Periodico Digital: Section B by El Latino American Newspaper

Sabor Latino

Delicias de la Hispanidad: Arepas de yuca con queso

POR CHEF MAURICIO GARCÍA

Las arepas de yuca con queso son una delicia de Venezuela, aunque Colombia también tiene ahí su tema. Lo más importante es que se ha convertido en una receta tradicional de toda América Latina. La arepa tiene orígenes pre-

hispánicos (precolombinos), y es anterior a la existencia de Venezuela y Colombia como países. Vamos a disfrutarlas para celebrar en grande un plato que nos ha acompañado durante siglos.

¿Qué lleva la arepa con masa de yuca y queso?

Ingredientes:

-Yuca hervida 300 gramos

-Queso Mozzarella Paisa rallado 100 gramos

-Sal ½ cucharadita

-Un toque de mantequilla o aceite vegetal

Tostada de Tilapia

Cómo se hace:

Colocamos la yuca en una olla con abundante agua, con un toque de sal, treinta o cuarenta minutos. Una vez que está lista, la sacamos y hacemos puré. Le añadimos además un poquito de maíz precocido. Luego amasar y ya tenemos la arepa. El toque de sal es clave.

Por otro lado, tenemos productos venezolanos excepcionales como el queso a la plancha Paisa, que nació en Los Andes y es símbolo de tradición, identidad y unión familiar. También nata o mortadela. La arepa puede rellenarse con lo que quieras, aunque esta vez recomiendo ponerle queso. Y mantequilla, para que “llore”.

* El chef Mauricio tiene una amplia experiencia en shows de televisión. Se considera un “cocinero brutal” por convicción. https://elpaisa.net/

Todos estos ingredientes y mucho más se puede encontrar en su

Preparación:

1. Precalentar el horno a 350°F.

2. Rociar aceite en aerosol sobre una bandeja grande para hornear y extender las tortillas sobre la bandeja. Rociar aceite sobre las tortillas.

3. Rociar aceite sobre una bandeja mediana para hornear. Colocar el pescado en la bandeja y espol- vorear con el ajo.

4. Hornear las tortillas y el pescado por 10-15 minutos o hasta que el pescado se desmenuce fácil- mente con un tenedor y las tortillas estén crujientes.

5. Mientras tanto, en un tazón grande, añadir el aguacate, el tomate, el chile poblano, el pepino, la cebolla, el cilantro y el jugo de limón. Mezclar bien.

Con un tenedor desmenuzar la tilapia y añadir a las verduras. Dejar marinar la mezcla por 10 minutos.

6. Colocar la mezcla de tilapia y verduras sobre las tostadas. Cubrir con el queso feta y servir. ¡Receta completa!

• Aceite en aerosol antiadherente

• 8 tortillas de maíz

• 1 lb de filetes de tilapia

• 1 cda de ajo en polvo

• 1 aguacate, cortado en cubitos

• 1 tomate mediano, cortado en cubitos

• 1 chile poblano, cortado en cubitos

• 1 pepino mediano, cortado en cubitos

• 1 cebolla roja pequeña, finamente picada

• 1/4 taza de cilantro fresco, picado

• Jugo de 1 limón

• ½ taza de queso feta desmenuzado

SociaLeS Senador recibe "Premio Liberty Bell"

por sus esfuerzos legislativos para proteger a los niños de OklahOMA

OKLAHOMA CITY- El senador Warren Hamilton, republicano de McCurtain, recibió recientemente el Premio Liberty Bell de la Asociación de Fiscales de Distrito de Oklahoma por sus esfuerzos legislativos para proteger a los niños de Oklahoma.

"Me gustaría agradecer a la Asociación de Fiscales de Distrito por su destacado trabajo en la búsqueda de justicia y por considerarme para el Premio Liberty Bell", dijo Hamilton. "Si bien mi nombre puede estar en este premio, lo acepto en nombre de todas las personas involucradas en nuestro sistema de justicia penal, desde las fuerzas del orden has-

ta el personal, los fiscales de distrito y sus asistentes, cuya razón de servicio es la protección de los inocentes y la justicia para las víctimas. Gracias por su servicio y su sacrificio".

Hamilton fue reconocido por sus esfuerzos para hacer que las penas de Oklahoma para los delincuentes sexuales infantiles se encuentren entre las más duras de la nación a través del Proyecto de Ley del Senado 599.

Según la nueva ley resultante, que entra en vigencia el 1 de noviembre, los fiscales tienen la discreción de buscar la pena de muerte para las personas con-

denadas por violación infantil en una primera ofensa. El proyecto de ley también permite a los jueces sentenciar a personas condenadas por abuso lascivo de un niño menor de 14 años a cadena perpetua sin posibilidad de libertad condicional.

Los esfuerzos legislativos del senador Hamilton han priorizado constantemente la protección de los niños. El Premio Liberty Bell sirve como símbolo de su esfuerzo continuo para defender la justicia, salvaguardar a los inocentes y defender leyes que reflejen los valores del estado.

Senator Receives Liberty Bell Award for his legislative efforts to protect Oklahoma’s children.

OKLAHOMA CITY- Senator Warren Hamilton, R-McCurtain, was recently presented the Liberty Bell Award by the Oklahoma District Attorney’s Association for his legislative efforts to protect Oklahoma’s children.

“I would like to thank the District Attorney’s Association for their out-

standing work in the pursuit of justice and for considering me for the Liberty Bell Award,” Hamilton said. “While my name might be on this award, I accept it on behalf of every person involved in our criminal justice system, from law enforcement to staffers to district attorneys and their assistants, whose reason for their service is the protection of the innocent and justice for the victims. Thank you for your service and your sacrifice.”

Hamilton was recognized for his efforts to make Oklahoma’s penalties for child sex offenders among the toughest in the nation through Senate Bill 599.

Under the resulting new law, which takes effect on November 1, prosecutors have the discretion to seek the death penalty for individuals convicted of child rape on a first offense. The bill also allows judges to sentence individuals convicted of lewd molestation of a child under the age of 14 to life without the possibility of parole.

Senator Hamilton’s legislative efforts have consistently prioritized the protection of children. The Liberty Bell Award serves as a symbol of his ongoing effort to uphold justice, safeguard the innocent, and champion laws that reflect the values of the state.

Guía en español de la Ruta 66 de Oklahoma

OKLAHOMA CITY, OK — La Ruta 66 atrae a visitantes de todo el mundo a Oklahoma. Los restaurantes de pueblos pequeños, los museos de las grandes ciudades y las legendarias atracciones al borde de la carretera a lo largo de la Carretera Madre ven a miles de viajeros internacionales cada año, incluidos muchos de América Latina, Europa y más allá.

ENGLISH

Spanish Language Versions of Oklahoma Route 66 Guide

Para ayudar a que los viajes a lo largo del tramo de la Ruta 66 de Oklahoma sean aún más accesibles, el Departamento de Turismo y Recreación de Oklahoma (OTRD) ha creado versiones en español y alemán de la Guía de la Ruta 66 de Oklahoma, ahora disponible para su descarga gratuita en TravelOK.com/Route66.

Producida originalmente en inglés, la Guía de la Ruta 66 de Oklahoma destaca atracciones, restaurantes, alojamientos, museos y paradas históricas en las más de 400 millas de la Ruta 66 que atraviesan el estado. Con estas nuevas traducciones, OTRD continúa su compromiso de hacer de Oklahoma un destino acogedor para visitantes de todo el mundo.

"Oklahoma se enorgullece de ser el hogar de uno de los tramos más auténticos y emocionantes de la Ruta 66", dijo el director ejecutivo Sterling Zearley. "Al ofrecer la guía tanto en español como en alemán, nos aseguramos de que más viajeros internacionales puedan experimentar y disfrutar de todo lo que nuestro estado tiene para ofrecer".

Las guías de la Ruta 66 en español y alemán están disponibles como PDF descargables en TravelOK.com

OKLAHOMA CITY, OK — Route 66 draws visitors from all over the world to Oklahoma. Small-town diners, big-city museums and legendary roadside attractions along the Mother Road see thousands of international travelers each year—including many from Latin America, Europe and beyond.

To help make travel along Oklahoma’s stretch of Route 66 even more accessible, the Oklahoma Tourism & Recreation Department (OTRD) has released both Spanish- and German-language versions of the Oklahoma Route 66 Guide, now available for free download at TravelOK.com/Route66.

Originally produced in English, the Oklahoma Route 66 Guide highlights attractions, restaurants, lodging, museums and historic stops across the more than 400 miles of Route 66 that run through the state. With these new translations, OTRD continues its commitment to making Oklahoma a welcoming destination for visitors from around the globe.

“Oklahoma is proud to be home to one of the most authentic and exciting stretches of Route 66,” said Executive Director Sterling Zearley. “By offering the guide in both Spanish and German, we’re ensuring that more international travelers can experience and enjoy everything our state has to offer.”

The Spanish and German language Route 66 Guides are available as downloadable PDFs on TravelOK.com

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Suben las tasas de interés para préstamos de automóviles. Aquí tienes los datos autoS

Por Enrique Kogan

Con un aumento de hasta un 2,3 % en las tasas de interés promedio para préstamos de automóviles entre el primer y el segundo trimestre de 2025, y con la expectativa de que el reciente recorte de tasas de la Reserva Federal suavice las TAE en el futuro.

Por ello la empresa de finanzas personales WalletHub publicó su último informe sobre los estados donde las tasas de interés para préstamos de au-

Aumentando más

tomóviles están aumentando con mayor frecuencia, utilizando datos propios de usuarios.

Los estadounidenses acumulan actualmente una deuda de casi 1,7 billones de dólares por préstamos para automóviles, con un promedio de casi 14.000 dólares por hogar.

En promedio, las tasas de interés para préstamos para automóviles nuevos superan el 8% en los bancos comerciales y el 6% en otras entidades finan-

Aumentando menos

1. Wyoming 41. Tennessee

2. Vermont 42. Illionis

3. Washington 43. Rhode Island

4. Minnesota 44. Massachusetts

5. South Dakota 45. California

6. South Carolina 46. Idaho

7. Colorado 47. Maine

8. Mississippi 48. Delaware

9. Nevada 49. Michigan

10. Pennsylvania 50. Alaska

cieras.

Las tasas de interés para préstamos de automóviles no están aumentando de forma uniforme en todo el país.

Para identificar dónde los prestatarios están sintiendo más la presión, WalletHub analizó datos propios del primer al segundo trimestre de 2025 para clasificar los 50 estados según la magnitud del aumento de las tasas de interés para préstamos de automóviles.

del trimestre, lo que sugiere que las tasas de interés para préstamos de automóviles podrían moderarse ligeramente en un futuro próximo.

Chip Lupo, Analista de WalletHub

Si bien las tasas de interés para préstamos de automóviles se mantuvieron elevadas en el segundo trimestre de 2025, la Reserva Federal recortó las tasas de interés por primera vez desde diciembre de 2024 cerca del final

“Desafortunadamente, los préstamos para autos son una necesidad para muchos estadounidenses, pero existen muchas maneras de reducir los intereses que deberá pagar.

Por ejemplo, puedes comparar varias ofertas de

préstamos y comprar un vehículo usado o hacer un pago inicial grande.

Antes de comprar un auto, también debe tener buenas prácticas financieras con otros tipos de crédito, como las tarjetas de crédito, ya que un mejor puntaje crediticio se traduce en tasas de interés más bajas.

Finalmente, siempre puede refinanciar su préstamo para auto en el futuro para reducir su tasa de interés.”

¿Cuándoeselmejormomentoparacomprarunautomóvil? Losexpertosdicen:antesdequeseaurgente

Comprar un automóvil es una de las decisiones financieras más importantes de la vida, y el tiempo puede marcar la diferencia.

Pero según los expertos en automóviles de Wells Fargo, el mejor momento para comprar un automóvil no se trata de perseguir las ventas de temporada o esperar los créditos fiscales. Se trata de estar preparado antes de que la necesidad se vuelva urgente.

"Es una realidad que comprar cuando es absolutamente necesario puede limitar su capacidad para obtener un buen trato", dijo Robert Lyles, director de gestión de relaciones de automóviles minoristas, East Market para Wells Fargo Auto. "Investigar, saber lo que está buscando y comprender cuánto puede pagar le dará una ventaja cuando llegue el momento de negociar".

Entonces, ¿cómo saber cuándo estás listo? Comienza con la comprensión de sus finanzas. Michael Meganck, director de gestión de relaciones de automóviles minoristas de West Market,

aconseja a los compradores que comiencen con un presupuesto claro. "Comprar un vehículo es emocionante, pero puede ser abrumador. Comience con lo básico: lo que puede pagar, cómo planea usar el vehículo, qué tamaño necesita y el ren dimiento de la gasolina".

Si está financian do un automóvil, conozca su tasa de interés, el monto total financiado, los pagos mensuales y si hay multas por pago anticipado. Considere la duración del préstamo: si bien los plazos más lar gos, como 84 meses, pueden reducir los pagos mensuales, pueden costar más con el tiempo. Además, infórmese sobre los productos y servicios del mercado de accesorios que se pueden comprar con su vehículo y haga preguntas en el momento del cierre si no está claro.

muestran que los precios de los automóviles siguen siendo altos, con precios promedio de transacción que aumentan año tras año. "Los precios de los autos nuevos están en al-

zo. "Comprenda lo que está sucediendo en el mercado y cómo eso se relaciona con el presupuesto mensual que ya ha creado", agregó Lyles.

gunos de sus niveles más altos en la última década", dijo Meganck. "Es por eso que los plazos de financiamiento más largos se están volviendo más comunes".

Las tendencias de la industria también juegan un papel. Los informes de Edmunds y Kelley Blue Book

El arrendamiento puede ser una alternativa inteligente para aquellos que no conservan automóviles a largo pla-

Para mantenerse dentro del presupuesto, explore los incentivos y promociones del fabricante, comprenda la letra pequeña y conozca su puntaje crediticio: puede afectar su tasa de interés y los términos del préstamo.

La investigación es más importante que nunca. Los compradores de hoy en día a menudo visitan hasta 11 sitios web antes de ingresar a un concesionario. "No es sorprendente tener clientes que estén tan informados como las personas que venden los autos", dijo Lyles. Los concesionarios también utilizan herramientas de IA para ajustar los precios en función de las condiciones del mercado, por lo que estar informado te ayuda a detectar un trato justo.

Tómese su tiempo en el concesionario. Pruebe vehículos, use servicios como Carfax para autos usados e investigue garantías. "Date tiempo para evaluar tus opciones", aconsejó Lyles.

Si bien las estrategias de tiempo tradicionales, como las compras de fin de mes, son menos efectivas hoy en día, las tendencias estacionales aún ofrecen oportunidades. La primavera ve una mayor demanda debido a los reembolsos de impuestos, mientras que las vacaciones de verano pueden traer descuentos. El otoño es ideal para la limpieza de nuevos modelos, y el invierno puede ofrecer ofertas en convertibles e inventario usado.

Puede encontrar más consejos y sugerencias para comprar un automóvil visitando Wells Fargo Stories en stories.wf.com.

"Investigue, comprenda lo que puede pagar, planifique previamente las opciones y tendrá una gran oportunidad de tener una experiencia agradable de compra de automóviles", dijo Meganck. (State Point)

Oklahoma City.- Residentes de Oklahoma City aprobaron un histórico bono de obligación general de $2.7 mil millones el 14 de octubre de 2025.El paquete de bonos incluye 547 proyectos, 433 de los cuales son inversiones en las calles, puentes y mejoras de tráfico de la Ciudad.

"Todo lo que hacemos es ganar en OKC", dijo el alcalde David Holt. "Comenzando con la aprobación de MAPS en 1993 e incluyendo la votación de emisión de bonos del martes, la Ciudad de Oklahoma City ahora tiene marca de 15-0 en iniciativas fiscales para financiar proyectos de capital, con una inversión pública total cercana a $10 mil millones. La gente de Oklahoma City está comprometida a invertir en nosotros mismos, y hemos visto un retorno de esa inversión muchas veces. Agradezco a los votantes, al Concejo Municipal, al administrador de la ciudad Craig Freeman y su equipo, a la Cámara de Greater OKC y a la coalición de campaña por el éxito de hoy. Felicitaciones a la gente de Oklahoma City. Su notable historia renacentista continúa".

El paquete de bonos no aumentará la tasa promedio de impuestos a la propiedad de la ciudad de Oklahoma. Permanecerá sin cambios como lo ha sido desde la década de 1980.

Los resultados electorales no oficiales de la Junta Electoral del Estado de Oklahoma muestran que las 11 propuestas de bonos obtuvieron la aprobación de la mayoría. 34,046 personas votaron en las elecciones.

• Proposición 1 – Streets fue aprobada con un 84.66% de aprobación (28,822 votos)

• Proposición 3 – Los sistemas de tráfico fueron aprobados con un 82.26% de aprobación (27,931 votos)

• Proposición 4 – Los datos de mantenimiento de la ciudad y las instalaciones de apoyo a los servicios municipales se aprobaron con un 77.75% de aprobación (26,350 votos)

• Proposición 5 – Desarrollo económico y comunitario aprobado con 75.52% de aprobación (25,632 votos)

• Proposición 6 – Parques e instalaciones recreativas aprobadas con 78.67% de aprobación (26,750 votos)

• Proposición 7 – Bibliotecas y centros de aprendizaje aprobados con 80.59% de aprobación (27,180 votos)

• Proposición 8 – Sistema de control de drenaje aprobado por 83.80% (28,272 votos)

• Proposición 9 – El sistema de tránsito y estacionamiento fue aprobado por 75.95% (25,540 votos)

• Proposición 10 – La policía, los tribunales municipales y las instalaciones de justicia familiar fueron aprobados por el 76.47% (25,732 votos)

• Proposición 11 – Las instala ciones contra in cendios fueron aprobadas con un 84.97% de aprobación (28,675 votos)

"Obras Públicas está ansiosa por poner el paquete de bonos de 2025 a trabajar para nuestros residentes", dijo la directora de Obras Públicas, Debbie Miller. "Las inversiones en calles, intersecciones, puentes y drenaje son esenciales para mantener a la ciudad de Oklahoma segura, conectada y lista para el crecimiento. El paquete de bonos también fortalecerá nuestra economía al crear buenos empleos y apoyar a los contratistas locales que ayudan a construir y mantener nuestra ciudad todos los días".

Casa Club de Golf Hefner, el Chickasaw Bricktown Ballpark, el Canal de Bricktown, el Civic Center Music Hall, el Complejo de Softbol de EE. UU., RIVERSPORT Rapids / Regatta Park, Myriad Botanical Gardens, el conector de paseo de OKC Fair Park y el estadio de usos múltiples (fase 2).

o Mejoras en el Centro Comunitario NW Optimist, el Centro para Personas Mayores Will Rogers y el centro acuático, el parque para perros en South Lakes Park, el centro de eventos McKinley Park, el Centro Comunitario del Noreste y las instalaciones de mantenimiento.

o Nueva estación de bomberos cerca de Reno Ave. y Frisco Rd.

o Renovación de la Estación de Bomberos #30.

o Renovaciones a las estaciones de bomberos en toda la ciudad.

• $129.67 millones para Tránsito y Estacionamiento: 3 proyectos.

o Nueva instalación de la sede de operaciones y mantenimiento de tránsito.

o Nuevo estacionamiento en el centro de la ciudad para reemplazar el estacionamiento del Centro de Convenciones Myriad.

o Modernización de la flota de tránsito de EMBARK.

• $107.34 millones para Policía, Tribunales Municipales e Instalaciones de Justicia Familiar: 4 proyectos de seguridad pública.

o Nuevo anexo de policía y tribunal ubicado frente a la sede.

o Nueva estación de policía en el oeste de Oklahoma City.

La planificación está en marcha y se espera que la construcción comience en 2026 y continúe hasta aproximadamente 2036.

Los bonos son la herramienta más importante de la Ciudad para financiar grandes proyectos de infraestructura. OKC ha utilizado bonos para financiar su infraestructura desde antes de la estadidad.

Proyectos de bonos aprobadosEl paquete de bonos incluye:

• $1.35 mil millones para Calles: 382 proyectos de calles en total.

o 184 proyectos de repavimentación arterial.

o 133 proyectos de repavimentación residencial.

o 27 proyectos de ampliación de calles.

o 25 proyectos de aceras.

o 13 proyectos de mejora de calles.

• $414.29 millones para Parques e Instalaciones Recreativas: 31 proyectos de parques e instalaciones y un proyecto de senderos.

o Mejoras, renovaciones y / o expansión de la

o Mejoras para Will Rogers Gardens, Martin Park Nature Center, H.B. Parsons Fish Hatchery, Trosper Golf Course, campos deportivos en Wheeler Park, Earlywine Park, Route 66 Park, Kupper Softball Complex, renovaciones de campos deportivos en toda la ciudad y centro(s) juvenil(es).

o Desarrollo de Swisher Park.

o Deep Fork Trail fases 2 y 3.

• $175 millones para Desarrollo Económico y Comunitario: Desarrollo económico en toda la ciudad y programas de vivienda asequible.

• $140.44 millones para Control de Drenaje: 44 proyectos de mejora de drenaje.

• $130 millones para instalaciones contra incendios: 7 instalaciones contra incendios y proyectos de mantenimiento.

o Nuevo centro de entrenamiento para equipos de bomberos y policías.

o Nueva instalación logística de flota en SW 15th St y S Portland Ave.

o Nueva estación de bomberos en el oeste de Oklahoma City.

o Nueva estación de bomberos cerca de NE 125th St y Eastern Ave.

o Nuevo estacionamiento para policía, tribunales y visitantes.

o Equipo mejorado de seguridad, tecnología y capacitación en el nuevo Centro de Justicia Familiar operado por Palomar.

• $90.6 millones para puentes: 25 proyectos de puentes.

• $81 millones para sistemas de tráfico: 25 proyectos de mejora de intersecciones, incluidas nuevas señales de tráfico y mejoras.

• $52.48 millones para Bibliotecas y Centros de Aprendizaje: 7 proyectos.

o Mejoras exteriores a la Biblioteca del Centro Ronald J. Norick.

o Renovaciones de techos en la Biblioteca Patience S. Latting Northwest, la Biblioteca Southwest OKC y la Biblioteca Southern Oaks.

o Expansión de la Biblioteca Ralph Elison.

o Nueva biblioteca ubicada en el oeste de Oklahoma City.

o Expansión del espacio de exhibición y archivo del Centro de Derechos Civiles Clara Luper.

• $47 millones para Mantenimiento, Instalaciones de Datos y Servicios de la Ciudad: 17 instalaciones de la ciudad y proyectos de mantenimiento.

okLahoma

Mujer Sin Limite

Por: María Marín

By/Por: Maria Marin, motivadora, autora y figura radial. Visite:www.MariaMarin.com

Motivational speaker, radio personality, and bestselling author. Visit: www.MariaMarin.com • Siguela en Twitter: @maria_marin

PREGUNTAS QUE

SOLO SIRVEN PARA BUSCAR

PELEA

Imagina que estas muy contenta y relajada compartiendo con tu pareja. Están tomando un sabroso vino y de repente sientes la curiosidad de saber más de él y su pasado amoroso.

¿Crees que en ese momento tienes en el derecho de preguntarle lo que sea? La gran mayoría responderá: “¡por supuesto! estoy en mi derecho de cuestionar lo que quiera”. Es cierto que en una relación debe existir la confianza para poder preguntar abiertamente lo que desees, sin embargo, hay preguntas indiscretas que debes evitar por más curiosidad que tengas, ya que sembrarán inseguridades y celos en tu relación. He aquí 3 preguntas que nunca debes hacer:

1) ¿Con cuántas mujeres has estado? - Si no quieres asustarte y volverte loca de celos, ¡no le preguntes eso! Además, los hombres suelen mentir al respecto. Cuando están entre amigos exageran y dicen que han tenido cientos de mujeres para impresionarlos, pero cuando están con su pareja, les aseguran que han sido escazas las veces que se ha metido con una mujer en la cama.

2) ¿Cuál de mis amigas te parece más guapa? Si te dice que ninguna, te está mintiendo, a menos que tengas una sola amiga y ésta sea bizca, mellada y calva. Pero si tienes varias amigas, como comúnmente sucede y se le ocurre señalarte cuál es la más guapa,

desde ese momento cada vez que te encuentres con ella y él este presente, no pondrás evitar pensar que tu amorcito está teniendo pensamientos eróticos sobre ella.

3) ¿Amaste mucho a tu exnovia/esposa? No importa la repuesta que recibas te sentirás insegura. Si te dice que la amo con locura, querrás “cortarte las venas” y te angustiarás pensando que tal vez nunca llegue a amarte tanto como a ella. Por el contrario, si te dice: “la quise, pero no la amaba”, te cuestionarás por qué estuvo con ella tanto tiempo sino la amaba y tendrás la duda de si a ti te ama o sencillamente te quiere.

Los hombres son más reservados que nosotras y se sienten incómodos al hablar de temas sentimentales. Ellos necesitan tiempo para abrir su corazón. Por eso, sé discreta, un hombre te contará todo lo que necesites saber cuándo él esté listo.

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Oro brilla con fuerza : ascenso histórico rebasa los $4,100 dólares

Análisis de mercado de Antonio Di Giacomo,

Analista de Mercados Financieros para LATAM en XS.com

"El oro continúa marcando nuevos máximos históricos, superando el umbral de los $4,100 dólares por onza durante la sesión norteamericana del lunes. Este repunte se apoya en una combinación de factores geopolíticos y económicos que han fortalecido su posición como activo refugio por excelencia. La incertidumbre global, el cierre prolongado del gobierno estadounidense y las tensiones comerciales entre las principales potencias han impulsado a los inversionistas hacia el metal precioso.

Uno de los elementos clave detrás de este as censo es el bloqueo político en Washington, donde el prolongado cierre del gobierno ha elevado la percepción de riesgo en los mercados financieros. La falta de consenso entre republicanos y demócratas ha paralizado la divulgación de datos económicos y retrasado decisiones fiscales clave, alimentando la volatilidad y la búsqueda de refugio en acti vos seguros como el oro.

el diálogo podría reavivar la incertidumbre, reforzando nuevamente la demanda de oro.

En los mercados financieros, el dólar estadounidense mostró fortaleza, mientras que los rendimientos de los bonos del Tesoro a 10 años cayeron, un movimiento que suele beneficiar al oro al disminuir el costo de oportunidad de mantener activos sin rendimiento. En este contexto, el metal precioso ha ganado atractivo como cobertura frente a la inflación y la volatilidad.

De acuerdo con estimaciones de Bank of America, Société Générale y Goldman Sachs, el oro podría alcanzar niveles de entre

En el frente internacional, las tensiones entre Estados Unidos y China han vuelto al primer plano. El presidente Donald Trump reavivó la disputa comercial al amenazar con aranceles del 100% a las importaciones chinas, aunque posteriormente suavizó su postura. Las negociaciones con el presidente Xi Jinping fueron pospuestas, pero se espera que se reanuden a finales de mes en Corea del Sur, un hecho que podría marcar un punto de inflexión en el conflicto comercial.

Mientras tanto, en Medio Oriente, los mercados han recibido con moderado optimismo la noticia de un incipiente acuerdo de paz entre Israel y Hamás, que ha contribuido temporalmente a reducir las tensiones regionales. Sin embargo, los analistas advierten que la situación sigue siendo frágil y cualquier ruptura en

$4,500 y $5,000 dólares por onza hacia 2026, impulsado por un aumento sostenido en la demanda de ETF respaldados por oro y compras oficiales de bancos centrales. Estas instituciones continúan diversificando sus reservas ante un entorno financiero cada vez más incierto.

Por otro lado, los inversionistas mantienen la mirada puesta en la Reserva Federal, cuya próxima reunión del FOMC podría marcar el rumbo de los mercados. El consenso apunta a un recorte de tasas de 25 puntos básicos, una medida que podría debilitar al dólar y, en consecuencia, fortalecer aún más al oro en el corto plazo.

En conclusión, el avance del oro por encima de los $4,100 dólares no es un fenómeno aislado, sino el reflejo de un contexto global cargado de tensiones políticas, económicas y monetarias. A medida que las grandes potencias buscan estabilizar sus economías y los bancos centrales refuerzan sus reservas, el oro consolida su papel como un pilar de seguridad financiera. Si las previsiones de los analistas se cumplen, el metal dorado podría seguir brillando en los próximos años, estableciendo nuevos récords en un mundo que busca estabilidad en tiempos de incertidumbre.”

8 pasos clave para comprar una vivienda

Comprar una casa podría ser la decisión financiera más importante que usted jamás haya tomado. Al comprender estos ocho pasos clave del proceso, puede avanzar con confianza, claridad y éxito a largo plazo:

1. Comprenda cuanto puede pagar. Comprender sus finanzas puede no ser tan divertido como buscar una casa, pero es necesario para determinar cuánto puede pagar. La mayoría de los prestamistas sugiere que no gaste más del 30% de sus ingresos mensuales (antes de impuestos) en el pago de su hipoteca, lo que incluye el capital, los intereses, los impuestos y el seguro. Su crédito, las tasas de interés actuales y los costos de cierre también afectan lo que puede pagar, así que tenga en cuenta estos factores. La Calculadora de presupuesto para la compra de una vivienda de Freddie Mac es un recurso útil durante este paso del proceso.

2. Explore las opciones de depósito inicial. Las opciones de depósito inicial de hoy día están ampliando la accesibilidad a la propiedad de una vivienda. Por ejemplo, ciertos productos hipotecarios le permiten adelantar tan solo un 3%. Sin embargo, si realiza un depósito inicial de menos del 20%, es posible que deba pagar un seguro hipotecario privado hasta que alcance el 20% del valor patrimonial en su casa. Conocer las posibilidades de financiamiento de su pago inicial, más allá de los

ahorros personales, también es útil. Entre ellas podemos tener asistencia gubernamental, u obsequios y préstamos de familiares. Use las calculadoras de Pago inicial de Freddie Mac y PMI para evaluar sus posibilidades.

3. Encuentre su equipo. Tener a su lado a las personas adecuadas hace que la compra de una vivienda sea más agradable y menos estresante. Este equipo puede incluir a un asesor de vivienda, un agente de bienes raíces y un prestamista. Es importante conocer quien formará parte de su equipo, así que busque profesionales experimentados y de confianza.

4. Encuentre la vivienda adecuada. Para encontrar la vivienda adecuada, evalúe la propiedad en función de factores como su proximidad a ciertos distritos escolares, el transporte público y su trabajo. Luego, piense en qué tipo de casa desea vivir. Desde viviendas unifamiliares hasta condominios, cada una tiene sus ventajas y desventajas, y la que es adecuada para usted dependerá de sus finanzas, estilo de vida y etapa de la vida. Es fácil sentirse abrumado por las posibilidades, así que tenga en cuenta crear una lista de deseos para reducir sus opciones. Incluya los que ve como elementos imprescindibles y factores decisivos, y reflexione sobre cómo sus necesidades pueden evolucionar.

5. Solicite un préstamo.

Encontrar el préstamo adecuado puede marcar una gran diferencia en sus pagos mensuales y el costo total de dicho préstamo. Compare precios y eche un vistazo a la Calculadora de comparación de préstamos de Freddie Mac a fin de determinar qué préstamo es mejor para sus objetivos de vivienda. Luego, trabaje con su prestamista para solicitar y completar el proceso de solicitud. El proceso toma aproximadamente 45 días e incluirá el proporcionar prueba de empleo, estados de cuenta bancarios y otros documentos.

6. Haga su oferta. A través de esta fase, trabajará en estrecha colaboración con su agente de bienes raíces, quien le ayudará a determinar un precio de oferta justo mientras se asegura de que usted siga dentro del rango de lo que puede pagar. También se encargará de todas las negociaciones del contrato con el agente del vendedor.

7. Obtenga una inspección y tasación. Una vez que su oferta sea definitiva, su prestamista ordenará una tasación. Éste es un paso necesario para asegurar el financiamiento y los protege a usted y al banco al garantizar que el valor de la vivienda coincida con el precio de venta acordado. Compañías como Freddie Mac pueden ofrecer exenciones de tasación en ciertos casos, así que asegúrese de preguntarle a su prestamis-

ta si esto es posible. Para su tranquilidad, es recomendable realizar una inspección de la vivienda de su propia cuenta. Si el inspector encuentra problemas, puede trabajar con el vendedor para determinar si él necesita pagar las reparaciones. O, si tiene una contingencia de inspección de vivienda, podría renegociar el precio de venta, exigir que el vendedor haga reparaciones o retirarse de la negociacion

8. Cierre de su vivienda. El cierre, también llamado liquidación, es una reunión en la que firma los documentos finales, paga los costos de cierre y la propiedad se le transfiere oficialmente. Para estar preparado, asegúrese de tener sus fondos necesarios para el cierre. La Calculadora de costos de cierre de Freddie Mac puede ayudarle a estimar cuánto pagará al momento de la liquidación. También debe hacer un recorrido

formal de la propiedad para verificar que esté en las condiciones acordadas y leer todos los documentos de cierre: no tenga miedo de hacerle preguntas a su abogado o a su agente de cierre.

Con recursos educativos como My Home de Freddie Mac, usted puede tomar decisiones informadas y certeras a lo largo del proceso. De hecho, 7 de cada 10 usuarios de My Home se sienten mejor preparados para comprar una vivienda. Visite https://myhome.freddiemac.com/buying para acceder a estas herramientas y recursos.

La preparación es clave para ser un exitoso propietario de vivienda. Conozca las fases del proceso de compra de una vivienda, para que pueda comenzar su búsqueda de vivienda bien educado e informado. (StatePoint)