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O mercado imobiliário é um dos setores que mais crescem e mais oferecem oportunidades de negócio de alta rentabilidade. Mas é fundamental saber investir. Por isso, você precisa conhecer a Crédito Real Corporate, um produto 100% focado em investidores que buscam ampliar seu patrimônio através de ativos imobiliários.

A Crédito Real Corporate oferece soluções completas para acompanhar o investimento e também personalizadas, de acordo com a necessidade do seu negócio. E o mais importante: você terá suporte de equipes especializadas em cada parte das operações, o que garante a sua segurança ao investir.

Veja agora os serviços realizados, marque uma reunião e descubra como sua empresa pode crescer nesse ramo também.


imóveis para investimento IDENTIFICAÇÃO DAS NECESSIDADES DO INVESTIDOR Analisamos o perfil do cliente a partir das suas demandas, histórico e budget.

PESQUISA DE ACORDO COM AS PREMISSAS ABORDADAS Mapeamos o mercado imobiliário para encontrar opções de acordo com as necessidades.

ANÁLISE DE POTENCIAL DOS IMÓVEIS SELECIONADOS Um estudo arquitetônico aponta o melhor aproveitamento do imóvel a partir do perfil do cliente e potencial comercial.

ACONSELHAMENTO NA NEGOCIAÇÃO DE BASES COMERCIAIS Consultoria completa da Crédito Real Corporate na intermediação do negócio.

ANÁLISE DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA A Crédito Real Corporate também dá suporte total de documentação jurídica.

ESCRITURAÇÃO A Crédito Real Corporate também cuida da parte contratual, da escritura de compra e venda e do Registro de Imóveis.


imóveis para ocupação IDENTIFICAÇÃO DAS NECESSIDADES DA EMPRESA Analisamos o perfil do cliente a partir das suas demandas, histórico e budget.

PESQUISA DE ACORDO COM AS PREMISSAS ABORDADAS Mapeamos o mercado imobiliário para encontrar opções de acordo com as necessidades.

VISITAS AOS IMÓVEIS SELECIONADOS O investidor faz uma visita guiada às melhores opções disponíveis.

ACONSELHAMENTO NA NEGOCIAÇÃO DE BASES COMERCIAIS Consultoria completa da Crédito Real Corporate na intermediação do negócio.

ANÁLISE DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA Com a Crédito Real Corporate, o cliente recebe suporte total de documentação jurídica.

ESCRITURAÇÃO A Crédito Real Corporate também cuida da parte contratual, da escritura de compra e venda e do Registro de Imóveis.


Imóveis sob medida Built to Suit IDENTIFICAÇÃO DAS NECESSIDADES DA EMPRESA Analisamos o perfil do cliente a partir das suas demandas, histórico e budget.

IDENTIFICAÇÃO DE INVESTIDORES E EXECUTORES DO PROJETO Levantamento de investidores e parceiros para o gerenciamento e execução do projeto aprovado.

NEGOCIAÇÃO DAS BASES COMERCIAIS E CONTRATO DE BUILT TO SUIT Consultoria completa da Crédito Real Corporate para intermediar o negócio. O contrato de locação fica sob responsabilidade da imobiliária.

DESENVOLVIMENTO E APROVAÇÃO DE PROJETOS EXECUTIVOS E LEGAIS A empresa de arquitetura parceira desenvolve e dá suporte à execução dos projetos executivos e legais do imóvel.

EXECUÇÃO DO PROJETO CONSTRUTIVO A Crédito Real Corporate conta com uma parceria de Gerenciamento de Projetos para atender a todas as demandas do inquilino.

OCUPAÇÃO DO IMÓVEL O inquilino faz as adaptações necessárias, começa a pagar a locação e a Crédito Real Corporate cuida do Habite-se, PPCI e outras providências.


ESCOL H A D O LOCAL

P R OJ ETO B UILT TO SUIT

R ESULTA D O


Operação de Sale & Leaseback IDENTIFICAÇÃO DA NECESSIDADE DE CAIXA OU DESMOBILIZAÇÃO DE ATIVO IMOBILIÁRIO O proprietário atual fica como inquilino após a venda da sua propriedade, capitalizando a empresa usuária do imóvel para criar um ativo imobiliário ao investidor interessado.

IDENTIFICAÇÃO DE INVESTIDOR PARA AQUISIÇÃO DO IMÓVEL Buscamos investidores com o capital equivalente à avaliação do imóvel em questão.

ESTRUTURAÇÃO DAS BASES COMERCIAIS E CONTRATO DE LOCAÇÃO Cuidamos de toda a negociação entre o antigo e o futuro proprietário, assinando em ato único os contratos de Compra e Venda e de Locação.

ANÁLISE DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA Analisamos a documentação envolvida na venda do imóvel e do seu novo inquilino.

AQUISIÇÃO E ESCRITURAÇÃO Encaminhamos o contrato e a escritura pública de compra e venda, dando início ao recebimento de aluguéis.

TRANSIÇÃO DE PROPRIETÁRIO PARA LOCATÁRIO CAPITALIZADO É possível o processo se reverter, caso o usuário do imóvel deseje comprar a propriedade do investidor.


Locação de imóveis corporativos IDENTIFICAÇÃO DAS NECESSIDADES DA EMPRESA Analisamos as demandas e o perfil da sua empresa para encontrar a melhor solução.

PESQUISA DE ACORDO COM PREMISSAS ABORDADAS Mapeamos o mercado imobiliário em busca de opções de investimento dentro do perfil obtido.

VISITA AOS IMÓVEIS SELECIONADOS Visita às opções pré-escolhidas (terreno, prédio pronto, construção ou reciclagem de uso).

ACONSELHAMENTO NA NEGOCIAÇÃO DE BASES COMERCIAIS Consultoria completa da Crédito Real Corporate na intermediação do negócio.

ANÁLISE DE DOCUMENTAÇÃO IMOBILIÁRIA A Crédito Real Corporate dá suporte total de documentação jurídica e fiadores para a locação.

CONCLUSÃO DO PROCESSO E OCUPAÇÃO DO IMÓVEL Concluindo todas as contratações, o inquilino toma posse do imóvel.


Projeto e adequação de imóveis corporativos REALIZAÇÃO DE TEST FIT PARA OCUPAÇÃO IDEAL Estudo de acomodação da atividade específica da empresa.

ELABORAÇÃO DE PROJETO DE ARQUITETURA Desenvolvimento de projeto arquitetônico com projeção 3D.

ORÇAMENTO COM PREÇO FECHADO Orçamento de adequação do projeto com orçamentos de investimento.

REALIZAÇÃO E ACOMPANHAMENTO DE OBRAS Execução e gerenciamento de obra dentro do prazo de entrega.


Soluções do setor Jurídico Crédito Real Corporate A Crédito Real Corporate oferece um diferencial em todas as suas soluções de negócio: suporte jurídico completo com uma equipe especializada. Conheça nossos serviços: • Análise da documentação obrigatória de compradores, vendedores e imóveis, com ênfase na resolução dos documentos expedidos com exigências. • Reunião com Clientes e advogados. • Elaboração de relatórios sobre possíveis processos judiciais em certidões de Vendedores, para resguardar os Compradores. • Análise e elaboração de contratos de compra e venda, dando toda a segurança para as partes envolvidas. • Elaboração de Carta de intenções. • Organização de reuniões com clientes para entendimento do negócio. • acompanhamento nas assinaturas de compromissos de compra e venda. • Estudo Jurídico e Contábil dos reflexos da compra e venda. • Elaboração de termos de acordo. • Elaboração de notificação para o exercício do direito de preferência de compra do imóvel.


CRECI 39J

Locações Vendas Condomínios

corporate@creditoreal.com.br 51 3394.3553 • 51 9333.6003 creditore al .com.br

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