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En general en el sector hotelero pesa más el retorno de la inversión a corto plazo (payback) que a largo plazo (VAN) a la hora de tomar una decisión sobre el proyecto de eficiencia energética.

Los establecimientos hoteleros con capacidad de financiación generalmente grandes cadenas hoteleras- suelen acometer directamente los proyectos cuando éstos requieren una inversión moderada con una rentabilidad atractiva, cuantificada por los entrevistados con retornos de inversión (paybacks) inferiores a 2 años. Estos establecimientos deciden externalizar el proyecto a través de una ESE cuando éstos adquieren alta complejidad técnica o tienen

rentabilidades menos atractivas o simplemente cuando la inversión exigiría un alto grado de endeudamiento que podría representar un freno para el desarrollo de su negocio. Los establecimientos hoteleros independientes con menor capacidad de financiación suelen contar con apoyo de terceros para acometer estos proyectos, que puede asumir una entidad financiera o los agentes que implantan la solución (el fabricante de equipos, el instalador y/o la ESE).

Figura 21. Modelos de contratación Energy Supply Contract (ESC) y Energy Performance Contracting (EPC).

En el mercado actual, son los contratos ESC los más empleados en España ...

Energy Supply Contracting (Esc)

• Contratación de suministro energético durante un periodo acordado, aportando soluciones como DHC, CHP y renovables • Coste fijado según kWh térmico demandado – Eficiencia entendida como una reducción en la factura y emisiones

... a futuro debe evolucionarse hacia modelos EPC para Wl mayor desarrollo del mercado de la eficiencia energética

Energy Performance Contracting (Epc)

• Contratación de servicios con una repercusión directa sobre la demanda (Instalaciones, monitorización y gestión del consumo en tiempo real) • Coste fijado según el ahorro generado – Eficiencia entendida como una reducción de la demanda de consumo

Fuente: Elaboración propia.

36     Cómo impulsar la eficiencia energética. Sector hotelero español

Existen diferentes posibilidades de financiación entre los agentes implicados

Financiación a ESE Financiación a hotel Financiación mixta Financiación de una tercera parte

Según se acuerde el reparto de riesgo, se determina cuanto se beneficia cada agente del ahorro generado Ahorros garantizados Riesgo asumido por la ESE

Ahorros compartidos Riesgo compartido por la ESE y el hotel

Eficiencia energetica sector hotelero  
Eficiencia energetica sector hotelero  
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