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[2]ACITY.


J ACO

[PROYECTO CENTRO CIVICO]

ALEJANDRO BOLAテ前S JAVIER ELIZONDO


INTRODUCCIÓN Cuando escuchamos decir el nombre [Jacó] remitimos a la fiesta, lujuria el surf y el [skate]. Sin embargo; podremos preguntarnos ¿Qué verdaderamente es Jacó?, sin ningún prejuicio y viéndolo como actor podría considerarse un “pueblo fantasma”, uno cuyo origen se da por la lujuria del visitante y la idea de un “Cancún” en costa rica. La reciente cuidad de [Jacó] efectivamente es un sito adonde la lujuria, la prostitución, droga y crimen son el primer encuentro que viven en el día a día los locales de jaco. Consumida por su codicia, se destruye el “boom” económico que una vez hubo en las manos de inversionistas extranjeros, que vieron esperanzas en la cuidad playera. Su falta de planificación y ningún sentido urbanístico atribuyen a la codicia de los usuarios, esencialmente de los usuarios locales de apropiarse de manera incorrecta de esta cuidad, de imponerla a su orden, de crecer solo en ámbitos comerciales, de crear la imagen falsa de un “Surf town”.


40 % P ROYECTOS ABANDONADOS


SU RF T OW N?


[ALTA ] C O N TAMIN A C IÓ N D E C U E R P OS D E A G U A


1 S OLO PARQUE . . .


7 0 % D E L USU A R IO D E JAC O N O RESIDE EN L A CIUDAD


EL O TR O 3 0 % V I VE EN JAC O , Y D EN U N CIAN SU PROSTITUCIÓN, D R O G A Y D E S C U I DO.


[2]ACITY.

MO1

ANALISIS Y MASTERPLAN URBANO

PRIMER PASO PARA REALIZACIÓN DEL CENTRO CÍVICO.


OBJETIVO GENERAL : Concebir una popuesta de diseño urbanístico en la cuidad de [JACÓ] a través de un masterplan.


OBJETIVOS ESPECÍFICOS Analizar el comportamiento de los [ LOCALES ]y [VISITANTES] en JACO y la relación existente con el espacio recreativo. Determinar el funcionamiento y viabilidad de transporte y el comportamiento del desarrollo urbanístico del sitio. Identificar las áreas que presentan mayores problemáticas sociales y cuyo comportamiento ocasiona un espacio residual urbano. Interpretar el estudio de variables de análisis en mapeo y sustanciar las variables de análisis en fundamentos teóricos y testimonios irrefutables. Sintetizar las variables y obtener una lista de problemáticas existentes en el lugar que permitan establecer una propuesta de Master Plan [ FUNCIONAL ] en el [CUIDAD DE JACO].


LA IDEA


[2]ACITY. El CONCEPTO se dirige a la intención del poder llegar a la ciudad funcional, y delatar la división urbanística y psicológica de los pobladores de Jacó , donde existen [2] ciudades la de los visitantes, y la que viven los locales.


VARIABLES [DE ANÁLISIS] SENSORIAL Niveles de comfot Zona de tensión Limites MEDIO AMBIENTAL Vientos Riesgos ambientales Escorrentías Topografía

Densidad boscosa Hidrografía

FISCIO ESPACIAL Nodos Hitos Espacio residual urbano Morfología y comportamiento reticular urbano Llenos y vacíos Flujos y circulación

SOCIO-ECONÓMICO Actividades por temporalidad Territorialidades Aglomeración de poblaciones por temporalidades Servicios basicos Recreación cultural


SUB VARIABLES Transito mecánico

inseguridad

Islas Térmicas

Humedad

territorialidades Penumbras

Deslizamientos Inundaciones

Topografía

Topografía

Dirección de vientos

Dirección de Vientos

Zona de riesgos

Zonas de Riesgo

Límites intangibles

Límites intangibles

Niveles de comfot

Niveles de comfot

zona de tensión

Zonas de Tensión

Polución sónica

RELACIONES [VARIABLES]

Zonas de tensión en nodos e hitos Zonas de posible alto confot Límite y su influencia en residuo urbano Geografía de terreno zonas de riesgo y tensión en población

hidrografía

Hidrología

SINTESÍS Y MAPEO

mosaicos ecológicos masa verde

densidad boscosa

Densidad boscoza

Densidad boscoza y vacio urbano

Morfología y comportamiento reticular urbano Desarollo de la cuidad vs tiempo ritmo de expansión gris

espacio desfuncional-abandonado

Flujos y circulación

paradas de buses Dirección de transito circulación de transeuntes

Nodos

Nodos Flujos y circulación

llenos y vacíos

Llenos y vacíos conectividad de vacíos

Esapcios residuales urbanos

Espacio residual Urbano espacio Basura “ segun koolhas”

morfología y comportamiento reticular urbano

tipología de retícula

Morfología urbana y espacios desfuncionales

Llenos y vacíos Flujos y circulación y connectividad urbana

Hitos Hiitos

Nodos e Hitos y densidad poblacional temporal

Actividades por temporalidad Actividades por temporalidad

Diurnas De la tarde Nocturnas

culturales cívicas

populares deportivas

Actividades recreativas

Actividades recreativas

centros de anglomeración urbana

edades Anglomeraciones urbana

servicios

Servicios Básicos luz, agua, salud Densidad poblacional

Accesos y servicios básicos Actividades y conectividad entre lugares generadores de actividad


MAPEO PARA LLEGAR A [CITY ] QUE PRETENDE EL PROYECTO ES NECESARIO LA REPRESENTACION DE LA INFORMACIÓN RECOPILIADA, Y DEL MAPEO LLEGAR A LAS PAUTAS DEL DISEÑO NECESARIO PARA LA ELABORACIÓN DEL MASTER-PLAN.

[2]ACITY.


JACO

CANTON [PUNTARENAS]

[PROYECTO CENTRO CIVICO]

CRECIMIENTO ECONÓMICO

2012 -15 % 2011 -10 % 2005

2%

CRECIMIENTO URBANO

10 %

CRECIMIENTO ANUAL

HERRADURA

AREA INFLUENCIA INDIRECTA

DISTRITO [ GARABITO ] JACO [CENTO] POBLACION: 12,000

SECTOR ECONOMICO

80 % 15 % 5%

TURISMO [EL VISITA NTE]

MERCADO ARTEZANAL SERVICIOS

IDICE Y PROBLEMATICA SOCIAL DROGAS Y PROSITUCIÓN DESEMPLEO FALTA DE ESPACIO DE CONVIVENCIA

FUENTE: MUNCIPALIDA + ESTUDIO CAMPO


USO DE SUELOS

Vivienda Institucional Comercio HotelerĂ­a


COMPORTAMIENTO [URBANO]

80%

DE EXPANSIÓN DE LA CIUDAD DIRIGIDO PRINCIPALMENTE HACIA [LA COSTA]COMO DESARROLLO COMERCIAL.

30%

SOLO EL DE LA CIUDAD ES HABITADA POR LOCALES.

1969

2002

2012

PROCESO DE EXPANSIÓN DE LA CIUDAD

EL CRECIMIENTO SE DESARROLLA APARTIR DE LA ENTRADA PRINCIPAL DEL SITIO Y SE DISPERSA A TRAVEZ DE LA COSTA, DONDE LA COSTA SE CONVIERTE EN EL PRINCIPAL PUNTO DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD.

MODO DE CRECIMIENTO DE LA CIUDAD


ESPACIO RESIDUAL VS [

DENSIDAD URBANA ]

[LUGAR DE LOTE PARA CENTRO CIVICO ]

50 %

[DENSIDAD URBANA] DESMINUYE LEJOS DE LA COSTA.

PLAZA EN DETERIORO, ABANDONADA. EN OBRA VOLUMEN GRIS GRIS. CONCENTRA CERCANO A LA COSTA. LOTE VALDO EN DETERIORO.

[ + ] DENSIDAD

[ - ] DENSIDAD DENSIDAD ESPACIO SECUNDARIO

RESIDUAL

ESPACIO PRIMARIO.

RESIDUAL


ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO.

30 %

DEL AREA URBANA ES UN ESPACIO RESIDUAL.

ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO.

EL ESPACIO RESIDUAL PRIMARIO ROMPE CON LA CONTINUIDAD URBANA EXISTENE, ESTE AL NO ESTAR DE NINGUNA MANERA HABITADO, DESAROLLADO O CONFIGURADO NO LOGRA NINGUN APORTE A LA CUIDAD DE JACÓ Y DIVIDE LAS CONCENTRACIONES DE DENSIDAD.

+

[ RESIDUO] URBANA]

= [FRAGMENTACION

EL ESPACIO RESIDUAL SECUNDARIO FRAGMENTA A NIVEL MICRO EL COMPORTAMIENTO URBANO, AISLANDO LA CONTINUIDAD DE LAS SENDAS DE TRANSEUNTES. EN [JACO] CONSTA DE LOTES VALDÍOS,ACERAS EN DETERIORO, ABANDONO DE EDIFICACIONES, LOCALES CON BAJA TEMPORALIDAD.


FLUJOS

+ [ CONNECTIVIDAD URABANA]

Sintesis Eje vehicular Principal

Aumento en el Eje Principal Eje vehicular Secundario

Eje Peatonal

PUNTO DE INFLEXIÓN A

Union de flujos viales

[INTERCECCION DE VÍAS PRINCIPALES ÚNICAS , ROMPIENDO CON LA MORFOLOGÍA DE LA TRAMA URBANA Y SENDA.]

CONCLUSION Tanto el eje vehicular con el peatonal estan unidos, lo que provoca que el eje de mayor continuidad [ eje vehicular]

crea una ruptira en el flujo peatonal

PUNTO DE INFLEXIÓN B

[INTERCECCION DE VÍAS PRINCIPALES ÚNICAS , ROMPIENDO CON LA MORFOLOGÍA DE LA TRAMA URBANA Y SENDA. ESTE PUNTO B PRESENTA EL MAYOR PUNTO DE TRANSITO SIENDO LUGAR DE ACCIDENTES PEATONALES Y VEHICULARES. ]

Ruptura Peatonal Vial


NODOS E HITOS

+

[CONCENTRACIONES URBANAS

+ -

EN LA NOCHE LA LAS CONCENTRACIONES URBANAS SE GENERAN EN EL EJE COMERCIAL DEBIDO A LA PRESCENCIA DE BARES Y PROSTITUTAS DE JACO.

[TEMPORALIDAD NOCTURNA]

EN EL DIA LA PLAYA VIVNE A SER UN PUNTO DE ENCUENTRO DE TANTO LOS VISITANTES COMO LOS LOCALES, DE IGUAL MANERA MAYOR CONCENTRACION SOLO OCURRE EN UN SOLO EJE, DONDE ADEMAS VA A SER EL AREA MAS TRANSITADA , TANTO VEHICULAR COMO DE TRANSEUNTES.

[TEMPORALIDAD DIURNA]


ZONAS DE [ RIESGO ]

+

SE DEMARCA LAS PRINCIPALES ZONAS DE RIESGO POR INUNDACION. SE SENALAN LOS PRINCIPALES PUNTOS QUE PRESENTAN AMENAZA A LA CIUDAD.

PROBLEMATICA AMENAZAS NATURALES

PROBLEMATICA AMENAZAS URBANAS Delincuencia - Drogadicion

11.7%

correspondiente al total de casos de delincuencia de la Region Pacifico Central.

[ AMENAZAS ]


LLENOS

+ [VACÍOS]

ESPACIOS DE USO RECREATIVO POR LA COMUNIDAD EDIFICACIONES Y VIVIENDAS AREAS VERDES (PARCELAS Y FINCAS)

DE 10.000 M2 [+]

LOS VACIOS URBANOS ( + ) CREAN UNA RUPTURA ENTRE LOS ¨LLENOS¨

DE 1000-10.000 M2 VACIOS

50-1000 M2

+

+-

-

53%

34%

13%

23% 19% 68%

+

LLENOS 50 -600 METROS CUADRADOS

+600 -10.000 METROS CUADRADOS

-

DE 400-600

METROS CUADRADOS

ESTUDIO DE CAMPO


ZONAS DE CONFORT

DE NOCHE

DE DÍA ZONAS DE CONFORT

COMPORTAMIENTOS DE LA BRISA MARINA

20%

DE LAS ÁREAS LIBRES PRESENTAN ALGUN TIPO DE VEGETACIÓN QUE POR EFECTO DEL VIENTO TRANSFORMAN EL ESPACIO EN UNA ZONA DE CONFORT


JUSTIFICACION CONCLUSIONES

DE

L

ANÁLISIS

DEL

SISTIO

A

NIVEL

MACRO


LABERÍNTICO:

la ciudad de jaco viene a ser laberíntica por su carecer de un orden establecido a nivel morfológico, carece de identidad propia e inclusive se llega a hacer que el visitante y el local teman al habitante que esta yaciendo en jaco. Reside un carácter RIZOMÁTICO a medida que existe una multiplicidad en conexiones tanto urbanas abióticas y llega a estar funcionando a través y su principal incidencia viene a ser el vector social que induce a la formación sin ninguna planificación de la misma. Se compara la ciudad con un cuerpo humano en su sistema vascular, donde existen jerarquías de venas hasta llegar al capilar y la célula en este caso el usuario.


METABÓLICA:

funciona como un sistema vivo adonde la ciudad crece a raíz de su necesidad, y sus vectores tanto urbanos como sociales funcionan en un sistema vascular de flujos, cuya incidencia se muestra en la forma laberíntica de la misma. kenzo tange, kisho kurokawa del movimiento metabolista japonés La intervención en jaco va dirigida hacia el local y el visitante de manera que el exista en vinculo y se pueda llegar a la intención fundamental del proyecto un 2ACITY.


El concepto de laberinto

urbano parte de la configuración irregular de la ciudad y a su formación no-planificada. Parte a medida que el visitante no es capaz de saber la orientación ni la posición de lugares en la ciudad que ve. EL laberinto urbano de jaco atribuye al crecimiento de la delincuencia.

El metabolismo que se

menciona parte de los principios de Kisho kurokawa y Kenzo Tange en el movimiento meta bolista japonés que pretende llegar a una ciudad totalmente funcional y optimizada. A partir del fundamento metabolista su mención de la ciudad como un ele-


MAPEO

induce a probproblemáticas urbanas como la dispersión de espacios y la aparición de espacios residuales evidentes, además de rupturas morfológicas por la inadecuada dirección de flujos.


ENFOQUE :

se enfoca en la reorganizaci贸n y fortalecimiento de un centro denso funcional y permeable al usuario que induzca a la como el viajante.


?

si. el usuario existe


¡Y TIENE INTERÉS!:

existe un interés por parte del residente de jaco de actuar contra la problemática encontrada llegan a estar comprometidos en la involucración de cualquier plan de ayuda


ยกACTUEMOS ! porque

el

problema

es

evidente


!

PROBLEMÁTICA VIAL SOCIAL ECONÓMICA ECOLÓGICA


VIAL

La unidad vial principalmente se apropia de únicamente una vía adonde el comercio se aglomera, las aceras son delgadas ante el transeúnte, hay alto grado de transito y además donde se ubican las paradas de bus. Los accesos al principal a tractor que es la playa suelen estar obstaculizados a la vista, no son claros no constan de aceras definidas.


SOCIAL La unidad social es también un gran interés del usuario de jacó y esta presente como la principal preocupación de los paraderos de los jóvenes en proceso de formación que eluden los estudios por el mundo de las drogas y prostitución que los rodea. El mismo laberinto y fragmentación de la ciudad le dan atribución al delincuente por darle un escondite. Se logra apreciar este tipo de escondites en los espacios residuales y lotes baldíos.


UNIDAD ECONÓMICA La unidad productiva de jaco hace que principalmente agentes de otros lugares lleguen a trabajar ahí, y se les dan trabajo ellos. Provoca migración hacia jaco, sin embargo es muy poca. La mayoría de los lugareños de ahí necesitan de el forrajero para poder tener ingresos económicos y existe una división notable entre el pensionado extranjero que vive en el lujo y la clase media y baja de la localidad.


Unidad de Paisajística La principal problemática que presenta el sitio es la contaminación de las fuentes hídricas. El rio que desemboca en la playa de jaco presenta alto grado de contaminación debido al mal planeamiento de recurso de alcantarillado y drenajes de infraestructura. Su contaminación se concentra en el foco de la vía principal. El laberinto de jaco se origina entorno a las vías vehiculares y no existe una forma de orientación a nivel peatonal no existe conectividad entre las zonas peatonales y ejes de vegetación para la orientación de la misma.


PROPUESTA


!


1.

Solución a nivel de transporte, se propone una vía alterna para las paradas de bus además de ofrecer un servicio de tranvía. Se re-direccionan los flujos para generar circuitos independientes adonde la guía del flujo es dada por la intervención del masterplan en los puntos adonde el laberinto de jacó forma espacios del deterioro que son cánceres en tanto la senda urbana como la cuidad misma.

2.

EL re-direccionamiento del flujo también pretende llegar a constreñir el centro, para así disminuir el crecimiento en X.Y de la ciudad y darle mayor densidad y atribuirle funcionalidad a la misma.

3.

La incorporación de ESTACIONAMIENTOS en lugares estratégicos para evitar que los vehículos se estacionen en la carretera y así darle constancia al flujo.

4.

Intervenir en los espacios de residuo y darles vida a través de la puntualización de convivencia de los mismos, otorgandoles a los usuarios de jacó áreas de recreación, convivencia y deporte, así brindando un uso tanto diurno como nocturno a las áreas con indice de delincuencia. De manera que el funcionamiento metabólico dirija el flujo a estos espacios y que así funcionen como lugares generadores de fuentes económicas.


5

Se interviene en un recorrido peatonal guiado por elementos en el paisaje y sitios que orientan al peatón a distinguir su ubicación.

6 Se pretende intervenir en la realización de planta de tratamiento de aguas de jacó y reordenamiento hídrico de las aguas pluviales y residuales.

7 La utilización del río como fuente de irrigación para los parques y paisajismo del

masterplan.

8

Se pretende aprovechar el uso del agua en el área de convivencia y generar elementos como recorridos cromáticos para producir sensaciones de confort.

9

La incorporación de elementos vegetales en las vías peatonalizadas también es parte de la intervención para reducir el soleamiento en las mismas.


[ LAYERS ] DEL MASTERPLAN grafico

de

propuesta

urbana

para

jac贸


Capa 1:

Propuesta vial vehicular, ciclística y peatonal. Se proponen una infraestructura que conste de aceras amplias y espacio para ciclo vía a ambos lados de la carretera. También La infraestructura consta de 3 circuitos cerrados que pretenden encerrar los territorios de jaco para así evitar la expansión urbana longitudinal e incentivar a la densificación.


Capa 2:

Propuesta Vial alternativa: Consta de 3 ciclos de tranvía una línea roja periférica, una línea amarilla local, y una alternativa de color verde. Todas con paradas secuenciales y en los componentes principales de intervención de MASTERPLAN.


Capa 3:

Zonificación reducida: Se propone reubicación de centro de ciudad y de instituciones educativas así como también un área exclusivamente para el negocio. Y el volumen urbano existente se deja casi sin alguna modificación.


Capa 4:

Paseo costero ecológico: se aprovecha la normativa de no construcción a 50 metros lineales para una propuesta de corredor biológico y paseo costero ecológico.

Capa 5:

En calles principales se colocan elementos de vegetación local para disminuir la incidencia solar de las carreteras, además de establecer regeneraciones de bosque en áreas para la recreación.


[

PLAZA grafico

CENTRAL de

ESCENARIOS Y propuesta

BOULEVARD urbana

, para

]

JACO jac贸


3


MO2 ELABORACIÓN

DE

CENTRO

CÍVICO


LA IDEA


Una célula urbana:

llamémosle una [proto- célula], un plan proyectual de un centro cívico promovido por el ministerio de justicia y paz de costa rica. Se pretende hacer un centro cívico que se acople al sistema urbano de jaco; que sea una célula sana.

El proyecto célula urbana pretende activar y regenerar un espacio en estado residual , además de darle un lugar de convivencia fijo y de ambiente cívico-académico y deportivo a la ciudad


JACO [CARECE DE IDENTIDAD , CARECE DE


NOCIÓN CIVICA, Y CARECE DE ARQUITECTURA.]


EL PROYECTO


LO QUE JACO QUIERE Y NECESITA: Skate park/ Red de cuido /Ministerio de justicia y paz /Salón Audiovisual/ Biblioteca /Restaurante/ Escuela de música Cancha de futbol 5!

¡UN CENTRO CIVICO! El proyecto se divide en 3 secciones: la sección ecológica y de regeneración ambiental : que consta de un recorrido a través de esta y que ofrece una caminata a través de especies de arboles autóctonas de la región tropical lluviosa de la región . La sección social- económica: donde se ubica la edificación principal , ente productor y núcleo del proyecto La sección recreativa deportiva: que integra la red de cuido con las instalaciones para el deporte y juegos. Conceptos utilizados Forma: la forma nace del núcleo de la célula, en este caso el círculo que da origen a la curva del proyecto y orientación morfológica de la edificación. Orden: el núcleo funciona como dinamizador del orden además de aprovechar las condiciones contextuales de vegetación para dirigir el espacio hacia el núcleo de manera radial y hacia los ejes visuales del proyecto. El peatón como un ribosoma: ES el QUE da la vida AL centro cívico, transporta a los diferentes órganos el metabolismo necesario para su funcionamiento. Membranas de filtro: los espacios internos como externos utilizan los vestíbulos como filtros de personas, por el medio de el diseño de este tipo de espacios es que se logra una recorrido definitivo para la intención de cada persona.


LA ELABORACIÓN


ELABORACIÓN

DE

CENTRO

CÍVICO


FILOGENESIS

Evolución de la forma

El diseño empieza con un hexaedro, que se ubica en el centro del lote previamente establecido por la municipalidad. Se establece como núcleo de lo que va a llegar a ser la célula urbana. El centro es reflejo del núcleo celular.

VOLUMEN:CUBO


Se presiona el cubo hasta llegar a una proporción apta de trabajar. En este caso un tercio del mismo.

PRESIÓN


EL tercio se divide en dos partes conceptuales, la informal y formal. La formal como programa que incluye las actividades como la de ministerios y bibliotecas y la informal como la red de cuido , comidas y estudios de artes.

CORTAR


Los volúmenes luego son desplazados según su programa y actividad, además de incluir la relación entre ambos.

DESPLAZAR


Se separan y alargan los volúmenes por la relación entre ambos. La red de cuido no tienen relación alguna con los demás al igual que la escuela de música. Son de sentido indirecto y por ende llegan a funcionar como módulos independientes. El área de biblioteca audiovisual y ministerio de justicia llegan a componerse de un solo volumen.

SEPARAR


Los ejes visuales d el sitio en este caso ejes visuales que comunican vegetaci贸n justifican la separaci贸n y cuanto tiene que estar la distancia entre cada volumen.

VISUALES


VISUAL DE VEGETACION


El centro mismo del conjunto de volúmenes deforma y orienta los entes hacia él para llegar a tener un comportamiento de núcleo cíclico de una orientación morfológica radial.

ROTAR Y ORIENTAR


Por último se jerarquiza según importancia y cantidad programática proyectual . Se acentúan los cambios en los volúmenes y por último se acentúa el principal eje visual el remate de entrada con un volumen en voladizo.

JERARQUIZAR Y ACENTUAR


Se utiliza un diseño de pieles que refleja los tejidos celulares de la célula. El tejido envuelve al volumen prestablecido.

Célula Urbana.


4


VISUALIZACIÓN [ E S C

E

N

A

R

PROYECTUAL I O S ]


[VISTA HACIA RED DE CUIDO [IZQ Y ESCUELA DE MUSICA]


[ESCENARIO:ACCESO A PLAZA CENTRAL DESDE VISTA DE MINISTERIO DE ANFITEATRO] JUSTICIA


VISTAS

INTERNAS

DE

CENTRO

CÍVICO


PLANTA

Y

DISEテ前

DE

SITIO


E

L

E

V

A

C

I

O

N

E

S


PLANTA DE CUBIERTAS Y CONJUNTO


TD ALEJANDRO JAVIER

BOLAテ前S ELIZONDO

V-IV

VALVERDE ESQUIVEL

PROFESORES : ARQ .OMAR RIVILLAS, Arq. Abraham Goldowicht Y ARQ. CARLOS MATA

AGRACIMIENTOS A ESTUDIANTES : DIANA QUESADA MARCELA NAVARRETE KERLYN CASTILLO JIMENA YGLESIAS POR SU APORTE EN LA ELABORACION DEL MASTER PLAN .

PROPUESTA CENTRO CIVICO, JACO  

proyecto para proeycto de un centro cívico en jaco _ puntarenas para el ministerio de justicia y paz

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