Wonen op Flakkee - juni 2015

Bewaarmagazine boordevol woonplezier! | jaargang 3 | nummer 9 | juni 2015 | Een uitgave van

op flakkee

Inhoud Voorwoord Drie redenen om nu te kopen

pag. 5

Bijzonder wonen Wonen en werken in het Van Aerssenhuis

pag. 14

Nieuwbouw Bouw Havenkwartier van start

pag. 17

Badkamer Weinig ruimte, volop rust

pag. 21

Nieuwbouw Wonen aan de Lindenlaan

pag. 25

Techniek Maak gebruik van zonnepanelen

pag. 29

Kinderkamer Design voor kids

pag. 33

14

21

33

3

Initiatiefnemende makelaars:

Postbus 215

Kaai 13

3240 AE Middelharnis

3241 CE Middelharnis

Telefoon: 0187 820 206

Telefoon: 0187 476 555

E-mail: info@wonenopflakkee.nl

E-mail: info@vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee

vanalphenmakelaardij.nl

Langeweg 2a

Markt 10

3241 KA Middelharnis

3231 AH Brielle

Telefoon: 0187 470 272

0187 415 833

E-mail: info@struijkstruijk.nl

brielle@struijkstruijk.nl

struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Van Aerssenstraat 36

Doetinchemsestraat 34

3245 BC Sommelsdijk

3241 AA Middelharnis

Telefoon: 0187 484 044

Telefoon: 0187 482 606

E-mail: info@mbmakelaardij.nl

E-mail: info@profitmakelaardij.nl

mbmakelaardij.nl

profitmakelaardij.nl

Voorwoord Drie redenen om nu te kopen Het tweede exemplaar van Wonen op Flakkee 2015 ligt weer bij u in de bus. Interessant voor iedereen die op zoek is naar een andere woning of de huizenmarkt wil volgen. Misschien denkt u: “Ik hoop dat er een huis in staat waar ik graag zou willen wonen!” Kijk dan eens goed naar de aangeboden woningen in dit magazine. Het kan nu weleens de beste tijd zijn om een huis te kopen.

Zomaar wat cijfers: De gemiddelde huizenprijs was in maart van dit jaar 2,7% hoger als in maart vorig jaar. Ten opzichte van de laagste prijzen, dat was in 2013, zijn de huizenprijzen gemiddeld met 4% gestegen. Deze prijsstijging is de eerste reden om het kopen van een woning niet langer uit te stellen. Een tweede reden om nu te kopen is de lage overdrachtsbelasting. De overheid heeft de overdrachtsbelasting, die heel lang op 6% stond, tijdens de crisis verlaagd naar 2%. Deze maatregel heeft als doel om de woningmarkt te stimuleren. Een besparing van 4% belasting, dat scheelt op een woning van € 200.000,- maar liefst €8.000,- euro. Het is niet bekend of de overheid deze regeling laat voortbestaan, mogelijk wordt de maatregel teruggedraaid en zal er weer 6% betaald moeten worden.

De derde reden is met name belangrijk voor mensen die een hypotheek willen vestigen op een nieuwe woning, dat geldt trouwens voor het overgrote deel van de huizenkopers. De uitzonderlijk lage rente maakt dat de maandlasten erg laag zijn. Een rentestijging van bijvoorbeeld drie procent zorgt bij een hypotheekbedrag van € 200.000,- voor een verhoging van de bruto maandlast met vijfhonderd euro. Gelukkig kan de rente nu voor een lange periode worden vastgezet, zodat er ook in de toekomst geen risico is op hogere maandlasten.

Uiteraard kan de makelaar die het huis van uw keuze aanbiedt u verder helpen met deze moeilijke materie. Zij staan klaar om uw droom te realiseren! Veel plezier met het nieuwe ‘Wonen op Flakkee’.

Peter van Heiningen Profit Makelaardij Van Heiningen

Colofon

Magazine Wonen op Flakkee is een uitgave van Eilanden-Nieuws in opdracht van de initiatiefnemende makelaars. Dit bewaarmagazine wordt huis-aan-huis verspreid op geheel Goeree-Overflakkee in een oplage van 23.000 exemplaren.

Redactie: Kees van Rixoort Martijn de Bonte

Advertentieverkoop: Marius Kot Harold Sturm

Traffic: Harold Sturm

Volgende uitgave: 22 september 2015

Opmaak: Klazina Tanis

Adverteren? mariuskot@eilandennieuws.nl haroldsturm@eilandennieuws.nl 06 - 13 98 11 63 Een uitgave van:

€

tot 150.000 Dirksland

Ooltgensplaat

» Kapoenstraat 4 » Vraagprijs € 89.000,- k.k. » Opknapper! » Vrijstaande woning » Houten schuur » Leuke starterswoning » www.profitmakelaardij.nl

» Julianastraat 11 » Vraagprijs € 98.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 66 m² » Woonoppervlakte: 75 m² » Inhoud: 230 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Dirksland » Bosdreef 6A » Vraagprijs € 6.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 37,5 m² » Zoekt u een garagebox of stallingsruimte? Wij kunnen u een of meerdere boxen leveren in Dirksland. » Prijs is k.k. inclusief btw » Het gaat in totaal om een terrein met 21 garages. » De garages worden verkocht op eigen grond » www.vanalphenmakelaardij.nl

Ooltgensplaat

Ooltgensplaat » Havendijk 6-K » Vraagprijs € 98.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 230 m² » Mooie ligging op`De Plaete` » Vrije ligging » Recreatiewoning » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Weespad 14 » Vraagprijs € 99.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 101 m² » Woonoppervlakte: 77 m² » Inhoud: 220 m³ » Leuke gemoderniseerde en uitgebouwde starterswoning » www.vanalphenmakelaardij.nl

AANTREKKELIJKE PRIJS

Dirksland

Oude-Tonge » Zuiddijk 61a-62 » Vraagprijs € 99.500,- k.k. » Eigen grond » Geheel modern uitgevoerd » Eigen parkeerplaatsen » Vrijstaande recreatiewoning » www.profitmakelaardij.nl

» Prins Bernhardlaan 41 » Vraagprijs € 127.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 192 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 290 m³ » Twee onder een kap met diepe tuin op het zuiden » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Stad aan ‘t Haringvliet Middelharnis » Eendrachtstraat 30 » Vraagprijs € 119.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 97 m² » Woonoppervlakte: 63 m² » Inhoud: 200 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Zevenster 4 » Vraagprijs € 117.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 72 m² » Woonoppervlakte: 75 m² » Inhoud: 225 m³ » Leuke en aantrekkelijke

woning met gezellige woon kamer en schouw, bijkeuken, nieuwe keuken, nieuwe bad kamer en 2 ruime slaapkamers gelegen op 75 m2 eigen grond in de nabijheid van de haven. » www.mbmakelaardij.nl

Dirksland » Lijsterbeshof 11 » Vraagprijs € 135.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 97 m² » Woonoppervlakte: 97 m² » Inhoud: 250 m³ » www.struijkstruijk.nl

7

Bouw aan de toekomst...

Maatwerk voor iedere cliĂŤnt Schuring & Benschop Netwerk Notarissen

Bezoekadressen: Raadhuisstraat 3 3241 CP Middelharnis Noordzijde Haven 15 3252 BH Goedereede

Postadres: Postbus 107 3240 AC Middelharnis T (0187) 47 61 11 E info@notarissenGO.nl

www.notarissenGO.nl

VRIJSTAANDE SCHUUR

0187

Oudelandsedijk 35, Sommelsdijk Vraagprijs € € 69.500 k.k.

48 40 44

Robuuste stenen schuur/loods met schuifdeuren en aparte toegangsdeur, verdiepingsvloer van beton. Opp. begane grond ca 100 m² Opp. verdieping ca 50 m² Perceelopp. 137 m² Woonopp. 100 m² Inhoud. ca 300 m³

€

100.000 - 175.000 AANTREKKELIJKE PRIJS

Sommelsdijk

stapklare’ tussenwoning in de oude kern van Sommelsdijk? Dan is dit uw kans. In de oude kern ligt deze goed onderhouden woning met berging en tuin op het noordwesten. » www.mbmakelaardij.nl

» Hofstraat 19 » Vraagprijs € 119.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 103 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 230 m³ » Bent u op zoek naar een ‘in-

Stad aan ‘t Haringvliet » Molendijk 59 » Vraagprijs € 149.500,- k.k. » Ruime woning » 3 slaapkamers » Inhoud: 280 m³ » Halfvrijstaande dijkwoning » www.profitmakelaardij.nl

Ooltgensplaat

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Stoofstraat 19 » Vraagprijs € 154.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 120 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 290 m³ » www.struijkstruijk.nl

Oude-Tonge

Sommelsdijk

» Stationsweg 15 » Vraagprijs € 139.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 86 m² » Woonoppervlakte: 62 m² » Inhoud: 220 m³ » Ideale plek voor starters!

Aan de rand van het dorp » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Westelijke achterweg 43 » Vraagprijs € 143.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 143 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 270 m³ » Sfeervol woonhuis op een centrale plek » www.vanalphenmakelaardij.nl

Achthuizen

Middelharnis

» Klimopstraat 17 » Vraagprijs € 149.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 156 m² » Woonoppervlakte: 104 m² » Inhoud: 305 m³ » Tussenwoning met achtertuin op het zuiden » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Eendrachtstraat 8 » Vraagprijs € 149.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 128 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 193 m³ » Midden in het centrum, inclusief inboedel » www.vanalphenmakelaardij.nl

Middelharnis

Sommelsdijk

» Dirk Bosstraat 14 » Vraagprijs € 159.500,- k.k. » In centrum gelegen » Tuin en dakterras » Scherpe prijs » Uitgebouwde hoekwoning » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Oudelandsedijk 65 » Vraagprijs € 159.900,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 107 m² » Woonoppervlakte: 76 m² » Inhoud: 250 m³ » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk » Zwaluwstraat 24 » Vraagprijs € 159.950,- k.k. » Hoekwoning » Perceeloppervlakte: 182 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 325 m³ » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk » Binnenweg 29 » Vraagprijs € 159.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 100 m² » Woonoppervlakte: 76 m² » Inhoud: 240 m³ » www.struijkstruijk.nl

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Sommelsdijk » Ringstraat 8 » Vraagprijs € 160.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 195 m² » Woonoppervlakte: 80 m² » Inhoud: 275 m³ » www.struijkstruijk.nl

€

150.000 - 200.000 Middelharnis

Middelharnis

Oude-Tonge

Oude-Tonge

» Dirk Bosstraat 24 » Vraagprijs € 164.500,- k.k. » Hoekwoning » Perceeloppervlakte: 116 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 290 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Pr. Wilsonstraat 8 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Vrije tuin » Deels kunststof kozijnen rolluik woonkamer » Ruime hoekwoning » www.profitmakelaardij.nl

» Kerkring 46 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Wonen en werken combineren » Perceeloppervlakte: 192 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 320 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Oostdijk 95 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 98 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 260 m³ » Leuke dijkwoning aan het gemeentebos » www.vanalphenmakelaardij.nl

Melissant

Sommelsdijk

Sommelsdijk

Ooltgensplaat

» Molendijk 90 » Vraagprijs € 169.000,- k.k. » Aantrekkelijke prijs » Royale tuin » Grote schuur » Vrijstaande woning » www.profitmakelaardij.nl

» van Aerssenstraat 33 » Vraagprijs € 169.500,-k.k. » Recent gerenoveerd » 3 slaapkamers » Kunstsof kozijnen » Gerenoveerde tussenwoning » www.profitmakelaardij.nl

» Nachtegaalstraat 29 » Vraagprijs € 169.900,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 145 m² » Woonoppervlakte: 106 m² » Inhoud: 325 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Voorstraat 24 » Vraagprijs € 169.900,- k.k. » Vlakbij haven » Super garage met zolder » Zeer laag geprijsd! » Ruime eengezinswoning » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis

Sommelsdijk

Middelharnis

Middelharnis

» Oudelandsedijk 19 » Vraagprijs € 174.500,- k.k. » Tussenwoning met garage » Perceeloppervlakte: 103 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 220 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Oostdijk 11-13-15 » Vraagprijs € 175.000,- k.k. » Dijkwoning met dubbele garage » Perceeloppervlakte: 224 m² » Woonoppervlakte: 113 m² » Inhoud: 372 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Langeweg 122 » Vraagprijs € 179.000,- k.k. » Verlaagde Prijs! » Uitzicht op het groen » Tuinkamer met keukenblok » Grote drive-in woning » www.profitmakelaardij.nl

» Rubensplein 30 » Vraagprijs Vaste prijs » Gemoderniseerde eengezinswoning » Ideaal voor gezin met kinderen » Tuin met veranda » Ruim uitzicht » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Stad aan ‘t Haringvliet » Zweedsestraat 4 » Vraagprijs € 184.000,- k.k. » Garage en schuren » Grote tuin » Div rolluiken » Twee onder een kapwoning » www.profitmakelaardij.nl

Middelharnis

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Oostelijke Achterweg 32 » Vraagprijs € 184.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 116 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 300 m³ » Mooi centraal gelegen 3-kamer appartement » www.vanalphenmakelaardij.nl

www.vanalphenmakelaardij.nl T. 0187 476 555

11

Column

Horren: Noodzaak of luxe?

In onze omgeving met veel sloten en water, zijn veel muggen en vliegen actief in de weer. De natuur gaat zijn gang, dag en nacht. Wanneer de dagen langer worden en we weer meer buiten gaan leven, moeten we soms noodgedwongen naar binnen.

Als het langzaamaan donkerder wordt en we het licht aandoen om nog wat te lezen, openen de muggen de aanval! Gelukkig zijn er oplossingen voor dit probleem. Horren bieden uitkomst, voor elk soort raam en voor ieder type deur is er een passend model. Het is wel lastig dat (grote) inzethorren in de winter een plaats moeten krijgen om ze op te slaan. Rolhorren bieden dan

uitkomst. Voor draai- en kiepramen is er een prachtige hor ontwikkeld, waar u het hele jaar door plezier van heeft.

Met mooi weer zijn openslaande tuindeuren het verlengstuk van uw huis en tuin. Hiervoor moet u beslist onze plissé hordeuren komen bekijken. Werkelijk een schitterende manier om buiten en binnen te combineren. Er zijn nog veel meer mogelijkheden op het gebied van horren. Zo is er bijvoorbeeld speciaal horrengaas voor mensen met een pollenallergie. Kom snel kijken en overtuig uzelf van de mogelijkheden. Zo zit u deze zomer ‘veilig’ achter de horren.

Is dat luxe of noodzaak? U mag het zelf invullen…

Wonen en werken in het Van Aerssenhuis Een zee van ruimte in een monumentaal pand Die stilte in de tuin. Zelfs op woensdag als het markt is in de Voorstraat van Sommelsdijk heerst hier een weldadige rust. Een tuin met oude bomen, je ziet de kerktoren, zwarte schuren, rode daken en achter in de tuin het koetshuis. Die stilte contrasteert hevig met de vorige woonomgeving van Cees van Duijn en zijn gezin: onder de startbanen van Schiphol.

"Soms was het net of zo'n vliegtuig naar binnen kwam."

Maar dat is verleden tijd. Bijna twintig jaar geleden was de verhuizing: van het kleine dijkhuisje in Zwanenburg naar het imposante Van Aerssenhuis aan de Voorstraat in Sommelsdijk. Het Van Aerssenhuis omvat eigenlijk drie huizen: het grote huis, het kleine huis en het koetshuis.

Het grote huis dateert uit circa 1620, het kleine uit 1730. De twee zijn samengevoegd tot één geheel, maar het onderscheid is nog altijd goed te zien. Niet alleen in de gevels, maar ook binnen, waar niveauverschillen duidelijk maken dat het Van Aerssenhuis niet in één bouwstroom tot stand is gekomen. De drie huizen zijn alle Rijksmonument.

Stijlkamer Als monumentaal geldt ook het interieur van het grote huis, dat uit het begin van de achttiende eeuw stamt. Met het rijk gestucte plafond op vierenhalve meter hoogte en een enorme haardpartij heeft de huiskamer veel weg van een museale stijlkamer. De verdiepingen – drie in totaal – worden steeds lager, al heeft de eerste nog altijd een plafondhoogte van ruim drie meter. Niet vreemd, vertelt Cees van Duijn, want destijds wilde men op die manier indruk maken op de omgeving. Het Van Aerssenhuis was in de vorige eeuw een deurwaarderskantoor. De sporen hiervan zijn nagenoeg uitgewist. Daarna was het huis een korte tijd restaurant. Aan die tijd herinneren de ruime garderobe en de toiletten voor dames en heren. Sinds de huidige eigenaar het pand kocht, is er veel gerestaureerd. Het restaureren is een doorlopend proces, dat nu vooral in het koetshuis plaatsvindt. In het koetshuis zie je nog de sporen waar vroeger het rijtuig stond. Boven de begane grond zijn twee verdiepingen, die ook wel zijn gebruikt als graanopslag. "Het restaureren is een boeiend proces, maar ook een serieuze klus, en daarvoor heb je tijd, materialen en geld nodig. Ik kan er goed mee leven dat

het wat langer duurt. Elke fase geeft opnieuw voldoening."

Met respect Cees van Duijn probeert zo veel mogelijk de sfeer en uitstraling van vroeger terug te brengen, in combinatie met hedendaags wooncomfort. "Alles terugdraaien naar zoals het was, is een illusie. Dat is ondoenlijk. We brengen details terug waarvan je denkt dat die er waren. Ook gebruiken we materialen die vroeger werden gebruikt, veel eiken en Amerikaans grenen bijvoorbeeld. Vloernagels hebben we opnieuw laten maken. Restaureren met respect voor wat er was, dat doen we." Van Duijn is zelf actief betrokken bij de restauratie van het Van Aerssenhuis. Hij tekent de details, zoekt de materialen en realiseert de uitvoering samen met specialisten, die de oude ambachten nog verstaan. Het huis is groot en biedt de bewoners – aanvankelijk zeven, nu nog drie – dus veel leefruimte. "Hier kun je als kind skeeleren in de gang en met je nieuwe fiets zo door de kamer fietsen. Woonkwaliteit van nu in de sfeer van toen. Wonen en werken op één plek." Het huis staat sinds kort te koop (zie ook de advertentie op pagina 35).

De ruime gebruiksmogelijkheden waren in 1996 een belangrijke reden om van Zwanenburg naar Sommelsdijk te verhuizen. Naast de ligging – niet ver van de Oosterscheldekering, waar Cees van Duijn een reparatieproject uitvoerde – en het monumentale karakter van het huis. "Hier was monumentaal wonen en werken voor ons betaalbaar, in Amsterdam of Haarlem niet." Bovendien was er direct een klik met het bijzondere pand. En dan is er ook nog eens die weldadige stilte. Soms gaat er een vliegtuig door de lucht. Hoog in de lucht. Je ziet het, maar je hoort het niet.

€

175.000 - 200.000 Dirksland

Nieuwe-Tonge

Stellendam

Sommelsdijk

» P. van Weellaan 14 » Vraagprijs € 182.000,- k.k. » Zeer goed onderhouden » Authentieke details » Luxe keuken » Twee onder een kapwoning » www.profitmakelaardij.nl

» Lauwerijnstraat 22 » Vraagprijs € 184.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 176 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 315 m³ » Leuke hoekwoning in een rustige buurt » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Koningin Emmastraat 4 » Vraagprijs € 185.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 152 m² » Woonoppervlakte: 86 m² » Inhoud: 292 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Isaac da Costastraat 33 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 152 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 275 m³ » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

Sommelsdijk

Sommelsdijk

» Lijsterbesweg 67 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 205 m² » 4 slaapkamers » Garage en berging » Ruime hoekwoning » www.profitmakelaardij.nl

» Reiger 28 » Vraagprijs € 189.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 132 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 370 m³ » Tussenwoning in een nette wijk » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Reiger 115 » Vraagprijs € 189.900,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 160 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 335 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Innovatief en erkende VBO register makelaar en taxateur www.mbmakelaardij.nl T. 0187 484 044

Middelharnis » Simon Vestdijkpad

Namens onze opdrachtgever bieden wij de laatste 2 ruime bouwkavels aan. De kavels zijn mooi gelegen en geschikt voor de bouw van een Vrijstaande woning.

Beide kavels zijn ca. 503 m2 Het betreft de nummers 2 en 3 van de kavelkaart.

Deze in de “Westplaat” gelegen kavels hebben aan de voorzijde zicht op een waterpartij.

De te bouwen woningen dienen een minimale goothoogte te hebben van 5 meter en maximaal 6 meter.

Koopsom per kavel € 181.080,- V.O.N.

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Bouw Havenkwartier met vereende krachten van start MIDDELHARNIS – Voor projectontwikkelaar Wonen op Flakkee én voor de kopers van de woningen van het nieuwbouwproject Havenkwartier was vrijdag 15 mei een bijzonder moment. Op symbolische wijze werd de eerste paal geslagen en daarmee een start gegeven aan de bouw van dit bijzondere project. En alsof 't ook als start van onderlinge saamhorigheid bedoeld was, was aan de toekomstige bewoners de eer om gezamenlijk, en handmatig, de eerste paalslag uit te voeren.

Project Havenkwartier wordt gerealiseerd vlakbij de jachthaven van Middelharnis, tussen de Brandsteeg en het Nieuwepad. Het project omvat elf woningen: tien nieuwe woningen die geheel terug worden gebouwd in de historische stijl van de woningen die er eerder stonden en met het straatbeeld van toen. En één woning die is blijven staan, maar die geheel gerenoveerd werd.

Ofwel: bouwen met de sfeer van toen, maar met alle gemakken en het wooncomfort van nu, volledig eigentijds. "We bouwen de woningen gewoon nóg 'n keer, maar dan beter", zegt Jean-Paul Scheurleer van Wonen op Flakkee. "Wij hechten eraan om authentiek terug te bouwen wanneer dit de historische context van de omgeving ten goede komt. Want versterking van de authenticiteit van de historische kern levert voor de omgeving zonder meer een grote meerwaarde op."

6 MAANDEN GRATIS HUUR

Watertoren 37 b, Dirksland € 179.000 v.o.n. ex BTW, bij verhuur € 1.050 per maand ex. BTW

0187

Perceelopp. 200 m²

48 40 44

Watertoren 37 c, Dirksland € 239.000 v.o.n. ex BTW, bij verhuur € 1.375 per maand excl. BTW Perceelopp. 250 m² Prachtige bedrijfsunits (2 stuks) met betonnen verdiepingsvloer en hoge overheaddeur.

WONINGEN TE KOOP

Incl. 15% korting

Dirksland

Melissant

Molenzicht 90 Koopsom: € 199.750,- k.k.

Binnenweg 49 Koopsom: € 159.000,- k.k.

Marijkelaan 12 Koopsom: € 130.000,- k.k.

Incl. 15% korting

Sommeldijk

Dirksland

Melissant

Den Bommel

Melissant

Dirksland

Dirksland

Den Bommel

Melissant

Patrijsstraat 37 Koopsom: € 165.000,- k.k.

Philipshoofjesweg 51 Koopsom: € 148.750,- k.k.

Emmastraat 22 Koopsom: € 155.000,- k.k.

Kijk op de website van FidesWonen voor de kortingsvoorwaarden.

Melissant

Irenelaan 7 Koopsom: € 142.500,- k.k.

Molenzicht 161 Koopsom: € 150.000,- k.k.

Kon. Emmaplein 11 Koopsom € 112.500,- k.k.

Incl. 15% korting

NIEUW

Herkingen

Achthuizen

Han de Lignieplein 38 Koopsom: € 161.500,- k.k.

Pastoor van Luenenstraat 21 Koopsom: € 145.000,- k.k.

Bernhardstraat 20 Koopsom: € 130.000,- k.k.

Irenelaan 8 Koopsom: € 197.500,- k.k.

Marijkelaan 8 Koopsom € 150.000,- k.k.

NIEUW

Sommelsdijk Reiger 109 Koopsom € 167.500,- k.k.

Interesse?

Langeweg 10, 3241 KA Middelharnis

Neem dan contact op met FidesWonen.

Postbus 9, 3240 AA Middelharnis

Wij zijn iedere werkdag bereikbaar

Tel: 0187-890400

van 8.30 uur tot 12.00 uur en

www.fideswonen.nl

van 13.00 uur tot 16.30 uur

info@fideswonen.nl

Badkamer

Weinig ruimte, volop rust Grootse badkamer door originele oplossingen

De badkamer verdient het om een fijne plek te zijn: hier beginnen én eindigen we de dag.

Maar hoe creëer je een oase van rust in een van de kleinste ruimtes in huis? De oplossing vind je door buiten de conventionele kaders te denken.

Wellness dichtbij Woon je alleen of met z’n tweeën en is de badkamer klein? Een deur in de badkamer is dan helemaal niet noodzakelijk - zeker niet als die aan de slaapkamer grenst. Door de deur weg te halen bespaar je ruimte én creëer je een grote, rustgevende kamer. Slapen, aankleden en opmaken gebeurt voortaan in één vertrek, zoals je dat gewend bent van een luxe hotelkamer. Zo komt wellness toch dichtbij!

Als je je badkamer gaat opknappen, ben je woorden als ‘wellness’ en ‘thuisspa’ waarschijnlijk al eens tegengekomen. Maar waar laat je een stoombad op vijf vierkante meter? En hoe past een moderne regendouche binnen een beperkt budget? ‘Out of the box’ denken is daarom heel belangrijk: stel je open voor minder gebruikelijke oplossingen en kom erachter wat in jouw badkamer mogelijk is.

Groots en ruim Wie een nog ruimtelijker gevoel wenst, kiest voor de glazen scheidingswand. Zo ontstaat een open slaap- en badruimte die groots voelt en ruim oogt. Door de wand blijft het vocht echter gewoon in de badkamer, waardoor je geen last hebt van een te hoge luchtvochtigheid als je naar bed gaat. Maak het luxe gevoel compleet met mooie verlichting, een zacht tapijt en een comfortabel zitje.

Stijvolle badkameraccessoires Stijlvolle accessoires maken de badkamer nog fijner om te vertoeven. De serie Emcofino van Emco is ontwikkeld voor liefhebbers van slank, rank en elegant. De in totaal veertien accessoires bieden volop gebruiksgemak in de badkamer. Het assortiment omvat een glashouder met drinkglas, een zeephouder met een glazen schaaltje, een zeepdispenser, een papierhouder die naar keuze met of zonder deksel verkrijgbaar is, een reservepapierhouder en een toiletborstelgarnituur.

21

€

175.000 - 200.000 Middelharnis

Dirksland

» Sluuslaan 31 » Koopsom € 190.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 239 m² » Woonoppervlakte: 95 m² » Inhoud: 250 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Akelei 18 » Vraagprijs € 194.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 134 m² » Woonoppervlakte: 135 m² » Inhoud: 375 m³ » Leuke ruime en uitgebouwde eengezinswoning » www.vanalphenmakelaardij.nl

Middelharnis

Stad aan’t Haringvliet

» Oost Voorgors 30 » Vraagprijs € 193.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 201 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 315 m³ » Charmante tussenwoning met zonnige tuin » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Boudewijnstraat 5 » Vraagprijs € 192.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 280 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 305 m³ » Een leuke twee onder een kap woning gelegen in een rustige

Stad aan ‘t Haringvliet

straat. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers, complete badkamer en ruime bergzolder.

Het is keurig onderhouden en is voorzien van een parkeerruimte op eigen grond. » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Molendijk 72 » Vraagprijs € 198.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 205 m² » Woonoppervlakte: 116 m² » Inhoud: 360 m³ » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis

Oude-Tonge

Middelharnis

Middelharnis

» Oost Voorgors 69 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 697 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 300 m³ » Vrijstaand wonen dichtbij het centrum » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Uranusweg 13 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 135 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 360 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Donkereweg 7 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Tuin op het zuiden » Gerenoveerde en uigebouwde woning » 4 slaapkamers » Moderne uitstraling » www.profitmakelaardij.nl

» Prins Hendrikstraat 11 » Vraagprijs € 199.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 241 m² » Grote woning in geliefde straat » Mooie serre » Diepe tuin » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Middelharnis » Doetinchemsestraat 32 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Met kantoor/praktijkruimte » 2 grote balkons » Tuin op het zuidwesten » Royale drive-in woning » www.profitmakelaardij.nl

wonenopflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

Dirksland

Sommelsdijk

» Noord Spuidijk 14 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » Woningruil met Middelharnis/ Sommelsdijk mogelijk » Perfecte tussenwoning, » Veel luxe » www.profitmakelaardij.nl

» Kluut 9 » Vraagprijs € 199.500,- k.k. » 15 m diepe tuin » 4 slaapkamers » Geheel gerenoveerd » Royale een gezinswoning » www.profitmakelaardij.nl

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

De makelaar waar u écht profijt van hebt Profit Makelaardij Van Heiningen

www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

€ Middelharnis » Prins Bernhardlaan 50 » Vraagprijs € 209.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 117 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 335 m³ » Sfeervolle uitgebouwde woning met berging » www.vanalphenmakelaardij.nl

200.000 - 250.000 Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

Oude-Tonge

Stellendam

» Beatrixstraat 9 » Vraagprijs € 209.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 224 m² » Woonoppervlakte: 85 m² » Inhoud: 285 m³ » Leuke instapklare eengezinswoning met garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Hoogaars 19 » Vraagprijs € 209.900,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 135 m² » Woonoppervlakte: 105 m² » Inhoud: 325 m³ » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk

Stad aan ‘t Haringvliet

Middelharnis

Oude-Tonge

» Reiger 10 » Vraagprijs € 214.900,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 184 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 375 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Zeedijk 18 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Grondoppervlakte: 360 m² » Vrije tuin » 2 gr garages met zolder » Uitgebouwde woning » www.profitmakelaardij.nl

» Menheerseplein 17 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Steiger en terras aan het water » Vlakbij Haringvlietstrand en jachthaven » Halfvrijstaande woning » www.profitmakelaardij.nl

» Kesperstraat 11 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 246 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 410 m³ » www.struijkstruijk.nl

Melissant

Herkingen

Sommelsdijk

Middelharnis

» Wilg 10 » Vraagprijs € 219.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 286 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 400 m³ » Uitgebouwde 2/1 kap met tuin op het zuiden » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Jan Deugtstraat 2 » Vraagprijs € 224.900,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 185 m² » Woonoppervlakte: 112 m² » Inhoud: 330 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Simon Vestdijkpad 16 » Vraagprijs € 225.000,- k.k. » Tussenwoning » Perceeloppervlakte: 132 m² » Woonoppervlakte: 138 m² » Inhoud: 415 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Pr. Bernhardlaan 148 » Vraagprijs € 229.000,- k.k. » 4 slaapkamers » Eigen parkeerplaats » Mooie woonwijk » Perfecte Hoekwoning » www.profitmakelaardij.nl

Middelharnis

Nieuwe-Tonge

» Singelkade 116 » Vraagprijs € 229.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 124 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 340 m³ » Sfeervol woonhuis midden in het centrum » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Burgemeester Sterkplein 3 » Vraagprijs € 234.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 233 m² » Woonoppervlakte: 107 m² » Inhoud: 320 m³ » Gemoderniseerde 2/1 kap woning met garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Oude-Tonge » Kerkring 42 » Vraagprijs € 229.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 401 m² » Grote werkplaats/schuur » Mooie ligging » Zonnige tuin » Vrijstaande woning » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

23

€

225.000 - 300.000 Dirksland

Goedereede

Den Bommel

Dirksland

» Heul 4 » Vraagprijs € 245.000,- k.k. » Hoekwoning met garage » Perceeloppervlakte: 146 m² » Woonoppervlakte: 110 m² » Inhoud: 400 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Tramlijnweg 13 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 163 m² » Woonoppervlakte: 94 m² » Inhoud: 265 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 70 » Vraagprijs € 249.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 389 m² » Uitgebouwde vrijstaande dijkwoning » Landelijk wonen! » 4 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

» Berberis 2 » Vraagprijs € 249.500,- k.k. » 6 slaapkamers/kantoor » Zeer grote halfvrijstaande woning » Mooie woonomgeving » Garage » www.profitmakelaardij.nl

Ouddorp

Dirksland

Stad aan ’t Haringvliet

» Margrietweg 25 » Vraagprijs € 249.900,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 270 m² » Woonoppervlakte: 90 m² » Inhoud: 320 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Burgemeester C. Zaaijerlaan 39 » Vraagprijs € 249.900,- k.k. » Perceeloppervlakte: 225 m² » Woonoppervlakte: 115 m² » Vrijstaande jaren 30-woning » www.funda.nl / tel. 06 107 139 82 » e-mail: famblokland39@gmail.com

» Voorstraat 7 » Vraagprijs € 259.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 220 m² » Woonoppervlakte: 260 m² » Inhoud: 810 m³ » Wonen op loopafstand van de haven » www.vanalphenmakelaardij.nl

Dirksland » Kralingseweg 13 » Vraagprijs € 249.900,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 2030 m² » Woonoppervlakte: 119 m² » Inhoud: 240 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Dirksland » Oudewei 8 » Vraagprijs € 274.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 536 m² » Vrijstaande garage » Parkeerruimte voor 3 auto’s » Vrijstaande woning » www.profitmakelaardij.nl

Nieuwe-Tonge » DS. Wentinkstraat 3A » Vraagprijs € 269.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 560 m² » Woonoppervlakte: 135 m² » Inhoud: 490 m³ » Royale tweekapper met garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

Herkingen

Profit Makelaardij Van Heiningen

Den Bommel

Nieuwe-Tonge

Nieuwe-Tonge

» Johan Frisolaan 38 » Vraagprijs € 274.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 415 m² » Slaapkamer en badkamer beneden » Vrijstaande woning » www.profitmakelaardij.nl

» Laantje van Battenoord 8 » Vraagprijs € 274.500,- k.k. » Vrijstaande recreatiewoning » Perceeloppervlakte: 680 m² » Woonoppervlakte: 150 m² » Inhoud: 440 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Molendijk 56 » Vraagprijs € 274.900,- k.k. » Vrijstaande woning met dubbele garage » Perceeloppervlakte: 674 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 376 m³ » www.struijkstruijk.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

» Nieuwstraat 36 » Vraagprijs € 274.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 693 m² » Grote schuren en buitenterrein » Vrijstaande woning » www.profitmakelaardij.nl

Middelharnis » Sommelsdijkse Havendijk 4 » Vraagprijs € 279.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 130 m² » Woonoppervlakte: 112 m² » Inhoud: 333 m³ » Unieke locatie, omringd door water en weiland » www.vanalphenmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

€

275.000 - 300.000 NIEUW

Innovatief en erkende VBO register makelaar en taxateur

Sommelsdijk » Havenkom 78 » Vraagprijs € 289.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 117 m² » Woonoppervlakte: 117 m² » Inhoud: 400 m³ » Appartement met uitzicht over het havenkanaal » www.vanalphenmakelaardij.nl

www.mbmakelaardij.nl T. 0187 484 044

Ooltgensplaat

Achthuizen

» Prinses Amaliapad 1 » Vraagprijs € 297.500,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 292 m² » Woonoppervlakte: 160 m² » Inhoud: 515 m³ » www.struijkstruijk.nl

Middelharnis » Rembrandtlaan 22 » Vraagprijs € 292.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 261 m² » Woonoppervlakte: 125 m² » Inhoud: 400 m³ » Prachtige 2/1 kap woning

» Langstraat 68-70 » Vraagprijs € 297.500,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1570 m² » Woonoppervlakte: 135 m² » Inhoud: 514 m³ » www.struijkstruijk.nl

met inpandige garage gelegen op 261 m2 eigen grond in een mooie en rustige buurt van Middelharnis, dichtbij scholen en supermarkt. » www.mbmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

De makelaar waar u écht profijt van hebt www.profitmakelaardij.nl T. 0187 482 606

Sommelsdijk » Binnenweg 46 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 210 m² » Woonoppervlakte: 104 m² » Inhoud: 318 m³ » Vrijstaande woning met garage in het centrum » www.vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee

Middelharnis

Middelharnis

Middelharnis

» Langeweg 108 » Vraagprijs € 298.000,- k.k. » Vrije tuin en balkon » Veel luxe » 5 slaapkamers » Grote eengezinswoning » www.profitmakelaardij.nl

» Pr. Bernhardlaan 83 » Vraagprijs € 298.000,- k.k. » Nieuwe prijs! » Moderne woning met serre » Uitgebouwde halfvrijstaande woning » Vrije tuin » 4 slaapkamers » www.profitmakelaardij.nl

» Frans Halslaan 6 » Vraagprijs € 298.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 499 m² » Woonoppervlakte: 140 m² » Inhoud: 405 m³ » Vrijstaande semi bungalow met garage » www.vanalphenmakelaardij.nl

Stad aan ‘t Haringvliet

Sommelsdijk

Dirksland » Kaai 4-6 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Wonen en werken combineren » Perceeloppervlakte: 172 m² » Woonoppervlakte: 260 m² » Inhoud: 1000 m³ » www.struijkstruijk.nl

facebook.com/wonen.opflakkee

Profit Makelaardij Van Heiningen

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Molendijk 30B » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 985 m² » Woonoppervlakte: 100 m² » Inhoud: 275 m³ » Gemoderniseerde bungalow op een prachtige plek » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Gladiolenstraat 6 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Halfvrijstaande bungalow met garage » Perceeloppervlakte: 400 m² » Woonoppervlakte: 153 m² » Inhoud: 500 m³ » www.struijkstruijk.nl

Nieuwbouw

Wonen aan de Lindenlaan Nieuwbouwproject in Ooltgensplaat

Wonen aan de Lindenlaan. Dat klinkt bijna als een belofte van vroeger. En ergens is dat ook zo, want Ooltgensplaat biedt veel zaken die vroeger heel gewoon waren, maar nu bijzonder zijn.

Zoals ruimte, mooie natuur en een hechte dorpscultuur. Bij de ingang van het dorp worden nieuwe huizen gebouwd. Mooie en praktisch ingedeelde gezinswoningen, met veel kamers, royale ruimtes en voorzien van eigentijds comfort en een luxe badkamer.

Het terrein aan de Lindenlaan wordt ontwikkeld tot een wijk met eigentijdse gezinswoningen die aan alle moderne eisen voldoen.

De woningen zijn energiezuinig, royaal ingedeeld en worden opgeleverd inclusief modern sanitair. De nieuwe wijk krijgt een gezellige, groene en kleinschalige opzet - met mooie tweekappers, forse vrijstaande woningen en ruime hoek- en tussenwoningen.

De speelse indeling doet denken aan de natuurlijke ontwikkeling van een dorp, en biedt bovendien veel privacy.

Tip!

Er worden zowel hoekwoningen, tussenwoningen, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen gebouwd. De prijzen variëren van €184.950,- voor een tussenwoning tot € 299.950,- voor een vrijstaande woning.

Like de pagina www.facebook.com/ooltgensplaat om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen.

>> Kijk voor meer informatie op www.bloklandhuizen.nl/ projecten/lindenlaan of op www.struijkstruijk.nl.

27

Zonnepanelen Maak gebruik van de zon Goed voor het milieu en goed voor de portemonnee. Dat zijn de twee belangrijkste voordelen van zonnecollectoren. Dat zonnepanelen populair zijn is overal te zien, op steeds meer daken op Goeree-Overflakkee verschijnen de zwarte panelen. Het eiland loopt sowieso voorop op het gebied van zonne-energie. In Ouddorp staat al sinds 2012 het grootste zonnepark van Nederland. Er staan 2900 zonnepanelen opgesteld die jaarlijks evenveel stroom opwekken als het verbruik van 225 huishoudens.

Zuinige Hollanders willen natuurlijk weten wat het oplevert om op het dak van het huis zonnepanelen te plaatsen. Dat is lastig om precies te zeggen omdat de stroomopbrengst afhankelijk is van verschillende factoren zoals de stand en de schuinte van het dak.

In het algemeen kan worden gesteld dat de investering binnen 7 - 10 jaar wordt terugverdiend. Daarna leveren de panelen dus ‘gratis’ energie.

Nieuwe panelen gaan doorgaans wel 25 jaar of langer mee, dus het financiele voordeel kan flink oplopen. Neem voor een precieze berekening van de kosten en opbrengsten contact op

met een bedrijf of organisatie die zonnepanelen aanbiedt.

Sommige mensen denken dat zonnepanelen alleen stroom opwekken op stralende, zonnige dagen. Dat is niet zo, ook op bewolkte en regenachtige dagen wekken de panelen stroom op. Uiteraard is de opbrengst dan wel minder dan op een zonnige zomerdag. Voor particulieren is het momenteel mogelijk om de BTW terug te krijgen. Dat kan een extra argument zijn om nu panelen aan te schaffen. De installatie van zonnepanelen bestaat uit het monteren van de panelen op het dak, vanaf de panelen loopt er een kabel naar de omvormer. Die levert door middel van een stekker in het stopcontact de stroom aan het elektriciteitsnet. Natuurlijk kan de leverancier de montage verzorgen, maar handige klussers kunnen het ook zelf doen. Op Youtube staan duidelijke video’s over de montage van zonnepanelen.

Zonnepanelen worden meestal op het dak gemonteerd, maar er zijn ook mensen die ze gebruiken om een afdak mee te maken. Handig om de auto onder te zetten of als overkapping boven het terras...

29

AANTREKKELIJKE PRIJS

0187

Singelkade 8, Sommelsdijk Vraagprijs € 249.500 k.k.

48 40 44

Prachtige hoekwoning met luxe keuken, vloerverwarming, schitterende badkamer met ligbad, toilet en douche, vier slaapkamers, vaste trap naar zolder en tuin op het zuiden.

Perceelopp. 132 m² Woonopp. 150 m² Inhoud. ca 400 m³

€

300.000 - 350.000 AANTREKKELIJKE PRIJS

Goedereede

Dirksland

» Breenstraat 4 » Vraagprijs € 299.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 783 m² » Woonoppervlakte: 165 m² » Inhoud: 518 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Burg. C. Zaaijerlaan 13 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 395 m² » Woonoppervlakte: 166 m² » Inhoud: 647 m³ » www.struijkstruijk.nl

Sommelsdijk » Jacob Catsstraat 39 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Halfvrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 243 m² » Woonoppervlakte: 136 m² » Inhoud: 430 m³ » www.struijkstruijk.nl

Stellendam » Narcissenpad 67 » Vraagprijs € 324.500,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 420 m² » Woonoppervlakte: 130 m² » Inhoud: 420 m³ » www.struijkstruijk.nl

Uw NVM makelaar van Goeree-Overflakkee en Voorne-Putten

Middelharnis » Oost Voorgors 2 » Vraagprijs € 299.500,- k.k. » Perceeloppervlakte: 1639 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 400 m³

» Prachtige (opknap) woonboerderij met inpandige schuur (8 x 9 m en 8 m hoog) op loopafstand van het centrum. » www.mbmakelaardij.nl

www.struijkstruijk.nl T. 0187 470 272

Middelharnis » Kreeklaan 5 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 420 m² » Woonoppervlakte: 120 m² » Inhoud: 350 m³ » Vrijstaande rietkapper aan het water » www.vanalphenmakelaardij.nl

Middelharnis » Iepenlaan 6 » Vraagprijs € 324.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 610 m² » Grote garage » Slaapk en badkamer beneden » Grote semi-bungalow » www.profitmakelaardij.nl

Sommelsdijk Profit Makelaardij Van Heiningen

» Havenkom 18 » Vraagprijs € 330.000,- k.k. » Hoekwoning » Zeer riant en luxe woning

» Perceeloppervlakte: 150 m² » Woonoppervlakte: 225 m² » Inhoud: 610 m³ » www.struijkstruijk.nl

31

€

325.000 - 400.000 AANTREKKELIJKE PRIJS

Ooltgensplaat

Stad aan ‘t Haringvliet

» Langeweg 62-A » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Vrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 469 m² » Woonoppervlakte: 168 m² » Inhoud: 620 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Lieve Vrouwepoldersedijk 2 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 890 m² » Woonoppervlakte: 270 m² » Inhoud: 950 m³ » www.struijkstruijk.nl

NIEUW

Oude-Tonge » Zuiddijk 31 » Vraagprijs € 335.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 435 m² » Woonoppervlakte: 150 m² » Inhoud: 500 m³ » Zoekt u een vrijstaande

woning met nieuwe ‘Tieleman’ keuken en gelegen aan de rand van het dorp op 435 m2 eigen grond met een geïsoleerde garage voor meerdere auto’s, dan moet u hier beslist komen kijken. » www.mbmakelaardij.nl

Sommelsdijk » Enkele Ring 39 » Vraagprijs € 349.000,- k.k. » Grote garage » 4 slaapkamers » Prachtige ligging » Inhoud: 486 m³ » In authentieke stijl gerenoveerd monumentenpand » www.profitmakelaardij.nl

Sommelsdijk » Voorstraat 18 » Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Profit Makelaardij Van Heiningen

» Perceeloppervlakte: 200 m² » Woonoppervlakte: 250 m² » Inhoud: 650 m³

» Karakteristiek ruim herenhuis, Rijksmonument, met authentieke details, ‘Tinello’ woonkeuken, vier slaapkamers, gezellige tuin met waterput en stenen garage met zolderverdieping. » www.mbmakelaardij.nl

Ooltgensplaat » Langeweg 16 » Vraagprijs € 374.000,- k.k » 1200 m² eigen grond » Garage en carport » Diverse extra’s » Grote Bungalow » www.profitmakelaardij.nl Profit Makelaardij Van Heiningen

wonenopflakkee

facebook.com/wonen.opflakkee

Herkingen

Nieuwe-Tonge

» Molendijk 36 » Koopsom € 375.000,» Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1317 m² » Woonoppervlakte: 220 m² » Inhoud: 670 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Gen Snijdersstraat 18a » Vraagprijs € 379.000,- k.k. » Uitzicht over de polders » Ideaal voor kantoor aan huis » Ideaal voor groot gezin » Vrijstaande woning » www.profitmakelaardij.nl

Profit Makelaardij Van Heiningen

Kinderkamer

Design voor kids De kleurige, multifunctionele Tumbling Animals van bObles passen perfect in de speelomgeving van kinderen. Het idee achter deze design meubels is dat kinderen ermee kunnen spelen, hun fantasie prikkelen en in het spel hun motoriek verbeteren.

De Tumbling Animals zijn in samenwerking met een fysiotherapeut ontwikkeld. Ze hebben, elk op hun eigen manier, positieve invloed op de lichamelijke ontwikkeling van kinderen.

Kijk voor meer informatie op www.bObles.nl

Wilde dieren...

Kinderen zijn gek op dieren. Op dit behang maken ze kennis met olifanten, gorilla’s, tijgers en giraffen.

Leuk voor bij de commode, het wiegje of het bureau in de baby- of kinderkamer. Met een subtiel detail, zoals met deze behangstrook, creeer je een groots effect. Een strook, of meerdere stroken naast elkaar, bij de commode of bij het ledikantje geeft het kamertje extra allure!

Eventueel aangevuld met mooie muurstickers. Het behang is ook ideaal om kleine stukken muur mee te behangen. Geen stuk muur over?

Het staat ook leuk in een poppenhuis of aan de binnenkant van een kastdeur. Het behang is te koop bij www.grasonderjevoeten.nl.

33 33

€

375.000 - 450.000

Nieuwe-Tonge » Duivenwaardsedijk 17c » Vraagprijs € 374.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 945 m² » Woonoppervlakte: 155 m² » Inhoud: 595 m³ » Vrij uitzicht voor de woning en vrij uitzicht achter de woning, dat mogen wij met recht uniek noemen. Op deze prachtige stek mogen wij u deze tweekapper aanbieden met garage en carport op een royale kavel van 945m² eigen grond. De woning alsmede de tuin zijn met veel liefde en zorg onderhouden en dat laat zich zien. Genieten met een hoofdletter... zowel binnen als buiten uw woning. » www.vanalphenmakelaardij.nl

NIEUW

Stellendam

Middelharnis

» Narcissenpad 36 » Vraagprijs € 395.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 551 m² » Woonoppervlakte: 175 m² » Inhoud: 440 m³ » www.struijkstruijk.nl

» Herman Heijermanssingel 56 » Vraagprijs € 399.000,- k.k. » Halfvrijstaande woning » Perceeloppervlakte: 236 m² » Woonoppervlakte: 170 m² » Inhoud: 650 m³ » www.struijkstruijk.nl

Melissant

Oude-Tonge

» Nieuweweg 15 » Vraagprijs € 399.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 1000 m² » Woonoppervlakte: 210 m² » Inhoud: 700 m³ » Vrijstaande woonboerderij midden in het dorp » www.vanalphenmakelaardij.nl

wonenopflakkee

» Schoolstraat 32 » Vraagprijs € 409.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 378 m² » Woonoppervlakte: 165 m² » Inhoud: 575 m³ » Moderne vrijstaande woning » www.vanalphenmakelaardij.nl

facebook.com/wonen.opflakkee

Middelharnis » Juliana van Stolberglaan 27 » Vraagprijs € 445.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 582 m² » Woonoppervlakte: 175 m² » Inhoud: 550 m³

» Prachtige en ruime vrijstaande woning in het centrum van Middelharnis, gelegen op 582 m2 eigen grond met oprit en garage. » www.mbmakelaardij.nl

€

vanaf 450.000

Dirksland

Sommelsdijk

» Westdijk 3 » Vraagprijs € 449.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 2325 m² » Woonoppervlakte: 170 m² » Inhoud: 550 m³ » Grote bungalow omring door groen » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Roemer Visscherstraat 3 » Vraagprijs € 499.000,- k.k. » Tussenwoning met garage » Perceeloppervlakte: 301 m² » Woonoppervlakte: 250 m² » Inhoud: 750 m³ » www.struijkstruijk.nl

Oude-Tonge

Sommelsdijk

» Kaai 22 » Vraagprijs € 529.000,- k.k. » Perceeloppervlakte: 241 m² » Woonoppervlakte: 240 m² » Inhoud: 600 m³ » Statig gerenoveerd herenhuis aan de haven » www.vanalphenmakelaardij.nl

» Langeweg 101 » Vraagprijs € 695.000,- k.k. » Vrijstaande woning met garage » Perceeloppervlakte: 1305 m² » Woonoppervlakte: 290 m² » Inhoud: 1045 m³ » www.struijkstruijk.nl

Dirksland » Westdijk 22 » Vraagprijs € 649.000,- k.k. » Vrijstaand landhuis met » Dubbele garage

» Heerlijk vrij gelegen » Perceeloppervlakte: 5700 m² » Woonoppervlakte: 172 m² » Inhoud: 665 m³ » www.struijkstruijk.nl

35