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Tudo o que precisa de saber Sobre a Venda do Seu Imรณvel e a Sua Equipa de Consultores Imobiliรกrios Ermelinda Rosinha Miguel Mota


EQUIPA ERMELINDA ROSINHA Esta Equipa Nasceu da Vontade de Oferecer um Serviço especializado e totalmente personalizado aos seus Clientes. Na impossibilidade de satisfazer tantos pedidos e tantos Clientes, fomos forçados a crescer. Com a Nossa Equipa pode contar com Profissionais imobiliários focados e direcionados para a venda do seu imóvel em Exclusivo. Será sempre um Cliente Exclusivo. Constituída para já por 2 Elementos, Ermelinda Rosinha e Miguel Mota, especialistas na Freguesia de Gulpilhares e Valadares. Além de nós pode contar com um Grupo de Agências Remax Grupo Latina reconhecido Nacional e internacionalmente.

A Nossa Agência RE/MAX LATINA BUSINESS Rua Conselheiro Veloso da Cruz, 893, 4000-096 Vila Nova de Gaia (Ao lado do Tribunal) Sold Now, Lda. AMI 12694


Quem é Ermelinda Rosinha? Assim como não existem 2 casas Iguais, 2 Proprietários iguais, não existem 2 Agentes Imobiliários iguais, por isso, espero com este Dossier dar-me a conhecer, um pouco melhor profissionalmente, de forma que os meus serviços sejam tidos como uma mais valia para que o seu negócio imobiliário seja concretizado no menor espaço de tempo possível com o melhor rendimento. Chamo-me Ermelinda Rosinha, 53 anos. Mãe de 2 Filhos Homens em quem tenho o maior Orgulho e Avó de uma menina lindíssima. Trabalho em Imobiliária há cerca de 16 anos, estando na área comercial desde que me conheço, trabalho com paixão, os meus Clientes são-no para toda a vida. Sou uma pessoa com alguns princípios e valores dos quais não abdico. Para mim em primeiro lugar estão as pessoas, odeio injustiças, lido muito mal com a mentira e não perdoo traição, seja pessoal ou profissional. Tenho um Lema de vida, que tento seguir ao máximo dentro da minha consciência, “Não faço aos outros o que não gosto que me façam a mim”.

Nos negócios assim como na vida, rejo-me por um, Código de Ética e de Conduta. O Respeito para mim é fundamental, pelos Clientes, Colegas e por mim Própria. Faz parte do Meu ADN. Desde já Obrigada pela a atenção dispensada.

Ermelinda Rosinha 966 674 550 erosinha@remax.pt

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FORMAÇÃO ERMELINDA ROSINHA

UNIVERSIDADE CATÓLICA PORTUGUESA 

Certificação Excellence Católica/REMAX

Comunicação e Influência e Intraempreendedorismo

RE/MAX PORTUGAL  Avaliação Método Comparativo(2015)  Avaliação Método rendimento (2015)  Estratégias Avançadas De Vendas Imobiliárias I e II (2015)  Sales Training 2012 Exame Nacional Mediação Imobiliária 2010 (INCI) Academia APEMIP 2010 

Regime Jurídico da Mediação e Angariação Imobiliária

Branqueamento de capitais

Gestão de Arrendamentos e Permutas

Exame Nacional Angariação Imobiliária 2008 REMAX PORTUGAL 2001-2004 

Code Of Ethics – Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2001)

Angariação e vendas – Remax Portugal (2002)

Quik Start - Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2003)

Master Em Gestão Imobiliária I e II Tactical/BEIESPAÑA (Business Education International) (2004)

Porque a vida é uma constante evolução aprender é evoluir Por isso a minha formação académica nunca estará concluída


SOBRE MIGUEL MOTA Quem é Miguel Mota? O meu caminho nesta área surge pela vontade enorme em abraçar um projeto credível, aliciante, capaz de me desafiar no meu dia-a-dia. Sou formado em educação física e desporto o que me prepara para as relações humanas tão importantes nesta área. A título pessoal tenho 35 anos, casado, pai de 2 filhos, com 4 e 1 anos de vida que me fazem ter vontade de lhes proporcionar novas experiências, novas aprendizagens, que no fundo irão permitir um crescimento saudável sendo este o objetivo de qualquer pai. Em 2006 termino a minha Licenciatura em Educação física e desporto, começando logo a lecionar nas atividades de enriquecimento curricular (mais conhecidas por AEC´s), aulas de atividade física a alunos do 1º ciclo. Continuo a lecionar, mas infelizmente sempre a tempo parcial, nunca em horários completos. Ao mesmo tempo sou treinador de formação em hóquei em patins, atividade essa iniciada (antes da conclusão da licenciatura) em 2002. Desde essa altura que participar na formação desportiva e pessoal das crianças é uma das atividades que mais gozo me dá. Até agora participei sempre na formação das crianças com muito orgulho, daqui para a frente quero poder ajudar os adultos no mundo do imobiliário. Não se trata de ir às compras de supermercado, nem compras de shopping, este mundo é muito complexo e como tal precisa de especialistas na área para que não sejam cometidos erros que possam por em causa a vida das pessoas. Porque escolhi a Equipa Ermelinda Rosinha? Pelo conhecimento de mercado, pela confiança. Costumo dizer, casas há muitas, a vida das pessoas é só uma, por isso não vamos pôr em causa a única vida das pessoas por uma casa. A equipa Ermelinda Rosinha existe para estar ao vosso lado nas grandes decisões.


Formação Miguel Mota

• Licenciatura em Educação física e desporto • Mestrado em "Ensino da Ed. física nos ensinos básico e secundário" • Treinador de Hóquei em patins nível I • Treinador de Hóquei em patins nível II • Treinador de Natação nível I • Curso de Personal Trainer, pelo Holmes place

Porque Escolhi RE/MAX? Porque somos muito mais do que Agentes Imobiliários


QUEM SOMOS https://grupolatina.pt/ O Grupo RE/MAX LATINA Somos guiados pela vontade comum de ajudar os outros através da iniciativa própria. Acreditamos no valor do serviço ao cliente, na satisfação e na realização profunda que advém do cuidado dos bens imobiliários. Através de um trabalho de equipa de excelência, queremos ser o maior e o melhor player no mercado imobiliário em Portugal. MAFRA, LISBOA, CASCAIS, COLARES, Vila Nova de GAIA & PORTO VISÃO Estratégias superiores de posicionamento e penetração de mercado pela diferenciação qualitativa, através da oferta de uma mais-valia que permite angariações seguras e rentáveis.

SERVIÇOS Mediação Imobiliária, Gestão de Arrendamento, Intervenção Urbana/Obras, Consultoria Financeira, Investimento Estrangeiro, Certificação Energética, Serviços Multimédia Imobiliária

CONFIANÇA Criamos laços duradouros com os nossos clientes. Sabemos que a nossa intervenção é crucial numa das decisões mais importantes na vida de uma família: a compra, a venda ou o arrendamento do seu lar.

Grupo Latina

Grupo Latina Norte

14376 TRANSAÇÕES

3 Agências

215

CONSULTORES

6 CIDADES 235

COLABORADORES

V.N. Gaia Boavista +/- 100 Agentes


Vendidos em 2017


Mais vendas e Partilhas Muitas famĂ­lias Felizes


Imรณveis vendidos 2016

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Grupo Nº1 em Crescimento E Retenção de Agentes

O NOSSO GRUPO DE TRABALHO MAIS DIRETO PORTO /GAIA RE/MAX LATINA BUSINESS RE/MAX LATINA BOAVISTA CERCA DE 80 PESSOAS QUASE 1 MILHÃO DE EUROS EM FATURAÇÃO


O que dizem os Clientes da Equipa Ermelinda Rosinha "Boa tarde, Pensando em coisas boas que aconteceram na semana passada , não podemos de não pensar em si, Dona Ermelinda, e em negocio que nos ajudou fechar. Queremos outra vez agradecer pelo seu trabalho extraordinario : sempre pontual, disponivel, competente, sempre a pensar em tudo e sempre com sorriso e simpatia -se toda gente trabalhasse assim , o mundo seria um sitio melhor. Graças ao seu professionalismo sentimo-nos bem acompanhados e confiantes em cada passo. Mais uma vez obrigado! Com os melhores cumprimentos “Anna Gonera e Michal Kiska“ "Conheci a D. Rosinha quando precisei de arrendar um imóvel. Eu tinha colocado fotos num site e achei que era muito fácil encontrar o inquilino que procurava. Claro que fui muito ingénua! E rapidamente concluí que como diz o sábio ditado popular "cada macaco no seu galho", eu deveria procurar um profissional. Em boa hora o fiz porque tive a felicidade de encontrar uma super-profissional: A D. Rosinha tem um profundo conhecimento e experiência do ramo imobiliário a que se junta uma intuição infalível! Entreguei-lhe todo o dossiê - angariação, contratação e gestão do arrendamento - que foi tratado com eficiência, honestidade e rigor.E no final ainda ganhei uma amiga!" Cristina Coimbra " Adorei trabalhar com a Dª Ermelinda Rosinha, pessoa muito honesta e profissional, óptima conselheira, senti que se preocupava comigo e com a minha namorada" Tiago Filipe

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"Já conheço a Dª Ermelinda Rosinha há 5 anos, todos os negócios que fiz desde então foram com o seu aconselhamento, desde que a conheci, nunca mais quis trabalhar com outras imobiliárias, confio na Dª Rosinha a 100%." António Correia "É das melhores consultoras imobiliárias que já tive o prazer de trabalhar. E já sabe quando eu precisar será consigo que vou ter novamente. beijinhos grandes" Sónia Leite "A Rosinha é uma excelente profissional a todos os níveis, dedicada, empenhada e orientada para a excelência. Em todos os negócios que onde tive o prazer de a ver envolvida mostrou-se incansável na busca de soluções e imprime sobretudo qualidade no serviço que presta, sem dúvida uma aposta válida em qualquer mercado onde se posicione." Hélder Soares “A D. Rosinha é uma lutadora, incrível como tenta estar sempre à frente em busca de novas soluções, confio na D. Rosinha, entrego-lhe a chave da minha casa tal como se fosse a uma pessoa de família. Com a D. Rosinha sei que os meus investimentos estão seguros.” Cristina Andrade “Com uma agente imobiliária como a Rosinha, posso comprar e vender apartamentos todos os dias, obrigado pelas suas prestações de serviço” José Ventura

Dª Ermelinda, Serve o presente para demonstrar o meu agradecimento e satisfação pelo trabalho desenvolvido. Estou muito satisfeita por a ter conhecido e é com enorme apreço que ressalto em si qualidades como o zelo, capacidade, caracter, profissionalismo e dedicação. Estou certa que acrescentará valor a todos os que se cruzarem consigo e/ou que a procurem, razão pela qual a recomendo sem ressalvas. Atenciosamente Inês Mota


Formas de publicidade Utilizadas pela minha AgĂŞncia

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Publicidade Institucional

Sites :

www.remax.pt www.casasapo.pt Youtube Facebook + 33 canais da especialidade, portugueses e internacionais

Para financiar todos os seus projectos Seja para construir ou reconstruir

A Remax é considerada uma das melhores escolas de vendas. A fazer jus à fama, aumenta a rede...e o grau de satisfação dos colaboradores, que lhe valeu pelo 10º ano consecutivo a liderança do ranking das "Melhores Empresas para Trabalhar em Portugal". 10º Ano consecutivo a Escolha do Consumidor Expresso


Plano Base de Promoção* 

Reportagem Fotográfica

Virtual Tour 360º

Inserção no Site Institucional

Exportação para 33 sites da especialidade, nacionais e internacionais.

Safari (apresentação a Colegas da nossa e das lojas de Toda da Rede, REMAX e outras imobiliárias)

500 Flyers para distribuição local

2000 Flyers para distribuição na Cidade

2000 Flyers Distribuição em Feiras ,

Open House a Realizar em data a confirmar, sendo convidados outras imobiliárias e todas as pessoas potenciais Clientes das nossas bases de dados.

Revistas institucionais

Inserção nas Redes Sociais

Fecebook

Blogger

Listas de distribuição de e-mail com mais de 5000 contactos.

Listas de distribuição de e-mail base de dados de investidores .

Dossier de apresentação do imóvel entregue aos visitantes, com os detalhes das características, com fotos, áreas, plantas e vídeo promocional.

Distribuição para a Rede Remax cerca de 3000 Comerciais Nacionais

Placa na fachada com contactos que estarão disponíveis 24h

Acompanhamento a todos os Compradores, Colegas e outras Imobiliárias

Representação do Proprietário em todas as etapas do negócio, sendo sua a ultima palavra.

* Cada Imóvel é um caso especifico, será elaborado um Plano totalmente personalizado mediante as especificidades do seu imóvel.

Certificado Garantia de Serviços assinado pelo Angariador


DOCUMENTOS NECESSÁRIOS E CONDIÇÕES

Caderneta Predial Informação Predial Simplificada ( já tirei)

Licença de Utilização ( Câmara Municipal)

Plantas do piso e garagem ( Camara Municipal) Já entregou

Certificado Energético (Obrigatório)

Cartão de Cidadão do(os) Proprietário(os) ou BI e NIF

Lista assinada pelo Proprietário do que pretende deixar no imóvel, equipamentos, mobiliário etc. Contrato de Mediação Imobiliária preenchido e assinado Condições do Negócio: A nossa comissão: 6% + IVA Prazo de contrato 6 meses

Esperamos sinceramente poder contar com a vossa confiança.

Com os nossos melhores Cumprimentos Ermelinda Rosinha / 966 674 550 / erosinha@remax.pt Miguel Mota / 963 452 380/miguelmota@remax.pt


Uma Equipa disposta a fazer a Diferença Obrigada pela sua Atenção

Equipa Ermelinda Rosinha RE/MAX LATINA BUSINESS Ermelinda Rosinha / 966 674 550 / erosinha@remax.pt Miguel Mota / 963 452 380/miguelmota@remax.pt

Equipa E/R Agentes Imobiliários RE/MAX  

Equipa E/R Agentes Imobiliários Especialistas nas zonas de Gulpilhares e Valadares do Concelho de Vila Nova de Gaia. Não Venda sem nos Consu...

Equipa E/R Agentes Imobiliários RE/MAX  

Equipa E/R Agentes Imobiliários Especialistas nas zonas de Gulpilhares e Valadares do Concelho de Vila Nova de Gaia. Não Venda sem nos Consu...

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