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EL CONSTRUCTOR 5 de agosto de 2019
ANÁLISIS DE INDICADORES
INDEC-CAC | MAYO - JUNIO
Con una suba del 1,7% el costo de la construcción fue el más bajo del último cuatrimestre El nivel general del Índice del Costo de la Construcción (ICC) que elabora el INDEC registró un alza de 1,7% entre mayo y junio de 2019, la más baja de los últimos cuatro meses. En esta ocasión se destacó el capítulo materiales, que registró una suba mayor a la observada en mayo. Al comparar con junio de 2018, el nivel general del ICC-INDEC tuvo un incremento de 44,5%, también traccionado principalmente por el capítulo materiales, producto del aumento de la cotización del dólar en pesos argentinos. Entre mayo y junio del corriente año el nivel general del ICC-INDEC aumentó 1,7%. El costo de los materiales subió 2,5% mensual, ritmo que fue superior al observado en el mes anterior. En lo que respecta al costo de la mano de obra, la suba fue de 1,2% mensual. Y los gastos generales tuvieron un alza de 1,1%. Cuando se considera el ICC-CAC, el nivel general subió 2,1% mensual en junio de 2019, producto del alza de 2,2% del capítulo materiales y de la estabilidad del capítulo mano de obra (+0,0%). Los precios de los materiales (ICC-INDEC) que más aumentaron fueron en el último mes fueron: griferías y llaves de paso (6,4%), ascensores (6,2%), pinturas y afines (3,8%), aberturas metálicas y rejas (3,6%), ladrillos y otros productos cerámicos (3,5%), artefac-
tos a gas (3,5%), artículos sanitarios de loza (2,8%), y productos de hormigón y cemento (2,7%). En tanto, las menores subas y las bajas correspondieron a: hierro para la construcción (0,9%), mesadas de granito (0,5%), productos de cobre, plomo y estaño (0,4%), equipos para incendio (-0,2%), aparatos de control eléctrico (tableros, interruptores y tomas; -0,5%), cables y conductores de media y baja tensión (-0,5%), artefactos de iluminación y portero eléctrico (-1,3%) y electrobombas (-1,3%). Entre junio de 2018 y junio de 2019 el nivel general del ICC-INDEC experimentó una suba de 44,5%. En promedio los materiales aumentaron 50,8%, el costo de la mano de obra subió 39,7% y los gastos generales se incrementaron 46,9%. En el caso del ICCCAC, el nivel general aumentó 55,7% en los últimos doce meses (+11,3 puntos porcentuales respecto al nivel general del ICC-INDEC), producto de las subas de 58,8% en el capítulo materiales (+8,0 puntos porcentuales s/materiales de INDEC) y 48,5% en el capítulo mano de obra (+8,7 puntos porcentuales s/ mano de obra INDEC). Al desagregar el ICC-INDEC por principales rubros de obra, en los últimos doce meses se observaron las siguientes variaciones: instalación de gas (58,0%), carpintería metálica y herrería (57,1%), instalaciones sanitarias y
COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN DESDE ENERO 2012 HASTA JUNIO 2019. VARIACIÓN MENSUAL Y ANUAL. FUENTE: ESTRATECO CON DATOS DEL INDEC
contra incendio (52,0%), ascensores (48,6%), vidrios (45,1%), pintura (44,3%), yesería (43,8%), estructura (43,7%), carpintería de madera (43,4%), instalación eléctrica (42,7%), albañilería (41,9%), movimiento de tierra (41,8%) y otros trabajos y gastos (50,7%). Entre puntas de 2019 (junio de 2019 vs. diciembre de 2018) el nivel general del ICCINDEC acumuló un incremento de 16,5%. Los materiales aumentaron 14,9%, el costo de la mano de obra creció 16,9% y los gastos generales subieron 20,8%. Y el ICC-CAC tuvo un
crecimiento de 21,9% en seis meses, producto de alzas de 20,1% en el capítulo materiales y 22,3% en el capítulo mano de obra. El costo de la construcción en dólares subió 4,2% entre mayo y junio de 2019. La suba del costo de la construcción en pesos se combinó con una caída de 2,4% de la cotización en pesos del dólar estadounidense. De esta forma, al comparar con abril de 2019 (momento a partir del cual se registró el salto del tipo de cambio) la disminución del costo de construir en dólares ahora se redujo a 30,4%.