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Trabajamos en OcĂŠanos Azules de oportunidades para Usted.


Servicios

Condominio Residencial Sierra Laguna

Santa Marta

Quienes Somos

Valores

Con una trayectoria de más de 20 años, la cual abarca

Somos un equipo líder, comprometido en buscar y crear soluciones

las diferentes áreas del sector inmobiliario, Espacios Urbanos

inmobiliarias innovadoras, que respondan a la fe puesta en nuestra

ha logrado ser protagonista activo del desarrollo urbanístico

experiencia y trayectoria en el sector, logrando la lealtad de quienes

y del progreso del sector de bienes raíces en Colombia, con

confían en nuestra gestión. Asesoramos a nuestros clientes de una

un equipo interdisciplinario de profesionales comprometidos

manera responsable, honesta y oportuna, lo cual les permite tomar

con la misión y visión de la empresa, que trabaja con

decisiones acertadas.

responsabilidad, pasión y convicción.

Misión

Visión

Espacios Urbanos es una empresa comprometida con un

Liderar el mercado inmobiliario colombiano en conceptualización

desarrollo urbanístico responsable, que promueve la calidad

de productos innovadores, apoyándonos en estrategias de

de vida de la población, brindándole soluciones innovadoras

comercialización acertadas y llevando a cabo gestiones gerenciales

que crean tendencias y que además están minuciosamente

y administrativas efectivas, que respondan a las exigencias de cada

sustentadas en estudios que garantizan su factibilidad.

producto y del mercado.


Servicios

Responsabilidad Social

Experiencia Internacional

Quienes Somos Trump Ocean Club

Panamá

Central de Carnes Guadalupe

Bogotá

Trump Ocean Club fue concebido como un proyecto vanguardista,

Para Espacios Urbanos, los proyectos inmobiliarios responsables deben tener

símbolo de exclusividad y prestigio e icono arquitectónico de Ciudad

el potencial de generar un cambio social que fomente dinamismo económi-

de Panamá. Con esta visión, y el compromiso de cumplir con los más

co en la ciudad y promueva la calidad de vida de sus habitantes.

altos estándares de calidad, se consolidó un grupo interdisciplinario de primer nivel, conformado por la Organización Trump, Arias, Serna Saravia, K Group y Espacios Urbanos. Espacios Urbanos estuvo a cargo de la conceptualización y co-gerencia de Trump Ocean Club, un proyecto de uso mixto de alta complejidad que hoy se encuentra en construcción y será una realidad en septiembre de 2010. En la etapa inicial del proyecto, Espacios Urbanos colaboró en la estructuración comercial a nivel internacional, desarrollando una estrategia de ventas acertada, que ha permitido la vinculación de compradores provenientes de más de 33 países.

Este es el caso de la Central de Carnes Guadalupe, un moderno complejo especializado en la comercialización de carnes, donde cada producto tiene su respectiva certificación de origen. La Central ha resuelto los problemas técnicos, funcionales y ambientales de los expendedores de carnes, acogiendo los más altos estándares en cuanto a control de calidad, salubridad y respeto ambiental. Al estar anexo al Frigorífico Guadalupe, el centro cárnico de mayor importancia en Bogotá, la Central de Carnes Guadalupe ha impactado a gran escala, el concepto de compra y consumo de carne en la ciudad. .


Servicios Único e Irrepetible

Impacto

NAO Fun + Shopping

Cartagena

Hotel Santa Clara

Cartagena

NAO Fun + Shopping es el resultado de las últimas tendencias mundiales

Pocos proyectos en Colombia son tan únicos e irrepetibles como el Hotel

en diseño para proyectos de uso mixto, que potencializan varios usos

Santa Clara. Considerado el hotel más exclusivo de Colombia, es también

dentro de un mismo edificio.

una joya arquitectónica del siglo XVII, Patrimonio Cultural de la Nación y de

El proyecto incluirá:

la Humanidad.

Un Hotel 5 estrellas de 300 habitaciones, un gran centro de convenciones,

Cuando Espacios Urbanos visitó por primera vez al claustro, encontró una

el más grande Casino Internacional de la ciudad, un centro comercial

vetusta construcción en ruinas, en la cual visualizó el potencial único de

con 72 locales, salas de cine, apartamentos y oficinas.

aquel olvidado inmueble. Dada su estructura arquitectónica y su intrínseco

Ubicado en la zona de Bocagrande, en el mejor terreno de Cartagena

valor cultural, se conceptualizó como un hotel 5 estrellas, de libre acceso

por localización y extensión, NAO contará con la experiencia de

para el disfrute del público. En el año 1997, el Hotel Santa Clara recibió el

Intercontinental Hotels como operador del Hotel.

premio a la Excelencia Inmobiliaria FIABCI.

El proyecto cuenta con un equipo de primera línea, Espacios Urbanos,

El Hotel Santa Clara ofrece hoy un servicio que trasciende al nivel de expe-

Tenco, y GVA, la firma mexicana de arquitectura número 1 en

riencia, combinando lujo, confort y la cercanía al patrimonio cultural

Latinoamérica.

colombiano. Es de anotar que con los años, el Hotel Santa Clara ha contribuido de manera definitiva a consolidar la ciudad de Cartagena como un destino turístico internacional de alto nivel. .


Servicios Innovación Confianza

Puerto Tambora

Cartagena

Cartagena se ha consolidado como una ciudad internacional, que continua su crecimiento acelerado gracias a la Declaratoria de Cielos Abiertos, a que es Puerto de Embarque (Home Port) de cruceros internacionales y a proyectos como la construcción de una moderna Marina Internacional. Puerto Tambora se encuentra ubicado en un lote Premium con un área de 21.556 mts2, con más de 120 mts de frente a las aguas de la bahía de Cartagena. Allí desarrollaremos un complejo residencial, compuesto por aproximadamente 80 sofisticados apartamentos. El proyecto contará con extraordinarias vistas hacia la ciudad amurallada, un embarcadero y otros servicios complementarios como Spa y la membrecía a un club de playa en la Isla de Barú, adicionalmente se ofrecerían servicios de conserjería al más alto nivel.

Torres Unidas

Bogotá

Espacios Urbanos es una compañía que nunca ha perdido la confianza en el país, aun en los momentos más difíciles. Esta confianza va de la mano con nuestra capacidad de predecir tendencias y anticiparnos a las necesidades del mercado. Ahí radica el éxito de nuestro proceso de conceptualización, el cual le da vida exclusivamente a proyectos ganadores. Torres Unidas es un proyecto de oficinas Triple A que surgió en un momento difícil para el sector de la construcción en Colombia. Sin embargo, Espacios Urbanos detectó la necesidad de desarrollar un proyecto de este perfil, a pesar de las dudas sobre su viabilidad. Torres Unidas, éxito rotundo en ventas y de altísima valorización, hoy se ha consolidado como el centro empresarial más cotizado de la ciudad de Bogotá. como un destino turístico internacional de alto nivel.


Servicios

Centro Comercial Gran Estación

Bogotá

Conceptualización Nuestro amplio conocimiento en el sector inmobiliario nos ha permitido darles vida a diferentes conceptos en el área industrial, residencial, hotelera y comercial, tanto en centros comerciales y especializados, como de entretenimiento. En Espacios Urbanos somos conceptualizadores de ideas inmobiliarias innovadoras, un servicio que prestamos con importantes ventajas competitivas, ofreciendo un portafolio diversificado que responde a las cambiantes necesidades de un mercado cada vez más exigente y analítico. Este servicio está apoyado en estudios de mercado y factibilidad, técnicos, jurídicos, tributarios y arquitectónicos.

Gerencia Comercial

Gerencia de Proyectos

El servicio de comercialización en Espacios Urbanos se presta a

La gerencia de proyecto dirige, administra y controla los

través de una experimentada fuerza de ventas que entiende el

intereses de los diferentes partícipes en los proyectos inmo-

arte de la labor comercial. Nuestros agentes estudian el mercado,

biliarios. Para ello adelanta gestiones de índole administrativa,

ofrecen su producto, gestionan y llevan a cabo el cierre efectivo

legal, técnica, comercial y financiera. En resumen una buena

de un negocio. Adicionalmente, ofrecemos un acompañamiento

gerencia hace realidad un proyecto concebido por un grupo

posventa que personaliza la gestión comercial entre las partes.

de promotores, optimizando recursos, maximizando rentabilidades y controlando riesgos.


Servicios

Centro Comercial Gran Estación

Bogotá

Administración de Portafolio Inmobiliario Apalancándonos en nuestra amplia experiencia, brindamos asesoría de primer nivel a Fundaciones, Fondos, Familias y Empresas, en la administración y gerencia de su portafolio de inmuebles, con miras a proteger e incrementar su patrimonio, logrando para cada perfil de inversionista, el mejor retorno en términos de renta y valorización.

Venta, Arrendamiento y Administración de Inmuebles

Administración y Recaudo de Cartera

Esta gestión está concebida como el vehículo de mediación

Este servicio abarca desde el recaudo oportuno de la cartera

entre propietarios y arrendatarios que garantice una comunica-

de las unidades comercializadas, hasta la gestión documental

ción positiva y efectiva. Conocemos los potenciales conflictos

derivada de la formalización de las diferentes etapas de desarro-

que pueden comprometer las expectativas de ambas partes y

llo de los proyectos. La Unidad de Administración y Recaudo de

hemos diseñado un completo portafolio de servicios para preve-

Cartera presta un servicio amable y personalizado al cliente final,

nirlos. Éste incluye la consecución de arrendatarios calificados,

facilitando la labor de los promotores inmobiliarios.

el manejo de pólizas de seguros, asesoría tributaria y jurídica, la promoción de inmuebles en diferentes medios y la asistencia inmobiliaria para reparaciones locativas.


Las organizaciones encuentran Océanos Azules de mercados no atendidos, cuando hacen de la creatividad y la innovación su norma. A diferencia de los Océanos Rojos, estos mercados ofrecen oportunidades de alta rentabilidad, en donde la competencia no existe. Basado en el libro “La Estrategia del Océano Azul” por W. Chan Kim y Renée Maubourge.

Dir Calle 86 No. 11 88 Piso 8 | Tel 571 616 6577 | Fax 571 256 8974 www.espacios-urbanos.com | espacios@espacios-urbanos.com Bogotá D.C - Colombia

Espacios Urbanos  

Desarrollador inmobiliario con 28 años de experiencia y más de 130 proyectos en su haber.

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