Energiahatékony prémium ingatlanok • E&V Hungary

Page 1

Energiahatékony prémium ingatlanok Private Residences Hungary SpecialKÜLÖNSZÁM Edition

SELECTION of TOP-CATEGORY ENERGY-EFFICIENT PROPERTIES for SALE in HUNGARY

For the whole portfolio please visit www.engelvoelkers.hu or contact Engel & Völkers Hungary!

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ELADÓ ENERGIAHATÉKONY INGATLANOK

A szélesebb választékért látogassa meg a www.engelvoelkers.hu honlapot, vagy keresse meg irodánkat!

Engel & Völkers Hungary

A luxusingatlan-közvetítés kiemelt szakértője Magyarországon

Your Real Estate Expert in Hungary

A világ egyik vezető luxusingatlan-közvetítő hálózatának hazai tagja vagyunk. Nemzetközi ügyfélkör • Világméretű kommunikáció Luxusingatlanokat közvetítünk Korrekten. Diszkréten. Eredményesen. 45 éve világszerte 20 éve Magyarországon

PRIVATE RESIDENCES HUNGARY

Előszó • Urbán Péter, Managing Partner Editorial • Péter Urbán, Managing Partner 4 A jövő otthona The Future Home 6 Energiahatékony ingatlanok • Energy efficient properties Buda Budapest • Buda Side 11 Pest Budapest • Pest Side 44 Budapest agglomeráció Surroundings Budapest 49 Vidék Countryside 60 3 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
Tartalom • Contents

Kedves Olvasó!

Ha a legnagyobb futómadár, a strucc problémával szembesül, termete ellenére egy hirtelen elhatározással homokba dugja a fejét és nem vesz tudomást - vagy megpróbál nem tudomást venni - a körülötte, a külvilágban zajló eseményekről. Átmeneti biztonságba ringató és rövid távon kényelmes, ám tendenciózusan szuicid megoldás.

Mi nem így teszünk. Elébe megyünk a prognosztizálható problémáknak és felkészítjük ügyfeleinket a várható jövőre, felhasználva a 31 országban jelen lévő hálózatunk és 16.000+ kollégánk aggregált információit.

A soha nem látott energia árak, a magas inflációs ráta, a magas jegybanki kamatok Európa szerte, az EUR-t közelítő dollár árfolyam - minden egy irányba mutat: Értékálló, nem talmi dologba kell tenni a pénzt, megelőzendő annak devalválódását. Világszerte ez az instrumentum az ingatlan. De nem ész nélkül, hanem átgondoltan, megfelelő értéken vásárolva és elkerülve az ezekben az időkben óhatatlanul felbukkanó imposztorokat. Támaszkodjon cégünk 45 éves tapasztalatára, szakértelmére, és kerüljön ki nyertesként a jelen és a közeljövő kihívásaiból. Velünk. Állunk szolgálatára: Korrekten. Eredményesen. Diszkréten.

ELŐSZÓ
4 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

EDITORIAL

Dear Reader,

When ostrich is faced with a problem, despite its size, it sticks the head in the sand with a sudden decision and ignores - or tries to ignore - the events taking place around it, in the outside world. It is a solution that becalm you into temporary security and is convenient in the short term, but tends to be suicidal. We never do it that way. We anticipate foreseeable problems and prepare our customers for the expectable future, using the aggregated information of our network present in 31 countries with more than 16,000 colleagues.

Unprecedented energy prices, high inflation rate, high central bank interest rates across Europe, the dollar exchange rate approaching the EUR - everything points in the same direction: Money must be invested in things that have value preventing its devaluation. Worldwide, this instrument is real estate. Thoughtfully, by buying at the right value and avoiding the impostors who inevitably appear in these times. Rely on our company's 45 years of experience and emerge as a winner from the challenges of the present and the near future. With us. We are at your service as always: Correctly. Discreetly. Effectively.

5 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

otthona

The Future

Európa és hazánk idei geopolitikai és gazdasági eseményei sokak életében jelentős változásokat hoztak, és nem kivétel ez alól az otthonaink megválasztása sem.

Az Engel&Völkers kiterjedt hálózatának és világszerte több, mint 16.000 tanácsadójának köszönhetően egy átfogó és egyedülálló képet tudunk alkotni az ügyfeleink motivációjáról, amely jelentős mértékben segíti a magas szintű és egyedi szolgáltatási struktúránk kialakítását hazánkban is.

The geopolitical and economic events in Europe and Hungary have brought significant change to the life of many, and choosing our home is not an exception.

We are able to form a comprehensive and unique picture about the motivations of our Clients – thanks to the vast network and more than 16.000 property consultants of Engel&Völkers - and this helps us creating a high level and tailor made service structure in Hungary as well.

A jövő
Home 6 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Felmérés 16 országban

Kiindulva a COVID-19 által mindennapi életünkben és lakhatási elvárásainkban okozott jelentős változásból, az Engel&Völkers 16 országban végzett felmérést arra vonatkozóan, hogy melyek a várható trendek az ingatlanpiacon, és milyen motiváció alapján választanak ügyfeleink maguk számára új otthont. Célunk az volt a felmérés elkészítésével, hogy megismerjük azokat a jövőbeni lakhatási trendeket, amelyek meghatározhatják az otthonaink és életstílusunk következő generációját.

A több ezer ügyfelünk válaszai alapján kialakított felmérésünk azt mutatja, hogy a közeljövőben az ingatlan tulajdonosok 62%-a tervezi egy következő otthon vásárlását, és 63%-uk az előzőnél többet is költene rá. Európában Spanyolországban és Olaszországban a legmagasabb a vásárlási szándék –eléri a 70%-ot –, és ugyanilyen magas azok aránya szinte mindenhol, akik szerint az ingatlanba pénzt fektetni egy értékálló megoldás

Az eredmény

Országonként jelentősen eltérő eredményre jutottunk a városi/külvárosi lokációk preferenciája kapcsán: csakúgy, mint Németországban, hazánkban is megfigyelhető az a trend, hogy az ügyfeleink jó része (58%) inkább a külvárosi, zöldövezeti otthonokat részesíti előnyben, de érdekes, hogy Olaszországban például az ügyfeleink 61%-a keresi a belvárosi lakhatás lehetőségét.

A lokáción túlmenően természetesen az otthonaink jellemzői is rendkívül fontosak ingatlanvásárlási döntéseknél – ebből a szempontból az Engel&Völkers ügyfelei hajlandóak magasabb árat fizetni, nem meglepő módon többek között a COVID hatás következtében – az olyan önálló házak / villák esetén, amelyek rendelkeznek az alábbi 5 legfontosabb attribútummal:

Survey in 16 countries

Based on the significant impact what COVID-19 has caused in our everyday life and living expectations, Engel&Völkers has prepared a survey in 16 countries about expected trends on the property market, and what motivates our Clients when choosing their next home. The goal of our study is to recognize future living trends in order to guide decisions about the next generation of homes and lifestyles.

Based on the answers of several thousands of our Clients, 62% of our home owners across all countries intend to purchase another home in the near future, while 63% of them are open to investing more money in their future homes. ln Europe, Spain and Italy rank highest in terms of future purchase intention, reaching up to more than 70% of customers, and it is similar almost everywhere, who are acknowledging that spending on housing is a way to preserve value

The Result

We have noticed, that the preference for an urban or rural lifestyle varies significantly from country to country: while the majority (58%) of Germans and Hungarians are considering moving to a green suburban or rural area – but it is interesting that in Italy 61% of our Clients prefer to remain living in the city.

Aside from the location, home amenities are important and determining factors when it comes to property purchase decisions. ln fact, desirable amenities often make customers willing to pay more for such a singlefamily home- as an unsurprising trend after the COVID-19 experience – which has the following top 5 amenities:

7 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

1. Nagy privát kert / udvar

2. Kültéri életmód lehetőségek: teraszok, napozók, pázsit

3. Kellően tágas beltér

4. Magas belmagasság

5. Kiemelkedő minőségű konyhai felszereltség

1. Large private garden / yard

2. Outdoor living areas: sunroom, deck / patio

3. Open floor plan

4. High ceilings

5. High-end kitchen appliances

Társasházak esetén természetesen inkább az olyan lakáson belüli adottságok számítanak a vevőknek, amelyek megkönnyítik a benntartózkodást. Ennek megfelelően felértékelődtek a teraszok, erkélyek - de érdekes módon a „smart home” vagy közösségi jellemzők már kevésbé számítanak fontos tényezőnek a vásárláskor. Az alábbiak felsoroltuk azt az 5 legfontosabb szempontot, amely alapján az ügyfeleink magasabb értékűnek tekintenek egy lakást:

1. Nagy privát erkély vagy terasz

2. Magas belmagasság

3. Közvetlen parkolási lehetőség

4. Kellően tágas beltér

5. Közös zöld terület / kert / tetőterasz

In case of multi family homes customers are likely to invest more money in amenities that enhance time spent within their own four walls. Indeed, the growing importance of private outdoor spaces such as gardens or balconies speaks to this, but interestingly smarthome features or community amenities are becoming less important factors when purchasing a property.

Below we have listed the top five amenities in multifamily homes that customers are willing to spend more money for:

1. Large private balcony or terrace

2. High ceilings

3. Connected garage

4. Open floor plan

5. Shared green spaces / Rooftop garden

Azzal együtt, hogy megnőtt az igény a „komfortos otthonra”, természetesen a környék jellemzői is hozzájárulnak egy ingatlan értékéhez. Megkérdeztük ügyfeleinket, mely jellemzőket részesítik előnyben ebből a szempontból, és az alábbi prioritási listát kaptuk:

1. Csendes és privát környék

2. Közeli bevásárlási lehetőség

3. Nagy zöld területek

4. Tömegközlekedési lehetőség

5. Kilátás és megközelíthetőség

Even with a new focus on "comfort at home," location is still a driver in real estate decisions. We asked our clients which neighborhood amenities they considered most desirable, and we have received the following priority list:

1. Quiet and private neighborhood

2. Nearby household shopping

3. Large green spaces

4. Public transportation

5. Views and accessibility

8 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Fenntarthatóság

A kutatásunk egyik legfontosabb eredménye, hogy ügyfeleink számára általánosságban a leginkább kiemelkedő szempont a jövőbeni ingatlanvásárlások esetén a fenntarthatóság. Ez minden más kritériumnál fontosabbá vált – a megkérdezettek 52%-a tartja ezt elsődlegesnek

Energiahatékonyság

A megújuló építési anyagok/technológiák használata, az energia költségek csökkentése, és járműveink elektrifikációjának előretörése láthatóan hatalmas változást hozott a hazai ingatlanpiacon is. Szinte minden európai ügyfelünk jelezte, hogy mennyire fontos számára az energiahatékonyság.

Országok szintjén Olaszországban fontos a megfelelő víztisztító és esővízgyűjtő rendszerek megléte, biciklik tárolási lehetősége – míg Spanyolországban a zöld energia az általános fenntarthatósági irányelv, elsősorban a nap- és szélenergia használatával. Német ügyfeleink pedig nagy figyelmet fordítanak a természetes, magas minőségű és tartós anyagok használatára, valamint kiemelik az önállátás irányába tett lépések fontosságát.

Változó igények

Hazánkban sajnos az átlagos épületek nagy része energiahatékonyság szempontjából elmarad a NyugatEurópai országokétól, de ez elmúlt időszakban megjelent vásárlói igény a fenntartási költségek csökkentésére, a megújuló energiák szélesebb körű használatára, valamint a környezetkímélő közlekedés előre törése jelentős változatokat fog eredményezi az ingatlanszektorban – ennek első hatásai a prémium ingatlanok piacán már itthon is tapasztalhatóak.

The most important result of our research is that for our Clients generally the most important amenity when considering a future property purchase is sustainability. It is the number one motivational aspect for 52% of our premium customers. Energy efficiency

The usage of sustainable materials/technologies, lowering the cost of energy and the advancing electrification of our vehicles has seemingly brought a huge change even on the Hungarian property market. Almost all our European customers emphasized energy efficiency.

On a country specific level, Italian customers highlighted water recovery systems, waste separation and storage areas for bicycles- whilst in Spain on the other hand, green power is a common sustainability angle, with solar and wind energy being at the forefront. Our German customers put more emphasis on natural, high-quality materials for durability, while also underlining the importance of features and systems supporting self-sufficiency.

Changing needs

Unfortunately most of our buildings in Hungary are less energy efficient then in the Western European countries, the recently appeared buyers demand to lower maintenance costs, wider usage of renewable energy, and the development environmental transportation will cause significant changes in our property sector – the first signs of this is already noticeable on the premium market segment in Hungary.

Sustainability
9 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
10 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Mi vagyunk az Engel & Völkers We are Engel & Völkers www.engelvoelkers.com/en-de/company/about iroda shops ország countries kontinens continents 5 AZ ERŐS NEMZETKÖZI HÁTTÉR • THE STRONG GLOBAL BACKGROUND Engel & Völkers Számokban • Facts & Figures tanácsadó advisors árbevétel 2021-ben group commission revenues in 2021 1,27 Mrd € / 1,27 Billion € 31 1.050+ 16.100+
11 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Buda · Buda Side
12 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
13 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.627 m² / sqm 855 m² / sqm 11 8 Modern családi villa Vérhalmon Modern Family Villa in Vérhalom E&V ID W-02P0T2 · 1.990.000.000 HUF Budapest · II. kerület
14 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
15 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.020 m² / sqm 350 m² / sqm 4 3 Minőség. Luxus. Kényelem. Quality. Luxury. Comfort. E&V ID W-02OEK1 · 1.300.000.000 HUF Budapest · II. kerület
16 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1500 m² / sqm 385 m² / sqm 5 4 Luxus és elegancia festői környezetben Luxury and Elegance in a Picturesque Area E&V ID W-02Q5LW · 990.000.000 HUF Budapest · XII. kerület
17 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.196 m² / sqm 684 m² / sqm 4 5 Panorámás high-end Bauhaus villa a Rózsadombon Panoramic High-End Bauhaus Villa on Rose Hill E&V ID W-02252F · 3.500.000 EUR Budapest · II. kerület
18 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
19 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.000 m² / sqm 560 m² / sqm 6 5 Modern elegancia és minőség Modern Elegance and Quality E&V ID W-02MK5F · 990.000.000 HUF Budapest · II. kerület
20 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
21 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.005 m² / sqm 542 m² / sqm 8 7 Igényes minimál otthon a Rózsadombon Luxury Family Home on Rose Hill E&V ID W-02OZPE · 2.500.000.000 HUF Budapest · II. kerület
22 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
23 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.800 m² / sqm 480 m² / sqm 5 4 Klasszikus és modern összhangja Harmony of Classical and Modern E&V ID W-02Q5ZU · 714.000.000 HUF Budapest · II/A. kerület
24 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.438 m² / sqm 319 m² / sqm 6 4 Mesés családi otthon Fabulous Family Home E&V ID W-02KXHH · 840.000.000 HUF Budapest · II/A. kerület
25 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 150 m² / sqm 2 2 Fantasztikus Penthouse panorámával Fantastic Penthouse with Panorama E&V ID W-02KU4W · 650.000.000 HUF Budapest · II. kerület
26 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
27 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 170 m² / sqm 4 3 Maximális luxus és kényelem High Quality. Luxury. Comfort. E&V ID W-02QEVD · 720.000.000 HUF Budapest · XII. kerület
28 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
29 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 274 m² / sqm 3 3 Panorámás penthouse a Normafánál Penthouse with Views on Normafa E&V ID W-02MP3O · 849.890.000 HUF Budapest · XII. kerület
30 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 105 m² / sqm 3 2 Kertkapcsolatos lakás a Rózsadombon Rose Hill Apartment with Garden Connection E&V ID W-02PUAC · 279.000.000 HUF Budapest · II. kerület
31 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 186 m² / sqm 3 2 Art Deco lakás a Rózsadombon Art Deco Apartment on Rose Hill E&V ID W-02QEBS · 495.000.000 HUF Budapest · II. kerület
32 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 91-146 m² / sqm 2-3 2-3 Modern lakások Kútvölgyben Modern Apartments in Kútvölgy E&V ID D-000E6N · from 269.950.000 HUF-tól Budapest · XII. kerület
33 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 107-117 m² / sqm 2-3 2 Budapest · XII. kerület Városi panoráma és nyugalom City Panorama and Peace E&V ID D-000HJK · from 395.000.000 HUF-tól
34 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 100 m² / sqm 2 1 Panorámás dizájn lakás Istenhegyen Panoramic Designer Apartment on Istenhegy E&V ID W-02NBY9 · 235.000.000 HUF Budapest · XII. kerület
35 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 143 m² / sqm 3 2 Dizájn penthouse Spa-val Unique Design Penthouse with Spa E&V ID W-02OIHS · 512.000.000 HUF Budapest · XII. kerület
36 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 108 m² / sqm 2 2 Új építésű társasházi lakás a Gellért-hegyen Apartment in a Newly built Condominium on Gellért Hill E&V ID W-02G0GO · 298.000.000 HUF Budapest · XI. kerület
37 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 188 m² / sqm 4 2 Penthouse impresszív kilátással és dizájnnal Penthouse with Stunning Views and Design E&V ID W-02MGJ9 · 560.000.000 HUF Budapest · II. kerület
38 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.401 m² / sqm 388 m² / sqm 8 10 Új építésű társasház / irodaház a Kolosy térnél New Condominium / Office Building at Kolosy Square E&V ID W-02MLEE · 900.000.000 HUF Budapest · II. kerület
39 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.004 m² / sqm 295 m² / sqm 4 3 Otthonosság és modernizmus különleges atmoszférája Amazing Panorama on the Hillside E&V ID W-02KWGJ · 630.000.000 HUF Budapest · III. kerület
40 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
41 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.317 m² / sqm 340 m² / sqm 4 3 Remetehegyi minimál családi ház úszómedencével Modern Family House with Panoramic View E&V ID W-02DMR8 · 800.000.000 HUF Budapest · III. kerület
42 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 525 m² / sqm 254 m² / sqm 4 3 Minimalista stílus hipermodernül felszerelve Minimalist Style with Hypermodern Equipment E&V ID W-02PZ23 · 460.000.000 HUF Budapest · III. kerület
43 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 228 m² / sqm 264 m² / sqm 4 3 Elragadó hangulat egy építészeti remekműben Delightful Atmosphere in an Architectural Masterpiece E&V ID W-02Q69A · 330.000.000 HUF Budapest · XXII. kerület
44 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Pest · Pest Side
45 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 180 m² / sqm 4 4 Új penthouse az Andrássy út mellett New Penthouse next to Andrássy Avenue E&V ID W-02LZRS · 330.000.000 HUF Budapest · VI. kerület
46 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 53 m² / sqm 1 1 Új építésű lakás az Opera mellett Newly built Apartment next to the Opera E&V ID W-02Q0CK · 124.000.000 HUF Budapest · VI. kerület
47 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 230 m² / sqm 9 3 Kiváló befektetés hosszú távra An Excellent long-term Investment E&V ID W-02PV3C · 380.000.000 HUF Budapest · V. kerület

Your Real Estate Agency in Hungary Competence. Exlusivity. Passion.

We are the Hungarian Licensed Partner of one of the World’s Leading Service Companies Specialised in the Brokerage of Premium Properties

International Clientele

Global Communication

49 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Budapest Agglomeráció Surroundings Budapest
50 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
51 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 15 ha / ha 610 m² / sqm 5 4 Modern dizájn kúria Manor House with Splendid Modern Design E&V ID W-01F60R · 2.400.000 EUR Gödöllői-dombság
52 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
53 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 771 m² / sqm 302 m² / sqm 4 4 Új építésű minimál ház wellness részleggel Budaörsön New Minimal House with Wellness in Budaörs E&V ID W-02PGYZ · 790.000.000 HUF Budaörs
54 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
55 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.468 m² / sqm 271 m² / sqm 6 4 Kétgenerációs családi otthon medencével Family House in Beautiful Surroundings E&V ID W-02NMU5 · 720.000.000 HUF Budajenő
56 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
57 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.257 m² / sqm 284 m² / sqm 4 2 Élen az energiahatékonyságban, luxus Szadán Energy Efficiency in Focus, Luxury in Szada E&V ID W-02PSVT · 395.000.000 HUF Szada
58 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 2.916 m² / sqm 375 m² / sqm 8 5 Energiahatékony családi fészek az erdő mellett úszótóval és istállóval Energy Efficient Family Retreat with a Swimming Pond and Horse Stable E&V ID W-02P6UJ · 375.000.000 HUF Budai agglomeráció

A

tárjuk ki Ön

világot
előtt We open the World to you A különszámban található külföldi ingatlanokról irodánkban kaphat további tájékoztatást. Please turn to our office for more information about the properties of our Special Edition. Olvassa online ITT Click to read online Idei Világszám Különszámunkban is szemkápráztató ízelítő a kontinenseken átívelő E&V hálózat több százezres kínálatából. Dazzling selection of our hundreds of thousands of listings in our Special Edition. 59 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
60 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com Vidék · Countryside
61 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.860 m² / sqm 420 m² / sqm 4 2 Napelemes, gazdaságos családi ház a Dunakanyarban Family House with Solar Panels in the Danube Bend E&V ID W-02P729 · 280.000.000 HUF Dunakanyar
62 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com
63 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com m² / sqm 118 m² / sqm 3 2 Vízparti penthouse Keszthelyen Beach Penthouse in Keszthely E&V ID W-02OF19 · 315.240.000 HUF Keszthely
64 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com 1.609 m² / sqm 654 m² / sqm 6 3 Emblematikus villa modern enteriőrrel Emblematic Villa with Modern Interior E&V ID W-02IY0R · 650.000.000 HUF Siófok

Engel & Völkers Hungary

Szakálos Andrea Premium Advisor

Mezei Ágnes Premium Advisor

Pásztor Kornélia Shop Manager Urbán Péter Managing Partner Mormer Miklós Head of Sales
CSAPATUNK • OUR TEAM
66 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Kucher Nóra Senior Sales Consultant

Komor Marian Senior Sales Consultant

Kovács Andrea Senior Sales Consultant

Hegedűs Andrea Sales Consultant

Cziprián Melinda Sales Consultant

Turi Melinda Head of Marketing

Gaál Dániel Sales Consultant Hevér Judit Assistant Urbanek Péter Sales Consultant
67 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

GRUND GENUG

GG MAGAZIN • GG MAGAZINE

Az Engel&Völkers gondozásában negyedévente megjelenő GG magazinban: Életmód, design, művészet, valamint eladó ingatlanok a világ minden tájáról.

GG Magazine is published by Engel&Völkers AG quarterly. Lifestlye, design, art and premium properties for sale from all over the world.

Lapozza GG magazinunkat online! Discover our GG also as e-magazine online www.gg-magazine.com/e-magazine

68 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

Engel & Völkers Világszerte

Worldwide

Andorra

Ausztria

Bahama-szigetek Belgium Chile Csehország Dánia Dél-afrikai Közt.

Egyesült Arab Emírségek Egyesült Királyság Franciaország Görögország Hollandia

Hong Kong Írország

Kanada Kajmán-szigetek Kolumbia Liechtenstein Luxemburg Magyarország Málta Mexikó

Monaco Németország Olaszország Portugália Spanyolország Svájc Uruguay USA

Fedezze fel nemzetközi hálózatunk irodáit!

Discover the E&V Shops of our global network. www.engelvoelkers.com/en-de/company/locations

69 Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com GLOBÁLIS HÁLÓZATUNK • OUR GLOBAL NETWORK

Impresszum • Imprint

Szerkesztő és Kiadó • Responsible Engel & Völkers Hungary 1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 • +36 1 392 0388 budahillcenter@engelvoelkers.com

Közreműködők • Production InteliArt Online Marketing Kft. grafikai előkészítés / graphic design

Fotók • Images E&V, Shutterstock

Hirdetés • Advertisement budahillcenter@engelvoelkers.com

A kiadványban szereplő fotók felhasználása bármilyen formában szigorúan tilos! The use of the photos of this publication is strictly prohibited!

A kiadványban előforduló esetleges hibákért felelősséget nem vállalunk. No liability is accepted for accuracy of text, errors in property details or misprints.

2022 Különszám • Special Edition 22

Engel & Völkers Hungary · +36 30 737 0577 · budahillcenter@engelvoelkers.com

70

Engel & Völkers Hungary

H-1011 Budapest, Szilágyi Dezső tér 4. +36 30 737 0577 · +36 1 392 0388 www.engelvoelkers.hu • budahillcenter@engelvoelkers.com facebook.com/engelvoelkers.hu instagram.com/engelvoelkershungary

Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.