VIKENSTRANDA informasjon fra megler • 11 nye blokkleiligheter
Vikenstranda I Borettslag
• 10 rekkehusleiligheter
Blokk 1 med adresse Vikenstranda nr. 6 som nå er ute for salg vil bli registerte som et nytt borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag (GOBB). Borettslaget inneholder 11 andeler. Borettslagets navn vil være Vikenstranda I Borettslag og eget organisasjonsnummer vil være på plass før overtagelsen avholdes. Det vil være forkjøpsrett for alle medlemmer i GOBB.
• heis i blokk • garasjeplass og sportsboder i parkeringskjeller • balkong • lavenergi • tilrettelagt for vannbåren fjernvarme. Vikenstranda har en svært attraktiv beliggenhet nær Gjøvik sentrum med sykkelavstand til alle byens fasiliteter. Vikenstranda vil fremstå som en helt ny bydel i Gjøvik med en helt unik beliggenhet, pent opparbeidede grøntarealer, badeplasser og båthavn i umiddelbar nærhet. Det blir lagt opp til trafikkfrie soner. Området ligger inntil turområdet Mjøspromenaden som gir kort avstand til sentrum. Gjennom utbyggingen av Vikenstranda vil utbygger skape et variert botilbud til alle; unge i etableringsfasen, barnefamilier, eldre og de som bor alene. Den nye bydelen tilbyr boliger for fremtiden i et godt sosialt miljø. Om å bo i et borettslag Borettslagsmodellen er en av flere måter å eie bolig på i Norge. Et borettslag eies og drives som et selskap av de som bor der, andelseierne. Andelseierne eier både bygninger og tomt i fellesskap, og tallet på andeler er det samme som antall boliger. Boligbyggelagene er forretningsfører og tjenesteleverandør til borettslagene. Over en halv million mennesker bor i borettslag tilknyttet et boligbyggelag. Hovedregelen er at borettslaget i fellesskap bestemmer alt utvendig, det vil si fellesarealer, bygninger og tomt. I din egen bolig kan du innrede og pusse opp slik du selv vil, så lenge du ikke berører bærende konstruksjoner, felles rørsystem og ventilasjon eller fellesdelen av elektriske anlegg etc. Borettslaget har felles forsikringer som dekker bygninger mot brann, vannskader og lignende. Borettslaget har ansvar for ytre vedlikehold, som for eksempel fasade, tak, ytterdører, oppganger, sentralfyr og utskiftning av hele vinduer med ramme. Hvis noen knuser ruten, må du imidlertid erstatte den selv. Det samme gjelder tap etter innbrudd og andre skader som bare berører din leilighet. Derfor trenger du din egen innboforsikring.
36
Forretningsfører har utarbeidet et utkast til vedtekter for Vikenstranda I Borettslag. Vedtekter vil bli endelig vedtatt i konstituerende generalforsamling. Kontakt megler for en kopi av utkastet til Vedtekter. Vikenstranda II Borettslag Det sørligste rekkehuset med adresse Vikenstranda nr. 5-23 som nå er ute for salg vil bli registerte som et nytt borettslag tilknyttet Gjøvik og Omegn Boligbyggelag. Borettslaget inneholder 10 andeler. Borettslagets navn vil være Vikenstranda II Borettslag og eget organisasjonsnummer vil være på plass før overtagelsen avholdes. Det vil være forkjøpsrett for alle medlemmer i GOBB. Forretningsfører har utarbeidet et utkast til vedtekter for Vikenstranda II Borettslag. Vedtekter vil bli endelig vedtatt i konstituerende generalforsamling. Kontakt megler for en kopi av utkastet til Vedtekter. Regulering, eierforhold etc. Området er i dag regulert til boliger (blokk), forretning og kontor. Gjeldende plan er Reguleringsplan for Vikenstranda vedtatt den 27.09.2012. Kontakt megler for kopi av komplett arealplan med bestemmelser. Boligprosjektet vil bli tiknyttet offentlig vei, vann og avløp og begge borettslagene blir tilkoblet vannbåren fjernvarme. Eiendommen Eiendommens betegnelse er i dag Gnr 59, Bnr 47 i Gjøvik kommune med adresse Vikenstranda, 2816 Gjøvik. Eiendommene vil få privat adkomst til kommunal veg og eiendommene blir tilknyttet offentlig vann og avløpsanlegg. Eiendommen eies av Vikenstranda AS og er totalt på ca. 20 dekar. Tomten vil bli fradelt nødvendige arealer og hvert borettslag vil få sitt eget matrikkelnummer. Tomten blir ved ferdigstillelse overskjøtet til de respektive borettslag. Eiendommen vil bli overdratt uten sjenerende heftelser ut over felleslån og det som fremkommer av borettslagsloven, vedtektene for borettslaget, reguleringsplan,etc.