Issuu on Google+

"

!

,

+

*

&

)

"

#

&

#

(

(

'

#

#

$

$

"

$

%











































,

+

*

&

)

"

"

*

.

.



















#

(

(

'

/

-





 






































































































r

u

A

S ?

F

F

A

?

G

t

<

t

k

`

k

w

@

`

`

H

k

r

G

B

F

A

?

F

A

F

r

?

C

G

B

v

n

`

H

`

Q

@

@

`

n

@

H

j

O

{

C

t

u

A

?

t

<

B

A

c

x

w

s

o

BACK s

P

F t

A

Q

z

E

x

HYPOTHETICAL PROJECTS

H

k

n

n

s

R

r

G

B

S

<

?

F

n

`

H

p

j

A

A

?

F

< B

S

C

<

`

`

H

Q

q

p

n

H

o

D

A

B

A

B

F

<

A

?

S

<

`

_

n

@

f

6

0

6

J

1

7

2

2

m

\

7

l

D

B

F

S

B

C

A

<

A

<

`

H

k

^

@

`

`

j

:

V

6

4

6

1

i

h

Z

1

1

2

D

A

B

A

B

F

B

A

P

g

<

F

`

_

f

0

6

J

6

6

Y

4

0

V

4

V

e

:

:

6

1

7

W

1

N

Z

Z

7

W

d

I

D

A

B

A

B

F

B

F

C

S

B

c

`

_

`

H

H

E

9

J

a

:

6

V

9

6

8 V

6

]

Z

W

b

W

U

W

]

1

2

1

\

D

A

FC

< B

B

A

B

B F

`

H

_

H

^

4

6

J

6

0

6

Y

Z

W

1

\

]

N

W

\

D

A

B

A

C

G

F

C

B

A

<

?

=

<

H

H

E

@

;

>

J

6

8

3

V

6

Y

6

X

J

9

8

8

V

[

[

1

Z

U

1

W

7

M

U

T

D

A

B

A

C

G

F

C

B

A

<

?

=

<

H

H

E

@

;

>

J

6

8

3

V

6

Y

6

X

J

9

8

8

V

1

Z

U

1

W

7

M

U

T

D

A

S

?

F

<

C

G

P

G

F

H

Q

@

R

O

L

4

6

0

0

6

J

0

9

N

M

K

I

D

A

B

A

C

G

F

C

B

A

<

?

=

<

H

H

E

@

;

>

:

9

8 3

4

6

5

4

3

0

7

2

1

01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 ?

|

P

S

B

C

<

F t

A

P

B

A

c

<

y

<

CLIENT BASED PROJECTS


µ

—

¤

š

¤

™

Ÿ

›



¦

ž

›

›

¬ ¡

—

µ

™¡

¡

£

š

¥

—

È

°

–

ž

¨

¤

—

Ÿ

™

£

š

¤

š

³

¸

¨

Î

š

¡

š

—

Ÿ

—

¹

›

È

›

–

È





Í

Ì

€

’

€

Ë

‚

‘

Ž

§

Ÿ ¤

™

£

¤

±

ž



œ

²

²

²

´

¤

š

µ

¡

—

š

˜

š

¡

Ÿ

¤

—

Ÿ

—

¡

Ÿ ¥

š

¡ ˜

™

¡ ©

š

¤

™

š

£

±

—

˜Ÿ

¤

¡

—

š

˜

µ

¤

±

¥

¥

™

£

¡ ™

Å

•

¬

Â

­

›

›



Ê



­

ž

›

ž



­

ž

–





ž

œ

´

—

É

±

—

¤

š

£

£

®

—

£

š

©

Ÿ

—

š

³

™

¤

±

™

¥

š

Ÿ ±

™

¡

¤ —

˜ —

š

Ÿ š

® —

Ÿ š

™

­

ž

›

ž



¸

–

ž

–

›

¸

­

ž

ž

­

œ



›

›

Å

•

¬

Â

œ

§

š

¥

š

¡ ˜

™

©¡

—

¡

±

Ä

—

¡

—

š

Ÿ

—

±

£

¤

š

™ Ÿ

©

™

¡ ©

¤

˜

Ÿ

—

˜

¤

±

Ÿ

—

¡

—

¥

š

¡ ˜

™

©¡

—

š

¡ ©

™

¡ ©

©

­

ž

–



›

›

­

›

ž

›

ž

­

ž



›

–

•



ž

²

²

¤

š

—

Ÿ ¤

™

©

Ÿ

—

¡

—

š

¤

™

Ÿ š

—

¡

š

š

˜

¤

³

¡

š

¡

¤

—

±

Ÿ

—

¡

Ÿ

Ÿ µ

š

¤

š

¤

š

¤

˜

Ÿ

—

™

Ÿ

Ÿ

£ —

™

¡ ©

­

›

¸

ž

›

¸



ž

ž

ž

­



›

ž

›

­

ž

­

œ

²

´

³ —

š

¡

—

¤

š

¤

—

£

™

©¡

¤

™

¤

—

™

Ÿ

¤

¥—

—

¡

±

Ä

—

¡

¤

š

¡

£ —

¤

±

³—

š

—

¡

—

˜

¤

¡

—

Ÿ ¤

™

ž





ž



ž

›



º

–



œ



ž

ž



ž



›

–



ž

­

ž

È

§

´

´

£ —

š

©

¡

µ

—

¡

Ÿ

—

¥

š

¡ ˜

™

©¡

³ —

Ÿ ±

£

¤

š

—

¤

š

µ

—

¡

±

Ä

—

¡

¥

š

¡ ˜

™

¡ ©

¦



¬

¸

­

ž

­

Ç

ž

›

ž

›

›

Æ

–



­

Å

•

¬

Â

¸

­

ž

š

¤

—

Ÿ

Ÿ

—

—

¤

—

® —

—

£ —

¤

š

š

¤ —

š

˜

¤

©

™

³—

—

®

˜ —

š

¡

£

Ÿ š

®

¥

š

—

¡ ±

›

ž



–





¸

›

¸

º

ž

›

­

–



ž

­

–



‡

‹

…

×

Ö



„

Ø

Š

„

Õ

‡

†

…

‹ †

§

Š

„



Ô

„

Ó

Ÿ

³—

£

—

™

¤

š

Ÿ

¤

š

¡

Ÿ ¤

™

£

˜

¤

µ

¡ š

³

®

ž



¢

¸

­



ž



ž

–



ž

²

†

Ò

‡

ˆ

Ð

´



Ï

µ

£

š

š

˜

¤

¤

˜

Ÿ

—

®

˜ —

š

¡

£

—

¡

® —

Ÿ ¥

š

—

—

—

¡

¥

š

¡ ˜

™

¡ ©

±

¤

˜

Ÿ

—

—

¤

Ñ



ž

›

ž

œ

ž

ž

­

–



ž

­

–



–



­

›

ž

¯

ž

Á

–



ž

–



ž

Ã

§

¤

™

Ÿ

³

—

—

Ÿ

Ÿ

—

£

£

Ÿ ¤

š

—

¡

®

—

µ

—

©

±

£

£

™

™

±

Ÿ

¤

™

Ÿ

³

—

—

®

¤ —

š

™¡

Ÿ

š

™ Ÿ

©

™

¡ ©

ž

ž

›

•

¬

›

Â

¸

­

ž

ž

­



ž

ž

›



œ

›

²

´

Ÿ

¤

˜

Ÿ

—

£

š

¥

—

£

Ÿ

™

Ÿ

—

¡

—

Ÿ

š

©

™

³ —

—

™

Ÿ š

®

¥

š

—

±

¤

˜

Ÿ

—

¤

¡ ±

±

—

—

ž

­

ž



–

œ

ž

›

­





­

›

ž

¯

ž

Á

¸

¬

–





ž

¤

™

£

™

Ÿ

˜

¤

±

˜

¤

Ÿ

·

—

—

¤

¥—

±

£

™

¤

š

µ

¡ ™

¤

³—

¤

™

™¡

—

¤

š

£

¤

˜

Ÿ

š

¡

—

¹



ž

­

›

ž

¸

ž



ž

–





­

­



ž





œ

œ



º

ž

ž



œ

¬

†

‹

Ò

‡

ˆ

Û

…

Ð

‡

„

Ú

Ù

Ñ

½

€





À

½

€



¾

½

€

¿



¼

§

¡

—

©

™

³ —

—

—

š

Ÿ

—

›

­





§

²

²

§

´

š

—

¡

™

©¡

¤

™

¤

š

¤

™

š

¤

š

£

¤

Ÿ

£

—

™

¡

£ —

š

©

¡

µ

—

Ÿ

¥

š

—

£

—

™

¡ ©

—

¤

—

š

›



º

›

ž



»



¢

 

¦



¬

¸

­

›

ž





¢

–

•



›



²

£

¤

š

™¡

š

š

£

™

µ

š

¤

š

Ÿ

±

Ÿ

³—

™

³

¤

¤

š

Ÿ ¤

™

š

¡

¤

™

š

™¡

Ÿ

—

¡

¤

š

£

¤

˜

Ÿ

µ

š

¡ ±

±

­

¸

›

›

›

›

›

ž





¸

›

ž

­

ž



ž

­



ž







º

ž

ž

›

›



›

Ð

†

†

…

Ò

‡

†

Ð

Þ



á



ß

â

à

²

¡

—

š

¡

Ÿ ¤

™

¥

—

µ

£

š

µ

¤

±

¥

¥

™

£

µ

—

š

™

¤

™

š

™¡

Ÿ

—

¡

£

¡ ™

Ÿ

—

š

¡ ™

©

¡ ™

£

¤

®

£

—

™





­



ž

›

ž

œ



ž

¹

œ

ž





ž



ž

–



ž

›

›

ž



¢

 

‰

Þ

‰

…

‹

Ý

†

†

„

Ô



„

„

Š

Ü

Ñ

§

²

²

¡

—

¤

™

š

£

±

—

š

¥ —

³—

£

š

¡

—

¤

¡ ™

¥

¡ ™

š

©

š

¤

š

¤

¥—

™

®

¤

š

¤

¥—

Ÿ

—

š

¡

Ÿ

Ÿ

š

–

•

ž



­

ž

­

ž





ž

œ

œ



›

­

­

­





ž



˜

¤

™¡

®

™

—

™ Ÿ

©

·

—

—

¤

š

—

£

¤

—

¡

© —

·

—

™

Ÿ

š

¡

Ÿ ¤

š

—

¡

™

Ÿ

¤

—

±

Ÿ

™

™

£

Ÿ

—



ž

¹



­

¸

­

ž



–

ž

 

›

œ



­



›

–

–

²

§

´

¡ ™

Ÿ

—

¤

±

¡ ™

©

©

™

µ

š

¡

¤

©

£

Ÿ

Ÿ

™ Ÿ

¡ £

—

©

±

¥

—

³

™

¡ ©

®

Ÿ ±

©

¥

š

£

—

¤

™

£

±

™

¡ ©

œ

ž



ž



ž

›

ž

ž

­

›

ž



›

­

ž

›

›

ž

–

•

ž



­

²

²

š

±

¡

±

£

¤

š

š

¥—

š

¡ £

—

š

¡

Ÿ

š

¡

™¡

¡

—

¤

—

£

š

™

¤

¥—

—

¡

¤

Ÿ ±

©

¥

š

£

™

™

£

—

›



›

­

ž

­



œ

­





œ





ž

•

ž

›

–

¦

›

­

­

ž

°

§

§

—

®

—

¡

¤

™

™

£

Ÿ

©

—

™ Ÿ

¡

¥—

™¡

—

¥

¡ ™

Ÿ ¤

š

¡

™

Ÿ

£

—

™

¡

Ÿ

™

š

™

˜

—

›

›

¯

¨

­

¬

«

›

–

¦

ª

–

¨



¦

œ

–



œ





ž



¢

 

ž

–



œ

›

–

•

‹

‹

…

‡

†

…

†

Ð

†

Ò

‡

ˆ

‹

… †

†



„

Ø

Š

„



Ô

„

Ó





€



’

€

ã

”



“

‚

‘

Ž

†

Ò

‡

ˆ

Ð



Ï

Ñ

Œ

…

‡

‰

†

‹

…

…

‹

‰

ˆ

‡

†

…



„

ƒ

„

Š

„

ƒ

€



‚



~

}

Ð

‰

‡

ÞÒ

…



å

ä

×

Ð

†

‡

Ð

Š

Š



Ï

ã

Ð

… †

ˆ

„

Ï

à

01


)

)

7

)

,

'

)

'

;

*

6

+

/

0

+

7

:

<

*

-

7

4 =

,

,

)

?

-

0

*

0

/

*

0

>

*

<

7

(



















 







 





















þ





ÿ

ÿ























2

3

+

0

4

0

,

) /

,

) +

-

)

.

'

*

&

Bell School Arts Campus

(

1







ÿ



















ÿ









 





 





 







ÿ













ÿ







þ









 





 



þ













ÿ







ÿ







ÿ























ÿ





þ









ÿ





 





ÿ







 















ÿ







ÿ







 

 





















 





















þ













4/15/2011

Artspace USA | Auburn University

Update By: Evan Jacobsen

Building Stock Square Footages

varies 1 2

4,330 SF 2,280 SF

4,330 4,560

D. Media/Technology Building

1

11,770 SF

E. Band Building

1

F. Ben Franklin Building

3

ì

ü

ì ó

ï

ô

û

ù

÷

ç

æ

î

ú

ê

ø ù

ñ

õ ö

ï

ï

ð

ì

ü

ì ó

ï

ú

ô

û

ù

÷

ç

æ

î

ø

ê

ñ

ù

ö

ï

ï

ð

ü

ì

ì ï

ô

45,540

57,597

8,890

6,533

Included in St. Joseph

11,770

11,770

12,593

11,963

2,024

2,024

2,024

2,080

2,056

10,413 SF

31,239

31,239

30,102

34,842

109,372 SF

102,831 SF

111,799 SF

$

C. Chapel c.1_Original c.2_Addition

û

î

48,814

!

25,984 16,710 6,120

"

6,496 SF 5,570 SF 6,120 SF

ó

ø

5,341

%

varies 4 3 1

ú

5,983

#

B. St. Joespeh Complex b.1_Main b.2_Auditorium b.3_Gymnasium

ê

ñ

6,635



5,410 1,225



1,733 SF 1,225 SF



varies 2 1

Building Assesment



A. Admin Building a.1_Main Building a.2_Wings

ù

ù

÷

ç

æ

õ ö

ï

ð

ç

æ

ì ó

ô

ò

î

ð

î

î

í

ï

ë

ñ

ð

ì êë

é ê

è

ç

æ

Levels

õ

Google Earth Approximation

Auburn Building Survey ï











ÿ 



þ









(



,



=

þ









ÿ



þ

þ







ÿ













ÿ











 







 











ÿ

þ

0







ý













ý

9

8

0

5

01


H

F

E

A

A

B

G

D

C

@

B

P

M

J

K

S

N

p

K

K

X

S

N

^

J

[

\

N

Z

P

[

^

P

O

M

N

k

\

N

Z

Q

N

K

I

P

W

M

P

P

P

Y

K

]

K

S

Q

S

K

Z

i

^

j

Y

P

S

N

T

i

W

M

[

P

J

P

N

\

a

K

S

R

M

W

P

M

P

^

f

U

f

Y

M

N

M

S

Y

Y

N

K

g

Q

N

N

b

S

K

`

S

U

[

^

P

J

L

J

J

i

m

l

T

h

N

J

U

P

[

j

m

n

]

J

K

g

Q

N

N

b

S

K

`

h

M

W

P

M

P

^

f

U

f

Y

G

D

C

@

P

M

^

J

d

P

W

M

Y

Y

e

R

b

R

a

`

_

c

B

f

o

B

Y

^

Y

[

M

S

K

Z

V

]

A

L

J

H

F

E

A

A

W

M

[

Y

Y

Y

N

\

K

Z

Q

X

W

M

U

J

J

P

P

O

M

J

L

J

N

V

K

T

K

S

R

Q

N

K

I

01 A


01 1

24K4

16 W12X26

2 14K1

17

3

15

14

21

13

11

12

10

9

8

7

6

5

4

20 19



…

‚

ƒ



€

“

‡

’

‘

‘

†

ƒ

Ž

{

t

u

v

w

x

z

y

w

y

x

y

z

r

y

r

q

y

y

r

y

s

y

{

y

t

y

ƒ

~





…





Œ

s

v

y

r

q

q

u

y

y

18

Photovoltaic Potential Panel Area

Installed Cost

Energy Savings

11,555 sq.ft.

$1,185,816

180,392 kWh / Year

42 Year Payback @ $0.10 / kWh High Efficiency Skin Package Baseline Specifications

Enterprise Specifications

Vs.

Daylighting/no sensors Roof= Built-up Bitumen Windows= U-Value= 2.98_ SHGC= 0.25

Occupancy/Daylighting sensors controls Cool Roof= R50, continuous insulation Windows= Insulated Clear Low-E, U-Value= 0.30_ SHGC= 0.44

$1,002/year savings



‹

Š

‰

‰

…

‚

ƒ



€

‚

ƒ

‡

ƒ

€

‡

ˆ

†

€

ƒ

‚

ƒ

‚

ƒ

~

„



Savings of $998/yr = 11 Year Payback



First Costs = Approx. $11,000 Carrying Capacity = 10 Days

~

2,500 Gallon Cistern

334,765 Gal/Year

}

Yearly Collection

142,401 Gal/Year

€

Yearly Demand

|

Water Collection System


î

ð

ë

Û

ë

Û

è

ñ

ï

é

è

Ý

Ö

˜

™

˜

˜

•

˜

–

ä

È

˜

•

ã

–

È

˜

Î

É

Ï

š

ç

›

æ

Õ

Õ

å



š

Ô

â

î

í

á

Ø

×

í

Ø

á

Ü

×

Ù

Ý

è

Ý

Ö

Ù

Ù

ì

§

© ¨

±

£

£

Ÿ

¦

«

Ð

¢

¦

¦

´

²

±

¨

²

Ÿ

¬

«

Ó

­

£

¨

§

Ÿ

¥

±

±

£

¿

À

Ò

Ñ

Ü

×

á

á

ë

Ü

Û

Ý

Ù

è

è

Ù

ê

é

è

Ý

Ö

©

Ÿ

 

£

®

Ÿ

±

£

Ÿ

¦

·

¦

Ð

•

Ï

Î

˜

™

˜

–

Í

š

—

”

Á

¨

¨

¢

£

½

¦

Å

¬

«

¦

«

¢

½

½

¦

¦

«

¢

©

¥

¨

 

¨

±

§

£

Ä

 

Ÿ

¨

§

®

Ÿ

¨

 

±

ª

£

Ÿ

±

¥

 

±

Ÿ

±

£

¨

²

¨

§

§

±

¨

£

¨

®

Ÿ

ª

§

£

¨

²

¤

¨

§

¨

±

¥

 

±

¨

 

¯

¬

¢

«

¢

À

¾

À

°

¢

½

¦

À

À

¬

«

½

¦

«

½

«

¢

À

¾

Á

¹

Ä

¨

¯

Ÿ

§

 

¨

Ÿ

£

¨

²

£

Ÿ

 

¿

£

¨

¨

Ÿ

 

£

Ÿ

¥

¨

£

¨

§

Ÿ

£

¨

²

¯

®

Ã

¨

 

¨

Ÿ

§

£

Ÿ

 

Ÿ

¯

¬

­

¬

¢

¬

«

¾

«

¢

½

¦

¦

«

¬

«

¢

«

¢

¾

¾

«

¢

¢

¬

«

¾

¢

«

Ä

¨

±

¥

 

±

Ÿ

§

 

Ÿ

¥

±

 

£

Ÿ

¥

®

§

 

Ÿ

§

¨

£

®

 

Ÿ

¯

¯

Ÿ

§

§

¨

 

±

¨

 

¨

¨

±

 

§

®

§

£

Ÿ

¯

Ÿ

Ÿ

«

¢

À

¾

«

«

«

À

¾

¢

«

¢

«

½

½

¬

½

«

«

¦

¦

¢

¢

«

¬

«

¸

Á §

§

¨

¥

Ÿ

 

¯

£

Ÿ

±

±

§

£

£

¨

¥

¨

¨

 

Ÿ

²

±

¨

±

¨

 

¥

Ÿ

¯

²

¨

±

±

£

£

§

¥

±

 

 

Ÿ

 

 

Ÿ

¥

¨

±

¥

 

±

¾

¢

«

¦

¦

«

¢

«

¢

Å

¾

«

«

«

«

«

¢

¡

½

¢

«

¢

À

¹

Ä

¨

 

¯

Ÿ

§

¨

¤

¨

±

 

§

±

 

¨

¿

¨

§

¨

¯

Ÿ

¨

¿

¨

¯

®

Ÿ

 

¤

 

®

Ÿ

§

 

¨

²

¨

²

²

±

¨

¨

¨

 

ª

¤

£

 

Ÿ

«

¢

«

«

¦

½

¦

½

À

«

¬

«

¬

«

¢

¢

¡

ž

È

˜

Ê

–

Ì

È

˜

Ê

É

È

˜

Ë

œ

Ç

Á

¹

¹

Ä

¨

§

²

Ÿ

Ÿ

 

±

±

£

§

¤

£

¨

¥

§

±

ª

Ÿ

¨

±

¥

¯

¯

±

§

¨

¤

¨

±

 

§

£

Ÿ

±

¥

 

±

¨

 

¯

¯

Ÿ

¨

¿

¬

«

À

½

¢

¦

¢

¦

¦

«

¦

À

¢

¦

¢

«

«

¢

«

¢

À

¾

¦

½

î

ð

ë

Û

ë

Û

è

ñ

ï

é

è

Ý

Ö

¹

 

¨

 

®

Ÿ

§

¯

®

Ÿ

 

¤

¨

¨

 

Ÿ

£

¯

§

Ÿ

®

§

¨

§

£

Ÿ

±

 

Ÿ

¯

»

¨

±

£

¥

 

±

¨

§

¨

 

¯

®

Ÿ

 

¤

 

¨

¬

«

¾

«

¬

«

«

¢

«

¢

¦

¢

½

«

¬

«

¢

«

¦

½

¬

«

¾

´

Á

¹

¹

Ä

¨

¨

£

§

¥

£

Ÿ

¥

£

Ÿ

±

£

 

Ÿ

Ÿ

¥

±

£

 

Ÿ

ª

¨

 

£

¨

¥

¨

£

¨

§

±

ª

±

 

¨

±

²

±

£

¨

²

½

¦

Å

¬

«

¢

«

¢

Æ

¢

«

¢

½

½

¡

«

¢

Å

¾

¢

«

¦

¢

«

½

¢

«

¹

¹

Ä

¥

¨

¥

®

¨

 

Ÿ

±

£

¨

Ÿ

¯

¨

§

±

£

Ÿ

±

¥

 

±

¨

 

¯

¤

£

®

¥

£

§

¨

¤

Ÿ

Ÿ

Ÿ

¨

²

£

Ÿ

¥

®

 

§

£

Ÿ

½

«

¦

¢

«

«

¬

«

¬

¢

«

¢

À

¾

¢

½

¦

¢

¢

¦

½

¬

«

¢

«

«

¹

§

±

£

£

¤

§

¨

¨

¿

§

§

¨

 

¤

Ÿ

 

¯

¤

£

Â

®

§

¨

¥

±

±

¯

§

Ÿ

£

¨

 

®

Ã

¨

 

£

¨

²

¯

®

Ã

¨

¨

Â

±

¥

¨

¯

½

¢

½

¢

¢

¢

¦

¢

«

¢

«

¢

¦

¢

¾

¦

«

¢

¬

¢

½

¢

«

¢

½

¢

¦

¢

Á

¨

Ÿ

©

»

¨

¯

²

Ÿ

¥

¨

¤

£

 

¨

§

£

Ÿ

§

¨

¤

¨

±

 

§

£

Ÿ

±

¥

 

±

¨

 

¯

¨

±

¿

¯

Ÿ

¨

¿

¨

±

£

¬

«

¾

«

¢

¦

¬

«

¢

½

¢

µ

¢

«

«

¢

«

¢

À

¾

¦

À

¢

¦

½

½

¹

¹

Ÿ

©

£

¨

Ÿ

§

±

ª

±

Ÿ

¤

§

¨

§

¥

 

¨

»

¨

§

¤

£

£

£

¨

 

Ÿ

£

±

¯

§

Ÿ

©

£

®

²

²

¾

¢

«

½

¢

«

¦

¼

¢

¢

¬

«

´

º

¢

¸

«

·

¢

¦

«

¢

«

¢

µ

²

©

 

£

 

±

¨

¤

£

¥

®

 

§

£

Ÿ

¥

²

±

¨

¥

¨

Ÿ

 

¯

 

¨

 

£

®

¨

ª

©

¨

§

Ÿ

¥

¤

£

 

Ÿ

´

¢

«

³

¬

«

¢

«

«

«

«

°

­

¬

«

¬

«

¢

¦

¦

¢

¡

ž

•

˜

•

™

˜

–



œ

›

š

—

”

î

í

á

ë

Û

õ

×

Ø

Û

á

×

ò

Ù

Ý

è

Ý

Ö

ô

ó

ñ

ß

á

Þ

Ø

×

Û

Þ

Ü

Ü

Ü

Û

Ø

×

Ý

Ý

Ú

Ù

Ö

à

Ê

˜

š

œ

Õ

Ô

î

í

á

Ø

×

í

Ø

á

Ü

×

Ù

Ý

è

Ý

Ö

Ù

Ù

ì

02




E



A Ă˝





H

G







E





E

Ă˝

I ø

á

Ăť





















ø

(

















 





!











'







 







 



*

1 

0

 



 

,









'









 

!

/





 .







3

 



 

-

2





 



0





 









 











,







*







0



2





2







 





!



.















#

!





&

%



"

$

!

*



(







*

 

!



-

%







,



+

*

(



*

 





!









)

#

!

 













 









 











Ăť



Ăš





















Ăš





 Ă˝

Ăž

Ă˝

Ăź

Ăż

Ăş

Ăš

Ăś



A

E







A



Ă˝

G

L





Ă˝

K



F

03



E

Ă˝

E







J



J

E

B

Ă˝





>

 1

,





+



W V V U P T S Q R P S

N

O

M



,



 



0 



_

a

k

Z g

]

c

l

`

j

c d

c

c

]

]

Y

e

c

[

j c

`

[

]

i

Y

Y

Y

[

]

Y

e

`

e

d

c

c

`

`

Y

 2

=

  (







&

 









@ 

_

Z

Z

Z

Z

f

\









E

C

D

f



B

Ă˝

h



A





\

X

Ă˝

f

_

b

a

_

^

\

X

Z [

]

Y

;

:

Ăť

9 Ăš









=











 







 

 









-

)



@

* ,

?

+





<

Ăš

Community needs and services will be addressed via a community-oriented mixed-use development located within Hoffman Triangle. The project site consists of approximately 90% of the block located between Washington Avenue and Fourth Street, South of Galvez Street. The central location allows the project to be the literal and figurative â&#x20AC;&#x2DC;heartâ&#x20AC;&#x2122; of Hoffman Triangle. The size of the project is an estimated 50,000 square feet; it will manifest as two primary structures, support structures, and abundant integrated green space. The program consists of approximately 20% revenue-generating retail space, 50% residential space (varying income levels), and 30% community assembly / resource space. This platform will provide the community with resources and opportunities for growth at the personal and neighborhood scales.

?



5

Ăš

Ăş

8

5

7 Ăš

Ăş

ø

5

6

Ăš

4

Ă˝

A

Ăż

Hoffman Triangle has historically been home to a relatively low-income, working-class demographic. This environment spurred the mass development of rental properties, built fast and inexpensively. As a result, the majority of homes in Hoffman Triangle are over a century old and suffer physically from high turnover rates. From lack of investment prior to Hurricane Katrina and the extensive damage sustained by high flood waters, Hoffman Triangle is now largely composed of many decrepit buildings and overgrown lots. This has left the population fragmented and lacking a cohesive sense of community.






€

v

x

€

y

t

‹

€

v

v

€

y

€

y

}

s

€

r

r

|

w

|

|

w

|

v q

}

‹

t

v

q

€

s

q

y

y

u

v

z

x

q

v

q

|

w

w



|

Š

v

Ø

s

y

}

q

~

z

x

q

t

y

q

u

€

v

v

x

y

r

|



|



|

|

w



{

y

~

€

Œ

x

x

y

}

t

v

v

q

Œ

y

v

‹

t

s

r

r

r

r

r

|

|

{

w

|



Š

v

Ø

€

s

u

t

y

y

v

}

s

z

s

}

s

~

€

v

t

t

Œ

}

r

r

|









v

t

Œ

Ê

v

t

v

t

s

q

€

v

v

q

t

u

€

€

s

x

v

t

ƒ

r

w

|

w

|

|

|

Š

Š



v q

€ }

v

v q

t

v

q

t

}

Œ

}

€

s

q

y

y

}

q

w

|

{

{

w



{

v

~

€

v

t

t

Œ

v

s

s

€

€

Œ

v

s

r

r

r

{



É



‚

|

‚

{

|

w

Š

Š

t

s

v

‹

v

q

u

€

Œ

€ }

q

u

€

Œ

Kitchen

s

t

}



|

w



|

|

w



|

‚

v

t

v

ƒ

q

v q

€

q

Œ

v

t

s

v

z

y

t

v

€

ƒ

y

s

y

r

|

‚

w



Š

y

y

t

y

u

v

€

y

v

t

Œ

y

q

}

v

r

r

w

{

‚

{

|





{

{

|

â

t

v

‹

y

s

€

t

s

v

€

s

}

t

t

Œ

x

y

r

…

È

|

Ç

|





Æ

½

Ã

Å

á

Ñ

½

½

¿

Â

Ù

Ä

Û

u

€

Œ

v q

t

€

y

s

q

s

‹

v

v

u

€

y

x

r

r

r

r

|



|

w

{

‡

Ï

Ì

Ì

Í

Ò

Ò

Ã

Ú

Ñ

à

Ï

Ï

Ì

¿

¼

Â

Æ

½

Ã

Å

Ã

½

½

¾

½

ß

ß

¼

¿

Â

Á

¼

À

¿

¼

»

Bedroom

Œ

{

Living Room z

t

Ä

Living Room 

Living Room }

Kitchen x

Kitchen 

Bedroom

v

Bedroom

r

Master Bedroom

y

Master Bedroom ¹

·

²

²

³

¸

µ

´

±

¹

·

²

²

¹

·

²

²

³

³

¸

µ

´

±

¸

µ

´

±

—

–

”

“

•

’

š

›





œ

™

›

š

˜

˜

œ

™

¡



¡

 

œ

Ÿ



ž

 

Ÿ

œ

ž



›

š



œ

™

˜

Œ

}

~

v

x

v

t

Ý

v

v

€

t

s

u

r

r

r



Þ



|

w



w



€

y

q

€

t

s

u

€

t

Œ

r

r

|

|

|

w

Master Bedroom

t

y

v

s

v

z

y

v

z

y

q

x

v q

t

}

Œ

y

v q

t

r

r









v

v

Ø

Œ

y

v

q

€ }

v

v q

t

t

~

t

s

y

z

x

°

¯

«

¯

r

r

r

|



|

w

|

­

§

q

v

u

€

€

s

s

v q

s

x

r

r

r

{

|

|



|

{

Ž

‰

ˆ

‡

®

«

ª

©

©

¨

t

v

s

t

y

s

y

}

s

s

y

v

Œ

€

t

Œ

v

r

r

­

¬

§



‚

w











w

t

v

y

€

t

s

v

v

u

€

s

r

{



†

…

Ü



|

Ž

y

v

s

€

Œ

€

v

v

v

‹

s

s

€

s

r





‚

‚

{







w

€

s

x

y

€

€

v

v q

t

v

u

t

s

v

‹

s

v

r







|

w

|

{

Ž

v

v

s

x

s

€

t

s

€

v

ƒ

q

€

s

v

t

ƒ

r

w

|

Ç

{



×

m

Ñ

Ì

Ã

Í

½

Æ

½

¿

Â

Á

Û

 

¤



 

¤



£

¦

¥

œ

™

£

¢

£

¦

¥

œ

™

£

¢

v

y

ƒ

v

€

}

v

v q

t

v

y

~

€

s

r

w

Ö

{

w

|

{



ˆ

Ú

Ï

½

Ò

Ò

Ò

Ò

Ã

¼

À

Ð

Ù

Ï

Ì

Ì

Í

½

Ñ ½

Õ

Ô

Ó

Ò

Ñ

Ï ½

Í

Ã

Å

Ï

Í

½

Í

Ì

Â

Â

Ð

Î

Â

Ë

Ä



v

u

€

t

s

v

x

y

€ }

t

v

s

y

t

s

€

q

s

Œ

‹

€

v

u

t

s

}

ƒ

q

€

y

z

y

u

€

q

Œ

y

y

v

u

€

t

s

r

r

r

|

w

‚

|



w

|

|

w

|

{

|

{

|

|

{



Š





s

v q

‹

y

t

z

v

}

y

t

z

v

y

}

s

v

t

}

z

y

t

€

s

z

v

t

v

t

Œ

y

v

}

t

s

q

v q

t

}

Œ

y

v q

t

t

~

s

q

v q

v

}

€

r

r

r

r

r

r

r

w

|

‘

{

o

n

m



{

|

{



|

{

{

{



Ž



‚

|

{

Š

Š

Š

Š

ƒ

y

v

q

s

~

€

Œ

x

x

y

}

v

u

€

s

t

€

s

x

y

v

y

}

Œ

x

t

v

‹

v

ƒ

y

v

y

y

q

v q

}

}

s

€

s

u

€

€

t

s

v

u

€

t

y

ƒ

u

€

‹

º

t

y

z

z

Œ

q

y

v

t

Œ

Π}

t

q

t

s

€

u

€

v

r

r

r

r

r

r

r

r





‚







|



|

Ž







{



{

{

‰

ˆ

‡

{

w

|



|



|

|





|

|

‚

€

v

v

ƒ

v

u

€

€

t

s

v

v

y q

y

q

q

q

€

y

}

~

s

}

z

~

}

z

t

s

u

y

x

v

v

u

t

s

q

~

€

Œ

x

x

y

}

v

y

q

v

v

€

v q

s

v

t

u

t

Œ

y

v

~

€

v

y

q

Œ

v

ƒ

y

s

t

q

v

x

v

x

r

r

r

r

r

r

r

r

r

r

r

r

r

†

…

„

‚

|

{



|





|

|

{

w

p

o

n

m

|

{



w



{



|

w

|

w





‚

~

€

Œ

x

x

y

}

v

u

€

s

t

€

s

x

y

ƒ

€

y

t

s

y

s

y

}

€

s

t

}

s

v

v

q

t

y

Œ

v q

t

v

r

r

r

r

|



|

Ž







{

|

|

‚





w

{





{

Ž

03


NDF CHARLES SILBERNAGEL DESIGN BUILD ARCHITECT DESIGN BUILD CONTRACTOR FIRST NBC ›

‰

†

’

†“

†



Œ

‚

Ž

„

CONSTRUCTION LOAN ’

’





š’



™

’

’

•

„

‘

„

ƒ

SINGLE FAMILY HOUSES „

…

”



•

•





‚

Ž

‘

”

”

…

„



 †



ƒ



LEASE UP PERIOD 

’



’

†

†



‚

‚

˜

Œ

’

‰

†

ƒ



‹

†



’ —

ƒ

ƒ

˜



€





†

“



’

†



‰

“

’

†

…

COMMUNITY ORIENTATED OFFICES ‹

–

–



„

RETAIL/APARTMENTS

‰

‚

‚

Ž

„

‚

€

CONSTRUCTION DOCUMENTS

‹



 †



„

ƒ



‚

Ž

Œ

‘



Œ

‚

‚

Ž

„

‚

€

†





‹

Š

‰

†

ƒ

ƒ



Œ

‚

Œ

Œ

ˆ

‡

…

„

‚

€

_

a

`





'

#

^

]

_

`

]

b

_

>

)



d

_

d

_



_

^

d

_

d

_

5

5

7

1

-

ð

8

8

8





þ





















#

#

#







!

/

2

.

8

8

4

.



#

#

'

5

5

-

7

ð

0

8

3

3

.









þ

A







%

#

õ

<

/

7

7

-

7

2







2

3

0







#









'



#













ÿ





ÿ





$















'





#

#



'

$















A



)







#

%









þ

A

>





)

ð

3

4

8

.

9

4

>

5

5

)



ò

ó



ÿ













ý

ÿ

ÿ







"

A



















þ



*















#



/

ò

A





 













%









þ

A









#

#









þ

A









#

#

~

x

o

r

m



|

{

|

e

l

g

>

)



>

)



F

ò

ê

,

è

ù

<

õ

ó

ò

:

÷

ó

;

{

|

f

}

ï

ï

ä

,

;

2

$





/

-

7



%

2



#

.

.

8

0



5

5

ð

3

4

8

.

9

4





$











'

#



'



(

I

#



þ

 (

ý



ý













‚

€

SCHEMATIC DESIGN



ƒ







þ

A

  

ù

<

:

÷

ú

F

ï

<

:

÷

;

ø

ä

ó

ú

<

H

G

÷

ö

z

o

k

o

i

m

ø

t

u

l

y

g

l

{

j

v

ò

ú

ê

û

î

ä

ä

ã

,

ú

ù

û

2

æ







ÿ







(







A



/

1

1

7

2

0

.





%

5

5

-

7

1

ð

.

9

.





þ



ü







>



E















m

t

m x

z

o

k

o

q

l

y

g

w

j

v

u

ú

ó

û

ò ú

õ

:

<







þ



ø

ø

D

ø

æ

ò

ú

ê

û

,

þ

C 

ó

û

õ

ú

÷

:

ú

ó ù

û

;

ø

æ

ó

=

ù

<

ã

/

ú

ù

û

ø

6

æ

2





























þ



ý

>







A







/

6

7

6

7

-

5

5

-

-

7

ð

3

0

3

4

8











þ



þ

ÿ

þ









ÿ









þ













#



#

2



8

0











#

'





'







"





B 



B 

"





m

q

o

s

r

m

q

p

o

i

m

k

h

n

l

j

g

f

e

þ





þ



+ 



+ 

   

‚



'

%









  

ƒ

€

DUPLEXES 

c

ð

4

8



2

;





!

    



ÿ





ÿ

þ









þ

>







ó

û

õ

ú

÷

:

;

ø

æ



ó

=

ã





þ



?











þ











@











%

%

%





















(



#



þ

ý



ÿ





ÿ

þ





ù

ú

ù

û

ø

æ

\

[

X

ò

ú

ê

û

î

ò

ó

,

ô

ó

û

ú

ù

÷

ö

õ

í

-

ø

ø

ø

2



ý









ÿ



+





























&

þ



ü





/

-

1

5

5

7

6

ð

9

.

8

4

4

3

2

0

.

.





'







#









ÿ



$















#

'















(







#

%



$



)

X

Z







þ



*



 

þ





























þ

ý

"













































ü









ÿ

þ

ý

















Y





þ













!

X



ÿ



$





þ

































#



#









%











!











ý



















þ

















W

X











‚

€

1

4



6

6

6

7

6

è

:

÷

ó ù















 





ƒ



ð

.

.

.

5

6

0

/

,







ò

ú

ê

û

ú

ó

ù

û

 



‚

€

 5

 

.



'



 

5



#

 

7



ù

<

F

ò



      

8

2

.

4

9

8

ò

ê







<=

î

 

-

6

1

2

/



ý













 

3

/



ú

:

<

ó ú

è

= <

î

ÿ













î

ä

ä

ã

    

ƒ



2

4

8

9

  

 

0

2

 

7

<

K G

,



        

î

ò

ó

ô

W

X

ó

ø

ø

ø

ú

û

ù

÷

ö

õ

í

ì

è

ê

é

è

ç

ä

ã

ç

ä

é

î

í

ê

ê

å

ë

æ

ë

ï

ç

ð

å

ï

ë

ê

ì ä

ñ

ñ

î

í

ê

ê

å

ë

æ

ë



‚

 7



ú

<

ù

:

<







þ







ó

ò

î

û



A

      



ø

/

        

/

2

è

 ó ú

ò ù

<

î

  

7

ó

û

ø

;

     

3



ó

û

þ

+



<





Ͳ   

9

 <

ï

:

ù

<







B



ÿ

þ





ÿ

ý



J

   



,

æ





õ

ú

÷

:

ú

ó ù

û





<

<

ï

:

ù

<





A

  

õ





ø

 

M



þ





+

ú

 

ó

G







ò

ú

ê

û

:

ó





,

,

õ

ú

÷

:

 





L

<

û



ï

÷

  

<

 <

ã





M

õ

ó















ó =

þ





ò

ú

ê

û

ó

ò

î

û

   



,

/



ø

G

û



   

€

2

  

/

,







æ



æ

ò

ú

ê

û

ú

ó

ù

û

 

ó ú

<

ó =

<

L

<

ã



û

$

*

ø

æ



ò

ú

ê

û

ó

ú

û

  

ƒ

î

ë

 Q

V

U

T

S

R

Q

P

O

N





ê

ê

í

´

´

´

¸

ž

Ç

£

¨

ž

¤

¦

ž

£

ž

¦

 

¨

¡

 

ž

 

¡

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

¢

§

©

¢



¥

¹

­

­

«

¹

Æ

±

·

ž

¸

£

ž ·

 

£

¡

 

¤

¦

ž

ž

¦

ž

º

·

¤

ž

ž

¡

ž

¼

ž

ž

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

§

»

§

¢

¹

³

§



«

¢

§

»

§

«



«

Á

Å

Â

Ã

´

®

®

®

¤

¦

¼

¤

 

¤

¤

º

¤

£

ª

¦

 

ž

ª

 

£ ¤

ž

ž

ž

£

¦

¡

º

¤

¡

¤

À

ž

¡

¡

·

ž

¡

 

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ä

Ã

Â

§

Á



§

§

§

«

¥

¥

§

«

¢

¢

¢

´

´

¿

º

 

º

¡

ž

¦

 

ž

º

£

¤

¤

 

ž

£

¼ ¡

 

¡

¤

ž ·

¡

£

·

¤

ž

Ÿ

Ÿ

Ÿ

¢

¢

µ

«

¢

§

»

¥

«

«

¢

§

§

¥

¾

½

±

¬

¥

¢

¢

µ



§

«

¡

¤

 

 

£

ž

¤

ž

¦

ž

 

º

¦

 

ž

º

£

ž

ž

¤

¡

¤

 

£

 

º

£

¦

¤

 

£

¦

¡

ž

 

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

¥

«

§

§

«

¥

¥

«

«

¢

§

»



§

«





´

®

®

 

¸

£

· ž

 

£

¡

ž

¡

ª

¤

ž

¤

£

ž

¦

 

¨

¤

¦

 

¤

 

£

¡

 

ž

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

Ÿ

¹

°

¥

§

µ

³

²

±

­

°

¯

­

¬

«

§

§

©

§



¥

¢



œ

03

MONTH 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

REZONING

FINANCE

BRIDGING


















Õ

Þ

Ö

Ô

ë

à

Õ

à æ















Ø

õ

â

÷

à Õ

Ô

ã

Õ

Ö

×

é

ö

Ú

Ü

õ





"





É



Ì

Í

Ì

Ê







!



ÿ

Î

Ë

È





























ó

Þ

Ö

Ü

ó

ä

ë

à

ñ

ç

Ú

Û

Õ

Ô

Þ

Ó

Ô Ù

ë

Ô

Þ

Ö

Õ

Ô

Ô Ù

ã

Ö

Þ

ñ Þ

Ô

ñ

Ú

Ü

ç

Ü

Ü

Û

ð

Ü

é

ó

Ö

à

Þã

à

ä

Ù

Þ

Ö

Ö

à

Ö

Ö

à

Ù

Ù

ò ä

Þ

Ö

Ô

Ó ã

×

Ó

×

Ù

à

Õ

à

äã

à ã

ã

Þ

Õ

Þ

ë

Þ

ë

ã

×

Ô

Ú

Ý

ü

ç

Ø

þ

Ú

Ü

ç

é

Ø

Ú

ç

þ

à

Ö

Ö

Þã

×

à

Þ

ä

ë

à

Þ

Ö

Õ

à

Þ

ã

ñ

Þ

Ô

×

Ö

ã

Õ

à

Ö

ä

Ô

Þ

ã

Ô

Û

Û

Ü

Ü

Û

Ü

Ú

ç

Ú

Û

Ý

ü

ç

û

ú

Û

Ø

ç

ß

ç

Ú

ù

é

ö

Ý

Ü

Û

Ü

Ö

Þã

à

à

ÕÞ

Þ

ï

ï

Û

ý

Ú

Ü

ç

Ú

Þ

ë

Ô

Ö

à

Þ

Ö

ë

ã

÷ Þ

ï

ï

Ö

à

Þ

Ö

Ô

Ó

Ô

ã

Ó

Ö

ñà

ë

Þ

Ô

ã

Ó

Ö

Õ

Þ

×

Ö

Þ

ë

Õ

Þ

ë

ò

Õ

×

à

÷

à Õ

Ô

ã

Õ

Ö

×

ñ

ò

Õ

ã

à

é

Ü

ê

Ú

Ý

Ü

Ü

é

Ü

Ú

ø

Ú

é

ç

Ú

ö

é

ö

Ú

Ü

õ

Ý

Ü

Ú

Ú

Ú

ô É

Ì

É

Í

Ì

Ê

Ñ

Ð

Ï

Î

Ë

È

ó

Þ

à

Þ

Ô

æÞ

Þ

ã

Þ

à

Þã

ò

à

Ô

ò

Õ

×

Þ

ò

Õ

Ö

à

Ó

Ô

æÞ

ç

Ú

Ü

é

Û

ç

ç

Ü

Ü

Ú

é

ç

Ú

Ø

ç

Ú

ç

é

ï

Ô

ã

Þ

ã

Ô

Õ

Ô

ñ

Ô

Ö

ã

à

Ó

Ô

Õ

Õ

ñ

Ô

Þ

Ô

ã

Ù

à

Þ

Ô

×

Ö

Þ

ë

Þ

Ô

ã

Ó

Ö

à

Þ

à ã

Ö

×

Ü

é

Ú

Ü

Û

Ú

Ü

Ú

é

ð

Ø

Ü

Ú

é

Ü

Ý

Ü

î

í

ì

Ü

ê

é

Ü

Ü

ç

ç

Ú

è

á

Ó

Õ

Ô

Þ

Ó

Ô Ù

Õ

Þ

Ù

Ô Ó

æÞ

Þ

ä

Õ

×

Ù

Ô Ù

Þ

Ö

ã

Ó ã

Þ

Õ

Þ

Ö

à

Þ

Ô

Õ

Ô

Ö

Ö

Ù

×

Ö

Õ

Ô

Ú

Ü

Ú

Ü

ß

Ü

ç

å

Ü

Ú

ß

Ú

Ü

â

Ý

ß

Ý

Ü

Û

Ú

Ú

Ø

Ò

É

Ì

É

Í

Ì

Ê

Ñ

Ð

Ï

Î

Ë

È

























Ì

Î

Ð

























#



!





































04


w

{

‡

{

}



‚

~



…

|



}

z v

z

‚

+

.

2

6

(

3

ö

ò

ð

ô

ò

1

4

<

1

1

;

5

¥

Æ

Ñ

õ



¨

  ª

¨

¨

±

«

¥

¦

Æ

¡

Î

«

É

ª©

ª

Á

¨

¨

£

£

¦

¦

¦

Ñ

Â

¬

«

«

±

Ï

«

±

«

«

«

±

¬

±

³

«

¦

¦

¦

Ñ

±

Á

© ª

ª

Á

³

«

µ

É

«

Á

£

£

«

«

«

ÿ

¦

Æ

¥

’

Ž

Œ



Ž

Œ

’

Œ



˜

•

’

Ž

Œ



Ž

ö

ò

ð

ô

ò

‘

ì

Ô

–

–

š



Õ

š

Õ

–

™

–

–

š

å

š

œ

–

—

í

—

œ

Þ

‘

ì

Ô

õ



ÿ

¾

¾

°

£ Á

¾

¢

°

¢

¥

¦

¯

Ÿ

Î

Ä

À

Ï

¬

«

«

±

²

±

³

«

¯

«

«

¨

¢

¨

ª

¾

Á

¾

¢

ª

¢

¡

¦

¦

Ò

¦

¥

Ì

»

¬

«

«

±

¿

«

±

Â

¯

«

«

±

»

«

±

±

²

«

±

­

Ï

°

¢

´

­

³

µ

¡

¦

¦

Ò

¦

¥

Ì

Ê

Ã

Â

­

¨

®

¨

¢

¨

ª

¤

¨

´

¾

¢

ª

Á

®

­

¬

«

¥

¦

¯

Ÿ

Î

Ä

À

¤

°

£ Á

Ë

Ã

®

°¨

Ç

¨

 

¤

¨

ª©

¢

£

°¨

Ç

®

¢

°

¦

Æ

¦

Ñ

Í

Â

²

«

«

±

É

«

±

Ï

¯

«

«

±

¬

±

Ï

¦

¨

¨

ª©

¢

¤

 

¨

°

Á

 

¢

°

¾

®

¾

¤

¨

ª©

¢

¨

Ò

 

°

Á

®

­

Ï

¦

Æ

¦

Ñ

Í

¤

¨

ª©

¢

£

È

Ã

¦

Æ

¦

Ñ

Æ

¦

¥

ë

Ï

²

«

«

±

É

µ

±

»

¯

«

«

±

¬

«

±

»

¦

Ò

­

Ï

¦

Æ

¦

Ñ

Æ

¦

¥

ë

Å

Ã

ª

Á

¾

Á

Á

ª

¾

Á

µ

Æ

Ò

­

µ

Æ

Ò

­

¤

é

¨

Á

¤

¨

ª

© ª

Á

¨

ª

§

¡

¦

¦

Ò

ê

Æ

¤ Æ

º

Æ

¤

é

µ

¬

«

«

±

«

µ

±

»

¡

¯

«

«

±

¬

«

±

»

¦

Ò

Æ

º

¾

Æ

¤

© ª

®

¾

Á

¥

Ò

°

¾

¾

§

¡

¦

¦

Ò

ê

é

¿

¬

«

«

±

É

«

±

Ï

¯

«

«

±

¬

±

Ï

¦

Ò

­

¬

Æ

®

¨

ª

© ª

¤

¢

°

¾

¡

§

Æ

¨

®

¤

¤

­

Ï

Æ

º

¨

®

¦

¦

Ò

ê

é

¼

Ã

Æ

¤

¤

º

¾

«

Æ

Ò

¥

«

®

¨

¾

Á

¾

§

¡

¦

¦

Ò

ê

®

¨

ª

© ª

Ã

Ã

ª

Ì

Î

Ä

À

Ã

ª

ª

è

°

¾

¨

®

¤

¾

Á

Á

ª

¤

º

Ì

Î

Ä

À

Ò

Ò

Â

²

«

¬

«

«

±

²

±

Ï

¡

¯

«

«

±

µ

µ

±

»

¦

Ò

­

³

«

Æ

Ò

­

µ

Æ

Æ

ª

°

¾

¨

®

¤

¾

Á

Á

¨

¤

º

Ä

¾

Á

Á

ª

¤

º

Æ

Æ

µ

Æ

Ò

­

¾

Á

Á

¨

¤

º

ª

µ

ª

¾

¢

Ì

¦

¥

¨

Á

¾

¢

ª

¤

°

¾

Á

Ì

¦

¥

¥

Ÿ

Æ Æ

Ò

¯

Æ

Æ

Ì

Æ

Ò

¥

«

¾

Á

Á Æ

Ò

¨

¤

°

¾

Á

¦

¥

Ÿ

­

Æ

Æ

´

¾

Á

Æ

¨

¨

¤

°

¾

Á

¾

¢

Ì

¾

¥

Ì

Ä

Î

¢

³

­

±

²

¬

À

³

±

«

³

¥

«

Æ

Æ

´

­

¥

Ÿ

¦

¥

²

«

«

²

«

±

¬

¿

±

É

¡

«

²

±

»

«

«

«

«

±

±

«

»

»

ª

¯

¡

¯

«

«

¡

±

«

±

«

ª

±

°

¦

É

±

«

¦

»

»

«

Ò

±

°

¾

¨

¨

¾

®

®

«

¦

Ò

³

¤

¤

­

«

¨

Æ

³

Æ

´

Ò

Æ

Ò

¥

«

´

Á

¾

Á

­

¥

Ÿ

­

«

¨

¤

°

¾

Á

­

µ

Æ

Ò

­

³

ª

¾

Á

­

«

Æ

Ò

¥

«

Æ

Æ

Ì

Î

Á

‰

ž

À

Ã

Ã

Ð

Ã

¸

©

°

Á

¾

Á

Á

ª

ª

¡

¸

Æ

Ò

­

µ

¦

ª

ª

Á

¾

Á

¦

µ

Æ

Ò

­ ¤

¢

¾

¢¹

°

¾

¨

®

¤

¤

¢

¾

ó

½

ò ï

ò

­

¡

½

Î

Ä

À

Ï

²

«

«

±

²

±

Ï

¡

¯

«

«

±

¬

«

±

»

¦

Ò

­

¬

«

­

¡

Á

©

°



©

°

Á

¾

Á

Á

¨

ª

¸

¡

¸

Æ

Ò

¥

«

¦

¡

¢¹

Î

Ä

À

¨

ª

¾

Á

Á

¦

Æ

Ò

¥

«

¤

¢

¾

¢¹

°

¾

¨

®

¤

¤

¢

¾

¢¹

­

¡

½

Î

Ä

À

¬

²

«

«

±

²

«

±

»

¡

¯

«

«

±

²

µ

±

É

¦

Ò

­

¬

«

­

¡

½

Î

Ä

À

Ê

Ë

¡

©

°

Á

¼

¼

Œ‹





Ž‹

Œ‹



Œ

’

‹



˜

•



Ž‹

ð ï

ó

ô

òï

ç



Á

¤

¾

°

ª

š



“

‘

ç

–

–

š

›

š

œ

–

™

–

–

÷

õ

ª©

Á

Á

±

¦

á

¸

«

²

«

«

±

Â

±

É

¡

¯

«

«

ª

Á¾

¾ ¢

Á

¤

º

ª

¤

¾

°

¥

á

¥

Ÿ

±

Æ

Æ

¦

¥

Ñ

«

²

«

«

±

¿

µ

±

É

¡

¯

«

«

±

¿

±

¿

É

–

š

¦

¦

Ò

­

¬

«

¥

á

¥

Ÿ

±

Æ

Æ

¦

¥

Ñ

±

°

¾

¨

®

¤

ª

Á¾

¾ ¢

Á

¤

º

É

Ò

­

¬

¦

á

¸

“

°

¾

¨

®

¤

ª©

Þ

æ

—

Ø



“

Á

Å

È

‘

¼

¼

Ã

¼

¤

¢

ª©

¤

¢

ª©

Ÿ

¦

¡

¥

¡

Ÿ

¦

¡

¥

¡

Ú

¾

¢

ª

¤

¨

¤

¾

Á

¾

¢

Ú

°

¾

¨

®

¤

ª

¤

¨

¤

¾

Á

­

Æ

Æ

´

¦

¥

Ä

«

²

«

«

±

É

«

±

É

¡

¯

«

«

±

¿

±

É

¦

Ò

­

³

«

­

Æ

Æ

´

¦

¥

Ä

¼

¼

¤

¨

¤

º

Ç

°

¤ 

®

¾

ª

Á¨

¤

°

¾

¨

®

¤

¨

¤

º

Ç

°

¤ 

®

¾

ª

Á ¨

ô

ù 

Æ

Æ

à

Û

À

«

²

«

«

±

É

«

±

É

¡

¯

«

«

±

¿

±

É

¦

Ò

­

³

«

Æ

Æ

à

Û

À

¼







’

‹



˜

•



ž

¼

×

“

ä

×

–

–

š

Ö

Õ

š

Þ

”

™

–

–

š

Ö

š

Þ

“

æ

—

å

–

“

ä  

¢

¾ ¢

ª 

Á

Á

Á¾

¢

¾ ¢

ª 

Á

 

Á

Á¾

á

¥

á

¥

©

ª©

¤

° ¨

ª

©

º ¢

©

°

ª

Á

¨

®

¤

ª©

¤

° ¨

ª

©

º ¢

ñ

ò

ò

ï

ð

ð

ñ ï

ó

ò

§

±

¿

µ

±

¬

À

­

¬

Æ

¥

Ÿ

Æ

¥

¥

Ÿ

á

¸

¦

¥

Æ

¦

¥

¡

¦

¥

¡

¦

ã

³

²

«

«

±

µ

±

É

¡

¯

© ª

¤

¦

Æ

¦

¥

¢

¢

¤

¾

°

 

°¾

Á

Á

Æ

¥

Ÿ

Æ

¥

¥

Ÿ

á

¸

»

¿

«

«

±

»

µ

±

¬

¦

Ò

«

¾

ª

Á

¨

®

¤

¢

¢

¤

¾

°

 

°¾

Á

Á

«

¢

¦

Æ

¦

¥

§

«

õ

¤

¢

ª©

«

±

³

¿

±

¬

À

­

²

¦

¥

Æ

¦

¥

¡

¦

¥

¡

¦

ã

‰

¼

Ð

¼

© ª

 

¢

Á

Á

¢

¢

®

¤

© ª

 

¢

Á

Á

¦

à

§

á

¸

Ï

¿

«

«

±

¬

µ

±

¬

­

´

«

«

±

¬

µ

±

¬

­

´

­

«

¦

à

§

á

¸

Ë

¢

ª

Ç ¢

¨

Á

¢

ª

Ç ¢

¢

°

ª

Á

¨

®

¤

¨

Á

½

¥

¦

â

Û

´

½

»

¿

«

«

±

²

µ

±

¬

¯

«

«

±

¿

µ

±

¬

À

­

µ

¥

¦

â

Û

´

Ê

¤

¢

Á

Á

¨

£

¤

¢

Á

Á

¾

°

¨

®

¤

¨

£

ß

á

¸

É

¿

«

«

±

³

µ

±

¬

¦

Ò

«

«

±

Â

«

±

¬

¡

¯

­

µ

ß

á

¸

È

ª

Á

¾

Á

Á

ª

¢

ª

Á

¨

®

¤

¾

Á

µ

Ÿ

Æ

Ò

­

§

½

Ÿ

Æ

Ò

­

µ

¬

¿

«

«

±

Ï

«

±

¬

­

´

«

«

±

É

«

±

¬

À

­

¿

§

½

Å

ª©

¤

¢

¢

¢

ª©

¤

¢

¢

¢

Æ

¥

Ÿ

¦

Æ

¦

¥

§

Æ

¥

Ÿ

¦

Æ

¦

¥

§

ª

Á

¤

¾

°

 

° ¾

¾

Á

Á

ª

¾

°

¨

®

¤

¤

¾

°

 

°¾

¾

Á

Æ

¥

¥

Ÿ

Æ

Ò

­

µ

µ

¿

«

«

±

¿

«

±

¬

¦

Ò

«

«

±

¬

±

¬

¡

¯

­

»

Æ

¥

¥

Ÿ

Æ

Ò

­

µ

Ã

ª

Á

ª©

 

¢

¾

Á

Á

ª

¢

¢

®

¤

© ª

 

¢

¾

Á

ó



ó

ñ

ð

òï

ò

¦

à

§

Æ

Ò

­

µ

¿

¿

«

«

±

«

«

±

¬

­

´

«

«

±

«

«

±

¬

­

´

­

«

¦

à

§

Æ

Ò

­

µ

¼



÷

ú

ª

Á

¨

£

¤

¢

¾

Á

Á

ª

¢

°

°

¨

®

¤

¨

£

¤

¢

¾

Á

ó

ô

û

ù ð

òï

ò

µ

Æ

Ò

­

ß

Æ

Ò

­

µ

µ

¿

«

«

±

³

«

±

¬

¯

«

«

±

¬

±

¬

¡

¯

­

²

ß





°

Á

¨

ª

£

°

Á

¨

ª

£

Æ

Ñ

Æ

Ñ

 

° ¾

¢

¢

¤

¾

°

 

°¾

¢

¢

°

¨

®

¤

¢

¢

¤

¾

°

ï

ô

ó

û

ö

ò

ð

ð

ù

ö ï

ñ

ö

Æ

¥

Ÿ

Æ

¥

¥

Ÿ

Â

µ

«

«

±

²

±

¬

­

´

«

«

±

¿

±

¬

¯

­

µ

Æ

¥

Ÿ

Æ

¥

¥

Ÿ

ž



ÿ



õ





õ

õ



¤

ª©

Ç

Ç

Á

¾

°

¨

®

¤

¤

ª©

Ç

Ç

Á

ù

Æ

Ÿ

¦

¯

Û

Æ

Ÿ

¦

¯

³

¿

«

«

±

Â

µ

±

²

¦

Ò

«

«

±

Ï

µ

±

²

¡

¯

­

µ

Û

‰







¢

¨

¢

¢

¨

¢

¯

¯

¢

°

Á

¨

¤

 

¾ ¢

¢

¢

¢

°

¨

®

¤

¢

°

Á

¨

¤

 

¾ ¢

¢

ô

ð

ð

ð

ö

ò

Æ

Û

§

¥

Î

¥

Ÿ

»

µ

«

«

±

»

µ

±

²

­

´

«

«

±

É

µ

±

²

¯

­

µ

Æ

Û

§

¥

Î

¥

Ÿ

Ð







ú

¤

ª

Á

¾

¨

®

¤

¤

ª

Æ

Ÿ

Î

Ÿ

Ò

»

µ

«

«

±

µ

±

¬

À

«

«

±

µ

µ

±

²

¦

Ò

­

»

Û

¤

ª

¤

¨

®

¤

ù

µ

Û

Æ

Ÿ

Î

­



¤





©

°

©

°

Á

¤

°

¾

¨

®

¤

ª

ø

°

ª



ö

ò

ó

¨

 

° ¾

Ÿ Á

Ä

¦

¡

¸

Û

Æ

Ÿ

Î

÷

ö



¤

Á

¢

°

Á

ª

¯

«

±

²

±

«

«

±

¬

µ

 

¾ ¢

ï

ô

ð

ö ï

ñ

ö

¥

¥

Û

¥

¨

Ÿ

Ñ

õ

õ



¨

£

¤

¢

¤

¾

ª

¤

¨

Ç

¤

¢

ðù

ô

û

­

Í

­

Ñ

Æ

¦

Î

²

µ

«

«

±

«

«

±

²

À

«

²

ª

«

À

±

Â

µ

±

¿

¯

«

Á

¢

°

­

±

¢

° ¾

°

­

«

°

¢¾

ª 

­

Í

³

ß

¾

¤

¢

Æ

¦

Î

Ñ

«

¢

¨

¤

ª

¨

É

À

¤

¢

Ç

®

µ

Ÿ

ß

³

­

Â

Ÿ

¨

¨

µ

«

«

±

Ï

µ

±

²

¡

¯

«

¤

¢

£

«

¥

Ñ

®

¤

¢

¾ ¢

ª 

µ

¥

¥

Û

±

¾ ¢

°

«

µ

µ

±

²

¦

Ò

­

¬

¦

¡

¸

Û

Æ

Ÿ

Î

Ä

À

È

Ê

Ë

Á

ž

ž

ž

Ͳ

+

/

°

Á

Î

¡

±

°

¨

  ª

°

«

»

µ

±

µ

«

¥

Æ

Ñ

Ð

Å

Ͳ Ͳ

|

¢¨

Á

°

‰

Å

Ͳ

z v

¢¨

Á

Á

ž

Å

Ͳ Ͳ

z

~







x

u

Å

Ͳ

€ }

{





Ͳ Ͳ Ͳ



w

v

~



…

y



Ͳ

Å

ž



‹

Œ

’‹



’

‹

’

Œ

’



˜

•

Œ

’‹



’

Ã

ž

‘

‘

×

–

–

š

Õ

š

Þ

”

™

–

–

š

Ý

Õ

š

Ö

™

—

Ø

›

‘

‘

×

©¾

¢

ª

ª

°

Á¾

© ¾

¢

ª

ª

Á

¢

¨

®

¤

ª

°

Á¾

Ÿ

Î

Ä

À

­

­

¨

¢

Á

Æ

¦

Î

­

´

µ

Ü

µ

«

«

±

µ

µ

±

¿

¯

«

«

±

É

«

±

¿

­

´

­

¬

Æ

¦

Î

­

´

¿

Á

¢

°

¢

¨

®

¤

¨

¢

Á

Á

ž

µ

«

«

±

Ï

µ

±

¿

À

«

«

±

¿

µ

±

¿

­

´

­

²

Ÿ

Î

Ä

À

­

­

Ü

¼

ž

¤

¾

¤

¢

ª

°¾

ª

¤

¾

¤

¢

¢

°

°

¨

®

¤

°¾

­

Æ

Ñ

Û

Í

­

Æ

Ñ

«

µ

«

«

±

¬

«

±

¿

¯

«

«

±

³

«

±

¿

¡

¯

­

²

Û

Í



€



‡

{

}

€

Ͳ

x

u

Ð

‰



È

‰



‰

‰

†



w

~

t





v

v

{

{

¨

ª

Á

ª

Á

¨

ª

Á

ª

Ñ

¦

¥

¦

­

Ñ

¦

¥

¦

­

¢

ª©

¨

Ú

£Á

¢

¢

°

¨

®

¤

© ª

¨

Ú

£Á

¦

¥

¦

Ä

§

Ï

«

«

«

±

Â

±

¿

­

´

«

«

±

¿

±

¿

¡

¯

­

¬

¦

¥

¦

Ä

§

‰

ž

Á

ž

ž

Œ



Ž

’



˜

•

Œ

Ð

ž

‘

“

×

–

–

š

Ø

Õ

š

Ö

Ù

–

–

š

Ö

š

Ö

”

™

—

Ø

–

‘

“

×

ò

ÿ

¾

¨

®

¤

º

¢

¹

¢

¤

ª

Æ

¦

Ò

Ñ

Ò

­

¬

¦

¸

§

°

 

Á

Á

¨

ª

£ ¢

§

¥

§



Ž



’

‹





Ž

Œ

’

’

ó

ò

ñ

ö

ï

ô

ó

“

‘

‘

Ô

–

–

š



Õ

š

Õ

–

™

–

–

š

Ö

š

Ö

”

÷

õ

õ

¢

¢

 

Á¾

Á

¢

 

Á

°

­

Î

¥

¦

¥

Ó

«

«

±

¿

±

¿

¡

¯

«

«

±

¿

±

¿

¡

º

¢

¹

¢

¤

ª

°

¦

±

²

¦

¸

§

Ñ

Æ

¦

Ò

É

«

«

«

±

»

±

²

¡

¯

«

«

±

«

 

¨

ª

£ ¢

°

¥

ª

Á

 

°¾

¨

ª

Á

°

¾

¨

®

¤

ª

Á

 

°¾

¨

ª

Á

³

³

«

Ò

­

¬

«

¦

¥

¥

Ñ

·

¢

¹

¢

¾

¨

®

¤

º

ð

Ò

­

¿

¦

¸

§

Ñ

·

¬

»

Ã

‰

ý

°

 

Á

Á

¨

ª

£ ¢

§

¥

§

¦

±

¿

¦

¥

¥

Ñ

·

³

³

«

²

«

«

«

±

«

¿

±

¿

¡

¯

«

«

±

«

«

º

¢

¹

¢

¢

°





ð

¦

±

¿

¦

¸

§

Ñ

·

¬

»

²

«

«

«

±

¬

«

±

¿

¯

«

«

±

«

«

÷

ú ü

ÿ

þ

 

¨

ª

£ ¢

°

¥

ª

Á

 

°¾

¨

ª

Á

°

¾

¨

®

¤

ª

Á

 

°¾

¨

ª

Á

ò

¬

»

Ò

­

³

µ

¦

¥

¥

Ñ

·

¼

‰

ï

ô

ó

ñ

ö

ô

ó

ð

û

ö

ñ

ò

ó

ò

¦

±

µ

¦

¥

¥

Ñ

·

¬

»

µ

«

«

«

±

³

«

±

¿

¡

¯

«

«

±

«

«

ý

õ

ú

÷

õ

õ

ü

ÿ

þ

¤

ª

°

¾

¨

®

¤

¤

ª

Ò

­

³

«

Î

À

Í

Æ

¦

Ò

‰

°

 

Á

Á

¨

ª

£ ¢

§

¥

§

¦

±

µ

Î

À

Í

Æ

¦

Ò

µ

«

«

«

±

²

µ

±

µ

¡

¯

«

«

±

«

«

 

¨

ª

£ ¢

°

¥

ª

Á

 

°¾

¨

ª

Á