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CLICHY

LES EPINETTES

LA DEFENSE

LEVALLOIS

BATIGNOLLES MONTMARTRE

SAINT-LAZARE L’ETOILE

GARES DU NORD & DE L’EST

LES EPINETTES ÎLOT RECTANGULAIRE DENSE & COMPACT:

LES BATIGNOLLES PRATIQUES PIETONNES

UNE BARRE ENSERRÉE PAR LES RUES (Ph.PANERAI in FORMES URBAINES)

BOIS DE BOULOGNE

LE CHEMIN DIRECT LES ALTERNATIVES ECHANGES

DES RUES CORRIDORS

OPERA

LE SITE EN QUELQUES CROQUIS OBSERVATIONS SUR LE SITE

CONSEQUENCES SUR LE PROJET Plaisir d’habiter les toits

Orientation de l’ilot : Axe Nord/Sud Effet de masque d’une parcelle sur l’autre Morphologie des rues : Etroites

Morphologie des îlots : Long & Etroits

LE PLAN

Preferer les niveaux supérieurs pour les espaces domestiques Mono orientation des appartements

Face à Face des logements

PROBLEME DE LUMIERE Insalubrité, maladies, dépréssions, somnolances...

Utiliser et optimiser la lumière : directe & indirecte Multiplier les points de vue & les expositions

HABITER

Tester de nouvelles morphologies

Dimensions des cours : etroites, hautes, peu larges

LA LIGNE

DEFINITION ET ETABLISSEMENT DES LIMITES :

Quelles qualités pour l’habitat ? Quelles qualités pour la ville ?

Abandon des Rez-de-Chaussée Baisse d’attractivité du quartier par rapports aux quartiers voisins

Pas d’échanges entres les rues

Donner les 2/3 premiers niveaux à la ville

NECESSITE DE MIXITE

Secteur d’incitation à la mixité emploi / habitat Traboules : Nouvelles pratiques à travers l’îlot

CONSOMMER TRAVAILLER INTEGRER S’INSTRUIRE SE DIVERTIR

LE POINT

Pas de perception de la rue / du sol

OBSERVATIONS SUR LE SITE

DES PARCELLES EN ATTENTE DE DESTRUCTION UN TERRAIN LIBRE DES BATIMENTS A REHABILITER

Laurence

BENOIST-VEILLET

Patrice MOTTINI

Directeurs d’étude :

dispositifs domestiques

ADD Architecture et

DES IMMEUBLES INSALUBRES

Département d’étude :

SCHÉMA DE PENSÉE DU PROJET

LES EPINETTES RENOUVELLEMENT URBAIN

JEREMY KUMALA PFE SESSION 2011 E

N

S

A

P

M


FAÇADE | RUE EMILE LEVEL

échelle 1/200ème

LOGEMENTS | 1300 m2 4 T4 + atelier 4 T4 duplex 4 T3 ET 1 T2

SQUARE DES ÉPINETTES

BUREAUX | 670 m2 4 ATELIERS 3 PLATEAUX

PIE

RRE

BOD IN

RUE BOU LAY

COMMERCES | 475 m2 1 PLACE SUD 1 PLACE NORD 3 RUE BERZELIUS

IUS

T

Y THE RUE

PARC MARTIN LUTHER KING + ZAC CLICHY BATIGNOLLES

MEDIATHEQUE | 1925 m2 5 NIVEAUX 1 SQUARE 2 TERRASSES 1 PATIO

GAU

Y

CHE

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POU

CL

RUE

DE

ZEL

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EN

RUE

AV

RUE

EMI LE

LEV

RUE

EL

CITÉ DES FLEURS

ET

QU Ô M GUY E U R

PLAN DE MASSE échelle

AXONOMETRIE AVANT ET APRÈS PROJET

1/1000ème

sans échelle

REZ-DE-CHAUSSÉE |

MEDIATHEQUE COMMERCES BUREAUX ACCÈS AUX LOGEMENTS échelle 1/200ème


FAÇADE | RUE BERZELIUS échelle 1/200ème

TERRASSE DU CAFÉ DE LA MÉDIATHÈQUE

NOUVELLES TRAVERSÉES : METTRE EN CONTACT

VUE VERS LE COEUR D’ÎLOT

PERMÉABILITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE = MÉDIATHÈQUE + COMMERCES + JARDINS

LOGEMENTS FACADE SUD

ATELIERS AU NORD DANS LA DENT CREUSE

SQUARE DE LA MÉDIATHÈQUE + JARDIN DES LOGEMENTS

TERRASSE SUR LA VILLE VUE VERS LE COEUR D’ÎLOT

VUE VERS LE SQUARE

NOUVELLE PLACE : ROTULE & PERSPECTIVE

CONNEXION AVEC L’AXE VERT DU 17ème ARRONDISSEMENT

AXONOMETRIE SUR LE PROJET | FACADE NORD sans échelle


R+5 | LOGEMENTS + ADMINISTRATION + TERRASSES

R+4 | MEDIATHEQUE + LOGEMENTS + BUREAUX

R+3 | MEDIATHEQUE + LOGEMENTS + BUREAUX

R+2 | MEDIATHEQUE + LOGEMENTS + BUREAUX

detail 2

detail 1

R+1 | MEDIATHEQUE + LOGEMENTS + BUREAUX |

échelle 1/200ème


COUPE PERSPECTIVE | MEDIATHÈQUE échelle 1/50ème

1

8 9

2 3

3

4 5 6 7 8

1

2

7

9 10 11 12

4

13 14 15

DETAIL 1

5

10 11 12 13

15

14

6

| échelle 1/20ème | FACADE D’UN LOGEMENT

1

1

2 3

2

4 5 6 7 8

4 5

9 10 11

6 9

3

8 11 10

DETAIL 2

| échelle 1/20èm e | FACADE DE LA MEDIATHEQUE

7


VUE D’UN PALIER DESSERVANT LES LOGEMENTS NORD

VUE DU NOUVEAU PASSAGE N PROLONGATION DE LA RUE CARDAN

VUE DEPUIS LE PALIER DES LOGEMENTS VERS LE COEUR D’ÎLOT VUE DU FORUM ENTRE CAFÉ ET MÉDIATHÈQUE VUE DE LA PLACE SUD : SQUARE DE LA MÉDIATHÈQUE JARDIN DES LOGEMENTS TERRASSE DU CAFÉ DE LA MEDIATHÈQUE

R+1 | MEDIATHEQUE + LOGEMENTS + BUREAUX |

échelle 1/100ème

VUE DEPUIS LA TERRASSE SERRE D’UN LOGEMENT VUE DEPUIS L’ENTRÉE DE LA MÉDIATHÈQUE

VUE DU PATIO DES BUREAUX


VUE 1

| TERRASSE NORD VERS LA MEDIATHEQUE

VUE 2

| RUE CARDAN VERS LE PROJET

VUE 3

| RUE EMILE LEVEL VERS LE PROJET


maquette de site maquette d’étude


maquette de projet

PFE Kumala Jeremy  

Les épinettes, renouvellement urbain.

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