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numero

11 .it PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio

Martedì 1 Aprile 2014 - anno XXVI

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N. 11 • Martedì 1 Aprile 2014

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Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina


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N. 11 • Martedì 1 Aprile 2014

REPUBBLICA

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N. 11 • Martedì 1 Aprile 2014

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SEANO collinare vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 620.000 trattabili SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 240.000 trattabili

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SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/ bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili

CARMIGNANO LA SERRA vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 261,90. Richiesta € 160.000 trattabili

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e ampia resede. Termosingolo, aria condizionata, predisposizione per impianto di allarme. Classe energetica G – ipe 173,30. Richiesta € 160.000 trattabili. COMEANA ottima zona panoramica vendesi appartamento mq. 110 piano primo con mansarda composto da ampia zona giorno, cucinotto, due matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, ripostiglio, garage e lavanderia. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe186,70. Richiesta € 220.000 trattabili COMEANA vendesi capannone di recente costruzione, ottima posizione e ottime condizioni, circa 1600 mq. con piazzale di 700 mq adiacente ad altro capannone dello stesso proprietario di circa 450 mq. oltre 150 mq. di piazzale. Prezzo € 800 al mq. trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili Carmignano vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. CARMIGNANO centro vendesi delizioso appartamento di circa 70 mq, completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, seconda camera/studio in soppalco. Travi a vista, luminosissimo. Classe energetica F – ipe 157,20. Richiesta € 190.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 160.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 280.000 trattabili completamente ristrutturato PRATO VAIANO GAMBERAME vendesi villa di circa mq. 250 oltre giardino, loggiato, garage e taverna, nuova costruzione con possibilità di personalizzazioni, quattro camere, tre bagni. Ottima posizione. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 650.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 300.000 trattabili PRATO NARNALI VIA PISTOIESE vendesi terratetto su due piani di circa 130 mq. composto da ampio soggiorno, cucinotto, lavanderia e garage collegato al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, da rivedere. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA vendesi villa indipendente da rimodernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso carrabile e giardinetto tergale su due livelli oltre soffitta al grezzo. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica F – ipe 153,60. Richiesta € 195.000 trattabili QUARRATA posizione collinare vendesi appartamento di prestigio all’interno di villa storica con parco con piscina finemente ristrutturata, piano primo nonché ultimo con ascensore privato, e composto da ingresso, ampia zona giorno tipo loft, tre camere, doppi servizi. Ottime finiture, parquet, soffitti in legno. Classe energetica E – ipe 68,00. Prezzo € 550.000 QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 160.000 trattabili QUARRATA PRIMA COLLINA SOTTO TIZZANA vendesi splendida villa libera su 4 lati, di circa 500 mq. oltre giardino di 700 mq., disposta su tre piani, doppio ingresso, porticato, garage, cantina. Ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 138,92. Trattativa riservata CASERANE terratetto mq. 150 con giardino 40 mq. da ristrutturare € 100.000 Classe energetica G – ipe 230.

AFFITTI QUARRATA LOCALITÀ CATENA affittasi appartamento di quattro vani oltre posto auto, primo piano, completamente arredato e composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, camerina e bagno; no condominio. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 700,00 trattabili PRATO VIA FIRENZE affittasi fondi e uffici varie metrature, ottime condizioni, possibilità di personalizzazioni. PRATO via Galcianese affittasi fondo commerciale con vetrine frontali di circa 140 mq. a € 1.300 trattabili con possibilità di fondo artigianale attiguo di circa 120 mq. a € 800 trattabili, entrambi con bagni indipendenti e posti auto privati


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N. 11 • Martedì 1 Aprile 2014

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PRATO EST, zona centrale, in posizione ottimamente servita vendesi ampio e luminoso monolocale con terrazzo abitabile, ultimo piano di nuova costruzione: open space con bagno finestrato. Cl b epg 58 v1335

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PRATO EST, pressi giardini marx, in zona ben servita vendesi appartamento 4 stanze con posto auto, da rimodernare: ingresso, cucina abitabile, sala, camera, camerina e bagno. Cl g epg 220 v1334

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PRATO EST, pressi repubblica, in zona ben servita vendesi ampio e luminoso appartamento 5 stanze con terrazzo abitabile e garage, recente ristrutturazione: ing/soggiorno doppio, cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Cl f epg 295 v1323

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PRATO EST, mezzana, in zona ben servita vendesi appartamento in terratetto 3 stanze: ingresso, cucina 2 camere, bagno, ripostiglio, oltre resede e annesso. Cl g epg 220 v1337

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MONSUMMANO terme, pressi campo da golf, in posizione tranquilla e assoleggiata, vendesi villetta a schiera 6 stanze con giardino e garage: ingresso/soggiorno con caminetto, cucinotto e tinello, 3 camere, bagno, taverna con lavanderia e giardino con barbeque. Cl f epg 207 v1324

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PRATO NORD, pressi coiano, in zona servita vendesi ampio appartamento 3 stanze di recente costruzione con garage: ing-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, camera media, bagno, ripostiglio oltre terrazzo abitabile. Cl e epg 98 v1340

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PRATO pressi ferrucci, in zona ben servita vendesi appartamento di recente costruzione 5 stanze con terrazzo abitabile e garage: ing-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, studio cl b epg 35 v1313

e 345.000 CAPANNONE 430MQ

PRATO EST, pressi mezzana, in ottimo contesto ed in piccola palazzina vendesi appartamento 5 stanze con terrazzo abitabile e garage, ottimo stato:ing/soggiorno con caminetto, cucinotto /sala pranzo, 3 camere , 2 bagni. Cl g epg 220 v935

e 189.000

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PRATO NORD, santa lucia, vendesi luminoso capannone di 430mq circa con piazzale carrabile di 400mq circa, adatto anche a frazionamento in due o piu’ unita’. Cl g epg 58 v1223

AFFITTI 3 VANI

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PRATO, centro storico accessibile ad auto, affittasi ampio bilocale con soppalco completamente arredato: ing/ soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, soppalco per posto letto e lavanderia. Cl g epg 200 a318

RESIDENZIALI PRATO EST, pressi montegrappa, in posizione tranquilla affittasi ampio bilocale con terrazzo grande e garage: ing/soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Cl g epg 220 rif. A1119 PRATO EST, zarini, in ottimo contesto affittasi prestigioso appartamento 3 stanze con terrazzo di 20mq circa panoramico, completamente arredato: ing/soggiorno, cucinotto, camera mat., bagno. Cl g epg 220 rif a1338 PRATO EST, pressi repubblica, affittasi appartamento con resede ed ampio garage:ing-soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Cl g epg 220 rif. A398

4 VANI

e 690 mese

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PRATO EST, pressi repubblica, in posizione tranquilla e ben servita, affittasi ampio appartamento 4 stanze con terrazzo abitabile e garage completamente arredato: ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali (possibilità 3° camera), bagno e ripostiglio. Cl f epg 101 a1325

PRATO EST, pressi montegrappa, in zona tranquilla affittasi ampio appartamento 5 stanze non arredato con posto auto e cantina: ing-soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi e terrazzi. Cl g epg 220 a1277

PRATO NORD, chiesanuova in zona ben servita affittasi appartamento non arredato con resede e garage: ingsoggiorno con angolo cottura, camera, studio, 2 bagni, lavanderia e taverna. Cl g epg 220 rif. A1227 PRATO EST, pressi montegrappa , in ottimo contesto affittasi appartamento 4 stanze con terrazzo abitabile e posto auto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, rip. Cl g epg 220 rif.a1042 PRATO, MEZZANA, in posizione tranquilla affittasi appartamento 4 stanze arredato con posto auto:ing-soggiorno,cucinotto,2 camere,bagno,ripostiglio,2 terrazzi di cui 1 verandato. Cl g epg 220 rif.a376

PRATO EST, pressi valentini, affittasi ampio fondo commerciale di circa 95 mq con vetrina di alta’ visibilita’. Cl g epg 429 rif. 1330 PRATO EST, pressi zarini, affittasi in posizione tranquilla ufficio 3 stanze con bagno. Cl g epg 220 rif.444 PRATO EST, vicinanze al casello autostradale, affittasi magazzino di 120mq circa con posto auto, tutto ristrutturato con adeguamenti a norme antincendio. Cl g epg 56 rif. A1336

FONDI/UFFICI/MAGAZZINI

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N. 11 • Martedì 1 Aprile 2014

AGENZIA IMMOBILIARE

Ruolo n°2848

IGNESTI FRANCESCO

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VIA FILICAIA: appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio. No condominio.Classe energetica G Ipe 161kwh/m2 anno. € 110.000 S A N MARTINO: in palazzina signorile ampio 4 vani posto al piano terra composto da: ingresso, soggiorno , cucina , 2 camere matrimoniali , doppi servizi, oltre garage doppio e resede. Ottimo stato. Classe energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno. € 250.000 SAN PAOLO: Appartamento ristrutturato posto al terzo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio ampio, rip., terrazzo vivibile e un terrazzo verandato oltre garage. € 180.000 SAN PAOLO: Terratetto su due livelli con mansarda abitabile di 60mq circaoltre giardino pavimentato con lavanderia, resede anteriore e garage composto da al piano terra :ingresso, soggiorno, cucina; al primo piano: tre camere matrimoniali e servizio. DA RIMODERNARE. Classe energetica «G». € 250.000,00 CHIESANUOVA: Appartamento di 4 vani in ottimo stato piano terra composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio oltre piccola resede posteriore e garage. Tetto e facciate rifatte nel 2013.Classe energetica B. € 155.000

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S.GIORGIO A COLONICA, recentissima costruzione, ingresso indipendente, particolare appartamento ottimamente rifinito, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, garage/taverna 65 mq, classe f, ipe 154,82 - euro 270.000 trattabili- rif: pp103 POGGIO A CAIANO centrale, zona residenziale, villetta libera su 4 lati, 170 mq su 2 livelli, 6 vani, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, balcone, mansarda, giardino, classe g - euro 340.000 - rif: pp008

POGGIO A CAIANO, terratetto finemente ristrutturato, 125 mq, cucinotto, tinello con camino, soggiorno, 2 camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede tergale, terrazzo 36 mq, classe e, ipe 134,364 - euro 230.000 - rif: pp055 PRATO SOCCORSO, terratetto su 2 livelli da rimodernare, 100 mq, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, balcone, soffitta mansardabile, giardino frontale e tergale con vano esterno, classe g - euro 230.000 - rif: pp065

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PRATO MEZZANA, piano alto, luminoso, tranquillo, 90 mq, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 matrimoniali, servizio, armadio a muro, balconi, soffitta uso cantina, garage, termo, ascensore, classe g - euro 185.000 - rif: pp216

POGGIO A CAIANO, villetta libera su 3 lati, 136 mq, 5 vani, servizi, ripostiglio, balcone, giardino, fondo/garage 22 mq adiacente, posto auto, classe g - euro 290.000 - rif: pp202

PRATO pressi p.zza ciardi, bellissimo appartamento su 2 livelli, 178 mq, composto da ingresso/soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 camere, tripli servizi, soppalco/studio, ripostiglio, lavanderia, balconi, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 295,5 - euro 350.000 - rif: pp005 COMEANA, splendida posizione collinare, elegante appartamento in villa indipendente, 180 mq, 1° ed ultimo piano su 2 livellli, composto da ampio open space con camino e cucinotto, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazze abitabili, soffitta, mansarda, classe g - euro 450.000 - rif: pp105

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N. 11 • Martedì 1 Aprile 2014

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N. 11 • Martedì 1 Aprile 2014

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Delizioso appartamento in condominio signorile, nel verde, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere, doppi servizi, piccola stanza armadi, due terrazzi e piccolo giardino. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 185,7 kwh/m2 anno

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FERRUCCI

In piccola e recente palazzina, appartamento secondo e ultimo piano composto da soggiorno, cucinotto, due camere, balcone oltre a bellissima mansarda con camino, bagno. Finiture di alto livello, garage doppio, come nuovo. Classe Energetica F Ipe 159,36 kwh/m2 anno

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Strada interna, condominio signorile, ultimo piano composto da soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, mansarda con ampie vetrate su terrazzo abitabile. Garage doppio. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

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Rif 1364 € 215.000 tratt.

Rif 1481 € 320.000

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In piccola palazzina, appartamento completamente e recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, due camere, bagno, ripostiglio, garage e cantina. Zona tranquilla e di pregio. Classe Energetica G Ipe 234 kwh/m2 anno

Appartamento composto daingresso, soggiorno, cucina, doppi servizi finestrati, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, terrazzi garage. Classe Energetica G

Eccellente porzione di colonica completamente indipendente, composta da ingresso, soggiorno doppio con camino, cucina abitabile in muratura, due camere matrimoniali, due bagni, due ripostigli, travi a vista e soffitti a volte sabbiate. Giardino carrabile. Classe Energetica G Ipe 556 kwh/m2 anno

€ 250.000

Rif 1458 € 240.000 tratt.

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Interessante appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, pranzo, cucina, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazzo di mq.50. Posto auto Classe Energetica G Ipe 186,5 kwh/m2 anno

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Terratetto con splendidi affacci sulla basilica delle Carceri e sul castello, mq. 150 su un unico livello con balcone, oltre a due cantine. Possibilità garage da acquistare separatamente. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

€ 260.000 tratt.

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MONTEGRAPPA

MONTEGRAPPA

MONTEGRAPPA

Ampio appartamento con spettacolare vista sul fiume, con ampi terrazzi. Ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Classe Energetica G Ipe 236,9 kwh/m2 anno

Panoramico ultimo piano composto da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazzo abitabile, grande cucina con dispensa, 4 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati garage. Classe Energetica G

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

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Rif 1396 € 345.000 tratt.

Rif 1425 € 350.000 tratt.

Rif 1321

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MONTALE

SANTA LUCIA

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno

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Scenografico loft con grandi vetrate con vista sulle colline, disposto su due livelli per circa 150 mq. di superficie. Soggiorno doppio con cucina open space, tre camere grandi, tripli servizi. Posto auto, cantina. Unico nel suo genere. Classe Energetica A Ipe 32,2 kwh/m2 anno

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CENTRO STORICO Appartamento ultimo piano, 150 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina pranzo, tre camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile. Classe Energetica G Ipe 246 kwh/m2 anno

Rif 1302 € 800

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PIETAʼ In bifamiliare, signorile appartamento con ingresso indipendente e giardino di mq.200 composto da ingresso, salone triplo, cucina tre camere, doppi servizi, tre balconi, taverna con ampia zona giorno, cucina, bagno e ripostiglio. Garage doppio. Classe Energetica G Ipe 323,2 kwh/m2 anno

Rif 1294 € 440.000 tratt.

AFFITTO

MEZZANA Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

CENTRO STORICO In prestigiosa palazzina con ascensore, appartamento con terrazza abitabile composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 243 kwh/m2 anno

Rif 1472 € 1.050

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CASTELLINA Signorile appartamento ottimamente rifinito, recentissima costruzione, disposto su due livelli, con giardino, composto da ingresso, sala doppia con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 4 camere, tre bagni, lavanderia, cantina, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 150,82 kwh/m2 anno

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Prato 2014 11 del 01/04/2014