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Avril 2013 www.enjoy-immobilier-lyon.fr


L’invitée du mois Un 1er trimestre sans surprise Avec des taux bancaires historiquement bas et une offre de biens relativement faible, le nombre des transactions reste stable pour ce 1er trimestre 2013. Le marché de la résidence principale porte l’activité de nos agences immobilières, même si les petits produits (du studio au 2 pièces) continuent d’attirer des investisseurs, et ce, surtout à Lyon et sa proche banlieue. Ces investisseurs proviennent d’ailleurs de toute la France, ce qui démontre l’attrait de la région lyonnaise et son dynamisme économique. Malgré le contexte économique, les acheteurs potentiels restent nombreux pour une offre malheureusement limitée pour plusieurs arrondissements de Lyon et communes de la Courly.

PROCHAINE PARUTION : 13 mai 2013 Directrices de la Publication Anne-Cécile AUDRERIE anne-cecile@enjoymedia.fr Emilie PAQUET emilie@enjoymedia.fr Crédits photos : © Xavier Chabert. Maison commercialisée par Sorovim

Publicité : Régie publicitaire Enjoy media SARL Anne-Cécile AUDRERIE : 06 71 04 82 34 Emilie PAQUET : 06 32 20 23 99 Editeur : Enjoy media 60 Boulevard des Belges 69006 Lyon Conception graphique : Sandy BLANCHARD sandy@enjoymedia.fr Imprimerie Brailly Saint-Genis-Laval

Dépôt légal éditeur. Enjoy Immobilier est une marque déposée par la société Enjoy media SARL auprès de l’INPI. Ne pas jeter sur la voie publique. Imprimé en France. Toute reproduction même partielle est interdite. Les textes, photos et prix publiés n’engagent que la responsabilité des annonceurs.

6 agences proches de vous Nos agences de transactions immobilières se répartissent entre Lyon et l’ouest lyonnais, au plus proche de nos clients, garantissant une parfaite connaissance du marché. Grâce à notre réseau de 6 agences immobilières, nous bénéficions d’une expertise pour estimer et vendre les biens immobiliers sur une grande partie de la région lyonnaise. Notre objectif : apporter un véritable service, un accompagnement et une solution la plus complète et réactive possible pour satisfaire les acquéreurs et vendeurs. Depuis la création du groupe 6ème SENS IMMOBILIER en 1999, un grand nombre de clients nous ont confiés à plusieurs reprises leurs biens à la vente. Notre volonté est de rester proche de nos clients et d’échanger avec eux sur les évolutions immobilières tant au niveau des prix, de l’offre que des aménagements d’urbanisme. Chez 6ème Sens immobilier, nous donnons un sens à vos projets immobiliers. A très bientôt dans l’une de nos agences.

Olivier Lardin, Directeur commercial des agences de transaction 6ème Sens Immobilier


LYON 1er MARTINIèRE - QUAI DE SAONE

798 500 €

RILLIEUX - CREPIEUX

690 000 €

LYON 6ème - SAXE LAFAYETTE

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Rare, très bel appartement ancien et original, entièrement rénové par un architecte, 170 m² de prestations haut de gamme, grande réception de 47 m², cuisine spacieuse de 24 m² complètement aménagée et équipée, 3 chambres confortables, un bureau et 2 salles de bains. DPE : C.

Dans un quartier résidentiel, calme, maison de charme de 250 m² avec 150 m² de dépendances, sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² avec piscine, bien ensoleillée, vue dégagée sur Lyon, garage et parking, prestations soignées. DPE : D.

Dans un bel immeuble bourgeois magnifique appartement T5 de 133 m² entièrement rénové, grande réception avec cuisine ouverte (Modulis), 3 chambres équipées de nombreux placards sur mesure, prestations haut de gamme. DPE : D.

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Agence Immobilière de Saint Cyr

7 Cour du Château, 69450 St Cyr au Mont d’or Tél. 04 72 19 60 38 - mlcondemine@wanadoo.fr www.agence-immobiliere-stcyr.com www.fnaim69.com

Choix de propriétés,villas,maisons de caractère sur les Mont d’or

SAINT CYR AU MONT D’OR

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20 MINUTES NORD/OUEST DE LYON

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1 850 000 €

Très belle demeure « arts déco » entièrement rénovée, authenticité et confort contemporain : 460 m² hab. env., 4/5 chambres, bureau, pièces de réception, cuisine haut de gamme. Très belles prestations. Beaucoup de charme. Jardin de 1510 m² avec piscine. Garages. DPE en cours.

Vue panoramique imprenable, plein sud, maison en pierre de 325 m2 hab. dans parc de 6600 m2 avec piscine et pool house. Suite parentale au rdc, 5 juniors suites avec sde. Séjour avec cheminée. Bureau. Bibliothèque. Sous sol avec caves et réserves. Garages en annexe. DPE CLASSE D.

VAL DE SAÔNE

Belle villa d’architecte, contemporaine (2009) 190 m2 hab, ossature bois et toiture végétalisée. A proximité de toutes commodités, au calme. Pièce de vie 86 m2. Jardin de 1000 m2. Cuisine US haut de gamme. 4 chambres dont suite parents. Salle de bains. Salle d’eau. Garage. DPE CLASSE C.

895 000 €

Villa d’archi. de 300 m² hab. dans jardin de 2600 m² avec piscine. Espace de vie de 124 m², cuisine US, dble salon, suite parents avec sdb, dressing et petit salon. A l’étage 3 ch, sdb, 1 junior suite avec sdb et terrasse. Ss-sol : 2 bureaux, 1 pièce annexe, salle de jeux et gge double. DPE CLASSE E.

MARRAKECH - vue féerique sur l’Atlas

Charmante maison ancienne ayant conservé toute son authenticité de 125 m² hab. Complétée d’un garage 27 m² dans un jardin de 1220 m². Séjour avec cheminée, 3 chambres. Salle de bains, salle d’eau. DPE CLASSE F.

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Villa d’exception 1 000 m² env. Piscine à débord. sur terrain de 9500 m². Ascenseur desservant 4 niveaux. 4 suites juniors de 40 m² env. avec sdb et dressing. Suite senior de 100 m² avec terrasse, sdb, dble douche, baignoire jacuzzi et dressing dble. Cuisine équip. Salle de sport, discothèque.

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Dans un cadre bucolique et champêtre qu’offre le superbe parc de 1,30 ha, magnifique demeure de caractère, 430 m² habitables restaurée, élégants volumes. Grande pièce de réception, 2 grands salons ouvrant sur une terrasse, chaleureuse bibliothèque, cuisine familiale, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau. Combles aménagés en 2 chambres. Piscine et pool-house. Chambres d’hôtes envisageables.

SAVOIE Fontaines CREST-VOLAND Saint Martin - LES SAISIES

PROCHE SAINTE FOY LES LYON

NOUS Nous CONSULTER 1consulter 190 000 €

Au cœur d’un jardin exotique de 2200 m², maison d’une surface habitable de 450 m² rénovée par un designer. Lumineux séjour de 100 m² avec cheminée contemporaine et cuisine ouverte. 5 chambres dont une suite parentale, bibliothèque, salon billard. Le rez de jardin peut convenir pour une profession libérale ou un grand appartement indépendant de 80 m². 1 salle de bains, 3 salles d’eau, 3 WC. Garage 7 voitures.

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caluire nous consulter

PLACE BELLECOUR nous consulter

A proximité d’une école internationale, à 10 mn de Bellecour, dans parc de 1,4 ha avec arbres centenaires, maison de maître de 1875 de 330 m² et ses dépendances dont une maison de réception de 120 m² et une maison de thé du XVIIIe de 60 m² soit environ 500 m² habitables. Prestations haut de gamme, grand confort. Parc clos de murs avec portail classé.

Superbe appartement de 290 m² env. rénové avec goût. Vaste salon donnant sur la place, grande cuisine équipée de marque Bulteaup, exposée ouest avec office et salle à manger, 4 chambres dont 1 très belle suite parentale, 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Belle hauteur sous plafond, parquets, boiseries, cheminées. Magnifique vue sur la place. Stationnement dans l’immeuble.

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749 000 €

Saint Didier au mont d’Or nous consulter

Au calme dans environnement boisé, superbe maison contemporaine de 174 m² sur jardin de 841 m² paysagé avec piscine. Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. 1 suite parentale ouvrant sur terrasse. A l’étage, 4 chambres, salle de bains, solarium. Garage double + 2 parkings privatifs dans cour sécurisée. Proche des commerces, TCL et école.

Au cœur d’un parc sécurisé, dans résidence de standing avec piscine et tennis, duplex traversant de 270 m² env. entièrement réhabilité par architecte. Vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine équipée et coin repas. Bureau et suite invités, espace tv, 2 chambres, salle d’eau, buanderie ainsi qu’une superbe suite parentale. Nombreux rangements. Grand garage double. 2 caves.

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46, avenue du Maréchal Foch 69006 LYON Tel : 04 81 07 04 10 - Fax : 04 81 07 04 19 maguy@immo-lyon-foch.com

Nouveau site :www.immo-lyon-foch.fr

Lyon 6ème - Triangle d’Or

359 000 €

Lyon 6ème - Cité Internationale

820 000 €

Bel appartement de 145 m2 avec séjour de 51 m2 traversant est/ouest ouvrant sur 2 terrasses. Cuisine aménagée équipée, 4 chambres, sdb et salle d’eau, rangements. Entièrement rénové. Garage. Environnement d’exception, calme et vue sur Parc. G.Gauthier : 06 80 66 72 19

435 000 €

Caluire - Maison de ville

790 000 €

A 10 mn du Parc de la Tête d’Or et du centre de Caluire, maison de famille années 30 de 250 m2 env. sur 3 niveaux. Séjour, vaste cuisine dinatoire, 6 chambres et 1 bureau, 3 sdb, cave, dressing, buanderie. Jardin arboré de 800 m2, en restanques, avec piscine hors sol.T. Lucas : 06 27 61 76 49

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Lyon 6ème - AVENUE FOCH

Villeurbanne/limite 6ème

Loft de 120 m2 env. sur 2 niveaux. Espace de vie 70 m2 avec salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte sur terrasse. Salle de bains contemporaine (baignoire + douche). Espace bureau sur mezzanine, 2 chambres. Cave. Poss. stationnement à proximité. M. Zinutti : 06 13 51 01 42

Rare, proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey et du Cours Franklin Roosevelt, appartement 80 m2, dernier étage avec ascenseur. Vaste séjour exposé plein Sud, cuisine indép., 2 chbres, salle de bains. Parquets chevron, cheminées, alcôves. MP Andrillat : 06 76 08 61 81

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Loyer 1750 € + 100 € charges

Lyon 6ème - Parc Tête d’Or

Appartement entièrement rénové et cachet d’origine conservé, en étage élevé avec balcon. Séjour avec alcôve ouvert sur balcon filant, chambre avec alcôve, 2e chambre sur cour, cuisine indép. meublée et équipée, sdb. M. Zinutti : 06 13 51 01 42

Loyer 2800 € + 340 € charges

Parc de la Tête d’Or, dans très bel immeuble type haussmannien, somptueux appartement de réception rénové de 188,64 m2. Superbe hall d’entrée, 2 salons de réceptions, cuisine indépendante meublée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 wc. M. Zinutti : 06 13 51 01 42

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125, rue Vendôme 69006 Lyon 78, rue Victor Hugo Saint Fortunat 69370 Saint Didier au Mont d’Or Tél : 04 72 07 60 24 – Mobile : 06 21 75 17 93 / 06 19 63 10 93 contact@everlink-immobilier.com www.everlink-immobilier.com

CURIS AU MONT D’OR

590 000 €

En plein cœur des Monts d’Or, Le Domaine De Curis, dans un environnement calme et champêtre, à seulement 5 min à pied du centre village, maison de plain pied aux prestations haut de gamme, en cours d’achèvement de 160 m2 avec un garage double. 4 chambres une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, sur environ 2000 m2 de terrain clôturé et arboré, avec, pour les plus sportifs, un cours de tennis à disposition. Livraison Juin 2013.

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SKIER À L’ALPE D’HUEZ - VAUJANY nous consulter

Nous vous offrons l’opportunité d’acquérir votre future résidence secondaire au sein d’une copropriété de très grand standing orienté plein Sud, face aux Massifs des Grandes Rousses, idéal pour le ski, et pour le calme et «la mise au vert» des vacances d’été. Construction avec des matériaux de première qualité, des finitions très haut de gamme. Livraison fin 2014.

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291 000 €

SAINT DIDIER AU MONT D’OR

Dans un cadre verdoyant, maison appartement type loft de 95 m2, conviendra aux amoureux du contemporain industriel. Grande pièce de vie d’environ 48 m2 avec cuisine aménagée donnant sur grande terrasse de 20 m2 et jardin privatif de 200 m2, orienté plein sud. A l’étage, 3 chambres dont suite parentale avec salle de douche et salle de bains indépendante. 2 places de parkings.

530 000 €

Nichée au cœur d’un des endroits les plus prisé des Monts d’Or, offrant une vue imprenable sur Lyon et les Alpes, maison typique de carrier de 1821 offrant de beaux volumes, à rafraîchir. Grande salle de réception, cuisine aménagée, bureau, 4 chambres et un niveau avec possibilité d’appartement indépendant. A saisir très vite, un vrai petit joyau aux portes de Lyon.

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR - CENTRE VILLAGE

1 375 000 €

Très belle bastide récente sur 2000 m² de terrain sans vis-à-vis au calme, dans une impasse bénéficiant d’une magnifique vue ouest. Au rdc, cuisine entièrement équipée, grand séjour, suite parentale ; à l’étage 4 chambres et bureau. Dépendances : buanderie, chaufferie, cave à vins, salle home cinéma, garage double, pool house avec suite d’amis. Très belles finitions : pierres de Bourgogne, chauffage gaz de ville, arrosage automatique, ... Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

LIMONEST

598 000 €

LYON 5ème - CŒUR POINT DU JOUR

780 000 €

Dans une impasse, grande maison familiale de 205 m² sur un terrain arboré de 2132 m². Au rdc, un séjour exposé est ouest, une cuisine ouverte équipée, une suite parentale (très belle salle de bains) un bureau ; à l’étage, 3 chambres avec salle de douche. Un grand sous-sol avec garage, buanderie, atelier et rangements. Maison très bien isolée (double vitrage) et bénéficiant d’un chauffage par pompe à chaleur récent. Maison très lumineuse bénéficiant d’une très belle vue ouest. Contact Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

Dans une impasse au calme, duplex de 173 m² (148 m² Carrez) en état neuf, au sein d’une petite copropriété. Au rdc, séjour donnant sur terrasse avec cheminée bois et éthanol, un bureau, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale ; à l’étage (possibilité d’entrée séparée) 3 chambres une salle de douche et une terrasse tropézienne. 2 garages et une double cave. Bien rare idealement situé aux pieds des commerces. Contact : Frédérique GUILLERME 06 17 18 00 23

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32 rue Auguste Comte 69002 LYON - 04 78 42 94 92 lyon@agencemercure.fr - www.agencemercure.fr

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LYON 6ème - rArISSIme

930 000 €

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430 000 €

LYON 6ème - BouleVard des Belges

LYON 2ème - QUAIS De SAONe

Bel appartement de 133 m², avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 balcons, double séjour et cuisine équipée récente. Lumineux et spacieux, il est situé au 4ème étage avec vue sur la piscine et sur le Parc. Sans vis à vis, orienté Ouest, avec place de parking en sous-sol et cave.

1 250 000 €

RARE. Superbe appartement familial de 208 m² en étage élevé. Gd séjour dble de 68 m² illuminé par 6 fenêtres, cuisine équipée, 4 chambres, 2 sdb, 1 sde, 1 cave et 2 greniers. vue dégagée sur la Saône et la Colline de Fourvière. Poss. 1 lot de 155 m² env. Idéal pour investissement locatif.

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660 000 €

Idéalement situé, devant l’entrée du parc, appartement familial exposé Est/Ouest de 133,39 m². Entrée, double réception de 45 m² ouverte sur terrasse arborée d’env. 17 m², cuisine équipée attenante, 3 chambres (poss. 4), sdb, sde, 1 cave. En sus, un box dans la copropriété pour 30 000 €.

Maison bourgeoise début 1900 de 240 m², à 5 mn de Part-Dieu et proche du Parc de la Tête d’Or. Salon, salle à manger, cuisine familiale sur terrasse et jardin arboré de 120 m². En étages, 6 chambres, sdb, sde. Gd ss-sol voûté et aménagé. En sus, un box fermé. Travaux à prévoir.

FrANCHeVILLe Le HAUT

830 000 €

COLLONgeS AU mONT D’Or

Maison familiale d’env. 240 m² hab. sur 3 étages, sur terrain de 1 337 m² piscinable. Spacieuse cuisine/salle à manger, gd salon, petit salon, buanderie, atelier, sur jardin. Au 1er : chbre principale avec sdb attenante, 3 chbres, 1 sdb. 2ème étage : salle de jeux, chambre dortoir, sde, grenier.

NOUS CONSULTer

Maison familiale d’env. 340 m² dans parc de 3 100 m² avec piscine et pool-house. Salon, salle à manger, cuisine équipée indép. 1er étage : 1 chbre principale avec sdb attenante, 4 chbres avec sde, petit salon. 2ème étage : 3 chbres, 2 sde. Dép. avec bureau de 25 m² et appart. de gardiens à rénover.

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Lyon 1er - OPéRA

410 000 € FAi

LYON 3ème - Avenue de Saxe - Proche Mairie

595 000 € FAI

Lyon 6ème - VITTON MASSENA

230 000 € FAI

Dans un immeuble ancien, superbe T2 (88 m² carrez) refait par architecte comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre en mezzanine, une salle de bains privative, un grand dressing. DPE : D. L. OGIER 06 99 05 60 11

Dans immeuble de standing, beau T4 refait par architecte. Séjour 35 m², grande cuisine équipée contemporaine, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle de bains, 2 WC, cave et grenier. DPE : D. L. OGIER 06 99 05 60 11

Dans bel immeuble ancien SST, T2 de 54 m², traversant, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec alcôve, une SDB et un WC séparé. Cave et grenier. DPE : D. G. Benkimoun 06 99 18 64 56

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Tassin le Bourg

985 000 € FAI

Superbe maison de 1935 (315 m² env.) sur 3 niveaux, comprenant un grand séjour avec cheminée, 1 salle à manger, 1 cuisine design entièrement équipée, 6 chambres, salle de jeux, 2 salles de bains, 1 sous sol aménagé et 1 studio indépendant. Beau jardin arboré clos de murs avec piscine chauffée. Garage double accessible depuis la rue. DPE : C. B.FOURNIER 06 08 97 56 56

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CHAPONOST

530 000 € FAI

Maison de charme du 19ème siècle, d’environ 180 m², et son jardin de curé de 570 m² offrant une superbe vue dégagée : 5 chambres, 2 pièces de réception, du bois, du métal, du verre. Notre avis : un cachet fou, un bien rare, un magnifique projet... DPE : D. V. Cornut 06 85 57 72 72

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QUAI PIERRE SCIZE

427 000 € FAI

Dans bel immeuble haussmanien, T3 (109 m²) comprenant un grand séjour (30 m²) avec vue imprenable sur la Croix Rousse, deux grandes chambres, une cuisine séparée, salle de bains, salle d’eau, WC. Place de parking possible en sus. DPE : D. O. Lardin 04 81 76 16 57

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3 agences à votre service

Bellecour

04 78 42 25 25

Croix-Rousse 04 72 00 00 30

Caluire

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Yves Mallecourt - expert immobilier

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540 000 €

RARE, loft en parfait état, idéalement situé et bénéficiant d’une belle vue dégagée. Vaste séjour très lumineux, cuisine US équipée. 2 chambres, 3ème possible, dont une suite parentale. DPE B. Laforet Croix-Rousse : 04 78 98 54 54

AINAY - QUAI DE SAONE

CROIX-ROUSSE / CALUIRE

400 000 €

CALUIRE Le BOURG

610 000 €

A proximité du métro Hénon, dans résidence de standing, appartement lumineux en excellent état bénéficiant d’un beau balcon sud-ouest de 16 m², au calme, donnant sur le séjour double. 2 chambres, 3ème possible, dressing. Garage en sus. Laforet Croix-Rousse: 04 72 00 00 30

A 2 pas de la nouvelle passerelle quai du Rhône, dans immeuble 2008, T3 en parfait état. Séjour double avec cuisine US équipée donnant sur un agréable balcon plein sud, 2 chambres avec parquet, salle d’eau de qualité. Grand garage. Local à vélo. Laforet Caluire : 04 78 98 54 54

Charmante maison ancienne au calme d’une impasse, disposant de 3 chambres, 1 bureau ; séjour, cuisine et salle à manger de plain pied sur le jardin à l’abri des regards. DPE D. Immense garage. Laforet Caluire : 04 78 98 54 54

1 250 000 €

CALUIRE proche CUIRE

En dernier étage avec ascenseur, bel appartement ancien familial de 208 m2 dont 69 m2 de réception d’angle bénéficiant d’une vue. 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d’eau. Possibilité d’achat d’un garage. Appartement divisible. Laforet Prestige Place Bellecour : 04 78 42 25 25

1 250 000 €

Dans résidence de standing avec piscine et tennis, duplex au dernier étage, env. 200 m², sans vis-àvis et très lumineux. 4 terrasses dont 2 arborées avec belle vue sur la Saône. Séjour dble traversant. Cuisine équipée. 3 ch. dont 1 suite parentale. DPE D. Gges. Laforet Croix-Rousse : 04 72 00 00 30

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mACONNAIS - 1H De LYON - 30 mIN De mACON TgV (PArIS 1H35)

735 000 €

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730 000 €

Dans un village viticole doté de tous commerces et services, maison de maître dominant le bourg et regardant le vignoble. Deux niveaux habitables à rénover, soit environ 370 m². De belles pièces de réception au rez-de-chaussée s’ouvrent sur une galerie mâconnaise et un parc arboré de plus de 5 000 m². Une maison annexe de 110 m² et grenier aménageable. Un four à pain et grand porche d’entrée. Réf. BG13291. Classe énergie D.

Jolie propriété bourguignonne et son parc ombragé d’environ 6 000 m² tournés vers le vignoble mâconnais. Un espace habitable de 370 m² en très bon état, rénové avec simplicité et élégance. Des pièces de réception lumineuses et faciles à vivre : salon, salle à manger, séjour, bureau, cuisine, 6 chambres et 3 salles de bains. Des dépendances et notamment une grande pièce d’été donnant sur le parc. Réf. BG13287. Classe énergie D.

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Exceptionnel, proximité immédiate Place du M-Lyautey, dernier étage 206 m², 183 m² terrasses. Toutes les pièces donnent sur terrasses. Triple réceptions, cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains. Garage double, 1 cave. Immeuble sur son terrain. DPE NC. Ref. 17373. Contact 04 78 89 05 60

LYON 1er - Quai de Saône

799 000 €

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SAINT DIDIER AU MONT D’OR

990 000 €

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925 000 €

SAINT GERMAIN AU MONT D’OR

645 000 €

Cœur du village, maison rénovée 200 m², grande verrière reliant partie ancienne et contemporaine. Salon 50 m², cuisine équipée, suite (SdE), buanderie, 4 chambres, SdB. Terrasse couverte, jardin 950 m² clos ss vis à vis. Poss. piscine. DPE C. Ref. 40199. Contact 04 37 49 67 67

A deux pas de la Fresque des Lyonnais. Bel appartement 170m², style contemporain. Salon/ Sàm 47 m², cuisine équipée, 3/4 chbres, 1 suite, 2 salles de bains, 2 wc. Belles prestations. Proche commodités. DPE C. Ref. 17329. Contact 04 78 89 05 60

Maison 240 m² habitables, rénovée style contemporain. Réceptions 80 m², cuisine 27 m², 1 suite 30m², 3 chambres, SdB, bureau 16 m², buanderie, vestiaire. Ss-sol : gd gge, 1 chbre+salon, 1 chbre+SdE. Terrain avec vue 1,1 ha, piscine. DPE E. Ref. 40238. Contact 04 37 49 67 67

Très bel appartement env. 160 m², très clair : belle réception, 4 chambres, grande cuisine entièrement équipée, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, wc séparé. Garage dans la cour à la location + 150 € par mois. DPE NC. Ref. 17374. Contact 04 78 89 05 60

Superbe maison 1900 de 180 m² habitables, lie ancien/contemporain. Salon, salle à manger, gde cuisine, 5 chambres, 2 SdB, 3 wc. Sous-sol complet : cave voutée, garage. Jardin clos de murs 1925 m² : abri jardin + piscine. Expo. Est-Ouest. DPE E. Ref.40287. Contact 04 37 49 67 67

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METRO MASSENA / EMPLACEMENT PRIVILEGIE - Très bel appartement ancien familial de 201 m² rénové avec des prestations de qualité, séjour et salle à manger de 51 m² avec parquet et cheminée, cuisine indépendante équipée, 5 vastes chambres en parquet, dressing, 2 bains, beaucoup de charme, lumineux et traversant Est/Ouest, cave. Classe énergie NC. Angela FALCONNET-VITALI

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LOZANNe

Plus de 600 biens à la vente !

DU STUDIO AU T4

véritable porte d’entrée de la vallée d’Azergues, Lozanne reste résolument tournée vers Lyon grâce notamment au renforcement de la liaison ferroviaire. Les Florys vous feront découvrir une commune attrayante au passé chargé d’histoire, qui a su revitaliser et dynamiser son centre ville. Situé en plein cœur du centre de Lozanne, aux pieds des commerces, des transports en communs et de la gare, Les Florys vous proposent un emplacement unique et recherché. Studio au T4. Ascenseur. Parkings. Livraison hiver 2014.

N SO I rA LIV

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SAINTe FOY LeS LYON

DU T2 AU T4

LImONeST

DU T2 AU T4

Venez découvrir TERRACOTA à deux pas du centre ville de Sainte Foy Les Lyon. Cette commune se distingue par son cadre de vie agréable, très vert, son centre ville est à 10 minutes en voiture de la presqu’ile. TERRACOTA laisse libre cours à votre imagination pour concevoir votre appartement en fonction de vos besoins, vos goûts et mode de vie. Offrez vous le choix d’une résidence sur mesure ! Studio au T4. Ascenseur. Parkings en sous-sol.

Limonest, commune prisée des Monts d’Or, à 10kms au Nord-Ouest de Lyon, vous invite à sa découverte. Un cadre exceptionnel, où cohabitent richesses naturelles, patrimoniales et nombreuses infrastructures. Laissez-vous séduire par cette résidence d’une nouvelle [éco]génération, baignée de lumière et au parti architectural engagé, qui par la qualité de son emplacement, vous assurera un investissement sûr et pérenne. Studio au T4. Ascenseur. Garages en sous-sol. Livraison printemps 2014.

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04 78 47 55 82

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LU

C eX

LImONeST

830 000 €

TOUr De SALVAgNY

Calme et vue pour cette propriété ancienne composée de 2 maisons entièrement rénovées. Le tout dans un parc de 7500 m² comprenant un étang. DPE : D. Stéphanie LE BELLEGO ou Marie-José VIDAL 04 78 47 55 82

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LYON 9ème

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245 000 €

LISSIeU

T4/T5 traversant, rénové dans copropriété avec gardien, calme et proche de toutes commodités. Hall, cuisine aménagée, bureau, séjour, 3 chambres, terrasse courante, cave, garage box fermé en sous-sol. Proche Métro Gorge du Loup. DPE C. Valérie IVALDI 04 78 47 55 82

398 000 €

Dans domaine résidentiel avec piscine, tennis, écoles et transports, maison sur 1270 m² clos, belle pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, 4 grandes chambres, bureau, salle de bains, 2 salles d’eau, sous-sol (cave, garage, buanderie). DPE D. Marie-José VIDAL 04 78 47 55 82

1 100 000 €

LImONeST

Propriété bourgeoise du début du siècle de 250 m² env. Rdc : cuisine, office, bureau, salon/ cheminée et salle à manger. Etages : 7 chambres et 1 salle de bains. Dépendance de 21 m² aménageable. Garage 40 m². Terrain 1906 m². DPE : E. Sophie IMBERT 04 78 47 55 82

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caluire le VerNay

930 000 €

Villa d’architecte de 2010 avec prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 88 m², salle à manger sous verrière 24 m², 4 chambres et espace bureau. Exposition idéale. Piscine chauffée. Terrain clos et arboré de 1820 m² avec vue dégagée. DPE C. Pascal PEDEMOnTE 04 78 47 55 82

610 000 €

Maison d’architecte de 2008 de 140 m², 4 chambres, séjour orienté Sud de 42 m². Nombreuses prestations, finitions soignées. Terrain de 700 m² clos. TCL et ramassage scolaires. DPE en cours. Stéphanie LE BELLEGO ou Marie José VIDAL 04 78 47 55 82

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PRESTIGE l’immobilier, ensemble

Un suivi adapté et personnalisé pour vos biens d’exception. Contactez-nous au 04 78 47 55 82


Nord Isère proche Crémieu

790 000 €

LYON 2ème - Presqu’île

830 000 €

Saint Cyr au Mont d’Or

1 390 000 €

Superbe maison lumineuse de 300 m² rénovée en 2006 avec grands volumes. Séjour de 60 m² avec grandes baies vitrées donnant sur piscine chauffée et jardin de 3 000 m², petite salle à manger, cuisine équipée, grande salle à manger, petit salon, bureau et buanderie.4 chbres, sdb et 2 sde. Sous-sol 80 m² avec cave et chaufferie. Salon d’été, abri pour voitures. DPE : D

Maison en pierre jaune entièrement rénovée de 500 m² avec immense salle de réception de 115 m², 4 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sdb, 1 grand bureau et 1 salle de jeux (possible chambres), 3 salles de bains, 1 salle de cinéma, buanderie et local technique. Terrain de 1000 m² clos par un mur. Chauffage géothermie. A proximité, A 43, A 432 et 10 mn de St Exupéry. DPE : NC.

LYON 2ème - Au cœur d’Ainay

Grand appartement traversant de 212 m² en étage élevé avec ascenseur dans bel immeuble ancien. Il est composé d’une grande réception plein sud, de 4 chambres, d’une cuisine. 2 salles de bains, 2 caves et 2 greniers. Vue dégagée, proximité des commerces et du métro. Prévoir des travaux. DPE : NC.

629 000 €

Dans immeuble 19ème avec ascenseur, appartement de caractère 112 m², orientation plein Sud avec belle hauteur sous plafond. Entrée, grand salon avec parquet versailles, 3 belles chambres, cuisine équipée, sdb, buanderie, fenêtres double vitrage, cheminées, cave, local à vélos dans l’immeuble. Environnement privilégié, proche toutes commodités et services de qualité. DPE : D.

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COLLONGES AU MONT D’OR

850 000 €

saint GERMAIN AU MONT D’OR

645 000 €

LANCIE - Cœur Village

570 000 €

SainT DIDIER AU MONT D’OR

745 000 €

LYON 2ème

500 000 €

SainT DIDIER AU MONT D’OR

495 000 €

Maison de style contemporain, de plain pied et de 200 m2, sur un très joli terrain arboré de 1300 m2 avec piscine. Vaste séjour, salle à manger, cuisine ouverte Bulthaup, office. 2 suites avec sdb, 2 chambres, sdd, bureau, pièce TV. Garage. Classe C. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

Au cœur d’un domaine avec piscine, appartement de prestige de 260 m2 Carrez, entièrement rénové. Vaste séjour ouvrant sur une terrasse, à l’étage, 3 chambres et 2 bains. Home cinema, espace bureau. 2 parkings. Très belles prestations. Cécile de Jouffrey 06 85 39 23 35

Maison 1900, belle rénovation, 180 m2 sur 3 niveaux : salon, sam, cuisine donnant sur grande véranda ouvrant sur la piscine. 5 chbres spacieuses, 2 sdb. Sous-sol avec cave à vin voûtée, garage. Jardin clos de murs de 1 925 m2. Expo EO. Classe E. Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

Dans un immeuble réhabilité, au dernier étage sans vis à vis, duplex lumineux de 100 m2 utile, salon avec vue dégagée sur Fourvière, cuisine séparée, salle de bains, chambre. A l’étage, 2 chambres avec salle d’eau. Classe D. Yannick Roux 06 37 37 97 17

Un véritable petit bonheur cette maison de village ancienne de 151,54 m2 idéalement située : immense pièce à vivre, petit salon ultra cocooning, 4 belles chbres. Une cheminée, un carré de verdure, de l’espace et surtout du charme. Classe E. Bérengère Jarrosson 06 18 12 51 44

A 10 mn de Belleville. Ancienne maison de village de 330 m2, restauration contemporaine, sur terrain paysagé de 1000 m2. Pièce de vie de 110 m2 avec cheminée. 4 suites avec chacune sa sdb. Cuisine d’été. Charme et cachet, très belles prestations. Classe D. Yannick Roux 06 37 37 97 17

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CHARBONNIERES LES BAINS

870 000 €

saint CYR AU MONT D’OR

880 000 €

sainTE FOY LES LYON

VILLEURBANNE Gratte ciel

Maison traditionnelle hyper moderne de 200 m2 sur terrain paysagé de 1700 m2 avec piscine chauffée, de plain-pied superbe pièce à vivre avec cheminée de 70 m2, 4 chbres, 3 sdb, garage double, chauffage géothermie... Classe C. Bérengère JARROSSON 06 18 12 51 44

Collonges au Mont d’Or

1 270 000 €

Magnifique propriété de 1820 (420 m2) dans parc clos de 2 050 m2 avec piscine. Très beaux volumes, état exceptionnel. Grandes réceptions, 7 chambres, 3 salles de bains. Cave voûtée, garage de 100 m2. 140 m2 de combles aménageables. Classe E. Laetitia Ogier 06 09 01 76 08

Sublime penthouse de 166 m2 traversant entourée de 2 terrasses (113 m2) en dernier étage d’une résidence avec piscine. Séjour cathédral de 40 m2. Suite parentale, 2 chambres, salle de bains. 2 box, cave. Classe C. Dominique Genevois 06 85 12 26 27

510 500 €

4 pièces de 100 m2, magnifique terrasse de 45 m2, vue exceptionnelle. Espace séjour, salle à manger, cuisine de 50 m2 ouvrant sur terrasse et balcon. 3 chambres, salle de bains. Box. Etat clef en main, au gout du jour, proche écoles, métro, commerces. Olivia Marrel 06 72 74 39 31

1 250 000 €

ECULLY

Belle qualité de vie pour cette maison de 230 m² sur un jardin arboré de 2700 m² avec piscine et salon d’été. Vous bénéficierez de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douche, cuisine équipée, buanderie, sous sol de 50 m². Dominique Genevois 06 85 12 26 27

1 350 000 €

Maison contemporaine de 270 m2 superbe (un architecte a sublimé ce lieu d’exception en peaufinant chaque détail). Salon de 62 m2 avec cheminée centrale, cuisine équipée, 5 chambres, 3 sdb, bureau de 25 m2. Jardin paysagé. Classe B. Bérengère JARROSSON 06 18 12 51 44

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DArDILLY Le BAS

1 180 000 €

Sur vallon, maison d’architecte contemporaine de 2011 de 195 m2. Grande pièce de vie et cuisine orientées sur jardin et piscine, vaste suite parentale avec sde et dressing, bureau et buanderie. A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau et grand dégagement. Prestations et finitions d’exception.

eCULLY CeNTre

730 000 €

DArDILLY

498 000 €

Maison de village de 160 m2 entièrement rénovée. Belle pièce de vie de 45 m2 donnant sur jardin exposé S/O, salon avec chem., suite parentale, placards, sdd, bureau. Etage : 3 chbres et sdb + toilettes. Terrain clos paysager de 785 m2 avec piscine. DPE : D et GES : D. Contact : 04 78 33 08 08

eCULLY

1 099 000 €

A voIR ! Maison de 170 m2 avec belles prestations (déco soignée, domotique...) Séjour double et cuisine équipée, jardin 1160 m2 au calme, 4 chbres (poss. 5) dont 1 jolie suite parentale, sdb, sdd. Piscine et pool house. Dble garage. DPE : C et GES : D. Eugénie Savoye : 04 78 33 08 08

DArDILLY

535 000 €

eCULLY

262 000 €

Au calme, maison rénovée de 158 m2. Séjour traversant de 50 m2 donnant sur jardin et piscine et sur balcon avec vue sur Lyon, cheminée, cuisine équipé, bureau. A l’étage, 4 chbres, sdb, sde. Jardin de 580 m2 avec vue et sans vis à vis. Gge. DPE : E et GES: C. Contact Dardilly : 04 78 47 08 08

Rare, maison 1930 de 130 m2 (+ sous sol),séjour avec cheminée, balcon, cuisine familiale, 1 chbre ou sàm, sdb. A l’étage, 3 vastes chbres avec sde. Ss-sol complet avec gge. Jardin arboré et plat. Agrandissement poss. Rafraîchissement à prévoir. DPE: D et GES: D. Dardilly: 04 78 47 08 08

Résidence très bon standing, au calme, bel appartement de 67,23 m2, séjour en parquet ouvert sur jardin de 50 m2 env. dont terrasse de 25,96 m2 expo. plein sud, cuisine équipée, chbre avec placard, sdd. Cave et 2 places de parking. Jolies prestations. DPE : F et GES : D. Contact : 04 78 33 08 08

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SAINTe FOY LeS LYON - COLLINe

950 000 €

TASSIN LA DemI-LUNe - ST CLAUDe / ST JOSePH

749 000 €

SAINTe FOY LèS LYON

395 000 €

VAUgNerAY

785 000 €

LA mULATIère - LImITe SAINTe FOY

720 000 €

SAINTe FOY LèS LYON

225 000 €

Maison de charme de 260 m2, parfait état + 60 m2 de dépendance aménag. sur terrain arboré de 2000 m2. Salon avec cheminée, sam, cuisine, gd bureau donnant sur terrasse de 30 m2, 4 chbres, 1 coin Tv, sde. Ss-sol semi-enterré avec cave, chaufferie. Auvent, piscine. DPE : D et GES : E.

Maison bourgeoise de 1890 de 216 m2 entièrement restaurée. Séjour double 42 m2, cuisine équipée, coin repas 15 m2. 7 chbres dont 1 suite parentale de 28 m2 avec sdb attenante, sdb et sde. Cave à vin, buand. Poss. appart/atelier/bureaux indép. 80 m2 env. Terrain de 670 m2 avec magnifique vue.

Maison de 2003 d’env. 165 m2 sur terrain paysager de 990 m2. Séjour de 50 m2 lumineux avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, 4 chbres, sdb balnéo, sde, bureau, atelier, gge dble, cave en sous-sol . Très belles prestations. Diagnostics en cours.

Au calme et proche commodités, dans résidence récente, appartement de 168 m2, dernier étage “villa sur le toit”. Séjour dble de 45 m2 donnant sur terrasse de 70 m2 exposée Sud, cuisine équipée, 4 chbres, 2 sdb. Cave, 2 gges, 1 place de parking. Clim. réversible. Belles prestations. Diagnostics en cours.

Rare et situation exceptionnelle ! Dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minute à pied du village, parcelle de terrain constructible de 700 m2 (piscinable) exposée plein Sud. COS: 0,18. A découvrir rapidement !

Au coeur du bourg de Sainte Foy, au calme, appartement duplex de charme entièrement rénové de 61 m2 Carrez, et 85 m2 utiles (Combles aménagés). Séjour avec cuisine américaine équipée. 2 chambres, sdb. Combles avec bureau et coin nuit supplémentaire. Garage. DPE : F et GES: C.

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CALUIRE ET CUIRE

1 250 000 €

LYON 5ème

720 000 €

LYON 7ème

985 000 €

CALUIRE ET CUIRE

790 000 €

CALUIRE ET CUIRE

990 000 €

RILLIEUX VANCIA

575 000 €

Magnifique maison de famille 1930, pleine de charme et de caractère. 250 m2 sur 3 étages, agrémentée d’une belle verrière S/E. 4 chambres, cuisine US ouverte sur la salle à manger, salon, bureau. Studio indépt. Garage fermé. Classe C.

Vue époustouflante sur la Saône pour ce magnifique duplex. Au 3e étage, le séjour donne sur une grande terrasse arborée, au calme, exposée S/O, 2 chambres. Au dernier, une suite parentale baignée de lumière ouvre sur une belle terrasse. 2 garages, 1 cave.

Comme une maison pour cet attique traversant avec 3 terrasses (55 m2) double expo, 116 m2 utile. Situé dans résidence sécurisée avec piscine, séjour (4 m HSP), cuisine US, 3 chambres, sdb, sde. Possibilité grand garage avec coin cave. Classe C.

Vue magnifique pour cette maison de 1929 rénovée en 2005. Au rdc, séjour de 40 m2, terrasse, vue, cuisine intégrée. Vastes chambres au 1er, terrasse et vue, salle de bains. 1 chambre mansardée, sdd. Le niveau inférieur peut être indépendant. Classe C.

A 2 pas du centre ville, rénovation haut de gamme pour cet ancien atelier de 300 m2. Espace de vie de 120 m2, cuisine US haut de gamme, jardin intérieur. 5 chambres dont 4 avec sdb et wc indépendants. Cellier et buanderie, le garage double arrive directement dans le loft. Classe D.

Maison récente de 168 m2, traversante E/O : pièces de vie sur 55 m2 avec poële à bois, 6 chambres dont 2 en rdc, sdb, 2 sde, grande lingerie, garage double, sur 680 m2 avec 1 parking, grande terrasse dont une partie abritée. Confort, lumière, espace, à 3 mn de l’A46. Classe D.

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CALUIRE CENTRE

750 000 €

LYON 6ème - FOCH

630 000 €

Au coeur du 6e dans le secteur Triangle d’Or, cet appartement de 125 m2 profite de 4 chambres et d’une pièce à vivre avec son balcon filant. Proche du parc de la Tête d’Or, des transports et des commerces. Possibilité location parking à proximité. Travaux à prévoir.

SainT CYR AU MONT D’OR

LYON 9ème - QUAI DE SAÔNE

539 000 €

LYON 9ème

599 000 €

CHARBONNIERES LES BAINS

598 000 €

RDJ en duplex de 120 m2 dans une petite copro de 2007. Au rdc, le séjour de 50 m2 ouvre sur un jardin plein sud et sans vis à vis, cuisine US, 3 chambres, sdb. A l’étage, vaste suite parentale avec sdd. Garage double. Très belles prestations. Classe C.

Dans une ancienne imprimerie entièrement restaurée cette maison de type loft offre une vue exceptionnelle sur la Saône et les Monts d’Or. La grande pièce de vie extremement lumineuse profite d’une belle cheminée. 3 chambres. Classe D.

Quai de Saône, découvrez ce loft profitant d’une vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière ainsi que d’un jardin exposé plein sud. Il offre de grands espaces avec de belles hauteurs sous plafond. Classe G.

1 170 000 €

Magnifique propriété de plain-pied composée de 2 corps de batiment. 1er : grande pièce à vivre, cuisine Bulthaup équipée, 3 chambres. 2ème : grande pièce de vie, kitchenette et chambre. Environnement paisible avec piscine et jacuzzi sur 9000 m2 dont 4500 m2 boisés. Classe D.

Sur les hauteurs, quartier résidentiel, cette maison profite d’un terrain plat et arboré. Le séjour lumineux bénéficie d’une véranda exposée sud, 3 chambres, garage 3 voitures. Appartement avec entrée indépendante au sous sol. Classe E.

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CROIX ROUSSE

04 72 98 22 33 87, grande rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon immosoie@orpi.com

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Caluire

04 78 08 18 25 59, rue Jean Moulin 69300 Caluire caluire@orpi.com

fontaines

04 72 54 01 22

13, rue Pierre Carbon, 69270 Fontaines/Saône fontaines@orpi.com

www.orpi.com

é exclusivit

CROIX ROUSSE HENON

420 000 €

CALUIRE

365 000 €

CREPIEUX

365 000 €

Dans immeuble 1989, appartement T4 de 108 m² avec loggia. Idéalement situé et très lumineux, il possède un grand séjour avec vue dégagée, cuisine indépendante,3 chambres et la possibilité d’une 4ème chambre, dressing, 2 bains. Garage double. DPE : D. 04 72 98 22 33

CROIX ROUSSE - MAIRIE

380 000 €

CALUIRE BOURG

348 000 €

SATHONAY VILLAGE

540 000 €

En dernier étage, à proximité de la vie du Boulevard de la Croix Rousse, canut en duplex de 124 m² utiles dont 77 m² carrez. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour au calme, 3 chambres et 2 bains. DPE : E. 04 72 98 22 33

Résidence de standing, secteur convoité, environnement calme et verdoyant, grand appartement de 107 m² au dernier étage avec 16 m² de spacieux balons à vivre, vue exceptionnelle de Fourvière aux sommets des Alpes, 3 belles chbres, poss. 4, sdb et sde. Gge, cave. DPE : D. 04 78 08 18 25

Limite Caluire, zone entièrement pavillonnaire, sur parcelle de 586 m², maison individuelle sur 2 niveaux de 170 m² env. Double séjour, cuisine indép. et 3 chambres. Ss-sol complet permettant un potentiel énorme. Convient parfaitement à grande famille ou 2 familles. DPE D. 04 72 01 12 59

Residence de standing avec parc, piscine, tennis, appartement T4, traversant, 92 m², au calme. Séjour exposé S/O donnant sur balcon avec vue dégagée, 3 chbres, gde cuisine de 15 m², cellier, sdb, sde, dressing, nbreux rgts. Place de parking privative, Cave. DPE D. 04 78 08 18 25

Maison de 2010 sur 2 niveaux, 4 chbres dont 1 suite parentale avec dressing, bureau, grande cuisine aménagée, séjour, garage double avec atelier. Prestations haut de gamme avec chauffage gaz individuel, clim- réversible, alarme, VRE. Jardin de 600 m² avec piscine. DPE : C. 04 72 54 01 22

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Ecully Immobilier Franck Pariset

04 78 33 21 21

www.ecullyimmo.com

«Les Arcades» - 7 rue Luizet, 69130 Ecully é

é

exclusivit

exclusivit

ECULLY

1 240 000 €

DARDILLY le Bas

Situation exceptionnel au cœur du village pour cette villa d’Architecte (2012), double réception avec cheminée centrale, 4 chambres, bureau. Garage double. Terrain clos de 1 164 m². Environnement très calme.

495 000 €

Dans petite résidence de standing proche du centre. Salon, salle à manger ouvrant sur terrasse, 3 chambres. Garage double. Etat exceptionnel. Environnement très calme. Ecoles, commerces et transports à pieds.

é exclusivit

ECULLY

840 000 €

Saint Cyr au Mont d’or

Dans quartier résidentiel, maison de 1956 entièrement restaurée. Salon, salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, salon TV. Terrain de 870 m² clos et arboré. Environnement très calme.

2 145 000 €

Propriété 1908 offrant une situation exceptionnel au cœur du village. Parc clos de 3 006 m² avec piscine et dépendance. Beaucoup de charme.

é exclusivit

ECULLY

1 099 000 €

ECULLY Centre

Dans quartier résidentiel Villa de 2008. Etat exceptionnel, double réception cuisine équipée, 5 chambres, terrain de 1 128 m² avec piscine.

595 000 €

Résidence de standing, belle réception ouvrant sur terrasse 3 chambres, dressing, garage, parc avec tennis et piscine.

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Ecully Immobilier Franck Pariset

04 78 33 21 21

www.ecullyimmo.com

«Les Arcades» - 7 rue Luizet, 69130 Ecully

DARDILLY LE HAUT

645 000 €

ECULLY

Vue panoramique sur les Monts du Lyonnais, villa d’architecte offrant de beaux volumes. Grande réception ouvrant sur véranda de 32 m², cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied, 3 chambres à l’étage. Sous-sol complet (120 m²). État exceptionnel. Villa très lumineuse.

730 000 €

Quartier résidentiel et environnement très calme. Proche centre village, villa de plain-pied offrant une belle situation. Double réception avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, grand garage. Terrain plat de 1 621 m² sans vis à vis (171 m² d’extension possible).

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ECULLY - Proche centre

215 000 €

CHARBONNIERES

598 000 €

Dans la résidence PITANCE, découvrez ce F2, état exceptionnel, dans un très beau parc avec un tennis et une piscine. Un séjour, une cuisine indépendante et une chambre.

DARDILLY le Haut

325 000 €

ECULLY

979 000 €

Villa en très bon état offrant une grande réception cuisine ouverte aménagée, 3 chambres à l’étage. Garage. 60 m² de sous-sol. Terrain 370 m² avec piscine.

Dans une résidence récente, appartement T5 en rez-de-jardin, avec une belle réception, 4 chambres, une terrasse de 470 m². Environnement très calme.

Dans un quartier résidentiel, maison ancienne dans un parc (non divisible) de 4700 m². Extension possible de 411 m² habitable.

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5, rue de l’Eglise - La Tour de Salvagny | Tel. 04 78 48 88 28 | contact@agencetourimmo.com

Charbonnières les Bains

635 000 €

La Tour de Salvagny

930 000 €

La Tour de Salvagny

645 000 €

Joli mariage de l’ancien et du contemporain pour cette villa à vocation familiale aux volumes généreux. 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie et remise. Le tout sur un terrain clos de 800 m² avec piscine. Proximité gare, TCL, école. Classe énergie : C.

Dommartin

650 000 €

La Tour de Salvagny

665 000 €

Dommartin

540 000 €

Magnifique propriété d’une surface de 195 m² habitables, beau salon/séjour 50 m², cuisine aménagée, 5 chambres plus 1 bureau. Maison sur sous-sol de 50 m². Terrain arboré avec piscine, sans vis à vis et au calme. Classe énergie : E.

Villa contemporaine de 265 m² avec vue sur Mts du Lyonnais, belles prestations. 4 chambres dont 1 suite parentale de plus de 30 m², salle à manger sous verrière, bureau ouvert sur mezzanine, buanderie, atelier, cave à vin, garage, terrain de 1820 m² avec piscine chauffée. Classe énergie : C.

Villa récente à la déco contemporaine orientée plein sud et organisée avec 4 chambres à l’étage puis, de plain pied 1 grande pièce de réception, 1 bureau, cuisine avec accès directe sur la terrasse en bois et la piscine. 10 mn à pied du centre de la Tour sans vis à vis... Classe énergie : C.

Agréable villa avec vue sur les monts du lyonnais. Surface 190 m² habitables, 4 chambres dont deux au rez de chaussée, suite parentale avec salle de bains. Cuisine aménagée, séjour cathédrale de 55 m². Terrain clos et arboré d’une surface de 1500 m² avec piscine. Classe énergie : E.

Villa atypique conçue par un architecte de 130 m² habitables et 150 m² aménageables. Sejour, cuisine, 4 chambres/bureau/garage. Terrain de 1160 m² avec piscine. Au calme et proche du centre. Classe énergie : E.

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La Tour de Salvagny

599 000 €

La Tour de Salvagny

629 000 €

La Tour de Salvagny

595 000 €

Villa récente de 190 m², beau volume, grand salon/séjour cuisine aménagée, 5 chambres dont une au rez de chaussée, bureau. 2 salles de bains baignoire et douches. Annexe. Garage double. Terrain clos et arboré de 1200 m² avec piscine. Classe énergie : D.

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Magnifique vue pour cette villa récente de 200 m² habitables, composée de 5 chambres, 2 salles de bains. L’ensemble sur une parcelle de 1800 m² avec une magnifique vue. Classe énergie : D.

Rénovation très réussie pour cette ancienne ferme de caractère, 240 m² habitables, 4 chambres, bureau, salon, salle à manger et nombreuses dépendances. Terrain de 2050 m² clos. Ramassage scolaire devant la maison. Classe énergie D.

Villa composée de 5 chambres, un bureau et une mezzanine. Belle pièce de réception de 50 m², une cuisine. 110 m² d’annexe. Garages, atelier.. Terrain de 1500m², possible piscine. Classe énergie : D.

Magnifique emplacement, villa récente avec vue sur les Mts du Lyonnais. Au rdc, salon/séjour, cuisine aménagée, 1 chambre et salle de jeux. A l’étage, 3 chambres + 1 bureau. 1 salle de bains. Terrain de 1513 m² avec piscine. Environnement calme. Classe énergie : D.

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