Support
KOOP OF VERKOOP UW WONING MET EEN TEVREDEN GEVOEL
DE VASTGOEDKRANT UITGAVE 13: NAJAAR 2020
MEER WONINGEN OP DE WEBSITE VAN ERA NOBIS WWW.ERA.BE/NOBIS
UW ERA MAKELAAR STEEDS IN DE BUURT
Sofie | Gert | Bram | Annelies | Leen | Rob | Anneke | Julie | Jens | Nele | Valerie | Sofie | Jan | Karolien | Shelley | Dries
VASTGOED IN CORONA TIJDEN
OPEN HUIZEN DAG 5 DECEMBER 2020 Lees meer op pagina 3 MEER INFO? MAAK EEN AFSPRAAK VIA 011 35 14 00
EXCLUSIEF!
“
(VER)KOOP ZONDER ZORGEN MET DE ERA COMFORTGARANTIE Lees meer op pagina 4
EIGENDOM VERKOPEN? MEER INFO
Scan deze QR-code
Wie dacht dat de vastgoedmarkt zou afkoelen na de afschaffing van de woonbonus heeft het tot nu toe mis. De verkoop van huizen kende een piek nadat we in mei opnieuw uit ons kot mochten komen. Bij ERA noteerden wij in juni 39% meer verkopen dan in juni 2019. Na de topmaand juni leek een terugval vrij normaal, doch het aantal transacties bleef heel hoog in juli en augustus zodat voor de maanden juni-juli en augustus het aantal verkopen toenam met 21%. Prijzen gestegen De grote inhaalbeweging, na de lockdown van medio maart tot begin mei, heeft uiteraard een effect op de prijzen. Die zijn nog doorgestegen, bovenop de stijging van eind vorig jaar door de stormloop op vastgoed, net voor het wegvallen van de woonbonus. We verwachten dat de markt in het najaar kan stabiliseren. Huis met tuin in trek Het corona effect op de prijzen zie je vooral bij het soort vastgoed dat gekocht wordt. Een huis met tuin is beduidend populairder geworden. In de zoekopdrachten van kandidaat-kopers die ons vragen om hen te helpen in de zoektocht naar hun droomwoning, merken wij een opmerkelijke verschuiving naar woningen met een (ruime) tuin. Het aantal zoekende kopers die ons vragen hen te begeleiden en als
het ware hen met de hand te nemen om de perfecte woning, appartement of grond te vinden, kent een aanzienlijke stijging.
“
Een huis met tuin is beduidend populairder geworden.
Investeren in vastgoed Eenzelfde beweging zien wij bij investeerders die een opbrengsteigendom zoeken. ERA Nobis kan u perfect adviseren met zijn unieke benadering die is uitgewerkt voor beleggers die rendementen nastreven van 5% en meer op het eigen geïnvesteerd bedrag. Aarzel niet om ons te contacteren voor vrijblijvend advies.
2
FACEBOOK.COM/ERANOBIS
VOLG ONS OOK OP FACEBOOK
VERKOOP Alken
Alken
Alken
Alken
Alken
Boerenkrijgplaats 1
Hameestraat 1 bus 1.01
Pastoriestraat 1 bus 12
Ridderstraat 5 bus 3
Steenweg 11
€ 275.000 Halfopen woning rustig gelegen in een doodlopende straat in het hartje van Terkoest | 4 slaapkamers | 7are 58ca | 181 m2. EPC 329
€ 220.000 excl. BTW Modern nieuwbouwappartement nabij het centrum | 2 slaapkamers | 87 m2.
EPC 70
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Aangevraagd
€ 225.000 Nieuwbouw assistentenwoning in het hart van Terkoest | 1 slaapkamer | 58 m2.
EPC 74
Vg-Pg;Wg-Gvv-Gvkr
€ 210.000 In het hartje van Alken ligt dit ruim appartement met terras en afgesloten garage | 2 slaapkamers | 97 m2. EPC 308
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Beringen
Beringen
Bilzen
Diepenbeek
Paalsesteenweg 49
Hasseltsesteenweg 76 bus 5
Korenstraat 29
Bouquetstraat 54
€ 235.000 Ruime gezinswoning met tuin, centraal gelegen in Beringen | 3 (4) slaapkamers | 7are 75ca | 207 m2. EPC 929
EPC 190
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Net op de grens met Hasselt vinden we deze gerenoveerde woning op een zuidelijk perceel | 4 slaapkamers | 8are 40ca | 176 m2. EPC 469
Vg-Wglk-Gvv-Gvkr
€ 250.000
€ 140.000 Gezellig duplex appartement met garagebox op wandelafstand van het centrum van Beringen | 2 slaapkamers | 62 m2.
€ 295.000
Op te frissen handelsruimte met appartement en garage in het centrum van Bilzen | 1 slaapkamer | 2are 84ca | 191 m2. EPC 725
Vg-Wche-Gvv-Gvkr
Borgloon
Borgloon
Diepenbeek
Daalhofstraat 16 & 16A
Sassenbroekstraat 1B
Rooierheidestraat 45
€ 420.000 € 239.000 2 aanpalende, te renoveren woningen met inpandige garages in Hoepertingen | 3 slaapkamers | 2are 51ca & 1are 12ca | 189 & 256 m2. EPC 846 & 740
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 415.000 Mooie villa met een knappe architectuur, een goede ruimtelijke indeling en optimale lichtinval | 3 slaapkamers | 10are 25ca | 231 m2. EPC 306
Vg-Lwag;Wglk-Vv-Gvkr
€ 285.000 Rustig gelegen, licht op te frissen woning in Diepenbeek | 3 slaapkamers | 7are 87ca | 161 m2.
EPC 801
Vg-Wglk-Vv-Gvkr
Zeer rustig gelegen villa op enkele minuten van het centrum | 5 slaapkamers | 15are 20ca | 331 m2.
EPC 171
Diest (Deurne)
Genk
Gingelom
Schomstraat
Koning Boudewijnlaan 64 bus 1
Houtstraat 145B
€ 312.960 excl. BTW Moderne en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoningen in een jonge verkaveling | 4 slaapkamers | 3are 69ca | 203 m2. EPC E-peil 25
“
Wij zijn zeer tevreden over de service van ERA Nobis. 3 panden op 1 maand tijd verkocht. Onze makelaars Jens Engels en Karolien Croes zijn beide toppers, duidelijke en vlotte communicatie. Steeds en makkelijk bereikbaar en er wordt kort opgevolgd. We hebben echt het gevoel gehad van begin tot einde dat er wordt voor gegaan. Niets wordt op zijn beloop gelaten. EEN AANRADER ! - Frans & Kevin -
Aangevraagd
Vg-Wg-Vv-Gvkr
€ 250.000 Energiezuinig, gelijkvloers appartement in een kleinschalige residentie te Genk | 2 slaapkamers | 110 m2. EPC 132
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 449.000 Recente, energiezuinige woning op een riant perceel | 4 (5) slaapkamers | 11are 98ca | 227 m2.
EPC E-peil 77
Vg-Ag;Wglk-Vv-Gvkr
Halen
Halen
Halen
Diestersteenweg 66A bus 3
Staatsbaan 44B
Winkelbeekstraat 42
€ 199.000 Goed onderhouden duplexappartement met een autostaanplaats nabij het centrum | 2 slaapkamers | 105 m2. EPC 236
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 315.000 excl. BTW Kwalitatief afgewerkte gezinswoning met garage en tuin op een centrale ligging | 3 slaapkamers | 5are 71ca | 166 m2. EPC 33
Vg-Wglk-Gvv-Gvkr
€ 325.000 Instapklare gezinswoning aan de rand van Halen centrum | 3 slaapkamers | 8are 40ca | 204 m2.
EPC 538
Vg-Wug-Vv-Gvkr
Vg: Vergunning uitgereikt | Gvg: Geen vergunning uitgereikt | Wg: Woongebied | Wp: Woonpark | Wug: Woonuitbreidingsgebied | Igb: Industriegebied | Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie | Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie | Ag: Agrarisch gebied | Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied | Bg: Bosgebied | Ng: Natuurgebied | Nr: Natuurreservaat | Pg: Parkgebied
3
EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD WWW.ERA.BE/NOBIS
CONTACTEER ONS NU
011 35 14 00
OPEN HUIZEN DAG 5 DECEMBER 2020 DENKT U EROVER UW HUIS TE VERKOPEN? Neem dan deel aan de ERA Open Huizen Dag op 5 december 2020. Stel zo uw huis in één dag aan tientallen kopers voor. Zonder afspraak of verplichting vinden bezoekers sneller de weg naar uw woning en dit verhoogt uiteraard de kans op een snellere verkoop. Meerdere eventuele kopers zorgen bovendien voor een positief effect op de prijs.
05
Tot in de puntjes georganiseerd. ERA zet alles op alles om van de Open Huizen Dagen een succes te maken. Een degelijke voorbereiding is het halve werk. De evenementen zijn dan ook het resultaat van een hechte, professionele samenwerking tussen alle ERA-makelaars.
22%
Vóór elke Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, waarbij nationale radiospots, persberichten en websiteberichten worden aangevuld met o.m. regionale mailings en folders. Op de dag zelf krijgen de bezoekers een warm onthaal en een deskundige rondleiding.
Laten kijken doet verkopen. Voor u als verkoper is de ERA Open Huizen Dag de geknipte manier om de drempel naar uw woning te verlagen en verschillende geïnteresseerden op één dag over de vloer te krijgen. Met een serieuze kans op resultaat: 22% van de deelnemende woningen vindt dankzij de Open Huizen Dag een koper. Zelf kijken doet kopen. Potentiële kopers waarderen dan weer dat ze thuis een keuze kunnen maken uit een aantal woningen en die selectie daarna persoonlijk, maar vrijblijvend aan hun wensen kunnen toetsen.
Interesse in de volgende Open Huizen Dag?
Deelnamevoorwaarden op www.era.be/nobis
Geef uw e-mailadres door aan uw ERA-makelaar en u krijgt een seintje.
Hasselt
Hasselt (Kuringen)
Hasselt
Hasselt
Hasselt
Demerstraat 83 bus 4
Dormaalstraat 36
Guffenslaan 28 bus 8
Hassaluthdreef 74 bus 3.02
Havermarkt 16 bus 4
€ 245.000 Ruim appartement met terras in hartje Hasselt | 3 slaapkamers | 100 m2.
EPC 216
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 320.000 Ruime, te renoveren gezinswoning met enorm veel potentieel en tuin op een toplocatie in Kuringen | 4 slaapkamers | 10are | 214 m2. EPC 460
Vg-Wglk-Vv-Gvkr
€ 225.000 Instapklaar appartement met ondergrondse autostaanplaats en berging in hartje Hasselt | 3 slaapkamers | 92 m2. EPC 193
Aangevraagd
€ 285.000 excl. BTW Luxueus nieuwbouw appartement met terras in een rustige omgeving | 2 slaapkamers | 104 m2.
EPC 76
Vg-Wglk;Wug-Gvv-Gvkr
€ 275.000 Mooi appartement met terras in het bruisende stadscentrum | 1 slaapkamer | 83 m2.
EPC 93
Vg-Wche-Gvv-Gvkr
Hasselt
Hasselt (Stevoort)
Hasselt (Kermt)
Hasselt (Kermt)
Hasselt
Harmoniestraat 25 bus 3
Hasseltse dreef 110
Heerstraat 45
Heerstraat 45 bus 1
Herkerstraat 15
€ 195.000 Leuk appartement nabij het stadscentrum | 2 slaapkamers | 75 m2.
EPC -
Aangevraagd
€ 465.000 Villa op een zeer goede locatie nabij Sterrebos in Stevoort | 4 slaapkamers | 6are 28ca | 210 m2.
EPC 235
Aangevraagd
€ 210.000 Op te frissen gelijkvloers appartement nabij het centrum | 2 (3) slaapkamers | 154 m2.
EPC 459
Vg-Wg-Vv-Gvkr
€ 249.000 Zeer ruim, gerenoveerd appartement met hedendaagse technieken | 3 slaapkamers | 234 m2.
EPC 182
Vg-Wg-Vv-Gvkr
€ 320.000 Ruime woning op een boogscheut van de grote ring van Hasselt | 3 slaapkamers | 7are 47ca | 242 m2.
EPC 201
Dv: Dagvaarding uitgebracht | Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht | Vkr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Vv: Verkavelingsvergunning Gvv: Geen verkavelingsvergunning | i.a.: in aanvraag | v.a.: vanaf | n.v.t: niet van toepassing
Aangevraagd
4
VOLG ONS OOK OP FACEBOOK
FACEBOOK.COM/ERANOBIS
VERKOOP
DE ENIGE OP DE MARKT DIE UW WONING MET GARANTIE KAN VERKOPEN! EEN VERKOOP ZONDER ZORGEN Een woning verkopen is niet eenvoudig. Je doet afstand van iets waar je aan gehecht raakte, en het gaat om grote bedragen. ERA zorgt graag mee voor een vlotte verkoop. Daarom ontwikkelden we samen met Europ Assistance een service die nog niet bestond in de vastgoedsector: de ERA Comfort Garantie.
PROBLEEM? ZO KOSTELOOS OPGELOST! Bij een defect aan de mechanische installaties – en als optie de ingebouwde keukentoestellen – sturen we zo snel mogelijk een vakman om de herstelling uit te voeren. Op onze kosten. Deze waarborg geldt tot 16 maanden na de ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst (compromis). Zo ben je zeker dat je koper tevreden is en blijft.
KOCH
%
E ELL R V
M
ER
20%
S
NS
ME
%
16.4%
P S KA
6.7%
R V E RK
T
%
EE
N
R E N GS
OO
PB
T
ER O
GROTERE KANS OP EEN SNELLERE VERKOOP TEGEN EEN BETERE PRIJS Uit onderzoek blijkt dat woningen door de ERA Comfort Garantie gemiddeld 6,7 % meer opbrengen terwijl de verkoopkans met 16,4 % stijgt en de verkooptijd 20 % korter wordt.
Jij als verkoper en de nieuwe eigenaar genieten dus beiden van de voordelen van onze garantie. Neem voor meer informatie gerust contact op met onze makelaars.
MET DEZE GARANTIE SPEEL JE OP SAFE Onze service is 24 uur per dag bereikbaar en dat zeven dagen op zeven. Je belt gewoon naar het nummer 02 541 91 36 van Europ Assistance.
Hasselt (Stokrooi)
Hasselt
Hasselt (Spalbeek)
Hasselt (Kermt)
Kanaalstraat 88
Maastrichtersteenweg 227
Oudestraat 129
Heerstraat 83-85
€ 250.000 Verrassend ruime woning in Stokrooie | 4 (5) slaapkamers | 6are 74ca | 254 m2.
EPC 793
Vg-Wglk-Gvv-Gvkr
€ 250.000 Ruime, te renoveren woning op wandelafstand van het stadscentrum.
EPC -
Aangevraagd
€ 349.500 In Spalbeek vinden we deze ruime woning op een mooi perceel | 3 slaapkamers | 9are 22ca | 202 m2.
EPC 681
Vg-Wglk-Gvv-Gvkr
Hasselt (Kermt)
Hasselt
Hechtel-Eksel
Ten Hove 29
Waterleliestraat 53
Hasseltsebaan 36
v.a. € 342 500 excl. BTW € 269.000 Te renoveren karaktervolle woning in Kermt | 3 slaapkamers | 7are 60ca | 185 m2.
EPC 857
Aangevraagd
€ 320.000 Rustig gelegen en goed onderhouden woning in Kiewit | 3 slaapkamers.
EPC -
Aangevraagd
€ 283.000 Instapklare gezinswoning met leuke tuin en centrale ligging in Hechtel | 4 slaapkamers | 5are 60ca | 192 m2.
EPC 351
Aangevraagd
Stijlvolle nieuwbouw pastorijwoning met carport op een boogscheut van het centrum | 3 (4) slaapkamers | 6are 36ca | 158 m2. EPC E-peil 30
Vg-Wg-Vv-Gvkr
Vg: Vergunning uitgereikt | Gvg: Geen vergunning uitgereikt | Wg: Woongebied | Wp: Woonpark | Wug: Woonuitbreidingsgebied | Igb: Industriegebied | Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie | Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie | Ag: Agrarisch gebied | Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied | Bg: Bosgebied | Ng: Natuurgebied | Nr: Natuurreservaat | Pg: Parkgebied
5
EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD WWW.ERA.BE/NOBIS
INTERESSE IN ÉÉN VAN DEZE WONINGEN
CONTACTEER ONS NU
Hechtel-Eksel
Heers
Herk-de-Stad
Merelstraat 39
Bovelingenstraat 364
Broekstraat 45
€ 195.000 Deze te moderniseren woning is gelegen op een groot perceel | 2 (3) slaapkamers | 20are 20ca | 91 m2. EPC 1015
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
OPTIE
€ 130.000 Gezellige, te renoveren woning met garagebox in het landelijke Heers | 3 slaapkamers | 3are 70ca | 196 m2.
EPC 600
Verrassend ruime en zeer goed onderhouden gezinswoning met prachtige tuin | 4 (5) slaapkamers | 9are 16ca | 224 m2. EPC 196
Aangevraagd
Vg-Ag-Vv-Gvkr
Herk-de-Stad
Herk-de-Stad
Herk-de-Stad
Dokter Vanweddingenlaan 33 bus 7
Hasseltsestraat 37 bus 7
Hasseltsestraat 37 bus 8
€ 289.000 Zeer ruim duplex-appartement in goed onderhouden staat met een top ligging in het centrum | 3 slaapkamers | 154 m2. EPC 119
Vg-Wg-Vv-Gvkr
€ 162.500
€ 158.000
Ruim appartement in het centrum van Herk-de-Stad. Ideaal als investering! | 2 slaapkamers | 82 m2.
EPC 284
011 35 14 00
Instapklaar appartement in het centrum | 2 slaapkamers | 80 m2.
EPC 188
Vg-Wg-Vv-Gvkr
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Bij de zoektocht naar onze droomwoning in Stevoort kwamen we na lang zoeken bij ERA Nobis terecht. Nele pakt haar werk op een zeer professionele manier aan en gaat hiervoor geen enkele inspanning uit de weg. Zeer gedreven zorgde zij samen met Rob voor een uitstekend verloop van alles wat bij de verkoop of aankoop van een woning komt kijken en laat niets aan het toeval over! Bovendien verzorgt zij de omgang met haar klanten met veel klasse, charisma en de nodige dosis empathie! ERA Nobis is een absolute aanrader! Hier zeer tevreden (ver)kopers.
“
- Dimitri & Virginie -
Herk-de-Stad
Houthalen
Herselt
Houthalen
Kleine Kruisstraat 12 bus 1
Donkstraat 17
Wolfsdonksesteenweg 64
Grote Baan 194
€ 460.000 Moderne, rustig gelegen woning met ingerichte zolder en grote tuin op een rustige ligging | 4 slaapkamers | 16are 88ca | 223 m2. EPC 155
€ 275.000
€ 275.000 Gemoderniseerde woning op een mooi perceel en slechts enkele minuten van het centrum | 4 slaapkamers | 18are 60ca | 144 m2. EPC 417
Vg-Ag;Wglk-Vv-Gvkr
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Op te frissen handelswoning op een gunstige ligging | 4 slaapkamers | 5are 96ca.
EPC 315
Aangevraagd
Herk-de-Stad
Houthalen-Helchteren
Houthalen-Helchteren
Neerstraat 21
Hengelhoefdreef 106
Hengelhoefdreef 5
€ 299.000 € 245.000 Ruime, te renoveren woning met grote zuid gerichte tuin in Schulen | 3 slaapkamers | 16are 17ca | 207 m2.
EPC 830
Vg-Wglk;Wug-Gvv-Gvkr
€ 80.000
Ruime, goed onderhouden woning met een verkeerstechnisch goede ligging | 3 slaapkamers | 10are 44ca | 145 m2. EPC 408
Ruim duplexappartement en ruim terras in Residentie CEDER te Hengelhoef | 3 slaapkamers | 82 m2.
EPC 211
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Vg-Gdr-Gvv-Gvkr
€ 125.000 Recent, bemeubeld vakantie appartement in de residentie Kerselaar | 1 slaapkamer | 36 m2.
EPC 123
Vg-Pg-Gvv-Gvkr
Houthalen-Helchteren
Houthalen-Helchteren
Houthalen-Helchteren
Kortenaken
Kortessem
Koolmijnlaan 62
Kuipershofstraat 9
Springstraat 28
Krawatenstraat 49
Bredeweg 49
€ 275.000 Centraal gelegen handelsruimte met woonst | 4 (5) slaapkamers | 9are 18ca | 369 m2.
EPC 564
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 275.000 Ruime, eigentijdse woning met leuke tuin in Houthalen | 4 slaapkamers | 12are | 221 m2.
EPC 271
Vg-Wg-Vv-Gvkr
€ 238.000 Instapklare woning op een ruim perceel in een rustige omgeving | 4 (5) slaapkamers | 10are 98ca | 202 m2. EPC 361
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 390.000 Ruime, goed onderhouden woning met veranda en zeer grote tuin vlakbij het centrum | 4 (5) slaapkamers | 27are 78ca | 235 m2. EPC 273
Vg-Lwag;Wglk-Vv-Gvkr
v.a. € 345.000 Project De Mersenhovenhoeve is een uniek renovatieproject in een authentieke en charmante hoeve.
EPC E-peil 90
Dv: Dagvaarding uitgebracht | Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht | Vkr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Vv: Verkavelingsvergunning Gvv: Geen verkavelingsvergunning | i.a.: in aanvraag | v.a.: vanaf | n.v.t: niet van toepassing
Vg-Ag;Wglk-Gvv-Gvkr
6
VOLG ONS OOK OP FACEBOOK
FACEBOOK.COM/ERANOBIS
VERKOOP Kortessem
Leopoldsburg
Lummen
Lummen
Lummen
Gauwerstraat 13 A
Diestersteenweg 110 bus 2
Blanklaarstraat 36
Dikke Eikstraat 51
Dikke Eikstraat 85 woning 1 & 2
€ 269.000 Instapklaar, energiezuinig appartement met een vlot bereikbare ligging in een groene omgeving | 3 slaapkamers | 127 m2. EPC 134
€ 179.500 Gezellig en ruim appartement met 2 slaapkamers aan de rand van het centrum | 117 m2.
EPC 120
Vg-Wglk-Gvv-Gvkr
Vg-Wg-Vv-Gvkr
€ 350.000 Handelsruimte met woonst op een ideale ligging | 2 slaapkamers | 14are 43ca.
EPC 514
Vg-Wglk-Gvv-Gvkr
€ 299.000 Deze mooie vrijstaande woning is gelegen in een aangename woonomgeving | 3 slaapkamers | 8are | 195 m2. EPC 286
Vg-Wglk-Gvv-Gvkr
€ 279.500 excl. BTW Centraal gelegen nieuwbouwwoningen met goede oriëntatie te Lummen | 3 slaapkamers | ca. 4are | 146 m2. EPC E-peil < 50
Vg-Wglk-Gvkr-Vv
Lummen
Lummen
Lummen
Lummen
Nieuwerkerken
Hulshoekstraat 41
Hulshoekstraat 91
Huzarenstraat 22
Processieweg 29
Diestersteenweg 148
OPTIE
€ 385.000 Leuke gezinswoning met handelszaak of bureel en mooie tuin, zeer goed gelegen | 3 slaapkamers | 8are 25ca | 144 m2. EPC 287
Ruime woning met potentieel op een uniek perceel, rustig en toch centraal gelegen | 3 (4) slaapkamers | 38are 35ca | 239 m2. EPC 640
Vg-Wglk-Vv-Gvkr
Vg-Wglk-Vv-Gvkr
€ 250.000 Instapklare gezinswoning met tuintje op wandelafstand van het centrum | 3 slaapkamers | 2are 65ca | 148 m2. EPC 350
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 275.000 Gelijkvloerse woning met tuin, rustig gelegen in Meldert | 3 slaapkamers | 8are 55ca | 171 m2.
EPC 341
Vg-Ag;Wglk-Gvv-Gvkr
€ 195.000 Charmant handelspand dat nu benut wordt als café | 2are 28ca.
EPC 868
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Nieuwerkerken
Rummen
Scherpenheuvel-Zichem
Sint-Truiden
Sint-Truiden
Grotestraat 193
Kraaistraat 30
Pater Beckxstraat 12 bus 2
Gazometerstraat 44
Ordingen-Dorp 126
€ 449.000 Zeer ruime woning met gezellige, goed onderhouden tuin op een centrale ligging | 5 (6) slaapkamers | 8are 12ca | 394 m2. EPC 347
Vg-Wglk-Vv-Gvkr
€ 175.000 Te moderniseren woning met loods nabij de invalswegen naar Nieuwerkerken en Sint-Truiden | 2 slaapkamers | 9are | 145 m2. EPC 527
Aangevraagd
€ 255.000 Ruim appartement met groot terras in het centrum van Zichem | 2 (3) slaapkamers | 182 m2.
EPC 365
Vg-Wche-Gvv-Gvkr
€ 225.000 Leuke, gerenoveerde gezinswoning met terras in het centrum van SintTruiden | 3 slaapkamers | 1are 23ca | 141 m2. EPC 378
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
EPC 222
Aangevraagd
Tongeren
Zonhoven
Sparrenweg 121
Mulkerweg 14
Beringersteenweg 27B
Perfect afgewerkt en instapklaar handelspand/kantoor (79m2) met ruim appartement (134m2) | 2 slaapkamers | 6are 76ca | 213 m2. EPC E-peil 59
“
Interessante (opbrengst)eigendom met vele mogelijkheden nabij de expresweg Hasselt - Sint-Truiden | 4 slaapkamers | 2are 59ca | 294 m2.
Tessenderlo
€ 359.000
Graag zouden wij jullie willen danken voor de professionele en klantvriendelijke begeleiding/ ondersteuning bij de verkoop van onze woning. Wij zijn super tevreden over de samenwerking met ERA Nobis! Vooral ook een grote/dikke duim voor Jan en Karolien. Zij deden dat enorm goed. Wij apprecieerden jullie inzet/bereidwilligheid en luisterend oor. TOP. DANK JE WEL.
€ 299.000
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 146.000 Te moderniseren, op te frissen woning vlakbij het centrum | 2 slaapkamers | 1are 60ca | 129 m2.
EPC 618
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 278.000 Ruime, te moderniseren woning nabij het centrum | 3 slaapkamers | 14are 52ca | 183 m2.
EPC 649
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
Zonhoven
Zonhoven
Zonhoven
Daalheideweg 4
Dorpsstraat 23 bus 3
Katschotseweg 6
€ 220.000 Charmante, te moderniseren woning op fietsafstand van Bokrijk | 4 slaapkamers | 7are 99ca | 166 m2.
€ 250.000 Karaktervolle loft midden in het centrum van Zonhoven, gelegen in een afgesloten wooncomplex met tuin | 2 slaapkamers | 116 m2.
€ 265.000 Instapklare, te moderniseren woning met een gunstige ligging | 3 slaapkamers | 9are 33ca | 186 m2.
- Jan & Brigitte EPC 625
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
EPC 183
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
EPC 631
Aangevraagd
Vg: Vergunning uitgereikt | Gvg: Geen vergunning uitgereikt | Wg: Woongebied | Wp: Woonpark | Wug: Woonuitbreidingsgebied | Igb: Industriegebied | Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie | Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie | Ag: Agrarisch gebied | Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied | Bg: Bosgebied | Ng: Natuurgebied | Nr: Natuurreservaat | Pg: Parkgebied
7
EEN GREEP UIT ONS AANBOD... BEKIJK ONS VOLLEDIG AANBOD WWW.ERA.BE/NOBIS
INTERESSE IN ONZE WONINGEN
CONTACTEER ONS NU
011 35 14 00
Zonhoven
Zonhoven
Zonhoven
Zonhoven
Zonhoven
Kantoorweg 22
Oppelsenweg 66 - 66A
Grote Eggestraat
Bekerveldweg 33
t Zant 16
€ 319.000 Ruime, goed onderhouden woning gelegen op een toplocatie | 4 slaapkamers | 9are 13ca | 184 m2.
EPC 411
Vg-Wg-Gvv-Gvkr
€ 415.000
v.a. € 408.250 excl. BTW
Centraal gelegen en deels gerenoveerde woning met vele mogelijkheden | 4 (6) slaapkamers | 8are 90ca | 292 m2. EPC 169
Vg-Ng;Wg-Gvv-Gvkr
Luxueus nieuwbouwproject van 2 handelsruimten te huur en 5 appartementen in het centrum.
EPC E-peil <30
NIEUWBOUWPROJECT “ROXY” BEVERSTSTRAAT IN BILZEN (BEVERST)
v.a. € 270.000 excl. BTW Kleinschalig nieuwbouwproject in pastorijstijl van 4 appartementen met autostaanplaats en tuinberging.
EPC E-peil 30
Aangevraagd
Aangevraagd
€ 285.000 Op te frissen woning gelegen nabij het centrum van Zonhoven | 3 slaapkamers | 6are 04ca | 189 m2.
EPC 504
Vg-Wg-Vv-Gvkr
2 NIEUWBOUWWONINGEN ZONHOEVESTRAAT IN BILZEN (BEVERST)
EN T B N E TE M TS TE A R LA PPA A
€ 240.000 excl. BTW Laatste BEN (bijna energie neutraal) appartement met prachtig zuid-west gericht terras in een kleinschalig project met zonnepanelen, 3 dubbele beglazing, ventilatie systeem D en een centrale ligging, in het centrum van Beverst.
E-PEIL E30/E20
€ 310.000 excl. BTW 2 halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, inpandige garage en tuin in het centrum van Beverst recht tegenover de school.
Prachtige architectuur Hoogwaardige afwerking Toplocatie, in het centrum van Beverst Energiezuinig < E30
NIEUWBOUWPROJECT “RESIDENTIE VERDE” POORTHOEVESTRAAT 9 - 11 IN HEUSDEN-ZOLDER
Zalig thuiskomen in Residentie Verde. Woonproject Verde biedt een mix van 30 instapklare appartementen, 3 woningen en 1 commerciële ruimte in het groene Heusden-Zolder. Gesitueerd in deze groene en rustige omgeving geniet uw toekomstige woonst of investering een uitstekende bereikbaarheid dankzij onder andere het Klaverblad in Lummen. De meeste appartementen zijn doorzonappartementen. Zo geniet u de hele dag van natuurlijk licht via de ramen aan de voor- en achterkant. Met zicht op de aangelegde gemeenschappelijke binnentuin is het hier heerlijk vertoeven.
v.a. € 199.500 excl. BTW Dv: Dagvaarding uitgebracht | Gdv: Geen dagvaarding uitgebracht | Vkr: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Gvkr: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig | Vv: Verkavelingsvergunning | Gvv: Geen verkavelingsvergunning | i.a.: in aanvraag | v.a.: vanaf | n.v.t: niet van toepassing
8
VOLG ONS OOK OP FACEBOOK
FACEBOOK.COM/ERANOBIS
VERHUREN ZONDER ZORGEN: NIET PANIKEREN, MAAR PROFESSIONALISEREN
Wij krijgen heel wat vragen die nog steeds verband houden met de nieuwe huurwet in Vlaanderen. De huurwet biedt heel wat nieuwigheden en mogelijkheden, maar ook zeker een heleboel uitdagingen en addertjes onder het gras voor de verhuurder. Weten verhuurders dat de huurprijs mag verhoogd worden na installatie van zonnepanelen of een nieuw dak? Of dat er nieuwe opzegregels gelden wanneer de eigenaar of diens kinderen zelf in de huureigendom willen wonen? Zijn verhuurders op de hoogte van de nieuwe bepalingen in het geval de huurder overlijdt? Hoe zit het met de nieuwe verplichte verdeling van gemeenschappelijke lasten in medeeigendommen? … Dit zijn allemaal zaken die mensen nog niet onder de knie hebben zoals de regels die we kenden uit de vorige huurwet.
innen en indexeren van de huurgelden tot een volledige rechtsbijstandsverzekering voor al uw huurgeschillen; de formule ‘rentmeesterschap: verhuur met verzekering zonder zorgen’ biedt al jaren comfort aan honderden verhuurders. Heeft u ook een eigendom in verhuur en wilt u weten welke impact het nieuwe huurdecreet op uw huureigendommen heeft? Of bent u benieuwd welke meerwaarde en bijstand we u kunnen bieden?
EIGENDOM VERHUREN? MEER INFO
“
Al jarenlang een kwaliteitsvolle dienstverlening.
Ontdek onze verschillende verhuurformules en contacteer ons op 011/35.14.00 of scan de QR-code.
ERA Nobis biedt al jarenlang een kwaliteitsvolle dienstverlening aan voor uw eigendommen in verhuur. Van het
MEER WETEN? Loop dan gerust eens binnen bij uw ERA-makelaar of bel hem vrijblijvend voor een afspraak thuis.
ERA NOBIS Herk-de-Stad
ERA NOBIS Hasselt Dusart
Veearts Strauvenlaan 2
Kolonel Dusartplein 4
3540 Herk-de-Stad
3500 Hasselt
ERA NOBIS Alken
ERA NOBIS Zonhoven
Hoogdorpsstraat 20A
Heuvenstraat 102 A
3570 Alken
3520 Zonhoven
011 35 14 00
|
NOBIS@ERA.BE
Scan deze QR-code
