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PRESENTATION DU PROJET "VIBRATO" POUR LA COMMANDE D'AVANT-PROJETS DE CONSTRUCTION DANS LE SECTEUR "PRAZ - DE - CRÊT" EPURE ARCHITECTURE + JENNY ARCHITECTES

NOVEMBRE 2010


Enjeux du PQ: > Densifier les noyaux anciens > Entretenir les points de vue > Maintenir le cadre naturel > Préserver les espaces de respiration dans la zone à bâtir > Valoriser les sentiers Propositon du PQ: > Offrir un ensemble harmonieux (entrée du village) > Maintenir les vues par des césures (façades courtes) > Développer la végétation (verger public) > Créer une esplanade publique (vue sur le lac et les Dents du midi) > Favoriser la circulation piétonne en surface (parking en sous-terrain)

BASE: PLAN DE QUARTIER EXISTANT EN VOIE D'APPROBATION


Volumétrie de base

La variation d'échelle...

Le travail sur la volumétrie...

- volumes identiques et élévations alignées - effet de "série" - échelle massive

- évite la répétition - introduit des dilatations des espaces - crée de dégagements

- adapte les volumes au bâti environnant - réduit la longueur des élévations - découpe les volumes en de plus petites entités

SCHEMAS D'IMPLANTATION ET DE VOLUMETRIE


IMPLANTATION


Un paysage de murs Les prolongements extérieurs ( jardins privatifs, dessertes, accès ) sont traités avec un système de murs et terrasses qui complètent le paysage de murs de vigne existant.

AMENAGEMENTS


26

A4

28

33

Rouge

A7

35

SECTEURS A4 ET A7


Bâtiments "fins"

étage - locaux sanitaires au centre - liberté d'aménagement - zones de jour articulées

PRINCIPES D'AMENAGEMENT DES APPARTEMENTS

Bâtiments "larges"

étage

attique


COUVERT

COUVERT

CHAMBRE 16 m2 DRESSING

COUVERT VELO/POUSSETTE 8 m2

VELO/POUSSETTE 8 m2

M.L

ESCALIERS 15 m2

WC/DOUCHE 4 m2

DRESSING 3 m2 CHAMBRE 12 m2

DRESSING 3 m2 CHAMBRE 12 m2

HALL 7 m2

6 1/2 P SN : 141

DRESSING CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

HALL 3 m2

9 m2

DRESSING

CHAMBRE 15 m2

DRESSING 4 m2

3 1/2 P SN : 91

HALL 7 m2

CUISINE 9 m2

ESCALIERS 13 m2

CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2 3 1/2 P SN : 91

WC/DOUCHE 5 m2

VELO/POUSSETTE 9 m2

M.L

ESCALIERS 15 m2

DEG. 7 m2

CHAMBRE 12 m2 DRESSING

DRESSING

WC/BAIN 4 m2

CHAMBRE 15 m2

CUISINE 8 m2

WC/BAIN 4 m2

S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

WC/BAIN 5 m2 S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

DRESSING COUVERT 8 m2

S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

COUVERT 11 m2

REZ SECTEUR A7

TERRASSE 10 m2

JARDIN 65 m2

JARDIN 49 m2

COUVERT 11 m2

TERRASSE 10 m2

JARDIN 60 m2

JARDIN 59 m2

TERRASSE 26 m2

CHAMBRE 16 m2


COUVERT

COUVERT VELO/POUSSETTE 8 m2

VELO/POUSSETTE 9 m2

M.L

ESCALIERS 15 m2

CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

DRESSING 3 m2 CHAMBRE 12 m2

3 1/2 P SN : 91

HALL 7 m2

CUISINE 9 m2 DRESSING

CHAMBRE 15 m2

CUISINE 8 m2

WC/BAIN 4 m2

S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

TERRASSE 10 m2

JARDIN 65 m2

JARDIN 49 m2

REZ SECTEUR A7 BATIMENT CENTRAL

COUVERT 11 m2

TERRASSE 10 m2

JARDIN 60 m2


CHAMBRE 19 m2

DRESSING

WC/BAIN 4 m2

4 1/2 P SN : 111

ESCALIERS 10 m2

WC 2 m2

DRESSING CHAMBRE 12 m2

HALL 9 m2 CUISINE 9 m2

CHAMBRE 12 m2 DRESSING 3 m2

WC/DOUCHE 4 m2 M.L

S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

COUVERT 10 m2

ETAGE SECTEUR A7 BATIMENT CENTRAL


CHAMBRE

MUSIQUE / COIN JEUX 11 m2

DRESSING 14 m2 WC/BAIN 4 m2

WC/DOUCHE 4 m2

4 1/2 P SN : 111

M.L

WC 2 m2

DRESSING CHAMBRE 12 m2

HALL 13 m2 CUISINE 9 m2

BIBLIOTHEQUE / TV 12 m2

HALL 17 m2 CUISINE 9 m2

CHAMBRE 15 m2

DRESSING 3 m2

DRESSING

WC/DOUCHE 4 m2

WC/BAIN 4 m2

M.L

S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

COUVERT 10 m2

VARIANTES D'AMENAGEMENT

ESCALIERS 10 m2

WC 2 m2

DRESSING CHAMBRE 12 m2

4 1/2 P SN : 111

ESCALIERS 10 m2

S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

COUVERT 10 m2


CHAMBRE 18 m2

DRESSING

WC/BAIN 4 m2

3 1/2 P SN : 89

ESCALIERS 10 m2

DRESSING

CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

HALL 6 m2 CUISINE 9 m2

M.L

S. A MANGER/SEJOUR 36 m2

COUVERT 8 m2

TERRASSE 26 m2

ATTIQUE SECTEUR A7 BATIMENT CENTRAL


MAQUETTE D'ETUDE DE L'ETAGE SECTEUR A7 BATIMENT CENTRAL


CHAMBRE 16 m2 DRESSING

COUVERT

WC/DOUCHE 5 m2

VELO/POUSSETTE 9 m2 ESCALIERS 13 m2

CHAMBRE 12 m2 DRESSING 4 m2

6 1/2 P SN : 141

DRESSING CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

HALL 3 m2

DEG. 7 m2

CHAMBRE 12 m2 DRESSING

CUISINE 8 m2

S. A MANGER/SEJOUR 37 m2

WC/BAIN 5 m2 DRESSING COUVERT 8 m2

JARDIN 59 m2

REZ SECTEUR A7 BATIMENT EST

TERRASSE 26 m2

CHAMBRE 16 m2


DRESSING

CHAMBRE

COUVERT

WC/BAIN WC/BAIN ESCALIERS

3 1/2 P

HALL CHAMBRE

DRESSING

DRESSING

3 1/2 P CHAMBRE HALL

CHAMBRE

WC/DOUCHE

WC/DOUCHE CUISINE CUISINE

DRESSING

S. A MANGER/SEJOUR

COUVERT

JARDIN

TERRASSE

VARIANTE REZ SECTEUR A7 BATIMENT EST : 2 APPARTEMENTS 3 1/2 PCES

JARDIN

TERRASSE


CHAMBRE/BUREAU 10 m2 CHAMBRE/BUREAU 11 m2

5 1/2 P SN : 133

ESCALIERS 10 m2

5 1/2 P SN : 131 DRESSING

DRESSING

CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

DEG. 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

CHAMBRE 12 m2 CHAMBRE 12 m2

DEG. 13 m2 WC/BAIN 7 m2

DRESSING

DRESSING CHAMBRE 12 m2

DRESSING 4 m2

WC/BAIN 7 m2

DRESSING 4 m2

CHAMBRE 16 m2 CHAMBRE 16 m2

ETAGE SECTEUR A7 BATIMENT EST


WC

WC

CUISINE 7 m2 HALL 6 m2

CUISINE 7 m2 HALL 6 m2

S. A MANGER/SEJOUR 36 m2

2

3m

2

3m

HALL 3 m2

RANG. EXT.

S. A MANGER/SEJOUR 34 m2

RANG. EXT.

COUVERT 7 m2

COUVERT 8 m2

TERRASSE 18 m2 TERRASSE 25 m2

ATTIQUE SECTEUR A7 BATIMENT EST


VUE INTERIEUR DE L'ATTIQUE SECTEUR A7 BATIMENT OUEST


VUE SUR LE SECTEUR A7 DEPUIS LE VERGER


COUVERT

CHAMBRE 18 m2 COUVERT

VELO/POUSSETTE 8 m2

VELO/POUSSETTE 13 m2

BUA 2 m2

6 1/2 P SN : 156

CHAMBRE 12 m2 DRESSING 4 m2

M.L

WC/DOUCHE 4 m2

ESCALIERS 13 m2

ESCALIERS 15 m2 WC/DOUCHE 4 m2

M.L

4 1/2 P SN : 111 DRESSING 3 m2

DRESSING HALL 3 m2

DEG. 8 m2

HALL 7 m2

CHAMBRE 12 m2 CUISINE 9 m2

CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

CHAMBRE 12 m2 CHAMBRE 15 m2

DRESSING

DRESSING

WC/BAIN 5 m2 CUISINE 8 m2

S. A MANGER/SEJOUR 44 m2 CHAMBRE 13 m2 WC/BAIN 5 m2

DRESSING COUVERT 10 m2 CHAMBRE 20 m2

TERRASSE 15 m2

REZ SECTEUR A4

S. A MANGER/SEJOUR 43 m2

JARDIN 73 m2

JARDIN 74 m2

TERRASSE 14 m2

COUVERT 10 m2


CHAMBRE 18 m2 COUVERT

VELO/POUSSETTE 13 m2

BUA 2 m2

1

CHAMBRE 12 m2

6 /2 P SN : 156

DRESSING 4 m2

M.L

DRESSING HALL 3 m2

DEG. 8 m2

CHAMBRE 12 m2 CHAMBRE 12 m2

WC/DOUCHE 4 m2

CUISINE 8 m2

WC/DOUCHE 4 m2

ESCALIERS 13 m2

DRESSING

S. A MANGER/SEJOUR 44 m2

WC/BAIN 5 m2

COUVERT 10 m2 CHAMBRE 20 m2

TERRASSE 15 m2

REZ SECTEUR A4 BATIMENT OUEST

JARDIN 73 m2

JARDIN 74 m2


HALL 9 m2

5 1/2 P SN :127

HALL 8 m2

ESCALIERS 10 m2

4 1/2 P SN :111 WC/DOUCHE 3 m2

CHAMBRE 14 m2 WC/DOUCHE 3 m2 CUISINE 8 m2

S. A MANGER/SEJOUR 31 m2

S. A MANGER/SEJOUR 31 m2 CHAMBRE / BUREAU 12 m2

TERRASSE 17 m2 TERRASSE 25 m2

ETAGE SECTEUR A4 BATIMENT OUEST

CHAMBRE 14 m2

CUISINE 8 m2


MAQUETTE D'ETUDE DE L'ETAGE SECTEUR A4 BATIMENT OUEST


DEGAGEMENT 6 m2

WC/DOUCHE 5 m2

DEGAGEMENT 7 m2

WC/DOUCHE 5 m2

CHAMBRE 14 m2

WC/BAIN 5 m2 WC/BAIN 5 m2

DRESSING

CHAMBRE 14 m2

TECH. ASC.

DRESSING RANG. EXT. 3 m2

CHAMBRE 20 m2

TERRASSE 24 m2

ATTIQUE SECTEUR A4 BATIMENT OUEST

CHAMBRE 16 m2

TERRASSE 17 m2


COUVERT

VELO/POUSSETTE 8 m2

M.L

ESCALIERS 15 m2 WC/DOUCHE 4 m2 4 1/2 P SN : 111 DRESSING 3 m2 HALL 7 m2 CUISINE 9 m2

CHAMBRE 12 m2 CHAMBRE 15 m2

DRESSING WC/BAIN 5 m2

CHAMBRE 13 m2

DRESSING

S. A MANGER/SEJOUR 43 m2

JARDIN 73 m2

JARDIN 74 m2

TERRASSE 14 m2

REZ SECTEUR A4 BATIMENT EST

COUVERT 10 m2


CHAMBRE 18 m2

DRESSING

WC/BAIN 4 m2

ESCALIERS 10 m2

4 1/2 P SN : 108 WC 2 m2

DRESSING CHAMBRE 12 m2

HALL 9 m2 CUISINE 9 m2

CHAMBRE 12 m2 DRESSING 3 m2

WC/DOUCHE 4 m2 M.L

S. A MANGER/SEJOUR 35 m2

COUVERT 6 m2

TERRASSE 24 m2

ETAGE SECTEUR A4 BATIMENT EST


CHAMBRE 18 m2

DRESSING

WC/BAIN 4 m2

3 1/2 P SN : 83

ESCALIERS 10 m2

WC/DOUCHE 3 m2

M.L

HALL 5 m2

CUISINE 9 m2

S. A MANGER/SEJOUR 31 m2

COUVERT 5 m2

TERRASSE 24 m2

ATTTIQUE SECTEUR A4 BATIMENT EST

DRESSING

CHAMBRE 13 m2


CONTAINERS 7 m2

ESCALIERS 22 m2

TECHNIQUE 29 m2

CAVE 15 m2

CAVE 15 m2

CAVE 13 m2

CAVE 13 m2

CAVE 13 m2

CAVE 13 m2

ESCALIERS 23 m2

TECHNIQUE 29 m2

DEGAGEMENT 15 m2

TECH. ASC. 4 m2 DEPOT EXTERIEUR 37 m2

CAVE 12 m2

TECH. ASC. 6 m2 CUISINE 9 m2

4 1/2 P SN : 101

HALL 9 m2

CAVE 12 m2

DEPOT EXTERIEUR 48 m2

S. A MANGER/SEJOUR 31 m2 WC/BAIN 4 m2

WC 2 m2

DRESSING

DRESSING

HALL 9 m2

WC/DOUCHE 4 m2

CUISINE 9 m2

4 1/2 P SN : 100 S. A MANGER/SEJOUR 30 m2

WC/BAIN 4 m2

WC 2 m2

DRESSING

DRESSING

WC/DOUCHE 4 m2 M.L

CHAMBRE 18 m2

CHAMBRE 12 m2

CHAMBRE 12 m2

COUVERT 8 m2 TERRASSE 19 m2

CHAMBRE 18 m2

CHAMBRE 12 m2

CHAMBRE 13 m2

COUVERT 8 m2 JARDIN 41 m2

JARDIN 80 m2

PARKING ET REZ INFERIEUR SECTEUR A4

TERRASSE 21 m2


CAVE 15 m2

CAVE 13 m2

ESCALIERS 23 m2

CAVE 13 m2

TECHNIQUE 29 m2

AGEMENT

CAVE 12 m2

TECH. ASC. 6 m2 CUISINE 9 m2

CAVE 13 m2

CAVE 13 m2

DEPOT EXTERIEUR 48 m2

NGER/SEJOUR HALL 9 m2

CUISINE 9 m2

4 1/2 P SN : 100 S. A MANGER/SEJOUR 30 m2

WC/BAIN 4 m2

WC 2 m2

DRESSING

DRESSING

WC/DOUCHE 4 m2 M.L

COUVERT 8 m2 TERRASSE 19 m2

CHAMBRE 18 m2

CHAMBRE 12 m2

CHAMBRE 13 m2

COUVERT 8 m2 JARDIN 41 m2

JARDIN 80 m2

REZ INFERIEUR SECTEUR A4 BATIMENT EST

TERRASSE 21 m2


PERCEE SUR LE LAC DANS LE SECTEUR A4


VUE DE LA TERRASSE DU SECTEUR A4


MAQUETTE DU SITE


APPARTEMENTS A JONGNY / VD