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n° 21

Février 2014 Plus d’annonces sur www.enjoy-immobilier-lyon.fr


invite une agence à parler de son quartier

zoom sur ecully Un environnement exceptionnel aux portes de Lyon L’institut Paul Bocuse installé dans le château du Vivier

ecully Immobilier Franck PARISET Les Arcades - 7 rue Luizet 69130 Ecully

Située à 5 km de la place Bellecour, dans un patrimoine naturel verdoyant hérité d’anciennes propriétés de soyeux, Ecully connaît un réel engouement. Les Ecullois parlent de leur village, avec une vraie vie de quartier appréciée pour ses commerces dans un centre ville à circulation réduite. Avec ses incontournables boulangeries, boucheries, le caviste Schaaf, la maison Pignol, ses produits frais chez Cerise et Potiron, le café de la Place ou encore ses magasins Ligne 19, la Maisonnette, Sabotine, CUBE et Coquillage .. . Ecully offre à ses habitants un cadre de vie favorable aux échanges avec ses équipements culturels sportifs et sociaux. La commune veut suivre l’évolution de la modernité, avec la réhabilitation de son centre culturel moderne et spacieux. Ecully s’est aussi un important pôle d’enseignement supérieur et de recherche  avec notamment l’Ecole Centrale, l’Ecole de Management de Lyon, l’Ecole d’Ostéopathie,

© Institut Paul Bocuse

© Ville d’Écully

Le centre ville d’Ecully et son église

l’école de Textile ou l’institut Paul Bocuse. Des entreprises de dimension internationale ou encore la Police Scientifique ont installé leurs sièges à Ecully pour tirer profit de cet environnement dynamique. Ainsi, la commune offre à ses habitants un cadre et une qualité de vie favorable aux échanges avec ses équipements culturels sportifs et sociaux. Carnet d’adresses : Café de la Place 9 place Charles de Gaulle Centre culturel 21 avenue Edouard Aynard Maisonnette 19 avenue Raymond de Veyssière Pignol 7 place Charles de Gaulle Schaff Les Arcades, 11 rue Luizet 1


News

immobilières A VOS AGENDAS La prochaine édition du Salon de l’Immobilier de Lyon se tiendra du 28 au 30 mars 2014. Pour plus d’informations et pour obtenir une invitation gratuite, rendez-vous sur : www.salonimmobilierlyon.com Cité des Congrès, 50 quai Charles de Gaulle, Lyon 6e

A cette occasion, les Notaires du Rhône donneront des consultations gratuites, sans rendez-vous. Plus d’informations : www.chambre-rhone.notaires.fr

Les grands chantiers de Lyon 2014 Le pont Raymond-Barre : avec ses 260 mètres de long reliant la Confluence à Gerland, il ouvrira le 19 février pour accueillir les passants, cyclistes ainsi que le tramway T1 prolongé jusqu’à Debourg. La passerelle de la Paix : en février, les promeneurs pourront emprunter la passerelle de la Paix entre Caluire Saint-Clair et la Cité Internationale. La passerelle disposera d’un belvédère et des bancs pour apprécier la vue sur le Rhône. Le pont Schuman : le Grand Lyon annonce l’inauguration du pont Schuman pour avril 2014. L’ouvrage reliera au-dessus de la Saône le 4eme et le 9eme arrondissement, à hauteur des quais Gillet et du Commerce. Rue Garibaldi : elle dévoilera son nouveau visage au printemps 2014. En tout, ce sont 2,6 kilomètres jusqu’à l’avenue Berthelot qui ont été repensés pour favoriser l’accès aux piétons et prochainement aux cyclistes. La piscine du Rhône : l’été dernier, l’inauguration de la nouvelle Piscine du Rhône avait fait sensation. La seconde phase des travaux est en cours, le bassin olympique est notamment rénové. La livraison est espérée avant l’arrivée des premiers baigneurs l’été prochain. Le musée des Confluences : il ouvrira ses portes en décembre prochain.

UNE MAISON CONSTRUITE À L’ENVERs

Source : www.lyonmag.com

Non, le constructeur n’a pas lu les plans dans le mauvais sens... Dans le centre de l’éducation et la promotion régionale à Szymbark, une maison unique en Pologne a été construit sur le toit. Elle provoque une sensation étrange, vous entrez par la fenêtre et vous vous déplacez sur le plafond. L’intérieur est décoré dans le style du réalisme socialiste: vous pouvez voir une salle de télévision et une commode avec des cristaux, des toilettes des années 70, vous entendrez les paroles de la propagande. La construction aurait pris 5 fois plus de temps qu’une maison normale. Les ouvriers devaient prendre une pause toutes les 3 heures pour chasser les étourdissements...

la FNAIM du Rhône à Un nouveau président Jean CHAVOT a été élu président de la Chambre FNAIM de l’Immobilier du Rhône à l’unanimité des administrateurs pour les 3 prochaines années. Il remplace Gilles Cecere Agent Immobilier et administrateur de biens depuis 1978, gérant de la régie Arche Gestion dans le 7ème arrondissement, il est, depuis 25 ans, administrateur de la Chambre et a occupé de nombreux postes à haute responsabilité sur le plan local, régional et national. Le bureau comprend également Lionel Leifer (Secrétaire général), Nicolas Bouscasse (Vice président délégué à l’Administration de Biens), Anne de Planchard (Vice présidente déléguée à la Transaction), Philippe Rajon (Trésorier) et Alexandre Schmidt (Syndic). 2


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LIMONEST - Centre village

850 000 €

Limite zone verte, expo sud, 2 maisons belle construction. La 1ère env. 327 m² de plancher + 58,7 m² annexes, piscine et son local. La 2ème de 75 m², chauff / pompe à chaleur+ chaudière dans local sous la maison. Terrain de 4960 m². DPE C. Ref. 40326. Contact 04 37 49 67 67

CRAPONNE

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SainT GENIS LAVAL

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Sur les hauteurs, très calme et résidentiel, terrain constructible et viabilisé de 1049 m2, accès indépendant, hors lotissement, expo Sud/Est, surface plancher de 207 m2. Belle vue dominante et panoramique. Construction libre. Françoise Pialat 06 20 48 35 00

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MORANCé

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Maison de village de 215 m2 ancienne restaurée au œur de Morancé avec jardin de curé. 5 chambres, cuisine équipée, séjour cocooning, garage. Point positif : très beaux matériaux. DPE D. Bérengére Jarrosson 06 18 12 51 44

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Quartier résidentiel, maison avec belles prestations (déco soignée, domotique...) Entrée, séjour dble, cuisine équipée donnant sur jardin 1160 m2 au calme, 4 ch (poss. 5) dont 1 jolie suite parentale, 1 sdb, 1 sdd. Piscine au sel. Double garage. DPE C et GES D. Contact : 04 78 59 08 08

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Belle situation, maison avec volume et lumière, de 250 m². Réception de 80 m², 5 chambres, 3  salles de bains, espace indépendant de 30 m². Garages, cave, clim, annexes. Jardin de 2 200 m² avec piscine 11 x 5 m couverte. Expo Sud/Ouest, vue et calme.

SAINt Cyr au Mont d’Or

850 000 €

Belle situation avec exposition Sud avec vue, superbe maison tradition de 200 m², extension possible. Salon cheminée de 54 m², 4 chambres, 2 salles de bains, salle de jeux de 30 m². Annexes, cave, garage. Terrain paysagé de 4 788 m² avec piscine, au calme.

SAINt Cyr au Mont d’Or

790 000 €

Au calme et à proximité bus et écoles, maison récente de 176 m² hab. Cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée de 50 m², 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains. Chauffage central au gaz. Jardin clos et plat de 1 500 m² piscinable, expo Sud.

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Collonges au Mont d’Or

872 000 €

Le haut, au calme, maison récente de 200 m² hab., gde cuisine équipée avec salle à manger, salon de 40 m², 4 ch dont 1 suite parentale, bureau, 2 sdb. Jardin clos et plat de 1 500 m² avec piscine 10 x 5, terrasse couverte. Garage 2 voitures. Expo. Sud, très lumineuse.

Collonges au Mont d’Or

850 000 €

Dans bâtisse ancienne, appartement au rez-de-jardin de 300 m² avec terrasse et jardin privatif, séjour/salon de 70 m², cuisine équipée en verrière, 4 chambres, bureau, 3 salles de bains, cave voûtée, belles prestations.

Saint Cyr au Mont d’Or

699 000 €

Proche bus et écoles, belle maison récente de 2007 de 180 m² hab. Cuisine équipée, grand séjour/salon très lumineux donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains. Jardin plat et clos de 1 045 m². Calme, expo Est/Ouest.


1 rue des Monts d’Or, 69450 St Cyr au Mt d’Or

Immo Saint-Cyr

47 avenue Lanessan 69410 Champagne au Mt d’Or

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Saint Didier au Mont d’Or

660 000 €

Calme et lumière pour cette maison avec belle réception cheminée de 60 m², grande cuisine aménagée en verrière, 4 chambres, 2 salles de bains. Annexes, garage, cave. Jardin clos de 1 176 m². Ancien bâti de carrier. Expo Sud/Ouest.

Saint Cyr au Mont d’Or

595 000 €

Au calme, proche bus, maison de plain pied de 130 m² hab., cuisine aménagée, séjour/salon cheminée de 40 m² avec mezz., bureau, 3 ch, 2 sdb, ss-sol complet avec gge dble, 2 grdes pièces de rgts. Jardin clos de 1 400 m² expo Sud. Poss. extension, prévoir rafraichissement.

SAINt Didier au Mont d’Or

495 000 €

Proche des bus, charmante maison ancienne en pierres de 96 m², grande cuisine, coin repas, salon avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Beaucoup de charme, cave voutée. Jardin de 706 m². Chauffage central + poêle à bois. Expo Ouest.

SAINt Cyr au Mont d’Or

620 000 €

Cadre et environnement protégé, maison tradition de 170 m². Réception de 65 m², cuisine aménagée de 15 m², 3 chambres 2 salle de bains. Sous-sol et annexes de 160 m². Poss. importante d’extension de terrain de 3 600 m² COS 0,12. Piscine, calme, expo Sud. Jolie vue.

SAINt Cyr au Mont d’Or

515 000 €

Maison ancienne en pierres du 18ème siècle, 4 chambres, bureau, salle de bains, dressing, cuisine ouverte sur salon de 41 m² avec poutres et pierres apparentes. Chauffage central, garage, cour et jardinet.

Saint Didier au Mont d’Or

448 000 €

Proche bus et ramassage scolaire, au calme, maison des années 50 de 100 m² avec poss. d’extension. Cuisine, séjour/salon, 2 chambres. Garages et annexes. Jardin clos et plat de 1105 m².

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PROCHE VILLEFRANCHE SUR SAôNE

335 000 €

Bien atypique esprit loft de 160 m² hab. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, espace buanderie. A l’étage 3 chambres dont suite parentale. Cave voûtée faisant office de pièce de réception et cave à vins, jardin.

16 passage du Colombier, 69400 Villefranche sur Saône

Tél. : 04 74 65 93 10 - pierres.dorees@wanadoo.fr

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VILLEFRANCHE SUR SAôNE

420 000 €

Belle maison de 1930 joliment rénovée dans écrin de verdure. Terrain clos de 1227 m² avec piscine, sans vis-à-vis et au calme. Hall, cuisine équipée sur gde terrasse, séjour, 4 ch dont 1 ch parentale avec sde, 2ème sde. Ss-sol : bureau, salle de jeux, salle tv, buanderie, cave, gge. DPE E.

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435 000 €

Sur les hauteurs d’un village des Pierres Dorées, maison ancienne rénovée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, 3 ch et 2 autres aménagées dans combles, sdb, sde. garage atelier. 2 caves voûtées.Terrain de 3650 m² avec piscine, terrasse, potager, verger. Vue dégagée. DPE C.

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Exceptionnel face à la Saône, dans ancien hôtel particulier, «Maison Messimy» du XVIIIème s., 230 m² hab. avec parc de 2300 m². Entrée, cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, 2 sde, sdb. Toutes les pièces voutées ouvrent sur le jardin. Cave et bureau indépendant. DPE D.

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495 000 €

Maison de Maître dans écrin de verdure. Salon avec cheminée, cuisine, sàm ouvrant sur terrasse Sud, 5 ch (poss. 6), 2 sdb. Poss. espace bureau de 70 m² en duplex. Chauf. central gaz de ville, ss-sol enterré (buand., chauf., cave à vin). Parc de 625 m² clos de murs avec portail auto. DPE E.

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20 MN NORD LYON

498 000 €

Au calme dans un hameau, maison pierres dorées rénovée de 194 m² avec terrain. Cuisine moderne avec larges baies vitrées donnant sur terrasse Ouest. Salon intime et chaleureux et sa pièce de repos. A l’étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d’eau, 4 sanitaires. DPE C.


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SECTEUR PIERRES DORéES

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Maison de famille 300 m² hab., hall d’entrée, cuisine avec coin repas de 30 m² ouverte sur jardin et baignée de lumière, salle à manger et salon avec parquets et cheminée. Bel escalier en pierres, 6 ch, sdb, sde. Gge, cave à vins, dép. avec beau potentiel. Jardin clos de 1250 m².

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A proximité du centre et de toutes les commodités, villa de 220 m² sur 1500 m² de terrain avec piscine. Volume et luminosité. Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, mezzanine, suite parentale de plain pied. A l’étage, 5 chambres et sdb. Garage, buanderie, cellier. DPE D.

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Vivre dans un château et bénéficier d’un parc d’un hectare avec le confort de la copropriété. Situé au 1er étage du château, appartement de 211,50 m², 4 ch 4 sdb, dressing. Grand séjour exposé Sud/Est avec vue imprenable sur parc. Cave de 7,35 m². Prestations exceptionnelles.

PROCHE VILLEFRANCHE SUR SAôNE

695 000 €

Environnement exceptionnel, ancienne dép. d’un château rénovée, propriété avec séjour de 90 m² avec baie vitrée au Sud, cuisine donnant sur terrasse couverte, sàm, 4 ch, 2 sdb, mezz., bureau. Terrain clos et paysager avec piscine, vaste gge. Studio indép. (cuisine et sdb). DPE C.

VILLEFRANCHE SUR SAôNE

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Surprenante propriété bourgeoise de 1860, de 240 m² hab. sur parc arboré de 1400 m² avec piscine à débord, véranda d’époque, cheminées marbre, gde terrasse. Cuisine intégrée, sàm, séjour, 5 ch, sdbn sde. Gge. Ss-sol (Buanderie, atelier, cave, pièce aménageable). DPE E.

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Bastide du XIXème siècle entièrement rénovée de 400 m², composée de 8 chambres, séjour 90 m². Loft indépendant de 110 m². 2 grandes dépendances. Ecuries et boxes. 4/5 garages. Potentiel de développement. Parc clos de 11500 m². Piscine, pool- house. Proche TGV et axes routiers. DPE C.

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Maison de village composée de 2 appartements indépendants. Le premier est un F2 d’une surface de 50 m² environ au rez de chaussée. Le 2ème appartement est un F4 d’une surface de 66 m² environ à l’étage complété d’un grenier de 22 m². Dépendances de 20 m². Cour avec four à pains. DPE en cours.

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SAINT CYR AU MONT D’OR

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Magnifique emplacement, villa de 205 m² habitables, 5 chambres, bureau, (dont 2 chambres au RC), pièce de vie de 80 m². Terrain de 900 m² avec piscine, sans vis-à-vis. Vue sur le Golf de La Tour. DPE E.

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LA TOUR DE SALVAGNY

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Agréable villa avec vue sur les monts du lyonnais. Surface de 190 m² habitables, 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, suite parentale avec salle de bains. Cuisine aménagée, séjour cathédrale de 55 m². Terrain clos et arboré 1 500 m² avec piscine. DPE F.

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SABINE SERRAD vient d’installer ses nouveaux bureaux sur Lyon 7

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la Villa Kenzo est à vendre Construite en 1989 par le célèbre couturier, amoureux de Paris, la villa avait été vendue pour 12 millions d’euros en 2009. Cette maison de 1 100 m2 est de nouveau sur le marché en toute discrétion.

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Mais depuis quelques semaines, cette maison unique à Paris est de nouveau sur le marché. « Sur 3 niveaux, maison japonaise de 1 100 m2 située à la Bastille », décrit brièvement l’annonce de Barnes dans son catalogue des biens les plus prestigieux en vente cet hiver, au côté d’un Hôtel Particulier de 1 200 m2 Quai d’Orsay et d’un incroyable appartement de 400 m2, face au Louvre, avec piscine sur le toit. Il s’agit d’un bien de prestige, avec « une grande réception ouverte sur une piscine intérieure et un jardin japonais. Salon de thé XVIIIème, salon d’hiver bénéficiant d’un jardin zen ». La maison, orné d’une façade végétalisée, est confortablement et discrètement nichée au fond d’une impasse, au calme, dans l’un des quartiers les plus animés de la Capitale. Il n’a rien perdu de son charme oriental. Il dispose aussi de trois places de parking ! Une ressource de plus en plus rare dans la Capitale. Source : www.lefigaro.fr

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© Sabine Serrad

Elle est connue sous le nom de la Villa Kenzo, mais le célèbre styliste japonais n’y vit plus depuis la vente en 2009. A l’époque, la vente s’était effectuée à un prix proche de 12 millions d’euros.

PROCHAINE PARUTION : 11 mars 2014 Directrices de la Publication : Anne-Cécile AUDRERIE anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET emilie@enjoymedia.fr Photo de couverture : © Sabine Serrad - Photographe www.sabine-serrad.fr Bien commercialisé par l’agence Immobilière Lyon Foch Publicité : Enjoy media SARL Anne-Cécile AUDRERIE 06 71 04 82 34

Emilie PAQUET 06 32 20 23 99 Editeur : Enjoy Media 60 Boulevard des Belges, 69006 Lyon Conception graphique : Sandy BLANCHARD sandy@enjoymedia.fr Impression : Imprimerie Brailly - Saint-Genis-Laval Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.



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