ug.qxd
05.06.2010
16:43
Page 26
ПРЕДПОЧТЕНИЯ Променад
Александр Сопкин, руководитель департамента загородной недвижимости компании KM#Development: – После реконструкции Киевское шоссе по всем параметрам соответ ствуют международным стандартам. При этом трасса – продолжение про сторного Ленинского проспекта, ед ва ли не упирающегося в Кремль.
26
коттеджей площадью 375 кв.м с участ ками 15 соток. Главный козырь расположенного в 30 км от МКАД «Новоглаголево» – бли зость высокого хвойного леса и сло жившаяся инфраструктура. Поселок существует уже несколько лет, но в продаже иногда появляются свобод ные участки. А на 38 м км расположи лись «Акуловские усадьбы», со всех сторон окруженные смешанным и хвойным лесом, где можно собирать грибы и ягоды. На территории поселка запланированы магазин, летнее кафе, пункт охраны, гостевая парковка, спортивно игровая площадка, зона от дыха с искусственным прудом. Объект возводится в едином архитектурном стиле, но землю можно приобрести и без подряда. Главное, чтобы будущий дом вписался в общую концепцию. «Кризис приостановил часть проектов, но сейчас строительство восстанавли вается, – комментирует ситуацию Еле на Первакова, управляющий партнер компании Soho Estate. – При этом кор ректируется концепция (поселок «Ба ден Баден», 10 км), изменяется бренд («Летова Роща», 7 км), более востребо
ванными становятся проекты далее 25 го км («Новоглаголево», «Серебряный век»), а также «дальние дачи» – в Туль ской и Калужской областях». «Развитие сегмента «дальних дач» бу дет привлекать внимание девелоперов и покупателей к малоосвоенным тер риториям на южном направлении, об ладающим высокими природно рекре ационными характеристиками (лесные массивы, пейзажные ландшафты, крупные водные объекты) и хорошей транспортной доступностью, – добав ляет Иван Шульков. – Спрос на такой формат недвижимости потенциально объемен, а его рост будет пропорцио нален масштабам предложения и попу ляризации активного цивилизованного отдыха за городом. С восстановлением макроэкономической ситуации объем востребованности «дальних дач» в ор ганизованных коттеджных поселках будет увеличиваться». Стоит добавить, что не потеряли попу лярности и старые дачные места, та кие, как Апрелевка, Крекшино, Селя тино, Фрунзевец и др. Большой инте рес вызывают предложения в поселках Внуково, а также в Софьине, Алабине. RESIDENCE №7’2010