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Lunedì 18 Febbraio 2013 - anno XXV

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013 RUOLO N.3745

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CAMPI BISENZIO (ZONA CENTRO) Vero Affare - nel centro del paese, vendesi avviata attivita' di edicola comprensivo di chiosco - sisal - cartoleria giocattoli - riviste - aria condizionata, riscaldamento e servizio igienico. ottimi incassi annui. Il proprietario valuta la vendita del 5o% delle quote dell'attivita'. Classe Energetica: NC PREZZO Euro 100.000 RIF PS1325-LC SIGNA (ZONA COLLI BASSI) zona industriale, ottimo capannone di mq 330 al piano terra di cui mq 120 al piano primo adibita ad uffici e mq 4r a magazzino. ampio piazzale esterno di mq 135 con svariati posti auto. Classe Energetica: NC PREZZO Euro 465.000 RIF PS1299-F SIGNA (ZONA STAZIONE) in zona comoda, monolocale al piano terra arredato, zona giorno divisa da zona notte e servizio igienico. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 68.000 RIF PS1318-A

VANI 2 SCANDICCI (ZONA CENTRO) Vicinanze Comune, appartamento di quattro vani di mq 90, composto da ingresso nel disimpegno, salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio igienico, ripostiglio, balcone e posto a uto in spazio condominiale. Impianto di riscaldamento con pannelli solari centralizzato. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 230.000 RIF PS1241-A

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CAMPI BISENZIO (ZONA SANTA MARIA) Bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato, composto al piano primo da cucina abitabile, salotto e servizio igienico, al piano sottotetto mansardato due camere matrimoniali, una cameretta, servizio igienico e terrazza a tasca con zona lavanderia e posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 260.000 RIF PS1231-A

SIGNA (ZONA COLLI BASSI) In zona residenziale ottimo bilocale con ampia zona giorno, camera matrimonaile, servziio igienico finestrato, ripostiglio, due balconi, garage e posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 155.000 RIF PS1254-A SIGNA CENTRO, a due passi dai servizi principali, bilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, ripostiglio e balcone. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 125.000 RIF PS1238-A SIGNA (ZONA STAZIONE) capannone artigianale in pieno centro, con due progetti edilizi gia' predeliberati che contemplano la demolizione dell'immobile o il suo recupero . con la demolizione si puo' rialzare un edificio di tre piani e realizzare 4/5 appartamenti. con il recupero dell'immobile si possono invece realizzare due appartamenti indipendenti al piano terreno, con soppalchi aperti , giardino e posti auto . attualmente l'immobile e' un edificio indipendente al piano terreno, di mq 145 con la possibilita' di soppalchi e con resede/giardino privato di mq 100 . Classe Energetica: NC PREZZO Euro 125.000 RIF PS1306-F

SIGNA (ZONA COLLI BASSI) in zona residenziale e tranquilla, grazioso appartamento posto al piano primo, composto da ampia zona giorno, sala pranzo con salotto aperto, camera matrimoniale, camera singola, servizio igienico finestrato, ripostiglio, due balconi loggiati, garage , cantina e ampio giardino condominiale. condizioni perfette. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 195.000 RIF PS1295-A SIGNA (ZONA COSTA) Appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente da ristrutturare di mq 70, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto o seconda camera, servizio igienico, ripostiglio e balcone. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 95.000 RIF PS1216-A SIGNA Tre vani, completamente arredata, composta da cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto o seconda camera, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 159.000 RIF PS1247A SIGNA (ZONA INDICATORE) capannone uso laboratorio di mq 165 con soppalchi, e due servizi igienici, resede ester no ester no privato. Classe Energetica: NC PREZZO Euro 240.000 RIF PS1327-F SIGNA (ZONA SAN MAURO A SIGNA) Appartamento posto al secondo e ultimo piano, re vani di mq 70, composto da cucina abitabile, camera matrimonaile, salotto o seconda camera, servizio igienico, ripostiglio e balconi. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 180.000 RIF PS1280-A SIGNA (ZONA STAZIONE) Appartamento 3, 5 vani di mq 78 posto al secondo e ultimo piano di piccola palazzina, ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e servizio igienico finestrato. Possibilita' affitto con riscatto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 170.000 RIF PS1290-A

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CAMPI BISENZIO (ZONA CAPALLE-GIGLI) appartamento posto al terzo piano con ascensore, elegantemente ristrutturato,trilocale di mq 80,grande zona giorno,due camere matrimoniali piu' uno studio,balcone,servizio igienico finestrato e ripostiglio. l'appartamento e' accessoriato di climatizzatore,impianto d'allarme,doppi vetri,porta blindata. possibilita' di garage o posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 175.000 RIF PS1314-A

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SIGNA (ZONA COLLI BASSI) bellissima zona interna, appartamento ben arredato di mq 75, quattro vani così composti: ingresso nel salotto aperto nella cucina, due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato, ripostiglio/lavanderia e due balconi. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 750 RIF PS1319-A

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CARMIGNANO In strada interna villetta a schiera di mq 150 composta da:ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, cameretta e servizio igienico, al piano terra, quattro camere, balcone, due servizi e rispostiglio al piano primo. Sotto l'abitazione un'ampio garage, cantina e posto auto esterno. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 338.000 RIF PS1311-V

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili


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AFFITTI

CAMPI BISENZIO immersa nel verde bellissima porzione di colonica ristrutturata a regola d’arte libera su tre lati con tre porticati giardino e piscina. L’immobile e’ facilmente divisibile in due unita’ immobiliari con ingressi indipendenti . Adatto anche a due nuclei familiari € 645.000/00 trattabili rif.a/897

VINGONE bellissimo appartamento ottimamente rifinito di circa90 mq. Molto ben diviso.l’immobile si compone da una grande sala aperta sull’ingresso con balcone verandato,cucina abitabile con terrazza, due matrimonilali, due bagni finestrati, ripostiglio, posto auto coperto e cantina. € 249.000 tratt.

5 VANI

SIGNA COLLI appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile e’ molto luminoso e arioso ed ha le potenzialita’ di poter essere diviso in due unita’ abitative.completano la proprieta’ un garage e un posto auto. Richiesta € 280.000 tratt. Rif.962 ace g ottimo affare LASTRA A SIGNA in zona residenziale appartamento al primo ed ultimo piano composto da una zona giorno di circa 30 mq., due grandi camere matrimoniali, una cameretta, due bagni.,tre terrazze tutto ristrutturato a regola d’arte. € 335.000 trattabili rif 959 ace g. PONTE A SIGNA bell’appartamento al primo piano da rimodernare composto da cucina abitabile, sala, tre cabagno finestrato, ripostiglio e due balconi . € SAN MAURO A SIGNA terratetto con mere, 220.000 trattabili rif.923 ace g accesso da corte privata di circa 15 mq. SIGNA PRESSI STAZIONE attico luminosissimo ben Molto ben distribuito. L’immobile e buone distribuito composto da ingresso doppia sala cucina abicondizioni ed e’ composto da cucina, sala tabile 2 camere servizio con finestra possibile terza camee ripostiglio ra grande terrazzo panoramico abitabile di circa 60 mq € al piano ter- 280.000/00 € 893 A SIGNA ottimo appartamento in piccola pareno, due ca- LASTRA lazzina completamente ristrutturato composto da soggiormere e no con angolo cottura ampio, due matrimoniali, una singobagno al la.,due servizi,e una bela terrazza abitabile alla quale si primo piano accede dalla zona giorno.l’immobile si completa con due e nel sottotet- stanze mansardate con lucernario.€ 320.000 trattabili rif to possibilita’ 960 ace g oggetto molto particolare terza camera SIGNA COLLINE appartamento in villa al primo ed ultimo piano composto da sala, cucina abitabile, due came, lavanderia e re, due servizi oltre a due camerette in sottotetto e garcino grande ter- di proprieta’..l’immobile Viene venduto o a grezzo € razza pano- 300.000 o finito a € 380.000 rif 226 ace d r a m i c a . SIGNA CENTRALE posizione tranquilla in piccola paRichiesta € lazzina ampio appartamento di 100 mq circa composto 1 8 5 . 0 0 0 da grande sala cucina abitabile 2 matrimoniali, servizio fipoco trattabi- nestrato, ripostiglio oltre a balcone e posto auto possibile terza camera parzialmete da svecchiare € 210.000/00 rif li rif.966 875

COMEANA immerso nel verde posizione tranquilla, terratetto con doppio ingresso e doppio giardino divisibile in due ambienti separati indipendenti adatto a famiglia con genitori anziani a seguito. L’immobile si presenta in buonissime condizioni e vale la pena visionarlo.ottimo investimento richiesta € 420.000 tratt. Rif 915 ace g LASTRA A SIGNA centralissimo terratetto anni 50 su due livelli. Al piano terreno troviamo una camera, una cucina, una sala e un bagno, al secondo piano altre tre camere con bagno.completamo la proprieta’ giardino frontale e tergale e una lavanderia. L’immobile e’ abitabile ma da rimodernare. E’ possibile abitarlo in modo indipendente da due nuclei familiari ma rimanendo un’unica abitazione. € 320.000 ottimo affare

COLONICHE COMEANA posizione panoramica in splendido complesso colonico terratetto angolare di circa 180 mq ristrutturato ad arte composto da sala, cucinotto con stanza da pranzo, tre camere, tre bagni, ripostiglio, loggiato e grande giardino.€ 650.000 poco trattabili rif.883 ace classe a SAN MARTINO ALLA PALMA porzione di colonica centrale composta da sala con cucina abitabile , tre camere , doppi servizi. Completano la proprieta’ una grande aia in pietra e giardino € 750.000/00 tratt.rif 838 SAN MAURO A SIGNA bella villetta composto da cucina abitabile, grande sala con camino tre camere, doppi servizi oltre a taverna,mansarda, loggia abitabile giardino e garage ,posti auto di proprietà € 495.000 trattabili rif 249 SAN MARTINO ALLA PALMA in splendida posizione porzione di colonica composta da grande salone chiuso a vetri sul giardino, cucina con camino, sala da pranzo tre camere tre bagni oltre a cantina di due stanze con ingresso indipendente. L’immobile e’ circondato da piu‘ di 1000 metri di terreno.€ 1.200.000/00 trattabili

VILLE CERBAIA versante montagnana a due passi dal paese villetta libera su tre lati con vista splendida composta da sala, cucina abitabile, due camere due bagni, ripostiglio e taverna con camino.completamente e recentemente ristrutturato circondato da circa 500 mq di giardino con molta privacy.richiesta € 600.000 trattabili rif 967

LASTRA A SIGNA In antico borgo zona collinare e panoramica con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, 2 bagni e resede esclusiva solo referenziati € 900/00 compreso condominio PRIMISSIME COLLINE LASTRA A SIGNA appartamento signorile in villa di circa 100 mq. Composto da sala con camino, cucina abitabile, due servizi di cui uno serve esclusivamente una delle due camere matrimoniali.completano la proprieta’ un garage molto grande e uno spazio adibito a giardino.€ 1.000/00 mensili + condominio LASTRA A SIGNA PRIME COLLINE appartamento in contesto di villa con ingresso indipendente composto da sala , cucina, camera matrimoiale e bagno. Tutto arredato. € 800 mensili. Solo referenziati SAN MARTINO ALLA PALMA in splendido contesto con affacci mozzafiato piccola viareggina bivani arredata libera su quattro lati con posto auto e giardino € 800 mensili solo a Referenziati COMEANA bilocale con ingresso indipendente completamente ristrutturato su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera con soppalco, servizio e cantina riscaldata da poter usare anche come studiolo.arredato solo di cucina € 650 trattabili SAN PIERO A PONTI splendido appartamento ottimamente rifinito, arredato di cucina in muratura , composto da sala, cucina abitabile con ripostiglio , due matrimoniali, bagno in muratura finestrato,cabina armadi .€ 790 trattabili piu’ spese condominiali riscaldamento centralizzato SIGNA PRESSI castelletti bellissimo appartamento in villa,rifiniture di pregiocomposto da sala con soppalco,cucinotto,due matrimoniali, due servizi, ripostiglio oltre a due grandi cantine predisposizione lavanderia. € 1.100 solo referenziatissimi SIGNA PRESSI villa libera su tre lati su due livelli . Al piano terra troviamo una grande zona giorno aperta su soggiorno e cucina , studio o sala televisione, bagno finestrato,al primo piano due camere matrimoniali con due bagni. Ottime rifiniture € 1.500 mensili solo referenziati CAMPI BISENZIO pressi indicatore bellissimo appartamento di recente costruzione molto luminoso , composto da una grande zona giorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno finestrato e due terrazze. In mansarda troviamo una camera con bagno privato e uno spazio relax molto ampio mansardato.richiesta € 750 mensili trattabili SIGNA in zona industriale fondo uso laboratorio di 85mq. Gia’ pronto per essere utilizzato inperfette condizioni € 900 mensili trattabili

SIGNA PRIME COLLINE con affacci splendidi , piccolo borgo, in quadrifamiliare con accesso indipedente, immobile particolare con giardino di 1500 mq. La particolarita’ di questo immobile e’ data sicuramente da questo grande parco e la posizione dominante e si compone da una sala , cucina abitabile,quattro camere tre servizi, balcone ,loggiato abitabile, due cantine e due posti auto.unico nel suo genere € 550.000/00 rif.a/910

Signa 2013 07 del 18/02/2013  

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