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diseños clásicos Mejor que una guía inmobiliaria aÑO 6 l NÚMERO 61 l FEBREro 2014

la clásica mesa nido gana con sus versiones

orientación

hay reglas para pedir créditos de vivienda

a la mesa

con estilo

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DISTRIBUCIÓN GRATUITA

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diseños clásicos Mejor que una guía inmobiliaria aÑO 6 l NÚMERO 61 l FEBREro 2014

la clásica mesa nido gana con sus versiones

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hay reglas para pedir créditos de vivienda

a la mesa

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En la edición 61 diseños clásicos Mejor que una guía inmobiliaria aÑO 6 l NÚMERO 61 l FEBREro 2014

la clásica mesa nido gana con sus versiones

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hay reglas para pedir créditos de vivienda

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a la mesa

se pueden romper esquemas con los comedores

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mobiliario la mesa nido conserva su atractivo en sus variadas versiones

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eventos diseños audaces brillaron en la feria mundial de colonia A los lectores

Equipo

La mesa del comedor sigue siendo esencial recurso del mobiliario doméstico. A pesar de que los inmuebles tienden a ser más pequeños y por ello suele aplicarse el esquema que integra la cocina y el comedor, hay quienes prefieren separarlo y contar con un espacio dedicado exclusivamente al momento de sentarse a disfrutar y compartir las comidas con la familia y/o los amigos. Los diseños son diversos, unos siguen lo tradicional y otros rompen esquemas. A quienes prefieren esta última línea, especialistas proponen mesas y sillas que mezclen materiales disímiles pero que reunidos con armonía pueden ayudar a crear un ambiente acogedor y con estilo.

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DIRECTOR Edder Díaz ediaz@eltiempo.com.ve

Editor GRÁFICO yonathan gonzález r. ygonzalez@eltiempo.com.ve

EDITOR jhonny mendes jmendes@eltiempo.com.ve

DISEÑO GRÁFICO Ranieri fernández rfernandez@eltiempo.com.ve

FOTOGRAFÍA PORTADA américa urbano aurbano@eltiempo.com.ve

ventas publicitarias: Shakira rodríguez E-mailS: srodríguez@eltiempo.com.ve ventas_urbania@eltiempo.com.ve

CONTACTO CON LA REDACCIÓN TELÉFONO (0281) 260.05.52 - 260.0904 e-mail: urbania@eltiempo.com.ve Dirección: Avenida Municipal, Edificio El Tiempo, Puerto La Cruz, estado Anzoátegui, Venezuela. Depósito Legal: PP 200802AN2873 ISSN-1856-8955


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soluciones Conservar el brillo

de su cocina

La cocina y el horno pueden ser implementos del hogar difíciles de limpiar, especialmente por lo susceptibles que son ante derrames y obstrucciones. Sin embargo, los equipos denominados “autolimpiantes” o aquellos simplemente con superficies de acero inoxidable hacen la tarea más sencilla sin la utilización de productos abrasivos. Lo recomendable es limpiar estas zonas con un trapo húmedo o con una esponja y lavaplatos cuando aún están tibias por el uso y la mancha blanda. De esa manera no es necesario restregar, algo que puede generar rayones. En el caso específico de los quemadores de gas, dejarlos impecables para un funcionamiento óptimo puede resultar más complejo debido a que el derrame de líquidos obstruye los orificios que permiten la salida de la flama. Una opción es sumergirlos en un envase lleno de vinagre disuelto en agua y dejarlo reaccionar. Una vez que lo ha retirado de la mezcla, aplique bicarbonato, deje actuar por unos minutos y luego frote con una esponja de aluminio. En caso de que al finalizar el proceso, la suciedad persista puede repetirlo. Si nada de esto funciona, también es posible rociarlo con alguno de los productos químicos limpiadores para hornos que se venden en el mercado. Lo ideal es realizar un mantenimiento frecuente para no recurrir a líquidos abrasivos que pueden corroer las superficies y acabar con el brillo. Fuentes: www.imujer.com y www.espacioliving.com

Granito como nuevo Un piso de baldosas de granito manchado, oscurecido o sin brillo puede recuperarse –en casi todos los casos- sin necesidad de llamar a un experto del oficio. Lo primero que se puede intentar es limpiar el suelo con una pasta compuesta por dos partes de ácido cítrico y tres de agua (a ese ácido se le conoce también como sal de limón), que se aplica sobre toda el área, dejándolo actuar por una hora para luego frotar con un cepillo y retirar. Este procedimiento debería devolverle el brillo a sus pisos si el daño no es demasiado –claro, que también es posible repetir la tarea-. Sin embargo existe otra mezcla que cumple la misma función: dos partes de bicarbonato de sodio en tres de vinagre de alcohol formarán una pasta que puede utilizar de la misma manera que la anterior con iguales resultados. El último paso para lograr que el piso de granito luzca como un espejo requiere de la utilización de una pulidora, luego de haber aplicado alguna de las ceras que ofrece el mercado. Si a pesar de todo esto no consigue recuperar la apariencia brillante de sus pisos, quizá sea momento de contratar a un experto. Una de las técnicas más utilizadas por ellos es la cristalización, cuyos efectos pueden permanecer entre uno y dos años. Fuente: www.habitamos.com.ar

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muebles emblemáticos

La estantería

“de gusano”

del israelí

Una suerte de gusano de acero templado y platinado surgió del ingenio del diseñador industrial de origen israelí Ron Arad, en 2003. La estantería Bookworm, una pieza de mobiliario caracterizada por sus formas curvilíneas que, al almacenar, parece desafiar la gravedad; es una de las creaciones emblemáticas del también artista y arquitecto. Arad se ha dado a conocer, sobre todo, por sus piezas orientadas a brindar

Ron Arad

versatilidad al mobiliario de hogar y de oficina, más que por sus creaciones urbanísticas. Entre sus logros más famosos, se encuentran muebles de diseño e iluminación para diversas compañías como Alessi, Vitra, Flos y Artemide. Uno de estos casos es, precisamente, el de la estantería “de gusano”, creada para la firma Kartell, la cual hoy promociona la biblioteca como un artículo de librería revolucionario debido a su resistencia,

flexibilidad y versatilidad. La Bookworm se adapta a la forma que desee el usuario. Su sistema de soportes individuales “apoyalibros” está ideado a partir de la tecnología de extrusión. Según el diseño que se dibuje en la pared con estas láminas de acero se logrará mayor o menor resistencia –mientras más tenso esté el material, más capacidad tendrá-, logrando un promedio de carga de 10 kilogramos por soporte.

La biblioteca Bookworm, que se dio a conocer en 2003, ofreció una nueva forma de almacenar libros con una propuesta visual llena de movimiento, agregando dinamismo a los espacios. Siendo uno de los diseños emblemáticos de su creador, es también, una pieza destacada en el arte del mobiliario Arad fue parte de la Academia de Arte de Jerusalén y de la Asociación Arquitectónica de Londres. Su obra ha sido expuesta en diversas ferias y museos europeos y americanos, entre los cuales se pueden mencionar el Museo de Arte Metropolitano de Nueva York, el centro Georges Pompidou en París, el Victoria and Albert Museum de Londres y del Vitra Design Museum en Alemania. Arad es también el creador del Museo Bauhaus de su ciudad natal, Tel Aviv.

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mobiliario

Espacios

eclécticos, funcionales y modernos Elegir los muebles para el comedor resulta una tarea que debe considerar factores como la resistencia, la practicidad y las tendencias. Hoy en día combinar estilos y materiales es la premisa a la hora de crear el área de las comidas para eventos claves o sencillas actividades

por Viviana Mella Sandes / fotos aMérica urbano /archivo / locaciones cortesía de tiendas ekipa hogar y abstracta

Convertir ciertos metros cuadrados en un “hogar” depende de dar vida a cada espacio y hacerlo funcional. El comedor es una de esas áreas, donde sumar armonía y comodidad es vital. Hoy en día las tendencias llaman a combinar materiales y estilos. No se trata

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de hacer a un lado la preferencia por el decorado minimalista que se ha mantenido desde hace algunos años, sino de darle libertad al diseño del espacio y brindarle calidez. La arquitecto Ana Carolina García, directora del grupo ACG Furniture –con

sede en la ciudad de Caracas-, afirma que aunque no necesariamente el resultado se acerque a un estilo ecléctico, debería buscarse construir un lugar alejado de la uniformidad. “Una habitación debe tener signos de uso, que se note que es para vivirla. Está


bien si se cuelan elementos que se utilizan a diario que ‘alteren’ la perfección y el orden. Ahora el llamado es a elegir, por ejemplo, varios tipos de sillas diferentes que combinen con nuestra mesa de comedor sin ser un juego”. La clave, según García, es buscar un factor unificador. “La idea es que cada pieza tenga un elemento en común con

el conjunto, bien sea el material, el color o un detalle decorativo. Se han sumado nuevas aleaciones a los materiales más utilizados como plásticos, metales, tapizados, madera y piedras; por eso, lograr una buena combinación dependerá sólo de saber encontrar muebles que tengan armonía y permitan crear el ambiente que deseamos tener en el comedor”.

Las sillas de acrílico transparente son una de las piezas de mobiliario para interior que retomaron validez este 2014, según se evidencia en colecciones de afamadas marcas de productos para el hogar. Optar por ellas para el comedor es válido, al igual que sustituir una de las sillas por un banco o un pequeño sillón.

Variedad y resistencia Las mesas íntegramente construidas en madera con sillas a juego perfecto ya no son la elección más buscada en los comercios, a no ser por aquellos que se aferran a lo clásico. Eso afirma la vendedora del establecimiento Ekipa Hogar de Las Garzas (Barcelona), Nauribis Medina. Hoy en día abundan, por ejemplo, bases de acero con topes de mármol o vidrio templado. Justamente el metal, el acrílico y el cristal transparente son los preferidos del diseño de interior este 2014, según se evidencia en las colecciones más recientes de conocidos fabricantes de productos para el hogar como Ikea o BoConcept expuestas en sus portales web. Las sillas de plástico translúcido son una de las apuestas del arte arquitectónico, aunque en los comercios de la zona norte del estado Anzoátegui aún no se note. Su cualidad incolora permite sumar apertura a los espacios. “El vidrio o sus similares son ideales para agregar a lugares pequeños porque dan una sensación de ligereza y amplitud. No importa en qué forma se elija o dónde se encuentre. Pueden ser bases de mesas, asientos o topes”, explica García. Sin embargo, a disposición de los clientes hay muchos

otros materiales. Para esta arquitecto la combinación ideal une acero y mármol. “Esta piedra tiene una resistencia y una facilidad de mantenimiento excelentes, además que su sola presencia agrega elegancia al espacio. Es una propuesta clásica. Lo más actual es combinar metal con vidrio o topes de silestone, el cual ofrece durabilidad y resistencia”. Medina también sugiere usar un papel tapiz muy popular que soporta condiciones adversas, aunque no resiste tanto el calor como las superficies de piedra, vidrio o cerámica. Febrero 2014 urbania

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mobiliario

por cuestión de espacio, los comedores ideados para cuatro comensales son los preferidos de los compradores de la zona norte de anzoátegui. Sin embargo, se prefieren expansibles. Sino, también es válido sumar sillas en función de la capacidad de las mesas

Funcional y cómoda El tamaño es muy importante especialmente en estos tiempos en los que los inmuebles tienden a ser reducidos. Medina explica que los clientes buscan casi siempre comedores de cuatro puestos y, si es posible, que sean extensibles. “Tenemos juegos para seis, ocho y diez personas, pero la gente siempre busca los más pequeños. Es lo que trae la moda, pero considero que es consecuencia de las necesidades del comprador y no de una demanda de esa modalidad”. Hay muchas propuestas de mesas convertibles o fijas. Elegir el modelo depende del gusto pero García recomienda tomar en cuenta la ubicación de las patas. “En muchas ocasiones al abrir la mesa, algunos comensales quedan necesariamente sentados frente a una de las patas, y es incómodo. El diseño Tulip de Saariman (con una base central) es un buen ejemplo de una pieza funcional y cómoda”.

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A juicio de la arquitecta García, el mármol ofrece resistencia y elegancia. Por esto último ha tomado popularidad el papel tapiz que reproduce la apariencia de este material y, según Medina, soporta un uso intensivo por la mitad del precio. “Sólo es sensible al calor extremo. por ejemplo, No debe colocarse una olla hirviendo encima”.


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Color y forma Según Medina, lo actual es percibido por la gente a través de diseños geométricos en blanco y negro. García agrega que los tonos acero, bronce y dorado son los preferidos de esta temporada, aunque a su juicio es imperativo “tropicalizar” la tendencia. “En este país tenemos un sol maravilloso que nos permite percibir colores vivos. Hay que sacarle el jugo a eso agregando ‘acentos’ en tonos fuertes a la decoración de nuestros espacios. Si bien los muebles pueden ser neutros; una pared, una pieza de arte, los cojines o algún detalle en las sillas podría convertirse en el punto focal del espacio a través del rojo, el naranja, algún azul o el orquídea (un morado vivo e intenso), que fue elegido como el color de 2014”.

Uno de los tips ofrecidos por losconsultados para lograr combinar estilos y materiales, es incorporar un elemento en común que aporte armonía al conjunto. en esta foto, las sillas.

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Fuentes: www.schoenbuch.com, www.decoración2014.com, AP y www.leolux.com

El estilo hogareño se renueva en

Colonia La Feria Internacional del Mueble de Colonia 2014 (o IMM por sus siglas en inglés) es la primera de su clase que se realizó entre el 13 y el 19 de enero en la ciudad homónima de Alemania, y reúne en sus instalaciones las propuestas más novedosas de diferentes marcas orien-

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La Feria de Muebles de Colonia, Alemania, reúne propuestas de última tendencia en cuanto al diseño de interiores. El diseño de mobiliario toma sus espacios con asientos, gaveteros y piezas de iluminación ideadas para inspirar modernas habitaciones

tadas a ofrecer piezas para el decorado interior, amoblado para el hogar y la oficina. Creaciones sencillas, tecnológicas o de gran lujo se conjugan sin limitaciones. La premisa es actualizar el estilo del diseño. A cargo de la firma germana Schoen-

buch se exhibió un organizador llamado “Mille-Feuille” (Milhojas). Un mueble colorido de tres gavetas amplias ideado por Emmanuelle Moureaux. Esta pieza salió al mercado por primera vez en el año 2013, tras ser exhibida en el Salón del Wallpaper “Hecho a mano” de


Luzy belleza

Una de las piezas que vuelve este 2014 para la iluminación es la lámpara IQ, una creación del danés Holger Strom que parte de las figuras poliédricas cuyas caras tienen forma de rombo y se ensamblan de manera individual redondeándose un poco

para permitir el paso de aire y, por tanto, el flujo de calor. Está elaborada en plástico, aunque algunas imitaciones se hacen de cartón resistente (no menos de 240gr/m2). En este caso la lámpara es obra de la firma Moo Lamp.

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novedades

Confort En cuanto a comodidad, la compañía holandesa Leolux, presenta uno de sus tantos modelos de sofás. En este caso el Pupilla se muestra suspendido en el aire, como una suerte de columpio; parte del ambiente creado por la firma en su stand del IMM. En el portal web de Leolux se aprecia la colección completa donde está incluído este sofá. La apuesta general evidencia una fuerte inclinación hacia los colores fuertes –a pesar de que no desaparecen los tonos neutros clásicos- y a ofrecer asientos para no más de tres personas.

Milán (Italia). Este mueble para almacenamiento en espacios domésticos, están hechos de manera manual a partir de capas de MDF lacado (tableros de madera aglomerada) , de múltiples colores y se fabrica en tres tamaños. El de mayor dimensión tiene 21 capas y por lo general

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se utiliza como gabinete; le sigue el modelo de 12 capas –que sirve de armario bajo- y, por último, la de ocho capas, la cual es casi siempre aprovechada como mesa de noche. En cada una de sus presentaciones los cajones que contienen están ocultos

entre los “volados”. De esa manera, la función de la “MilleFeuille” puede cambiar de acuerdo con el número de capas y el concepto puede ser desarrollado para otros usos, como ocurriría en el caso de una mesa baja o un estante.


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muebles emblemáticos

“Eclipsadas” bajo la de mayor tamaño, las pequeñas mesillas que componen el conjunto Nido brindan la posibilidad de ahorrar espacio y, al mismo tiempo, ofrecen versatilidad a la hora de diseñar ambientes

Las conocidas mesas Nido –un conjunto de mesillas idénticas pero de tamaños decrecientes capaces de apilarse perfectamente- han llegado al mercado de la mano de numerosos diseñadores que las han “dibujado” a capricho, variando materiales, formas y tamaño. Hoy en día existe, de hecho, una versión llamada Eclipse, que versiona el

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concepto Nido y propone las tres mesas con formas distintas pero que se adecúan de manera que pueden “esconderse” unas bajo las otras. La firma Stua incluye en su colección a esta pieza presentada en diversos materiales como la madera, el plástico, el metal y las superficies de papel tapiz o MDF. Siempre con tres patas de apoyo.

Otra variante, también muy funcional, es la Circles. Son tres mesillas articuladas con una misma base, que posee brazos con los que se pueden separar o alinear según el gusto o la necesidad. Esta propuesta para el mobiliario del hogar suele ser utilizada como mesa de centro para espacios de uso común como la sala.


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#4 No siempre se trata de tres o más unidades para apilar. Algunas “parejas” poseen diseños casi idénticos y acoplables.

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#1 las mesillas Eclipse se ajustan con armonía a pesar de las diferencias en sus formas. Stua posee variedad de modelos.

#2 Piezas de un estilo más Rustico resultan también atractivas para exteriores, como estas de la firma Acacia.

El uso de las mesas nido es tan variado como los materiales con los que se elaboran. Se adaptan a dormitorios, salas, oficinas y otras áreas.

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#3 este trio de vidrio sigue a la tendencia que promueve las transparencias.

El colorido se deja ver en las propuestas de las compañías de artículos para el hogar. Este conjunto lleva el sello de Charlotte Perriand. Febrero 2014 urbania

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ORIENTACIÓN los “papeles”

para un crédito hipotecario Las entidades financieras brindan dos opciones crediticias para adquirir una vivienda principal: Una con fondos propios del banco (que está temporalnente suspendida) y otra con dinero del Banavih. Los recaudos incluyen documentos personales y de empresas en caso de tenerlas

Requisitos generales del solicitante y cosolicitante El solicitante y el cosolicitante deben ser venezolanos y mayores de edad. En caso de ser extranjeros, deberán haber adquirido legalmente la residencia. Fotocopia de la cédula de identidad vigente y actualizada. Constancia de estar afiliado al Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (Faov) o al Fondo de Ahorro Voluntario (Favv), con 12 meses de aporte como mínimo, y en estado activo y solvente.

No ser propietario ni copropietario de vivienda principal. De no ser así, deberán haber firmado una opción de compra-venta de su vivienda principal con la intención de adquirir otra. Ingreso total mensual, igual o menor a cuatro salarios mínimos. No haber recibido durante los últimos cinco años un préstamo hipotecario con recursos regulados por las leyes. El solicitante deberá tener o abrir una cuenta en la entidad financiera en la que pida el crédito.

Recaudos laborales Trabajadores dependientes: Constancia de trabajo original no mayor a tres meses de emitida. Certificación de ingreso (si posee otra forma de percibir dinero) y balance personal (no debe incluir beneficios de cupones, tickets o tarjeta electrónica de alimentación). Copia de los últimos seis recibos de pago de nómina.

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Trabajadores independientes: Certificación de ingresos en la que conste entradas totales anuales y mensuales devengadas, equivalentes al declarado por el solicitante y el cosolicitante como base de cálculo de los aportes al Faov y al Favv.

Trabajadores con empresa propia: Fotocopias del documento constitutivo y sus últimas modificaciones en el Registro Mercantil, del RIF y del Impuesto Sobre la Renta del último ejercicio fiscal; balance general y estado de resultados de los dos últimos ejercicios económicos, tres referencias bancarias, tres últimos estados de cuenta de tarjetas de crédito, cuentas corrientes o libretas de ahorro y referencias comerciales de la empresa.


Recaudos del vendedor -Vendedor natural: Fotocopia de la cédula de identidad y del RIF vigente. Si es una pareja, deberá presentar el acta de matrimonio o la constancia de concubinato, borrador del documento de liberación de hipoteca y de la cédula de identidad del apoderado. - Vendedor jurídico: Fotocopias vigentes del RIF de la empresa, de la cédula de identidad de los representantes legales, del acta de la asamblea de designación y del poder otorgado por la junta directiva, así como del acta constitutiva y estatutos sociales.

Recaudos del inmueble

Dos opciones A la hora de solicitar un crédito hipotecario, los bancos ofrecen dos alternativas: el crédito por recursos propios y el que toda entidad financiera debe conceder por cuenta del Faov. El primero lo aprueba la institución de su propia cartera con un monto que oscila entre Bs 500.000 y Bs 550.000. Actualmente este crédito está suspendido en algunas instituciones. El segundo otorga una cantidad autorizada por Banavih de Bs 350.000. Los requisitos de ambos créditos pueden variar dependiendo de la entidad financiera.

Fotocopia del documento de propiedad del inmueble debidamente protocolizado.

Fotocopia del documento de parcelamiento o de condominio. Copia del documento de opción a compraventa con una vigencia mínima 90 días y con prórroga de 30 días. Fotocopia de la certificación de gravámenes sobre el inmueble a adquirir, que comprenda un periodo no menor de 10 años y con fecha de emisión no mayor a 30 días. Avalúo del inmueble o permiso de habitabilidad. Solvencia municipal y ficha catastral.

¿En qué consiste? El Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih) es una institución a nivel nacional encargada de regular y aprobar los créditos hipotecarios del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (Faov), en el que toda persona debe estar inscrita para optar por una vivienda principal. El patrono está en la obligación de aportar 3% del salario integral mensual de los empleados (2% pagado por el empleador y 1% por el trabajador). Las entidades bancarias que están afiliadas al Faov son: Banco Bicentenario, Banco Industrial de Venezuela, Banco del Tesoro, Banesco, Banco Mercantil, Banco Fondo Común, Banco de Venezuela, Banco del Sur, Instituto Municipal de Crédito Popular, Banco Occidental de Descuento, Banco Provincial, Corp Banca, Sofitasa, Banco Nacional de Crédito, Banco Caroní, Citibank y Banco del Caribe. Febrero 2014 urbania

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