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777 Rue Gosford, app. 601, Ville-Marie (Montréal) H2Y 4B7 - MLS 8742120

Courtier immobilier

élyse Lafortune Courtier immobilier


MAGNIFIQUE CONDO FENêSTRATION MUR À MUR MAGNIFIQUE CONDO FENESTRATION MUR À MUR. Haut plafond, cuisine, salle à

Quels secteurs ? manger et salondesservez-vous à aire ouverte.

1 1/2jesalle detrès bain avec bain douche séparé. Terrasse surde le Montréal toit avec piscine Comme parle bien anglais, je peux travailler dans touscommune les secteurs et BBQ. Vue panoramique la ville. Immeuble desur béton bien administré. et dechauffée ses environs. Il m’arrive fréquemment sur de représenter des clients la Rive-Nord En face métro Champs-de-Mars. Près des routiers et du nouveau CHUM. comme sur ladu Rive-Sud. J’ai d’ailleurs été courtier pour axes une agence immobilière à Repentigny durant quatre ans avant de me joindre au bureau du Plateau.

455 000 $

2

3


4

5


Pièce(s) et Particularité(s) extérieure(s) Nbre Pièces 7

|

Nbre Chambres 2 + 0

|

Nbre Salle(s) de bain et salle(s) d’eau 1 + 0

Pièce

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Information supplémentaire

Chambre à coucher principale Chambre à coucher Cuisine Salon Salle à manger Salle de bains Salle de lavage

6

10,3 X 12,7 p

Bois

-

6 6 6 6 6 6

10,2 X 11,8 p 7,6 X 10 p 11,8 X 16,5 p 14,7 X 14,7 p 7 X 10 p 5,6 X 7,9 p

Bois Bois Bois Bois Céramique Céramique

-

caractéristiques

Addenda •

Condo bien divisé, planchers de bois franc, air climatisé central, garage et locker. Condo donnant sur la rue St-Louis.

Salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte. Très lumineux, fenestration mur à mur et haut plafond.

Cuisine moderne, spacieuse et fonctionnelle. Comptoir de granite, lavabo double, électros en inoxe.

1 1/2 salle de bain. Toilette et première vanité séparées par une porte coulissante de la douche en céramique du bain et de la deuxième vanité.

Chambre principale de belle grandeur avec une belle grande fenêtre et un garde-robe californien.

Chambre principale de belle grandeur avec une belle grande fenêtre et une garde-robe californienne.

Chambre secondaire avec un garde-robe californien double (mur à mur).

Hall d’entrée avec garde-robe.

Salle de lavage avec beaucoup de rangement.

Terrasse commune sur le toit avec BBQ, chaises longes + piscine creusée • chauffée. Vue panoramique sur la ville et les feux d’artifice.

Immeuble de béton. insonorisation suprême, très sécuritaire avec un accès contrôlé. Très bien administré.

Taxes (annuelles) Municipales (2012) Scolaires (2011)

432 900 $

Total

Évaluation

4 058 $ 891 $

(municipale) - 2012

Terrain Bâtiment Total

41 000 $ 391 900 $ 4 32 900 $

Dépenses/Énergie (annuelles)

ENglish version Genre de propriété style Type de copropriété Type de bâtiment Étage Nombre total d’étages Superficie habitable

6

Appartement À un étage Divise Isolé 6e étage 7 1 178,00 pc

Année de construction Déclaration cop. au dossier Procès-verbal États financiers Règlements de l’immeuble Reprise Cert. de loc. (part. divise) Prise de possession

2004 Oui Oui Oui Oui Non Oui (2004) 60 jours PA/PL acceptée

Cadastre du Québec

3262573, 3262496

Signature de l’acte de vente

60 jours PA/PL acceptée

Zonage

Résidentiel, Commercia

Date de vente

2012-06-13

Système d’égouts Énergie/Chauffage Mode de chauffage Inst. laveuse-sécheuse

Municipalité Électricité Plinthes électriques salle de lavage (Autre)

Approvisionnement eau Piscine Stationnement Garage

Municipalité Chauffée, Creusée, sur le toit Garage (1) Chauffé, Simple largeur

Equipements / Services

Adapté pour personnes à mobilité réduite. Vue, ascenseur, climatiseur central, gicleurs, ouvre-porte électrique (garage), système d’alarme.

Well divided condo, hard wood floor, central air conditioned, garage and locker. Condo opening on Saint-Louis street.

Frais de cop. (400 $/mois) Frais communs

Open area living room, kitchen and dining room. Very luminous, wall to wall fenestration and high ceiling.

Total

Modern, roomy and functional kitchen. Granite counter, double sink, inoxe electros.

1 1/2 bathroom. Toilet and first vanity separated by a door sliding from the ceramic shower and the second vanity.

Principal room of good size with a beautiful large window and californian wardrobe.

Secondary room with double californian wardrobe (wall to wall).

Hall with wardrobe.

Washroom with lots of storage room.

Common terrace and BBQ on the roof, long chairs + heated pool. Panoramic sight on the city and the fireworks.

Concrete building, supreme sound-proofing, controlled access. Excellent management.

ExcluSIONs

Opposite Champ-de-Mars subway, at the junction of high speed roads.

Very close to the new CHUM, located on one-way and quiet Saint-Louis street.

* Pas d’exclusions

4 800 $ 4 800 $

INCLUSIONs Réfrigérateur, cuisinière et hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse,cellier, tringles à rideaux, tous les stores et garde-robe California.

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ĂŠlyse Lafortune Courtier immobilier

514 655-6497 elafortune@remax-ducartier.qc.ca

elyselafortune.com

835, boul. Saint-Joseph Est, MontrĂŠal QC, H2J 1K5

|

514 281-5501

|

F. 514 281-2033

|

plateau@remax-ducartier.qc.ca

777 Gosford, app.601  

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