Page 1

Prémium ingatlanok Private Residences Hungary



PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ELADÓ ÉS KIADÓ INGATLANOK A szélesebb választékért látogassa meg a www.engelvoelkers.hu honlapot, vagy keresse meg irodánkat!

SELECTION of TOP-CATEGORY PROPERTIES for SALE or to LET in HUNGARY For the whole portfolio please visit www.engelvoelkers.hu or contact Engel & Völkers Hungary!

Engel & Völkers Hungary A luxusingatlanok nemzetközi szakértője Magyarországon Your Real Estate Expert in Hungary


PRIVATE RESIDENCES HUNGARY

Tartalom • Contents

Előszó • Urbán Péter, Managing Partner Editorial • Péter Urbán, Managing Partner Márkanagykövetünk, Sütő Enikő Our Brand Ambassador, Enikő Sütő

5

6

Ligne Roset Budapest Dizájn különlegességek • Iconic Design pieces 10 Legendák földjén - Tokaj The land of legends - Tokaj 12 Déri Diána Exteriőr - Top 5 Kert trend Top 5 Garden trends of Diána Déri Exterior 16 Canissi Szabóság • Elegancia és profizmus Canissi Tailoring • Elegance and professionalism 20

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2


E&V - A világot tárjuk ki Ön előtt We open the World to you 22 Így készítse fel ingatlanát eladásra The 5 basic rules of preparing your home for sale 26 ELADÓ PRÉMIUM INGATLANOK PREMIUM PROPERTIES FOR SALE Buda Buda Side 28 Pest Pest Side 62 Balaton, Velencei-tó Lake Balaton & Velence 82 Vidék Countryside 90

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 3


Luxusingatlanokat közvetítünk Korrekten. Diszkréten. Eredményesen.

A világ egyik vezető luxusingatlan-közvetítő hálózatának hazai tagja vagyunk. Nemzetközi ügyfélkör • Világméretű kommunikáció


ELŐSZÓ • EDITORIAL

Kedves Olvasó! • Dear Reader,

Ön az Engel&Völkers Hungary megújult negyedéves kiadványát olvassa, melyben hálózatunk nemzetközi példáját követve mostantól extra tartalmat, színes interjúkat, számunkra is kedves termék- és programajánlókat kínálunk Önöknek. Útikalauzunkban Tokaji bortúrára invitáljuk olvasóinkat, betekintést adunk a kert trendekbe Déri Diána kerttervezővel, valamint márkanagykövetünk, a Luxusra tervezve c. műsor háziasszonya, Sütő Enikő mesél otthonáról. Tartson velünk az Engel&Völkers világába! Welcome to the renewed quarterly publication of Engel&Völkers Hungary, in which from now on – following the international example of our network – we will be offering you extra content, colourful interviews and recommending products and programmes close to our hearts. In our travel guide we invite our kind readers on a wine tour of Tokaj, offer insights on trendy gardens with exterior designer Diána Déri, and chat with Enikő Sütő, our brand ambassador and host of the show “Designed for luxury”, about her home. Join us in the world of Engel&Völkers!

Üdvözlettel / Kind regards,

Péter Urbán Managing Partner

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 5


FÓKUSZBAN • IN THE SPOTLIGHT

Márkanagykövetünk, Sütő Enikő Our Brand Ambassador, Enikő Sütő A magyar szépségipar egyik első felfedezettje. A Fabulon márka arcaként vált ismertté a 70-es években. 1978-ban az olvasók szavazatai alapján az év manökenje, keresett modell volt. 1989-ben saját modelliskolát indított. A szakmai utánpótlásképzés és a tehetséggondozás egyik vezető alakja. 15 évig jogászként dolgozott és egy amerikai kozmetikai cégnek volt a társtulajdonosa.

She is one of the first discoveries of the Hungarian beauty industry. Enikő became known as the face of the Fabulon brand in the 70s. In 1978, she was voted the Mannequin of the Year by readers and was a soughtafter model. In 1989 she started her own modelling school. Enikő Sütő is a leading figure in training of young professionals and talent management. She had worked as a lawyer for 15 years and was a co-owner of an American cosmetics company.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 6


A Luxusra tervezve című műsor háziasszonya, amiben egy olyan varázslatos világba kalauzolja el a nézőket, ahova nagyon kevesen juthatnak el. Említetted, hogy lakásfelújításban vagy. Legutóbb a magyarországi luxusingatlanokról szóló műsort vezetted. Felvetődik a kérdés, te milyen házban élsz? Miért azt a típusú ingatlant választottad magadnak? SE: Típusát tekintve társasházban lakom, de igazából olyan az én részem, mint egy önálló ház. Amíg rá nem találtam második kerületi lakásomra, rengetegszer költöztem. Szinte kétévente továbbálltam egy másik ingatlanba, mert mindig újabb és újabb elképzeléseim voltak. Határozottan emlékszem, amikor a lépcső tetején álltam, már akkor tudtam, hogy ez az én lakásom, megérkeztem. Alapvetően

úgy választok ingatlant, hogy belépek és tudom, hogy ez az. Így keveredtem ebbe a lakásba. A környezetemben mindenki azt mondta, hogy csak ezt ne vegyem meg. Ehhez képest már tizennyolc éve lakom itt. Pont a napokban merült fel, lehet, hogy változtatni fogok, de pillanatnyilag ezt a tizennyolc évet egyáltalán nem bánom...sőt…! She is the hostess of the Hungarian television show “Designed for Luxury” in which she takes viewers into a magical world where very few can get to. You mentioned that you are in the middle of a home renovation. Most recently you hosted a show about luxury interior design in Hungary. The question arises what kind of house do you live in? Why did you choose that type of property for yourself?

ES: In terms of type I live in a condominium but actually my part of the house is like a detached house. Until I found my apartment in District 2, I moved plenty of times. I moved on to another property almost every two years because I always had new ideas. I definitely remember standing at the top of the stairs and knowing this was my apartment, I had arrived. Basically I choose a property by entering and knowing this is it. That's how I got into this apartment. Everyone around me tried to dissuede me. Even so I've been living here for eighteen years. Just these days it occurred to me that I might change, but at the moment I don't regret these eighteen years at all...on the contrary…!

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 7


Hogyan kerültél kapcsolatba az Engel&Völkers Hungary luxusingatlan közvetítő irodával? SE: 2021. március 20-án indult el a Luxusra tervezve című műsor a Spektrum Home csatornán,

Úgy érzem az iroda képviselőivel emberileg is egymásra hangolódtunk SÜTŐ ENIKŐ

amelynek én voltam a háziasszonya. A legimpozánsabb, legmerészebb ámulatba ejtő ingatlanokat az Engel&Völkers biztosította. Úgy érzem az iroda képviselőivel emberileg is egymásra hangolódtunk. Ez alapján elkezdtünk egy együttműködést és én lettem az ingatlaniroda nagykövete.

How did you get in touch with Engel&Völkers, the best known luxury and exclusive real estate agency? ES: On March 20, 2021 the television program named “Designed for Luxury” started on Spektrum Home channel of which I was the hostess. The most impressive, awe-inspiring properties were provided by Engel&Völkers. I feel like we connected with the agency representatives on a human level. On that basis, we started a cooperation and I became the brand ambassador for the real estate agency.

www.sutoeniko.hu


Your Real Estate Agency in Hungary Competence. Exlusivity. Passion.

We are the Hungarian Licensed Partner of one of the World’s Leading Service Companies Specialised in the Brokerage of Premium Properties • International Clientele • Global Communication


AZ ENGEL & VÖLKERS HUNGARY AJÁNLÁSÁVAL • WE OFFER YOU

Ligne Roset Budapest Dizájn különlegességek a 160 éves gyártótól Iconic design pieces from the 160-year-old French manufacturer A Ligne Roset fennállásától fogva egészen a mai napig családi vállalkozásként működik. Hagyományaikat és tudásukat apáról fiúra örökítik, miközben a világ legjobb tervezőivel dolgoznak együtt. Ennek köszönhetően minden egyes bútordarab a luxusminőség és a magas esztétikum törékeny egyensúlyának tökéletes példája. Ligne Roset is a design furniture manufacturer that has been operating as a family business since its establishment. They pass on their traditions and knowledge from father to son, while working with the best designers in the world. As a result, every piece of furniture they produce is a perfect example of the fragile balance of luxury quality and high aesthetics.

2

1

1 TOGO, Michel Ducaroy • Fotel Armchair 2 WALL JEWELLERY_01, Jutta Werner • Falitükör Wall mirror

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 10


3 4

4 5

3  LUNA ROSSA, Antonio Sironi • 6

Mennyezeti lámpa Ceiling lighting 4  CALOT, Patrick Zulauf • Mennyezeti lámpa Ceiling lighting  5 GRAND ANGLE, Marie Christine Dorner • Kanapé Sofa 6 LEWA, Sebastian Herkner • ­Lerakó asztal Low table 7 AKI&NATSU, Denis Guidone • Szőnyeg Rug

7 www.ligneroset-budapest.hu

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 11


FÓKUSZBAN • IN THE SPOTLIGHT

A legendák földjén - Tokaj The land of legends - Tokaj A legendák szerint a francia XV. Lajos király, amikor szeretőjét, Madame de Pompadourt egy pohár Tokaji Aszúval kínálta, azt mondta: „Ez a királyok bora és a borok királya.” Egy másik legenda szerint XIV. Lajos szájából hangzottak el ezek, miután a Rákóczitól ajándékba kapott bort megízlelte. Az aszú ma is páratlan, a legnagyobb világversenyeken arat győzelmet. A legismertebbek közé tartozik a Gróf Degenfeld, a Disznókő, a Hétszőlő, a Királyudvar, a Tokaj Kereskedőház, a Royal Tokaji Wine, Szepsy István, Árvay János.

Legend has it that when King Louis XV of France offered a glass of Tokaji Aszú to his lover, Madame de Pompadour, he said: “This is the wine of kings, the king of wines.” According to another legend Louis XIV uttered these words, upon tasting the wine received as a gift from Rákóczi. Aszú remains an unmatched wine, victorious at the foremost world competitions. The bestknown wineries include Gróf Degenfeld, Disznókő, Hétszőlő, Királyudvar, Tokaj Kereskedőház, Royal Tokaji Wine, Szepsy István, and Árvay János.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 12


Tokaji Aszú • Tokaji Aszú A Tokaji Aszút megtaláljuk a világ leghíresebb borai között. Tokaji Aszú is one of the most famous wines in the world. Aszúszőlő • Aszú grapes

Tokaji Aszú • Tokaji Aszú

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 13


Tokaj közel van • Tokaj is near Tokaj nem csak a borairól híres. A környék rengeteg látnivalóval kényezteti az odalátogatókat. Érdemes felfedező útra indulni! Tokaj is famous not only for its wines. The area offers countless attractions to visitors, it's time to explore all of them. Kihagyhatatlan a Világörökségi Bormúzeum, ahol egy interaktív kiállításon megismerhetjük a Tokaji borvidék ismert borait, hagyományait. A borok mellett a tájjellegű ételek elkészítését is végignézhetjük, melyet a recept alapján mi is elkészíthetünk otthon. An unmissable attraction is the World Heritage Wine Museum, which presents the famous wines and traditions of the Tokaj wine region through an interactive exhibit. Besides wines, you can watch local dishes being prepared, with recipes that let you reproduce them back home.

Várak egy karnyújtásnyira Tokaj városától mintegy 16 km-re található a kalandos sorsú Boldogkő vára, ahol Balassi Bálint a Borivóknak való című versét írta. Innen nem messze és Tokajtól mindössze 43 km-re található Regéc vára, ahol II. Rákóczi Ferenc töltötte gyermekkorát. Castles at a stone’s throw About 16 km from the town of Tokaj stands Boldogkő castle, which has a thrilling history and where Bálint Balassi wrote his poem entitled “For wine drinkers”. Nearby, only 43 km from Tokaj stands the castle of Regéc, where Prince Francis Rákóczi II spent his childhood. Boldogkő Vára • Castle of Boldogkő

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 14


Az első Aszú Kevesen tudják, hogy az első aszúbor elkészítése Erdőbényéhez köthető, Szepsi Laczkó Máté református lelkész nevéhez. A hagyomány szerint ő készítette el az első aszú bort Lorántffy Zsuzsanna részére, 1631-ben. The first Aszú Few people know that the making of the first aszú wine is connected to Erdőbénye and its reformed pastor Máté Szepsi Laczkó. Legend has it that he created the first aszú wine in 1631, for Zsuzsanna Lorántffy. Élő történelem A tokaji Rákóczi–pincében történelmi környezetben kóstolhatunk bort, ugyanis korai elbeszélések alapján a pincében zajlott le az az országgyűlés, amely Szapolyai Jánost kiáltotta ki királlyá 1527-ben. Living history In the Rákóczi cellar in Tokaj you can taste wine in historic surroundings, as according to contemporary reports the national assembly that proclaimed János Szapolyai as king in 1527 was held in this cellar.

Mesebeli pincesorok Lenyűgöző látvány a hercegkúti pincesor, mely a 18. században a német telepesek lakóhelyeként szolgált. Amikor átköltöztek a faluban épült házakba, a tufába vájt pincelakásokat bor, zöldség és krumpli tárolására hasznosították. A különleges látványú pincesor 2002-ben a világörökség részévé vált. Fabulous wine cellars The wine cellars of Hercegkút, in which German settlers lived in the 18th century, are an enthralling sight. After they moved to houses built in the village, the cellar homes carved from pumice were used to store wine, vegetables, and potatoes. The uniquelooking row of cellars became a World Heritage site in 2002. Hercegkúti pincesor • Cellar row in Hercegkút

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 15


FÓKUSZBAN • IN THE SPOTLIGHT

Déri Diána Exteriőr - TOP 5 Kert Trend TOP 5 Garden Trends of Diána Déri Exterior Magyarországon az exteriőr nem elterjedt kifejezés. Mit takar pontosan? DD: Mindent, ami kapcsolódik a kerthez, teraszokhoz, erkélyekhez, a nagyobb volumenű dolgoktól, egészen a pici növénytartókig, tervezéstől a kivitelezésig. Szeretném, ha az emberek ráéreznének a környezetünk szépségére, és annak fontosságára.

The term “exterior” is not widely used in Hungary. What exactly does it refer to? DD: Everything related to gardens, terraces, and balconies, from large items to tiny planters, from design to execution. I would like people to recognise the beauty of their environment, and the importance of this beauty.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 16


FORMABONTÓ EGYEDISÉG Kertünkben legyen egyedi, ötletes a növényzet és viszonylag gondozásmentes! A gömbre, kúpra nyírt, spirál formájú növények, az ernyő lombú fák nagyon mutatósak, főleg egy modern környezetben. A fűfélék is népszerűek, virágok közül pedig a levendula, a hortenzia, a rózsa számít trendinek, színekben pedig a lila, a zöldes, fehér színek dominálnak. Legyen egy olyan növény mindig a kertben, ami lélegzetelállító! LUXUS KERTI BÚTOROK Az alumínium szerkezetes, fémvázas és kötél bútorok textíliákkal, párnákkal nagyon szépen variálhatóak. A mai szövetek már UV stabilak, egész nyáron kint lehet hagyni, nem penészednek, eső után gyorsan kiszáradnak. A modern kerteket bútorok tekintetében is úgy tervezzük meg, mint egy nappalit.

OTTHONI WELLNESS A medence ma már alapfeltétel egy trendi kertben. A kerttervezésnél a legelső lépés, hogy kitaláljuk a medence helyét. Napjainkban a legnépszerűbbek a fóliás medencék, mert egyedi méretben is készülnek és óriási a fólia választék, ha pedig megunjuk, könnyen lecserélhető. A medencéknek nagyon jól áll a rejtett világítás, este gyönyörű hangulatot teremt. UNCONVENTIONALLY UNIQUE Garden plants should be unique, ingenious, and relatively maintenance free. Plants trimmed into spirals, globes and cones, and trees with an umbrella like canopy are highly spectacular, especially in a modern environment. Grasses are also popular, while among flowers, lavender, hydrangeas and roses are considered en vogue, with violet, greenish and white as dominant colours. Every garden needs a breathtaking plant!

LUXURY GARDEN FURNITURE Furniture with an aluminium structure or metal frame or made of rope can be customised perfectly with textiles and cushions. Today’s fabrics are UV-resistant, so they can be left out all summer, and do not get mouldy, as they dry quickly after rain. A modern garden should be designed as a living room also in its furniture. HOME WELLNESS A pool is a must-have for a trendy garden. The first step of pool design is deciding on its location. These days, sheet-lined pools are the most popular, as they are also available in custom sizes, with a huge choice of sheets, which can be easily replaced if you feel like a change. A fantastic complement for pools is hidden lighting, which creates a beautiful atmosphere in the evening.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 17


EGYEDI NÖVÉNYTARTÓK – DESIGNRA HANGOLVA A legkeresettebbek a négy évszakos verziók, amiket télen is kint lehet hagyni növénnyel együtt. Készülhet kerámiából, betonból, műanyagból. Formában a szögletesek, színekben pedig még mindig a szürke - fehér a veretlen páros, de kedvelt a mészkő

Szeretném, ha az emberek ráéreznének a környezetünk szépségére. I would like people to recognise the beauty of their environment. DÉRI DIÁNA

hatású homokszín is. Kertjeinket ú g y tervezzük meg, hogy télen és nyáron is ugyanúgy nézzenek ki! ÁRNYÉKOLÁS – LUXUSRA TERVEZVE Az alumínium pergola fénykorát éli. Azon kívül, hogy látványos, nagyon tartós is, mivel nem kell kezelni, nem rozsdásodik. Eső vízelvezetés és ledvilágítás is beépíthető.

UNIQUE PLANTERS – CRAFTED FOR DESIGN The most popular planters are allseason ones, which can be left outside in the winter, together with the plant. They can be made of ceramics, concrete, or plastic, with angular shapes the most popular. As for colour, grey and white remain an unbeatable pair, but sand colour with limestone effect is also fashionable. Design your garden so that it looks the same winter or summer! SHADING – DESIGNED FOR LUXURY The aluminium pergola is immensely popular. In addition to its spectacular look, it is also highly durable, as it needs no care and does not rust. Pergolas can also include rainwater drainage and LED lighting.

www.deridianaexterior.hu


A világot tárjuk ki Ön előtt We open the World to you

Különszámunkban szemkápráztató ízelítő kontinenseken átívelő hálózatunk több százezres kínálatából Dazzling selection of our hundreds of thousands of listings in our Special Edition

Olvassa online ITT Click to read online

Négyévszakos nyárra vágyik? Vagy a sí és a hegyek szerelmese? Esetleg egy lüktető metropolisz luxuslakása az álma? Vagy egy viszonylag közeli mediterrán ékszerdobozba vonulna vissza időről-időre?

Do you want neverending summer? Or are you a lover of skiing and mountains?

Utazzon otthonról haza! Ne csak képzeletben...

Dreaming of a luxury apartment in a pulsating metropolis? Or would you retreat to a relatively nearby Mediterranean jewelry box from time to time? Have a pleasant journey home from home! Not just in dreams.

A különszámban található külföldi ingatlanokról irodánkban kaphat további tájékoztatást. Please turn to our office for more information about the properties of our Special Edition.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 19


1

2

7

8

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 20


AZ E&V HUNGARY AJÁNLÁSÁVAL WE OFFER YOU

CANISSI Szabóság• Tailoring Life is about you Elegancia és profizmus. Ezekkel a szavakkal illetnénk a Canissit, mely a hagyományos technológiákkal készíti el Önnek bespoke vagy made to measure öltönyét, chino nadrágját vagy ingét. Szortimentük rendkívül széleskörű: a Canissi Color Blocking stílustól, mely az olasz divat kedvelőinek szól, akik szívesen viselik az élettelteli, merész, fiatalos színeket és a lazább viseletet, az Al Pacino csíkos öltönyig, mely szigorú és kimért megjelenést kölcsönöz viselőjének. A Canissi idén mutatta be első női kollekcióját is, mely a letisztult elegancia jegyében készült. Ezzel szeretnék visszahozni az igazi, arisztokratikus eleganciát, amikben a hölgyek megmutathatják nőiességüket. Elegance and professionalism. We would describe Canissi with these words. They will make you the perfect bespoke or made to measure suit, chino pants or shirt with the traditional technologies. Their range is extremely wide: from the Canissi Color Blocking style, which is for Italian fashion lovers who like wearing vibrant, bold, youthful colors, to the Al Pacino striped suit, which gives a strict look. Canissi lately introduced its first women’s collection, made in the spirit of refined elegance. They want to bring back true, aristocratic elegance in which ladies can show their femininity. www.canissi.hu

6

9

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 21


FÓKUSZBAN • IN THE SPOTLIGHT

E&V • A világot tárjuk ki Ön előtt We open the World to you Ami 1977-ben Hamburg külterületén egy parányi irodában kezdődött, az a világ egyik vezető globális ingatlanközvetítő franchise hálózatává nőtte ki magát. A világszerte aktív Engel&Völkers luxusingatlan közvetítő hálózat hazai képviselete 2004 óta működik ezen a speciális figyelmet igénylő piacon eredményesen. Urbán Péter, Managing Partner és csapata felépítve a piacot, meghonosította a luxusingatlanok értékesítését Magyarországon.

What began in a tiny office on the outskirts of Hamburg in 1977 has grown into one of the world’s foremost global property brokerage franchise networks. The Hungarian office of the globally active Engel&Völkers luxury property brokerage network has been operating successfully in this demanding market since 2004. It was Managing Partner Péter Urbán and his team who built this market and pioneered the sale of luxury properties in Hungary.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 22


Mi a sikerük titka? UP: - A siker titka a szegmentációban rejlik: kizárólag prémium kategóriás ingatlanokkal foglalkozunk. 2004 előtt a prémium ügyfelekkel való munka hiányzott az addigi ingatlanközvetítési kultúrából. Irodánkban találkozik a fizetőképes

What is the secret of your success? PU: - The secret of success lies in segmentation: we only handle premium category properties. Before 2004, working with premium clients was missing from the culture of property brokerage. In our office, a solvent demand meets a high-

A kompetencia, az exkluzivitás és a szenvedély az alapvető vállalati értékek Competence, exclusivity, and passion are the fundamental values of our company URBÁN PÉTER MANAGING PARTNER

kereslet és az igényeknek megfelelő, magas színvonalú hazai és külföldi ingatlan portfólió, mely az ügyletek hatékony és gyors lezárásához vezet. Emellett erős és intenzív a nemzetközi és hazai marketing. Megjelenünk vezető gazdasági-, életmód- és építészeti magazinokban, online jelenléttel a közösségi médiában, ott vagyunk a társasági eseményeken, sportrendezvényeken, jótékonysági eseményeket támogatunk, hogy csak néhányat említsek.

quality Hungarian and foreign property portfolio that meets their requirements, which guarantees efficient and quick transactions. In addition, we engage in strong and intensive marketing both home and abroad. We have been featured in leading economics, lifestyle, and architectural magazines, are present online in social media, attend social events, and sponsor charity and sport events, to mention just a few examples.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 23


Mit jelent a világméretű háttér a magyar iroda számára? UP: - Röviden: 1 millió napi kereső ügyfelet. Mint vezető globális szolgáltató cég jelenleg közel 1000 irodában működünk 31 országban, 5 kontinensen. A cégcsoport 937 millió Euró árbevétellel zárta a tavalyi évet. A tanácsadás, értékesítés és bérbeadás a világon az E&V márkanév alatt dolgozó közel 15.000 fő alapvető kompetenciái közé tartozik, akik szakértőként szolgálják ügyfeleiket saját piacukon. Ez a vitathatatlanul erős háttér egy világszerte ismert és elismert brand-et, és nem utolsó sorban rengeteg nemzetközi ügyfelet garantál. Milyen területeket fed le a cég közvetítői tevékenysége? UP: - Lakóingatlanok mellett kereskedelmi ingatlanok, jachtok és magánrepülőgépek eladásával és bérbeadásával foglalkozik globális hálózatunk.

„Korrekten. Diszkréten. Eredményesen.” Miért pont ez a szlogenjük? UP:- Rendkívül magasra állítottuk a mércét megbízhatóság tekintetében. Büszkék vagyunk csapatunkra, mely – amellett, hogy szakértő és tapasztalt – végtelenül fontosnak tartja az üzleti morált. Ez nagy kincs ebben a szakmában. A kompetencia és az exkluzivitás alapvető vállalati értékek, amelyek minden tevékenységünk középpontjában állnak. What does this worldwide background mean for the Hungarian office? PU: - In a nutshell: 1 million searches a day. As a globally leading service provider we currently operate nearly 1000 offices in 31 countries, on 5 continents. Consultancy, sale and rental are among the core competences of the nearly 15,000 people working worldwide under the Engel&Völkers brand, who serve clients in their

markets as experts. This undeniably powerful background guarantees a brand, that is known and recognised worldwide, and countless international clients. What are the core activities of the company? PU: - Sale and rental of residential and commercial properties, luxury yachts and private jets. “Correct. Discreet. Successful.” Why did you choose this slogan? PU:- As for reliability, we set the standards extremely high. We are proud of our team, who – in addition to being experts with vast experience – consider business morale of utmost importance. This is a great treasure in our profession. Competence, exclusivity, and passion are the fundamental values of our company, which are at the core of all our activities.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 24


Luxusingatlanok értékesítésénél az ügyfelek kiemelt figyelmet élvezhetnek? UP: - Ez egy felelős, komoly szakértelmet és páratlan ügyfélkört igénylő terület. Ingatlantanácsadóink mediátorok, pszichológusok, családterapeuták és üzleti tanácsadók is egyszerre.

A mi munkánkban csak a siker hozza meg a másik megbízást. In our work, only success will bring in the next mandate. URBÁN PÉTER MANAGING PARTNER

Rengeteg a buktató ebben a szakmában és 2004 óta mi már aztán mindennel találkoztunk. Ezért biztosan állíthatjuk, hogy irodánk sokéves szakmai tapasztalata, valamint a csapatunkhoz tartozó együttműködő partnereink, azaz ügyvédek, adószakértők, pénzügyi tanácsadók segítségével minden jogi, adózási valamint pénzügyi bukfenctől megóvjuk ügyfeleinket. A mi munkánkban csak a siker hozza meg a másik megbízást.

In the sale of luxury properties, can clients enjoy special attention? PU: Our field requires responsibility, considerable expertise and a unique clientele. Our property advisors are simultaneously mediators, psychologists, family therapists, and business advisers. There are countless pitfalls in our field, and since 2004 we have encountered truly everything. As a result, we can safely say that with the many years of professional experience of our bureau and the partners on our team lawyers, tax experts, and financial consultants we can protect our clients from every legal, taxation, or financial pitfall. In our work, only success will bring in the next mandate.


HASZNOS INFORMÁCIÓ • GOOD TO KNOW

Így készítse fel ingatlanát eladásra The 5 basic rules of preparing your home for sale

HOME STAGING Készítse fel ingatlanát az eladásra! Komolyabb felújítás nélkül alakítsunk ki egységes, homogén stílust, dekoráljunk, hogy a lehető legjobb formáját mutassa ingatlanunk!

1

HOME STAGING Prepare your property for the sale. Without making major renovations establish a united, homogenous style, and use decorations to ensure that your property shows its best.

PROFESSZIONÁLIS FOTÓK A minőségi ingatlanfotó fél siker. Rakjunk rendet, napfényes időben fotózzunk és ügyeljünk rá, hogy a kép a lehető legnagyobb teret mutassa!

2

PROFESSIONAL PHOTOS A high-quality photo of the property is half the recipe for success. Tidy up, take photos in sunny weather, and make sure that they show as much of your property as possible.

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 26


LEGYÜNK FELKÉSZÜLTEK! A tulajdoni lap gyakran nincs rendben, de ettől még az adásvétel létrejöhet.

3

BE PREPARED There are often problems with the title deed, but the sale could go through despite of that.

SZEMÉLYTELENÍTSÜK OTTHONUNKAT! Tegyük el a családi fotókat, a legszemélyesebb tárgyainkat, emlékeinket! A potenciális vevő így jobban el tudja képzelni magát álmai otthonában. Törekedjünk arra, hogy már az első pillanattól magáénak érezze az ingatlant. IMPERSONALISE YOUR HOME! Put away family photos, your most personal possessions, and mementoes. This way, potential buyers can more easily imagine themselves in their dream home. Try to make sure that they can see the property as their own from the first moment.

4

BÍZZUK SZAKEMBERRE! Luxus ingatlanok esetében az ingatlantanácsadó ismeri a vevőkört, ezért személyre szabottan tud segíteni. Hagyjuk, hogy ő mutassa be otthonunkat, bízzunk szaktudásában! LEAVE IT TO THE EXPERTS In the world of luxury properties the property advisor knows the clientele and is able to offer tailormade help. Let them run the viewing of your home – trust their expertise!

5

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 27


Buda · Buda Side Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 28


Budapest · XII. kerület Városi panorámás minimál lakás Minimal Style Apartment with City View E&V ID W-02M91Z · 400.939.000 HUF m² / sqm

117 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 29

2


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 30


Budapest · XII. kerület Dizájn villa medencével Design Villa with Pool E&V ID W-02DBH0 · Ár kérésre / Price on Request 1.686 m² / sqm

580 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 31

5


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 32


Budapest · II. kerület Vagány minimál otthon zöld környezetben Stylish Minimal Home in Green Surroundings E&V ID W-02JA8G · 830.000.000 HUF 1.140 m² / sqm

265 m² / sqm

5

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 33

4


Budapest · II. kerület Rózsadombi Bauhaus ház újragondolva Revival of a Bauhaus Home E&V ID W-02LAJ7 · 800.000.000 HUF 1.000 m² / sqm

417 m² / sqm

7

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 34

5


Budapest · II. kerület Minimál ház Remetekertvárosban Minimalist Home in Remetekertváros E&V ID W-02M3RG · 590.000.000 HUF 1.025 m² / sqm

380 m² / sqm

5

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 35

5


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 36


Budapest · II. kerület Amerikai stílusú luxus családi otthon American Style Family Home E&V ID W-02LLVQ · 3.000.000.000 HUF 4.000 m² / sqm

1.100 m² / sqm

6

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 37

7


Budapest · II. kerület Modern villa csodás panorámával Modern Villa with Wonderful Views E&V ID W-00CPMG · 860.000.000 HUF 1.341 m² / sqm

845 m² / sqm

25

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 38

23


Budapest · II. kerület Az otthon melege a mindennapok luxusában The Warmth of Home, the Luxury of Everyday Life E&V ID W-02M94R · 379.000.000 HUF 500 m² / sqm

230 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 39

3


Budapest · II. kerület Mesés családi otthon Fabulous Family Home E&V ID W-02KXHH · 725.000.000 HUF 1.438 m² / sqm

319 m² / sqm

6

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 40

4


Budapest · III. kerület Panorámás minimál villa Testvérhegyen Minimal Style Villa with Panoramic Views E&V ID W-02IYDI · 810.000.000 HUF 2.000 m² / sqm

660 m² / sqm

6

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 41

6


Budapest · XII. kerület Intimitás és kényelem egy kútvölgyi családi házban Intimacy and Comfort in a Family House E&V ID W-02LHGH · 600.000.000 HUF 1.054 m² / sqm

479 m² / sqm

5

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 42

5


Budapest · XII. kerület Ikerház ősfás, intim kerttel Istenhegyen Semi-detached House in Greenish, Intimate Garden E&V ID W-02LPD3 · 990.000.000 HUF 1.985 m² / sqm

403 m² / sqm

8

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 43

5


Budapest · II. kerület Minimalista sorház Vérhalmon Minimalist Terraced House in Vérhalom E&V ID W-02MICY · 219.000.000 HUF 100 m² / sqm

144 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 44

2


Budapest · II. kerület Maximalista minimalista Maximalist Minimalist E&V ID W-02MD3U · 598.000.000 HUF 892 m² / sqm

145 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 45

2


Budapest · II. kerület Nagyvonalú terek és medencék egy budai villában Generous Space and Pools in a Buda Villa E&V ID W-02LTBQ · Ár kérésre / Price on Request 5.400 m² / sqm

1.000 m² / sqm

7

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 46

9


Budapest · II. kerület Grandiózus villa körpanorámával a városra Grand Mansion Overlooking the City E&V ID W-02LUJZ · Ár kérésre / Price on Request 3.600 m² / sqm

1.100 m² / sqm

6

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 47

8


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 48


Budapest · II. kerület Medencés, gyerekcentrikus családi otthon Adyligeten Child-Centered Family Home with Pool E&V ID W-02L5MB · 350.000.000 HUF 1.013 m² / sqm

290 m² / sqm

7

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 49

4


Budapest · XII. kerület Családi otthon városi panorámával Family Home with Wonderful City View E&V ID W-02MD9N · 990.000.000 HUF 1.750 m² / sqm

1.000 m² / sqm

12

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 50

8


Budapest · II. kerület Újépítésú társasház / irodaház a Kolosy térnél Newly built Condominium / Office Building at Kolosy Square E&V ID W-02MLEE · 685.000.000 HUF 1.401 m² / sqm

439 m² / sqm

8

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 51

10


Budapest · III. kerület Igényes családi otthon Testvérhegyen Luxury Family Home in Testvérhegy E&V ID W-02LP2H · 365.000.000 HUF 1.500 m² / sqm

330 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 52

3


AZ ERŐS NEMZETKÖZI HÁTTÉR • THE STRONG GLOBAL BACKGROUND

Engel & Völkers Számokban • Facts & Figures

5

31

977

kontinens continents

ország countries

iroda shops

14.440 tanácsadó advisors

937 M € árbevétel 2020-ban group commission revenues

Mi vagyunk az Engel & Völkers We are Engel & Völkers www.engelvoelkers.com/en-de/company/about

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 53


Budapest · II. kerület Gyönyörű Art Deco lakás Wonderful Art Deco Apartment E&V ID W-02LC2A · 488.000.000 HUF m² / sqm

276 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 54

3


Budapest · II. kerület Madártávlatból Budapest felett Bird's-eye View over Budapest E&V ID W-02MGPM · Ár kérésre / Price on Request m² / sqm

260 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 55

3


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 56


Budapest · II. kerület A luxus legmagasabb foka Budapesten The Highest Luxury in Budapest E&V ID W-02MKOX · Ár kérésre / Price on Request m² / sqm

130 m² / sqm

1

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 57

2


Budapest · II. kerület Stílusosan felújított kertkapcsolatos lakás Stylishly Renovated Apartment with Garden Access in Buda E&V ID W-02LOV7 · 240.000.000 HUF m² / sqm

117 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 58

2


Budapest · XII. kerület Panorámás dizájn lakás Mártonhegyen Panoramic Design Apartment in Mártonhegy E&V ID W-02LE6B ·166.000.000 HUF m² / sqm

125 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 59

1


Budapest · II. kerület Körpanorámás Penthouse a Hárshegyen Penthouse on Hárshegy E&V ID W-02LTX5 · 299.000.000 HUF m² / sqm

272 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 60

3


Budapest · II. kerület Kényelmes lakás dunai panorámával Comfortable Flat with Danube View E&V ID W-02M2V8 · 263.000.000 HUF m² / sqm

113 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 61

2


Pest · Pest Side Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 62


Budapest · VII. kerület Nagypolgári hangulat a Városligetnél Aristoctratic Atmosphere at the City Park E&V ID W-02EU4R · 220.000.000 HUF m² / sqm

132 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 63

2


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 64


Budapest · V. kerület Elbűvölő lakás a legendás Párisi Passage mellett Charming Apartment next to the Párisi Passage E&V ID W-02LK12 · 195.000.000 HUF m² / sqm

105 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 65

2


Budapest · V. kerület Közel a Parlamenthez Close to the Houses of Parliament E&V ID W-02L6IW · 138.000.000 HUF m² / sqm

75 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 66

1


Budapest · V. kerület Belvárosi miliő közel a Dunához Downtown Feeling close to the Danube E&V ID W-02KURO · 260.000.000 HUF m² / sqm

136 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 67

2


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 68


Budapest · V. kerület Luxus a Szervita téren Luxury and Elegance on Szervita Square E&V ID W-02M5EJ · 279.000.000 HUF m² / sqm

156 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 69

3


Budapest · V. kerület Teraszok a város felett Unique Downtown Atmosphere with Rooftop E&V ID W-02LUZO · 147.000.000 HUF m² / sqm

90 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 70

2


Budapest · V. kerület Kényelmes lakás a Parlament mellett Cozy Apartment next to the Parliament E&V ID W-02LXSZ · 149.000.000 HUF m² / sqm

92 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 71

2


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 72


Budapest · VI. kerület Új penthouse az Andrássy út mellett New Penthouse next to Andrássy Avenue E&V ID W-02L8HS · 356.000.000 HUF m² / sqm

161 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 73

3


Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 74


Budapest · V. kerület Pazar elegancia ikonikus századfordulós épületben Magnificent Elegance in an Iconic Turn-of-the-Century Downtown Building E&V ID W-02MHOQ · 339.000.000 HUF m² / sqm

130 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 75

1


Budapest · V. kerület Igazi különlegesség a Szabadság térnél A Real Pearl at Szabadság Square E&V ID W-02H3GW · 550.000.000 HUF m² / sqm

256 m² / sqm

8

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 76

1


Budapest · VI. kerület Hotelfejlesztés az Andrássy út közelében Hotel Development near Andrássy Avenue E&V ID W-02LIRQ · 594.000.000 HUF 426 m² / sqm Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 77


Budapest · XIII. kerület Panorámás otthon a Szent István Park mellett Home wih Views close to Szent István Park E&V ID W-02M3WS · 199.000.000 HUF m² / sqm

108 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 78

2


Budapest · XIII. kerület Különlegesség a Szent István Parkban Unique Apartment in Szent István Park E&V ID W-02KXHG · 289.000.000 HUF m² / sqm

96 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 79

2


Budapest · VI. kerület Penthouse tetőterasszal a város szívében Penthouse with Roofgarden in the City E&V ID W-02MC4Y · 249.000.000 HUF m² / sqm

125 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 80

3



Balaton, Velencei-tó Lake Balaton & Velence Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 82


Siófok Emblematikus villa modern enteriőrrel Emblematic Villa with Modern Enterior E&V ID W-02IY0R · 650.000.000 HUF 1.609 m² / sqm

654 m² / sqm

6

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 83

3


Balaton déli partja Modern villa hatalmas wellness részleggel Modern Villa with a Huge Wellness Area E&V ID W-02LRI4 · 595.000.000 HUF 2.143 m² / sqm

1.034 m² / sqm

5

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 84

5


Siófok Mediterrán hangulat egész évben Mediterranean Feeling All-Year-Around E&V ID W-02M6QO · 280.000.000 HUF 1.550 m² / sqm

311 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 85

3


Siófok Luxusingatlan Siófokon Luxury Penthouse in Siófok E&V ID W-02KHDQ · 242.000.000 HUF m² / sqm

160 m² / sqm

2

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 86

2


Balaton környéke Zen Villa közel a Balatonhoz Zen Villa close to the Lake Balaton E&V ID W-02LSF4 · 499.000.000 HUF 1.890 m² / sqm

473 m² / sqm

20

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 87

8


Balaton környéke Családi birtok Monoszlón Family Estate in Balaton Uplands E&V ID W-02MFLU · 220.000.000 HUF 5.419 m² / sqm

368 m² / sqm

15

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 88

6


Velencei-tó Impozáns kúria kilátással a Velencei-tóra Impressive Mansion with View to the Lake Velence E&V ID W-02JBTB · 210.000.000 HUF 2.212 m² / sqm

240 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 89

4


Vidék· Countryside Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 90


Szirák Romantikus időutazás Romantic Time Travel E&V ID W-02MIBX · 1.200.000.000 HUF 7,71 ha / ha

1.930 m² / sqm

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 91


Agglomeráció Buda Panorámás, modern villa medencével Modern Villa with Pool and Stunning Views E&V ID W-02MDNO · 350.000.000 HUF 770 m² / sqm

292 m² / sqm

3

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 92

2


Agglomeráció Pest Kényeztető luxus a Gödöllői-dombságban Comfort and Luxury in the Gödöllő Hills E&V ID W-02M6MO · 550.000.000 HUF 3.116 m² / sqm

497 m² / sqm

7

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 93

4


Nagykovácsi Örökpanorámás minimál ház Nagykovácsiban Minimalist House with Panoramic Views in Nagykovácsi E&V ID W-02LWYM · 230.000.000 HUF 720 m² / sqm

173 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 94

3


Veresegyház Mesebeli ház a veresegyházi dombokon Fairy Tale House in the Surroundings of Pest E&V ID W-02M0T9 · 341.000.000 HUF 1.957 m² / sqm

434 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 95

3


Agglomeráció Buda Barátságos otthon Rókahegyen, csendes utcában Cozy Home on the Peaceful Rókahegy E&V ID W-02M8RL · 225.000.000 HUF 707 m² / sqm

175 m² / sqm

4

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 96

2


Agglomeráció Buda Többféle funkcióra hangolva Tuned to Multiplied Functions E&V ID W-02M5U5 · 399.000.000 HUF 2.570 m² / sqm

729 m² / sqm

7

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 97

5


GRUND GENUG

GG MAGAZIN • GG MAGAZINE

Az Engel&Völkers gondozásában negyedévente megjelenő GG magazinban: Életmód, design, művészet, valamint eladó ingatlanok a világ minden tájáról. GG Magazine is published by Engel&Völkers AG quarterly. Lifestlye, design, art and premium properties for sale from all over the world.

Lapozza GG magazinunkat online! Discover our GG also as e-magazine online www.gg-magazine.com/e-magazine

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 98


GLOBÁLIS HÁLÓZATUNK • OUR GLOBAL NETWORK

Engel & Völkers Világszerte • Worldwide

Andorra Ausztria Bahama-szigetek Belgium Chile Csehország Dánia Dél-afrikai Közt.

Kajmánszigetek Kolumbia Liechtenstein Luxemburg Magyarország Málta Mexikó

Egyesült Arab Emírségek Franciaország Görögország Hollandia Hong Kong Írország Kanada

Monaco Németország Olaszország Oroszország Portugália Spanyolország Svájc Uruguay USA

Fedezze fel nemzetközi hálózatunk irodáit! Discover the E&V Shops of our global network. www.engelvoelkers.com/en-de/company/locations

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 99


Impresszum • Imprint

Szerkesztő és Kiadó • Responsible Engel & Völkers Hungary 1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 • +36 1 392 0388 budahillcenter@engelvoelkers.com Közreműködők • Production: Szilágyi Szilvia, újságíró / journalist Boros Norina, újságíró / journalist InteliArt Online Marketing Kft. grafikai előkészítés / graphic design Hirdetés • Advertisement budahillcenter@engelvoelkers.com A kiadványban szereplő fotók felhasználása bármilyen formában szigorúan tilos! The use of the photos of this publication is strictly prohibited! A kiadványban előforduló esetleges hibákért felelősséget nem vállalunk. No liability is accepted for accuracy of text, errors in property details or misprints. 2021/3 • 3/21

Telekméret Plot

Lakóterület Living space

Hálószobák Bedrooms

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 100

Hálószobák Bathrooms



Engel & Völkers Hungary H-1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 · +36 1 392 0388 www.engelvoelkers.hu • budahillcenter@engelvoelkers.com facebook.com/engelvoelkers.hu instagram.com/ngelvoelkershungary