Betreft:Aanbieding Ontwikkelplan Electron Plaats, datum
Breda, 01-03-2024
Geachte wethouders, Beste Marike en Jeroen, Met heel veel plezier sturen we u als bijlage bij deze brief het ontwikkelplan Electron. We zijn erg trots op wat wij in de relatief korte tijd samen met de stad hebben gemaakt. In een drietal werksessies is intensief gestudeerd op en gesproken over het programma, de massastudie, de organisatievorm en de financiën. Het resultaat daarvan vindt u in de bijlagen; het ontwikkelplan en de businesscase. Wij bieden u met ons ontwikkelplan een inhoudelijk passende en gewenste broedplaats, die waarde toevoegt binnen het culturele en maatschappelijke domein in de stad, stedenbouwkundig en architectonisch tot de verbeelding spreekt, een ruimtelijke kwaliteit brengt en financieel robuust is. We hebben daarbij vastgehouden aan een belangrijkste uitgangspunt voor Electron: het op een duurzame toekomstbestendige wijze, zonder afhankelijkheid van structurele subsidies. Dat lukt echter niet zonder een eenmalige bijdrage van de gemeente. In businesscase is daarvoor nu een bedrag van € 2,5 miljoen opgenomen. We wilden u via deze weg laten weten dat wij inmiddels hebben gesproken met Alwel, als beoogd afnemer van de woningen en participant in de coöperatie. Zij waren onder de indruk van het plan, stelden vast dat het goed bij hen past en doen graag mee met het vervolg. Ook draagt beoogd financier Triodos ons plan een warm hart toe en ook zij doen graag mee met het vervolg. Beide partijen geven ons te kennen, dat om dat te kunnen doen, er een positieve eerste reactie van de gemeente en een gezamenlijk afgestemd vervolgtraject voorwaardelijk is. Dit ontwikkelplan is geen definitief voorstel, we gaan er graag met de gemeente over in gesprek. Een definitief ja of nee van de gemeente is dan ook nog niet aan de orde. Wij realiseren ons dat er nog veel uitwerking nodig is; gebruikelijk voor de fase waarin het plan zich bevindt. En ook dat er op sommige onderwerpen, welke mogelijk nieuw zijn voor de gemeente, nadere uitwerking en verdieping nodig is. Met wat er nu ligt en gegeven de initiële reacties van mogelijke partners zoals Alwel en Triodos, zijn wij ervan overtuigd dat er voldoende fundament ligt om dit met elkaar uit te bouwen. We verzoeken u om het plan te beoordelen en een principe uitspraak te doen of we met een positieve grondhouding, afspraken kunnen maken over de verdere uitwerking van het ontwikkelplan. Hartelijke groet, mede namens het team: Frank Bouwkamp, Yvette Govaart (Big Picture), Marijn Spoelstra (Big Picture),
Lisette Spee Directeur Electron | MotMot gallery
Stichting Beeldmakers Breda (Electron) | Bezoekadres: Belcrumweg 19 | 4815 HA Breda Postadres: Speelhuislaan 171 | 4815 CD Breda | KvK: 69541817