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Lunedì 21 Gennaio 2013 - anno XXV

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020 Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fotografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utili Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CAMPORELLA SESTO FIORENTINO ì camorella ì in strada silenziosa ampio 3 vani di 68 mq finemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato e ripostiglio ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 230.000 tratt. Rif Z 12237

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PADULE SESTO FIORENTINO ì Zona Padule ì in palazzina quadrifamiliare 1˚ ed ultimo piano senza ascensore 3,5 vani di 60 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere servizio finestrato ripostiglio oltre ampia cantina posto auto coperto e orto-giardino di 50 mq ottime condizioni ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 240.000 tratt. Rif Z 12165

SESTO FIORENTINO sesto fiorentno (campo sportivo) nuova costruzione posto al 1˚ piano 5 vani 100 mq composto da ingresso cucina soggiorno 3 camere doppi servizi 2 terrazze e garage 17 mq ottime finiture termo singolo ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 395.000 tratt. Rif Z 12238


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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013 Seguiteci anche su

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€ 190.000 rif. T501

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

CARRAIA

QUINTO ALTO

CARRAIA

villa libera su 3 lati disposta su 4 livelli con salone doppio con camino, cucina e zona pranzo,3 camere, 5 bagni, 4 terrazzi, oltre mansarda in open space con camino. Completa la proprietà un vano taverna, garage e resede con giardino di circa 300 mq. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

Villa signorile libera su 4 lati: ampio ingresso, salone triplo di circa 60 mq con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, 3 servizi, terrazzo abitabile e panoramico, giardino, cantina, taverna, garage e posto auto Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

info in agenzia rif. T504

€ 750.000 rif. T604

€ 400.000 rif. T502

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

SOMMAIA

BARBERINO DI MUGELLO

CARRAIA

rustico storico immerso nel verde finemente ristrutturato e totalmente indipendente: ampio salone con camino, cucina, 2 camere, bagno, cantina, garage e lavanderia. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un pergolato di 50 mq con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CORNOCCHIO colonica immersa nel verde completamente e finemente ristrutturata, 110 mq oltre loggiato, giardino, terrazzo panoramico e garage. completa la proprietà 1 ettaro e mezzo di terreno adiacente all’immobile. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

info in agenzia rif. T411

€ 620.000 rif. T419

In contesto rustico, appartamento 4 vani, doppi servizi, vano lavanderia, oltre giardino e posto auto. Comple tamente ristrutturato. Ace G

Ipe 180 kwh/m2 anno

€ 280.000 rif. T415

Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368


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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

Immobiliare giusti MONOLOCALI

MONOLOCALI

PONTE ALLA MARINA calenzano, monolocale di nuova costruzione, circa 35 mq. primo piano, con ampia terrazza di 60 mq. in più cantina e posto auto di proprietà. riscaldamento singolo, predisposizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 130.000

RIF A104

POLO UNIVERSITARIO zona universitaria, in complesso di nuova costruzione, monolocale posto al piano terra con ampio giardino. cantina e garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

E 137.000

2 VANI

RIF A116 3 VANI

POLO UNIVERSITARIO Calenzano, in zona residenziale, appartamento di nuova costruzione posto al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, bella terrazza. Inoltre garage di proprietà. Termo signolo, climatizzato. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

E 158.000

RIF A226

PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze, più ampia mansarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioi due camere. box auto di proprietà. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

E 229.000

3 VANI

RIF A324 3 VANI

CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. classe energetica a. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

E 231.000

RIF A374

PERIFERIA sesto fiorentino, alla periferia della città, disponiamo di ampio appartamento di recente ristrutturazione, posto al primo ed ultimo piano, in piccolo contesto. l’appartamento si compone di ampio soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, più ripostiglio. inoltre è presente un’ampia soffitta di 47 mq. e un posto auto di proprietà nel piazzale condominiale. termosingolo, ottime rifiniture. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 240.000

3 VANI

RIF A348 3 VANI

PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 258.000

RIF A315

PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, ottimo appartamento posto al secondo piano, di circa 75 mq. e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e splendida loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo già esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

E 267.000

3 VANI

3 VANI LE CROCI calenzano le croci, splendido appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati posto al piano terra e circondato da grande giardino attrezzato. l’immobile è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato; inoltre ampia taverna con cucina e caminetto. garage di proprietà. termosingolo, ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 270.000

RIF T360

RIF A364

PERIFERIA sesto fiorentino, in tranquilla zona periferica, appartamento indipendente posto al piano terra, in piccolo contesto di sole sei unità. l’appartamento è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, cameramatrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio. ampio giardino privato disposto su tre lati di circa 300 mq. totali, inoltre due posti auto di proprietà. ristrutturato a nuovo nel 2007. termosingolo, ottime rifiniture. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 280.000

RIF A347

Tel. 0 5 5 / 8 8 1 1 0 8 6 - Cell. 3 4 6 / 8 4 5 8 2 4 0 - Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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Immobiliare giusti 5 VANI

TERRATETTI PONTE ALLA MARINA calenzano calenzano, zona ponte alla marina, ottimo appartamento di 5 vani, piano terra rialzato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura con balcone, 2 camere matrimoniali e una singola, doppi servizi, ripostiglio. completa lla proprietà garage. termosingolo, luminoso, giardino condominiale. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno

E 290.000

RIF A521

CENTRO sesto fiorentino sesto fiorentino, terratetto su due livelli, così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura e piccolo servizio, primo piano con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. ristrutturato interamente nel 2005, ottime rifiniture, no spese condominiali. resede condominiale, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 248.000

TERRATETTI

TERRATETTI

LIMITE - PADULE calenzano zona limite, terratetto d’epoca, completamente ristrutturato, su 2 livelli più mansarda abitabile. composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino, servizio al piano terra; salone, camera matrimoniale, servizio al primo piano con cameretta mansardata e soffitta. totale circa 110 mq. ottime rifiniture, tetto antisismico, aria condizionata, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 275.000

RIF A620

MOLINO calenzano zona molino, terratetto completamente ristrutturato in stile toscano con travi a vista, pavimenti in parquet e grès porcellanato, su 3 livelli composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, tripli servizi, 2 ripostigli. box auto, resede a comune, ottime finiture, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 298.000

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO

RIF A450

CROCI DI CALENZANO, in splendida zona panoramica immersa nel verde, villetta bifamiliare indipendente, libera su tre lati e disposta su più livelli. al piano terreno soggiorno con angolo cottura, cameretta, servizio finestrato, loggia e ampia terrazza; al piano mansardato camera matrimoniale con terrazza; al piano seminterrato ampia taverna con loggiato. giardino privato. box auto doppio. riscaldamento autonomo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 280.000

VILLE E VILLETTE

RIF V207

LE CROCI croci di calenzano†splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, in splendida posizione panoramica. composta da: piano terra rialzato con ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; taverna con ampio soggiorno con camino e forno, cucina/tinello, bagno, lavanderia e 2 ripostigli; mansarda con soggiorno-camera, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. ampio giardino in parte lastricato. posti auto, rifiniture eccellenti. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 770.000

VILLE E VILLETTE

RIF V208

COLONICHE E TERRENI

QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifamiliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 840.000

RIF V213 VILLE E VILLETTE

SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento indipendente in bifamiliare, primo piano, così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina/tinello, due camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi, grande ripostiglio più due balconi e terrazza abitabile. grande vano seminterrato uso box multiplo/cantina/taverna. soffitta con possibilità di mansarda. ampio giardino privato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 470.000

RIF A618 VILLE E VILLETTE

SETTIMELLO †calenzano settimello in villa storica splendidamente ristrutturata, appartamento di 4 vani al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno con zona pranzo-cottura, camera, cameretta, doppi servizi, giardino frontale, resede tergale, taverna, posto auto di proprietà, ampio garage. oggetto delizioso, travi a vista, rifiniture di pregio, contesto prestigioso, ampi spazi condominiali con molto verde. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno

E 485.000

RIF A612

RIF V210

CORNOCCHIO, a pochi km. da le croci di calenzano, splendida porzione di colonica indipendente, libera su tre lati. recentemente e ottimamente ristrutturata in stile toscano con travi in legno e pavimenti in parquet. disposta su due livelli e così composta: al piano terreno ampio soggiorno con camino, cucina/tienello, camera, splendida loggia più servizio; al primo piano due camere e servizio. inoltre ampia taverna e terrazza. posti auto di proprietà, guardino privato circostante oltre a terreno di 1,5 ettari. annesso esterno di 40 mq. con possibilità di cambio di destinazione d’uso. impianto di allarme. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

E 560.000

RIF C105

Tel. 0 5 5 / 8 8 1 1 0 8 6 - Cell. 3 4 6 / 8 4 5 8 2 4 0 - Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

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VENDITA MONOLOCALI CALENZANO POLO UNIVERSITARIO nuova costruzione, ottimo monolocale 37 mq con servizio finestrato, terrazza abitabile e garage. Ace F e 119.000 Rif g120216

2 VANI SESTO F. NO QUINTO BASSO bilocale ristrutturato 40 mq con servizio, possibilità di arredamento. Ace G e 140.000 Rif g120223 CALENZANO FOGLIAIA ottimo bilocale indipendente, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 152.000 Rif g120079 SESTO F. NO GHIBERTI ottimo bilocale ristrutturato, ultimo piano, ingresso, cucina, camera, ripostiglio, servizio e balcone. Ace G e 152.000 Rif g120133 SESTO F. NO MICHELANGELO piccola palazzina, ottimo bilocale 45 mq ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio. Ace G e 160.000 Rif g120108 SESTO F. NO QUERCIOLA piano alto, luminoso, bilocale completamente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, terrazza abitabile, Ace G e 160.000 Rif g120149 SESTO F. NO CAMPORELLA in strada tranquilla, ottimo bilocale, ingresso, cucina, camera, servizio finestrato e balcone. Ace G e 180.000 Rif g120158

3 VANI SESTO F. NO GARIBALDI luminoso 3 vani (60 mq) composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 160.000 Rif g110197 SESTO F. NO QUINTO ALTO piccola palazzina, 3,5 vani 65 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, piccola resede. Ace G e 160.000 Rif g120188 SESTO F. NO COLONNATA recente costruzione, ottimo 3,5 vani 60 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, posto auto coperto. Ace E e 189.000 Rif g120129 SESTO F. NO QUINTO BASSO piccolo condominio, luminoso 3 vani 65 mq, cucina, soggiorno, camera, servizio e balcone. Ace G e 190.000 Rif g120215 SESTO F. NO QUINTO BASSO ultimo piano, luminoso 3 vani 65 mq, ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza verandata, garage. Ace G e 190.000 Rif G120181 SESTO F. NO CENTRO ottimo 3,5 vani 60 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 ripostigli e balcone. Ace G e 200.000 Rif g120214

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

SESTO F. NO QUERCIOLA ultimo piano, ampio, luminoso 3 vani 70 mq, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio, terrazze abitabili, garage. Ace G e 215.000 Rif g120208 CALENZANO FOGLIAIA palazzina di recente costruzione, ampio 3,5 vani 68 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, cantina, posto auto, garage. Ace G e 250.000 Rif g120161 CALENZANO SETTIMELLO nuova costruzione, piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede. Ace B e 250.000 Rif g120178 SESTO F. NO QUINTO BASSO nuova costruzione ottimo 3,5 vani, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, giardino, cantina, posto auto. Ace D e 275.000 Rif g120202

4 VANI SESTO F. NO REPUBBLICA interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3 balconi, affacci nel verde. Ace G e 199.000 Rif g120025 SESTO F. NO OLMO luminoso 4 vani 80 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 215.000 Rif g120057 SESTO F. NO GHIBERTI in zona tranquilla ampio, luminoso 4 vani 95 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, balcone, garage. Ace G e 220.000 Rif g120040 SESTO F. NO SAN FRANCESCO zona tranquilla, 3,5 vani 80 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte chiusa. Ace G e 220.000 Rif g120120 SESTO F. NO CENTRO in bella palazzina, luminoso, ampio 4 vani con servizio, 2 balconi e garage, ottimi affacci sulle colline. Ace G e 230.000 Rif g120187 CALENZANO PONTE ALLA MARINA luminoso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace G e 235.000 Rif g120155 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ampio, luminoso, ultimo piano, 4 vani 90 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 balconi, garage. Ace G e 240.000 Rif g120230 CALENZANO interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. Ace G e 250.000 Rif g120179 SESTO F. NO CAIROLI interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano, panoramico 4 ampi vani, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 255.000 Rif g120104

N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SESTO F. NO VIA GRAMSCI in piccola palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, caratteristico 4 vani, caminetto, travi a vista, piccola corte. Ace G e 260.000 Rif g120042 SESTO F. NO PADULE in corte interna, piccola palazzina, ristrutturato 4,5 vani 100 mq, sala, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 ripostigli, servizio. Ace G e 270.000 Rif g120174 SESTO F. NO DONATELLO piccola palazzina, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, sevizio, balcone, terrazza abitabile, soffitta, garage. Ace G e 290.000 Rif g120207 SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, ottimo, luminoso 4 vani, finemente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Ace D e 365.000 Rif g120091 SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, finemente ristrutturato, 4 vani 124 mq, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Ace D e 380.000 Rif g120092 CALENZANO SETTIMELLO in ex convento, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto, orto. Ace G e 390.000 Rif g120085

5 VANI CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina e garage. Ace G e 225.000 Rif g120096 SESTO F. NO TOGLIATTI ultimo piano, luminoso 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, balcone, garage e cantina. Ace G e 285.000 Rif g120193 CALENZANO PONTE ALLA MARINA zona tranquilla, nel verde ampio 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, garage. Ace G e 290.000 Rif g120146 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ultimo piano, ampio 5 vani 106 mq, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, terrazza abitabile, cantina. Ace G e 290.000 Rif g120163 SESTO F. NO QUERCETO interno silenzioso, nel verde, piccola palazzina 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, balconi, garage, cantina, posto auto. Ace G e 300.000 Rif g120115

SESTO F. NO SESTO QUINTO BASSO ottimo bilocale indipendente 40 mq di nuova ristrutturazione con resede esclusivo di 90 mq, aria condizionata e impianto di allarme. Ace G e 180.000 Rif G120224 CALENZANO SETTIMELLO in bifamiliare, ampio 5 vani 120 mq, sala, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage doppio. Ace G e 360.000 Rif g120084

TERRATETTI SESTO F. NO CENTRO grazioso piccolo terratetto, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, ideale per coppia. Ace G e 140.000 Rif g120101 SESTO F. NO ARIOSTO strada tranquilla, ampio terratetto 2 vani 50 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio. Ace G e 170.000 Rif G120222 SESTO F. NO CENTRO in strada silenziosa, ottimo terratetto completamente ristrutturato, 60 mq ampio soggiorno angolo cottura, camera, servizio, soffitta, resede, travi a vista. Ace G e 180.000 Rif g120144 CALENZANO in corte interna, terratetto 4,5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, servizio, ripostiglio, soffitta, giardino. Ace G e 200.000 Rif g120162 CALENZANO COLONNATA terratetto 4 vani 78 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, lavanderia, resede, soffitta, ottimi affacci nel verde. Ace G e 250.000 Rif g120212 SESTO F. NO CENTRO ottimo terratetto 4 vani 70 mq, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede. Ace G e 250.000 Rif g120089 SESTO F. NO CENTRO (verdi) classico terratetto sestese, 5 ampi vani su tre livelli, doppi servizi, aria condizionata, sottotetto. Ace G e 270.000 Rif g120103

VILLE E VILLETTE SESTO F. NO STAZIONE villetta bifamiliare, 5 vani 130 mq oltre, ingresso indipendente, resede, giardino, posti auto. Ace G e 380.000 Rif g120210 SESTO F. NO REPUBBLICA in strada interna e silenziosa, ottima villa 200 mq libera su 3 lati con ampio giardino carrabile e garage. Ace G e 750.000 Rif g120056

IMMOBILI CON GIARDINO COLONICHE E TERRENI SESTO F. NO SESTO CAMPORELLA 2,5 vani con giardino, ingresso, soggiorno con cucinotto, servizio finestrato e ripostiglio. Ace G e 178.000 Rif g120036

CALENZANO FOGLIAIA porzione di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con giardino e posto auto, travi a vista. Ace G e 255.000 Rif g120038

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO LIMITE in corte interna, ampio 4 vani 110 mq, soggiorno, cucina ampia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, posto auto. Ace G e 180.000 Rif g120251

SESTO F. NO CENTRO piccola palazzina, 3 vani 50 mq, ingresso, cucina, 2 camere, servizio e resede privato. Ace G e 148.000 Rif g130003

SESTO F. NO QUINTO BASSO ottimo trilocale con entrata indipendente, elegantemente ristrutturato, climatizzato e impianto di allarme, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede esclusivo 37 mq. Ace G e 190.000 Rif G120225

SESTO F. NO QUINTO BASSO in zona ben servita ottimo 3,5 vani 75 mq, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazza abitabile. Ace G e 230.000 Rif G120233

SESTO F. NO REPUBBLICA in piccola palazzina bel 5 vani 100 mq cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage. Ace G e 280.000 Rif g120243

SESTO F. NO CENTRO luminoso 3,5 vani 55 mq, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, soffitta uso ripostiglio. Ace G e 215.000 Rif g120240

SESTO F. NO CENTRO piccola e graziosa palazzina, luminoso ampio 4 vani 86 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 balconi. Ace G e 210.000 Rif g120229

SESTO F. NO QUINTO BASSO ottimo terratetto di 65 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, ripostiglio, lavanderia e posto auto. Ace G e 250.000 Rif g120253

SESTO F. NO RIMAGGIO ottimo terratetto completamente ristrutturato, 4 vani 75 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, soffitta, aria condizionata. Ace G e 330.000 Rif g130001

SESTO F. NO NETO nel verde, ampio 4 vani 85 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio, terrazza abitabile. Ace G e 208.000 Rif g120237

SESTO F. NO GRAMSCI ottimo ed ampio terratetto 2 vani 55 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, balcone, travi a vista. Ace G e 120.000 Rif g120262

CALENZANO CARRAIA ottimo terratetto su 3 livelli (150 mq) di recente costruzione con doppi servizi, ampia taverna, sottotetto oltre terrazza di 20 mq, balcone e giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture, accessoriato. Ace G e 380.000 Rif g90274


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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

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del Geom. Francesco Casini VENDITA 2 VANI

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CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta €185.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PONTE ALLA MARINA pressi Molino, strada senza sfondo con affacci nel verde, piano terreno rialzato, appartamento 5 vani complessivi mq.90 composto da cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni finestrati, balcone ed ampia autorimessa mq.21. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060 ATTICI PRATESE pressi Settimello, vendesi monolocale al piano attico di complessivi mq.30 con bagno finestrato e terrazzo esclusivo mq.80. Oggetto caratteristico, molto luminoso e panoramico, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif A0150

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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in piccola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260 QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). immobilsira propone ottimo 3,5 vani 60 mq senza barriere architettoniche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio, lavanderia, impianto di allarme, aria condizionata, termosingolo e resede esclusiva 40 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 190.000 Rif A268

5 VANI SESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e garage. Ace G e 225.000 Rif A081 FOGLIAIA calenzano (fogliaia). immobilsira propone in interno silenzioso, in palazzo fine anni ‘80, ultimo piano, luminoso e ampio 5 vani 120 mq su 2 livelli, cucina, grande soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, tre balconi, garage e cantina; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 315.000 Rif A292

SESTO FIORENTINO (pressi viale ferraris). immobilsira propone in corte interna ottimo terratetto indipendente 60 mq su due livelli di recente ristrutturazione, soggiorno con angolo cottura, servizio, camera matrimoniale in soppalco e terrazza; ottimo per investimento; prezzo affare. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 120.000 Rif A298

TERRATETTI NETO sesto fiorentino (neto). immobilsira propone in interno tranquillo, piccola palazzina, luminoso 4 vani 80 mq, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile 15 mq, ampia cantina e garage; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 208.000 Rif A300

SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 180.000 Rif A126 CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentemente ristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e 248.000 Rif A069 SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 Rif A192

SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 240.000 Rif A042

AFFITTI

CALENZANO (pressi incoop). immobilsira propone ottimo e luminoso appartamento di recente costruzione, 3,5 vani 80 mq, soggiorno, cucinotto con ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, terrazza abitabile e garage 18 mq; riscaldamento autonomo, zanzariere, predisposizione aria condizionata; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A293

SESTO FIORENTINO (pressi ipercoop). immobilsira affitta ampio bilocale 60 mq di nuova costruzione, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, grande veranda 15 mq, terrazza e posto auto coperto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 750 Rif A299 SAN LORENZO sesto fiorentino (via di rimaggio). affittasi capannone artigianale 140 mq, altezza 7 mt, doppi servizi, ufficio, ampio sporto e 2 posti auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.100 Rif A196 P. ZA DE AMICIS sesto fiorentino (piazza de amicis) immobilsira affitta ottimo capannone 250 mq con altezza 6,50 mt, oltre 2 soppalchi per circa 50 mq adibiti a spogliatoio e uffici, doppi servizi, 8 posti auto, 2 ampi sporti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.500 Rif A246

SESTO FIORENTINO (piazza ghiberti). immobilsira affitta in piccola palazzina, ottimo 3 vani 65 mq ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato e terrazza; aria condizionata; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 700 Rif A297

Viale Ariosto, 260 - Sesto Fiorentino (FI) Tel. 055.9331391 - Cell. 340.6128407 - Fax 055.3850339 www.immobilsira.it - info@immobilsira.it


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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013

Immobiliare Scipio 055 440876 Via Imbriani, 17/a Sesto Fiorentino

www.scipioimmobiliare.it SESTO FIORENTINO Camporella bilocale mq 50 in buone condizioni composto da: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio e giardino di 50 mq. Basse spese condominiali. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 178.000 Rif V 209

SESTO FIORENTINO Centro pressi, terratetto ristrutturato, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, corte pavimentata, condizionatore. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 248.000 Rif V 434

SESTO FIORENTINO Colonnata, in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento con finiture di pregio. Primo ed ultimo piano composto da ampia sala open space, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 560.000 Rif V544

SESTO FIORENTINO Colonnata, in piccolissima palazzina, appartamento in buono stato su due livelli, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale, studio, ripostiglio con finestra con possibilità di secondo bagno, annesso esterno uso garage e piccolo orto di 15mq. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 219.000 Rif V 436

SESTO FIORENTINO Interno Togliatti, appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina, 70mq, ottimo stato, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage e cantina. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 225.000 Rif V 350

SESTO FIORENTINO Pressi piazza de Amicis, in interno silenzioso, terratetto di 150mq da rimodernare, molto spazioso, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere, bagno finestrato, oltre giardino tergale, vari annessi esterni, loggiato, lastrico, terrazza abitabile e balcone. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 600.000 Rif V 614

SESTO FIORENTINO Pressi Via Tasso appartamento al secondo piano, composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, due balconi, cantina, un posto auto. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 220.000 Rif V 402

SESTO FIORENTINO Zona campo sportivo, in tranquillo interno, ampio appartamento di 70 mq in buone condizioni con bagno e infissi rifatti, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e ampio balcone. Facilità di parcheggio. Posto moto. Opere condominiali rifatte. Termo singolo. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 200.000 Rif V358

Sesto 2013 03 del 21/01/2013  

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