Private Residences Hungary Winter 2022-23

Prémium ingatlanok Private Residences Hungary

SELECTION of TOP-CATEGORY PROPERTIES for SALE in HUNGARY

For the whole portfolio please visit www.engelvoelkers.hu or contact Engel & Völkers Hungary!

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ELADÓ

INGATLANOK

A szélesebb választékért látogassa meg a www.engelvoelkers.hu honlapot, vagy keresse meg irodánkat!

Engel & Völkers Hungary

A luxusingatlan-közvetítés nemzetközi szakértője Magyarországon Your Real Estate Expert in Hungary

Tisztelt Olvasó! • Dear Reader!

Az év végén megérdemelt pihenés mellé szeretnénk egy kis lélekmelegítővel kedveskedni Önnek, akár a tél szerelmeseként egy „Hütte” teraszán, akár a meleg tájak kedvelőjeként egy fehér homokos tengerparton olvassa magazinunkat. Ünnepi ital ötletekkel és variációkkal is készültünk, hogy legyen mit kortyolgatni olvasás közben. Kérem, fogadja kiadványunkat legalább olyan szeretettel, mint amilyennel mi készítettük az Ön számára az Ünnepek alkalmából.

As a supplement to the well-deserved rest at the end of the year, we would like to kindly present you a little soul-warmer, whether you read our magazine on a "Hütte" terrace as a winter lover or on a white sandy beach as a lover of warm landscapes. We also prepared holiday drink ideas and variations so that you have something to sip during reading. Please accept our publication with at least as much love as we prepared for you on the occasion of the Holidays.

Üdvözlettel / Kind regards, Urbán Péter Managing Partner

Egy bögre forróság A Mug of Hot Happiness 28

A sípályán is stílusosan Stylish on the Slopes 32

Tél, te csodás! Winter, you're Amazing 36

ELADÓ PRÉMIUM INGATLANOK PREMIUM PROPERTIES FOR SALE

Buda Budapest • Buda Side 38 Pest Budapest • Pest Side 86 Budapest agglomeráció Surroundings Budapest 95

Vidék, Balaton Countryside, Lake Balaton 105

Nagyvilág Worldwide 115

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Téli kikapcsolódás fehérben • 1. rész Winter holidays in white • Part I.

Télen valahogy mindig máshová vágyunk. Vagy a fehér homokos tengerpartra, vagy egy szintén fehér, azonban hűvösebb közegbe: csillogó hó fedte síparadicsomokba. Cikkünkben olyan prémium síkomplexumokat gyűjtöttünk össze, ahol a síelés mellett rengeteg egyéb élmény vár. Többek között Michelin-csillagos éttermek, elegáns szórakozóhelyek, frissítő gyógyvíz, vagy éppen helyi élőzene. Na meg persze festői környezet, amerre a szem ellát.

Somehow, in winter, we always wish to go somewhere else. Either to a white sandy beach, or to equally white but cooler places: ski resorts covered with glistening snow. That's why we've collected premium ski complexes. Places what offer a lot of fun alongside skiing. Like Michelin-starred restaurants, chic nightclubs, refreshing thermal waters and live local music. And of course picturesque scenery as far as the eye can see.

Irány a hegyekbe! • Up to the mountains!

Ezek a helyek mind hóbiztosak, így a szezonban bármikor ellátogathatunk.

All these places are naturally snowy, so you can visit them at any time of the season.

Aspen

A négy pályarendszerrel bíró coloradoi síparadicsom Hollywood legnagyobb sztárjainak kedvelt úticélja. The ski resort in Colorado, which links four mountains is a popular destination for Hollywood stars.

Courchevel

Az exkluzív francia síparadicsom teljes kikapcsolódást ígér a sport szerelmeseinek. A régió 600 kilométernyi pályarendszere egyedülálló, a csúcson egy két Michelincsillagos étterem ad erőt a síeléshez. France's exclusive ski resort promises a relaxing time. The region is unique with the 600 kilometres of slopes, and at the top, a two Michelin-starred restaurant gives energy to ski.

St. Moritz

Bár kétszer is rendeztek itt téli olimpiát, 1928-ban és 1948-ban, St. Moritz nem erről ismert. A svájci település ugyanis mára a luxus szimbólumává vált. Fényűző éttermek, elegáns szórakozóhelyek, gyógyvíz és napsütés várja a síelni vágyókat. Although the Swiss town has hosted two Winter Olympics, in 1928 and 1948, St Moritz has become a symbol of luxury. It offers glamorous restaurants, elegant nightclubs, thermal waters and sunshine for skiers.

Kitzbühel

A hangulatos alpesi város a síelés mellett golfozási lehetőséget és ínyenc tiroli falatokat is kínál. As well as skiing, the charming Alpine town offers golfing and gourmet Tyrolean dishes too.

Whistler-Blackcomb

A kanadai síközpont 125 kilométerre található Vancouvertől. Szenzációja a Peak2Peak sílift, ami összeköti a két hegyet, Whistlert és Blackcombot. Esténként érdemes a városba térni, ahol mindenfelé élőzene szól. The Canadian resort is 125 kilometres from Vancouver. The highlight of the place is the Peak2Peak ski lift, which connects the two mountains Whistler and Blackcomb. During evenings it’s worth visiting the town for live music.

Cortina d'Ampezzo

Az olasz elit kedvenc téli üdülőhelye számos felejthetetlen gasztronómiai és extrém élményt kínál. Az 1956os téli olimpiának otthont adó pályákon lehetőség van éjszakai és helikopteres síelésre is. The favourite winter resort of Italy's elite offers unforgettable gastronomic and extreme experiences. The ski slopes, which were also used during the Winter Olympics in 1956, offer night and helicopter skiing.

Téli kikapcsolódás fehérben • 2. rész Winter holidays in white • Part II.

Tavaly a legkedveltebb fehér homokos tengerpartokat gyűjtöttük össze téli Prémium Ingatlanok kiadványunkban. Említettük Mauritiust, Dominikát, a csupán egy karnyújtásnyira lévő Dubait, valamint a Maldív- és a Seychelle-szigeteket, mint télen kedvelt prémium úticélokat. Most eldugott partszakaszokat, rejtett ékszerdobozokat kerestünk, amiket hasonlóan fehér homok borít, és mindnek megvan a maga különleges története.

Last year we have collected the best white sand beaches in the winter edition of Private Residences Hungary. We have mentioned Mauritius, Dominica, Dubai, as well as the Maldives and Seychelles as premium and well-known winter destinations. Now we have sought out secluded stretches of coastline, true hidden jewelry boxes that are similarly covered with white sand, and each has its own special story to tell.

Mind

átélhetjük

• We can experience Vacsora a naplementében és az élővilág felfedezése is felejthetetlen élmény. A sunset dinner and the discovery of wildlife are also unforgettable experiences.

Formentera

Az Ibizától délre található sziget fehér homokos tengerpartja többször lett Európa legszebbje. The white sandy beach of the island south of Ibiza have been voted the most beautiful in Europe several times.

Tulum

Tulum egy ősi maja romváros Mexikóban a karibi tengerparton. A strand északi részén egy kastély található, ami három templomból, az alászálló istenség, a szél és a freskók templomából áll. Tulum is an ancient Mayan city in Mexico, on the Caribbean coast. On the northern part of the beach is a castle consisting of three temples, the Temple of the Descending Deity, the Wind and the Frescoes.

White Beach

A Fülöp-szigeteken belül is népszerű Boracay kis szigete. Sokak szerint Ázsia egyik legjobb és legszebb helye a White Beach. Nem véletlen, hisz az apró szemcsés fehér homok mellett megannyi vízi sport várja a kikapcsolódni vágyókat. The tiny island of Boracay is popular within the Philippines. Many consider White Beach as one of the best and most beautiful places in Asia. There are plenty of water sports to enjoy alongside the white sand.

Oahu, Hawaii

Hawaii tele van gyönyörű tengerpartokkal, a legszebbek mégis a főváros szigetén, Oahu-n találhatók. Hawaii is full of glamourous beaches, but the most beautiful ones are on the capital island of Oahu.

Playa Paraiso

A Kubától délre fekvő üdülősziget, Cayo Largo 25 kilométer hosszan terül el a Karib-tengerben. Legszebb fehér homokos tengerpartja a Playa Paraiso, ahol az áttetsző türkizkék víz szinte mindig nyugodt az időjárás miatt. The popular resort island, south of Cuba, stretches 25 kilometers in the Caribbean Sea. Its most beautiful white sandy beach is Playa Paraiso, where the translucent turquoise waters are almost always calm due to the weather.

Maya Beach

A sziklafalakkal körülvett thai tengerpart 2000-ben vált népszerűvé

A part című filmnek köszönhetően. A 15 méter széles és 250 méter hosszú öbölben hajók nem horgonyozhatnak, ezzel védve az élővilágot. The Thai coast surrounded by cliffs became popular in 2000 by the film The Beach. Ships are not allowed to anchor in the bay, which is 15 meters wide and 250 meters long, protecting its wildlife.

Koccintsunk együtt az ünnepekre!

Let's toast to the holidays together!

Rövid összefoglalónkban olyan kérdésekre kaphatnak választ, hogy lehetünk tökéletes pezsgőszervírozók, és hogyan kerül a buborék a palackba. Valamint megmutatunk néhány érdekességet pédául az alkoholmentes „pezsgőt” vagy egy Limóza koktél receptjét. Koccintsunk együtt az ünnepekre!

In our short summary, you can find answers to questions such as how to be perfect servers or how the bubbles appear in the bottle. We are also showing you some curiosities, such as the non-alcoholic "sparkling wine" or a recipe for the Limóza cocktail.

Let's toast the holidays together!

#1 Így kezdődött

Sok történetet hallhatunk arról, hogy a pezsgőt melyik ország találta fel, sokan a franciákhoz kötik, de az

#1 How it all started

Magyarországon a legrégebbi ma is működő pezsgőgyárat Törley József alapította

The oldest still-operating sparkling wine manufactory in Hungary was founded by József Törley

új kutatások szerint a spanyolok és az angolok érdeme is lehet, hogy buborékok kerültek a palackba. Magyarországon a legrégebbi ma is működő pezsgőgyárat Törley József alapította, miután Franciaországból hazaköltöztette gyárát Promontorra, mai nevén Budafokra, éppen 140 évvel ezelőtt.

We hear many stories about which country invented sparkling wine; many people associate it with the French, but according to new researches, the Spanish and the English may also be credited with putting bubbles into the bottle. The oldest still-operating sparkling wine manufactory in Hungary was founded by József Törley after he moved his factory from France to Promontor, now known as Budafok, exactly 140 years ago.

#2 Hogyan kerül a buborék a palackba?

Az alapbor elkészítését követően megadott mennyiségű (24 g/l) tirázslikőrt adnak hozzá, ennyi kell ahhoz, hogy a szükséges mennyiségű nyomás - 6 barkeletkezzen a pezsgőhöz.

A pezsgő erjesztése során az élesztő alkohollá és széndioxiddá alakul át, később ez mutatkozik meg buborék formájában. Az erjedés után a pezsgő cukortartalma 0-3 g/l között alakul.

#3 A tökéletes pezsgőszervírozás titka

A legfontosabb, hogy a pezsgő ízjegyei 5-6 Celsius fokon mutatják legtökéletesebb arcukat. Célszerű az italt már a szervírozás előtti este hűtőbe tenni, hogy elérjük a tökéletes hőfokot. Amennyiben váratlan látogatót szeretnénk buborékokkal kínálni, érdemes félig vízzel félig jéggel teli edényben

behűtenünk az italt, semmiképp sem mélyhűtőben. Nyitáskor a palackot döntsük 45 fokos szögben, tartsuk a dugót, és forgassuk a pezsgőspalackot. Így halk szisszenéssel stílusos bontást érhetünk el. Amennyiben nem fogyasztjuk el a pezsgőt, ne tegyünk kiskanalat a palackba, pezsgőzáróval még 2-3 napig garantált a tökéletes ízélmény.

#2 How does the bubble appear in the bottle?

After preparing the base wine, the specified amount (24 g/l) of tirage liqueur is added, the amount necessary to create the required amount of pressure - 6 BAR - for making sparkling wine.

During the fermentation of sparkling wine, the yeast transforms into alcohol and carbon dioxide, which later appears in the form of bubbles. After fermentation, the sugar content of the sparkling wine is between 0-3 g/l.

#3

The secret of the perfect serving

The most important thing is that the flavors of sparkling wine are best when served at 5-6 degrees Celsius. It is advisable to refrigerate the drink the night before serving to reach the perfect temperature. If you want to offer bubbles to an unexpected visitor, you can cool the drink in a bowl half filled with water and half with ice, but never put it in the freezer. When opening, by tilting the bottle at a 45-degree angle, holding the cork and turning the bottle, we can achieve a stylish opening with a soft hiss.

If you can’t finish the sparkling wine, don’t put a teaspoon in the bottle; with a sparkling wine stopper, the perfect taste is guaranteed for another 2-3 days.

#4

Alkoholmentes pezsgő

Nem kell attól tartani, hogy valaki kimarad az ünneplésből és nem koccinthat együtt a többiekkel! Akkor sem, ha autóval vagy motorral érkezik, ha egészségügyi okokból nem ihat alkoholt, de akkor sem, ha egyszerűen nem szereti a szeszes italokat. A Törley alkoholmentesített borból is készít ünnepi italt, hogy mindenkinek lehetősége legyen a közös koccintásra.

#5

Törley Limóza

Kiváló alternatíva, ha szeretnénk meglepni a családot vagy a barátokat egy különleges pezsgőkoktéllal. A koktél nagyszerűsége a számtalan ízvariációban és az elkészítés egyszerűségében rejlik. Bármilyen gyümölccsel és szörppel elkészíthető.

Téli estéken például kiváló választás lehet a szilvával, meggyel és naranccsal ízesített Limóza. Egy nagyobb pohárba töltsünk 1 decit kedvenc pezsgőnkből, adjunk hozzá ugyanennyi szódát, 4 cl narancslevet, 3 cl szilva és meggy szirupot és ízlés szerint csillagánizst. Kanállal óvatosan keverjük fel, és már kész is az ízletes pezsgőlimonádénk!

#4

Without alcohol

Even if you arrive by car or motorbike, if you can't drink alcohol for health reasons or you simply don't like alcoholic beverages you won't be missed out of the celebrations and you’ll be able to toast with the others.

Törley also makes a celebratory drink with non-alcoholic wine, so with that everyone has the opportunity to toast together.

#5 Törley Limóza

An excellent alternative if you want to surprise your family or friends with a special sparkling wine cocktail. The greatness of the cocktail lies in the countless flavor variations and the simplicity of preparation. It can be made with any fruit and syrup.

On winter evenings, for example, the plum-cherry and orangeflavored Limóza can be an excellent choice. Pour 1 dl of your favorite sparkling wine into a large glass, add the same amount of soda water, 4 cl of orange juice, 3 cl of plum and cherry syrup and star anise to taste. Stir it carefully with a coctail spoon and your delicious cocktail is ready!

ADVENT VILÁGSZERTE - ADVENT

AROUND THE WORLD

Hangulatos ünnepi vásárok Cozy festive fairs

Ünnepi hangulatból bőven meríthetünk, ha karácsonyi vásárba látogatunk. The festive atmosphere can come through Christmas markets.

Advent Bazilika

Budapest egyik kedvelt vására 2019-ben és 2021-ben is elnyerte Európa legjobb karácsonyi vására címet.

Advent Feast at the Basilica

Budapest's favourite fair won the title of the best Christmas market in Europe twice, in 2019 and 2021.

Bécsi karácsonyi vásár Bécsben több ünnepi vásárba futhatunk, azonban a leghíresebb tagadhatatlanul a Városház téren található. Korcsolyapálya, körhinta és téli puncs is várja az érdeklődőket.

Vienna’s Christkindlmarkt

The Christmas market on the Rathausplatz is undoubtedly the most famous fair in Vienna. This year there will be a skating rink, a carousel and lots of winter punch.

Téli álomvilág Brüsszelben

Az évente 2,5 millió látogatót vonzó vásár különlegessége a hang- és fényjáték.

Winter Wonders in Brussels

The fair attracts 2.5 M visitors a year with the special sound and light show.

Mesevilág Tallinnban

A gyerekeket körhinta várja Észtország legvarázslatosabb karácsonyi vásárában.

Fairytale world in Tallinn

The most magical fair of Estonia has a unique carousel for children.

Anglia legnagyobbika

Az Egyesült Királyság legrégebbi vására 1999-ben nyitotta meg kapuit Manchesterben. Mára több mint 10 helyszínen, közel 100 stand tartozik hozzá. Különlegessége a katedrálisra vetített fényjáték.

The biggest in England UK's oldest and biggest Christmas market is open since 1999. It now has nearly 100 stands in more than 10 locations within Manchester. The light show projected onto the cathedral is special.

Messzebb is merészkedhetünk

Travel a little further

Amerika-szerte is rengeteg vásárból szemezgethetünk, mi a leghíresebbeket szedtük csokorba. There are plenty of fairs across America too. We have selected the most famous cities.

Washington DC

A városközpontban tapasztalhatjuk meg az igazi ünnepi hangulatot, amit helyi kézműves termékek garantálnak.

For real festive spirit, the Downtown Holiday Market is open with local handicraft products.

San Francisco

A tematikus Dickens vásár és viktoriánus ünnep csak az adventi hétvégék során tart nyitva. A meleg ételek és a forró italok mellett korcsolyapálya és karácsonyfavásár is lesz.

The Great Dickens Christmas Fair & Victorian Holiday Party is only open during the Advent weekends. As well as hot food and drinks, there is also a skating rink and a christmas tree fair.

Chicago

A német stílusú karácsonyi vásár klasszikus téli ízekkel és illatokkal, valamint élőzenével készül. The Chicago Christkindlmarkt offers a special experience with winter flavours and aromas as well as live music.

Philadelphia

Az ünnepi díszbe öltözött karácsonyi város rendszeres bor- és likőrkostolókkal várja a látogatókat.

The festively decorated Christmas Village offers a regular wine and liqueur tasting for visitors.

New York

A város idén tizenegy karácsonyi vásárt tart. A leghíresebb talán a manhattani, ahol egyedi termékekre csaphatunk le. Az adventi időszakban a Union és a Times Square is egy nagy karácsonyi forgataggá válik.

The city is hosting eleven Christmas fairs this year. Perhaps the most famous is the Manhattan market, where you can buy unique products. The Union and Times Square also become cozy during the Advent season.

Varázslatos pillanatok a szabadban

A friss levegő és a szabadban töltött idő minden évszakban fontos. Segítünk, hogy télen se szoruljon a négy fal közé: varázsoljon igazi északi hangulatot kertjébe, teraszára! Fresh air and daily outdoor time are important in all seasons. We help you to stay outside comfortable during winter. Let's create a real northern atmosphere to your home.

A JÖVŐ HÁZA • THE HOUSE OF

THE

Innováció, dizájn és energiahatékonyság Innovation, design, and energy efficiency

We all have a responsibility to do everything we can to ensure a brighter, more sustainable future – from the largest multinational company to the smallest family home. The first step is to equip our homes with products which have the least impact on the environment. On a longer term the ultimate aim is to make them 100% carbon-neutral.

Összhangban a modern életstílussal

A modern otthonok nyitott terei új követelményeket támasztanak a háztartási gépekkel szemben. Ezért a fenntarthatóság és a kiemelkedő dizájn mellett a készülékek csendes működése is fontos. Jó példák erre a Miele TwoInOne Silence modelljei (A+ energiahatékonysági besorolással). Működés közben érzékelhető zajkibocsátásuk körülbelül 30%-kal alacsonyabb, mint elődeiknél. Így amikor a család vagy a barátok összegyűlnek, még főzés közben is zavartalanul beszélgethetnek.

Alignment with modern living styles • The open spaces in modern homes set new requirements for household appliances. Therefore, in addition to sustainability, it is also important that the device has an exquisite design, and it works quiet. Good examples are the Miele TwoInOne Silence models (with A+ energy efficiency rating). They have perceived sound emissions during operation which are around 30% lower than on their predecessors. So when family or friends get together, you can chat undisturbed even while cooking.

Friss étel hosszabb ideig

A pazarlás elkerülése érdekében fontos, hogy az élelmiszereket minél tovább frissen tartsuk a hűtőszekrényünkben.

A Miele jól bevált frissességi rendszerében (PerfectFresh Active) a finom légbefúvás további védelmet nyújt a minőségnek és a vitaminoknak. Akár ötször tovább tartja frissen a termékeket, mint a hagyományos zöldségfiókokban.

Fresh food for longer time

In order to avoid food waste, it is important to keep the food fresh in our fridge as long as possible. In Miele's tried-and-tested freshness system (PerfectFresh Active) a fine aerosol gives additional protection to quality and vitamins. It keeps products fresh for up to five times longer than in a conventional vegetable drawer.

Kényelem és megtakarítás a sűrű hétköznapokban

Ne csak az élelmiszer tárolásakor, hanem a főzés során is kerüljük el a pazarlást. A Miele gőzsütők Mix & Match programja segíthet ebben. Segít megtervezni a menüt azáltal, hogy legfeljebb három különböző összetevő kombinációját javasolja, és javaslatot tesz az étel elkészítésének módjára. A Mix & Match így járul hozzá az ételpazarlás elkerüléséhez.

Convenience and saving in busy weekdays

Think about saving food not only when storing food, but also when cooking it. The programme of Miele steam ovens, Mix & Match can help with this. It provides support with menu planning by suggesting combinations of up to three different ingredients and recommending how to cook the dish. This is how Mix & Match contributes to avoiding food waste.

Alacsonyabb víz- és energiafelhasználás

A Miele mosógépek PowerWash funkciója innovatív mosási eljárást biztosít az alacsonyabb víz- és áramfogyasztás érdekében. A rendszer hatékonyan igazítja a víz mennyiségét a betöltött ruhák mennyiségéhez. Ez nemcsak időt takarít meg, hanem csökkenti a villanyszámlát is. Az automatikus mosószer-adagolás segíthet a mosószer megtakarításában, így a környezet védelmében is.

Lower energy and power consumption

The feature PowerWash of Miele washing machines provides innovative wash process for lower water and electricity consumption. The system adjusts the water volume effectively to the load size. This not only saves time, but also reduces electricity bills. The automatic detergent dosing can help to save up detergents to protect the environment.

TÉLI ITALOK • WINTER DRINKS

Egy bögre forróság • A mug of hot happiness

Baráti beszélgetésekhez és bekuckózáshoz is tökéletesek ezek az forró italok. Külön felnőtteknek is válogattunk alkoholos változatokat. These hot drinks are perfect for friendly chats or lonely evenings. We've also selected a list of alcoholic versions for adults.

Összefőzünk 2 dl tejet 1 szegfűszeggel, 1 rúd fahéjjal, 1 ek. kakaóporral, 1 csomag vaníliás cukorral és 1 dl tejszínnel. Heat 2 dl milk with a clove, a cinnamon stick, 1 tbsp cocoa powder, 1 packet of vanilla sugar and 1 dl cream.

Pumpkin spice latte

A házi pumpkin spice fűszerkeverékhez összekeverünk 2 ek. őrölt fahéjat 1 ek. szárított gyömbérrel, 1 ek. őrölt szegfűszeggel, 0,5 ek. őrölt szegfűborssal, valamint 0,5 kk. őrölt szerecsendióval. Üvegbe tesszük, majd forró italokhoz és kávékülönlegességekhez használjuk. For homemade pumpkin spice spice mix combine 2 tsp ground cinnamon with 1 tsp dried ginger, 1 tsp ground cloves, 0.5 tsp ground allspice and 0.5 tsp ground nutmeg. Put it in a glass and use for hot drinks and coffee specialities.

Forró csokoládé • Hot chocolate

Gyömbértea • Ginger tea

Meghűlés ellen csodaszer a lereszelt gyömbérből készült, mézzel ízesített tea.

Tea made from grated ginger, sweetened with honey is a miracle cure for colds.

Forró almaital • Hot apple drink

Felmelegítünk 2,5 dl almalevet néhány karika naranccsal, 1 rúd fahéjjal, 1 szegfűszeggel és 1 csipet szerecsendióval. 5 percet főzzük, majd leszűrjük és tetszés szerint almaszelettel tálaljuk.

Heat 2.5 dl of apple juice with a few orange rings, 1 cinnamon stick, 1 clove and 1 pinch of nutmeg. Boil for 5 minutes, strain and serve with sliced apple.

Unikornis forró csoki • Unicorn hot chocolate

Felolvasztunk 5 dkg fehér csokit 1 dl tejszínnel, 2 dl tejjel és 0,5 tk. vaníliakivonattal. Néhány csepp rózsaszín ételfestékkel színezzük és tejszínhabbal díszítve tálaljuk.

Melt 5 dkg white chocolate with 1 dl cream, 2 dl milk and 0,5 tsp vanilla extract. Colour with a few drops of pink food colouring and serve with whipped cream.

Rumos tea • Hot rum tea

Forró teánkat édesíthetjük 2 cl rummal, citrommal, valamint szegfűszeggel.

Sweeten the hot tea with 2 cl rum, lemon and cloves.

Ír kávé • Irish coffee

Lefőzünk 1 dl hosszúkávét, ízlés szerint édesítjük és felöntjük 4 cl whiskyvel. 0,5 dl tejszínből habot verünk, amit a kávéra kanalazunk. Brew 1 dl long coffee, sweeten to taste and add 4 cl whisky. Whip 0,5 dl of cream and spoon it over the coffee.

Forró almabor • Mulled apple cider

Felforralunk 5 dl cidert, 1-1 darab fahéjjal, szegfűszeggel, szerecsendióval és csillagánizzsal fűszerezzük. Felöntjük 1,5 dl almalével, belefacsarjuk 0,5 narancs levét és forráspontig melegítjük. Ízlés szerint cukorral vagy mézzel édesítjük és tálaljuk.

Boil 5 dl of cider, season with 1-1 cinnamon stick, cloves, nutmeg and star anise. Add 1.5 dl apple juice, squeeze in the juice of 0.5 orange and heat to the boiling point. Sweeten with sugar or honey to taste and serve.

Puncs • Punch

Felforralunk 1,25-1,25 dl vörösbort és rumot, citrom- és narancslével, valamint cukorral ízesítjük. Boil 1,25-1,25 dl of red wine and rum, flavour with lemon and orange juice and sugar.

Forralt bor • Mulled wine

Felforralunk 1,75 dl vörösbort 1 kardamommal, 1 szegfűszeggel, 1 fahéjjal, 0,5 rúd vaníliával és 5 dkg cukorral. Hozzáadunk 4 cl rumot, rövid ideig főzzük és narancs- valamint citromkarikákkal tálaljuk.

Boil 1.75 dl red wine with 1 cardamom, 1 clove, 1 cinnamon stick, 0.5 vanilla pod and 5 dkg sugar. Add 4 cl of rum, boil briefly and serve with citrus slices.

Hot Toddy

Összekeverünk 2,5 cl whiskyt 2 tk. mézzel, bögrébe öntjük és beleállítunk 1 fahéjrudat. Felöntjük 1 dl forró vízzel, belefacsarjuk 0,5 citrom levét és beledobunk 1 szegfűszeget. Citromkarikával tálaljuk. Whisk 2.5 cl whisky with 2 tsp honey, pour into a mug and add 1 cinnamon stick. Pour 1 dl of hot water, squeeze in the juice of 0.5 lemon and add 1 clove. Serve with lemon.

E&V BRAND

A sípályán is stílusosan Stylish on the slopes

Az Engel & Völkers mindenhova elkíséri ügyfeleit. Legyen az éppen a homokos tengerpart, a zöldellő gyepű golf- vagy lovaspóló pálya, esetleg a hólepte síparadicsomok egyik lejtője. A 2022-2023-as téli szezonra ugyanis saját síkollekcióval készültünk. Aki pedig résen volt, meg is rendelhette saját exkluzív felszerelését.

The Engel & Völkers accompanies its customers everywhere, whether it's a sandy beach, the lush green lawns of a golf course or a polo field, or the slopes of a snow-covered ski resort. For the 2022-2023 winter season, we have launched our own ski collection. Those who were quick could order their own exclusive equipment.

Az exkluzív és limitált szériás Engel & Völkers síkollekció kiváló minőségű, kézzel készített síléceket tartalmaz a hozzá illő kiegészítőkkel.

The exclusive and limited Engel & Völkers Ski Collection entails highquality crafted skis with matching accessories.

Engel & Völkers

A kollekció Svájcban készült elsőosztályú alapanyagokból fehér és fekete dizájnban.

The collection was manufactured in Switzerland from first-class materials in white and black edition.

A síléc éleinek csiszolása az ideális síelési élményt, a speciális versenyfelület pedig a termék tartósságát biztosítja.

The grinding of ski edges ensures the ideal skiing experience, while the special racing surface provides the durability of the product.

Tél, te csodás! Winter, you're amazing

Hozza ki a maximumot a télből! Hideg van? Igen! Korán sötétedik? Igen! Na és?!

Találja meg az évszak szépségét, és leljen rá azokra az apróságokra, melyek hétköznapokon is pozitív energiával töltik fel! Inspirációként fusson végig rövid ajánlásunkon!

Make the most of winter! Is it cold? Yes. Does it get dark early? Yes, So what?! Find the beauty of the season and recognize the little things that fill you with positive energy also on normal weekdays. Use our short recommendation as inspiration.

1 Töltsön a szabadban minél több időt! Spend as much time as possible outdoors. 2 Forró csoki, cappucino vagy mézes tea - minden nap megérdemli kedvencét! Hot chocolate, cappuccino or tea with honey - you deserve your favorite every day. 3 Etesse a madarakat, és gyönyörködjön bennük! Feed the birds and enjoy them. 4 Ne csak karácsonykor kényeztesse magát finomságokkal! Treat yourself with delicacies not only at Christmas. 5 Kuckózzon be kedvenc helyére, és olvasson sokat! Read a lot at your favorite place. 6 Hallgasson relaxációs zenét! Listen to relaxing music. 7 A pattogó tűz látványának mágikus hatása van. Próbálja csak ki! The sight of blazing fire has a magical effect. Let's try it. 8 Nevessen, amennyit csak tud! Laugh as much as you can. 9 Utoljára gyerekkorában rajzolt angyalkát a hóba? Ki ne hagyja, ha havazik! When was the last time you made a snow angel? Don't miss it if it's snowing.

#WINTERMOOD

Minőség. Luxus. Kényelem. Quality. Luxury. Comfort. E&V ID W-02OEK1 · 1.300.000.000 HUF

Budapest

Újépítésű lakás hatalmas privát kerttel Newly built Apartment with a Huge Private Garden E&V ID W-02QHGP · 599.500.000 HUF

Budapest · I. kerület

Elegáns, szép lakás erkéllyel a Vár alatt Elegant, Beautiful Apartment with a Balcony near the Castle E&V ID W-02PUJX · 129.000.000 HUF

Budapest · I. kerület

Elegáns, szép lakás a Halászbástyánál Elegant, Nice Apartment near the Buda Castle E&V ID W-02QI42 · 129.000.000 HUF

Budapest

V. kerület

Your Real Estate Agency in Hungary

Competence. Exlusivity. Passion.

We are the Hungarian Licensed Partner of one of the World’s Leading Service Companies Specialised in the Brokerage of Premium Properties • International Clientele • Global Communication

Dunakanyar

A világot tárjuk ki Ön előtt

Hevér Judit Assistant

Cziprián Melinda Sales Consultant

Hegedűs Andrea Sales Consultant

Kovács Andrea Senior Sales Consultant

Komor Marian Senior Sales Consultant Gaál Dániel Sales Consultant

Kucher Nóra Senior Sales Consultant

Lenkei Fanni Assistant

Urbanek Péter Sales Consultant

Turi Melinda Head of Marketing

GRUND GENUG

GG MAGAZIN • GG MAGAZINE

Az Engel&Völkers gondozásában negyedévente megjelenő GG magazinban: Életmód, design, művészet, valamint eladó ingatlanok a világ minden tájáról.

GG Magazine is published by Engel&Völkers AG quarterly. Lifestlye, design, art and premium properties for sale from all over the world.

Lapozza GG magazinunkat online! Discover our GG also as e-magazine online www.gg-magazine.com/e-magazine

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

GLOBÁLIS

Engel & Völkers

Világszerte

• Worldwide

Andorra Ausztria Bahama-szigetek Belgium Chile Csehország Dánia Dél-afrikai Közt.

Egyesült Arab Emírségek Egyesült Királyság Franciaország Görögország Hollandia Hong Kong Írország

Kanada Kajmán-szigetek Kolumbia Liechtenstein Luxemburg Magyarország Málta Mexikó

Monaco Németország Olaszország Portugália Spanyolország Svájc Uruguay USA

Fedezze fel nemzetközi hálózatunk irodáit! Discover the E&V Shops of our global network. www.engelvoelkers.com/en-de/company/locations

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Impresszum • Imprint

Szerkesztő és Kiadó • Responsible Engel & Völkers Hungary 1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 • +36 1 392 0388 budahillcenter@engelvoelkers.com

Közreműködők • Production

Végh Veronika újságíró / journalist InteliArt Online Marketing Kft. grafikai előkészítés / graphic design

Fotók • Images

E&V, Shutterstock, partnereink fotói / images of our partners

Hirdetés • Advertisement budahillcenter@engelvoelkers.com

A kiadványban szereplő fotók felhasználása bármilyen formában szigorúan tilos! The use of the photos of this publication is strictly prohibited!

A kiadványban előforduló esetleges hibákért felelősséget nem vállalunk. No liability is accepted for accuracy of text, errors in property details or misprints.

2022-23 TÉL • WINTER 22/23

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Hungary

H-1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 · +36 1 392 0388 www.engelvoelkers.hu • budahillcenter@engelvoelkers.com facebook.com/engelvoelkers.hu instagram.com/engelvoelkers.hungary