Page 1

...και χιλιάδες µικρές αγγελίες TEYΧΟΣ 364

ΚΥΡΙΑΚΗ 29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΝΕΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ


περιεχόµενα

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

06 Ειδήσεις 08 Απρόθυμοι να νομιμοποιήσουν τους ημιυπαίθριους 12 Επιχειρηματικότητα

ΕΝΘΕΤΟ ΜΙΚΡΩΝ ΑΓΓΕΛΙΩΝ 13 Παρουσίαση

TEYΧΟΣ 364 ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε. ΕΚΔΟΤΗΣ Αλέξανδρος Μπακατσέλος ΓΕΝΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τάσος Κυριακίδης ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ Τραϊανός Χατζηδημητρίου

4

14 Βουτιές στην πισίνα 16 Ευέλικτα έπιπλα 20 Διακόσμηση 22 Συμβουλή του ειδικού

ΚΥΡΙΑΚΗ 29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΕΚΔΟΣΗΣ: Ασπα Πάσσιου || ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΙΑΦΗΜΙΣΗΣ & ΑΓΓΕΛΙΩΝ: Θεοδώρα Τύμη || CREATIVE ART DIRECTOR: Γιάννης Σιγούρος || ΑΡΧΙΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Ακης Σακισλόγλου || ΣΥΝΤΑΚΤΕΣ: Φωτεινή Καρπούζα, Ρωμανός Κοντογιαννίδης, Κική Μουστακίδου, Φώτης Νικολαΐδης, Καρολίνα Παππού, Γιάννης Σεϊτανίδης ΑΤΕΛΙΕ: Στέλλα Κοτταρίδου || ΔΙΑΦΗΜΙΣΤΙΚΟ ΤΜΗΜΑ: Σοφία Φακάζη, Μαργαρίτα Μαντζούκη || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΑΓΓΕΛΙΩΝ: 2310 29 44 44 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΩΝ: 2310 779 264, 345 || ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ: 2310 779 100 || e-mail: aggelies@agelioforos.gr PHOTO: istockphoto, Ελληνικά Πρακτορεία, Associated Press, Φώτης Φιλαργυρόπουλος, Γρηγόρης Σιαμίδης

ΑΓΓΕΛΙΟΦΟΡΟΣ ΤΗΣ ΚΥΡΙΑΚΗΣ, ΔΑΝΑΪΔΩΝ 4, Τ.Κ. 54626 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ


εκδηλώσεις

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

του Φώτη Νικολαΐδη

ΣΤΗ Ν ΑΘΗΝΑ (ΕΚΕΠ)

1

BTF - Building g Te Technologies Fair

30 Σεπτεμβρίου - 3 Οκτωβρίου 2010

α

πό την Expo Line, έκθεση με τεχνολογίες κτιρίων, ηλεκτρολογικό υλικό, φωτισμό, συστήματα κλιματισμού και εξαερισμού, αυτοματισμούς και συστήματα ασφαλείας, μεταφοράς και πάρκινγκ.

POV Rome Mediterranean Med Rome) (Z ((Zero E Emission i i R 8 - 10 Σε π τ ε μ βρ β ρ ί ου 2 010

Από την Artenergy Publish Publishing Srl, ετήσια ανοικτή έκθεση - παράρτ παράρτημα της Zero Emission Rome, με φωτοβολταϊκά φωτοβ συστήματα, ανανεώσιμες πηγές ενέργειας και διαχείριση ενέργειας. ΣΤΗ ΤΗ Ν ΑΓΙ Α ΠΕ ΤΡΟΥ ΠΟΛ Η

3

BalticBuild 8 - 11 Σ ε π τ ε μβ μ β ρ ί ου 2 010

Από την ITE Group Plc-Primexpo, Plc-Prim ετήσια ανοιχτή έκθεση με δομικά υλικά, υ πόρτες - παράθυρα, συστήματα ψύ ψύξης και θέρμανσης, εσωτερική διαρρύθμιση διαρρύθ και διακόσμηση, κεραμικά υλικά δό δόμησης.

ΣΤΗ Ν ΑΛ ΜΑ ΑΤΙ (ΚΑ Ζ Α ΚΣ ΤΑ Ν)

4 6

Kazbuild / Interio Interiors Kazakhstan 7 - 10 ΣΣεε π τ ε μβ μ β ρ ί ου 2 010

Από την Iteca central Asia, ετήσια ανοιχτή έκθεση με κατασκευές, κατασ δομικά υλικά, εργαλεία, πό πόρτες παράθυρα και συστήματα κκλιματισμού, αερισμού και αποχέτ αποχέτευσης.

UPCOMING!!

2

ΣΤΗ ΡΩ ΜΗ


το θέµα

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΙ

Πολύ περιορισµένη η προσέλευση για τη νοµιµοποίησή τους 8


Σε εξέλιξη θα βρίσκεται, μέχρι τις 28 του ερχόμενου Δεκεμβρίου, η διαδικασία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων και των άλλων χώρων που άλλαξαν παράνομα χρήση. Μέχρι τότε, περίπου 1,5 εκατομμύριο πολίτες σε όλη τη χώρα – περίπου τόσες υπολογίζονται οι εν λόγω παρανομίες στα ακίνητα – θα μπορούν να ετοιμάσουν τους σχετικούς φακέλους και να τους καταθέσουν στα κατά τόπους πολεοδομικά γραφεία μαζί με την αίτηση νομιμοποίησης. Πρέπει να σημειωθεί ακόμη ότι ήδη από τα μέσα του περασμένου Ιουλίου άρχισαν να βεβαιώνονται και να καταβάλλονται από τους πολίτες τα πρώτα πρόστιμα.. του Ρωμανού Κοντογιαννίδη

9


το θέµα

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Τα ακίνητα µε µη δηλωµένους τους ηµιυπαίθριους µπορεί να µείνουν εκτός αγοράς

ω

στόσο, εκείνο που προκαλεί προβληματισμό και εμπνέει αρκετή ανησυχία στους αρμόδιους φορείς της Πολιτείας είναι ότι, μέχρι τώρα, υπάρχει πολύ περιορισμένο ενδιαφέρον από τους πολίτες να προχωρήσουν στη διαδικασία τακτοποίησης των παράνομων χώρων. Αρκεί να σημειωθεί ότι, σε ολόκληρη τη χώρα, μέχρι το τέλος Ιουλίου οι αιτήσεις που κατατέθηκαν ανέρχονταν σε λίγες δεκάδες χιλιάδες, ενώ στο κεντρικό κατάστημα της Πολεοδομίας Θεσσαλονίκης καθημερινά προσέρχονταν γύρω στα 100 άτομα. Δηλαδή, τα νούμερα προσέλευσης κινούνται

10

σε πάρα πολύ χαμηλά επίπεδα αναλογικά με τη συχνότητα της παρανομίας, γεγονός που περιορίζει κατά πολύ τις ελπίδες της Πολιτείας για συγκέντρωση σημαντικών εσόδων. Άλλωστε, η βελτίωση των δημοσιονομικών σε ένα βαθμό στηρίχτηκε και στην είσπραξη χρημάτων από την υπόθεση τακτοποίησης των ημιυπαίθριων. Αντιμέτωποι με σημαντικά προβλήματα, ωστόσο, μπορεί να βρεθούν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων, που θα δείξουν αδιαφορία για τη νομιμοποίηση – έστω και για σαράντα χρόνια – των παράνομων χώρων τους, κάτι που επισημαίνουν από την πλευρά τους και οι εκπρόσωποι φορέων της


κτηματαγοράς. Ένας από τους μεγαλύτερους κινδύνους είναι τα εν λόγω ακίνητα να μείνουν εκτός αγοράς, δηλαδή να μη θέλει κανένας να τα αγοράσει στο μέλλον εξαιτίας της συγκεκριμένης παρανομίας, και οι ιδιοκτήτες, προκειμένου να κερδίσουν σήμερα μερικές εκατοντάδες ευρώ, να χάσουν αύριο αρκετές χιλιάδες. Εξάλλου, πάντοτε θα ελλοχεύει ο κίνδυνος κάποιος τρίτος να προχωρήσει σε καταγγελία στην τοπική πολεοδομία για την ύπαρξη παράνομα στεγασμένου ημιυπαίθριου χώρου, και ο σήμερα αδιάφορος ιδιοκτήτης να αναγκαστεί να βρεθεί αντιμέτωπος με την καταβολή υπέρογκων ποσών στο μέλλον. Πρέπει να σημειωθεί ότι, μετά την καταληκτική ημερομηνία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων, οι εν λόγω χώροι πλέον θα θεωρούνται αυθαίρετα κτίσματα, και γι’ αυτό τα πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης θα κινούνται σε πολύ υψηλά επίπεδα.

Εκτός αγοράς Σοβαρά κενά είχε η αρχική ανακοίνωση του μέτρου για την τακτοποίηση των παρανόμως στεγασμένων ημιυπαίθριων χώρων, αφού κανένας δεν ήξερε αν αυτοί μπορούσαν να μεταβιβαστούν νόμιμα μετά την τακτοποίησή τους. Ωστόσο, το πρόβλημα λύθηκε σχετικά γρήγορα, αφού, την τελευταία στιγμή, πέρασε στη ρύθμιση - τροποποίηση, σύμφωνα με την οποία θα υπάρχει η δυνατότητα να γίνεται κανονικότατα η διαδικασία μεταβίβασης των τακτοποιημένων χώρων μαζί με το υπόλοιπο, καθ’ όλα νόμιμο, ακίνητο. Η διευκρίνιση αυτή «έλυσε τα χέρια» των συμβολαιογράφων και των υπόλοιπων φορέων της αγοράς ακινήτων και, ταυτόχρονα, «άναψε φωτιές» στους ιδιοκτήτες των ακινήτων, που ήθελαν να διαιωνίσουν την παρανομία. Όπως υποστηρίζουν εργολάβοι και μεσίτες, πλέον υπάρχει πολύ σοβαρό ενδεχόμενο για ακίνητα με μη δηλωμένους τους ημιυπαίθριους χώρους να μην παρουσιάζεται ενδιαφέρον από αγοραστές και, κατά συνέπεια, αυτά να καταλήξουν εκτός αγοράς. «Είναι σίγουρο ότι κάποια ακίνητα θα χάσουν μέρος της αγοραστικής τους δύναμης, αφού πολλοί θα σκεφτούν ότι δεν υπάρχει λόγος να αποκτήσουν έναν μη νόμιμο χώρο» ανέφερε στην «Κατοικία» ερ-

γολάβος. Αυτό, βέβαια, θα εξαρτηθεί και από τον αριθμό των τακτοποιημένων χώρων. Αν δηλωθεί σημαντικό ποσοστό, τα πράγματα θα είναι πολύ δύσκολα για τους παρανομούντες. Στον αντίποδα, σε περίπτωση που η αδιαφορία των πολιτών κυμανθεί σε πολύ υψηλά ποσοστά, θα είναι πολύ δύσκολο να εντοπιστούν και να αντιμετωπιστούν αποτελεσματικά οι παρανομίες, με αποτέλεσμα να θεωρούνται... θύματα οι νομοταγείς, οι οποίοι έσπευσαν να τακτοποιήσουν την παρανομία. Σε αυτό το ενδεχόμενο, είναι αυτονόητο ότι δεν πρόκειται να μείνουν εκτός αγοράς τα παράνομα ακίνητα. Στο σημείο αυτό, πρέπει να αναφερθεί ότι ήταν απαραίτητο να δοθεί η δυνατότητα μεταβίβασης των παράνομα στεγασμένων ημιυπαίθριων χώρων μαζί με το υπόλοιπο ακίνητο, διότι διαφορετικά θα υπήρχαν πολλές στρεβλώσεις και παραλογισμοί και τελικά θα... επιτυγχανόταν μια «τρύπα στο νερό». «Θα ήταν παράλογο να μην ανασταλεί η απαγόρευση μεταβίβασης των τακτοποιημένων χώρων, τη στιγμή που είχε ανασταλεί η δυνατότητα κατεδάφισής τους. Στην αντίθετη περίπτωση, θα υπήρχαν πολλές νομικές ανακρίβειες. Άλλωστε, θα ήταν παράλογο να είναι αναγκασμένοι να πληρώσουν πρόστιμο οι πολίτες και να μην έχουν τη δυνατότητα να μεταβιβάσουν νόμιμα τους τακτοποιημένους χώρους τους» τόνισε στην «Κατοικία» συμβολαιογράφος της Θεσσαλονίκης.

Θα αυξηθεί η αξία τους; Την εκτίμηση ότι είναι αναπόφευκτο να ανέβει ακόμη και στο άμεσο μέλλον η αξία των τακτοποιημένων ακινήτων, αφού υπάρχει η δυνατότητα να μεταβιβάζονται νόμιμα όλα τα τετραγωνικά τους μέτρα, εκφράζει μερίδα εργολάβων στην «Κατοικία». Μάλιστα, οριοθετούν την άνοδο της αξίας τους τουλάχιστον στο ύψος του προστίμου, το οποίο θα καταβάλλουν οι πολίτες για την τακτοποίησή τους. Ωστόσο, δεν είναι και λίγοι οι επαγγελματίες του χώρου που πιστεύουν ότι θα παραμείνουν αμετάβλητες οι αξίες των ακινήτων με τακτοποιημένους τους παράνομους χώρους, τονίζοντας ότι τα σημερινά δεδομένα στην αγορά ακινήτων δεν αφήνουν περιθώρια κ● για οποιαδήποτε άνοδο τιμών.

Μέχρι το τέλος Ιουλίου, σε όλη τη χώρα οι αιτήσεις ανέρχονταν σε λίγες δεκάδες χιλιάδες 11


επιχειρηµατικότητα

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Κρίση µε βάθος ως το 2012 «βλέπει» η κτηµαταγορά Η κρίση στην αγορά ακινήτων θα διαρκέσει ως το 2012 εκτιμούν έξι στους δέκα παράγοντες της κτηματαγοράς, σύμφωνα με έρευνα του Τμήματος Στατιστικής του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών. Η αγορά εκτιμά ότι η πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας απομακρύνει το ενδεχόμενο απότομου «ξεφουσκώματος» των τιμών, καθώς δεν προστίθενται νέα ακίνητα στο υπάρχον στοκ. του Γιάννη Σεϊτανίδη

σ

υγκεκριμένα οι κατασκευές νέων κατοικιών έχουν μειωθεί σημαντικά, ενώ οι πωλήσεις – σύμφωνα με τους ειδικούς της κτηματαγοράς – έχουν σημειώσει πτώση κατά 50% - 70%, δημιουργώντας ένα πλεόνασμα προσφοράς, το οποίο, όμως, λόγω του «χειρόφρενου» στην έκδοση νέων αδειών, δεν έχει οδηγήσει σε σημαντικό βαθμό σε μείωση των τιμών των ακινήτων. Σε ό,τι αφορά στη διάρκεια της κρίσης, το 22,8% εκτιμά ότι η κρίση θα διαρκέσει δύο χρόνια, το 23% ότι θα διαρκέσει ένα χρόνο και το 15,8% ότι η κρίση στην αγορά κατοικίας θα διαρκέσει δύο ως τρία χρόνια. Αθροιστικά το 61,6% αθροιστικά των ειδικών της κτηματαγοράς εκτιμά ότι

12

η κρίση θα διαρκέσει από ένα ως τρία χρόνια. Μόλις το 8,8% εκτιμά ότι η κρίση στην αγορά κατοικίας θα διαρκέσει λιγότερο από 6 μήνες. Όσον αφορά στην επίπτωση της κρίσης στις τιμές των ακινήτων, αν και το 52,6% των ειδικών αναμένει ότι η κρίση θα επηρεάσει αρνητικά την πορεία των τιμών των ακινήτων, δεν αναμένεται ουσιαστική υποχώρηση των τιμών. Ειδικότερα, το 35,7% των ειδικών της κτηματαγοράς προσδοκά ότι θα «υπάρξει σχετική μείωση» στις τιμές των κατοικιών στους επόμενους έξι μήνες, ποσοστό πολύ μικρότερο σε σχέση με το αντίστοιχο της προηγούμενης συγκυρίας (66,7%). Το 46,4% εκτιμά ότι «θα μείνουν σταθερές οι κ● τιμές των πωλήσεων»..


> παρουσίαση

«∆ΟΞΑ ΝΑΥΤΙΛΙΑΚΗ - ΟΙΚΟ∆ΟΜΙΚΗ»

Το εξοχικό που έψαχνες

έ

να όνειρο που γίνεται πραγματικότητα. Tο σπίτι που ψάχνατε. Aπό το μπαλκόνι έχετε απρόσκοπτη θέα στη σμαραγδένια θάλασσα της Σίβηρης, στην πανέμορφη Χαλκιδική, ενώ βρίσκεστε μόλις 90 μέτρα από την παραλία. Eπιλέξτε μεζονέτα ή οροφοδιαμέρισμα. O οικισμός «Aιγαία Σίβηρη» περιλαμβάνει 62 υπέροχες κατοικίες, που αναπτύσσονται σε 9 σύγχρονα συγκροτήματα. Σε μέγεθος ιδανικό, από 42 έως 63 τετραγωνικά μέτρα, θα σας ενθουσιάσουν με την άριστη ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα, καθώς και με την ασύγκριτη, άμεση θέα τους στη θάλασσα. Tο θέλεις τέλειο και στη σωστή τιμή; Kανένας συμβιβασμός σε αυτό που ονειρεύεστε. Mε κατασκευή εγγυημένη από

ένα μεγάλο όνομα, με κάθε σύγχρονη άνεση, με προνομιακή θέση, στην ιδανική τοποθεσία και στα σωστά τετραγωνικά, η «Aιγαία Σίβηρη» προσφέρει και ένα ακόμη μεγάλο πλεονέκτημα: την τέλεια τιμή, με προνομιακούς όρους πληρωμής, που έχουμε εξασφαλίσει για εσάς. Ο οικισμός διαθέτει: Kλιματισμό Kήπους με χλοοτάπητα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος Φωτισμό κήπου Θέση πάρκινγκ για κάθε κατοικία και χώρους στάθμευσης επισκεπτών Δρόμους διέλευσης με άσφαλτο, κράσπεδα και πεζοδρόμια Μεζονέτες με ανεξάρτητο κήπο και καταπράσινο γκαζόν. Το θέλεις τώρα!

I N F O «∆ΟΞΑ ΝΑΥΤΙΛΙΑΚΗ - ΟΙΚΟ∆ΟΜΙΚΗ» : Επικοινωνήστε µαζί µας στο 2374025291. τηλ.: 2108014655, 6944390721.

13


εγχειρίδιο

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΠΙΣΙΝΕΣ

Χτιστές ή προκάτ Σήμερα, κατασκευάζονται πισίνες σε όλα τα μεγέθη και σχήματα, που μπορούν να ταιριάξουν σε οποιονδήποτε χώρο – έχουν, όμως, υψηλό κόστος και απαιτούν πολύ χρόνο, μέχρι να αποπερατωθούν. Μια πιο οικονομική και γρήγορη λύση είναι οι προκατασκευασμένες, με τον περιορισμό ότι διαθέτουν συγκεκριμένο σχήμα και διαστάσεις και δεν μπορούν να ενσωματωθούν εύκολα στον περιβάλλον. Του Φώτη Νικολαΐδη

Πρώτο σας βήμα, εφόσον αποφασίσατε να χτίσετε πισίνα, είναι να βρείτε το κατάλληλο σημείο, όπου θα τη στήσετε, που αποτελεί ένα σύνθετο έργο – περιλαμβάνει, δηλαδή, χωματουργικές και οικοδομικές εργασίες, μηχανολογικές εγκαταστάσεις και συστήματα άντλησης και επεξεργασίας του νερού. Πριν αποφασίσετε τι είδους πισίνα θέλετε, χτιστή ή προκατασκευασμένη, θα πρέπει να γνωρίζετε τα όποια πλεονεκτήματα ή μειονεκτήματά τους. Οι πρώτες μπορούν να κατασκευαστούν σε οποιοδήποτε σχήμα και μέγεθος επιθυμείτε, μιας και χτίζονται επί τόπου και με βάση το σχέδιο που έχετε επιλέξει. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά τους, όμως, βρίσκεται στη στιβαρότητα της κατασκευής, που μεταφράζεται σε μεγάλη διάρκεια ζωής. Μειονε-

14

κτήματά τους είναι: το υψηλό κόστος κατασκευής και ο μεγάλος χρόνος αποπεράτωσης . Οι προκατασκευασμένες φτιάχνονται σε εργοστάσια και ακολουθούν διάφορα τυποποιημένα σχέδια, από τα οποία καλείστε να διαλέξετε . Πλεονέκτημά τους είναι ότι κοστίζουν έως και 30% φτηνότερα από τις χτιστές και αποπερατώνονται πιο γρήγορα από αυτές. Μειονεκτήματα: δεν υπάρχουν δυνατότητες αυτοσχεδιασμού και δεν μπορούν να προσαρμοστούν τέλεια στον χώρο.

Τηρώντας τους κανόνες υγιεινής και ασφάλειας Διατηρήστε τους κανόνες υγιεινής, για να είναι καθαρά τα νερά της πισίνας, είτε με τη συχνή


ανανέωσή τους είτε με τη μέθοδο της υπερχείλισης από τα κανάλια που θα φτιάξετε σε όλη την περίμετρό της ή μέσω των «σκίμερ», που θα εγκαταστήσετε σε διάφορα σημεία της. Όπως και αν έχει, καλό είναι να την αδειάζετε εντελώς μια φορά την εβδομάδα και στη συνέχεια να την καθαρίζετε και να την ξαναγεμίζετε. Το βάθος της πισίνας θα πρέπει να βρίσκεται σε σωστή αναλογία με τις διαστάσεις και τον εξοπλισμό της. Μια πισίνα με βατήρα ή μεγάλη τσουλήθρα, για παράδειγμα, θα πρέπει να έχει και το ανάλογο βάθος για ορμητικές βουτιές στο νερό. Το βάθος της πισίνας δεν χρειάζεται να είναι ομοιόμορφο και μπορεί να είναι κλιμακούμενο σε μορφή ράμπας, να ξεκινάει δηλαδή από μια ρηχή πλευρά, όπου θα κολυμπούν τα μικρά παιδιά και να καταλήγει σε ένα βαθύ μέρος όπου θα μπορούν να κάνουν βουτιές οι μεγάλοι.

Εσωτερικές και εξωτερικές επενδύσεις Από την ποιότητα των επενδύσεων εξαρτώνται πολλά πράγματα, όσον αφορά στην υγιεινή και ασφαλή λειτουργία και την εξωτερική της εμφάνιση. Για τις επενδύσεις υπάρχουν οικονομικές, λογικά ακριβές και πολύ ακριβές λύσεις. Στην πρώτη κατηγορία ανήκουν τα στεγανοποιητικά χρώματα, με τα οποία μπορούν να βαφούν τα δάπεδα και τα τοιχώματα, όμως αυτά παρουσιάζουν κάποια σοβαρά μειονεκτήματα, καθώς δεν μπορούν να στρωθούν ομοιόμορφα σε όλα τα σημεία της πισίνας – επιπλέον, δεν έχουν μεγάλο πάχος και φθείρονται πολύ γρήγορα, οπότε πρέπει να ανανεώνονται συχνά. Στη δεύτερη κατηγορία, ανήκουν τα αντιολισθητικά συνθετικά πλακίδια, που αποτελούν την καλύτερη λύση για

τα τελειώματα της πισίνας, και αυτήν επιλέγουν σήμερα οι περισσότεροι. Πλεονεκτήματα: ευκολία τοποθέτησης και σχετικά χαμηλό κόστος Μειονεκτήματα: αμφίβολη διάρκεια ζωής. Στην τρίτη και ακριβότερη κατηγορία εντάσσονται οι ψηφίδες από πορσελάνη, οι οποίες ψήνονται σε πολύ υψηλές θερμοκρασίες, για να γίνουν πιο σκληρές και ανθεκτικές, και με αυτές μπορούν να δημιουργηθούν όμορφες και εντυπωσιακές επενδύσεις. Πλεονεκτήματα: έχουν μικρές διαστάσεις και μπορούν να εφαρμόσουν τέλεια μεταξύ τους, ενώ κυκλοφορούν σε διάφορα χρώματα ή αποχρώσεις χρωμάτων, που επιτρέπουν τη δημιουργία καλαίσθητων συνθέσεων. Μειονεκτήματα: υψηλό κόστος αγοράς και τοποθέτησης. κ●

INFO > Το νερό της πισίνας εξατμίζεται σταδιακά και ανά μία ώρα χάνεται σε ποσοστό 2,5% έως 4% του όγκου του.

> Σε κάθε σύγχρονη εγκατάσταση υπάρχει αυτοματοποιημένο σύστημα απολύμανσης των νερών που διατηρεί το pH σε ασφαλή επίπεδα.

> Στις στεγανοποιητικές βαφές ή επιστρώσεις πισίνας, χρησιμοποιούνται σήμερα πολλά φυσικά ή χημικά προϊόντα, όπως βινύλιο, καουτσούκ, πολυμερή γαλακτώματα, μίγματα από λάτεξ και ρητίνες, πολυεστέρας, πολυουρεθάνη, πολυσουλφίδα και αρκετά άλλα, που έχουν αποδειχτεί αρκετά ανθεκτικά και στεγανά. > Να ελέγχετε τακτικά την ποιότητα του νερού, όσον αφορά στην περιεκτικότητά του σε pH και αντιμυκητικά διαλύματα. > Φροντίστε να κρατάτε καθαρή την επιφάνεια της πισίνας, απομακρύνοντας με την απόχη τα φύλλα και τα έντομα που πέφτουν. > Το νερό της πισίνας ανακυκλώνεται και, αφού καθαριστεί και απολυμανθεί, επιστρέφει πάλι σε αυτήν. Φρέσκο νερό χρησιμοποιείται μόνο για τη συμπλήρωση των απωλειών. > Διατηρήστε καθαρά τα φίλτρα νερού, για να μπορούν να κάνουν καλά τη δουλειά τους· αυτό μπορείτε να το επιτύχετε με χημικά διαλύματα ή περνώντας τα κάτω από το λάστιχο νερού με υψηλή πίεση. > Το νερό της πισίνας δεν έχει τις ευεργετικές ιδιότητες του θαλασσινού, γι’ αυτό μην αφήνετε τα παιδιά σας να κολυμπούν πολύ ώρα σε αυτήν.

15


υλικός κόσµος

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

ΕΥΕΛΙΚΤΑ ΕΠΙΠΛΑ

Όταν οι σχεδιαστές κάνουν… µαγικά Ευέλικτο σπίτι συνεπάγεται και ευέλικτη ζωή ζωή. Οι σχεδιαστές προτείνουν mobile home. Τα έπιπλα, τα αντικείμενα, καθώς και άλλες λεπτομέρειες που εξοπλίζουν το σύγχρονο σπίτι λειτουργούν με ευέλικτο τρόπο. Τα τραπέζια και οι καναπέδες που προεκτείνονται, οι πολυθρόνες που γίνονται καναπέδες, τα κινητά ράφια και οι ντουλάπες αποτελούν μερικά από τα «μαγικά» έπιπλα που υπόσχονται να διευκολύνουν τη ζωή σας εν οίκω. Της Καρολίνας Παππού

16


µ

Σαλόνι και τραπεζαρία transformers - Η ελευθερία στη σύνθεση και η λειτουργικότητα καθοδηγούν τις προτάσεις των designers για το καθιστικό και την τραπεζαρία. Ο καναπές που έχει τη δυνατότητα να προεκτείνεται, ώστε να γίνεται κρεβάτι, αποτελεί σωτήρια λύση για όσους κατοικούν σε μικρό διαμέρισμα και διαθέτουν μόνο ένα υπνοδωμάτιο. Έτσι, με το συγκεκριμένο έπιπλο - transformer δίνεται η δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να φιλοξενήσει στον χώρο του φίλους ή συγγενείς. Πολύ πρακτικά και μοντέρνα, σε μίνιμαλ γραμμές, είναι τα τροχήλατα τραπεζάκια καθιστικού. Κατασκευασμένα από ξύλο, κρύσταλλο, γυαλί ή inox, κάνουν εύκολη τη ζωή σας, αφού μπορούν να μετακινηθούν χωρίς καθόλου κόπο. Πολλά από αυτά, μάλιστα, διαθέτουν και μίνι αποθηκευτικούς χώρους, όπως συρταράκια ή ντουλαπάκια, όπου μπορείτε να τοποθετήσετε σουβέρ, περιοδικά ή cd. Για τα τελευταία υπάρχουν στα καταστήματα και ειδικά, ευέλικτα συστήματα αρχειοθέτησης με πολλαπλές χρήσεις. Από τη μεγάλη ποικιλία, μπορείτε να διαλέξετε μοντέλα με ή χωρίς πόρτες, με ροδάκια ή σταθερή βάση. Φανταστείτε τα ως βιβλιοθήκη, μικρά τραπεζάκια - κονσόλα ή, με τις κατάλληλες προσθήκες, ως γραφείο. Κινητικές ικανότητες διαθέτουν και τα έπιπλα της τηλεόρασης, του στερεοφωνικού και του dvd. Επιλέξτε ένα τέτοιο μοντέλο για τους ευνόητους λειτουργικούς λόγους. Διπλώνεται και ξεδιπλώνεται, μετακινείται εύκολα και μπορεί να τοποθετηθεί σε οποιοδήποτε χώρο – ακόμη και στο μπάνιο. Ένα παραβάν αποτελεί ιδανική λύση για τα διαμερίσματα, στα οποία το σαλόνι και η τραπεζαρία επικοινωνούν άμεσα με την κουζίνα. Σε κινέζικο, ποπ, μινιμάλ ή κλασικό στιλ, η συ-

πορεί από την αρχαιότητα ο Ηράκλειτος να είχε διατυπώσει την αξεπέραστη ρήση «Τα πάντα ρει», η σύγχρονη εποχή, όμως, περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη έχει χαρακτηριστεί από την ταχεία μεταβολή των συνθηκών, των δεδομένων, των καταστάσεων και, φυσικά, των απαιτήσεων. Ποιοτικά υλικά, ζωηρά ή παλ χρώματα και φρέσκα σχέδια χαρακτηρίζουν τα νέα έπιπλα και τα χρηστικά ή διακοσμητικά αντικείμενα, που μεταμορφώνουν όχι μόνο αισθητικά την κατοικία σας, αλλά και λειτουργικά, μιας και διαθέτουν πολλές δυνατότητες να αλλάξουν!

17


υλικός κόσµος

Μικρά, µα απαραίτητα, «θαύµατα» µπορεί να επιτελέσει και µια τραπεζαρία που µεγαλώνει ή µικραίνει

18

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

γκεκριμένη πρόταση συστήνεται ως αισθητική παρέμβαση στον χώρο και, συγχρόνως, ως ένα έξυπνο τρικ, για να διαχωρίσετε την κουζίνα και πιθανόν να κρύψετε τις οικιακές σας δραστηριότητες, όταν έχετε καλεσμένους στο σπίτι. Ιδιαίτερα εντυπωσιακά είναι τα παραβάν από ύφασμα που έχει ζωγραφίσει κάποιος καλλιτέχνης. Αν πάλι διαθέτετε κάποιο τέτοιο μοντέλο μονόχρωμης επιφάνειας, μπορείτε να το μεταμορφώσετε παραγγέλλοντας το σχέδιο της προτίμησής σας. Για παράδειγμα, ένα άγριο τοπίο ή μια ήρεμη θάλασσα μπορούν να σας μεταφέρουν την ψευδαίσθηση ότι βρίσκεστε στην εξοχή. Μικρά, μα απαραίτητα, «θαύματα» μπορεί να επιτελέσει και μια τραπεζαρία που μεγαλώνει ή μικραίνει. Ένα τέτοιο μοντέλο, το οποίο αρχικά μοιάζει να έχει χωρητικότητα έξι ατόμων, μπορεί να μεγαλώσει και να φιλοξενήσει το διπλάσιο αριθμό. Έτσι, σας δίνει τη δυνατότητα να διοργανώσετε επίσημα ή ανεπίσημα γεύματα.


να «περπατούν» και να μεταμορφώνονται; Ειδικά στο παιδικό δωμάτιο, ένα κρεβάτι με ρόδες ή μια κουκέτα που αλλάζει μορφή, χάρη σε ένα συρτάρι που γίνεται κρεβάτι, είναι απαραίτητο. Εξίσου πρακτικό είναι και ένα τροχήλατο γραφείο ή μια συρταριέρα. Η συγκεκριμένη σειρά επίπλων δίνει στο παιδί την ευκαιρία να μετακινεί κάθε κομμάτι όποτε και όπου επιθυμεί, ώστε να εξοικονομεί χώρο και στην κρεβατοκάμαρα. Οι καλύτεροι «φίλοι» των αγοριών και των κοριτσιών, οι κούκλες, τα στρατιωτάκια και τα υπόλοιπα παιχνίδια διεκδικούν πάντα πολύ χώρο. Διευκολύνουν και τη μαγειρική... H κουζίνα, σε πολλά διαμερίσματα, αποτελεί συνήθως έναν αδικημένο χώρο, καθώς τα τετραγωνικά της είναι περιορισμένα. Σωτήρια λύση αποτελούν οι τροχήλατοι πάγκοι, που μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως τραπέζια, τα ντουλάπια και οι αποθηκευτικές στήλες με ροδάκια, καθώς και οι καρέκλες που έχουν τη δυνατότητα να ανοίγουν και να κλείνουν ανά πάσα στιγμή. Όλα αυτά τα κομμάτια διευκολύνουν την πολύπλοκη διαδικασία της μαγειρικής που απαιτεί αρκετό χώρο. κ ●

TI

PS

Κρεβάτια που «περπατούν» - Έχετε σκεφτεί πόσο πιο εύκολη θα ήταν η ζωή του παιδιού και η δική σας σε ένα δωμάτιο, όπου όλα τα έπιπλα θα είχαν τη δυνατότητα

ιό- ε λ κυ α, µ νη , έ λά ζάκι δυµ κια ση αµ απε πεν ακά άλα ιχ ο τρ ια ε πλ ς θ ορ τα ύ ε ά > ∆ µενα ιφάν αλι α τη ν ναενότη επ πό π ρώµ ορού την ίας. α ο χ µπ ν αρ στ ς, σου πεζ σα θετή τρα ο ς τη

λο π ι π ίναι έ το ε πο τη ίκω υ µ ατη. ί ρα ν ο , πο ήλ ή α ε απ ίου ιέρα τροχ αρκ α- να να αφε ταρ ναι ε επ ε γρ µέ Έ > γρ συρ εί χετ έξτ ατω η εί να εν έ πιλ ωµ ρ ν δ ο, ε ενσ Α ώρ µε ια. χ είο άρ φ υρτ σ

19


διακόσµηση

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

Bo Concept, Αντιστάσεως 94, τηλ.: 2310435458

Art de la table…

Αυτό που μετράει στο στρώσιμο ενός σικ τραπεζιού είναι το ίδιο το τραπέζι! Tης Φωτεινής Καρπούζα

Άβαξ, Αδριανουπόλεως 22, τηλ.: 2310486623

20


Αφοί Δεληνάσιου, Βούλγαρη 33, τηλ.: 2310329111-12, Παπαναστασίου 157, τηλ.: 2310305581

Almeco, 8ο χλμ. Ε.Ο. Θεσ/νίκης Ν. Μουδανιών, Πυλαία, τηλ.: 2310888088

Εντός, 11ο χλμ. Θεσ/νίκης - Περαίας, Εμπ. Κέντρο «Florida1», τηλ.: 2310476540

Smeg, Petco Εθν. Αντιστάσεως 74 & Αίαντος, Καλαμαριά, τηλ.: 2310448272

21


η συµβουλή του ειδικού*

29 ΑΥΓΟΥΣΤΟΥ 2010

µ

ε τη νέα ακαδημαϊκή χρονιά να βρίσκεται προ των πυλών, πολλοί είναι οι επίδοξοι φοιτητές που αναζητούν το ιδανικό διαμέρισμα, για να στεγάσουν τα καλύτερά τους χρόνια. Στη Θεσσαλονίκη, υπάρχει ποικιλία στις επιλογές, αρκεί ο υποψήφιος ενοικιαστής να γνωρίζει καλά τις ανάγκες και τις επιθυμίες του. Ο Μιχάλης Αναγνώστου, πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης, δίνει συμβουλές σχετικά με την εύρεση κατοικίας στους νέους, που καλούνται να περάσουν τα φοιτητικά τους χρόνια στη συμπρωτεύουσα.

νείς επιθυμούν και κλίνουν προς ανασχολή είναι το πρώτο καινισμένα κυρίως και κύριο κριτήριο στην σπίτια. Οι ιδιοκτήτες αναζήτηση στέγης για Ρ ΩΤΑ ένα φοιτητή. Σε περίπου δεν προχωρούν ΤΟΝ ΜΕΣΙΤΗ πτωση που βρει σπίτι σε τέτοιες εργασίες μακριά από το Πανεαναβάθμισης τα ενοικιάζουν σχετικά δύπιστήμιο, θα πρέπει να σκολα. φροντίσει να καλύπτε> Εκτ Εκτός κέντρου, ται από τη συγκοινωνία. πολλοί φοιτητές κιΔεύτερο και εξίσου σην ο ύ ν τ α ι π ρ ο ς την μαντικό κριτήριο είναι η Άνω Το Τούμπα και την κατάσταση του διαμερίπεριοχ περιοχή της Βασισματος. > Αν κάποιο παιδί είλίσσης Όλγας. Συναι απόλυτα σίγουρο νήθως, αποφεύγουν ότι περνά σε μία σχολή την Κα Καλαμαριά, ενώ εκτός της πόλης του σπίτια π προς τα δυτικά ακριβώς μετά την αναεπιλέγο επιλέγονται, κυρίως κοίνωση των μορίων, που σκοαπό παιδιά πα πεύουν να φοιτήσουν καλό θα ήταν να ξεκιστο Τ.Ε.Ι. Σίνδου. νήσει να ψάχνει σπίτι. Ωστόσο, για όποιους > Σε ό,τι αφορά στις περιμένουν την ανατιμές, οι καινούρκοίνωση των βάσεων, γιες γκαρσονιέρες ας προχωρήσουν σε κυμαίνονται από 400 έρευνα ακόμη και τον έως 450 ευρώ. Οι αΤης Κικής Σεπτέμβριο. ντίστοιχες μεταχειΜουστακίδου > Πολλοί είναι αυτοί, ρισμένες αλλά πολύ βέβαια, που βιάζονται, καλά ανακαινισμένες Κάθε εβδομάδα ένας ειδικός φοβούμενοι μήπως δεν φτάνουν από 350 μέαναλαμβάνει να λύσει τις απορίες σας. βρουν κάτι στα μέτρα χρι 400 ευρώ, ενώ οι τους. Αυτό, όμως, έχει ως μη ανακαινισμένες αποτέλεσμα να πληρώκυμαίνονται στα 300 νουν κάποια διαμερίσματα ακριβότερα και, τελικά, με 320 ευρώ. Σε σχέση με πέρυσι, οι τιμές να μη βρίσκουν αυτό που πραγματικά θέλουν. είναι σχεδόν οι ίδιες, με μια μικρή πτώση της > Αν ιεραρχήσει κανείς με σαφήνεια τις τάξης των 10 με 20 ευρώ. προτεραιότητές του, δεν χρειάζεται να μπει > Καλό θα είναι να συμβουλεύονται οι νέοι στον κόπο να δει πολλά σπίτια. Ακόμη κι ένα φοιτητές μεσιτικά γραφεία, μιας και οι ειδικοί ή δύο να επισκεφτεί, μπορεί να καταλήξει γνωρίζουν την αγορά και θα φροντίσουν να εύκολα, αρκεί να ξέρει τι ακριβώς θέλει. τους κατατοπίσουν, ώστε να αποφύγουν τις > Τα τελευταία χρόνια, φοιτητές και γο- όποιες «κακοτοπιές». Κ● > Η απόσταση από τη

>

Τι πρέπει την α να ξέρω γτηι ση αναζή τέγης σ ς ή κ ι τ η τ ι ο φ

*

22


Εκδοτική Βορείου Ελλάδος A.E. το µεγαλύτερο media GROUP της Β. Ελλάδας

Η µεγαλύτερη εκτυπωτική µονάδα της Βόρειας Ελλάδας


KATOIKIA 29/8/2010  

KATOIKIA ΤΕΥΧΟΣ 364