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BOGOTÁ, UNA CIUDAD

ESPECIAL

QUESEVALORIZA

Valorización por zonas o barrios

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Comportamiento por niveles socioeconómicos

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La capital colombiana está en plena transformación y las nuevas obras favorecen el precio de los inmuebles.

BOGOTÁ, UNA CIUDAD QUE SE VALORIZA


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BOGOTÁ, UNA CIUDAD QUE SE VALORIZA


BOGOTÁ, UNA CIUDAD QUE SE VALORIZA



Las zonas verdes, los parques y los proyectos de infraestructura son algunos de los aspectos que hay que tener en cuenta a la hora de comprar vivienda.

Para ganar, busque lo mejor

A la hora de invertir, tenga en cuenta aspectos que ayudan a que su inmueble crezca en su valor y así le represente una ganancia, cuando decida venderlo. El costo de un inmueble y su proyección en el tiempo es uno de los temas más importantes a la hora de hacer una inversión. Para sacar mayor provecho, es necesario conocer las variables que tienen en cuenta los expertos a la hora de avaluar. Habría que empezar diciendo que, como lo afirma Julieta Sánchez, presidente ejecutiva de la Sociedad Colombiana de Avaluadores, comprar en Bogotá se ha convertido en una excelente decisión, primero porque es la capital del país, responsable del 50 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB). Segundo, porque la ciudad genera una magnífica credibilidad hacia la inversión, tiene dinamismo y una oferta nutrida de turismo, universida-

des, cultura, industria y recreación, que la hacen única. Tercero, es necesario determinar el objetivo real de la compra que se quiere hacer, teniendo en cuenta que la finca raíz se convierte por sí misma en una excelente opción que siempre se irá a valorizar, pero que analizando algunos factores, como los que se mencionan a continuación, se puede lograr maximizar. • Ubicación. De acuerdo con Luis F. Correa, de la firma que lleva su nombre, y su departamento de avalúos, el comportamiento de la dinámica urbanística de Bogotá ha virado significativamente, cambiando su modelo de ciudad monocéntrica a una policéntrica; de ahí que algunos sectores se hayan valorizado más que otros,

como ha ocurrido con sectores como Salitre, complejo empresarial Santa Bárbara y Chicó, donde se tienen en cuenta costos, tiempos, vías que faciliten el desplazamiento hacia centros de negocios. • Obras de infraestructura. Sin importar si son públicas o privadas, generan un impacto positivo y atractivo para la comercialización de la vivienda. Los desarrollos que más contribuyen son las dedicadas al comercio, las dotacionales, como colegios y centros de culto, la destinación de suelos a zonas verdes y parques, vías de acceso, y la infraestructura de sistemas de transporte masivo, como TransMilenio, y el proyecto que tiene que ver con el Metro.




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Bogota se valoriza  

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