Private Residences Hungary Winter 2022-23

Page 1

Prémium ingatlanok Private Residences Hungary

SELECTION of TOP-CATEGORY PROPERTIES for SALE in HUNGARY

For the whole portfolio please visit www.engelvoelkers.hu or contact Engel & Völkers Hungary!

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ELADÓ

INGATLANOK

A szélesebb választékért látogassa meg a www.engelvoelkers.hu honlapot, vagy keresse meg irodánkat!

Engel & Völkers Hungary

A luxusingatlan-közvetítés nemzetközi szakértője Magyarországon Your Real Estate Expert in Hungary

A világ egyik vezető luxusingatlan-közvetítő hálózatának hazai tagja vagyunk. Nemzetközi ügyfélkör • Világméretű kommunikáció Luxusingatlanokat közvetítünk Korrekten. Diszkréten. Eredményesen. 45 éve világszerte 20 éve Magyarországon

Tisztelt Olvasó! • Dear Reader!

Az év végén megérdemelt pihenés mellé szeretnénk egy kis lélekmelegítővel kedveskedni Önnek, akár a tél szerelmeseként egy „Hütte” teraszán, akár a meleg tájak kedvelőjeként egy fehér homokos tengerparton olvassa magazinunkat. Ünnepi ital ötletekkel és variációkkal is készültünk, hogy legyen mit kortyolgatni olvasás közben. Kérem, fogadja kiadványunkat legalább olyan szeretettel, mint amilyennel mi készítettük az Ön számára az Ünnepek alkalmából.

As a supplement to the well-deserved rest at the end of the year, we would like to kindly present you a little soul-warmer, whether you read our magazine on a "Hütte" terrace as a winter lover or on a white sandy beach as a lover of warm landscapes. We also prepared holiday drink ideas and variations so that you have something to sip during reading. Please accept our publication with at least as much love as we prepared for you on the occasion of the Holidays.

Üdvözlettel / Kind regards, Urbán Péter Managing Partner

ELŐSZÓ • EDITORIAL
3 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Előszó • Urbán Péter, Managing Partner Editorial • Péter Urbán, Managing Partner 3
Téli kikapcsolódás fehérben • 1. rész Winter Holidays in White • Part. I. 6
együtt az ünnepekre! Let's toast to the Holidays together 14 Hangulatos ünnepi vásárok Cozy Festive Fairs 18 Varázslatos pillanatok a szabadban Magical Outdoor Moments 22 Innováció, dizájn és energiahetékonyság Innovation, Design and Energy Efficiency 25 4
& Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
RESIDENCES HUNGARY Tartalom • Contents
Téli kikapcsolódás fehérben • 2. rész Winter Holidays in White • Part II. 10 Koccintsunk
Engel
PRIVATE

Egy bögre forróság A Mug of Hot Happiness 28

A sípályán is stílusosan Stylish on the Slopes 32

Tél, te csodás! Winter, you're Amazing 36

ELADÓ PRÉMIUM INGATLANOK PREMIUM PROPERTIES FOR SALE

Buda Budapest • Buda Side 38 Pest Budapest • Pest Side 86 Budapest agglomeráció Surroundings Budapest 95

Vidék, Balaton Countryside, Lake Balaton 105

Nagyvilág Worldwide 115

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

5

Téli kikapcsolódás fehérben • 1. rész Winter holidays in white • Part I.

Télen valahogy mindig máshová vágyunk. Vagy a fehér homokos tengerpartra, vagy egy szintén fehér, azonban hűvösebb közegbe: csillogó hó fedte síparadicsomokba. Cikkünkben olyan prémium síkomplexumokat gyűjtöttünk össze, ahol a síelés mellett rengeteg egyéb élmény vár. Többek között Michelin-csillagos éttermek, elegáns szórakozóhelyek, frissítő gyógyvíz, vagy éppen helyi élőzene. Na meg persze festői környezet, amerre a szem ellát.

Somehow, in winter, we always wish to go somewhere else. Either to a white sandy beach, or to equally white but cooler places: ski resorts covered with glistening snow. That's why we've collected premium ski complexes. Places what offer a lot of fun alongside skiing. Like Michelin-starred restaurants, chic nightclubs, refreshing thermal waters and live local music. And of course picturesque scenery as far as the eye can see.

FEHÉRBEN • WHITENESS
6 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Irány a hegyekbe! • Up to the mountains!

Ezek a helyek mind hóbiztosak, így a szezonban bármikor ellátogathatunk.

All these places are naturally snowy, so you can visit them at any time of the season.

7 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Aspen

A négy pályarendszerrel bíró coloradoi síparadicsom Hollywood legnagyobb sztárjainak kedvelt úticélja. The ski resort in Colorado, which links four mountains is a popular destination for Hollywood stars.

Courchevel

Az exkluzív francia síparadicsom teljes kikapcsolódást ígér a sport szerelmeseinek. A régió 600 kilométernyi pályarendszere egyedülálló, a csúcson egy két Michelincsillagos étterem ad erőt a síeléshez. France's exclusive ski resort promises a relaxing time. The region is unique with the 600 kilometres of slopes, and at the top, a two Michelin-starred restaurant gives energy to ski.

St. Moritz

Bár kétszer is rendeztek itt téli olimpiát, 1928-ban és 1948-ban, St. Moritz nem erről ismert. A svájci település ugyanis mára a luxus szimbólumává vált. Fényűző éttermek, elegáns szórakozóhelyek, gyógyvíz és napsütés várja a síelni vágyókat. Although the Swiss town has hosted two Winter Olympics, in 1928 and 1948, St Moritz has become a symbol of luxury. It offers glamorous restaurants, elegant nightclubs, thermal waters and sunshine for skiers.

8 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Kitzbühel

A hangulatos alpesi város a síelés mellett golfozási lehetőséget és ínyenc tiroli falatokat is kínál. As well as skiing, the charming Alpine town offers golfing and gourmet Tyrolean dishes too.

Whistler-Blackcomb

A kanadai síközpont 125 kilométerre található Vancouvertől. Szenzációja a Peak2Peak sílift, ami összeköti a két hegyet, Whistlert és Blackcombot. Esténként érdemes a városba térni, ahol mindenfelé élőzene szól. The Canadian resort is 125 kilometres from Vancouver. The highlight of the place is the Peak2Peak ski lift, which connects the two mountains Whistler and Blackcomb. During evenings it’s worth visiting the town for live music.

Cortina d'Ampezzo

Az olasz elit kedvenc téli üdülőhelye számos felejthetetlen gasztronómiai és extrém élményt kínál. Az 1956os téli olimpiának otthont adó pályákon lehetőség van éjszakai és helikopteres síelésre is. The favourite winter resort of Italy's elite offers unforgettable gastronomic and extreme experiences. The ski slopes, which were also used during the Winter Olympics in 1956, offer night and helicopter skiing.

9 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Téli kikapcsolódás fehérben • 2. rész Winter holidays in white • Part II.

Tavaly a legkedveltebb fehér homokos tengerpartokat gyűjtöttük össze téli Prémium Ingatlanok kiadványunkban. Említettük Mauritiust, Dominikát, a csupán egy karnyújtásnyira lévő Dubait, valamint a Maldív- és a Seychelle-szigeteket, mint télen kedvelt prémium úticélokat. Most eldugott partszakaszokat, rejtett ékszerdobozokat kerestünk, amiket hasonlóan fehér homok borít, és mindnek megvan a maga különleges története.

Last year we have collected the best white sand beaches in the winter edition of Private Residences Hungary. We have mentioned Mauritius, Dominica, Dubai, as well as the Maldives and Seychelles as premium and well-known winter destinations. Now we have sought out secluded stretches of coastline, true hidden jewelry boxes that are similarly covered with white sand, and each has its own special story to tell.

FEHÉRBEN •
WHITENESS
10 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Mind

átélhetjük

• We can experience Vacsora a naplementében és az élővilág felfedezése is felejthetetlen élmény. A sunset dinner and the discovery of wildlife are also unforgettable experiences.

11 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Formentera

Az Ibizától délre található sziget fehér homokos tengerpartja többször lett Európa legszebbje. The white sandy beach of the island south of Ibiza have been voted the most beautiful in Europe several times.

Tulum

Tulum egy ősi maja romváros Mexikóban a karibi tengerparton. A strand északi részén egy kastély található, ami három templomból, az alászálló istenség, a szél és a freskók templomából áll. Tulum is an ancient Mayan city in Mexico, on the Caribbean coast. On the northern part of the beach is a castle consisting of three temples, the Temple of the Descending Deity, the Wind and the Frescoes.

White Beach

A Fülöp-szigeteken belül is népszerű Boracay kis szigete. Sokak szerint Ázsia egyik legjobb és legszebb helye a White Beach. Nem véletlen, hisz az apró szemcsés fehér homok mellett megannyi vízi sport várja a kikapcsolódni vágyókat. The tiny island of Boracay is popular within the Philippines. Many consider White Beach as one of the best and most beautiful places in Asia. There are plenty of water sports to enjoy alongside the white sand.

12 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Oahu, Hawaii

Hawaii tele van gyönyörű tengerpartokkal, a legszebbek mégis a főváros szigetén, Oahu-n találhatók. Hawaii is full of glamourous beaches, but the most beautiful ones are on the capital island of Oahu.

Playa Paraiso

A Kubától délre fekvő üdülősziget, Cayo Largo 25 kilométer hosszan terül el a Karib-tengerben. Legszebb fehér homokos tengerpartja a Playa Paraiso, ahol az áttetsző türkizkék víz szinte mindig nyugodt az időjárás miatt. The popular resort island, south of Cuba, stretches 25 kilometers in the Caribbean Sea. Its most beautiful white sandy beach is Playa Paraiso, where the translucent turquoise waters are almost always calm due to the weather.

Maya Beach

A sziklafalakkal körülvett thai tengerpart 2000-ben vált népszerűvé

A part című filmnek köszönhetően. A 15 méter széles és 250 méter hosszú öbölben hajók nem horgonyozhatnak, ezzel védve az élővilágot. The Thai coast surrounded by cliffs became popular in 2000 by the film The Beach. Ships are not allowed to anchor in the bay, which is 15 meters wide and 250 meters long, protecting its wildlife.

13 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Koccintsunk együtt az ünnepekre!

Let's toast to the holidays together!

Rövid összefoglalónkban olyan kérdésekre kaphatnak választ, hogy lehetünk tökéletes pezsgőszervírozók, és hogyan kerül a buborék a palackba. Valamint megmutatunk néhány érdekességet pédául az alkoholmentes „pezsgőt” vagy egy Limóza koktél receptjét. Koccintsunk együtt az ünnepekre!

In our short summary, you can find answers to questions such as how to be perfect servers or how the bubbles appear in the bottle. We are also showing you some curiosities, such as the non-alcoholic "sparkling wine" or a recipe for the Limóza cocktail.

Let's toast the holidays together!

A PEZSGŐ • SPARKLING
FÓKUSZBAN
WINE IN THE SPOTLIGHT
14
& Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Engel

#1 Így kezdődött

Sok történetet hallhatunk arról, hogy a pezsgőt melyik ország találta fel, sokan a franciákhoz kötik, de az

#1 How it all started

Magyarországon a legrégebbi ma is működő pezsgőgyárat Törley József alapította

The oldest still-operating sparkling wine manufactory in Hungary was founded by József Törley

új kutatások szerint a spanyolok és az angolok érdeme is lehet, hogy buborékok kerültek a palackba. Magyarországon a legrégebbi ma is működő pezsgőgyárat Törley József alapította, miután Franciaországból hazaköltöztette gyárát Promontorra, mai nevén Budafokra, éppen 140 évvel ezelőtt.

We hear many stories about which country invented sparkling wine; many people associate it with the French, but according to new researches, the Spanish and the English may also be credited with putting bubbles into the bottle. The oldest still-operating sparkling wine manufactory in Hungary was founded by József Törley after he moved his factory from France to Promontor, now known as Budafok, exactly 140 years ago.

#1 15 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

#2 Hogyan kerül a buborék a palackba?

Az alapbor elkészítését követően megadott mennyiségű (24 g/l) tirázslikőrt adnak hozzá, ennyi kell ahhoz, hogy a szükséges mennyiségű nyomás - 6 barkeletkezzen a pezsgőhöz.

A pezsgő erjesztése során az élesztő alkohollá és széndioxiddá alakul át, később ez mutatkozik meg buborék formájában. Az erjedés után a pezsgő cukortartalma 0-3 g/l között alakul.

#3 A tökéletes pezsgőszervírozás titka

A legfontosabb, hogy a pezsgő ízjegyei 5-6 Celsius fokon mutatják legtökéletesebb arcukat. Célszerű az italt már a szervírozás előtti este hűtőbe tenni, hogy elérjük a tökéletes hőfokot. Amennyiben váratlan látogatót szeretnénk buborékokkal kínálni, érdemes félig vízzel félig jéggel teli edényben

behűtenünk az italt, semmiképp sem mélyhűtőben. Nyitáskor a palackot döntsük 45 fokos szögben, tartsuk a dugót, és forgassuk a pezsgőspalackot. Így halk szisszenéssel stílusos bontást érhetünk el. Amennyiben nem fogyasztjuk el a pezsgőt, ne tegyünk kiskanalat a palackba, pezsgőzáróval még 2-3 napig garantált a tökéletes ízélmény.

#2 How does the bubble appear in the bottle?

After preparing the base wine, the specified amount (24 g/l) of tirage liqueur is added, the amount necessary to create the required amount of pressure - 6 BAR - for making sparkling wine.

During the fermentation of sparkling wine, the yeast transforms into alcohol and carbon dioxide, which later appears in the form of bubbles. After fermentation, the sugar content of the sparkling wine is between 0-3 g/l.

#3

The secret of the perfect serving

The most important thing is that the flavors of sparkling wine are best when served at 5-6 degrees Celsius. It is advisable to refrigerate the drink the night before serving to reach the perfect temperature. If you want to offer bubbles to an unexpected visitor, you can cool the drink in a bowl half filled with water and half with ice, but never put it in the freezer. When opening, by tilting the bottle at a 45-degree angle, holding the cork and turning the bottle, we can achieve a stylish opening with a soft hiss.

If you can’t finish the sparkling wine, don’t put a teaspoon in the bottle; with a sparkling wine stopper, the perfect taste is guaranteed for another 2-3 days.

#3 #2 16 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

#4

Alkoholmentes pezsgő

Nem kell attól tartani, hogy valaki kimarad az ünneplésből és nem koccinthat együtt a többiekkel! Akkor sem, ha autóval vagy motorral érkezik, ha egészségügyi okokból nem ihat alkoholt, de akkor sem, ha egyszerűen nem szereti a szeszes italokat. A Törley alkoholmentesített borból is készít ünnepi italt, hogy mindenkinek lehetősége legyen a közös koccintásra.

#5

Törley Limóza

Kiváló alternatíva, ha szeretnénk meglepni a családot vagy a barátokat egy különleges pezsgőkoktéllal. A koktél nagyszerűsége a számtalan ízvariációban és az elkészítés egyszerűségében rejlik. Bármilyen gyümölccsel és szörppel elkészíthető.

Téli estéken például kiváló választás lehet a szilvával, meggyel és naranccsal ízesített Limóza. Egy nagyobb pohárba töltsünk 1 decit kedvenc pezsgőnkből, adjunk hozzá ugyanennyi szódát, 4 cl narancslevet, 3 cl szilva és meggy szirupot és ízlés szerint csillagánizst. Kanállal óvatosan keverjük fel, és már kész is az ízletes pezsgőlimonádénk!

#4

Without alcohol

Even if you arrive by car or motorbike, if you can't drink alcohol for health reasons or you simply don't like alcoholic beverages you won't be missed out of the celebrations and you’ll be able to toast with the others.

Törley also makes a celebratory drink with non-alcoholic wine, so with that everyone has the opportunity to toast together.

#5 Törley Limóza

An excellent alternative if you want to surprise your family or friends with a special sparkling wine cocktail. The greatness of the cocktail lies in the countless flavor variations and the simplicity of preparation. It can be made with any fruit and syrup.

On winter evenings, for example, the plum-cherry and orangeflavored Limóza can be an excellent choice. Pour 1 dl of your favorite sparkling wine into a large glass, add the same amount of soda water, 4 cl of orange juice, 3 cl of plum and cherry syrup and star anise to taste. Stir it carefully with a coctail spoon and your delicious cocktail is ready!

#4 #5

ADVENT VILÁGSZERTE - ADVENT

AROUND THE WORLD

Hangulatos ünnepi vásárok Cozy festive fairs

Ünnepi hangulatból bőven meríthetünk, ha karácsonyi vásárba látogatunk. The festive atmosphere can come through Christmas markets.

Advent Bazilika

Budapest egyik kedvelt vására 2019-ben és 2021-ben is elnyerte Európa legjobb karácsonyi vására címet.

Advent Feast at the Basilica

Budapest's favourite fair won the title of the best Christmas market in Europe twice, in 2019 and 2021.

Bécsi karácsonyi vásár Bécsben több ünnepi vásárba futhatunk, azonban a leghíresebb tagadhatatlanul a Városház téren található. Korcsolyapálya, körhinta és téli puncs is várja az érdeklődőket.

Vienna’s Christkindlmarkt

The Christmas market on the Rathausplatz is undoubtedly the most famous fair in Vienna. This year there will be a skating rink, a carousel and lots of winter punch.

18 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
2
1

Téli álomvilág Brüsszelben

Az évente 2,5 millió látogatót vonzó vásár különlegessége a hang- és fényjáték.

Winter Wonders in Brussels

The fair attracts 2.5 M visitors a year with the special sound and light show.

Mesevilág Tallinnban

A gyerekeket körhinta várja Észtország legvarázslatosabb karácsonyi vásárában.

Fairytale world in Tallinn

The most magical fair of Estonia has a unique carousel for children.

Anglia legnagyobbika

Az Egyesült Királyság legrégebbi vására 1999-ben nyitotta meg kapuit Manchesterben. Mára több mint 10 helyszínen, közel 100 stand tartozik hozzá. Különlegessége a katedrálisra vetített fényjáték.

The biggest in England UK's oldest and biggest Christmas market is open since 1999. It now has nearly 100 stands in more than 10 locations within Manchester. The light show projected onto the cathedral is special.

19 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 3
5
4

Messzebb is merészkedhetünk

Travel a little further

Amerika-szerte is rengeteg vásárból szemezgethetünk, mi a leghíresebbeket szedtük csokorba. There are plenty of fairs across America too. We have selected the most famous cities.

Washington DC

A városközpontban tapasztalhatjuk meg az igazi ünnepi hangulatot, amit helyi kézműves termékek garantálnak.

For real festive spirit, the Downtown Holiday Market is open with local handicraft products.

San Francisco

A tematikus Dickens vásár és viktoriánus ünnep csak az adventi hétvégék során tart nyitva. A meleg ételek és a forró italok mellett korcsolyapálya és karácsonyfavásár is lesz.

The Great Dickens Christmas Fair & Victorian Holiday Party is only open during the Advent weekends. As well as hot food and drinks, there is also a skating rink and a christmas tree fair.

20 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 7
6

Chicago

A német stílusú karácsonyi vásár klasszikus téli ízekkel és illatokkal, valamint élőzenével készül. The Chicago Christkindlmarkt offers a special experience with winter flavours and aromas as well as live music.

Philadelphia

Az ünnepi díszbe öltözött karácsonyi város rendszeres bor- és likőrkostolókkal várja a látogatókat.

The festively decorated Christmas Village offers a regular wine and liqueur tasting for visitors.

New York

A város idén tizenegy karácsonyi vásárt tart. A leghíresebb talán a manhattani, ahol egyedi termékekre csaphatunk le. Az adventi időszakban a Union és a Times Square is egy nagy karácsonyi forgataggá válik.

The city is hosting eleven Christmas fairs this year. Perhaps the most famous is the Manhattan market, where you can buy unique products. The Union and Times Square also become cozy during the Advent season.

21 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 10
8
9

Varázslatos pillanatok a szabadban

A friss levegő és a szabadban töltött idő minden évszakban fontos. Segítünk, hogy télen se szoruljon a négy fal közé: varázsoljon igazi északi hangulatot kertjébe, teraszára! Fresh air and daily outdoor time are important in all seasons. We help you to stay outside comfortable during winter. Let's create a real northern atmosphere to your home.

22 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1 Baccarat Eye Votive & Rouge 540 Gyertyák Candles, baccarat.com 2 Eva Solo FireGlobe Tűzrakó Fire pot, evasolo.com AZ ENGEL & VÖLKERS HUNGARY AJÁNLÁSÁVAL • WE OFFER YOU
Magical
2
outdoor moments
1
3
3 4 5
7 8 23
+36
737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Amara Fényfüzér Light Garlander, amara.com 4 Aptemount Termosz pohár Thermo mug, aptemount.hu 5 ChocoMe Tonkababos forró csokoládé Hot chocolate flakes with tonka bean, chocome.hu 6 Harney & Sons Tea válogatás Tea selection, harney.com 7 Loewe Moher pléd Mohair blend blanket, net-a-porter.com 8 24Bottles Clima Thermo kulacs, 500 ml Insulated bottle, 500 ml
6
Engel & Völkers Hungary ·
30
24
Mi vagyunk az Engel & Völkers We are Engel & Völkers www.engelvoelkers.com/en-de/company/about iroda shops ország countries kontinens continents 5 AZ ERŐS NEMZETKÖZI HÁTTÉR • THE STRONG GLOBAL BACKGROUND
&
• Facts & Figures tanácsadó advisors árbevétel 2021-ben group commission revenues in 2021 1,27 Mrd € / 1,27 Billion € 31 1.050+ 16.400+
Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Engel
Völkers Számokban

A JÖVŐ HÁZA • THE HOUSE OF

THE

Innováció, dizájn és energiahatékonyság Innovation, design, and energy efficiency

We all have a responsibility to do everything we can to ensure a brighter, more sustainable future – from the largest multinational company to the smallest family home. The first step is to equip our homes with products which have the least impact on the environment. On a longer term the ultimate aim is to make them 100% carbon-neutral.

Mindannyiunk felelőssége, hogy mindent megtegyünk egy szebb, fenntarthatóbb jövő érdekében – a legnagyobb multinacionális cégtől a legkisebb családi házig. Az első lépés az, hogy otthonainkat olyan termékekkel szereljük fel, amelyek a legkevésbé terhelik a környezetet. Hosszabb távon a végső cél az, hogy 100%-ban szén-dioxid-semlegesek legyenek. 25 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
FUTURE

Összhangban a modern életstílussal

A modern otthonok nyitott terei új követelményeket támasztanak a háztartási gépekkel szemben. Ezért a fenntarthatóság és a kiemelkedő dizájn mellett a készülékek csendes működése is fontos. Jó példák erre a Miele TwoInOne Silence modelljei (A+ energiahatékonysági besorolással). Működés közben érzékelhető zajkibocsátásuk körülbelül 30%-kal alacsonyabb, mint elődeiknél. Így amikor a család vagy a barátok összegyűlnek, még főzés közben is zavartalanul beszélgethetnek.

Alignment with modern living styles • The open spaces in modern homes set new requirements for household appliances. Therefore, in addition to sustainability, it is also important that the device has an exquisite design, and it works quiet. Good examples are the Miele TwoInOne Silence models (with A+ energy efficiency rating). They have perceived sound emissions during operation which are around 30% lower than on their predecessors. So when family or friends get together, you can chat undisturbed even while cooking.

Friss étel hosszabb ideig

A pazarlás elkerülése érdekében fontos, hogy az élelmiszereket minél tovább frissen tartsuk a hűtőszekrényünkben.

A Miele jól bevált frissességi rendszerében (PerfectFresh Active) a finom légbefúvás további védelmet nyújt a minőségnek és a vitaminoknak. Akár ötször tovább tartja frissen a termékeket, mint a hagyományos zöldségfiókokban.

Fresh food for longer time

In order to avoid food waste, it is important to keep the food fresh in our fridge as long as possible. In Miele's tried-and-tested freshness system (PerfectFresh Active) a fine aerosol gives additional protection to quality and vitamins. It keeps products fresh for up to five times longer than in a conventional vegetable drawer.

26 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Kényelem és megtakarítás a sűrű hétköznapokban

Ne csak az élelmiszer tárolásakor, hanem a főzés során is kerüljük el a pazarlást. A Miele gőzsütők Mix & Match programja segíthet ebben. Segít megtervezni a menüt azáltal, hogy legfeljebb három különböző összetevő kombinációját javasolja, és javaslatot tesz az étel elkészítésének módjára. A Mix & Match így járul hozzá az ételpazarlás elkerüléséhez.

Convenience and saving in busy weekdays

Think about saving food not only when storing food, but also when cooking it. The programme of Miele steam ovens, Mix & Match can help with this. It provides support with menu planning by suggesting combinations of up to three different ingredients and recommending how to cook the dish. This is how Mix & Match contributes to avoiding food waste.

Alacsonyabb víz- és energiafelhasználás

A Miele mosógépek PowerWash funkciója innovatív mosási eljárást biztosít az alacsonyabb víz- és áramfogyasztás érdekében. A rendszer hatékonyan igazítja a víz mennyiségét a betöltött ruhák mennyiségéhez. Ez nemcsak időt takarít meg, hanem csökkenti a villanyszámlát is. Az automatikus mosószer-adagolás segíthet a mosószer megtakarításában, így a környezet védelmében is.

Lower energy and power consumption

The feature PowerWash of Miele washing machines provides innovative wash process for lower water and electricity consumption. The system adjusts the water volume effectively to the load size. This not only saves time, but also reduces electricity bills. The automatic detergent dosing can help to save up detergents to protect the environment.

27 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

TÉLI ITALOK • WINTER DRINKS

Egy bögre forróság • A mug of hot happiness

Baráti beszélgetésekhez és bekuckózáshoz is tökéletesek ezek az forró italok. Külön felnőtteknek is válogattunk alkoholos változatokat. These hot drinks are perfect for friendly chats or lonely evenings. We've also selected a list of alcoholic versions for adults.

Összefőzünk 2 dl tejet 1 szegfűszeggel, 1 rúd fahéjjal, 1 ek. kakaóporral, 1 csomag vaníliás cukorral és 1 dl tejszínnel. Heat 2 dl milk with a clove, a cinnamon stick, 1 tbsp cocoa powder, 1 packet of vanilla sugar and 1 dl cream.

Pumpkin spice latte

A házi pumpkin spice fűszerkeverékhez összekeverünk 2 ek. őrölt fahéjat 1 ek. szárított gyömbérrel, 1 ek. őrölt szegfűszeggel, 0,5 ek. őrölt szegfűborssal, valamint 0,5 kk. őrölt szerecsendióval. Üvegbe tesszük, majd forró italokhoz és kávékülönlegességekhez használjuk. For homemade pumpkin spice spice mix combine 2 tsp ground cinnamon with 1 tsp dried ginger, 1 tsp ground cloves, 0.5 tsp ground allspice and 0.5 tsp ground nutmeg. Put it in a glass and use for hot drinks and coffee specialities.

28 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Forró csokoládé • Hot chocolate

Gyömbértea • Ginger tea

Meghűlés ellen csodaszer a lereszelt gyömbérből készült, mézzel ízesített tea.

Tea made from grated ginger, sweetened with honey is a miracle cure for colds.

Forró almaital • Hot apple drink

Felmelegítünk 2,5 dl almalevet néhány karika naranccsal, 1 rúd fahéjjal, 1 szegfűszeggel és 1 csipet szerecsendióval. 5 percet főzzük, majd leszűrjük és tetszés szerint almaszelettel tálaljuk.

Heat 2.5 dl of apple juice with a few orange rings, 1 cinnamon stick, 1 clove and 1 pinch of nutmeg. Boil for 5 minutes, strain and serve with sliced apple.

Unikornis forró csoki • Unicorn hot chocolate

Felolvasztunk 5 dkg fehér csokit 1 dl tejszínnel, 2 dl tejjel és 0,5 tk. vaníliakivonattal. Néhány csepp rózsaszín ételfestékkel színezzük és tejszínhabbal díszítve tálaljuk.

Melt 5 dkg white chocolate with 1 dl cream, 2 dl milk and 0,5 tsp vanilla extract. Colour with a few drops of pink food colouring and serve with whipped cream.

29 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Rumos tea • Hot rum tea

Forró teánkat édesíthetjük 2 cl rummal, citrommal, valamint szegfűszeggel.

Sweeten the hot tea with 2 cl rum, lemon and cloves.

Ír kávé • Irish coffee

Lefőzünk 1 dl hosszúkávét, ízlés szerint édesítjük és felöntjük 4 cl whiskyvel. 0,5 dl tejszínből habot verünk, amit a kávéra kanalazunk. Brew 1 dl long coffee, sweeten to taste and add 4 cl whisky. Whip 0,5 dl of cream and spoon it over the coffee.

Forró almabor • Mulled apple cider

Felforralunk 5 dl cidert, 1-1 darab fahéjjal, szegfűszeggel, szerecsendióval és csillagánizzsal fűszerezzük. Felöntjük 1,5 dl almalével, belefacsarjuk 0,5 narancs levét és forráspontig melegítjük. Ízlés szerint cukorral vagy mézzel édesítjük és tálaljuk.

Boil 5 dl of cider, season with 1-1 cinnamon stick, cloves, nutmeg and star anise. Add 1.5 dl apple juice, squeeze in the juice of 0.5 orange and heat to the boiling point. Sweeten with sugar or honey to taste and serve.

30 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Puncs • Punch

Felforralunk 1,25-1,25 dl vörösbort és rumot, citrom- és narancslével, valamint cukorral ízesítjük. Boil 1,25-1,25 dl of red wine and rum, flavour with lemon and orange juice and sugar.

Forralt bor • Mulled wine

Felforralunk 1,75 dl vörösbort 1 kardamommal, 1 szegfűszeggel, 1 fahéjjal, 0,5 rúd vaníliával és 5 dkg cukorral. Hozzáadunk 4 cl rumot, rövid ideig főzzük és narancs- valamint citromkarikákkal tálaljuk.

Boil 1.75 dl red wine with 1 cardamom, 1 clove, 1 cinnamon stick, 0.5 vanilla pod and 5 dkg sugar. Add 4 cl of rum, boil briefly and serve with citrus slices.

Hot Toddy

Összekeverünk 2,5 cl whiskyt 2 tk. mézzel, bögrébe öntjük és beleállítunk 1 fahéjrudat. Felöntjük 1 dl forró vízzel, belefacsarjuk 0,5 citrom levét és beledobunk 1 szegfűszeget. Citromkarikával tálaljuk. Whisk 2.5 cl whisky with 2 tsp honey, pour into a mug and add 1 cinnamon stick. Pour 1 dl of hot water, squeeze in the juice of 0.5 lemon and add 1 clove. Serve with lemon.

31 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

E&V BRAND

A sípályán is stílusosan Stylish on the slopes

Az Engel & Völkers mindenhova elkíséri ügyfeleit. Legyen az éppen a homokos tengerpart, a zöldellő gyepű golf- vagy lovaspóló pálya, esetleg a hólepte síparadicsomok egyik lejtője. A 2022-2023-as téli szezonra ugyanis saját síkollekcióval készültünk. Aki pedig résen volt, meg is rendelhette saját exkluzív felszerelését.

The Engel & Völkers accompanies its customers everywhere, whether it's a sandy beach, the lush green lawns of a golf course or a polo field, or the slopes of a snow-covered ski resort. For the 2022-2023 winter season, we have launched our own ski collection. Those who were quick could order their own exclusive equipment.

32 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Az exkluzív és limitált szériás Engel & Völkers síkollekció kiváló minőségű, kézzel készített síléceket tartalmaz a hozzá illő kiegészítőkkel.

The exclusive and limited Engel & Völkers Ski Collection entails highquality crafted skis with matching accessories.

Engel & Völkers

33
+36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Hungary ·

A kollekció Svájcban készült elsőosztályú alapanyagokból fehér és fekete dizájnban.

The collection was manufactured in Switzerland from first-class materials in white and black edition.

34 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

A síléc éleinek csiszolása az ideális síelési élményt, a speciális versenyfelület pedig a termék tartósságát biztosítja.

The grinding of ski edges ensures the ideal skiing experience, while the special racing surface provides the durability of the product.

35
Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Engel & Völkers
1 4 7 8 5 2 36 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Tél, te csodás! Winter, you're amazing

Hozza ki a maximumot a télből! Hideg van? Igen! Korán sötétedik? Igen! Na és?!

Találja meg az évszak szépségét, és leljen rá azokra az apróságokra, melyek hétköznapokon is pozitív energiával töltik fel! Inspirációként fusson végig rövid ajánlásunkon!

Make the most of winter! Is it cold? Yes. Does it get dark early? Yes, So what?! Find the beauty of the season and recognize the little things that fill you with positive energy also on normal weekdays. Use our short recommendation as inspiration.

1 Töltsön a szabadban minél több időt! Spend as much time as possible outdoors. 2 Forró csoki, cappucino vagy mézes tea - minden nap megérdemli kedvencét! Hot chocolate, cappuccino or tea with honey - you deserve your favorite every day. 3 Etesse a madarakat, és gyönyörködjön bennük! Feed the birds and enjoy them. 4 Ne csak karácsonykor kényeztesse magát finomságokkal! Treat yourself with delicacies not only at Christmas. 5 Kuckózzon be kedvenc helyére, és olvasson sokat! Read a lot at your favorite place. 6 Hallgasson relaxációs zenét! Listen to relaxing music. 7 A pattogó tűz látványának mágikus hatása van. Próbálja csak ki! The sight of blazing fire has a magical effect. Let's try it. 8 Nevessen, amennyit csak tud! Laugh as much as you can. 9 Utoljára gyerekkorában rajzolt angyalkát a hóba? Ki ne hagyja, ha havazik! When was the last time you made a snow angel? Don't miss it if it's snowing.

#WINTERMOOD
3 6 9 37 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
38 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Buda · Buda Side
39 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.078 m² / sqm 375 m² / sqm 4 3
· XII.
Budapest
kerület Városi panorámás dizájn villa infinity medencévek a Sas-hegyen Design Villa with Infinity Pool and View to the City E&V ID W-02QKOB · 980.000.000 HUF
40 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
41 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.020 m² / sqm 426 m² / sqm 5 3 Budapest · II. kerület Kifinomult luxus és energiatakarékos technikák Sophisticated Luxury and Energy Saving Techniques E&V ID W-02QRS6 · 1.490.000.000 HUF
42 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
43 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.005 m² / sqm 542 m² / sqm 8 7 Igényes minimál otthon a Rózsadombon Luxury Family Home on Rose Hill E&V ID W-02OZPE · 2.500.000.000 HUF Budapest · II. kerület
44 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2.063 m² / sqm 1.697 m² / sqm 8 11 Budapest · II. kerület Előkelő villa Szemlőhegyen körpanorámával Elegant Villa on Szemlőhegy with Panoramic Views E&V ID W-02QI3W · 2.700.000.000 HUF
45 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2.223 m² / sqm 1.652 m² / sqm 6 8 Budapest · II. kerület Dunai panorámás klasszikus rezidencia Palatial Villa on Rose Hill E&V ID W-021SN9 · 2.700.000.000 HUF
46 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.060 m² / sqm 340 m² / sqm 5 3
· XII.
Comfortable Family
E&V
Budapest
kerület Kényelmes családi otthon intim kertben
Home in an Intimate Garden
ID W-02OPKC · 690.000.000 HUF
47 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.075 m² / sqm 450 m² / sqm 10 4 Budapest · II. kerület Polgári örökség egy Bauhaus villában Classic Villa in Beautiful Surroundings E&V ID W-02PWVG · 590.000.000 HUF
48 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.627 m² / sqm 855 m² / sqm 11 8 Modern családi villa Vérhalmon Modern Family Villa in Vérhalom E&V ID W-02P0T2 · 1.990.000.000 HUF
· II.
Budapest
kerület
49 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.500 m² / sqm 385 m² / sqm 5 4 Luxus és elegancia festői környezetben Luxury and Elegance in a Picturesque Area E&V ID W-02Q5LW · 990.000.000 HUF
· XII.
Budapest
kerület
50 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 500 m² / sqm 140 m² / sqm 2 1
·
varázslatos
Luxury in
Garden and
Views E&V
· 550.000.000
Budapest
II. kerület Luxus hófehérben,
kert és panoráma
Snow-white, Magical
Panoramic
ID W-02QOC4
HUF
51 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 600 m² / sqm 308 m² / sqm 4 3 Modern otthon Kútvölgyben Modern Family Home in Kútvölgy E&V ID W-02QZQH · 656.000.000 HUF
· XII. kerület
Budapest
52 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Minőség. Luxus. Kényelem. Quality. Luxury. Comfort. E&V ID W-02OEK1 · 1.300.000.000 HUF

53
& Völkers
· +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
sqm
4 3
Engel
Hungary
1.020 m² /
350 m² / sqm
Budapest · II. kerület
54 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
55 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.000 m² / sqm 560 m² / sqm 6 5 Modern elegancia és minőség Modern Elegance and Quality E&V ID W-02MK5F · 990.000.000 HUF Budapest · II. kerület
56 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.196 m² / sqm 684 m² / sqm 4 5 Panorámás high-end Bauhaus villa a Rózsadombon Panoramic High-End Bauhaus Villa on Rose Hill E&V ID W-02252F · 3.500.000 EUR Budapest · II. kerület
57 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.438 m² / sqm 319 m² / sqm 6 4 Mesés családi otthon Fabulous Family Home E&V ID W-02KXHH · 800.000.000 HUF Budapest · II/A. kerület
58 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2.048 m² / sqm 474 m² / sqm 5 3 Családi villa a dunaparti sétány mellett Family Villa next to the Danube Promenade E&V ID W-02QPRU · 490.000.000 HUF
·
Budapest
III. kerület
59 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.004 m² / sqm 295 m² / sqm 4 3
·
Otthonosság és modernizmus különleges atmoszférája Amazing Panorama on the Hillside E&V ID W-02KWGJ · 650.000.000 HUF Budapest
III. kerület
60 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 525 m² / sqm 254 m² / sqm 4 3 Minimalista stílus hipermodernül felszerelve Minimalist Style with Hypermodern Equipment E&V ID W-02PZ23 · 460.000.000 HUF Budapest · III. kerület
61 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.401 m² / sqm 388 m² / sqm 8 10 Új építésű társasház / irodaház a Kolosy térnél New Condominium / Office Building at Kolosy Square E&V ID W-02MLEE · 900.000.000 HUF
·
Budapest
II. kerület
62 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
63 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 225 m² / sqm 3 3 Penthouse panorámával a Budai Várra, Citadellára Penthouse with View to the Buda Castle and Citadel E&V ID W-02QYE2 · 540.000.000 HUF
·
kerület
Budapest
I.
64 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 202 m² / sqm 3 2 Luxus kizárólagos használatú kerttel és medencével Luxury with Private Garden and Pool E&V ID W-02PKHM · 589.000.000 HUF
· II. kerület
Budapest
65 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 217 m² / sqm 3 3 Budapest · II. kerület Szuper-panorámás, ultramodern penthouse lakás Super-Panoramic, Ultramodern Penthouse Apartment E&V ID W-02QFWM · 640.000.000 HUF
66 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
67 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 199 m² / sqm 2 2 Fantasztikus Penthouse panorámával Fantastic Penthouse with Panorama E&V ID W-02KU4W · 605.000.000 HUF Budapest · II. kerület
68 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
69 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 111-171 m² / sqm 2-4 2-3 Maximális luxus és kényelem High Quality. Luxury. Comfort. E&V ID D-000HNE · from 562.000.000 HUF-tól
·
Budapest
XII. kerület
70 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
71 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 274 m² / sqm 3 3 Panorámás penthouse a Normafánál Penthouse with Views on Normafa E&V ID W-02MP3O · 849.890.000 HUF
· XII.
Budapest
kerület

Budapest

Újépítésű lakás hatalmas privát kerttel Newly built Apartment with a Huge Private Garden E&V ID W-02QHGP · 599.500.000 HUF

72 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 226 m² / sqm 4 2
· II. kerület
73 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 143 m² / sqm 3 2 Dizájn penthouse Spa-val Unique Design Penthouse with Spa E&V ID W-02OIHS · 512.000.000 HUF Budapest · XII. kerület
74 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 91-146 m² / sqm 2-3 2-3 Modern lakások Kútvölgyben Modern Apartments in Kútvölgy E&V ID D-000E6N · from 307.000.000 HUF-tól
· XII.
Budapest
kerület
75 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 107-117 m² / sqm 2-3 2 Budapest · XII. kerület Városi panoráma és nyugalom City Panorama and Peace E&V ID D-000HJK · from 382.000.000 HUF-tól
76 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 105 m² / sqm 3 2 Panorámás lakás a Rózsadombon Panoramic Apartment on Rose Hill E&V ID W-02QWE3 · 224.000.000 HUF
·
Budapest
II. kerület
77 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 100 m² / sqm 2 1
·
Panorámás dizájn lakás Istenhegyen Panoramic Designer Apartment on Istenhegy E&V ID W-02NBY9 · 235.000.000 HUF Budapest
XII. kerület
78 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 188 m² / sqm 4 2 Penthouse impresszív kilátással és dizájnnal Penthouse with Stunning Views and Design E&V ID W-02MGJ9 · 560.000.000 HUF
· II. kerület
Budapest
79 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 85 m² / sqm 2 2 Stílusosan újjávarázsolt Bauhaus ékszer Stylishly Recreated Bauhaus Jewellery E&V ID W-02QXJV · 142.800.000 HUF
· II. kerület
Budapest
80 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 100 m² / sqm 2 3
Budapest · II. kerület Modern, újépítésű lakások az energiahatékonyság jegyében Modern, Newly built, Energy Efficient Apartments E&V ID W-02QJ6K · 304.500.000 HUF
81 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 86 m² / sqm 1 1 Budapest · II. kerület Életérzés, mint egy boutique hotel apartmanjában Feel like Living in a Boutique Hotel Apartment E&V ID W-02Q91Y · 115.000.000 HUF

Budapest · I. kerület

Elegáns, szép lakás erkéllyel a Vár alatt Elegant, Beautiful Apartment with a Balcony near the Castle E&V ID W-02PUJX · 129.000.000 HUF

82 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 85 m² / sqm 2 1

Budapest · I. kerület

Elegáns, szép lakás a Halászbástyánál Elegant, Nice Apartment near the Buda Castle E&V ID W-02QI42 · 129.000.000 HUF

83 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 74 m² / sqm 2 2
84 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 108 m² / sqm 2 2 Új építésű társasházi lakás a Gellért-hegyen Apartment in a Newly built Condominium on Gellért Hill E&V ID W-02G0GO · 298.000.000 HUF
·
Budapest
XI. kerület
86 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Pest · Pest Side
87 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 221 m² / sqm 2 2 Budapest · VIII. kerület Igazi ritkaság műkedvelőknek a Palotanegyedben A Rare Opportunity for Art Lovers in the District of Palaces E&V ID W-02PZ7Y · Ár kérésre / Price on Request

Budapest

V. kerület

88 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 148 m² / sqm 3 2
·
Napfényes, teraszos lakás közel a Parlamenthez Sunny Apartment with Terrace close to the Parliament E&V ID W-02P2YV · 259.000.000 HUF
89 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 113 m² / sqm 2 2
· V.
Apartment
E&V
Budapest
kerület Nagyteraszos lakás a Belvárosban
with Large Terrace in the City Centre
ID W-02QGPN · 360.000.000 HUF
90 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 180 m² / sqm 4 4 Új penthouse az Andrássy út mellett New Penthouse next to Andrássy Avenue E&V ID W-02LZRS · 330.000.000 HUF Budapest · VI. kerület
91 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Budapest · VI. kerületm² / sqm 66,5 m² / sqm 1 1 Ékszerdoboz az Andrásy úton Unique Apartment on the Andrássy Avenue E&V ID W-02QYIO · 144.500.000 HUF
92 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 230 m² / sqm 9 3 Kiváló befektetés hosszú távra An Excellent Long-term Investment E&V ID W-02PV3C · 380.000.000 HUF
· V. kerület
Budapest
93 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 152 m² / sqm 3 2 Budapest · XIII. kerület A jövőnek épülő otthon Building a Home for the Future E&V ID W-02QHIG · 299.000.000 HUF

Your Real Estate Agency in Hungary

Competence. Exlusivity. Passion.

We are the Hungarian Licensed Partner of one of the World’s Leading Service Companies Specialised in the Brokerage of Premium Properties • International Clientele • Global Communication

95 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Budapest Agglomeráció Surroundings Budapest
96 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
97 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 4.337 m² / sqm 550 m² / sqm 4 3 Budai agglomeráció A szabadság íze egy maximalista minimál házban A Taste of Freedom in a Maximalist Minimalist Home E&V ID W-02QF30 · 1.200.000.000 HUF
98 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
99 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 771 m² / sqm 319 m² / sqm 4 4 Új építésű minimál ház wellness részleggel Budaörsön New Minimal House with Wellness in Budaörs E&V ID W-02PGYZ · 790.000.000 HUF Budaörs
100 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
101 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.468 m² / sqm 271 m² / sqm 6 4 Kétgenerációs családi otthon medencével Family House in Beautiful Surroundings E&V ID W-02NMU5 · 720.000.000 HUF Budajenő
102 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
103 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.257 m² / sqm 284 m² / sqm 4 2 Élen az energiahatékonyságban, luxus Szadán Energy Efficiency in Focus, Luxury in Szada E&V ID W-02PSVT · 360.000.000 HUF Szada
104 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2.916 m² / sqm 375 m² / sqm 8 5 Energiahatékony családi fészek az erdő mellett úszótóval és istállóval Energy Efficient Family Retreat with a Swimming Pond and Horse Stable E&V ID W-02P6UJ · 375.000.000 HUF Budai agglomeráció
105 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Vidék · Countryside
106 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
107 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 154 m² / sqm 3 2
Nyaraljon télen is luxus wellness penthouse lakásban Enjoy your Winter Holidays in a Luxury Wellness Penthouse E&V ID W-02QJTK · 269.000.000 HUF
Hévíz
108 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
109 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 118 m² / sqm 3 2 Vízparti penthouse Keszthelyen Beach Penthouse in Keszthely E&V ID W-02OF19 · 315.240.000 HUF Keszthely
110 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.364 m² / sqm 220 m² / sqm 4 3 Balaton északi partja Panorámás minimál villa a Balatonnál Panoramic Minimal Villa at Lake Balaton E&V ID W-02QKP6 · 490.000.000 HUF
111 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.980 m² / sqm 295 m² / sqm 4 4
mediterrán villa a Balatonnál
Mediterranean
at
E&V
·
HUF
északi
Panorámás
Panoramic
Villa
Lake Balaton
ID W-02Q68Z
489.000.000
Balaton
partja
112 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.000 m² / sqm 345 m² / sqm 8 6 Panorámás villa a Balaton északi partján Panoramic Villa on the Northern Shore of
E&V ID W-02Q68U · 570.000.000 HUF Balatonfüred
Balaton

Dunakanyar

113 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
m² / sqm 420 m² / sqm 4 2
1.860
Napelemes, gazdaságos családi ház a Dunakanyarban Family House with Solar Panels in the Danube Bend E&V ID W-02P729 · 280.000.000 HUF

A világot tárjuk ki Ön előtt

open the World to you A különszámban található külföldi ingatlanokról irodánkban kaphat további
Please turn to our office for more information about the properties of our Special Edition. Olvassa online ITT Click to read online Idei Világszám Különszámunkban is szemkápráztató ízelítő a kontinenseken átívelő E&V hálózat több százezres kínálatából.
selection of our hundreds of thousands of listings in our Special Edition. 114 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
We
tájékoztatást.
Dazzling
115 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Világszerte · Worldwide
116 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 223 m² / sqm 4 2,5 Hong Kong · Pok Fu Lam Ritka lehetőség egy kivételes lakásra A Rare Opportunity for an Exceptional Apartment Ár kérésre / Price on Request
117 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 123 m² / sqm 2 3 Napfényes duplex loft lakás a belvárosban Sun-drenched styled Duplex Loft Apartment in the Center 4.914.000 EUR Hong Kong · Mid-Levels West
118 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Spanyolország · Mallorca, Alcudia 124 m² / sqm 115 m² / sqm 3 2 Ragyogó tengerparti nyaraló Puerto Alcudiában Brilliant Beachfront Apartment in Puerto Alcudia 895.000 EUR
119 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 258 m² / sqm 83 m² / sqm 2 2 Hihetetlen villa mesés kilátással egy csodálatos öbölre Incredible Villa with Fabulous Beach Views in Cala'n Porter 650.000 EUR Spanyolország · Menorca, Cala'n Porter
120 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 130 m² / sqm 2 2 Akadálymentes luxus apartman hotel szolgáltatásokkal Luxurious Apartment with 24-hour Service and Access to Hotel Facilities 1.500.000 EUR Portugália · Algarve, Albufeira
121 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2.115 m² / sqm 645 m² / sqm 5 5 Impozáns 5 hálószobás villa modern dizájnnal Impressive 5-Bedroom Villa with Modern Design 2.600.000 EUR Portugália · Algarve, Carvoeiro
122 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 382 m² / sqm 4 4
·
Elegáns apartman a Piazza del Campón Elegant Apartment in Piazza del Campo 2.500.000 EUR Olaszország
Toscana, Siena
123 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 18 ha / ha 537 m² / sqm 6 7
·
Luxusvilla Toszkána szívében Siena közelében Luxurious Villa in the Vicinity of Siena 5.400.000 EUR Olaszország
Toscana
124 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 276 m² / sqm 3 2
EUR
· Róma
Elegáns felső emeleti lakás a Piazza Cairoli téren Elegant Top-floor Apartment in Piazza Cairoli 2.500.000
Olaszország
125 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 282 m² / sqm 4 3 Apartman egy csodálatos 440 nm-es terasszal Apartment with a Wonderful Terrace of 440 sqm 2.150.000 EUR Olaszország · Milánó
126 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 4.500 m² / sqm 700 m² / sqm 6 7
· Comói-tó
Tóparti villa saját stéggel Lakefront Villa with Dock Ár kérésre / Price on Request Olaszország
127 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.500 m² / sqm 600 m² / sqm 8 5
· Comói-tó
Korabeli villa Varenna közelében Classic Villa on Lake Como near Varenna 3.500.000 EUR Olaszország
128 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.comm² / sqm 345 m² / sqm 5 3 Egyedülálló penthose terasszal Bubenečben Unique Penthouse with Terrace at Bubeneč Ár kérésre / Price on Request Csehország · Prága
129 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1,41 ha / ha 190 m² / sqm 4 3 Csodálatosan renovált régi plébánia lakhatásra Stunning Renovated Period House - The Old Presbytery 575.000 EUR Írország · Kerry
CSAPATUNK • OUR TEAM Engel & Völkers Hungary Urbán Eszter Senior Sales Consultant Mezei Ágnes Premium Advisor Szakálos Andrea Premium Advisor Pásztor Kornélia Shop Manager Urbán Péter Managing Partner Mormer Miklós Head of Sales 130 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Hevér Judit Assistant Cziprián Melinda Sales Consultant Hegedűs Andrea Sales Consultant Kovács Andrea Senior Sales Consultant Komor Marian Senior Sales Consultant Gaál Dániel Sales Consultant Kucher Nóra Senior Sales Consultant Lenkei Fanni Assistant Urbanek Péter Sales Consultant
131 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Turi Melinda Head of Marketing

GRUND GENUG

GG MAGAZIN • GG MAGAZINE

Az Engel&Völkers gondozásában negyedévente megjelenő GG magazinban: Életmód, design, művészet, valamint eladó ingatlanok a világ minden tájáról.

GG Magazine is published by Engel&Völkers AG quarterly. Lifestlye, design, art and premium properties for sale from all over the world.

Lapozza GG magazinunkat online! Discover our GG also as e-magazine online www.gg-magazine.com/e-magazine

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

132

GLOBÁLIS

Engel & Völkers

Világszerte

• Worldwide

Andorra Ausztria Bahama-szigetek Belgium Chile Csehország Dánia Dél-afrikai Közt.

Egyesült Arab Emírségek Egyesült Királyság Franciaország Görögország Hollandia Hong Kong Írország

Kanada Kajmán-szigetek Kolumbia Liechtenstein Luxemburg Magyarország Málta Mexikó

Monaco Németország Olaszország Portugália Spanyolország Svájc Uruguay USA

Fedezze fel nemzetközi hálózatunk irodáit! Discover the E&V Shops of our global network. www.engelvoelkers.com/en-de/company/locations

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

133
HÁLÓZATUNK • OUR GLOBAL NETWORK

Impresszum • Imprint

Szerkesztő és Kiadó • Responsible Engel & Völkers Hungary 1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 • +36 1 392 0388 budahillcenter@engelvoelkers.com

Közreműködők • Production

Végh Veronika újságíró / journalist InteliArt Online Marketing Kft. grafikai előkészítés / graphic design

Fotók • Images

E&V, Shutterstock, partnereink fotói / images of our partners

Hirdetés • Advertisement budahillcenter@engelvoelkers.com

A kiadványban szereplő fotók felhasználása bármilyen formában szigorúan tilos! The use of the photos of this publication is strictly prohibited!

A kiadványban előforduló esetleges hibákért felelősséget nem vállalunk. No liability is accepted for accuracy of text, errors in property details or misprints.

2022-23 TÉL • WINTER 22/23

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

134

Engel & Völkers Hungary

H-1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 · +36 1 392 0388 www.engelvoelkers.hu • budahillcenter@engelvoelkers.com facebook.com/engelvoelkers.hu instagram.com/engelvoelkers.hungary

Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.