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Lunedì 14 Ottobre 2013 - anno XXV

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SAN GIUSTO (San Giusto) In interno molto tranquillo e con facilità di parcheggio ampissimo 4 VANI 90 mq ca. composto di ingresso, cucina con tinello con accesso alla prima terrazza, soggiorno con ulteriore accesso al balcone, due camere matrimoniali oltre ripostiglio e servizio. Molto luminoso con doppia esposizione. Da rimodernare. Classe G. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif P1142

LE BAGNESE Ns. Esclusiva. Le Bagnese. 3 VANI 65 mq c. a. composto di ingresso aperto su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un piccolo terrazzino verandato / uso lavanderia, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Buono stato di manutenzione. Possibilità di ricavare facilmente una seconda camera. Posto auto all’interno di spazio condominiale. Classe G. Classe Energetica G e 190.000 Rif P1154

3 VANI SCANDICCI (Piazza Matteotti) NS. ESCLUSIVA: In posizione centrale e vicina a tutti i servizi vendesi appartamento di 3 VANI in fase di ristrutturazione, con possibilità di scelta delle rifiniture. Composto di: ingresso, cucina soggiorno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, ulteriore camera e bagno. Possibilità di accessori. Classe G. Classe Energetica n.d. e 185.000 Rif P1152

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BADIA A SETTIMO (Badia a Settimo) In prestigiosa colonica del 1300 appartamento 3,5 VANI 65 mq calpestabili + giardino esclusivo di 75 mq. Immobile rifinito in maniera eccellente corredato di soffitto a travi, pavimenti in cotto e parquet. Composto di ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno, bellissimo bagno con finestra, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio oltre due posti auto privati accessibili tramite cancello automatico. Classe G. Classe Energetica n.d. e 295.000 Rif P1160 PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe G. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif P1155 SCANDICCI In recente costruzione 3 VANI 67 mq c. a. + terrazza / loggia abitabile oltre GARAGE posto ad un piano alto con ascensore. Composto di ingresso, grande zona giorno (cucina/soggiorno) con accesso alla terrazza abitabile con zona lavanderia, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, grande camera singola e bagno finestrato. Ottime condizioni. Allarme perimetrale e volumetrico, climatizzazione, infissi in pvc e impianti a norma. Giardino condominiale. Classe G. Classe Energetica n.d. e 230.000 Rif P1147

CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe G. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1149 LE BAGNESE (Le Bagnese) In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, disponibile appartamento di 80 mq + 60 mq disposto su due livelli. Al piano secondo composto da sala con camino ed accesso alla prima terrazza, cucina abitabile con ulteriore accesso ad una seconda terrazza, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; al piano mansarda camera singola e piccolo studio. Classe G. Classe Energetica n.d. e 295.000 Rif P1161

SCANDICCI (Comune Nuovo) Appartamento di 95 mq ca. oltre terrazza con tranquilli affacci sul verde, molto ben tenuto, luminosissimo. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno/salotto, 2 camere matrioniali, bagno e ripostiglio. Classe G. Classe Energetica G e 235.000 Rif P1148 SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) Luminosissimo appartamento posto ad un piano alto con ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto di ampio ingresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso ad un terrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. Possibilità di ricavare una seconda camera e/o uno studio. Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale. Classe G. Classe Energetica G e 230.000 Rif P1140 SCANDICCI (Piazza Matteotti Pressi) In piccola palazzina 4 VANI 75 mq libero su tre lati posto al secondo ed ultimo piano. Composto di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e ripostiglio. Termosingolo. Completa la proprietà piccolo appezzamento di orto di circa 50 mq posto sul tergo della palazzina utilizzabile anche come parcheggio scooter, bicicletta, etc. Classe G. Classe Energetica G e 250.000 Rif P1121

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SCANDICCI Scandicci, zona semi centrale, splendido attico in perfetto stato di manutenzione, completamente ristrutturato di recente con materiali e rifiniture di pregio, composto da 4 grandi vani oltre bagno e ripostiglio con due terrazze al piano e con un bellissimo lastrico solare di proprietà di c. a. 120 mq, attrezzato con utenze e annessi. La proprietà è accessoriata da una cantina carrabile e da un posto auto. Termosingolo, bel condominio. Classe G. Classe Energetica G e 310.000 Rif P1150

eccellenti composto di: soggiorno doppio con caminetto, cucina, due camere da letto, uno studio e tripli servizi. La mansarda è sfruttata in due ambienti separati e corredata di un ulteriore bagno e terrazza a tasca abitabile Completano la proprietà il resede e il giardino per complessivi 90 mq, un garage, la cantina e il posto auto. Classe G. Classe Energetica G e 470.000 Rif P1132

SAN VINCENZO A TORRI (San Vincenzo a Torri) Fienile indipendente di mq 130 c. a. più 150 di giardino in fase di completa ristrutturazione. Disposto su due livelli. Possibilità di scelta degli spazi e delle rifiniture. Classe G. Classe Energetica n.d. e 350.000 Rif P1162

SCANDICCI A due km dal centro di scandicci, porzione di colonica TERRATETTO per complessivi 110 mq corredato di GIARDINO 120 mq e due posti auto. Abitazione di particolare composizione architettonica disposta su due livelli e composta di ingresso, grande soggiorno su doppio livello, cucina abitabile con ampia lavanderia/dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, secondo servizio e grandissima camera su doppio livello. Ristrutturazione di pregio. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, travi a vista e parquet. Classe G. Classe Energetica E e 450.000 Rif P1115

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SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe G. Classe Energetica E e 350.000 tratt. Rif P1112

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VANI: 3 CAMPI BISENZIO San Donnino, ottimo 3 vani mq. 65 ristrutturato, in piccola palazzina, posto al secondo ed ultimo piano con 2 posti auto, giardino, Ape "G", Ipe 246 Kwh/mq. EURO 190.000 RIF.13/195

SCANDICCI Centrale, appartamento di 2 vani, piano 3, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. Ape "G" 149,373 Kwh/mq. EURO 165.000 RIF.12/681

PONTE A GREVE 4 vani 97mq su due livelli con torretta, soggiorno/ pranzo/ang. cottura, 2 camere una in mansarda, due bagni. Posto auto. Nuova ristrutturazione. ace "g" ipe 222 kwh/mq. EURO 275.000 RIF.14/141

SAN MARTINO ALLA PALMA Splendido appartamento di 82 mq, oltre ad ampio soppalco abitabile 12mq, cantina e giardinetto staccato. Ottime rifiniture, panoramico su Firenze. Classe "G" Ipe 287,1Kwh/mq. EURO 325.000 RIF.14/637

SCANDICCI Casellina, in nuovo complesso immobiliare, Terratetto su 2 livelli di 4 vani 75 mq oltre terrazza e resede esclusiva. Posto auto privato. Classe "A" APE 40,812 kwh/mq. EURO 295.000 RIF.2/86

LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo terratetto su tre livelli mq. 160, 5 vani doppi servizi, con taverna, garage, giardino mq. 170, loggiato, zona tranquilla. Ace "G" Ipe 357,484 Kwh/mq. RIF.2/91

LASTRA A SIGNA collinare ottimo terratetto su tre livelli, 5 vani oltre giardino, soffitta, ampio garage, taverna e posto auto, 3 terrazze, panoramico. classe "F" Ape 95,1 k w h / m q . RIF.2/100

BADIA A SETTIMO 3 vani nuova realizzazione 50mq oltre cantina di 10mq(con accesso dall'appartamento) composto da: ingresso, angolo cottura/soggiorno pranzo, camera matr., studio, bagno e balcone. APE in elaborazione. EURO 170.000 RIF.13/24

VANI: 4 MANTIGNANO nuova appartamento su 2 livelli, primo ed ultimo piano, soggiorno-pranzo, camera, bagno, 2 balconi, oltre mansarda con 2 camere e bagno. Posto auto. Ape "D" Ipe 85 Kwh/mq. RIF.14/563 PONTE A GREVE (FI) nel verde, tranquillo, 4 vani mq. 95, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, 3 ampie terrazze, posto auto, garage. Ape "G" Ipe 136,93 Kwh/mq. RIF.14/333 SCANDICCI centrale pressi Tramvia, Ottimo 4 Vani mq 90, composto: ingresso, soggiorno, cucina - tinello, 2 camere, disimpegno, bagno finestrato e 2 balconi. Termocentrale. Classe energetica in elaborazione. EURO 240.000 RIF.14/339

VILLE VILLETTE TERRATETTI VENDITA - VANI: 4 SCANDICCI Casellina, nuovo complesso immobiliare, terratetto su 2 livelli 4 vani 90 mq oltre terrazza e resede esclusiva. posto auto privato. Classe "A" APE 36,382 kwh/mq. Pronta consegna. EURO 325.000 RIF.2/87

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3 VANI

MONTAGNANA in nuova costruzione stile colonico al primo e ultimo piano appartamento con ingresso indipendente da loggetta di proprietà esclusiva composto da soggiorno cucina bagno finestrato camera in soppalco oltre terrazzo abitabile panoramico e posto auto. Classe Energetica G Ipe 180,28 kwh/m2 anno

SCANDICCI LE BAGNESE in strada silenziosa in piccolo condominio al piano primo ottimo appartamento di 3 vani oltreripostiglio balcone vano uso studio bagno grande fines t r a t o . Possibilità Garage. Classe Energetica n.d.

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SCANDICCI Casellina in piccolo condominio di recente costruzione secondo e ultimo piano/attico ottimo appartamento di 3 vani in perfette condizioni soggiorno con angolo cottura camera media ampia camera matrimoniale con cabina armadio grande bagno finestrato soppalco uso ripostiglio oltre a n. 2 terrazzi abitabili. Termosingolo impianti a norma. Classe Energetica n.d.

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UGNANO recente costruzione in quadrifamiliare ottimo 4 vani libero su tre lati piano terreno rialzato ingresso soggiorno cucina abitabile studio con finestra 2 camere bagno finestrato ampia terrazza di 100 mq. sui tre lati della casa oltre Garage e Cantina. Ape in fase di rilascio Classe Energetica n.d.

SCANDICCI San Colombano in corte interna Terratetto in ottime condizioni composto da soggiorno con angolo cottura rip. /lavanderia 2 camere secondo ripostiglio bagno finestrato soffitta. Infissi nuovi e facciata rifatta. Possibilità di acquisto con arredi. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif T/529

SCANDICCI Porzione di Colonica posta al piano terreno composta da 4 vani soggiorno con camino cucina abitabile 2 camere ripostiglio doppi servizi ampia veranda esterna e grande giardino Termosingolo a metano - facilità di parcheggio in cortile condominiale. Ape in fase di rilascio Classe Energetica F Ipe 92.9 kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif C/495

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N. 36 • Lunedì 14 Ottobre 2013

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LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PA29 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA28

CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI

ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 130.000 IMMOBILI CON GIARDINO tratt. Rif PA21 BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una 3 VANI al piano terra e l’altra al primo piano in villetta LASTRA A SIGNA appartamento in nuova bifamiliare libera su tre lati con resede e giardicostruzione in piccola palazzina senza spese no. L’appartamento al piano terra è composto condominiali ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e da soggiorno angolo cottura camera matrimo- due camere oltre a cantina con accesso esterniale oltre a stanza uso guardaroba ma con pos- no. L’appartamento al primo piano completasibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre mente ristrutturato è così composto: cucina a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarsul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 da adibita ad altra camera e bagno. Classe kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1 Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova tratt. Rif pa18 costruzione in piccola palazzina senza spese VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartacondominiali ingresso indipendente composto mento in villa su 2 livelli mosso internamente da soggiorno angolo cottura camera matrimo- con giardino su due lati ristrutturato circa 10 niale oltre a stanza uso guardaroba o piccola anni fà composto da doppio soggiorno al piano cameretta disimpegno oltre a giardino privato terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e scalini al piano ammezzato camera altra stanza 160.000 tratt. Rif PA2 e bagno finestrato oltre a posto auto e parco S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 totale ristrutturazione con spazi esterni e posto kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01 auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di TERRATETTI scegliere i materiali pronti in consegna a marzo 2014 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno CASELLINA terratetto composto da ampio SCANDICCI appartamento di circa 70 mq. soggiorno di circa 25 mq cucina abitabile di parzialmente ristrutturato con bagno rifatto e circa 24 mq oltre a resede posteriore lastricato parquet in soggiorno e in camera ampio ingres- dove è situato uno stanzino uso lavanderia e reso con ripostiglio oltre a camera matrimoniale sede anteriore. Al piano superiore 2 grandi cagrande soggiorno con terrazza cucina abitabile mere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio con balcone bagno grande finestrato ottima ma con possibilità di trasformare in cameretta e esposizioni condominio con pannelli solari oltre un bagno grande. Completa la proprietà un a cantina di ampie dimensioni carrabile prezzo ampia mansarda adibita a camera. Classe trattabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 Energetica G Ipe 120,2 kwh/m2 anno e anno e 230.000 tratt. Rif PA9 340.000 tratt. Rif PT3 SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere 4 VANI un terratetto con giardino e con eventuale altro VINGONE appartamento piano alto con terreno per altri usi, abbiamo la disponibilità di ascensore molto luminoso in strada tranquilla terratetto con ottime finiture in classe energetica parzialmente da rivedere composto da cucina “B” con cappotto esterno, la zona è quella di abitabile due camere matrimoniali ampio sog- san donnino, ma con quello che si spende per giorno 2 balconi bagno finestrato termocentrale il terratetto a San Donnino a firenze si compra libero subito prezzo trattabile Classe Energetica un appartamento. Attualmente si possono anG Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PA5 cora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi

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COLONICHE E TERRENI MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PA26

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