2020 – I korte trekk –
RESULTAT OG BALANSE
825
701
2019 2020
701
Leieinntekter (mill. kr)
1 261
1 426
2019 2020
1 426
Ordinært resultat før skatt (mill. kr)
VERDIUTVIKLING
493
522
2019
2020
7%
VEK-økning per aksje 2020 (hensyntatt utbytte)
500
2019 2020
Eiendomsspar solgte to større eiendommer i 2020, hotelleiendommen Scandic Helsfyr og kontoreiendommen Tjuvholmen allé 1–5. I tillegg har Eiendomsspar solgt eiendommen Parkveien 35 samt sine eierandeler i eiendommen 40 Rue Notre Dame des Victoires i Paris, som var eiet 50/50 med Aspelin Ramm og sine eierandeler i selskapet som eier Kronprinsens gate 17 i Oslo, som var eiet 50/50 med Tekna Oslo avdeling. I løpet av 2020 har Eiendomsspar, sammen med enkelte ledende ansatte, ervervet eiendommen Haraldrudveien 18 på Ulven.
435
-12 %
Aksjekurs hensyntatt utbetalt utbytte
6,50
0
7,7 år
Gjenværende leietid
KJØP/SALG
2019 2020
28,8 14,3
DRIFT OG MARKED
6,2 %
Ledighet (% av leienivå)
70
69
Verdijustert balanse per 31.12.2020 (mill. kr)
3,25
2019
2020
2019
2020
26 104
26 104
10 5 30 25
14,3
Kontantstrøm før skatt per aksje* (kr) 20
6,50
Ordinært utbytte (kr)
15
3 112
186,4
167,6
1 587
2019 2020
3 112
Likviditetsreserve (mill. kr)
2019
2020
-10 %
Pandox AB EPRA NAV (SEK)
70
Kundegledeindeks (KGI) «All time high»
Lager Bolig Kontor Butikk Hotell
++ + + – ––
2020
Eiendomsmarkedet
Eiendommer/ prosjekter 16 081
Aksjer/lån felleskontrollert virksomhet/ tilknyttet selskap 8 925 Øvrige fin. anleggsmidler 873 Omløpsmidler 224
* Inkludert underliggende kontantstrøm i felleskontrollert virksomhet og tilknyttet selskap, før salgsgevinster og rehabiliteringskostnader.
8
EIENDELER
Verdijustert egenkapital (etter avsetn. utbytte) 18 000
Latent/ utsatt skatt 781 Rentebærende gjeld 6 478 Annen gjeld 845 EGENKAPITAL/GJELD
Eiendomsspar årsrapport 2020
