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Private Residences 2020 - 2021 Asti • Monferrato


Cari Lettori, abbiamo il piacere di presentarvi la terza edizione del nostro Private Residences Asti-Monferrato con la selezione delle nostre proprietà esclusive. Grazie al costante sviluppo del nostro network che vanta a oggi oltre 800 shops nelle migliori località al mondo e grazie alla forza del nostro marchio, abbiamo accesso a una clientela esclusiva ed esigente, riuscendo a soddisfarne sogni e aspettative con estrema cura. Da sempre Engel & Völkers

è leader a livello mondiale nell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali di altissima qualità. All’interno del nostro circuito internazionale possiamo anche vantare una selezione di yacht e jet privati. Visitate il nostro sito o venite a trovarci nel nostro shop di Asti, saremo lieti di presentarvi queste e ancora altre proposte che speriamo possano soddisfare le vostre esigenze.

Dear readers, we are pleased to present you the third edition of Private Residences Asti-Monferrato with a selection of our exclusive properties. Thanks to the constant development of our network which today boasts over 800 stores in the best locations in the world and the strength of our brand we have access to an exclusive and demanding clientele whose dreams and expectations we manage to satisfy. Engel & Völkers has always been a world leader in the


brokerage of high quality residential and commercial properties. Within our international network we also offer a selection of yachts and private jets. Visit our website or come to meet us in our shop in Asti, we will be happy to tell you more about these properties as well as many more we have in our portfolio. We are confident that we can meet your high expectations. Liebe Leser, mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen die

dritte Ausgabe unseres Private Residences AstiMonferrato mit einer Auswahl unserer exklusiven Objekte. Dank der ständigen Weiterentwicklung unseres Netzwerks, das heute mehr als 800 Shops an den bekanntesten und schönsten Orten der Welt umfasst, und dank der Stärke unseres Namens haben wir Zugang zu einer exklusiven und anspruchsvollen Kundschaft und sind in der Lage, ihre Träume und Erwartungen zu erfüllen.

Seit jeher ist Engel & Völkers Leader in der Vermarktung von hochwertigen Wohnund Gewerbeimmobilien weltweit. Innerhalb unseres internationalen Netzwerks bieten wir auch eine Auswahl von Yachten und Privatflugzeugen. Besuchen Sie unsere Internetseite und kommen Sie in unserem Shop in Asti vorbei; wir freuen uns darauf, Ihnen diese und weitere Immobilienobjekte vorzustellen, von denen wir hoffen, dass Sie Ihre hohen Ansprüche erfüllen.


Monferrato Il Monferrato è un gioiello paesaggistico incastonato fra le Langhe ed il Roero. Situato in una posizione strategica che lo vede al centro del triangolo territoriale composto da Milano, Torino e Genova, il Monferrato è facilmente accessibile in auto anche dalla Svizzera, dalla Francia e dalla Germania grazie ai collegamenti autostradali e ad un nodo ferroviario tra i più importanti d’Italia. Nel 2014 il territorio del

Monferrato è stato ufficialmente incluso dall’UNESCO, insieme a Langhe e Roero, nella lista dei beni del Patrimonio dell’Umanità. Il Monferrato ospita una viticoltura e una enologia di pregio; prevalgono i vini rossi come la Barbera, Il Grignolino, il Ruchè , ma non mancano buoni vini bianchi. Il Palio di settembre è la sua principale vetrina che rimanda agli antichi fasti medioevali di una

delle città più suggestive e ricche di tradizioni d’Italia. Casale Monferrato, terra d’arte, cultura e buona tavola, propone un centro ricco di bellezze architettoniche, edifici civili e religioni, piazze e portici che la rendono luogo di grande interesse storico, architettonico e culturale. Contraddistinto da oltre 150 piccoli comuni e borghi incastonati in un panorama dove i boschi s’alternano alle zone vitate, a quelle coltivate


ed ai prati, più che esplorarlo con la cartina geografica in mano il Monferrato, terra di emozioni e poesia, va scoperto lasciandosi guidare dalla curiosità e dalla voglia di vedere, conoscere e assaporare veri angoli di paradiso.

The region of Monferrato offers breathtaking landscapes and is nestled between the areas called Langhe and Roero. Situated in a strategic position at the centre of the triangle shaped by Milan, Turin and Genua the Monferrato is easily accessible by car from Switzerland, France and Germany thanks to good motorway links and one of the most important railway junctions in Italy. In 2014 the area has been officially recognised by the UNESCO as a World Heritage Site, together with Langhe e Roero. The Monferrato is home to an excellent wine growing and wine making traditions, mainly of reds such as Barbera, Grignlino and Ruchè, but also of good white wines. The Palio horserace in September is its most famous showcase, going back to the medieval splendour of one of the most suggestive and traditionally important cities in Italy.

Casale Monferrato, a city of art, culture and good cuisine, offers an old city centre with beautiful religious and civil buildings, squares and arcades which make it a town of great historical, architectonic and cultural interest. Characterised by more than 150 small municipalities and villages nestled in a panorama where woods become vineyards and then fields and meadows, the Monferrato is best explored not with a map in one’s hand, but following one’s curiosity and the desire to see, know and taste true corners of paradise. Die Gegend des Monferrato ist ein landschaftliches Juwel, das zwischen den Regionen Langhe und Roero eingebettet ist. In einer strategischen Position im Zentrum des von den Städten Mailand, Turin und Genua gebildeten Dreiecks ist der Monferrato auch aus der Schweiz, aus Frankreich und aus Deutschland mit dem Auto gut erreichbar, dank der guten Autobahnverbindungen und einem der bedeutendsten Autobahnknoten Italiens. Im Jahr 2014 wurde das Gebiet des Monferrato, zusammen mit Langhe und Roero, offiziell in die Liste der UNESCO Welterbestätten

aufgenommen. Der Monferrato beherbergt einen Weinanbau und eine Weinkunde von hohem Niveau; es überwiegen Rotweine wie Barbera, Grignolino und Ruchè, aber auch gute Weissweine werden hier produziert. Der Palio im September ist das wichtigste Schaufenster von Asti, das an die reiche mittelalterliche Tradition einer der suggestivsten und traditionsreichsten Städte Italiens erinnert. Casale Monferrato, Stadt der Kunst, Kultur und des guten Essens, bietet eine Altstadt, die reich ist an architektonischen Schmuckstücken, zivilen und religiösen Gebäuden, Plätzen und Bogengängen, die sie zu einem Ort von grossem geschichtlichen, architektonischen und kulturellen Interesse machen. Mit mehr als 150 kleinen Gemeinden und Dörfern, die in ein Panorama eingebettet sind, in dem sich Wälder, Rebberge, Felder und Wiesen abfolgen, ist der Monferrato, Land der Emotionen und Poesie, nicht mit der Landkarte zu entdecken, sondern der Neugier folgend, und der Lust, wahrhafte Ecken des Paradieses zu sehen, kennenzulernen und zu kosten.


Indice

Proprietà Asti Città

8

Proprietà nel Monferrato

20

Proprietà Casale Monferrato Città

74

Proprietà al Golf Club Margara

76

E&V Global Network

88

Our global network

Andorra Austria Bahamas Belgium Belize Canada Cayman, Turks and Caicos Islands Chile

Colombia Czech Republic Denmark France Germany Greece Hong Kong Hungary Ireland

Italy Liechtenstein Luxembourg Malta Mexico Monaco Netherlands Oman Portugal

Discover our comprehensive range of services: www.engelvoelkers.com

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Asti • Monferrato

Casale Monferrato Moncalvo

A21

Alessandria

Asti

A33

Alba

Nizza Monferrato

Canelli

Acqui Terme

A26

Property area Grundstücksfläche

Living space Verkaufsfläche

Bedrooms Schlafzimmer

Bathrooms Badezimmer


Asti • Via Garetti Proprietà unica in centro storico • Unique Property in the Historic Center of Asti E&V ID W-02JMW6 · € 350.000 · CE E, 223,57 kWh/(m²A) terrazzo 10 m²

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approx. 135 m²

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Asti • Via XX Settembre L'eleganza e la modernità dell'abitare • Living in the elegance and modernity E&V ID W-02JEEG · € 135.000 · CE A++, 12 kWh/(m²A) -

approx. 70 m²

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Asti • Via Conte Verde• Torre dell’Acqua Ultimo esclusivo appartamento • Exclusive Apartment with a spectacular View E&V ID W-02FP46 · € 800.000 · CE A+, 13,88 kWh/(m²A) terrazzo. 90 m²

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approx. 203 m²

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Asti • Via Camagni Attico su due livelli in zona nord • Penthouse in the North area of Asti ID-Nr. W-02AJC1 · € 600.000 · CE A, 30,34 kWh/(m²A) -

approx. 186 m²

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Asti • Piazza San Secondo Superattico: gioco di luci e verde • Penthouse in the Old Town E&V ID W-02BU9Z · € 1.590.000 · CE in fase di elaborazione terrazzo 130 m²

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approx. 300 m²

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Asti • Piazza Alfieri Appartamento di rara eleganza • Palazzo Anfossi E&V ID W-02D74Q · € 700.000 · CE in fase di elaborazione -

approx. 226 m²

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Asti • Valmanera Elegante villa nelle colline di Asti • Elegant Villa in the Hills near Asti ID-Nr. W-02EU42 · € 900.000 · CE in fase di elaborazione approx. 30.000 m²

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approx. 380 m²

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Asti • Località Serravalle Cascina piemontese con vista panoramica • Typical House with panoramic View ID-Nr. W-02JL5C · € 320.000 · CE in fase di elaborazione approx. 52.400 m²

approx. 212 m²

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Alcuni nostri successi...

Torre dell’acqua - Venduto

Torre dell’acqua - Venduto

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Corso Dante - Venduto

Corso Alfieri - Venduto

Via XX Settembre - Venduto

Corso alla Vittoria - Venduto

Via Berruti - Affittato

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Torre dell’ acqua - Affittato

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1 Consulenza individuale Individual initial consultation

Passi per una promozione immobiliare di successo. Steps to successfully marketing a property.

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Valutazione attendibile della proprietĂ

Commercializzazione personalizzata

Piano di marketing individuale

Personalised marketing contract

Customised marketing programme

Expert property appraisal


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Pianificazione ottimale delle visite all’immobile

Aggiornamenti costanti e completi

Gestione professionale della trattativa

Servizio post-vendita competente

Frequent client communication

Professional contract negotiation

Comprehensive after-sales service

Successful home viewing


Monferrato • Cossombrato Casale tipico immerso nella natura • Typical Farmhouse in the Nature ID-Nr. W-02J89R · € 230.000 · CE in fase di elaborazione approx. 190 m²

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approx. 600 m²

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Monferrato • Montafia Villa con splendido parco privato • Villa with wonderful private park ID-Nr. W-02HN6U · € 340.000 · CE in fase di elaborazione approx. 8.000 m²

approx. 450 m²

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Monferrato • Alfiano Natta Raffinata dimora con piscina • Charming Villa with Pool ID-Nr. W-02IDZY · € 980.000 · CE in corso di elaborazione approx. 11.000 m²

approx. 531 m²

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Monferrato • Alfiano Natta Cascina con vista sulle Alpi • Semi Detached Cascina With View on the Alps ID-Nr. W-02ICD5 · € 250.000 · CE B, 65,65 kWh/(m²A) approx. 1.170 m²

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approx. 216 m²

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Monferrato • Altavilla M.to Casale con vista e piscina interna • Farmhouse with indoor pool ID-Nr. W-02HEGZ · € 490.000 · CE in fase di elaborazione approx. 5.500 m²

approx. 250 m²

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Monferrato • Camino Dimora storica con dependance e piscina • Historical Property with Dependance and Pool ID-Nr. W-02I4YT · € 640.000 · CE E, 235,89 kWh/(m²A) approx. 6.000 m²

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approx. 497 m²

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Monferrato • Castelnuovo Don Bosco Casale con splendida vista sui vigneti • Farmhouse with stunning View over Vineyards ID-Nr. W-02EYMT · € 750.000 · CE D, 218,68 kWh/(m²A) approx. 27.200 m²

approx. 750 m²

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Monferrato • Gabiano Dimora di charme con splendido Panorama • Sophistication in rural Monferrato ID-Nr. W-02AN3M · € 640.000 · CE in fase di elaborazione approx. 6.000 m²

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approx. 497 m²

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Monferrato • Serralunga di Crea Il Castello di Serralunga di Crea • The Castle of Serralunga di Crea E&V ID W-02BOUJ · € 2.600.000 · CE G, 427,463 kWh/(m²A) approx. 90.000 m²

approx. 3.500 m²

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Monferrato • Soglio Caratteristico rustico per amanti della pace • Characteristic countryhouse in a quiet place ID-Nr. W-02J2QF · € 320.000 · CE G, 437,38 kWh/(m²A) approx. 7.000 m²

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approx. 490 m²

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Monferrato • Castelnuovo Don Bosco Elegante villa nel Monferrato • Elegant Villa in Monferrato ID-Nr. W-02FZQH · € 900.000 · CE in fase di elaborazione approx. 10.000 m²

approx. 900 m²

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Monferrato • Cella Monte Elegante casale con piscina • Luxury Family Home with Pool ID-Nr. W-02DOHR · € 1.250.000 · CE C, 126,89 kWh / (m²A) approx. 1.640 m²

approx. 500 m²

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Monferrato • Conzano Architettura, luminosità e panorama • Ample light and stunning Panoramas E&V ID W-02GUTE · € 445.000 · CE in fase di elaborazione approx. 2.000 m²

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approx. 325 m²

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Monferrato • Conzano Luminosa villa con ampio portico • Bright Villa with large Porch ID-Nr. W-02JOZ1 · € 550.000 · CE in fase di elaborazione terrazzo. 500 m²

approx. 422 m²

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Monferrato • Scurzolengo Maestosa villa con piscina e vista • Villa with Pool and panoramic View E&V ID W-02HGUB · € 1.600.000 · CE in fase di elaborazione approx. 50.000 m²

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approx. 580 m²

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Monferrato • San Giorgio M.to Elegante villa con piscina in contesto esclusivo – Elegant Villa with Pool and wonderful Park E&V ID W-02JK67 · € 790.000 · CE B, 78,34 kWh/(m²A) approx. 2.000 m²

approx. 254 m²

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Monferrato • Frassinello Meraviglioso casale con piscina • Fascinating Farmhouse with View ID-Nr. W-02FQWS · € 690.000 · CE E, 157,97 kWh/(m²A) approx. 3.000 m²

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approx. 300 m²

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Monferrato • Rosignano M.to Dimora con vista sulle colline • House with View on Hills E&V ID W-02JSC6 · € 500.000 · CE in fase di elaborazione approx. 6.550 m²

approx. 355 m²

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Monferrato • Montemagno Prestigioso palazzo nel borgo medioevale • Prestigious Dwelling in Medioeval Village ID-Nr. W-02IVSB · € 1.100.000 · CE D, 161,47 kWh / (m²A) approx. 120 m²

approx. 725 m²

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Monferrato • Grazzano Badoglio Gioiello del ‘600 con vista • 17th century Jewel with view ID-Nr. W-02GS57 · € 120.000 · CE in fase di elaborazione -

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approx. 65 m²

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Monferrato • Montiglio M.to Elegante proprietà in centro storico • Stylish property in the old town E&V ID W-02JPHQ · € 150.000 · CE in fase di elaborazione -

approx. 140 m²

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Monferrato • Castello di Annone Elegante villa indipendente • Elegant Independent Villa ID-Nr. W-02JC9V · € 430.000 · CE in fase di elaborazione approx. 5.000 m²

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approx. 363 m²

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Monferrato • Montegrosso Storia ed eleganza nel Monferrato • History and Elegance in Monferrato ID-Nr. W-02A4TV · € 1.500.000 · CE in fase di elaborazione approx. 50.000 m²

approx. 600 m²

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Monferrato • Montegrosso Casa d’epoca nel verde • Antique House in the Green Hills E&V ID W-02E0HQ · € 450.000 · CE in fase di elaborazione approx. 2.000 m²

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approx. 427 m²

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Monferrato • Nizza Monferrato Villa signorile fra i vigneti di Barbera • Stately Villa among the Barbera Vineyards ID-Nr. W-02JJ3J · € 690.000 · CE in fase di elaborazione approx. 25.000 m²

approx. 380 m²

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Monferrato • Nizza Monferrato Gioiello d’epoca con vista unica, vigneto e piscina • Vintage Jewel with a unique View ID-Nr. W-02HS51 · € 1.500.000 · CE in fase di elaborazione approx. 28.000 m²

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approx. 740 m²

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Monferrato • Nizza Monferrato Cascina con vista sui vigneti di Barbera • Farmhouse overlooking the Barbera Vineyards ID-Nr. W-02I25H · € 390.000 · CE C, 113,44 kWh/(m²A) approx. 2.000 m²

approx. 230 m²

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Monferrato • Nizza Monferrato Villa panoramica con ampio parco • Panoramic Villa with large Park E&V ID W-02JJ37 · € 440.000 · CE in fase di elaborazione approx. 23.000 m²

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approx. 390 m²

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Monferrato • Canelli Panoramica villa fra i vigneti di Moscato • Panoramic Villa among Moscato Vineyard E&V ID W-02HWB3 · € 490.000 · CE in fase di elaborazione approx. 5.000 m²

approx. 350 m²

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Monferrato • Canelli Incantevole cascina con vista sui vigneti • Farmhouse with view over the vineyards ID-Nr. W-02J810 · € 490.000 · CE in fase di elaborazione approx. 6.500 m²

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approx. 340 m²

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Monferrato • Canelli Moderna villetta in contesto famigliare • Modern House in Familiar Enviroment E&V ID W-02HA4A · € 225.000 · CE in fase di elaborazione approx. 200 m²

approx. 218 m²

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Monferrato • Costigliole d’Asti Cascina tipica a due passi dal paese • Typical House two steps away from Town ID-Nr. W-02HXQE · € 390.000 · CE in fase di elaborazione approx. 10.000 m²

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approx. 264 m²

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Monferrato • Costigliole d’Asti La cascina del gelso centenario • The centennial mulberry's farmhouse E&V ID W-02JARY · € 510.000 · CE in fase di elaborazione approx. 28.000 m²

approx. 430 m²

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Monferrato • Costigliole d’Asti Incantevole dimora con piscina panoramica • Enchanted mansion with panoramic Pool ID-Nr. W-02G9JM · € 1.850.000 · CE in fase di elaborazione approx. 15.800 m²

approx. 530 m²

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Monferrato • Costigliole d’Asti Splendida villa in contesto famigliare • Beautiful Villa in a family friendly area E&V ID W-02JKO2 · € 530.000 · CE in fase di elaborazione approx. 900 m²

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approx. 439 m²

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Monferrato • Castelnuovo Belbo Panoramico casale di charme in pietra • Panoramic charming farmhouse in stone ID-Nr. W-02JJ2Y - € 395.000 – CE in fase di elaborazione approx. 4.000 m²

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approx. 370 m²

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Monferrato • Fontanile Esclusiva eleganza tra i vigneti • Exclusive elegance surrounded by vineyards E&V ID W-02JR1R · € 1.490.000 · CE in fase di elaborazione approx. 15.000 m²

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Monferrato • Castelnuovo Calcea B&B con posizione e vista uniche • B&B with unique position and view ID-Nr. W-02JH1W · € 600.000 · CE in fase di elaborazione approx. 12,000 m²

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approx. 420 m²

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Monferrato • Mombaruzzo Incantevole cascina con vista e vigneto • Charming Farmhouse with Vineyard and View ID-Nr. W-02JJ2X · € 245.000 · CE in fase di elaborazione approx. 4.000 m²

approx. 160 m²

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Monferrato • Vinchio Antico casale con vista panoramica • Beautiful Farmhouse in the heart of Monferrato ID-Nr. W-02H87I · € 400.000 · CE G, 246,5 kWh/(m²A) approx. 14.000 m²

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approx. 310 m²

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Monferrato • Montabone Casale di charme in pietra con piscina • Charming Farmhouse in Stone with Pool ID-Nr. W-02E8FX · € 825.000 · CE in fase di elaborazione approx. 30.000 m²

approx. 436 m²

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Monferrato • Cessole Oasi di pace con vista mozzafiato • Peaceful oasis with breathtaking view ID-Nr. W-02GS48 · € 1.150.000 · CE D, 163,02 kWh / (m²A) approx. 42.000 m²

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approx. 880 m²

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Monferrato • Cessole Casa in pietra con piscina in Langa astigiana • Stone house with Pool in Langhe ID-Nr. W-02FJDL · € 810.000 · CE D, 211,61 kWh/(m²A) approx. 4.000 m²

approx. 390 m²

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Monferrato • Cremolino Splendida tenuta con vigneto • Wonderful Estate with Vineyard E&V ID W-02HWAZ · € 1.500.000 · CE D, 195,03 kWh/(m²A) approx. 200.000 m²

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Langhe • Mombarcaro Antico fienile tra lussi e natura • Ancient Barn between Luxury and Nature ID-Nr. W-02EABK · € 1.800.000 · CE F, 181,95 kWh / (m²A) approx. 2.735 m²

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Golf Club Margara • Fubine M.to Appartamento con ampio giardino • Apartment with spacious Garden ID-Nr. W-02GM35 · € 240.000 · CE D, 153,81 kWh/(m²A) -

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Golf Club Margara • Fubine M.to Luminoso e accogliente appartamento • Bright and comfortable Apartment ID-Nr. W-02HKXG · € 125.000 · CE F, 197,87 kWh/(m²A) -

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Golf Club Margara • Fubine M.to Luminoso appartamento open space • Bright Open-Space Apartment ID-Nr. W-02FSEE · € 120.000 · CE D, 168,20 kWh/(m²A) -

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