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Lunedì 30 Settembre 2013 - anno XXV

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COLONNATA SESTO FIORENTINO colonnata piccola palazzina bilocale posto al 1˚ ed ultimo piano tutto ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G e 190.000 tratt. Rif Z 11155 CAMPORELLA SESTO FIORENTINO camporella in strada silenziosa ampio 3 vani di 68 mq finemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato e ripostiglio Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif Z 12237 ARIOSTO S E S T O FIORENTINO (Ariosto) appartamento secondo piano composto da ingresso soggiorno cucina due matrimoniali studio servizio oltre due terrazze posto auto buone condizioni possibilita’ di garage a parte Classe Energetica G e 225.000 tratt. Rif Z 11177 QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO Quinto Basso zona tranquillissima 5 vani 90 mq c. a posto al 5˚ piano molto luminoso da ristrutturare composto da ingresso cucina doppio soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre 2 terrazzi Classe Energetica G e 230.000 tratt. Rif Z 11013

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QUERCIOLA SESTO FIORENTINO Zona Querciola posto al 2˚ piano con ascensore bilocale di 50 mq ottimo stato buone finiture composto da soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato oltre terrazzo Classe Energetica G e 168.000 tratt. Rif Z 12216 QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto basso appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano luminoso 3 vani 70 mq c. a medie condizioni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio 2 ampie terrazze, possibilita’ di realizzare 2˚ camera, possibilita’ di garage a parte Classe Energetica G e 200.000 tratt. Rif Z 11251 NETO SESTO FIORENTINO il n e t o strada tranquilla ampio 4 vani 110 mq c. a da ristrutturare luminoso ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazzo normale Classe Energetica G e 260.000 tratt. Rif Z 11086 SESTO FIORENTINO Soderello zona tranquilla facilita’ di parcheggio classico terratetto su 2 livelli di 60 mq c. a finemente ristrutturato ampia zona giorno open space camera matrimoniale servizio finestrato oltre giardino di 50 mq c. a doppio sistema di riscaldamento, tradizionale e con termocamino a pellets Classe Energetica G e 220.000 tratt. Rif Z 11245

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

Immobiliare giusti 2 VANI

2 VANI POLO UNIVERSITARIO calenzano, in nuovo complesso residenziale, splendido contesto, vicino a tutti i servizi, disponiamo di appartamento bilocale posto al piano terra, con giardino privato, possibilità di ingresso indipendente, così composto: ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera, servizio con doccia angolare. inoltre garage di proprietà cui si accede da scala condominiale. ottime finiture, videocitofono, termosingolo, climatizzato. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

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PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia resede, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera, servizio finestrato. posto auto coperto e cantina. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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RIF. A208 3 VANI PERIFERIA calenzano, nostra esclusiva, appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra di piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative. l’immobile è così composto: ingresso da resede a comune, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre giardino privato di circa 40 mq. e posto auto esclusivo. riscaldamento autonomo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

LE CROCI calenzano le croci, ottimo appartamento completamente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale a schiera. l’immobile è così composto: ingresso indipendente da cancello esterno, ampio soggiorno con zona cottura, con accesso a balcone, disimpegno, camera singola con bella terrazza, servizio finestrato con vasca, inoltre ampia e luminosa mansarda, con secondo servizio, da cui ricavare una camera matrimoniale. dalla mansarda è possibile accedere ad un’ampia soffitta uso ripostiglio. possibilità di acquisto garage. ottime finiture, panoramico, luminoso. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 168.000

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CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

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SAN GIUSTO campi bisenzio, località san giusto, in ottimo contesto di nuova costruzione, appartamento posto al primo piano con ascensore. ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 60 mq. più terrazza e posto auto esclusivo. ottime finiture, capitolato di alta qualità, possibilità di personalizzazioni. termosingolo, videocitofono, pannelli solari. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luminosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricavare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 249.000

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LE CROCI di calenzano, in piccolo contesto, ampio appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con aterrazza, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con terrazzino più giardino esclusivo su due lati. inoltre posto auto in garage a comune e cantina al piano seminterrato. termosingolo, luminoso. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 210.000 Tel. 055.8811086 Cell.

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ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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N. 34 • Lunedì 30 Settembre 2013

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Immobiliare giusti 5 VANI

5 VANI SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofono, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. luminoso, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CARRAIA calenzano carraia, appartamento indipendente in complesso a schiera, ottimo contesto. l’immobile si struttura come segue: ingresso da scala interna che conduce all’ampio soggiorno con splendido camino in pietra, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato più due belle terrazze. dal soggiorno si accede alla mansarda abitabile, adibita a ulteriore camera con armadio a muro, facilmente suddivisibile in due vani distinti. la mansarda dispone di secondo servizio con accesso al ripostiglio/soffitta e terrazza verandata adibita attualmente a lavanderia. inoltre giardino privato. ottime condizioni, belle finiture. temosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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POLO UNIVERSITARIO calenzano, ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione all’interno di complesso residenziale nei pressi del nuovo polo universitario. l’immobile è posto al piano terra con giardino privato diposto su due lati, ed è composto da ampio soggiorno di oltre 30 mq. , cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. completano la proprietà due ampi garage e cantina posti al piano seminterrato. ottime finiture, video citofono, termosingolo, climatizzatore. luminoso. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

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SETTIMELLO calenzano, località settimello, ottimo appartamento indipendente posto al primo piano più mansarda. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, ampio servizio finestrato, ripostiglio, oltre grande terrazza di 24 mq. , mansarda abitabile uso salotto con caminetto e forno a legna, soffitta, garage e giardino privato. ottimo stato, belle finiture, pavimenti in parquet nelle camere, luminoso, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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TERRATETTI CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere matrimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si presenta da ammodernare. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

MULINO calenzano, zona mulino, splendido terratetto d’epoca diposto su due livelli e libero su tre lati, completamente indipendente. l’immobile è così composto: al piano terra vano di ingresso, cucina abitabile, salotto, dispensa/ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, di cui una molto ampia, grande bagno più secondo bagno di servizio, ripostiglio. all’esterno ampio giardino terrazzato e panoramico. l’immobile è da ristrutturare, tetto in buono stato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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BARONCOLI calenzano località baroncoli, in splendida posizione panoramica e immersa nel verde delle colline, disponiamo di porzione di casa padronale, in contesto prestigioso, all’interno di parco privato. l’immobile, completamente ristrutturato, è posto al secondo piano della villa e dispone di salone doppio con camino, cucinotto rialzato, due ampie camere matrimoniali e doppi servizi. recente ristrutturazione con soffitti alti e travi a vista, infissi in legno massello, riscaldamento singolo. l’appartamento dispone di posto auto nel cortile a comune e di porzione del parco circostante. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 730.000

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LEGRI calenzano località legri, disponiamo di splendido terreno agricolo con vigneto, uliveto e porzione a bosco per un totale di circa 2 ettari, con ampio annesso in muratura disposto su due livelli. compresi macchianri agricoli. Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m3 anno

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IL ROSI campi bisenzio, zona il rosi, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata, posta al piano terra. ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile/zona pranzo, due camere matrimoniali, servizio più resede privata di proprietà di circa 100 mq. e resede condominiale. soffitto con travi a vista originali e volte a mattoncini. riscaldamento autonomo, predisposizione camino. tetto e facciate nuove. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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Sesto 2013 34 del 30/09/2013