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“Nuevas Tendencias Del Marketing Inmobiliario

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Qué es Marketing?

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“Conjunto de técnicas y métodos para promover la mejor venta posible de uno o varios productos o Servicios” "


“Es una serie de técnicas que utilizan las empresas para generar rentabilidad y superar a la competencia, en base a la satisfacción del cliente” "


“Conjunto de principios y prácticas con las que se persigue aumentar la demanda de un producto o Servicio” "


Consiste en una serie de actividades que realizan personas, empresas u organizaciones para estimular el intercambio y comercio de mercancĂ­as en mercados especĂ­fico ď “"


Marketing Tradicional VS Marketing Web

 NO HAY DIFERENCIA   Es lo mismo, lo que cambia son las herramientas


Marketing Web NO Sustituye el Marketing Tradicional

 LO COMPLEMENTA


Marketing Tradicional Herramientas   Vallas / Letreros   Anuncios en el Periódico   Clasificados   Desplegados   Llamadas en Frío   Relaciones (Networking)   Referidos ( satisfacción al cliente)   De Boca en Boca


Marketing Web Herramientas   Pagina Web (es nuestra segunda Oficina)   Periódico Digitales   Listing webs   De Emails en Email   Relaciones (Networking)… REDES SOCIALES


Que buscamos con el Mercadeo?   Vender   .. Y lo que no se promociona no se vende.


Marketing Tradicional

  Costoso   Limitativo (un alcance Reducido)   Poco Segmentado   Lento   Pocas Estadísticas   Corta Vigencia (periódico, revistas, etc…)


Marketing Web   NO Costoso   Alcance Global   Estadadísticas   Totalmente Segmentado   ágil   Mayor Aplicaciones   Lap Top * Destokp * Móvil   Etc.   Vigencia


Marketing Tradicional

Más Costos

  Cuánto Cuesta una Página en el Diario Libre?   Cuánto Cuesta un envío de Email Masivo?

  Cuánto Cuesta una Valla?   Cuánto cuesta hacer una página de internet?


Marketing Web Alcance Global

  HABLEMOS DE SU ALCANCE   198 países en el mundo   6,671,679,034 habitantes   Usuarios de Internet   800 millones de personas tienen acceso a Internet (12% de la población

mundial)


Usuarios de Internet por Idioma   Inglés: 35.2%   Chino: 13.7%   Español: 9.0%   Japonés: 8.4%  

Alemán: 6.9%

 

Francés: 4.2%

 

Coreano: 3.9%

  Italiano 3.8%   Portugués: 3.1%   Resto del Mundo 11.8%


Grรกfica


Grรกfica


Marketing Tradicional

Totalmente Segmentado

ď “â€ˆQuiero que me digan un tipo de

cliente que quires conseguir que cumpla 5 caracteristicas!!!!!


Ejemplo

  Edad   Sexo   Ingreso anual   Gustos y/o preferencias   Raza


Marketing Tradicional

Agil

  Qué tiempo tarda en llegar un mail ?   Qué tiempo tarda en que un cliente se entere de un nuevo

Listing?   Qué tiempo tarda en obtener los resultados de una encuesta?


Marketing Tradicional

Mayores Aplicaciones

  Cuántas veces leemos el periódico diario?   Cuántas veces leemos nuestro correo al día?   Cuántas horas pasamos frente a el TV?   Cuántas horas pasamos frente una PC? (móvil, laptop, etc.)   Cuántas horas escuchamos la Radio?


Marketing Tradicional

Mayores Aplicaciones * Cuál es el horario de trabajo de tu oficina?   Cuál horario de trabajo de tu pag web?   Tenemos una direccion física, es importante…es mas

importante una dirección Web. (tus clientes van a tu oficina sin salir de su casa ni comprar un pasaje)   Cuántas horas pasamos frente a el TV?   Cuántas horas pasamos frente una PC? (móvil, laptop, etc.)   Cuántas horas escuchamos la Radio?


Marketing Tradicional

VIGENCIA

  Hagamos una pruba?

  Vayamos a:


La clave de una pag web es Crear Tráfico!!!   Una pagina web sin visitas es como una oficina mal ubicada

donde los clientes NO logran llegar.

La Clave es LOCATION, LOCATION, LOCATION!!!!!


En el Ciber espacio también debemos tener UNA BUENA UBICACIÓN   Recuerden que nuestra oficina tiene una Dirección y   Como se llama nuestro vecindario?


En el Ciber espacio también debemos TENER UNA BUENA UBICACIÓN

  Busquemos:   “RD, segundo país más feliz y ecológico del mundo

Las Noticias no Caducan   Busquen su nombre


Location, Location,Location !!!!


Ubicaci贸n Pagada VS Ubicaci贸n gratuita


Pagada


Primera Fila y Columna Derecha


Publicidad Gratuita

  Mas efectiva pero más difícil de lograr.   La publicidad más efectiva es la por la cual no pagas por

ella.   Mas Perenne


EMPECEMOS CON LOS “TIPS” * No sean Vendedores, sean Asesores.   Artículos (links a sus paginas)   Email (links a sus paginas)   Redes sociales. (links a sus paginas)   Blogs

* Contrata un web Master •  De nada sirve tener un buen trafico si no das un buen Seguimiento (NEWSLETTER) •  Que otras paginas te recomienden (links)


REDES SOCIALES


REDES SOCIALES


FACEBOOK

  Posee una población de mas de 300 millones de usuarios.

(35% aprox. de los usuarios de Internet en el mundo)   El teléfono tardó 89 años en alcanzar los 150 millones de

usuarios, es decir, al mercado de masas. La televisión, 38 años. Los móviles, 14 años. Pero Facebook ha tardado sólo cinco años en llegar a la misma cifra. (cita de Bavaro News)   Ojo no es para hacer negocios, es para hacer contactos


Una Manera Graciosa de Conocer FACEBOOK


Emil Montás

  www.EmilMontas.com   www.facebook.com/montas.emil   www.youtube.com/809puntacana   809.905.3323


Nuevas Tendencias del Marketing Inmobiliario