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Lunedì 23 Aprile 2012 - anno XXIV

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Immobiliare Scipio 055 440876 Via Imbriani, 17/a Sesto Fiorentino

www.scipioimmobiliare.it C A L E N Z A N O Calenzano, Saccardo pressi terratetto da ristrutturare, 300 mq circa, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 5 camere, doppi servizi, taverna di 80mq, cantina di proprietà, soffitta in parte praticabile, 50mq di garage, doppio accesso, spazio esterno con terreno. e570.000 V801 Ace n.d. Rif V801

CAMPO SPORTIVO Sesto Fiorentino, zona camposportivo, terratetto di recente costruzione, libero su due lati, in ottime condizioni, 180 mq circa di superficie su più livelli, composto da: ingresso, salone doppio, 3 matrimoniali, 3 servizi, studio, mansarda abitabile, 2 balconi, terrazza a tasca abitabile, giardino di 100mq, oltre garage ed ampia taverna. e690.000 V604 Ace n.d. Rif V604

CENTRO Sesto Fiorentino, centralissimo in strada tranquilla e silenziosa, ottimo appartamento in piccolo condominio, al piano terra composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, oltre giardino tergale di 40mq. Da ristrutturare, libero subito. e180.000 V301 Ace n.d. Rif V301

CENTRO Sesto Fiorentino, classico terratetto, zona centrale, da ristrutturare, oltre 110mq composto da: ingresso indipendente, cucinotto, tinello, soggiorno, doppi servizi, 2 matrimoniali, 1 camera singola, giardino tergale, soffitta. V613 e310.000 Ace n.d. Rif V613

CENTRO Sesto Fiorentino, zona Michelangelo, appartamento piano alto, in ottimo stato, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali entrambe con parquet a terra ed una con cabina armadio, ampio ripostiglio, servizio, 2 balconi, aria condizionata. V415 e260.000 Ace n.d. Rif v415

CENTRO Sesto Fiorentino, zona stazione, in ristrutturazione, monolocale di 30 mq, composto da: soggiorno/camera, servizio, disimpegno, balcone verandato. e115.000 V101 Ace n.d. Rif V101

CENTRO Sesto Fiorentino, zona stazione, in ristrutturazione, 3 vani, composto da: soggiorno con cottura, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, balcone verandato e terrazza vivibile. e190.000 V333 Ace n.d. Rif V333

QUINTO ALTO Sesto Fiorentino, zona quinto alto, terratetto in posizione unica, da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, al piano superiore le 2 camere matrimoniali, servizio e balcone. V410 e310.000 Ace n.d. Rif V410

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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FIRENZE - Via dell’Olivuzzo, 40/R - Tel.055 7398030 SESTO FIORENTINO IL NETO ottimo stato composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo termo singolo Ace G e 205.000 Rif S 11274 QUERCETO paino terra di 2 piani classico 3 e mezzo 65 mq c. a ottimo stato ingresso soggiorno angolo cottura camera studio servizio finestrato ripostiglio garage di 18 mq c. a giardino di 90 mq termo singolo Ace G e 350.000 Rif S 11147 QUINTO BASSO appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano luminoso 3 vani 70 mq c. a medie condizioni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio 2 ampie terrazze, possibilitaí di realizzare 2˚ camera, possibilitaí di garage a parte Ace G e 220.000 Rif S 11251 SESTO F. NO Zona esselunga posto al piano terra 3 vani di 65 mq c. a da rimodernare composto VENDITA da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo di 75 mq c. a resede ante2 VANI riore carrabile di 40 mq c. a cantina Ace G e COLONNATA Bilocale 1 ed ultimo piano tutto ri- 225.000 Rif S 11305 strutturato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio termo singolo 4 VANI Ace G e 220.000 Rif S 11155 QUERCIOLA Luminoso bilocale di 45 mq c. a ARIOSTO in piccola palazzina posto al 1˚ ed ultimo piano 4 vani 80 mq ottimo stato composto da tutto ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio oltre ter- ingresso cucina soggiorno camera camerina 2 servizi finestrati posto auto termo singolo Ace G e razzo Ace n.d. e 185.000 Rif S 12030 SESTO F. NO pressi neto ampio bilocale di 55 270.000 Rif S 11284 mq composto da ingresso soggiorno con angolo CALENZANO Posto al 3˚ ed ultimo piano 4 vani di 100 mq c. a open space composto da ingresso cottura matrimoniale servizio balcone terrazzo soggiorno angolo cottura 2 camere matrimoniali oltre cantina e garage ottime rifiniture complata- servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo singolo mente arredato Ace G e 235.000 Rif S 12004 Ace n.d. e 235.000 Rif S 12105 SESTO FIORENTINO vicinanze centro in stra- NETO 4 vani 80 mq c. a in buono stato composto da silenziosa luminoso 2,5 vani ingresso soggior- da ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio fino angolo cottura camera servizio e ampia terraz- nestrato ripostiglio terraqzzo oltre cantina di 12 mq za 12 mq Ace G e 160.000 Rif S 10068 e garage di 16 mq termo singolo Ace n.d. e 260.000 Rif S 12001 3 VANI NETO strada tranquilla ampio 4 vani 110 mq c. a CALENZANO nuova universitaí recente costru- da ristrutturare luminoso ingresso cucina abitabile zione posto al piano terra rialzato 3 vani di 60 mq soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato c. a ottimo stato composto da ingresso soggiorno ripostiglio terrazzo normale Ace G e 280.000 Rif S angolo cottura camera camerina servizio finestrato 11086 ampio giardino garage e cantina termo singolo QUERCIOLA in piccola palazzina 2˚ ed ultimo piano 4 vani 92 mq c. a ottimo stato ingresso cuciAce n.d. e 285.000 Rif S 12121 na doppio soggiorno 2 camere matrimoniali 2 serviCAMPORELLA strada silenziosa ampio 3 vani fizi di cui 1 finestrato oltre 2 ampie terrazze Ace G e nemente ristrutturato ingresso cucina soggiorno 330.000 Rif S 11237 camera servizio e riptiosglio Ace G e 260.000 Rif QUINTO BASSO in strada silenziosa luminoso 4 S10374 vani 87 mq ingresso cucina soggiorno 2 matrimoCENTRO in piccola palazzina posto al 2˚ piano 3 niali servizio ripostiglio 3 terrazze e cantina Ace G vani 60 mq c. a da ristrutturare composto da in- e 235.000 Rif S10380 gresso cucina soggiorno camera servizio finestra- RIMAGGIO in piccola palazzina ampio 4 vani 100 to ripostiglio balcone Ace n.d. e 170.000 Rif S mq ingresso cucina soggiorno doppio 2 camere 12032 servizio finestrato 2 ripostigli posto auto e giardino CENTRO vicinanze centro 1˚ ed ultimo piano di di 50 mq possibilitaí 3 camera Ace G e 330.000 Rif palazzina trifamiliare 3,5 vani su 2 livelli ingresso S 10450 soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi e SESTO F. NO Zona centro in piccola palazzina terrazzo finemente ristrutturato Ace G e 300.000 posto al 1˚ piano 4 vani 91 mq c. a da ri-strutturare Rif S 11089 composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio fine-strato balcone oltre orto di 40 mq c. a staccato da casa Ace n.d. e 240.000 CENTRO Posto Rif S 12033 al 4˚ ed ultimo SESTO F. NO zona il neto posto al piano terra rialpiano con zato 4 vani di 74 mq c. a medio stato composto da ascensore 3 ingresso cucina soggiorno 22 camere matrimoniali vani 60 mq c. a servizio finestrato ripostiglio giardino di 40 mq c. a ottimo stato oltre cantina e garage termo singolo Ace n.d. e composto da in290.000 Rif S 12038 gresso cucina SESTO F. NO zona via Garibaldi ampio 4 vani di soggiorno ca102 mq c. a da ristrutturare composto da ingresso mera servizio ficucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio nestrato ripostiglio 2 terrazzi finestrato 3 ripostigli terrazzo Ace n.d. e 285.000 oltre cantina Rif S 12039 SESTO F. NO ultimo piano con ascensore bilocale completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura matrimoniale servizio finestrato oltre balcone Ace G e 159.000 Rif S 12071

termo singolo Ace n.d. e 220.000 Rif S 12070

CALENZANO in recentissima costruzione finemente ristrutturato 4 vani ingresso cucina soggiorno doppi servizi finestrati 2 camere matrimoniali terrazzo abitabile 25 mq. oltre garage doppio e cantina Ace G e 380.000 Rif S 10219

SESTO FIORENTINO pressi via presciani Zona molto tranquilla 3˚ piano luminoso 4 vani 78 mq c. a buono stato ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo singolo Ace G e 265.000 Rif S 11182

5 VANI NETO osizione tranquilla classico 5 vani 94 mq c. a medie condizione posto al 4˚ piano con ascensore luminoso composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 1 camerina 2 servizi 2 terrazzi cantina e garage termo singolo Ace G e 280.000 Rif S 11242 QUINTO BASSO zona tranquillissima 5 vani 100 mq 5 piano molto luminoso da ristrutturare ingresso cucina doppio soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi Ace G e 305.000 Rif S 11013

7 VANI ED OLTRE QUERCETO zona Zona silenziosa e nel verde in trifamiliare 6,5 vani finiture a scelta 1 e ultimo piano ingresso cucina doppio soggiorno 4 camere matrimoniali 3 servizi finestrati ripostiglio 3 terrazzi mansarda di 60 mq c. a con sottotetto piccolo garage oltre resede separata con posto auto Ace G e 900.000 Rif S 11071

TERRATETTI RIMAGGIO classico terratetto su 2 livelli di 3,5 vani 75 mq c. a ottimo stato al piano terra ingresso cucina soggiorno open space con servizio al pèiano 1˚ camera camerina servizio finestrato oltre ripostiglio in soppalco Ace G e 248.000 Rif S 11238 SESTO F. NO zona tranquilla facilita’ di parcheggio classico terratetto su 2 livelli di 60 mq c. a finemente ristrutturato ampia zona giorno open space camera matrimoniale servizio finestrato oltre giardino di 50 mq c. a doppio sistema di riscaldamento, tradizionale e con termocamino a pellets Ace G e 240.000 Rif S 11245 SESTO F. NO Ampio 4 vani 92 mq c. a ottimo stato ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ì ripostiglio-studio finestratoî 2 terrazzi posto auto e garage Ace G e 265.000 Rif S 11177


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3 VANI SESTO F. NO CENTRO piccola palazzina, ampio trilocale, cucina, soggiorno, camera, servizio e balcone. Ace G e 165.000 Rif g120003 SESTO F. NO GARIBALDI luminoso 3 vani (60 mq) composto da ingresso, sala, cucinotto, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 185.000 Rif G110197 SESTO F. NO QUINTO BASSO luminoso 3,5 vani, ingresso, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi, soffitta. Ace G e 210.000 Rif g120006 SESTO F. NO QUINTO BASSO appartamento in strada tranquilla composto da tre vani oltre resede carrabile e terrazza di 100 mq. Ace G e 225.000 Rif g110218

4 VANI SESTO F. NO REPUBBLICA interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3 balconi, affacci nel verde. Ace G e 225.000 tratt. Rif g120025 SESTO F. NO NETO piccola palazzina, 4 vani 80 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, garage e cantina. Ace G e 230.000 Rif g120014 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO bel palazzo, facciate nuove, ampio 4 vani (92 mq), servizio, ripostiglio, balcone, posto auto condominiale. Ace G e 240.000 Rif G110195 SESTO F. NO NETO 4 vani 73 ma risrutturato, piccolo condominio, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, cantina. Ace G e 245.000 Rif g120007 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO in zana tranquilla, ampio 4 vani composto da ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina, servizio, ripostiglio, 2 balconi. Ace G e 260.000 Rif G110194

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

SESTO F. NO MICHELANGELO palazzina anni 60 luminoso 4 vani (90 mq) recentemente ristrutturato, 2 camere matrimoniali, cabina armadio e due balconi. Ace G e 260.000 Rif g110018 SESTO F. NO CENTRO palazzina anni 70 luminoso 4 vani (80 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, servizio e due balconi. Ace G e 265.000 Rif g110166 SESTO F. NO NETO piccolo condominio, ottimo, panoramico 4 vani 85 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balconi, ripostiglio, garage, classe energetica G. Ace G Ipe g kwh/m2 anno e 270.000 Rif g110225 SESTO F. NO VIA GRAMSCI in piccola palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, caratteristico 4 vani, caminetto, travi a vista, piccola corte. Ace G e 270.000 Rif g120042 SESTO F. NO QUERCETO strada tranquilla, piccola palazzina, ultimo piano, ampio 4 vani (90 mq), ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone e garage. Ace G e 290.000 Rif g110206 CALENZANO CENTRO piccola palazzina, nel verde, ampio 4 vani, sala con camino, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi oltre cantina e posto auto coperto. Ace G e 295.000 Rif g110145 SESTO F. NO CAMPORELLA nel verde, ristrutturato, grazioso 4 vani 90 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, posto auto. Ace G e 299.000 Rif g120029 SESTO FIORENTINO SESTO CENTRO piccola palazzina, ottimo, ampio 4 vani (90 mq) in fase di ristrutturazione, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone e piccolo orto. Ace G e 300.000 Rif g110160 SESTO F. NO CENTRO 4 vani 80 mq di recente costruzione, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, cantina. Ace G e 310.000 Rif g120002 SESTO F. NO RIMAGGIO nel verde, in bifamiliare, grazioso 4 vani 90 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balconi, ripostiglio, soffitta. Ace G e 345.000 Rif g120043

5 VANI SESTO F. NO STAZIONE PRESSI piccola palazzina, luminoso, ampio 5 vani, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, piazzale condominiale adibito ai posti auto. Ace G e 229.000 Rif g120011 CALENZANO CENTRO in interno tranquillo ottimo 5 vani (100 mq) cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 234.000 Rif g100192 SESTO F. NO QUERCIOLA interno silenzioso ampio luminoso 4,5 vani (95 mq) cucina, soggiorno, 2 camere, studio, servizio, 2 balconi

oltre garage e posto auto. Ace G e 260.000 Rif g110134 SESTO F. NO NETO ampio e luminoso 5 vani oltre garage e cantina, ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi e 2 balconi. Ace G e 270.000 Rif g110189 SESTO F. NO ARIOSTO piccola palazzina, ottimo, recentemente ristrutturato, ampio 5 vani, doppi servizi, termosingolo, balcone, cantina e posto auto di proprietà. Ace G e 280.000 Rif g120030 SESTO F. NO LIMONAIA nel verde, luminoso ultimo piano 5 vani 100 mq, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, balconi, cantina, soffitta, posto auto. Ace G e 285.000 Rif g120009 CALENZANO CARRAIA ottimo, ristrutturato, appartamento in bifamiliare, 100 mq, ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, servizio, balcone, soffitta. Ace G e 290.000 Rif g120005 CALENZANO FOGLIAIA strada silenziosa, ultimo piano, ampio e luminoso 5 vani (90 mq), 3 camere, 2 servizi, 2 balconi oltre cantina (16 mq) e posto auto, ottimi affacci. Ace G e 290.000 Rif g110135 SESTO F. NO NETO ampio 5 vani 100 mq finemente ristrutturato, ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto. Ace G e 299.000 Rif g110232 CALENZANO CENTRO palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, ampio, ottimo 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, 2 balconi oltre soffitta e posto auto. Ace G e 320.000 Rif g110142 SESTO F. NO QUERCIOLA interno silenzioso, bellissimo, luminoso 5 vani (90 mq), recentemente ristrutturato, cucinotto, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ampio balcone e terrazza abitabile. Ace G e 330.000 Rif g110173

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mo attico di 80 mq, terrazza 40 mq, posto auto e garage. Ace G e 290.000 Rif g110217

IMMOBILI CON GIARDINO SESTO F. NO CAMPORELLA 2,5 vani con giardino, ingresso, soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato e ripostiglio. Ace G e 198.000 Rif g120036 CALENZANO PARCO NETO piccola palazzina, 4 grandi vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (100 mq). Ace G e 260.000 Rif g120024 CALENZANO COOP NUOVA nuova costruzione 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 giardini, garage. Ace A e 320.000 tratt. Rif g110216

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CALENZANO CARRAIA terratetto 5 vani (120 mq) su 2 livelli, giardino, terrazza e garage. Ace G e 260.000 Rif g110144 SESTO F. NO QUINTO ALTO nel verde, cartteristico terratetto primi del 900 su due livelli, soggiorno cucina, 2 camere matrimoniali, servizio e balcone. Ace G e 305.000 Rif g110168 SESTO F. NO CENTRO classico terratetto sestese su due livelli composto da 5 vani oltre giardino di 70 mq. Ace G e 310.000 Rif g110209 SESTO F. NO QUINTO ALTO terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, 4 ampi vani su due livelli, ripostiglio, termosingolo, cantina. Ace G e 330.000 Rif g120016 SESTO F. NO CENTRO ampio terratetto di 120 mq diviso in 2 appartamenti oltre giardino. Ace G e 395.000 Rif g110213 SESTO F. NO CENTRO (MAZZINI) terratetto indipendente, 6 grandi vani (135 mq), su due livelli, doppi servizi, aria condizionata, affacci 6 VANI sulla piazza. Ace G e 440.000 Rif CALENZANO SETTIMELLO in g110191 zona di grande pregio, ottimo appartamento in bifamiliare composto VILLE E VILLETTE da 6 vani oltre garage doppio, LE CROCI posto auto e giardino. Ace G e CALENZANO (Casaglia) ottima villetta libera su 4 760.000 Rif g110156 lati, 7 vani 150 mq, giardino 100 mq oltre terreno boschivo di 5000 mq 7 VANI ED OLTRE SESTO F. NO QUINTO BASSO in Ace G Ipe g kwh/m2 anno e piccola palazzina, 7 vani (170 mq), 580.000 Rif g110224 secondo ed ultimo piano, soffitta e CALENZANO CENTRO splendida posto auto. Ace G e 490.000 Rif villetta libera su tre lati, divisa in due appartamenti di 150 mq oltre ampio g110219 CALENZANO SETTIMELLO otti- giardino carrabile. Ace G e 790.000 mo appartamenti di 195 mq in trifa- Rif g110178 miliare, divisibile in 2 untà immobiliari, tripli servizi, 2 garage e posto COLONICHE E TERRENI auto. Ace G e 700.000 Rif g110202 CALENZANO FOGLIAIA porzione di colonica completamente ristrutATTICI turata, 4 vani con giardino e posto SESTO F. NO ULIVETA in elegan- auto, travi a vista. Ace G e 295.000 te palazzo, facciate nuove, bellissi- Rif g120038

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO F. NO QUINTO BASSO ultimo piano, luminoso, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta, garage, ottimi affacci. Ace G e 250.000 Rif g120041

SESTO F. NO GHIBERTI in zona tranquilla ampio, luminoso 4 vani 95 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, balcone, garage. Ace G e 260.000 Rif g120040

SESTO F. NO DON MINZONI in piccola palazzina, 3,5 vani 60 mq completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e balcone. Ace G e 230.000 Rif g120052

CALENZANO fogliaia, nuova ristrutturazione, ottimo ed ampio 3,5 vani 85 mq, 2 camere matrimoniali, balconi, arredato di cucina e servizio, ottime finiture. Ace G e 235.000 Rif g120050

SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ampio e luminoso 4 vani 110 mq, ingresso, cucina, salone, 2 camere, ripostiglio, servizo e balcone. Ace G e 260.000 Rif g120047

SESTO F. NO CAMPORELLA interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, termosingolo, 2 balconi, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 299.000 Rif g120031

SESTO F. NO QUINTO BASSO ampio e luminoso 5 vani 100 mq, 2 balconi, ripostiglio e garage esclusivo. Ace G e 280.000 Rif g120049

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CALENZANO nuova zona universitaria splendido appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazza di 19 mq. , mansarda di 70 mq. luminosissima da cui ricavare 2 ampie camere con bagno, garage. Ottime rifiniture, climatizzato. Pronta consegna. e 250.000 trattabili. Rif. A354 Ace B

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CROCI DI CALENZANO Splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, in splendida posizione panoramica. Composta da: piano terra rialzato con ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; taverna con ampio soggiorno con camino e forno, cucina/tinello, bagno, lavanderia e 2 ripostigli; mansarda con soggiorno-camera, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. Ampio giardino in parte lastricato. Posti auto, rifiniture eccellenti. e 800.000 trattabili Rif. V208 Ace G

CALENZANO Calenzano, zona Molino, terratetto completamente ristrutturato in stile toscano con travi a vista, pavimenti in parquet e grès porcellanato, su 3 livelli composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, tripli servizi, 2 ripostigli. Box auto, resede a comune, ottime finiture, termosingolo. e340.000 trattabili. Rif. T618 Ace G

CROCI DI CALENZANO Villetta libera su 4 lati tipo baiadera, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato, ripostiglio, loggia. Completano la proprietà grande giardino di circa 500 mq. e box auto di 30 mq. Riscaldamento a radiatori più stufa a pallettes. e 310.000 trattabili. Rif. V214 Ace G

CALENZANO Ottima zona residenziale, appartamento in villetta trifamiliare libera su 4 lati, piano terra rialzato. Composto da: salone doppio/zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, più terrazze e giardino a comune. Garage di proprietà. Termosingolo. e 420.000 trattabili. Rif. V215 Ace G

CALENZANO Villetta libera su 4 lati. Al piano terra ampio salone, cucina/tinello, bagno, ripostiglio; piano primo: 2 camere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia; ampia mansarda abitabile con bagno. Inoltre terrazza a tasca al piano mansarda, balconi al primo piano, giardino di 220 mq. , garage, vano lavanderia, centrale termica e cantinetta. Condizioni eccellenti, splendide rifiniture, impianto d’allarme, infissi anti-intrusione. e 850.000 Rif. V212 Ace G

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012 QUINTO BASSO Sesto Fiorentino, zona Quinto Basso, luminoso appartamento posto al primo piano, con ascensore, di circa 70 mq. , composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, servizio finestrato più due terrazze. POssibilità di accorpamento con appartamento attiguo di 3 vani. e250.000 trattabili Rif. A311 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 SESTO F. NO “Quinto Basso” Via Puccini, vani 3 mq.70 al piano secondo con ascensore, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, matrimoniale, ripostiglio e doppie terrazze. Termo centrale. Libero Ace n.d. e 220.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO “Quinto Basso”, Via Puccini vani 3 mq.70 al terzo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, camera, doppie terrazze. Posto auto condominiale. Libero entro 6 mesi. Ace n.d. e 210.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO CENTRO piccola palazzina, ampio trilocale, cucina, soggiorno, camera, servizio e balcone. Ace G e 165.000 Rif g120003 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO DON MINZONI in piccola palazzina, 3,5 vani 60 mq completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e balcone. Ace G e 230.000 Rif g120052 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO GARIBALDI luminoso 3 vani (60 mq) composto da ingresso, sala, cucinotto, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 185.000 Rif G110197 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO pressi P. za Chiesa appartamento da ristrutturare, ingresso autonomo, cucina, 2 stanze, bagno, sottotetto Ace G e 170.000 tratt. www.agenziaomnia.com Tel. 055/283.702 SESTO F. NO Pressi Campo Sportivo, Via Alfieri, ottimo tre vani mq.65 completamente ristrutturato, piano secondo con ascensore, ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, matrimoniale, servizio. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 205.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Presso Campo Sportivo, Via di Calenzano, in bel palazzo, recente ristrutturazione, ottimo vani 3 e mezzo, quarto piano con ascensore, ingresso, ampia cucina, soggiorno, ripostiglio, servizio, matrimoniale e camerina. Due terrazze di cui una abitabile. Ace n.d. e 245.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO QUINTO BASSO appartamento in strada tranquilla composto da tre vani oltre resede carrabile e terrazza di 100 mq. Ace G e 225.000 Rif g110218 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO QUINTO BASSO luminoso 3,5 vani, ingresso, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi, soffitta. Ace G e 210.000 Rif g120006 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO Via della Barbottina, al secondo piano con ascensore ottimo 3 vani mq.70, recentissima costruzione, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e posto auto di proprietà. Pronta consegna. Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via della Querciola, vani 3 mq.60, primo piano con ascensore, soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, studio, ampio terrazzo mq.100. Libero. Ace n.d. e 220.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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segue 3 vani Sesto

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SESTO FIORENTINO (Neto) interno silenzioso, piccola palazzina anni ‘80, secondo ed ultimo piano, 4 vani 75 mq recentemente ristrutturato, cucina, soggiorno, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e cantina 12 mq; aria condizionata; possibilità garage. Ace G e 245.000 Rif A155 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (pressi centro) ampio 4 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile con terrazza verandata, due camere matrimoniali, servizio finestrato, box 12 mq; riscaldamento autonomo. Ace G e 230.000 Rif A104 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (pressi centro). in caratteristica e piccola palazzina dei primi del ‘900, 4 vani recentemente ristrutturato, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, servizio e balcone; tetto e facciate rifatte. Ace G e 240.000 Rif A153 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (pressi ginori) luminoso e ampio 4,5 vani ristruttutato,100 mq, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, due terrazze e posto auto. possibilità garage. Ace n.d. e 260.000 Rif A025 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (pressi piazza de amicis). in piccola palazzina trifamiliare dei primi del ‘900, 3,5 vani 65 mq recentemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone; riscaldamento autonomo. Ace G e 235.000 Rif A182 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (pressi polo scientifico) in complesso di nuova costruzione in classe A per il massimo risparmio sul costo dell’energia, appartamento ultimo piano, 84 mq., su due livelli, composto da ampio soggiorno con cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, due ampie terrazze angolari di 60 mq. Ottime rifiniture. Possibilità garage e 387.000 tratt. Rif SC32 www.erminimmobiliare.it Tel. 055/7.877.803-335/6.416.106 SESTO FIORENTINO (pressi ragnaia) piccola palazzina di nuova costruzione, 3,5 vani 60 mq, soggiorno-angolo cottura, due camere, doppi servizi, giardino, cantina e posto auto. Ace B e 275.000 Rif A012 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (pressi via presciani). in bel palazzo anni ‘70, luminoso ampio 4,5 vani ( 95 mq ) cucinotto, tinello, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e terrazza verandata; posto auto condominiale, tetto e facciate rifatte Ace G e 245.000 Rif A132 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (pressi viale togliatti). in strada interna e tranquilla, piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 3,5 vani 65 mq, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, loggia, giardino 60 mq, garage e cantina; riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Ace G e 250.000 Rif A180 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (querciola) in palazzo anni ‘90, ottimo e luminoso 4 vani 95 mq, completamente ristrutturato nel 2009, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi entrambi con idromassaggio, ripostiglio e due ampie terrazze abitabili; riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ace G e 330.000 Rif A108 Immobilsira Tel. 055-9331391 SESTO FIORENTINO (quinto basso) luminoso 3,5 vani 73 mq, cucina, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, due terrazze. Ace G e 170.000 Rif A007 Immobilsira Tel. 055-9331391

N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012 SESTO FIORENTINO centrale vicino chiesa Immacolata, in palazzina bifamiliare, ottimo appartamento 4 vani mq.65 composto da cucina, soggiorno, due camere, servizio igienico, due balconi, soffitta sovrastante praticabile. Termosingolo, buone condizioni, occupato da affittuario fino al 31 agosto 2013, canone mensile e 600,00. Ottimo investimento. Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif A0169 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141 SESTO FIORENTINO centro, in buon contesto palazzina di nuova costruzione in “ Classe A “disponiamo di appartamento al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura una camere una singola 2 bagni con finestra oltre a grande taverna e giardino lastricato possibilità garage e posto auto. Prezzi e progetti in agenzia. Ace A Ipe 30,00 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P0146 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 SESTO FIORENTINO pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 4 vani al piano primo composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere, due servizii igienici, guardaroba, loggiato esterni, garage di mq 13, biocompatibilità, ecosostenibilità e risparmio energetico, finiture di pregio con possibilità di scelta, impianto di aspirazione centralizzato, predisposizione impianto di allarme, solai in legno e scempiato in cotto.Informazioni più dettagliate in Agenzia. Ace C Ipe 45,00 kwh/m2 anno e 318.000 Rif A0191 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141 SESTO FIORENTINO pressi via presciani Zona molto tranquilla 3˚ piano luminoso 4 vani 78 mq c. a buono stato ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo singolo Ace G e 265.000 Rif S 11182 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 SESTO FIORENTINO Quinto - In strada tranquilla, grazioso appartamento in bifamiliare con travi a vista, finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, locale caldaia. Resede condominiale, termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 310.000 Rif GB147 Gabetti Tel. 0554494087 SESTO FIORENTINO quinto alto 10 minuti da careggi sulle colline di quinto alto in posizione dominante bellissima villa padronale di oltre 400 mq facilmente divisibile con torre medioevale cappella sconsacrata divenuta parte integrante della villa il tutto circondato da un giardino di circa 1000 mq con piscina Ace n.d. e 2.000.000 Rif PC1405/11 www.treggi.com Tel. 055712967 SESTO FIORENTINO SESTO CENTRO piccola palazzina, ottimo, ampio 4 vani (90 mq) in fase di ristrutturazione, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, balcone e piccolo orto. Ace G e 300.000 Rif g110160 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO FIORENTINO zona centrale, appartamento al 4˚ piano, con ascensore, 100 mq. circa, così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, 2 terrazze. Da rimettere. e260.000 trattabili. Rif. A453 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 SESTO FIORENTINO zona Garibaldi, libero, piano rialzato, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, balcone verandato, box uso cantina, termo singolo Ace G e 230.000 Rif PC066 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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SESTO FIORENTINO zona Garibaldi, libero, piano rialzato, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, balcone verandato, box uso cantina, termo singolo Ace G e 230.000 Rif PF066 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 SESTO FIORENTINO, pressi via Presciani, piano alto, luminoso, tranquillo, 105 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, posto auto, garage Ace G e 280.000 Rif PF113 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 SESTO (Settimello) nella piazza principale in bel palazzo antico libero subito con ingresso indipendente adatto abitazione studio appartamento da ristrutturare composto da quattro stanze con soffitti moto alti soppalcabiti travi a vista richiesta Ace G e 190.000 tratt. Immobiliare Moreno Tel. 055/660.425-055/660.458 Tel. 335/7.249.151 SESTO campo sportivo, primo piano ed ultimo; 4 vani con servizio finestrato, terrazza, oltre mansarda di proprieta’ esclusiva, dotato di impianti singoli, no condominio, Libero entro breve. Ace n.d. e 290.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO Centro, al secondo piano con ascensore, molto luminoso e in perfette condizioni, appartamento composto da cucina-soggiorno, matrimoniale, singola, bagno finestrato, rip. , terrazza oltre ampia cantina (18mq). Ace G Ipe 191,3 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P102 Tel. 055/44.83.721 SESTO Colonnata, elegante appartamento di 4 vani e mezzo, doppi servizi, piccoli spazi esterni privati, ingresso indipendente, termo singolo, come nuovo, recentissima costruzione (no ex manifattura doccia) possibilita’ garage Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif A4 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 SESTO f. no viale della repubblica strada interna silenziosa vendesi elegante appartamento di mq 100 superaccessoriato con garage soggiorno sala pranzo cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni terrazzino ripostiglio termo. sing rif a 422 Ace G e 460.000 tratt. www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096 SESTO In pronta consegna, Via Manin, splendido appartamento di nuova costruzione, ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, climatizzato, parquet, con giardino, taverna e garage collegato all’abitazione. Ace B Ipe 40,1 kwh/m2 anno Rif PN03N3 Tel. 055/44.83.721 SESTO In zona campo sportivo, in piccolo condominio, splendido appartamento al secondo e ultimo piano (95mq), luminosissimo, ottime rifiniture, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile nuova, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta, due terrazze coperte, garage e due posti auto. Ace G Ipe 291,5 kwh/m2 anno e 415.000 Rif P098 Tel. 055/44.83.721 SESTO Limonaia, spazioso appartamento appena restaurato, composto da cucinasoggiorno vivibile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A29 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 SESTO MAZZINI, Nuova Costruzione, appartamento in quadrifamiliare, 4 vani, giardino privato, t. singolo, possibilità garage o p. auto, corredato di pannelli solari e fotovoltaici per risparmio energetico ed ambientale, ampie dilazioni di pagamento Ace B e 340.000 Rif A56 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398

SESTO FIORENTINO – CALENZANO SESTO nuova costruzione “classe a”, 4 vani oltre taverna vivibile, doppi servizi, giardino privato mq 85 circa, piccola palazzina già in costruzione con consegna giugno 2013, eccellenti finiture, possibilità garage e/o posto auto, garanzia decennale, pagamenti dilazionabili e personalizzabili Ace A e 310.000 Rif A38 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 SESTO Pressi parco del Neto, ottimo e ampio appartamento (100mq) con ingresso indipendente, posto al secondo e terzo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazze, cantina e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif P095 Tel. 055/44.83.721 SESTO Quinto pressi Camporella 4 vani, doppi servizi, terrazza vivibile, termo singolo, ottime condizioni, arredo cucina incluso, molto luminoso Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif A14 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 SESTO Repubblica 4 ampi vani, 2 terrazze, ripostiglio, termo singolo, luminoso, da rimodernare Ace G e 220.000 Rif A80 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 SESTO Via Boccaccio, ampio quattro vani (90mq), con due matrimoniali, cucina, sala, rip. , terrazza, garage e posto auto Ace G Ipe 214,6 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P100 Tel. 055/44.83.721 SESTO, Settimello, Ingresso singolo con giardino privato, ingresso, cucinotto con veranda, ampio soggiorno con terrazzo dal quale si accede al giardino, due camere, servizio, ripostiglio completamente ristrutturato di recente, oltre posto auto e cantina, termosingolo basse spese condominiali, libero a breve. Ace n.d. e 260.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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CALENZANO appartamento ultimo piano di 100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze. Ace G e 235.000 tratt. Rif L211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO Calenzano, appartamento di nuova costruzione posto al terzo piano con ascensore, composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi. Garage e cantina. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. e212.000 trattabili Rif. A313 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, appartamento di nuova costruzione, terzo piano con ascensore, di 74 mq. composto da: ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, servizio finestrato, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio più due terrazzi. Cantina e garage. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. e213.000 trattabili Rif. A312 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, appartamento posto al piano terreno di palazzina di recente costruzione, composto da: soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, ripostiglio, bagno con antibagno, camera matrimoniale, piccola stanza cieca adibita a studio. Riscaldamento autonomo, aria condizionata in camera, impianto di allarme. Parzialmente arredato. Posto auto di proprietà. e185.000 trattabili. Rif. A302 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, nuova zona universitaia, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampio giardino di 190 mq. composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. Inoltre cantina e garage di proprietà. Termosingolo, aria condizionata. e260.000 trattabili Rif. A307 Ace B Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, nuova zona universitaria, appartamento di nuova costruzione, terzo piano con ascensore, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. Inoltre grande terrazza di circa 19 mq e garage doppio. Termosingolo, aria condizionata. e 269.000 trattabili Rif. A309 Ace B Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, nuova zona universitaria, splendido appartamento al terzo ed ultimo piano con ampia terrazza di 18 mq. Così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato più grande mansarda da cui ricavare 2 camere, molto luminosa, predisposizione secondo bagno. Termosingolo, aria condizionata, garage di proprietà. e 219.000 Rif. A319 Ace B Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, zona Poste, ottimo appartamento, terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina con loggia verandata, una camera matrimoniale, cameretta, bagno con balcone. In più cantina e garage. Condizioni perfette, luminoso, termosingolo. e 225.000 trattabili Rif. A314 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240

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CALENZANO Calenzano, zona residenziale, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al piano terra, su due livelli, con ingresso indipendente, così composto: al primo livello soggiorno con angolo cottura, al secondo livello una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza. Inoltre piccolo giardino privato e garage di proprietà. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. e258.000 Rif. A304 Ace A + Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 265.000 Rif T324P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di recente costruzione, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 238.000 Rif T307P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - In bifamiliare, appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra, oltre resede frontale e giardino tergale, ampia taverna e posto auto. Completo di pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a pavimento. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 310.000 Rif T305P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO in piccola palazzina fine ‘800, ampio 3 vani 90 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, due ripostigli e cantina; possibilità seconda camera. Ace G e 175.000 Rif A067 Immobilsira Tel. 055-9331391 CALENZANO in recentissima costruzione finemente ristrutturato 4 vani ingresso cucina soggiorno doppi servizi finestrati 2 camere matrimoniali terrazzo abitabile 25 mq. oltre garage doppio e cantina Ace G e 380.000 Rif S 10219 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 CALENZANO Località Carraia, pressi Via Grandi in nuovo complesso residenziale ultimi appartamenti con ingresso indipendente, 2/3 vani con mansarde, ampie terrazze, cantina e garage. A partire da e 245.000,00. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Molino, ottimo tre vani mq. 55 con travi a vista e termosingolo, ingresso a 4, piano primo, zona tranquilla e ben servita, Libero subito. Ace n.d. e 160.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CALENZANO nuova universitaí recente costruzione posto al piano terra rialzato 3 vani di 60 mq c. a ottimo stato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera camerina servizio finestrato ampio giardino garage e cantina termo singolo Ace n.d. e 285.000 Rif S 12121 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 CALENZANO nuova zona universitaria splendido appartamento al terzo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazza di 19 mq. , mansarda di 70 mq. luminosissima da cui ricavare 2 ampie camere con bagno, garage. Ottime rifiniture, climatizzato. Pronta consegna. e 250.000 trattabili. Rif. A354 Ace B Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO nuova zona universitaria, in complesso di recente costruzione, appartamento al terzo piano composto da ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, terrazza. Inoltre cantina e garage di proprietà. Termosingolo, aria condizionata. e 199.000 Rif. A324 Ace B Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO CALENZANO Nuova zona universitaria, in ottimo contesto, appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio, terrazza. Termosingolo, aria condizionata, videocitofono. Garage di proprietà. e195.000 Rif. A323 Ace B Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO porzione indipendente di excolonica composta da soggiorno grande, cucina, camera, bagno e ripostiglio, ricavabile seconda camera- ristrutturata con travi a vista, cotto e pietra Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A36 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 CALENZANO secondo ed ultimo piano costruzione 85 mq due livelli 2 matrimoniali terrazzo 18 mq garage 17 mq attualmente tre vani possibile divisione a piacere Ace B Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 219.000 Rif P0422-1 www.mediahome.it Tel. 055/8.960.978-334/6.626.658 CALENZANO zona centrale, ottimo appartamento primo e ultimo piano, composto da soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio più due terrazze; inoltre mansarda con bagno e ampia terrazza a tasca abitabile. Termosingolo. e 258.000 trattabili. Rif. A349 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO zona Fogliaia, ottimo appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo e ultimo piano. Ampie metrature. Ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, più due ampie terrazze. Termosingolo, climatizzatore, doppi-vetri, impianto di allarme. Splendido, da vedere! e 235.000 Rif. A331 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO Zona universitaria, appartamento di nuova costruzione posto primo piano, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio e terrazza. Cantina e garage di proprietà. Termosingolo, aria condizionata. Splendido contesto. e195.000 Rif. A320 Ace B Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO, Settimello, Ingresso singolo con giardino privato ben curato, cucinotto, ampio soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio, cantina e posto auto, termosingolo, ristrutturato, basse spese condominiali, libero a breve. Ace n.d. e 260.000 tratt. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CAPPELLE In splendido contesto d’epoca immerso nel verde, appartamento trilocale finemente arredato, oltre posto auto privato. Finiture di pregio, climatizzato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 215.000 Rif T211P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 SETTIMELLO in borgo, silenziosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Possibilità doppio volume. Ace G e 230.000 tratt. Rif L195 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

4 VANI CALENZANO (centro) piccola palazzina di recente costruzione, 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, antibagno uso lavanderia, servizio, ripostiglio, impianto di allarme e posto auto. Ace G e 185.000 Rif A021 Immobilsira Tel. 055-9331391

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CALENZANO (pressi centro) in strada interna e silenziosa, luminoso, panoramico e ampio 4 vani (95 mq), grande zona giorno, 2 camere matrimoniali, servizio, balcone, terrazza abitabile e cantina (20 mq). Ace n.d. e 270.000 Rif A095 Immobilsira Tel. 055-9331391 CALENZANO (Settimello) in borgo antico, palazzina bifamiliare del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq con ingresso indipendente, recentemente e finemente ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, lavanderia, soffitti a volte. Ace G e 275.000 Rif A156 Immobilsira Tel. 055-9331391 CALENZANO Appartamento 4 vani di nuova costruzione, oltre terrazzo, cantina e posto auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 210.000 Rif T318P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Appartamento al 1˚ ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, oltre terrazzo e box. Ristrutturato. Minime spese condominiali. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T316P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Appartamento al 2˚ ed ultimo piano, 4 vani, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazzi, oltre soffitta di 100 mq e un posto auto coperto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 360.000 Rif T336P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento panoramico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone, veranda, garage e cantina. Ace G e 210.000 tratt. Rif L140 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO Calenzano (Sommaia pressi) 4 vani, mq 100, porzione di castello medievale, perfette stato con travi a vista e caminetto in pietra, posizione incantevole nel verde, panoramica e non isolata Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif A8 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 CALENZANO Calenzano centro, appartamento quarto e ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio più terrazza e veranda, per un totale di 102 mq. e 800 mensili. Rif F.263 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, sevizio finestrato. Inoltre giardino privato e garage di proprietà. Rifiniture da personalizzare. Termosingolo, predisposizione aria condizionata. Classe energetica A+ e 280.000 Rif. A417 Ace A + Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO Carrefour pressi 4 vani su 2 livelli, doppi servizi, terrazze vivibili, garage, cantina, termo singolo, piccola palazzina di 6 famiglie, ottimo stato, libero subito Ace G e 260.000 tratt. Rif A63 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 CALENZANO Centro - Appartamento trilocale posto al 1˚ e ultimo piano, oltre ampia mansarda vivibile con 2˚ bagno e terrazzo abitabile. Completano al proprietà cantina e box. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 260.000 Rif T329P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - Appartamento 4 vani al 5˚ e ultimo piano, 2 ampie matrimoniali, bagno finestrato, 3 terrazzi, oltre garage e cantina. Buone condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T335P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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CALENZANO CENTRO piccola palazzina, nel verde, ampio 4 vani, sala con camino, cucina, 2 camere, doppi servizi, 2 balconi oltre cantina e posto auto coperto. Ace G e 295.000 Rif g110145 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Fogliaia, in strada interna e silenziosa, piccola palazzina, ultimo piano, luminoso e panoramico 3,5 vani 80 mq, completamente ristrutturato con rifiniture di design, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, 2 balconi, aria condizionata e impianto di allarme; arredata di cucina; riscaldamento autonomo. Ace G e 235.000 Rif A168 Immobilsira Tel. 055-9331391 CALENZANO fogliaia, nuova ristrutturazione, ottimo ed ampio 3,5 vani 85 mq, 2 camere matrimoniali, balconi, arredato di cucina e servizio, ottime finiture. Ace G e 235.000 Rif g120050 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Loc. “Baroncoli”, nel verde, 4 vani mq.100 posti al primo piano di porzione di castello medievale, finemente restaurato con posti auto e porzione di parco. Travi a vista e caminetto, finiture di pregio. Libero Ace n.d. e 480.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Posto al 3˚ ed ultimo piano 4 vani di 100 mq c. a open space composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio 2 terrazzi termo singolo Ace n.d. e 235.000 Rif S 12105 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 CALENZANO SETTIMELLO nuova palazzina, 3 vani, con 2 camere, giardino, posto auto, dotato delle più moderne tecnologie per risparmio consumi e tutela ambiente. Ace B e 260.000 Rif A52 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 CALENZANO ultimo piano, 4 vani, bagno con finestra, 2 balconi, aria condizionata, garage. Ristrutturato. Ace G e 162.000 tratt. Rif L104 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO Via della Chiesa, in piccola palazzina piano terra con resede di mq.50, quattro vani mq.100, ingresso, cucina, sala, due camere, servizio. Termo singolo. Libero. Ace n.d. e 250.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Via della Fogliaia, recente ristrutturazione, porzione di colonica, ottimi vani 4 mq.80 al piano terra, cucina, soggiorno, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Resede privato di circa mq.40. Posto auto scoperto. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 300.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Via V. Emanuele, vani 4 mq.100 secondo ed ultimo piano ristrutturato, ingresso, soggiorno con terrazzo, ampia cucina, due matrimoniali, servizio e garage mq.30. Possibilità posti auto. Ace G Ipe 722,9 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Zona Coop - Appartamento di nuova costruzione, 4 vani al piano terra, doppi servizi, ripostiglio, resede e giardino frontale e tergale, garage. Pronta consegna. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 320.000 Rif T331P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CARRAIA calenzano (carraia) piccola palazzina, luminoso e ampio 4 vani 85 mq, soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza e garage 27 mq. Ace G e 270.000 Rif A017 Immobilsira Tel. 055-9331391


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CARRAIA porzione di colonica completamente restaurata di 4 vani, doppi servizi, travi a vista, posto auto, posta al primo piano con giardino attiguo privato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif A32 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398 CROCI DI CALENZANO appartamento di quattro stanze da restaurare in ambiente senza condominio, cucina, soggiorno, due camere, bagno, libero subito, posizione alta e panoramica su Calenzano. Ace G e 105.000 Rif 462 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CROCI DI CALENZANO Bellissimo appartamento in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa. Splendida vista panoramica, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. e298.000 trattabili Rif. A419 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CROCI Calenzano le Croci, immerso nel verde, in splendida posizione panoramica, terratetto di nuova costruzione composto da: piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio; piano 1˚ con camera, 2 camerette, disimpegno, doppi servizi. Giardino mq 220. Possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. e 295.000 trattabili. Rif. CR005 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 LE CROCI CALENZANO LE CROCI, in gradevole complesso residenziale di nuova costruzione, immerso nel verde, appartamento al 1˚ e ultimo piano di 70 mq oltre sottotetto di mq 42. posti auto e ampi spazi esterni. Panoramico. Possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. e 208000 trattabili. Ace G Rif CR003 Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 SETTIMELLO Appartamento di nuova costruzione al piano terra, ampio soggiorno ang. cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, resede, oltre ampia taverna e posto auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 290.000 Rif T420P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO CALENZANO Ampio appartamento 5 vani, piano terra rialzato, grande salone, cucina, bagno, ripostiglio, 3 camere, 1 balcone, doppie finestre, zanzariere. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 234.000 Rif GB179 Gabetti Tel. 0554494087 CALENZANO Calenzano, splendida porzione di colonica, ottimamente ristrutturata, composta da: piano terra con soggiorno, angolo cottura, zona pranzo e bagno; primo piano con camera matrimoniale con bagno e cabina armadio; secondo piano con camera matrimoniale e bagno. Soffitto con travi in legno e cotto, scale in pietra, accessoriata, rifiniture eccellenti. 120 mq. di giardino uso esclusivo più 900 mq. a comune con altra proprietà. Permesso di costruire 2 box auto in muratura. Parzialmente arredata (cucina e una camera). e 450.000 trattabili. Rif. C104 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, zona centrale, ampio e luminoso appartamento di 5 vani, posto al piano terra rialzato, composto da: soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo da cui ricavare una camera media, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio. Termosingolo. e 234.000 Rif. A529 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8811086-346/8458240 CALENZANO Calenzano, zona Ponte alla Marina, ottimo appartamento di 5 vani, piano terra rialzato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura con balcone, 2 camere matrimoniali e una singola, doppi servizi, ripostiglio. Completa lla proprietà garage. Termosingolo, luminoso, giardino condominiale. e290.000 Rif. A521 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO CARRAIA ottimo, ristrutturato, appartamento in bifamiliare, 100 mq, ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, servizio, balcone, soffitta. Ace G e 290.000 Rif g120005 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Centro - Appartamento di recente costruzione al 4˚ e ultimo piano di 70 mq oltre mansarda di circa 70 mq ampiamente vivibile, doppi servizi, 2 terrazzi, oltre cantina e garage. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 340.000 Rif T507P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - Ampio appartamento 5 vani di nuova costruzione, doppi servizi, ripostiglio, giardino privato su 3 lati di circa 300 mq, oltre 2 box e cantina. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 500.000 Rif T406P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - Ottimo appartamento 5 vani al piano terra, ampio soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, giardino su due lati di circa 200 mq, oltre cantina e box. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 332.000 Rif T332P www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO CENTRO in interno tranquillo ottimo 5 vani (100 mq) cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 234.000 Rif g100192 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO CENTRO palazzina quadrifamiliare, ultimo piano, ampio, ottimo 4,5 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, studio, 2 balconi oltre soffitta e posto auto. Ace G e 320.000 Rif g110142 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Centro pressi 5 ampi vani, ripostiglio, terrazze, termo singolo, ben tenuto, libero subito Ace G e 234.000 tratt. Rif A67 www.sestocasa.it Tel. 055/4.207.398

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012

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CALENZANO zona centrale, appartamento di 128 mq, su 2 livelli (2˚ e 3˚ piano), con ascensore, composto da: ingresso, bellissimo soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, servizio finestrato e 2 loggie al primo livello; una camera matrimoniale, due ampie camere singole, servizio, loggia e veranda al secondo livello. Garage e cantina. Termosingolo, condizionatore. e320.000 trattabili Rif. A537 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240 CALENZANO zona cimitero luminoso e tranquillo 5 vani di 105 mq. sala cucina con balcone 3 camere bagno finestrato e ripostiglio Ace G e 234.000 Rif C1709/11 www.treggi.com Tel. 055712967 CALENZANO,Settimello, primo piano di palazzina con ingresso di 6 condomini, luminoso 5 vani con tre camere, doppi servizi, grande cucina - pranzo con terrazzo abitabile e soggiorno sempre con terrazze, posto auto doppio e cantina, termosingolo, basse spese di condominio, in pronta consegna,. Ace n.d. e 330.000 Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CARRAIA ampissimo appartamento anni 80, mq. 100, piano secondo e ultimo, soggiorno, angolo cottura e sala pranzo, due matrimoniali, camerina, due bagni, due balconi, garage mq. 27 e cantina, buono stato Ace G e 270.000 Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

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N. 16 • Lunedì 23 Aprile 2012 CROCI DI CALENZANO Splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, in splendida posizione panoramica. Composta da: piano terra rialzato con ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; taverna con ampio soggiorno con camino e forno, cucina/tinello, bagno, lavanderia e 2 ripostigli; mansarda con soggiorno-camera, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. Ampio giardino in parte lastricato. Posti auto, rifiniture eccellenti. e 800.000 trattabili Rif. V208 Ace G Imm. Giusti Tel. 055/8.811.086-346/8458240

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Sesto 2012 16 del 23/04/2012