Private Residences Santa Margherita Ligure • Portofino • 2022

Page 1

Private Residences Santa Margherita Ligure • Portofino • 2022



EDITORIALE

Cari Lettori! ecco a Voi la nuova edizione del nostro Private Residences Santa Margherita Ligure Portofino, con una selezione delle nostre proprietà esclusive nel Golfo del Tigullio e dintorni. Grazie al costante sviluppo del nostro network che vanta oltre 800 shops nelle migliori località del mondo, e grazie alla forza del nostro marchio abbiamo accesso a una clientela esclusiva ed esigente, riuscendo a soddisfare sogni ed aspettative con estrema cura. Da sempre Engel & Völkers è leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di altissima qualità. All’interno del nostro circuito internazionale possiamo anche vantare una selezione di yacht e jet privati. Venite a trovarci nel nostro shop di Santa Margherita Ligure, saremo lieti di presentarVi tutte le nostre proposte immobiliari che speriamo possano soddisfare le vostre esigenze. Dear Readers, here is the new edition of our Private Residences Santa Margherita Ligure Portofino, with a selection of our exclusive properties in the Gulf of Tigullio and surroundings. Thanks to the constant development of our network with more than 800 shops in the most exclusive locations in the world, and thanks to the strength of our brand we have access to high-end luxury clients, managing to fulfill dreams and expectations thoroughly and completely. Engel & Völkers has always been a world leader in the intermediation of high quality residential and commercial properties. Within our international circuit we can also provide a selection of yachts and private jets. We look forward to welcome you in our shop in Santa Margherita Ligure, we will be delighted to show you all our real estate proposals which we hope will meet your desires. Chers lecteurs, Voici la nouvelle édition de nos résidences privées à Santa Margherita Ligure Portofino, avec une sélection de nos propriétés exclusives dans le golfe du Tigullio et ses environs. Grâce au développement constant de notre réseau qui compte plus de 800 boutiques dans les meilleurs emplacements au monde, nous avons accès à une clientèle exclusive et exigeante, en réussissant à satisfaire les rêves et les attentes avec un soin extrême. Engel & Völkers a toujours été un leader mondial dans l’intermédiation de propriétés résidentielles et commerciales de haute qualité. Au sein de notre circuit international, nous pouvons également vous proposer une sélection de yachts et de jets privés. Visitez notre shop à Santa Margherita Ligure, nous serons heureux de vous présenter toutes nos propositions immobilières qui, nous l’espérons, répondront à vos besoins. Il Team E&V Santa Margherita • Portofino 3


Superficie Esterna External Surface

Superficie Commerciale Total Surface

Camere da letto Bedrooms

Bagni Bathrooms


PRIVATE RESIDENCES SANTA MARGHERITA • PORTOFINO

Index Liguria

6

Proprietà in vendita

8

Cross selling

58

Our global network

65

5


Liguria

La riviera del levante ligure è una delle zone più amate d’Italia per la grande presenza di località balneari da sogno e luoghi di raffinata bellezza che attirano un numero sempre maggiore di visitatori e turisti da tutto il mondo. Situato all’interno della provincia di Genova, il Golfo del Tigullio è una parte di costa che si presenta come un prezioso scrigno di bellezze naturali dove, sospese tra cielo e mare, si trovano perle come Portofino, Santa Margherita Ligure, Rapallo, Camogli, solo alcuni dei famosi borghi che si affacciano su questo meraviglioso tratto di mare, insignito anche quest’anno del premio Bandiera Blu, per la ricchezza dei suoi fondali, per la trasparenza dell’acqua e per la sua straordinaria qualità. Queste località sono tutte caratterizzate da bellissime spiagge, ampi porticcioli dotati di ogni

6

tipo di servizio e raffinate strutture ricettive di ottimo livello, dove godere dei meravigliosi paesaggi che questo territorio può offrire. Ristoranti, Boutiques, yachts, meravigliose ville e tanta incontaminata natura per trascorrere giornate all’insegna del relax, rendendo il vostro soggiorno nel levante ligure un'esperienza senza eguali in materia di fughe di lusso. The eastern Liguria Riviera is one of the most popular areas of Italy for the great presence of dreamlike seaside resorts and places of refined beauty that attract an increasing number of visitors and tourists from all over the world. Located within the province of Genoa, the Gulf of Tigullio is a part of the coast that looks like a precious casket of natural beauty where, suspended between sky and sea, there are pearls

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com


like Portofino, Santa Margherita Ligure, Rapallo, Camogli, just some of the famous villages that overlook this wonderful stretch of sea, awarded again this year the Blue Flag award, for the richness of its depths, the transparency of the water and for its extraordinary quality. These places are all characterized by beautiful beaches, large marinas equipped with all kinds of services and refined facilities of excellent quality, where you can enjoy the wonderful landscapes that this area can offer. Restaurants, Boutiques, yachts, wonderful villas and a lot of uncontaminated nature to spend relaxing days, making your stay in the eastern Liguria an experience that is the ultimate in luxury getaways La côte du Levante est l’une des régions les plus populaires d’Italie pour la grande présence de stations balnéaires de rêve et de lieux d’une beauté raffinée qui attirent un nombre croissant de visiteurs et de touristes du monde entier. Situé dans la province de Gênes, le golfe du

Tigullio est une partie de la côte qui ressemble à un précieux écrin de beauté naturelle où, suspendues entre ciel et mer, se trouvent des perles comme Portofino, Santa Margherita Ligure, Rapallo et Camogli, quelques-uns des villages célèbres qui surplombent cette merveilleuse étendue de mer, récompensée cette année par le drapeau bleu, pour la richesse de ses profondeurs, pour la transparence de ses eaux et pour son extraordinaire qualité. Ces lieux sont tous caractérisés par de belles plages, de grandes marinas équipées de toutes sortes de services et des installations raffinées d’excellente qualité, où vous pourrez profiter des magnifiques paysages que cette région peut offrir. Des restaurants, des boutiques, des yachts, des villas magnifiques et une nature intacte pour passer des journées de détente, faisant de votre séjour dans la Ligurie orientale une expérience ultime en matière d’escapades de luxe.

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

7


Santa Margherita Ligure Due appartamenti in tipico villino - zona porto E&V ID: W-02ICJL · 480.000.- € · CE G 378,14 kWh/m2A approx. 200 m²

8

approx. 140 m²

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

3


Santa Margherita Ligure Appartamento centrale con terrazza E&V ID: W-02JYSP · 545.000.- € · CE G 322,2 kWh/m2A approx. 140 m²

approx. 120 m²

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

9


10


Santa Margherita Ligure Villa centrale - vista mare E&V ID: W-02DFK2 · 2.200.000.- € · CE G 219,23 kWh/m2A approx. 650 mq

approx. 240 mq

5

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

11


Santa Margherita Ligure Nuovissimo appartamento centrale con terrazza E&V ID: W-02FAQ0 · 750.000.- € · CE F 125,1 kWh/m2A approx. 15 m²

12

approx. 104 m²

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2


Santa Margherita Ligure Elegante appartamento vista golfo E&V ID: W-02GNUR · 520.000.- € · CE F 187,97 kWh/m2A -

approx. 110 m²

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

13


14


Santa Margherita Ligure Appartamento con terrazza vista mare E&V ID: W-02LQEI · 2.200.000.- € · CE G 138,2 kWh/m2A approx. 120 m2

approx. 200 mq

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

15


16


Santa Margherita Ligure Elegante appartamento su due livelli E&V ID: W-02MVTG · 690.000.- € · CE F 112,58 kWh/m2A -

approx. 184 mq

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

3

17


18


Santa Margherita Ligure Elegante villino con terrazza e vista mare E&V ID: W-02KDPG · 1.390.000.- € · CE F 172,55 kWh/m2A approx. 100 m2

approx. 230 mq

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

4

19


20


Portofino Portofino - 4 finestre da sogno in calata E&V ID: W-02CZZ2 · 2.750.000.- € · CE G 261.61 kWh/m2A -

approx. 140 mq

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

21


22


Portofino Moderno appartamento a Portofino peak E&V ID: W-02MKUC · 1.040.000.- € · CE in via di elaborazione -

approx. 115 mq

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

23


24


Portofino Moderno appartamento con balcone E&V ID: W-02MKUN · 1.180.000.- € · CE in via di elaborazione approx. 4 m2

approx. 120 mq

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

25


26


Portofino Moderno attico con terrazza a portofino peak E&V ID: W-02MKUQ · 1.080.000.- € · CE in via di elaborazione approx. 22 mq

approx. 89 mq

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

27


Zoagli Attico nuovo arredato - patio vista mare E&V ID: W-02I5D4 · 336.000.- € · CE D 52,95 kWh/m2A approx. 6 m²

28

approx. 65 m²

1

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

1


Zoagli Appartamento nuova ristrutturazione - patio vista mare E&V ID: W-02MQZ5 · 348.000.- € · CE D 52,95 kWh/m2A approx. 6 m²

approx. 65 m²

1

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

1

29


Zoagli Appartamento in villa vista mare - Marina di Bardi E&V ID: W-02KFEM · 960.000.- € · CE G 132,5 kWh/m2A approx. 100 m²

30

approx. 200 m²

4

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

4


Camogli Atelier open space con vista mare E&V ID: W-02JZR2 · 185.000.- € · CE G 241,40 kWh/m2A approx. 2 m²

approx. 40 m²

1

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

1

31


Camogli Villetta su due livelli con giardino E&V ID: W-02KL3X · 425.000.- € · CE G 253,16 kWh/m2A approx. 40 m²

32

approx. 100 m²

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2


Camogli Incantevole villetta con giardino a Camogli E&V ID: W-02KL6I · 645.000.- € · CE G 253,16 kWh/m2A approx. 650 m²

approx. 105 m²

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

33


34


Mulinetti • Recco Villa storica vista mare con parco E&V ID: W-02KJND · 5.500.000.- € · CE G 138,2 kWh/m2A approx. 3.500 mq

approx. 1.250 mq

10

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

7

35


36


Sant’Apollinare Proprietà da sogno a Sant’Apollinare-Sori E&V ID: W-02EF5L · 1.550.000.- € · CE E 81,99 kWh/m2A approx. 1.500 mq

approx. 228 mq

5

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

5

37


Recco Appartamenti in villa d’epoca E&V ID: W-02MU73 · 840.000.- € · CE G 123,3 kWh/m2A approx. 200 m²

38

approx. 258 m²

5

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

3


San Michele di Pagana Moderno quadrilocale E&V ID: W-02HOA6 · 395.000.- € · CE D 131,4 kWh/m2A approx. 5 m²

approx. 72 m²

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

1

39


San Michele di Pagana Proprietà unica in villa d’epoca vista mare E&V ID: W-02EH4C · 2.650.000.- € · CE G 132,56 kWh/m2A approx. 280 m2

40

approx. 240 m2

4

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

4


San Michele di Pagana Appartamento in prestigiosa dimora E&V ID: W-02NN45 · 1.600.000.- € · CE G 228,83 kWh/m2A -

approx. 225 m2

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

4

41


42


San Michele di Pagana Elegante appartamento in Castello Piaggio E&V ID: W-02MZ5I · 8.000.000.- € · CE G 163,12 kWh/m2A approx. 60 m2

approx. 496 m2

5

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

7

43


44


Arenzano Affascinante villino con piscina e parco E&V ID: W-02NCZZ · 1.480.000.- € · CE G 157,82 kWh/m2A approx. 4.200 m2

approx. 200 m2

2

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

45


Rapallo Appartamento vista mare Rapallo zona Bristol E&V ID: W-02EOYB · 530.000.- € · CE G 133,21 kWh/m2A approx. 10 m²

46

approx. 165 m²

4

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2


Rapallo Quadrilocale con giardino centralissimo E&V ID: W-02F1X7 · 595.000.- € · CE G 282,15 kWh/m2A approx. 30 m²

approx. 115 m²

3

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

2

47


48


Rapallo Appartamento in villa vista mare con giardino E&V ID: W-02KSNM · 790.000.- € · CE G 198,01 kWh/m2A approx. 150 m2

approx. 130 m2

2

Engel & Völkers Siena · Telefono +39-0577-288416 Siena@engelvoelkers.com

1

49


50


Rapallo Nuova ristrutturazione appartamento in villa E&V ID: W-02KE2W · Prezzo a partire da 475.000.- € · CE in corso di definizione approx. 68 m2

approx. 88 m2

1

Engel & Völkers Siena · Telefono +39-0577-288416 Siena@engelvoelkers.com

1

51


Rapallo Luminoso appartamento vista mare E&V ID: W-02K4BP · 650.000.- € · CE G 320,3 kWh/m2A approx. 10 m²

52

approx. 160 m²

4

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

3


Chiavari Elegante appartamento in villa E&V ID: W-02EQWB · 1.000.000.- € · CE F 83,91 kWh/m2A approx. 400 m²

approx. 260 m²

5

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

4

53


54


Levanto Villetta a picco sul mare - Punta Mesco E&V ID: W-02EQWL · 1.350.000.- € · CE E 149,88 kWh/m2A approx. 45.000 m²

approx. 250 m²

4

Engel & Völkers Siena · Telefono +39-0577-288416 Siena@engelvoelkers.com

3

55


56


Sestri Levante Villa d’epoca E&V ID: W-02MKEC · 1.350.000.- € · CE G 177,98 kWh/m2A approx. 4.700 m2

approx. 320 m2

5

Engel & Völkers Siena · Telefono +39-0577-288416 Siena@engelvoelkers.com

3

57


Valle d’Aosta

58

Courmayeur

Courmayeur

Isola pedonale Superficie 110 m2, 2 camere, 2 bagni W-02L54M · Prezzo 1.160.000 €

Prestigioso attico in regione Belvedere Superficie 160 m2, 4 camere, 3 bagni W-02MLFF · Prezzo su richiesta

Courmayeur

Courmayeur

Appartamento in villa storica Superficie 200 m2, 3 camere, 3 bagni W-02MG8G · Prezzo 2.550.000 €

Via Volpi 15, appartamento n°6 Superficie 150 m2, 2 camere, 2 bagni W-02NM2R · Prezzo 1.890.000 €

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com


Venezia

Venezia - Castello

Venezia - Cannaregio

Palazzetto con altana e vista canale Superficie 380 mq, 5 camere, 9 bagni E&V ID W-02L4MD · Prezzo 3.500.000 €

Residenza Glicine Superficie 410 mq, 5 camere, 9 bagni E&V ID W-021IOG · Prezzo 2.200.000 €

Venezia - Dorsoduro

Venezia - Dorsoduro

Residenza palazzetto De Pisis Superficie 225 mq, 3 camere, 4 bagni E&V ID W-02HRU4 · Prezzo 1.350.000 €

Incanto Veneziano Superficie 95 mq, 2 camere, 1 bagno E&V ID W-02EHMX · Prezzo 995.000 €

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

59


Lago Maggiore

60

Lago d’Orta

Meina

Villa moderna con spa e piscina Superficie 566 mq, 3 camere, 4 bagni E&V ID W-02N5SV · Prezzo 1.940.000 €

Attico con vista lago e piscina Superficie 223 mq, 3 camere, 4 bagni E&V ID W-02811I · Prezzo 1.500.000 €

Verbania

Porto Valtravaglia

Chalet nel verde con vista lago Superficie 142 mq, 2 camere, 2 bagni E&V ID W-02MIOT · Prezzo 1.200.000 €

Villa peid dans l’eau Superficie 260 mq, 3 camere, 2 bagni E&V ID W-02MZMQ · Prezzo 2.200.000 €

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com


Lago Maggiore

Luino

Lesa

Lusso solo per i più esigenti – Lago Maggiore Superficie 800 mq, 6 camere, 8 bagni E&V ID W-015G4H · Prezzo 2.950.000 €

Fascino italiano sulle sponde del Lago Maggiore Superficie 650 mq, 5 camere, 4 bagni E&V ID W-02I3X9 · Prezzo su richiesta

Stresa

Meina

Moderna villa con piscina e vista lago Superficie 264 mq, 4 camere, 4 bagni E&V ID W-02LG2I · Prezzo 2.280.000 €

Pregio ed eleganza sulle sponde del lago Superficie 936 mq, 8 camere, 8 bagni E&V ID W-02MQNM · Prezzo 7.300.000 €

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

61


Milano

62

Porta Romana - Crocetta - Quadronno

Porta Romana - Crocetta - Quadronno

Nuovo prestigioso appartamento in Via Lattuada Superficie 160 mq, 2 camere, 3 bagni E&V ID W-02MEHD · Prezzo 980.000 €

Appartamento di design con terrazzo in Via Corio Superficie 195 mq, 3 camere, 3 bagni E&V ID W-02NCFO · Prezzo 1.830.000 €

Magenta - Monti - Pagano

Centrale - Loreto

Elegante quadrilocale in Via San Michele del Carso Superficie 170 mq, 3 camere, 2 bagni E&V ID W-02N594 · Prezzo 1.550.000 €

Irripetibile attico con giardino pensile Superficie 270 mq, 3 camere, 3 bagni E&V ID W-02NEE0 · Prezzo 1.520.000 €

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com


Milano

Porta Venezia

Garibaldi - Moscova - Arena

Eleganza e spazi in Porta Venezia Superficie 195 mq, 3 camere, 2 bagni E&V ID W-02L67S · Prezzo 1.300.000 €

Charme ed eleganza in Via Maroncelli Superficie 140 mq, 3 camere, 3 bagni E&V ID W-02N1YZ · Prezzo 1.230.000 €

Monte Rosa - Ravizza - Amendola

Magenta - Monti - Pagano

Luminoso appartamento arredato in via Correggio Superficie 128 mq, 3 camere, 2 bagni E&V ID W-02NB5K · Prezzo 1.130.000 €

Raffinata dimora di rappresentanza in Via Carducci Superficie 225 mq, 5 camere, 3 bagni E&V ID W-02N775 · Prezzo su richiesta

Engel & Völkers Santa Margherita · Portofino · Phone +39 0185 21 52 70 Portofino@engelvoelkers.com

63


Hai talento nelle vendite? Ti offriamo ottime prospettive di successo! Hai talento nelle vendite, passione per il settore immobiliare e sei alla ricerca di una nuova sfida? Engel & Völkers ti offre prospettive di prim’ordine per una carriera di successo come agente immobiliare con eccellenti opportunità di guadagno. Oltre a beneficiare della nostra piattaforma all’avanguardia, della nostra rete mondiale e della formazione professionale, avrai accesso ai nostri innovativi strumenti di vendita e di marketing, che ti permetteranno di iniziare subito la tua nuova carriera di agente immobiliare. Ti interessa? Allora candidati subito online.

Engel & Völkers Santa Margherita • Portofino Via Antonio Gramsci, 91 • 16038 Santa Margherita Ligure (Ge) Phone +39 0185 21 52 70 • www.engelvoelkers.com/portofino Portofino@engelvoelkers.com


Our global network

Andorra Austria Bahamas Bahrain Belgium Canada Chile

Cina Colombia Czech Republic France Germany Greece Hungary

Ireland Italy Liechtenstein Luxembourg Malta Mexico Monaco

Netherlands Oman Portugal Russia South Africa Spain Switzerland

UAE United Kingdom Uruguay USA


Grund Genug Grund Genug  www.gg-magazine.com Venga a trovarci presso il nostro negozio! Potrà ritirare una copia della nostra rivista trimestrale di architettura e lifestyle.

Imprint · Impressum Editorial Office Engel & Völkers Santa Margherita • Portofino

Layout, Production Studio Dalprato

Responsable Engel & Völkers Santa Margherita • Portofino Via Antonio Gramsci, 91 16038 Santa Margherita Ligure (Ge) Phone +39 0185 21 52 70 www.engelvoelkers.com/portofino Portofino@engelvoelkers.com Tutti i diritti sono riservati. E’ vietata la riproduzione del contenuto di questo catalogo senza il consenso preventivo dell’editore. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali imprecisioni o errori di stampa. Nessuna responsabilità è ascrivibile all’editore per eventuali errori nella descrizione dei dettagli o delle caratteristiche degli immobili.



Engel & Völkers Santa Margherita • Portofino Via Antonio Gramsci, 91 • 16038 Santa Margherita Ligure (Ge) Phone +39 0185 21 52 70 • www.engelvoelkers.com/portofino Portofino@engelvoelkers.com