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Presentación QUIENES SOMOS Somos un grupo de profesionales que como resultado del éxito obtenido en el desarrollo y ejecución de proyectos de ingeniería y negocios inmobiliarios a través de muchos años en importantes empresas del rubro, creamos C&E Gerencia y Construcción S.A.C. para continuar desarrollando en forma independiente el Gerenciamiento y Construcción de proyectos con profesionalismo, ética y valores.

VISION C&E Gerencia y Construcción S.A.C. tiene como VISION, convertirse en una de las principales empresas que brinde los mejores servicios de Gerenciamiento y Construcción y con herramientas como conocimiento y tecnología poder estar presente en los grandes proyectos que ayuden al desarrollo del país.

MISION C&E Gerencia y Construcción S.A.C. tiene como MISION, gerenciar, desarrollar, supervisar y construir proyectos inmobiliarios y de ingeniería que satisfagan plenamente a nuestros clientes, así como la creación de valor para sus accionistas.

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Principales Servicios Mediante el uso de herramientas de gestión y metodologías sistematizadas C&E Gerencia y Construcción SAC ofrece a sus clientes los siguientes servicios:

Gerenciamiento de Proyectos Inmobiliarios: Asesoramos

a nuestros clientes en todo el ciclo inmobiliario con el objetivo de la máxima rentabilidad para los inversionistas o promotores de los proyectos y la plena satisfacción de los propietarios de las unidades inmobiliarias. Supervisiones de Obra: Efectuamos todo tipo de supervisiones de Obra, controlando la buena utilización de los recursos, la calidad de la obra, el costo de obra, la seguridad y el tiempo de ejecución garantizan la rentabilidad de los inversionistas. Construcciones: Contamos con la experiencia necesaria para ejecutar todo tipo de proyectos de construcción, ampliaciones, remodelaciones y habilitaciones Urbanas a nivel de Lima Metropolitana, Regiones y Provincias, utilizando herramientas de control para obtener una mayor optimización en los tiempos de ejecución. Proyectos: Desarrollamos todo tipo de proyectos de ingeniería, levantamientos topográficos, arquitectura y especialidades como estructuras, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias e instalaciones electromecánicas, así como la elaboración completa de expedientes técnicos (metrados, presupuestos, análisis de precios unitarios, cronograma de obra, cronograma valorizado, flujos de caja, etc). 2


Principales Servicios Análisis de Viabilidad Técnica Económica y Financiera: Este

análisis determina la viabilidad del proyecto de inversión, en esta etapa el inversionista deberá decidir si va adelante ó no con la inversión.

Terrenos: Contamos con una amplia base de datos de predios a

nivel de Lima Metropolitana y Provincias con potenciales características para desarrollar proyectos inmobiliarios (Edificaciones, Centros Comerciales, Galerías, Habilitaciones Urbanas, Hoteles, etc) Esta base de datos incluye el respectivo análisis de títulos de los predios.

Licencias: Asesoramos y preparamos los expedientes para ser

presentados a los Municipios respectivos en función a los TUPA de cada jurisdicción. Así mismo, preparamos expedientes para cambio de zonificación de edificaciones, Cambio de Zonificación para nuevas Habilitaciones Urbanas basados en la nueva Zonificación elaborada por el IMP y obtenciones de factibilidad en las Concesionarias respectivas eléctricas y sanitarias.

Titulación: Elaboramos expedientes técnicos para la obtención de

certificado de numeración, certificado catastral, independizaciones de predios en edificios multifamiliares y de lotización en Habilitaciones Urbanas, declaratoria de fábrica e inscripción de predios en SUNARP.

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Datos de la Empresa Razón Social: C&E Gerencia y Construcción S.A.C. R.U.C: 20513029587 Capital Social: S/. 101,640.00 (Ciento Un Mil Seiscientos Cuarenta y 00/100 Nuevos Soles) Oficina: Av. Caminos del Inca 131 – Edifico “G” – Oficina 603 –Santiago de Surco. Teléfono / Fax de Oficina: 255 – 3677 Pagina Web : www.cyesac.com E – Mail para contactarnos: proyectos@cyesac.com Constitución de Sociedades Anónimas: Partida Nº 11872397 Representante Legal: Sr. Adrián Gustavo Cumpa Santa Cruz Empresa Asociada a la Cámara Peruana de la Construcción

CAPECO:

Nº de Asociado 032756 – Sector III OSCE: Consultoría en obras urbanas, edificaciones y afines del ESTADO.

Referencias Bancarias CCMN – Interbank: 045-3000602803 CCME – BCP: 194-18801138-1-01 CCMN – Scotiabank: 0004945816 CCME – Scotiabank: 0002719472

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Organigrama Gerencia General

Contabilidad/ Administración

Legal

Sistemas

Logística

Gerencia Ejecutiva

OFIC. TECNICA

Ingeniería y Desarrollo

JP1 Oficina de Obra 1

JP2 Oficina de Obra 2

JP3 Oficina de Obra 3

JPn Oficina de Obra Pn

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STAFF PRINCIPAL


Staff Ing. Adrián Gustavo Cumpa Santa Cruz SOCIO – GERENTE GENERAL Socio fundador y Gerente General de C & E Gerencia y Construcción S.A.C., donde lidera diversos Proyectos de Ingeniería propios de su especialidad profesional. Cuenta con más de 20 años previos de experiencia corporativa y empresarial-gerencial, con sólido experiencia en planeamiento estratégico, gerenciamiento, supervisión de obra, análisis de viabilidad técnica y financiera de proyectos de inversión entre otras actividades relacionadas al campo inmobiliario. Experiencia ejecutiva en diferentes empresas inmobiliarias de nuestro medio, como Gremco, Corporación Sagitario y Los Portales, en donde su desempeño le permitió un crecimiento llegando a ser responsable por la gerencia de proyectos de importante magnitud económica. Es Ingeniero Civil graduado de la Universidad Nacional de Ingeniería y Master en Administración de Empresas Constructoras e Inmobiliarias - MDI de la Pontificia Universidad Católica, con sólidos conocimientos en Finanzas adquiridos en ESAN.

Ing. Alfredo Escudero Sánchez SOCIO - GERENTE EJECUTIVO Profesional con más de 12 años de exitosa experiencia desempeñándose como Jefe de Obras y Jefe de Proyectos a nivel de Lima y provincias, en empresas del sector construcción e inmobiliario, tales como Alfa Contratistas, SENCICO, ICCGSA y Los Portales. Actualmente como Gerente Ejecutivo de C & E Gerencia y Construcción, viene siendo responsable de la supervisión de las obras, la logística, trámites administrativos ante las diferentes entidades públicas y privadas ligadas al sector tales como INDECI, CGBVP, SUNARP, PETT, INRENA, INC, así como Concesionarios sanitarios y eléctricos, entre otros. Es Ingeniero Civil graduado de la Universidad San Martín de Porres, con cursos de especialización en Administración y Finanzas, Marketing, Formulación, Evaluación y Administración de Proyectos, Contabilidad y Finanzas aplicadas a empresas Constructoras de la Pontificia Universidad Católica y la escuela de Administración y Dirección de Empresas.

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Staff

Ing. Raúl Santiago Villagómez Flores GERENTE DE PROYECTOS Experimentado profesional en su campo con más de 18 años de trayectoria en exitosos proyectos ya sea como Consultor o como profesional de staff de empresas tales como J.E Construcciones Generales S.A., Arbulú & Chaparro Contratistas Generales S.A., Corporación Peruana de Ingeniería, Consorcio CORPEI – WALSH, entre otros. Su experiencia incluye actividades también para el sector público como Supervisor de Obras en EMAPE. Es Ingeniero Civil graduado de la UNI (CIP 84301) y cuenta con diversos cursos de capacitación y actualización en diversos programas de ingeniería.

OTROS MIEMBROS DEL STAFF: Ing. Emilio Guevara Cancino Ing. Lincoln Cunza Lamas Ing. Andrés Palacios Carrillo Ing. Jorge Palacios Delgado Ing. Ericson Quiñones Mantilla Ing. Albert Cabrera Dávila Arq. Walter Zeña Segura Arq. Patricia Alburqueque Vega Arq. Cesar Chávez Florián Arq. Luis fernando Chero Córdova Arq. Carlos Antón Cornelio Bach. Arq. Lleislith Orosco Santos Bach. Ing. Yuly Domínguez Bach. Ing. Catherine Garay Valverde Contabilidad: CPC. Edgar Ramírez Martínez Sistemas: Arturo Escudero Sánchez Técnicos en construcción

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PRINCIPALES PROYECTOS REALIZADOS


Principales Proyectos Realizados Gerenciamiento y Supervisión :

1º Proyecto de Habilitación Urbana Golf de Huampani II Etapa – Los Portales MONTO DE LA OBRA: US$ 2,031M

2º Proyecto de Habilitación Urbana Mirasol de Huampani I y II Etapa – Los Portales MONTO DE LA OBRA: US$ 3,900M

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Principales Proyectos Realizados

3º Proyecto Condominio Willka Wasi – Cusco. Inversiones Huayocari MONTO DE LA OBRA: US$ 650M

4º Proyecto de Edificación “Centro Solidario Wiese”- Puente Piedra. MONTO DE LA OBRA: US$ 800M

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Principales Proyectos Realizados

5º Proyecto FACE LIFTING Mega Plaza – Centro Comercial Mega Plaza. MONTO DE LA OBRA: 1,500M

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Principales Proyectos Realizados

6潞 Proyecto de Edificaci贸n: Remodelaci贸n y Ampliaci贸n Del Pilar Hotel - Miraflores. MONTO DE LA OBRA: US$ 500M

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Principales Proyectos Realizados

7º Proyecto de Habilitación de Playas de Estacionamientos – Los Portales. MONTO DE LA OBRA: US$ 50M

8º Proyecto de edificación Pershing Roma: 02 edificios y 03 sótanos – Grupo Inmobiliario IMAGINA. MONTO DE LA OBRA: US$ 3,000M

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Principales Proyectos Realizados

9º Proyecto de edificación REAL 11: Estacionamientos en 04 niveles – Consorcio CENTENARIO-INVITA - LOS PORTALES-GyM MONTO DE LA OBRA: US$ 3,000M

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Principales Proyectos Realizados

10º Proyecto de Remodelación y Restauración “Museo de Arte de Lima” MONTO DEL PROYECTO: US$ 800M

11º Desarrollo de Proyecto Club de Verano LAS GRAMAS MONTO DEL PROYECTO: US$ 650M

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Principales Proyectos Realizados

12ยบ Proyectos APEC: Centro de Convenciones REAL FELIPE MONTO DEL PROYECTO: US$4,200M

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Principales Proyectos Realizados

13ยบ Proyectos APEC: PENTAGONITO MONTO DEL PROYECTO: US$ 200M

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Principales Proyectos Realizados 14º Proyecto AMPLIACION DE COLEGIOS “SAN FELIPE NERI” VILLA EL SALVADOR – INTERBANK Pua – C&E MONTO DEL PROYECTO: S/. 1,110,904.23

15º Proyecto AMPLIACION DE COLEGIOS “SAN FELIPE NERI” CHORRILLOS – INTERBANK Pua – C&E MONTO DEL PROYECTO: S/. 1,152,967.93

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Principales Proyectos Realizados

16º Proyecto Centro Comercial “LIMA OUTLET CENTER” LOS Portales S.A. MONTO DEL PROYECTO: US$4,000M 20


Principales Proyectos Realizados

17º Proyecto Conjunto Multifamiliar “Concepto Urbano” – IMAGINA MONTO DEL PROYECTO: US$ 15,000 M

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Principales Proyectos Realizados 18º Proyecto Centro Comercial “Real Once” – Real Once MONTO DEL PROYECTO: US 300,000

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Principales Proyectos Realizados

19º Proyecto ALTAMIRA , HU y construcción de 248 viviendas TP, Promotor Unión-Andina - Ubicación Alto Larán – Chincha MONTO DEL PROYECTO: US$ 2,800 M

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Principales Proyectos Realizados

20ยบ Proyecto SANTA CRUZ - GPN MONTO DEL PROYECTO: US$ 1,8 MM

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PRINCIPALES CLIENTES


Principales Clientes

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Principales Clientes 1º Los Portales S.A. – División Playas de Estacionamiento. 2º Los Portales S.A. – División Inmobiliaria 3º Inversiones Centenario S.A 4º Fundación Augusto N. Wiese 5º Inversiones Real Once S.A. 6º Inversiones El Pino S.A.C 7º Scotiabank Perú 8º Banco Interbank. 9º Del Pilar Miraflores Hotel. 10º Centro Comercial Mega Plaza 11º Asociación Club Playa Las Gramas. 12º AVIFAP – Asociación de Vivienda de la FAP. 13º Inversiones Huayocari S.A.C 14º Grupo Inmobiliario – IMAGINA. 15º Museo de Arte de Lima - MALI 16º Centro Comercial “Los Portales Plaza Fundación Faucett” 17º Grupo INMOBILIARI. 18º Inmobiliaria GPN SAC. 19º INDRA España. 20º Supermercados Peruanos 21º Inmobiliaria Wescon Construction 26


PRINCIPALES REFERENCIAS


Principales Referencias Dr. Guillermo Velaochaga Raffo Gerente General – Los Portales S.A. Teléfono: 211 – 4466 Sr. Augusto Wiese Moreyra Director – Grupo A y F Wiese Teléfono: 9811-0869 Sr. Juan Bautista Isola Cambana Gerente General – Tejidos San Jacinto Director del BCP Teléfono: 317-0300 Ing. Sergio Ciccia Gabillo Gerente General – Inversiones El Pino S.A. Teléfono: 372 -1516 Arq. Miguel Romero Sotelo Viceministro de Vivienda y Construcción Gerente General – Corporación SUYO Teléfono: 715 – 9012 Ing. Giovanni Boldrini Paz Gerente General – LIDER Inversiones y Proyectos Teléfono: 261 – 0110 Sr. Carlos Neuhaus Tudela Miembro del Directorio - C.C. Mega Plaza Teléfono: 613 - 9500 Lic. Julio Torres Valle Gerente Financiero ARTE EXPRESS Teléfono: 441 - 2201 Ing. Jesús Blanco Gordon Gerente General Grupo INMOBILIARI Teléfono: 615-3800

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Principales Referencias Ing. Jorge Zuñiga Ex Gerente de Operaciones CORPORACION CENTENARIO Teléfono 99408 – 4739 Dr. Alberto Beingolea Delgado Congresista de la República Teléfono: 225 – 5353 Ing. Mario Schneider K. Gerente General – Inversiones Rocazul S.A.C Teléfono: 444 – 5700 Ing. Mario Rodríguez Prevost Gerente General – ORION INGENIEROS S.R.L Teléfono: 372 – 5037 Arq. Luisa Fernanda Montesinos Sub Gerente de Negocios Inmobiliarios SCOTIABANK CANADA S.A.A. Ing. Alfonso Velásquez Savatti Ingeniero Consultor – Aguas Subterráneas Teléfono: 221 – 9095 Ing. Jorge Ratto Cuneo Gerente de Operaciones Bragagnini Constructores SAC Teléfono: 444 - 0617

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