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Lunedì 23 Settembre 2013 - anno XXV

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PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 180.000 Rif P1155

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BADIA A SETTIMO (Badia a Settimo) In prestigiosa colonica del 1300 appartamento 3,5 VANI 65 mq calpestabili + giardino esclusivo di 75 mq. Immobile rifinito in maniera eccellente corredato di soffitto a travi, pavimenti in cotto e parquet. Composto di ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura in muratura, disimpegno, bellissimo bagno con finestra, camera matrimoniale, cameretta e ripostiglio oltre due posti auto privati accessibili tramite cancello automatico. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 295.000 Rif P1160 CENTRO (piazza matteotti pressi) affittasi a referenziati appartamento parzialmente arredato 3 vani 60 mq oltre giardino. Composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al giardino sul retro, soggiorno, camera matrimoniale con vano guardaroba e bagno. In attesa dell’attestato di prestazione energetica. Ace n.d. e 700 Rif PL211

SCANDICCI (Piazza Matteotti) NS. ESCLUSIVA: In posizione centrale e vicina a tutti i servizi vendesi appartamento di 3 VANI in fase di ristrutturazione, con possibilità di scelta delle rifiniture. Composto di: ingresso, cucina soggiorno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, ulteriore camera e bagno. Possibilità di accessori. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 185.000 Rif P1152 SCANDICCI In recente costruzione 3 VANI 67 mq c. a. + terrazza / loggia abitabile oltre GARAGE posto ad un piano alto con ascensore. Composto di ingresso, grande zona giorno (cucina/soggiorno) con accesso alla terrazza abitabile con zona lavanderia, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, grande camera singola e bagno finestrato. Ottime condizioni. Allarme perimetrale e volumetrico, climatizzazione, infissi in pvc e impianti a norma. Giardino condominiale. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 230.000 Rif P1147

CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1149 LE BAGNESE (Le Bagnese) In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, disponibile appartamento di 110 mq disposto su due livelli. Al piano secondo composto da sala con camino ed accesso alla prima terrazza, cucina abitabile con ulteriore accesso ad una seconda terrazza, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia; al piano mansarda camera singola e piccolo studio. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 295.000 Rif P1161 SAN GIUSTO (San Giusto) In interno molto tranquillo e con facilità di parcheggio ampissimo 4 VANI 90 mq ca. composto di ingresso, cucina con tinello con accesso alla prima terrazza, soggiorno con ulteriore accesso al balcone, due camere matrimoniali oltre ripostiglio e servizio. Molto luminoso con doppia esposizione. Da rimodernare. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 260.000 Rif P1142 SCANDICCI (Acciaiolo) in bel contesto appartamento di circa 95 mq di recente ristrutturazione con impianti certificati composto da 4 ampi vani oltre doppi servizi, una terrazza e seconda terrazza chiusa ad uso studio. Affacci gradevoli e silenziosi. Grande cantina carrabile. Possibilità di garage doppio con richiesta di 40.000,00 euro. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 265.000 Rif P1143 SCANDICCI (Piazza Matteotti Pressi) In piccola palazzina 4 VANI 75 mq libero su tre lati posto al secondo ed ultimo piano. Composto di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e ripostiglio. Termosingolo. Completa la proprietà piccolo appezzamento di orto di circa 50 mq posto sul tergo della palazzina utilizzabile anche come parcheggio scooter, bicicletta, etc. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 250.000 Rif P1121 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace B e 340.000 Rif P1111

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SCANDICCI (Comune Nuovo) Appartamento di 95 mq ca. oltre terrazza con tranquilli affacci sul verde, molto ben tenuto, luminosissimo. Composto da ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno/salotto, 2 camere matrioniali, bagno e ripostiglio. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 235.000 Rif P1148

LASTRA A SIGNA (pressi) VILLETTA a schiera 6 VANI 123 mq + bellissima mansarda di 38 mq. Immobile in condizioni eccellenti composto di: soggiorno doppio con caminetto, cucina, due camere da letto, uno studio e tripli servizi. La mansarda è sfruttata in due ambienti separati e corredata di un ulteriore bagno e terrazza a tasca abitabile Completano la proprietà il resede e il giardino per complessivi 90 mq, un garage, la cantina e il posto auto. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 470.000 Rif P1132

SCANDICCI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano con affacci liberi e gradevoli 4 VANI 90 mq c. a. Corredato di CANTINA di proprietà di 10 mq c. a. Composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Predisposizione clima. Pannelli solari, SAN VINCENZO A TORRI (San Vincenzo a Torri) giardini e posto auto condominiale. In attesa di attestato di Fienile indipendente di mq 130 c. a. più 150 di giardino in prestazione energetica (Ape). Ace G e 275.000 Rif P1151 fase di completa ristrutturazione. Disposto su due livelli. Possibilità di scelta degli spazi e delle rifiniture. In attesa di attestato di prestazione energetica (APE). Ace n.d. e 350.000 Rif P1162

SCANDICCI Scandicci, zona semi centrale, splendido attico in perfetto stato di manutenzione, completamente ristrutturato di recente con materiali e rifiniture di pregio, composto da 4 grandi vani oltre bagno e ripostiglio con due terrazze al piano e con un bellissimo lastrico solare di proprietà di c. a. 120 mq, attrezzato con utenze e annessi. La proprietà è accessoriata da una cantina carrabile e da un posto auto. Termosingolo, bel condominio. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 310.000 Rif P1150 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. E’ compreso un garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 325.000 Rif P1158

SCANDICCI VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 950.000 Rif P969 SCANDICCI A due km dal centro di scandicci, porzione di colonica TERRATETTO per complessivi 110 mq corredato di GIARDINO 120 mq e due posti auto. Abitazione di particolare composizione architettonica disposta su due livelli e composta di ingresso, grande soggiorno su doppio

livello, cucina abitabile con ampia lavanderia/dispensa, camera matrimoniale con bagno privato, secondo servizio e grandissima camera su doppio livello. Ristrutturazione di pregio. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, travi a vista e parquet. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace E e 450.000 Rif P1115

SCANDICCI (Rinaldi) TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall‘abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace G e 400.000 tratt. Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e con termo camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace E e 350.000 tratt. Rif P1112

AFFITTI RESIDENZIALI CENTRO Affittasi BILOCALE in centro a Scandicci con GARAGE composto di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Completamente nuovo, dotato di condizionatori e terrazza. Termo singolo. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 700 Rif PL205 CENTRO Affittasi esclusivamente a referenziati 3 VANI 65 mq c. a. Composto di ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno con ulteriore terrazzo (utilizzabile anche come seconda camera), camera matrimoniale e bagno finestrato. Minime spese condominiali. Disponibile da dicembre Ace n.d. e 750 Rif PL210 CENTRO Affittasi esclusivamente a referenziati ampio 5 VANI 95 mq c. a. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali ed una camera singola oltre bagno. Riscaldamento centralizzato. Ammobiliata. In attesa di attestato di prestazione energetica (Ape). Ace n.d. e 950 Rif PL208 SCANDICCI in contesto collinare di prestigio, affittasi esclusivamente a referenziati caratteristica porzione di colonica disposta su due livelli. Al piano terra: cucinotto con terrazzino e ingresso di servizio, ampio e luminoso soggiorno con affacci ed accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, bagno e lavenderia; al piano superiore due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato e una splendida loggia abitabile con vista sulle colline. A disposizione dell’immobile posto auto, grandissimi spazi verdi e lastricati, campo da tennis e piscina fuori terra. Parzialmente arredato. In attesa di attestato di prestazione energetica (ape). Ace G e 1.400 Rif PL189


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CASELLINA in strada tranquillissima appartamento ristrutturato alcuni anni fà in perfette condizioni composto da ingresso cucinotto con finestra completamente arredato con cucina su misura in perfette condizioni zona giorno con finestra camera matrimoniale con balcone che si affaccia sull’interno e bagno l’appartamento è tutto pavimentato con parquet escluso il bagno volendo può essere disponibile anche un box per moto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA14 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif PA21 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif Pa37

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a marzo 2014 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno SCANDICCI appartamento di circa 70 mq. parzialmente ristrutturato con bagno rifatto e parquet in soggiorno e in camera ampio ingresso con ripostiglio oltre a camera matrimoniale grande soggiorno con terrazza cucina abitabile con balcone bagno grande finestrato ottima esposizioni condominio con pannelli solari oltre a cantina di ampie dimensioni carrabile prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA9

VINGONE appartamento piano alto con ascensore molto luminoso in strada tranquilla parzialmente da rivedere composto da cucina abitabile due camere matrimoniali ampio soggiorno 2 balconi bagno finestrato termocentrale libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PA5

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PA29 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile Ace G Ipe 191 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA28

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terratetto con giardino e con eventuale altro terreno per altri usi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime finiture in classe energetica “B” con cappotto esterno, la zona è quella di san donnino, ma con

quello che si spende per il terratetto a San Donnino a firenze si compra un appartamento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello predisposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancora trattare consegna subito Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 298.000 Rif PT7 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PT8

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CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Ace E e 150.000 tratt. Rif PA32

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ALLENDE via interno in piccola palazzina appartamento di tre vani ottimamente ristrutturato con affacci nel verde composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone abitabile, cucina con balcone di servizio, grande camera matrimoniale oltre a bagno finestrato. Ace n.d. e 220.000 tratt. Rif PA3

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CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di circa 25 mq cucina abitabile di circa 24 mq oltre a resede posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavanderia e resede anteriore. Al piano superiore 2 grandi camere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibilità di trasformare in cameretta e un bagno grande. Completa la proprietà un ampia mansarda adibita a camera. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif PT3

PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10

VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

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