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Lunedì 23 Aprile 2012 - anno XXIV

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ra, due terrazze di cui una ampia. Due posti auto. Possibilità di acquistare cantina e garage a parte. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 198.000 RIF PS1151-A SIGNA (ZONA SANT'ANGELO A LECORE) Appartamento di 3 vani, mq 58, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto privato. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 200.000 RIF PS1183-A

AFFITTO:

LASTRA A SIGNA (ZONA VIGLIANO) Posizione collinare, Villetta angolare di mq 104, composta da salone doppio con caminetto, cucina abitabile, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, cantine, ampio parcheggio privato interno e giardino di VANI 3 mq 800 e oliveta di mq 2. 100. Classe LASTRA A SIGNA Appartamento Energetica: G IPE: 175,00 (>=) RIF ad ingresso indipendente di mq 55, PS1182-V tre vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, VANI 6 servizio finestrato, ripostiglio, giardino e garage. Classe Energetica: G IPE: SCANDICCI Bellissimo appartamen175,00 (>=) PREZZO Euro 185.000 to in Villa molto panoramico con vista nella bellissima Firenze, sei vani mq RIF PS1149-A MONTELUPO FIORENTINO 160, posto al secondo piano con manCentro, ottimo tre vani di mq 75, sog- sarda e cantina, giardino privato di giorno angolo cottura, camera matri- mq 300 e due posti auto. Classe moniale, servizio e due balconi, sotto- Energetica: G IPE: 175,00 (>=) RIF tetto mansardato con seconda came- PS1187-A

SIGNA In zona centrale, fondo ad uso garage o magazzino di mq 100, altezza interna mt. 3, 50, un vano uso ufficio e servizio. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 700 RIF PS0154-4 CAMPI BISENZIO Bilocale completamente arredato al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 650 RIF PS0020-1 LASTRA A SIGNA Magazzino libero su quattro lati al piano terra con ampio piazzale esterno di mq 1000 totalmente recintato. Superfice totale mq 120, comprendente tettoia di mq 50 e mq 10 di ripostiglio. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 900 RIF PS1166-F SIGNA (ZONA STAZIONE) Ottimo per investitori, vicinanze stazione, appartamento nuovo, venduto completamnete arredato, 2, 5 vani di mq 50, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimonaile, ripostiglio, servizio finestrato, balcone e posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 650 RIF PS1210-A SIGNA In piccola palazzina, appartamento mq. 75 completamente arredato e in perfette condizioni, finiture di pregio, composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, balconi e cantina. Libero da metà Agosto 2012. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 780 RIF PS1192-A CAMPI BISENZIO (ZONA SAN DONNINO) Quattro vani di mq 85, completamente arredato, ingresso nel salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e balcone. Possibilità di avere il garage. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 780 RIF PS1172-A SIGNA Affittiamo al secondo piano con ascensore, fondo uso ufficio di mq. 80 ca, suddiviso in 4 vani, con due ampie terrazze, servizio. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 700 RIF PS0131-4 SIGNA Zona residenziale, affittasi a solo referenziati bellissimo appartamento al piano primo ed ultimo disposto su due livelli, completamnete arredato, ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due posti auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 820 RIF PS1199-A SIGNA Posizione tranquilla ma vicino ai servizi, luminoso appartamento non arredato mq. 100 con cucina abitabile, salotto, tre camere matrimoniali, servizio con finestra e ampia terrazza. Libero subito. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 750 RIF PS0863-1.

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SIGNA (ZONA STAZIONE) Appartamento molto luminoso, ottimo stato, mq. 90, composto da: salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, servizio con finestra, balcone e ripostiglio. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 178.000 RIF PS1106-A NR

SIGNA Centrale appartamento di mq 77, ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia, rispostiglio, balcone verandato e posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 200.000 RIF PS1130-A

CARMIGNANO Collinare, villetta libera su quattro lati con giardino privato di mq 480, quattro vani di mq 90, composto da salotto con termo camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio e garage. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 330.000 RIF PS1181-V NR

SIGNA (ZONA COSTA) In ottima zona residenziale, villetta libera su tre lati, mq 120, composta da salone doppio con angolo cottura, tre camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio, due posti auto e giardino. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 350.000 RIF PS1124-V NR

SIGNA (ZONA SAN MAURO A SIGNA) Appartamento di due vani mq 45, composto da ingresso in corridoio, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 130.000 RIF PS1156-A

2 VANI

EMPOLI Laboratorio artigianale di mq 118 con ingresso indipendente, servizio igienico, ripostiglio ed un vano ad uso ufficio. Pronta consegna. Possibilità di frazionarlo. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 180.000 RIF PS1125-C SCANDICCI (ZONA CENTRO) In nuda proprietà monolocale posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, zona letto, servizio igienico, ripostiglio/lavanderia. Il tutto in buone condizioni generali. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 100.000 RIF PS1188-A SCANDICCI (ZONA GRANATIERI) Capannone al piano terra di mq 240, altezza interna mt 6,00, due vani destinati ad uso ufficio, due servizi e due posti auto esclusivi. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 370.000 RIF PSC-1105

VANI 2 LASTRA A SIGNA (ZONA PORTO DI MEZZO) Ottimo bilocale di recente costruzione, al piano terra di piccola palazzina, con giardino frontale di mq 40 e tergale di mq 20, cantina collegata all'appartamento di mq 16. Posizione tranquilla no strada principale. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 225.000 RIF PS1191-A

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CAMPI BISENZIO (ZONA SANT'ANGELO A LECORE) Pressi Zona tranquilla, tre vani ad ingresso indipendente mq. 65, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, servizio, ripostiglio, balcone, garage e giardino mq 70. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 230.000 RIF PS1077-1

3 VANI

SIGNA (ZONA SAN MAURO A SIGNA) Grazioso duplex di tre vani così composto: al piano terra ingresso nel soggiorno con angolo cottura e vano lavanderia, al piano primo camera matrimoniale, camera singola e servizio. Due posti auto esclusisvi. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 200.000 RIF PS1206-A

FIRENZE (ZONA PERETOLA / BROZZI) In bifamiliare al primo ed ultimo piano, appartamento in buone condizioni, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e posto moto in spazio esterno a comune. Classe Energetica: G IPE: 364, 50 (>=) PREZZO Euro 155.000 RIF PS1190-A LASTRA A SIGNA Pressi, In bifamiliare, ottimo appartamento di 2, 5 vani, mq 57 composto da ampia zona giorno, camera matrimoniale con balcone, servizio finestrato, giardino privato di mq 70 e piccolo garage/cantina con servizio finestrato. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 170.000 RIF PS1177-A LASTRA A SIGNA Nel verde, bellissima zona collinare, appartamento di due vani nuovo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, cantina posto auto e ampio giardino privato di mq 155. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 200.000 RIF PS0847-1

VANI 4 CAMPI BISENZIO In colonica terratetto nuovo in pronta consegna, posizione tranquilla, nel verde, con ottime finiture, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, resede e due posti auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 260.000 RIF PS0122-2 SIGNA Quattro vani mq. 87, composto da ingresso nel corridoio, soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, garage di mq. 16 e posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 215.000 RIF PS1043-1 SIGNA Terratetto totalmente ristrutturato, ingresso nel salotto, cucina con caminetto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, due posti auto e resede esterno di mq. 16. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 195.000 RIF PS0273-2 SIGNA Centrale, appartamento di mq 88 in condizioni ottime, ingresso in ampio corridoio, salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone e cantina. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 203.000 RIF PS1110-A

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SAN VINCENZO A TORRI appartamento in colonica ristrutturato in stile rustico con travi a vista e cotto di 120 mq. posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e giardino privato di 150 mq. oltre ad appezzamento di terreno di circa 450 mq. staccato dalla casa. Líappartamento è composto da: ingresso/soggiorno con piccolo soppalco e caminetto, cucina abitabile, ingresso notte, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, soffitta. Super accessoriato, riscaldamento singolo. Mutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Ace G e 360.000 Rif 42T SIGNA appartamento di 100 mq. posto al primo piano di due senza ascensore composto da: cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo, posto auto a girare. Da rivedere. Ace G e 240.000 Rif V150M

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LASTRA A SIGNA ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano di mq. 88 composto da: ingresso, grande cucina, soggiorno o camera, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Terrazza, posto auto, accessoriato. Mutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Ace n.d. e 235.000 Rif 47L SIGNA appartamento posto al 2˚ piano di 70 mq ristrutturato composto da: cucin abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze, ascensore. Riscaldamento centralizzato. Ace n.d. e 198.000 Rif 48L BADIA A SETTIMO appartamento nuovo su 2 livelli di 80 mq. commerciali posto in una corte interna con cancello composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e camerina, 2 bagni, un ripostiglio, 2 posti auto di proprietà. Termosingolo. Ace G e 269.000 Rif V169C S. MAURO A SIGNA appartamento di 69 mq. posto al primo piano di 2 piani composto da: cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, terrazza, garage di 18 mq. , termosingolo, ottimo stato. Ace G e 225.000 Rif V80B

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VIOTTOLONE nuovo appartamento posto al piano terra di 40 mq. composto da: cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Termosingolo. Ace n.d. e 160.000 Rif V97B

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PULICA ottimo appartamento posto al piano terreno di bifamiliare con ingresso indipendente mq. 150 composto da: ingresso, cucina in muratura con caminetto, soggiorno con caminetto, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno, bagno, cantinetta, resede oltre giardino mq. 150. Travi a vista e pavimenti in cotto, riscaldamento singolo. Ace n.d. e 380.000 Rif 69B

LASTRA A SIGNA centrale terratetto angolare mq. 73 su due livelli ristrutturato composto da: p. t. ingresso/soggiorno, cucina, resede con zona lavanderia; p. p. 1 camera matrimoniale con bagno, cameretta, altro bagno. Giardino mq. 40. Classe energetica G. Ace n.d. e 250.000 Rif 94B LASTRA A SIGNA LA LUNA vendesi terra tetto bifamiliare di 220 mq. , già diviso in 2 appartamenti di 110 mq. ciascuno. Ogni appartamento è composto da: cucina abitabile, grande sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi. Garage, taverna, giardino e orto. Ace G e 600.000 Rif V144M

camera con bagno e soppalco, piano secondo- salottino, stanza armadi, stanza lavanderia, due camere con soppalco, camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale, un bagno grande, scala di accesso alla torre con uno studio. Giardino privato di 2000 mq con piscina, bagno esterno, ripostiglio, serra, forno, casetta in legno e vetro di 40 mq. condonata. Cantina, tre posti auto coperti e altri posti auto non coperti. Ace G e 1.600.000 Rif 83B

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VILLE E VILLETTE MALMANTILE terratetto in colonica di recente ristrutturazione con rifiniture di pregio mq. 108 su due livelli composto da: P. T. grande ingresso/soggiorno con caminetto e angolo cottura, dispensa, ripostiglio, bagno di servizio P. P. 2 camere matrimoniali con cabine armadio, bagno. Piccolo giardino antistante la casa, riscaldamento singolo, 2 posti auto. Ace G e 450.000 Rif 146M MONTELUPO FIORENTINO villetta a schiera libera su 3 lati di 150 mq. su 2 livelli composta da: cucina abitabile, sala, studio, bagno finestrato al piano terreno, al primo piano, 2 camere matrimoniali tra cui una con bagno privato, una camerina, un bagno finestrato, giardino su 3 lati, terrazze su tutti i lati nel piano interrato garage, taverna, lavanderia/cantina, bagno. Ottime condizioni, termosingolo. Ace E e 540.000 Rif 171C FIRENZE vendesi interessante villino dei primi del ë900 su due livelli di mq. 250 composto da: p. t. Ingresso, studio, salone doppio, cucina, bagno. P. p. 3 camere matrimoniali, 1 camerina, 1 studio, 2 bagni, soffitta. Cantina e giardino di mq. 180. Possibilità frazionamento. Mutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Ace G e 1.000.000 Rif 35R SIGNA posizione panoramica libera su 4 lati su 2 livelli in ottimo stato con 850 mq. di giardino, terrazze abitabili, scantinato, logge, resede. Mutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Ace n.d. Rif 68S LASTRA A SIGNA COLLINE porzione di villa mq. 280 in posizione dominante con splendida vista su Firenze disposta su tre livelli composta da: primo piano- ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina,

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AFFITTI TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto su due livelli ristrutturato composto da: p. t. ingresso/soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio; p. p. 2 camere matrimoniali, bagno. Spazio esterno condominiale, posto auto. Contratto 3+2 solo referenziati. Ace n.d. e 650 Rif A9P

VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA posizione panoramica affittasi in villa trifamiliare appartamento con ingresso indipendente di 5 vani arredato solo di cucina con giardino, barbeque, posto auto. Solo referenziati Ace n.d. e 800 Rif A32P

COLONICHE E TERRENI LASTRA A SIGNA collinare affittasi fienile arredato in complesso colonico mq. 75 composto da: ingresso soggiorno/angolo cottura con soppalco, camera matrimoniale, bagno, giardino. Contratto 1+1, solo referenziati. Ace n.d. e 750 Rif A44S

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S. VINCENZO A TORRI affittasi in posizione panoramica ottima porzione di colonica arredata mq. 90 con ingresso indipendente su due livelli composto da: p. t. ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, p. p. 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e soppalco, bagno e ripostiglio. Giardino di circa mq. 1000, riscaldamento singolo. Ace G e 1.300 tratt. Rif A52M

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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Signa 2012 16 del 23/04/2012  

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