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Lunedì 03 Febbraio 2014 - anno XXVI

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SESTO FIORENTINO CALENZANO Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985

Studio Immobiliare

SESTO, QUINTO ALTO, villa su unico livello di mq. 120 oltre a garage, giardino e corte tergale con vari annessi, l’immobile e’ da ristrutturare ed e’ ammessa la sopraelevazione per ulteriori mq. 100 e creazione di un altro appartamento indipendente, in pronta consegna Ace G Classe G, IPE 280,00 kwh/mq anno e 380.000 SESTO, SETTIMELLO, in zona tranquillissima ampio 5 vani mq. 125, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da: grande ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucinotto - pranzo, tre camere, doppi servizi e terrazze, fanno parte della proprieta' garage e cantina; recente ristrutturazione, ACE G Classe G IPE 135,28 kwh/mq anno, libero subito, termosingolo, climatizzato e volendo arredato, e 390.000,00 trattabili

Via di Calenzano, 127 - SESTO FIORENTINO - FIRENZE

Immobiliare Scipio 055 440876 Via Imbriani, 17/a Sesto Fiorentino

www.scipioimmobiliare.it SESTO FIORENTINO Campo sportivo, in tranquillo interno, appartamento molto luminoso all’ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due balconi. Oltre p o s t o auto e cantina. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 169.43 kwh/m2 anno e 205.000 Rif V 4020

settimanale gratuito - supplemento a PanoramaCasa.it

Iscr. Ruolo n. 3225

Tel. 055.440152 r.a. SESTO FIORENTINO - Via Gramsci, 437 SESTO FIORENTINO centro attico con super attico, sette vani. L'immobile in ottime condizioni ha un soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazza perimetrale 200 mq, panoramicissimo, caminetto, parquet, ampia mansarda, studio, possibilità quarta camere, porzione di garage condominiale. Cl.En.'G' Epi:247.70 kwh mq annuo Rif.1406 € 690.000

SESTO MILLE tre vani e mezzo con due camere ultimo piano. L'appartamento limitrofo al centro e posto ad un ultimo piano, luminoso, ha un ingreesso, cucinotto e tinello, due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio, zona molto tranquilla, facilità di parcheggio. cle. en G Epi 175 kwh\mq annuo Rif 1424 € 165.000

SESTO TOGLIATTI quattro vani ampio, ultimo piano. La casa si compone di un ingresso con soggiorno, tinello, cucinotto, divisione giornonotte, due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio, loggia, cantina, posto auto condominiale. Affacci sul verde, luminoso ed accogliente, vicinanza servizi, dotato di termo singolo. Cl.En'G' Epi:171.90 kwh mq annuo € 200.000

SESTO PRESSI ARTIERI, 5 vani su due livelli, doppi servizi, posto auto e cantina. Internamente è finemente ristrutturato, con sala doppia, cucina aperta sulla sala e studio e servizio igienico al primo livello, due camere matrimoniali, bagno con finestra al secondo livello. consegna da sett. 2014. € 290.000 Rif.1416 Cl. En G Epi 177,53 kwh\mq annui

www.immobiliaresestese.it Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.


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POCKET SESTO FIORENTINO - CALENZANO

N. 5 • Lunedì 03 Febbraio 2014

Immobiliare giusti 2 VANI

2 VANI CALENZANO, in antico convento completamente ristrutturato, immobile di prestigio. Disponiamo di appartamento open space posto al piano terra con antistante giardino privato panoramico. L'immobile si compone di unico grande vano con angolo cottura, zona pranzo, salotto, camera oltre cabina armadio, ripostiglio e servizio. Ottime finiture, soffitti a volta, pavimenti in parquet, porte a scrigno. Completano la proprietà cantina, due posti auto privati oltre ulteriori posti auto in cortile condominiale. Termosingolo, climatizzato.

€ 300.000

RIF. A299

CAMPI, zona Esselunga, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso a resede posteriore, servizio finestrato. Inoltre garage di proprietà di 20 mq. Contesto residenziale, zona tranquilla, ottime condizioni. Termosingolo.

€ 138.000

2 VANI

RIF. A235 2 VANI

CAMPI BISENZIO, zona La Villa, piccolo contesto. Disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra con ampio giardino privato. L'immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ripostiglio. Termosingolo.

€ 160.000

RIF A234

CALENZANO, in tranquilla zona residenziale, nel verde, ottimo appartamento posto al piano terra in palazzina di nuovissima costruzione, mai abitato. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno, zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, rispostiglio. Tutte le stanze affacciano sulla resede di proprietà. Inoltre garage al piano seminterato, cui si accede da scala condominiale. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, predisposizione per climatizzatore. Possibilità di accollo di mutuo a tassi vantaggiosissimi!!

€ 182.000

3 VANI

RIF A210 3 VANI

SESTO FIORENTINO, zona centrale, ottimo appartamento in stile rustico toscano con soffitti in parte con travi a vista e arcate a mattoni. L'immobile è ubicato al piano terra ed è composto da ampio ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio più secondo bagno/lavanderia. Piccolo contesto di sole 4 unità immobiliari. L'appartamento si presenta in ottime condizioni.

€ 260.000

RIF. A332

CALENZANO, in ottima zona residenziale, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampio giardino di 190 mq. su tre lati, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. Inoltre cantina e garage di proprietà. Termosingolo, aria condizionata. Ottime rifiniture. Classe energetica B.

€ 218.000 tratt.

3 VANI

RIF. A307 4 VANI

CALENZANO, località Settimello, appartamento in palazzina di nuova costruzione posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato oltre tre terrazze. Completa la proprietà garage di circa 16 mq. Finiture extracapitolato, infissi in legno, pavimenti in parquet, termosingolo.

€ 265.000

RIF A319

PRATO, zona la Querce, appartamento indipendente posto al piano terra con resede privata, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. Inoltre annesso esterno uso ripostiglio e garage di circa 20 mq. con terrazza sovrastante. L'immobile si presenta da ammodernare internamente. Termosingolo.

€ 250.000

4 VANI

RIF. A423 5 VANI

CAMPI BISENZIO, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. L'immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. Luminoso, panoramico, ottima esposizione. Riscaldamento autonomo, climatizzato. Box auto di proprietà in piazzale condominiale. L'immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti.

€ 240.000 tratt. Tel. 055.8811086 Cell.

RIF. A444

LE CROCI DI CALENZANO, in splendido complesso a schiera di recente costruzione, ottimo appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato oltre due belle terrazze. Dalla zona giorno si accede alla mansarda, ampia e luminosa, attualmente adibita a salotto, con predisposizione per secondo bagno. Ottime finiture, luminoso, panoramico. Termosingolo. Nostra esclusiva!

€ 240.000 tratt.

RIF. A437

346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

www.immobiliaregiusti.it REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina


N. 5 • Lunedì 03 Febbraio 2014

SESTO FIORENTINO - CALENZANO

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POCKET

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Immobiliare giusti 5 VANI

5 VANI CALENZANO, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all'interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. L'immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq., cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. Ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. Luminoso. Classe energetica A.

CAMPI BISENZIO, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. L'immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. Termosingolo, climatizzato, luminoso.

€ 240.000 tratt.

RIF. A555

€ 428.000

5 VANI

€ 265.000

RIF. A513 TERRATETTI

CALENZANO, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. Inoltre due garage e cantina di proprietà. Porta blindata, videocitofono, belle finiture. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Luminoso, termosingolo.

RIF. A524

CROCI DI CALENZANO, località Collinuzza, terratetto rustico in stile toscano con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2002 disposto su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termocamino, zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio con predisposizione per secondo servizio; al primo piano ampio disimpegno con lucernaio uso guardaroba/studio, camera matrimoniale, camera media, servizio. Inoltre posto auto e resede a comune con altre due proprietà. Termosingolo, panoramico. Possibilità di permuta con altro immobile sito in Campi Bisenzio.

€ 255.000

TERRATETTI

RIF. T628 TERRATETTI CALENZANO, località Carraia, nostra esclusiva, terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere matrimoniali, studio, secondo servizio anch'esso finestrato. Inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. L'immobile si presenta da ammodernare. Termosingolo. Nostra esclusiva!

SESTO FIORENTINO, zona tranquilla, disponiamo di ampio terratetto indipendente diposto su due livelli più soffitta praticabile. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con camino e cucinotto in muratura al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e servizio finestrato al primo piano. Buono stato di conservazione, facciate rifatte recentemente, riscaldamento singolo, no condominio.

€ 225.000

RIF. T629 TERRATETTI

€ 290.000

RIF. T630

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

CALENZANO, zona Carpugnane, splendido terratetto indipendente disposto su tre livelli. L'immobile è così composto: al piano rialzato ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, servizio finestrato, ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato. Al piano terra grande taverna con camino e bagno finestrato. Inoltre terrazze, piccolo giardino privato frontale, ampio garage, due posti auto di proprietà, cantina e ampia soffitta. Più resede condominiale. Riscaldamento autonomo a metano, spese condomniali minime. Luminoso, panoramico, ottime finiture, impianto di allarme.

€ 630.000

RIF. T610

FIRENZE, zona Piazza della Vittoria, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni '30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. L'immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. Una cantina completa la proprietà. Immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. Termosingolo. L'immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. Info in agenzia.

Trattativa riservata

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

BARBERINO DI MUGELLO, località Cavallina, splendida villa in contesto bifamiliare, diposta su più livelli. Al piano terra ampio salone, cucina abitabile, servizio e terrazza; tre ampie camere matrimoniali e secondo servizio al primo piano. Inoltre luminosa taverna con cucina in muratura e vano lavanderia, collegata ad ampio garage. Giardino privato su tre lati, in parte carrabile. Ottimo stato, luminosa, pavimenti in parquet, zona panoramica.

€ 370.000 Tel. 055.8811086 Cell.

RIF. A801

RIF. V206

CALENZANO, zona centrale, splendida porzione di colonica, completamente ristrutturata. Facciata in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. L'immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno doppio, cucina e doppi servizi; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con ulteriore ampio vano e bagno. Inoltre cantina uso lavanderia o cucina. Compresi nella proprietà tre posti auto esclusivi in piazzale condominiale. Splendido uliveto a comune.

€ 650.000

RIF. C109

346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

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POCKET SESTO FIORENTINO - CALENZANO

N. 5 • Lunedì 03 Febbraio 2014

SESTO F. NO QUINTO BASSO ottimo bilocale con ingresso indipendente, 40 mq soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Classe Energetica G Ipe 226,6 kwh/m2 anno e 120.000 Rif g130193

SESTO F. NO ARIOSTO interno silenzioso, piccola palazzina, ampio bilocale 50 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, soppalco. Classe Energetica G Ipe 392 kwh/m2 anno e 137.000 Rif g130192

SESTO F. NO QUERCIOLA ampio 3 vani 65 mq, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e due balconi. Classe Energetica G Ipe 121.357 kwh/m2 anno e 145.000 Rif g130201

SESTO F. NO QUINTO BASO, ampio e luminoso 3 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio e balcone. Classe Energetica F Ipe 114,1 kwh/m2 anno e 200.000 Rif G130190

CALENZANO PONTE ALLA MARINA ottimo e ampio 4 vani 90 mq cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage e posto auto. Classe Energetica G e 210.000 Rif g130154

SESTO F. NO CENTRO libero, luminoso, ampio 4 vani da ristrutturare, ingresso, cucinotto, soggiorno, sala, 2 camere matrimoniali, balcone, servizio, ripostiglio, termoautonomo, ascensore, cantina, lastrico solare condominiale. Classe Energetica G e 230.000 Rif G140012

SESTO F. NO GHIBERTI in piccola palazzina, ottimo 4 vani 80 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio, garage e due posti auto. Classe Energetica E Ipe 164,03 kwh/m2 anno e 250.000 Rif g140003

SESTO F. NO in piccola e graziosa palazzina, ampio 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio e due balconi. Classe Energetica G Ipe 113 kwh/m2 anno e 260.000 Rif g130198

CALENZANO SETTIMELLO piccola palazzina di recente costruzione, 4 vani 80 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, giardino di 80 mq, ampia cantina. Classe Energetica E e 280.000 Rif g130188

SESTO F. NO SESTO QUERCETO ampio terratetto 90 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio, soffitta, corte a comune. Classe Energetica G e 230.000 Rif g130122

SESTO F. NO COLONNATA strada tranquilla, ottimo terratetto 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e posti auto. Classe Energetica G e 260.000 Rif g130068

SESTO F. NO QUINTO BASSO ultimo piano luminoso 4 vani 90 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e garage, vendesi la nuda proprietà. Classe Energetica G e 170.000 Rif g130186


N. 5 • Lunedì 03 Febbraio 2014

Agenzia selezionata da

VENDITA 2 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0226 PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 148.000 Rif A0052 SANTA LUCIA prato, zona santa lucia, bella palazzina ubicata in strada silenziosa e residenziale, ottimo appartamento 2 ampi vani complessivi mq.45 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, ripostiglio e terrazza mq.10. ampio garage di 25mq. ristrutturazione di alto livello, climatizzato, vetrocamera, impianto di allarme, recupero fiscale lavori eseguiti per un ammontare complessivo di euro 30.000. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A0256

3 VANI CAPALLE campi bisenzio, localita’ capalle, bel palazzo, ottimo appartamento 3ampi vani complessivi mq.80 di calpestio composto da ampio pranzo-soggiorno con angolo cottura mq.25, due camere matrimoniali, vano studio, bagno, balcone oltre garage mq.20 e posto auto scoperto. elegante ristruttuzione, climatizzato, impianto d’allarme, doppi vetri, scalda-acqua a gas. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A0254 CENTRO - GALILEO GALILEI sesto fiorentino, centralissimo, in terratetto bifamiliare, vendesi delizioso appartamento al primo piano di 3 vani per totali mq.55, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. molto luminoso e caratteristico. possibilità di realizzare soppalco in ampliamento. no condominio. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0088 VIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 3 vani al piano terreno composto da cucina-pranzo-soggiorno, due camere, servizio igienico, guardaroba, resede e loggiato esterni, grande tarerna, garage di mq 16, biocompatibilita’, ecosostenibilita’ e risparmio energietico, finiture di pregio con possibilita’ di scelta, impianto di aspirazione centralizzato, presisposizione impianto di allarme, solai in legno e scempiato in cotto. Classe Energetica C Ipe 45.00 kwh/m2 anno e 300.000 Rif A0192

4 VANI LA QUERCE prato, pressi via del colle, vendesi appartamento mansardato di 4 ampi vani al 4˚ ultimo piano senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo e condizionato con pompe di calore. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214

SESTO FIORENTINO - CALENZANO

POCKET

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del Geom. Francesco Casini MOLINO calenzano, pressi via del molino, in contrada tranquilla delizioso appartamento posto al secondo piano senza ascensore, 4 ampi vani per totali mq.85, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno finestrato, due balconi e piccolo ripostiglio. autorimessa esclusiva e posto auto condominiale. informazioni più dettagliate in agenzia Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 209.000 Rif A0246 VIALE PRATESE sesto fiorentino, pressi viale pratese, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica F Ipe 130.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0221

5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzosoggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucinapranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif A0228

ATTICI VIA GRAMSCI Sesto Fiorentino, centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A0164

Ruolo n. 3258

SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingressosoggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condizionata. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V0035 VIA DI BELLAGIO sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucina-pranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 820.000 Rif V0032

VILLE E VILLETTE QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V0024

MAGAZZINO CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 200.000 Rif F0007

TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915 di mq 20 vani 9, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V0030 LA BRIGLIA vaiano, frazione la briglia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 2 lati di complessivi mq.115 disposto su tre livelli e composto al piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, dispensa, resede pavimentato di circa 25mq sul quale insistono ripostiglio e bagno di servizio, con sovrastante terrazza a lastrico di 10mq raggiungibile con scaletta esterna, al piano primo da due camere, bagno e un balcone, al piano secondo da ulteriori due camere matrimoniali. buone condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V0027

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AFFITTI INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 3.000 Rif CM0003 VIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi casello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. buone condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 2.800 Rif CM0006

Via Odorico da Pordenone, 6 - Firenze - Tel. 055/36.58.12-055/324.91.41 Fax 055/53.08.585

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POCKET SESTO FIORENTINO - CALENZANO

N. 5 • Lunedì 03 Febbraio 2014

AGENZIA IMMOBILIARE BUTI

RAFFAELLO

Via dell’Olmo, 173 Sesto Fiorentino tel. 055.4216710 - e-mail: info@agenziaimmobiliarebuti.it 1-2-3 VANI SESTO F. NO Via Mameli, strada tranquilla, 3 vani mq.60, piano terzo con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, bagno, ripostiglio oltre a due terraze. Termo singolo. Libero a Febbraio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. SESTO F. NO Via XIV Luglio, semi-centrale, vani 3 mq.65 piano secondo con ascensore, ingresso, ampio soggiorno, matrimoniale, servizio finestrato, cucina, terrazza e garage. Possibilità seconda camera. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 306.3 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. SESTO F. NO c/o Via Paganini, zona servita, in interno tranquillo ottimo 3 vani mq.60, piano secondo con ascensore, ingresso/soggiorno, lato cottura, doppie camere, servizio ed ampia terrazza abitabile mq.32. Garage. Affacci su giardino pubblico. Classe Energetica E e 220.000 tratt.

ro. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e Libero. Classe Energetica G Ipe 284.6 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. 225.000 tratt.

NUOVE COSTRUZIONI SESTO F. NO “Parco del Neto”, piccola palazzina, nuova costruzione tre vani mq.90 al piano terra, terrazze a loggia, olre a taverna con zona lavanderia ed ampio garage. Resede e giardino di proprietà. Consegna a Giugno 2014. Informazione presso la nostra Agenzia. Classe Energetica A SESTO F. NO Pressi Via Presciani, appartamenti di nuova costruzione, varie metrature con ampie terrazze e garage. A partire da e 215.000,00 trattabili Classe Energetica A Ipe 40,38 kwh/m2 anno SESTO F. NO “Doccia”, inserito nel complesso residenziale ottimo 5 vani mq.140, piano secondo con ascensore, ampio soggiorno, doppi servizi, cucina, tre camere, due balconi, mansarda. Garage. Libero fra 6 mesi. Classe Energetica A Ipe 19.1 kwh/m2 anno e 535.000 tratt.

6 VANI ED OLTRE

SESTO F. NO “Camporella”, Via Manara, recente ristrutturazione, tre vani mq.60, piano terra, ingresso indipendente, soggiorno/pranzo, due camere, bagno, ampio balcone, giardino e posto auto di proprietà. Anche pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 230.000 tratt.

SESTO F. NO Via Matteotti, centro, in trifamiliare, 7 vani mq.160, secondo ed ultimo piano, tre camere, doppi servizi, mansarda, ampio terrazzo. Parco condominiale. Libero. Termo singolo. No condominio. Classe Energetica G Ipe 472,1 kwh/m2 anno e 630.000 tratt.

ATTICO

SESTO F. NO Via del Biancospino, interno, 3 vani mq.68 primo piano, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, matrimoniale, servizio, terrazza su due lati, cantina e garage mq.21. Libero fra 3 mesi. e 230.000,00 trattabili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

4-5 VANI

SESTO F. NO Via di Padule, attico secondo piano, 5 vani mq.120, ingresso, ampia sala con camino, cucina, ripostiglio, doppi servizi, tre camere, terrazza abitabile e balcone. Garage mq.55. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 255.9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt.

VILLE VILLETTE E TERRATETTI

SESTO F. NO Via Don Minzoni, in bifamiliare, 5 vani mq.110 piano terra e primo con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, resede esclusivo con stanza uso ripostiglio. Soffitti a volte ht. 3,80. Termo singolo. Ristrutturato recentemente. Libero entro 10 mesi. Classe Energetica G Ipe 248,2 kwh/m2 anno e 345.000 tratt.

SESTO F. NO Via Battisti, villetta, libera su tre lati, vani 6 mq.180 circa, giardino mq.220 con accesso carrabile a garage mq.26. ingresso, ampio salone, cucina, soggiorno, quattro camere, servizio. Cantina mq. 26 accessoriata. Terrazze. Libera entro 6 mesi dal compromesso. Classe Energetica G Ipe 350.8 kwh/m2 anno e 700.000 tratt.

AFFITTI RESIDENZIALI FIRENZE Via Sestese, affittiamo arredato ottimo bilocale mq.45, piano primo con ascensore, recente costruzione, soggiorno, lato cottura, matrimoniale, servizio, balcone e cantina. Termo singolo. Anche pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 tratt. CALENZANO “Carraia”, Via Buozzi, affittiamo semi arredati, 3 vani mq60 circa, secondo ed ultimo pianto, ingresso/soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi. Garage e cantina. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 780 tratt. SESTO F. NO Via Gramsci, centrale, affittiamo 3 vani mq.60, primo ed ultimo piano di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno/angolo cottura, due camere, terrazza. Arredato solo angolo cottura. Termo singolo. No conominio. Libero. Classe Energetica F Ipe 112,62 kwh/m2 anno e 820 tratt. CALENZANO Via del Castello, affittiamo non arredati caratteristici 4 vani mq.70 posti al primo piano inseriti nella zona medievale del Castello di Calenzano, soggiorno/angolo cottura, due camere, servizio, piccolo balcone. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 133.861 kwh/m2 anno e 750 tratt. SESTO F. NO “Colonnata”, Via Bixio, affittiamo non arredato ottimo 4 vani mq.80, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, cantina e posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 780 SESTO F. NO Via del Mandorlo, affittiamo semi arredato ottimo 4 vani mq.80, terzo piano, sala, cucina/soggiorno, balcone e terrazza verandata, doppi servizi finestrati, due matrimoniali, cantina, due posti auto assegnati. Libero. Classe Energetica G Ipe 260.2 kwh/m2 anno e 780 tratt. CALENZANO “Settimello” Parco del Neto, Via delle Mimose, zona tranquilla, affittiamo arredato, 4 vani mq.85 circa, secondo ed ultimo piano, grande terrazza e posto auto privato. Aria condizionata. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 880 tratt. SESTO F. NO Pressi Immacolata, Via XI Febbraio, affittiamo arredato ottimo 4 vani mq.90 piano terra, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, piccolo terrazzino. Ben tenuto. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 119,4 kwh/m2 anno e 880 tratt. SESTO F. NO “Querceto”, Via Scarpettini, in spendida posizione affittiamo ampio 5 vani mq.130, arredato, piano primo ed ultimo, cucina/soggiorno, salone, tre camere, servizio, balcone e terrazza in parte verandata. Posto auto privato. Libero. Classe Energetica G Ipe 188.1 kwh/m2 anno e 900 SESTO F. NO “Querceto”, Via del Cuoco, nel verde, affittiamo arredati ottimi cinque vani mq.110 molto luminosi, primo piano con ascensore, tre camere, doppi servizi finestrati, terrazze di cui una ampia abitabile. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 950 tratt. SESTO F. NO Via Galilei, affittiamo arredato terra tetto vani 4 mq.100, ingresso, salotto, ampia cucina/soggiorno, riposiglio, due camere, servizio. No condominio. Libero. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 600 tratt.

AFFITTI COMMERCIALI

SESTO F. NO Via Monti, vani 4 mq.85, secondo CALENZANO “Carraia”, Via Bellini, terra tetto 6 vani CALENZANO Via Baldanzese, affittiamo capannone piano, ingresso, cucina, soggiorno, due matrimonia- mq.130, ampio soggiorno, sala pranzo, cucina, dop- mq.250 con resede mq.220. Classe Energetica G Ipe li, servizio, due terrazze e garage. Ascensore. Libe- pi servizi, tre camere, giardino, cantina carrabile mq.33. 175,00 kwh/m2 anno e 1.200 tratt.

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N. 5 • Lunedì 03 Febbraio 2014

SESTO FIORENTINO - CALENZANO

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www.scipioimmobiliare.it SESTO FIORENTINO Campo Sportivo, appartamento al 5˚ ed ultimo piano con ascensore, panoramico e luminoso, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e balcone. Cantina a comune. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 313.9 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V 4014

SESTO FIORENTINO Centro, in corte interna, ampio terratetto completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e grande balcone. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 175.5 kwh/m2 anno e 95.000 Rif V 229

SESTO FIORENTINO Interni Togliatti, appartamento al piano alto con ascensore con ottima esposizione, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, veranda. Oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 181.5 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V 504

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SESTO FIORENTINO Piazza de amicis pressi, in piccolissima palazzina, luminoso primo ed ultimo piano, cucinotto, soggiorno, due camere, servizio e ripostiglio finestrato, soffitta e piccola corte condominiale. Da ristrutturare, no condominio, libero subito Classe Energetica G Ipe 190.3 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V 306

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SESTO FIORENTINO Viale Togliatti interni, appartamento all’ultimo piano con ascensore, buono stato, composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile. Oltre posto auto e due posti moto di proprietà e ampia cantina finestrata. Classe Energetica G Ipe 247.4 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V 4018


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appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente, bagno finestrato, oltre due ampi loggiati, garage di 36 mq e posto auto. Ottime finiture. Classe Energetica A Ipe 20 kwh/m2 anno

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appartamento al 1˚ piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage. Ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

Appartamento di nuova costruzione, 60 mq al 2˚ piano oltre ampia mansarda praticabile di circa 50 mq, 2 terrazzi, cantina, box. Possibilità di accollo mutuo agevolato. Classe Energetica A Ipe 20 kwh/m2 anno

appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al piano terra, oltre giardino di 200 mq circa, cantina e garage. Ottime finiture. Classe Energetica A Ipe 20 kwh/m2 anno

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disponiamo di appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, giardino e box auto. Ottime finiture. Classe Energetica A Ipe 20 kwh/m2 anno

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Puccini

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CALENZANO Appartamento al 2˚ piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazzi e box auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

In complesso di recente costruzione disponiamo di appartamento 4 vani di 80 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media e doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino di 530 mq, cantina e box auto. Impianto di allarme e predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

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in zona residenziale molto tranquilla, appartamento indipendente di 140 mq c. a. disposto su 2 livelli oltre ad ampia resede con giardino, taverna di 50 mq c. a. e garage doppio. Proponiamo formula di acquisto programmato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

Terratetto libero su tre lati, 140 mq su due livelli oltre soffitta, giardino frontale e tergale oltre annesso esterno di 40 mq con possibilità di realizzare un garage. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Proponiamo formula di acquisto programmato. Classe Energetica A Ipe 20 kwh/m2 anno

€ 520.000 Rif T413

€ 410.000 Rif T403

€ 380.000 Rif T502

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in borgo storico, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con taverna, oltre giardino e terreno di proprietà. Posizione panoramica, finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

Porzione di colonica immersa nel verde completamente e finemente ristrutturata, composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio garage e giardino di circa 250 mq. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

in piccolo borgo signorile, rustico di 210 mq oltre garage, resede, giardino di circa 1000 mq, taverna con forno a legna. Contesto panoramico. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

€ 328.000 Rif T310

€ 490.000 Rif T407

€ 550.000 Rif T417

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Sesto 2014 05 del 03/02/2014  

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