impresión lo mejor ce 4 Redu ce al mínim el mobiliario o sas que , sin quitar coson nec esarias

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mi CASA

Marzo de 2011

Mi

periódico expertos del sector

Cada vez son más nuestros ganadores, y para muestra basta un botón, pues en nuestra pasada edición obsequiamos kits de accesorios para baño a quienes se reportaron primero a las líneas telefónicas de este periódico.

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¡te premia! Estos fueron los ganadores 4 Elizabeth Ortega Cruz 4 César Antonio Prado García 4 Juan de Dios García Pérez 4 Luis Alberto Alvarado C.

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mi CASA / iluminación

Marzo de 2011

Mejora

la iluminación

A

la hora de decorar una estancia, la luz es un elemento fundamental, puesto que por sí misma define la calidez de un ambiente. Por eso tenemos algunas sugerencias que pueden servirte.

El comedor

n Aquí lo esencial es que la iluminación sea lo más diáfana posible. Por tanto, el tipo de lámpara a utilizar es el que reproduce perfectamente los colores, como una lámpara incandescente reflectora.

La sala

n Este espacio precisa una luz cálida, mucho mejor si cuentas con una lámpara que tenga una pantalla de tela. Si tienes una zona de lectura, sería ideal contar con una lámpara de halógeno.

A nivel general

n Cualquier sitio del hogar necesita claridad. Los tonos claros o pastel aportan más luz que otros. Recuerda que la luz se refleja mejor cuanto mayor es la cantidad de blanco que posee el color en cuestión. 

Haz que tu cocina luzca mejor siguiendo nuestros sencillos consejos

Aprovecha el espacio

P

uesto que la vida en la ciudad ha obligado a ocupar espacios cada vez más pequeños para casas o departamentos, esto hace necesario aprovechar en lo posible cada sitio del hogar, por mínimo que sea. Esto es válido sobre todo en el caso de la cocina, que pareciera no dejar mucho margen de maniobra, pero con un poco de creatividad y esfuerzo se le puede sacar provecho. En este caso, de inicio puedes ir checan-

do el tipo de distribución. Por ejemplo, si el espacio es como un pasillo, entonces organiza todo en paralelo, de manera que te quede espacio para moverte libremente. Compleméntala con electrodomésticos y accesorios de acuerdo con el área disponible, para que dé una sensación de mayor amplitud. También puedes utilizar la parte alta para colocar una estantería, sobre todo para latas, conservas y utensilios de uso poco frecuente. 

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mi CASA / desarrollos

Marzo de 2011

Integrara C Azcapotzalco

onjunto de Grupo ARA. Departamentos en la delegación Azcapotzalco del DF con todos los servicios y agua tratada en baños, acceso controlado y caseta de vigilancia. Precio: desde 776,000 pesos. 

Los Héroes Tecámac

Paseos de San Juan

C

onjunto de Grupo Sadasi que cuenta con escuelas, áreas recreativas, centros comerciales y centro de salud. Estas casas o departamentos tienen precios desde 683,300 pesos de contado, que puede variar según esquema de crédito. 

G

eo tiene este desarrollo en Zumpango, Estado de México. Son casas ecológicas que cuentan con centro de desarrollo comunitario, transporte multimodal, jardín botánico, escuelas, áreas deportivas. 

Rouz E

Universidad

ste complejo de Rouz está ubicado en la colonia Narvarte del DF. Departamentos con sala-comedor, 3 recámaras, 2 baños, cocina equipada, Sky Garden, Área de servicio y 2 estacionamientos. 

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Marzo de 2011

consejo / mi CASA

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¿Buscas crédito?

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uando se habla de alguien que quiere un financiamiento, generalmente se piensa en una persona madura o con algún grado de responsabilidad; sin embargo, también pueden ser jóvenes que quieren independizarse. Para esto los bancos han creado diversos esquemas, el asunto está en saber los requisitos. Por eso es importante acudir con las instituciones de crédito para conocer sus productos y elegir el que más convenga. Antes que nada, lo que debe comprender un joven es que debe empezar por algo pequeño, que pueda financiar con sus ingresos. Esto ayudará a crear un historial crediticio.

Algunas opciones 4 Credito Hipotecario Mifel 4 Hipoteca Joven de Bancomer 4 Credito Hipotecario de Banco Autofin 4 Hipoteca 10 por mil de Banco Santander

Otro punto importante es que los créditos para jóvenes generalmente requieren obligarse a contratar cuentas, tarjetas y seguros durante el tiempo que dure la hipoteca. Tampoco hay que olvidar la edad mínima requerida y la responsabilidad que se contrae, para no afectar créditos en lo futuro. 


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mi CASA / diversión

Marzo de 2011

entretenimiento

Un Foro Sol

Grupero

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a gran fiesta denominada Vive Grupero 2011 se llevó a cabo en el Foro Sol de la Ciudad de México el 19 y 20 de febrero pasados. Los amantes del género grupero vibraron al ritmo de la banda, la cumbia, la quebradita y demás en dos escenarios. Estuvieron presentes grandes agrupaciones, como Germán Montero, Aarón y su grupo Ilusión, Recodo, Intocable, Grupo Pesado, Banda Cuisillos, K-Paz de la Sierra y Pequeños Musical, entre muchas otras.

Miles de personas disfrutaron de la fiesta a todo lo que da, por lo que con sombreros, texanas, botas, jeans y demás accesorios le dieron gusto al gusto, en espacio abierto o apretujados, en las pistas o en los stands, en los juegos o el ligue, en fin, todo fue agasajo. Al final, ya cuando muchos fans ya se habían rendido y decidieron irse para descansar un poco y el lunes regresar a la rutina del trabajo, la Banda El Recodo hizo de las suyas y con su música sinaloense cerró con broche de oro este magno evento grupero. 

DEPORTES

Futbol y NBA en vivo

por internet Google inició la ronda de negociaciones para transmitir los partidos a través de YouTube

E

n una prueba más de la competencia que internet le hace a la televisión, Google, el motor de búsqueda más importante de la red, está en tratos con los directivos de la liga europea de futbol, del basquetbol de la NBA y del hockey de la NHL para transmitir sus eventos.

De lograrse estos convenios, los amantes de dichos deportes tendrían una opción más para ver en vivo los encuentros del balompié europeo, el mejor basquetbol del mundo así como el hockey de nivel internacional. Para la segunda mitad de este año, el portal de videos YouTube tendría a disposición de los usuarios un canal especial por medio del cual se transmitirán los partidos. De esta manera, la alianza de Google con YouTube sería de alcance mundial y entraría de lleno en el mercado de descarga de videos en vivo. 

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los astros / mi CASA

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Horóscopo ARIES

Este mes trae agilidad mental, el pensamiento rápido e interacción y comunicación con la gente. Aumentan las oportunidades de amor y dinero. Esta energía atractiva bien puede atraer a un nuevo amor, regalos y favores. Un gran momento para disfrutar de las cosas buenas de la vida, la compra de artículos de lujo y acurrucarse con un chocolate frente a la tele.

TAURO

Aumenta la confianza en ti mismo y también tu atractivo magnético. Ahora puedes conseguir lo que quieres sin enfrentar gran oposición. Momento ideal para avanzar en los negocios o en el trabajo. Puedes poner en marcha proyectos con gran probabilidad de éxito. La energía que irradias hace que las relaciones sexuales con tu pareja sean más gratificantes.

GÉMINIS

Éste es un momento ideal para anotar sus pensamientos en un diario, renovar viejas amistades o enviar tu currículum vitae. La vida fluye sin problemas y tu actitud logra que la gente responda con amabilidad y afecto. Las relaciones se ven favorecidas, incluso interacciones con los jefes y demás en el trabajo. Tiempo ideal para fiestas o descanso, amor y asuntos de dinero.

CÁNCER

Este es un momento favorable para alcanzar tus deseos y alcanzar tus metas. Sabes lo que quieres y tienes la energía para ir tras ello con una muy buena probabilidad de conseguirlo. También son favorables las actividades físicas. Tus deseos sexuales ahora son prioridad, por lo que encontrar una nueva pareja es más fácil ahora que en otros momentos.

LEO

Aumenta la actividad en el amor y las relaciones, aunque por ahora entrar en una nueva relación no está entre tus metas. También podrías estar inclinado a forzar demasiado las cosas, lo que daría como resultado un amor no correspondido. No te dejes llevar por la indolencia y los excesos, sobre todo en caso de que quieras irte de juerga o pedir favores.

VIRGO

Se te presentará un desafío para lograr tus metas. Controla la frustración y la ira porque es probable que otras personas se interpongan en tu camino. Tal vez una retirada táctica te dará mejor resultado a largo plazo. Las actividades físicas pueden aliviar la tensión, sólo evita el esfuerzo excesivo.

LIBRA

Desaparece la tensión en tus relaciones. Esto te dará más armonía y te hará sentir con más atractivo. Éste es tiempo muy equilibrado durante el cual puedes disfrutar del placer y el trabajo. Como te encuentras muy creativo y receptivo de las cosas bellas, éste es el momento ideal para las fiestas o el descanso, relaciones de pareja y asuntos de dinero.

ESCORPIÓN

Tienes una relación armoniosa, debido a que tu interior está tranquilo y en equilibrio. Relájate, porque los proyectos de trabajo van bien. Casi no encontrarás obstáculos en tu camino, incluso puedes esperar favores de personas con poder. Disfruta de la vida y el relax, sólo no olvides encauzar esta energía para hacer realidad tus planes personales.

SAGITARIO

Aumentan las oportunidades de amor y dinero. Te sientes enérgico al expresar amor y afecto. Tienes una habilidad excepcional para hacer nuevos amigos. Debido a esta energía atractiva bien puedes atraerte un nuevo amor, regalos y favores, claro, sin abusar. Disfruta de las cosas buenas que te ofrece la vida que ya habrá tiempo para ocuparte en otras cuestiones.

CAPRICORNIO

Te encuentras energético y creativo. Éste es un momento excelente para obtener un progreso real en cuanto a lo que significa mucho para ti, como el trabajo, las relaciones y objetivos a largo plazo. Te sientes tan bien contigo mismo y estás tan seguro y orgulloso que los demás estarán muy contentos de poder ayudarte a conseguir tus metas.

ACUARIO

Aumentan tu pensamiento creativo y tu actividad mental. Este periodo es de intensa actividad para comunicarte e interactuar con los demás; pero sin molestar a nadie. Por el momento lo tuyo es debatir y hablar en público en reuniones que pueden resultar ideales para el intercambio de ideas. Lleva un control de tus actividades diarias.

PISCIS

Podrías provocar conflictos con otras personas debido a tu deseo de ganar a toda costa. Canaliza tu energía de manera constructiva. Ganar es bueno, siempre y cuando estés consciente de que no tienes que destruir a otros para lograr lo que quieres. En cuanto al trabajo, las cosas mejorarán al finalizar el mes.

Teléfonos de

emergencia

Emergencias:.........................................................................080 Bomberos:...............................................................5768-3700 Cruz Roja:...................................................................5395-1111 Demandas Ciudadanas:.........................................5658-6968 Protección Civil:........................................................5683-1154 SeguridadPública:...................................................5242-5100 Infonatel:..................................................................9171-5050 CFE:..........................................................................5836-6000 Profeco:......................................................01-800-568-8722 SHF:...........................................................................1087-2266 Fovissste:.................................................................5660-8535 AMFE:..................................................................5395-5821 Canadevi Valle de México:.....................................5203-3236 Fonhapo:....................................................01-800-366-4276

DIRECTORIO

Mi Casa es una publicación de: CentroUrbano, realizada en colaboración con las principales instancias públicas y privadas relacionadas con la industria de la vivienda. Registro en trámite. Certificado de tiraje ante Notario Público con escritura No. 89978. Responsable de la Edición Horacio Urbano, Editora Roxana Fabris, Coeditor Nino Molina, Diseño Ángel R. Ruiz, Colaboradores Judith Santiago. Administración Miguel Hidalgo y Eusevia Hernández. Mi Casa es una publicación mensual de Centro Urbano, Paseo de la Reforma 403, piso 11, Desp. 1101, Col. y Del. Cuauhtémoc, México, DF. C.P. 06500. Número de Reserva ante el Instituto del Derecho de Autor: 04-2008121812330700-102. Certificado de Licitud de Título: 14365. Certificado de Licitud de Contenido: 11938, expedido por la Comisión Calificadora de Publicaciones y Revistas Ilustradas con fecha de 6 de febrero del 2009. Todos los derechos reservados. Prohibida su reproducción total o parcial sin previa autorización. impreso en: Editorial Esfuerzo S.A. de C.V. Esfuerzo No. 16-A, Colonia Lazaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez Estado de México, C.P. 53560.

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