ИСТОРИЯ ВОПРОСА
тротуаров, а боковые полосы передали владельцам стоящих за ними домов с условием, что там будут высажены сады.
ве будут строить то, что давно разрушено, и, как водится, разрушать то, что сохранилось.
Практически сразу после революции в Москве образовался катастрофический дефицит жилья. Рассчитанные на проживание одной семьи квартиры в доходных домах превращались в коммуналки Власти решили убрать в трубы реку Неглинку, а на ее месте вдоль кремлевской стены разбили Александровский сад, в центре которого соорудили грот «Руины» — первый «новодел» в истории Москвы. В середине XIX века такие имитации древности были в новинку, а полтораста лет спустя в Моск-
40 НОВОСТРОЙКИ
Тогда же начали появляться многоквартирные доходные дома, где жили представители того слоя общества, что сейчас называют средним классом. Первые такие дома были трехэтажными, но в 1874 году газеты сообщили о постройке на Ильинке пятиэтажного доходного дома, самого высокого в городе. А к концу XIX
века доходные пятиэтажки стали нормой. В 1912 году на Садовой-Черногрязской был возведен 11-этажный небоскреб. Вместе с доходными домами в городе появились дворы-колодцы, которыми вообще-то всегда славился Петербург. Практически сразу после революции в Москве образовался катастрофический дефицит жилья. Рассчитанные на проживание одной семьи квартиры в доходных домах превращались в коммуналки. Спустя всего несколько лет существенная часть зданий оказалась в аварийном состоянии. Средств на строительство и ремонт у города не было, что, однако, не мешало разрабатывать новые грандиозные планы. Первый такой проект готовился в 1918–1925 годах И.В. Жолтовским и А.В. Щусевым. По плану Кремль должен был стать музеем-заповедником, а новый административный центр предполагалось возвести на Петроградском (ныне Ленинградском) шоссе. Центром торговли оставалось Зарядье, спортивная жизнь концентрировалась на Воробьевых горах, а учебные заведения размещались в Хамовниках. Новые жилые районы предлагалось строить в зеленой зоне за пределами Окружной железной дороги. Город должен был быть малоэтажным, с отдельными высотными зданиями вроде Дворца труда на Охотном Ряду. Москва была столицей первого в мире социалистического государства, и желающих отразить это обстоятельство в камне было более чем достаточно. Лавры Наполеона не давали покоя многим архитекторам — понятно, что город будущего следовало возводить с нуля, отряхнув с ног прах старого мира. Летом 1935 года был утвержден новый план реконструкции Москвы: старая схема планировки — сочетание радиальных и кольцевых магистралей — была сохранена, однако предусматривалось прорубить через центр города несколько крупных проспектов. Поскольку и земля и дома теперь были государственными, противостоять этому никакой возможности не было. Хотя Москва уже давно была столицей, укоренившаяся с дореволюционного времени привычка действовать с оглядкой на Петербург отразилась и здесь. В срочном порядке строились гранитные набережные, а вдоль рек прокладывались улицы и магистрали. Наиболее престижные жилые дома теперь решили возводить именно на набережных. Именно тогда было придумано то, что теперь мы называем советской архитекту-