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Martedì 18 Dicembre 2012 - anno XXIV

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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3 VANI BAGNOLO interno tranquillo, terratetto ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, soffitta, arredato, ottimo investimento. Ace G e 125.000 Rif k110215 GALCIANA, appartamenti di nuova costruzione di 2 e 3 ampi vani in zona tranquilla, composti da: ingresso, soggiorno con cucinotto, una o 2 camere, terrazzi abitabili, garage, posti auto e cantine. Ace B e 125.000 Rif K110270 SAN PAOLO appartamento in bifamiliare libero su 4 lati di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio oltre a 2 terrazzi, ampia soffitta, cantina e posto auto. Ace G e 185.000 Rif K120134 MONTALE appartamento di 65 mq in piccola palazzina, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio e ripostiglio, oltre a terrazzo, cantina e posto auto. Ace G e 136.000 Rif K120139 CHIESANUOVA ampio appartamento di 3 vani, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi oltre a garage. Ace G e 150.000 Rif K120152 S. GIUSTO in trifamiliare, ottimo appartamento 3 vani di recente costruzione, composto da: inrgesso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a terrazza abitabile e garage. Ace G e 175.000 Rif K120169 VIACCIA ottimo appartamento in trifamiliare di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e soffitta. Ace G e 160.000 Rif K120170 MALISETI ampio e luminoso appartamento di 80 mq, ristrutturato recentemente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e terrazza. Ace G e 140.000 Rif K120194 CHIESANUOVA ampio appartamento di recente ristrutturazione, 80 mq, composto da: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone verandato e cantina. Parzialmente arredato. Ace G e 158.000 Rif K120205 SPEDALINO appartamento di 3 vani di nuova costruzione al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede, giardino e cantina. Ace G e 165.000 Rif K120241

4 VANI PRATO OVEST, appartamenti in bifamiliari di nuova costruzione composti da: ingresso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi oltre a lavanderia, terrazzi, giardino e posto auto. Ace G e 250.000 Rif K110288 CHIESANUOVA terratetto di 4 vani, di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio oltre a garage e 3 posti auto. Ace G e 190.000 Rif K120064 GALCIANA ottimo appartamento di 4 vani in piccola palazzina di recente costruzione, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere e servizio, oltre a doppio ampio terrazzo abitabile, garage e soffitta Ace G e 240.000 Rif K120108 CHIESANUOVA appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: 2 ingressi, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio oltre a resede frontale e giardino di 70 mq Ace G e 165.000 Rif K120179 MONTEMURLO ampio e luminoso appartamento di 4 vani di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno/cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi e garage di 25 mq. Ace G e 190.000 Rif K120199

VIACCIA ampio appartamento di 5 vani in bifamiliare, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, lavanderia, balcone, terrazza 20 mq, soffitta e garage 24 mq. Ace G e 229.000 Rif K120221 AGLIANA FERRUCCIA, ottimo appartamento in bifamiliare di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, servizio, ripostiglio e giardino carrabile con 3 posti auto. Ace G e 195.000 Rif K120225

6 VANI NARNALI ottimo appartamento al piano terra in bifamilare di recente ristrutturazione, con ingresso indipendente, cucinotto, sala, 2 camere, doppi servizi, disimpegno, resede e giardino con annesso uso lavanderia. Ace G e 205.000 Rif K110287 TOBBIANA ampio appartamento in bifamiliare su 2 livelli di recente ristrutturazione, 150 mq, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, taverna, balcone e 150 mq di resede. Ace G e 290.000 Rif K120166

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MONTAGNANA pressi, immerso nel verde, appartamento in bifamiliare composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, taverna, 5 VANI doppi servizi, terrazzo di 75mq, reVIACCIA contesto residenziale di sede e giardino di 600mq. Ace G e pregio, ampio appartamento su 2 li- 115.000 Rif K110138 velli in bifamiliare, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto/tinello, 3 TERRATETTI camere, taverna, doppi servizi, 4 terrazzi, giardino su 3 lati di 400mq e AGLIANA terratetto di 4 vani comgarage. Ace G e 350.000 Rif posto da: 2 ingressi, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, K110090 GALCIANA immerso nel verde, otti- soffitta e resede. Ace G e 90.000 Rif mo appartamento in bifamiliare libera K120054 AGLIANA ottimo terratetto finemensu 4 lati con ingresso indipendente, te ristrutturato, composto da: ingressoggiorno con angolo cottura, 2 caso, soggiorno con angolo cottura, 2 mere, doppi servizi, ripostiglio oltre a camere, servizio e lavanderia. Ace G taverna di 85 mq con seconda cucie 158.000 Rif K120131 na e possibilità di 3˚ camera, giardi- AGLIANA in zona centrale, terratetno e 2 posti auto. Ace G e 280.000 to libero su 3 lati con 300 mq di giarRif K120047 dino, composto da: ingresso, sala, MONTALE ampio e luminoso ap- cucina, 3 camere, servizio oltre a partamento di 5 vani, composto da: soffitta e 2 posti auto. Ace G e ingresso, sala, tinello cucinotto, 3 ca- 195.000 Rif K120137 mere, doppi servizi oltre a 2 balconi e AGLIANA ottimo terratetto di recenposto auto. Ace G e 168.000 Rif te ristrutturazione, composto da: inK120080 gresso, soggiorno, cucinotto, 2 caMONTALE in contrada silenziosa, mere, servizio, ripostiglio e annesso appartamento di 5 vani, composto uso lavanderia. Possibilità di giardida: ingresso, sala, cucina, 3 camere, no. Ace G e 169.000 Rif K120159 servizio, 2 balconi, oltre a soffitta, ga- CHIESANUOVA, ampio terratetto rage, giardino, posto auto e cantina. di 230 mq, composto da: 3 ingressi, Ace G e 229.000 Rif K120133 sala, cucina/tinello, soggiorno con BAGNOLO ampio e luminoso ap- camino, 4 camere, doppi servizi oltre partamento di 5 vani, composto da: a cantina, giardino 140 mq, terrazza ingresso, soggiorno, cucina, 3 ca- 20 mq, garage, soffitta e lavanderia. mere, servizio, terrazza oltre a canti- Ace G e 450.000 Rif K120180 na, ampio garage e soffitta. Ace G e BAGNOLO in ottima posizione, ca199.000 Rif K120171 ratteristico terratetto libero su 3 lati, VERGAIO ottimo appartamento su ristrutturato recentemente in stile ru2 livelli in bifamiliare, composto da: stico, composto da: ingresso, sogingresso/soggiorno, cucinotto/tinello, giorno con camino, cucina, 2 came4 camere, doppi servizi, terrazzo e re, servizio, ripostiglio e giardino di balcone. Ace G e 290.000 Rif 400 mq. Ace G e 330.000 Rif k120206 K120222

LE PIASTRE ampio terratetto di 8 vani facilmente divisibile con giardino di 200 mq e autorimessa. Ace G e 150.000 Rif K120212 AGLIANA in zona centrale, ottimo terratetto, 3 vani, ristrutturato recentemente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e ripostiglio. Ace G e 120.000 Rif K120228 CASALE ottimo terratetto di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre a ampio ngiardino di 130 mq e 4 posti auto. Ace G e 185.000 Rif k120240 CASALE ottimo terratetto di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta oltre a ampio ngiardino di 130 mq e 4 posti auto. Ace G e 190.000 Rif k120240

VILLE E VILLETTE VERGAIO ottima villetta libera su 3 lati, di recente costruzione, composta da: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 3 servizi, ripostiglio, 5 balconi oltre a stanza guardaroba, garage, 2 posti auto e giardino. Ace G e 480.000 Rif K120052 VIACCIA baiadera di nuova ristrutturazione libera su 3 lati, composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio oltre a giardino carrabile di 110 mq con annesso uso lavanderia. Possibilita’ di personalizzazione. Ace B e 199.000 Rif K120191

COLONICHE E TERRENI MONTALE SANTOMATO, immersa nel verde, caratteristica colonica mq 650, libera su 4 lati da ristrutturare con ampio parco di ulivi secolari. Ace G e 279.000 Rif K120234

FONDI S. PAOLO ottimo centro di estetica di 90 mq con avviamento plurennale. Ace G e 35.000 Rif k120213 PRATO OVEST in ottima posizione, chioscho prefabbricato adibito a bar paninoteca con area esterna di pertinenza e accessori. Ace n.c. e 220.000 Rif K120227

AFFITTI VIACCIA bilocale di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e posto auto. Ace F e 650 Rif K120211 AGLIANA bilocale di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e balcone. Ace G e 450 Rif K120230 MALISETI ottimo appatamento al piano terra, completamente ristrutturato composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e posto auto, solo referenziati. Ace G e 650 Rif K120018


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N. 45 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 18 Dicembre 2012

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2 VANI

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3 VANI

TOBBIANA in piccola palazzina di recentecostruzione, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio, terrazzo e ampio garge. Ace G e 145.000 Rif K120214

GALCIANA appartamento di 3 vani in bifamiliare, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, posto auto e taverna. Ace G e 120.000 Rif K120035

AGLIANA in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento, piano terra con ingresso indipendente, cmposto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, garage, posto auto e giardino di 120 mq su 3 lati. Rifiniture extracapitolato Ace G e 230.000 Rif K120042

3 VANI

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SAN GIUSTO appartamento di 3 vani in stile rustico, di recente costruzione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a 2 terrazzi e posto auto. Ace G e 165.000 Rif K120178

PINO ampio appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio e 2 terrazzi oltre a soffitta e posto auto. Ace G e 180.000 Rif K120143

MALISETI ampio e luminoso 4 vani, di recente ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi, posto auto esclusivo, cantina e soffitta. Ace G e 200.000 Rif K120217

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CHIESANUOVA zona tranquilla e bens ervita, appartamento di 4 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, soffitta e garage. Ace G e 175.000 Rif K120226

CHIESANUOVA ottimo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, terrazzo, giardino frontale e garage. Ace G e 170.000 Rif k120238

MONTALE in piccola palazzina, appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, 3 balconi oltre a 20 mq di terrazzo, soffitta, lastrico solare, cantina e posto auto coperto oltre giardino. Ace G e 215.000 Rif K120126

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MONTEMURLO ampio e luminoso appartamento di 5 vani, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi, posto auto, garage. Ace G e 178.000 Rif K120149

GALCIANA ampio e luminoso appartamento di 120 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio oltre a soffitta, 3 terrazzi, garage e cantina. Ace G e 200.000 Rif k120165

MONTEMURLO appartamento in bifamiliare, recentemente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, 4 terrazzi, soffitta, ampio garage 40 mq e giardino 150 mq. Ace G e 315.000 Rif K120237


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N. 45 â&#x20AC;˘ MartedĂŹ 18 Dicembre 2012

2 VANI

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3 VANI

POGGIO A CAIANO P. ssi Posizione tranquilla, appartamento in colonica, p. terra con ingresso indipendente: soggiorno/pranzo, camera, bagno, ripostiglio/lavanderia, ampio giardino frontale e 2 posti auto. Recente costruzione. Ottime finiture. Ace D Ipe >71 kwh/m2 anno e 157.000 Rif pc120133

COMEANA Piano terra, delizioso appartamento indipendente in stile toscano di 3,5 vani, bagno, ripostiglio, posto auto, resede frontale e tergale. Recente ristrutturazione. Ace F Ipe >121 kwh/m2 anno e 148.000 Rif pc120038

POGGIO A CAIANO Zona residenziale appartamento in trifamiliare, 75 mq ca, con ingresso, ampia cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo abitabile. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif pc120047

4 VANI

4 VANI

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CARMIGNANO LA SERRA ottima posizione, appartamento signorile con doppio ingresso, composto da 4 vani, due servizi, ampia taverna oltre cantina e terrazzo di 30mq ca. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif pc120036

COMEANA In piccola palazzina, luminoso panoramico appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, terrazzo, garage, posto auto e orto. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif pc120153

POGGIO A CAIANO Semicollinare, panoramico indipendente in bifamiliare di 105mq ca, 4,5 vani, bagno, terrazzo abitabile, cantina, 2 magazzini di 90mq ca e ampio giardino. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 290.000 Rif pc120090

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

COMEANA Casa indipendente con ingresso, posto auto, loggiato e ripostiglio/lavanderia al p. terra. Soggiorno/pranzo, due camere, bagno al p. primo. Ristrutturazione 2007, finiture di pregio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif pc120135

POGGIO A CAIANO Zona residenziale, terratetto angolare di 140 mq ca. con soggiorno, cucina, due matrimoniali, cameretta, due bagni, soffitta, cantina e giardino carribile di 300mq ca. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 289.000 Rif pc120139

SEANO Zona panoramica, terratetto con ingresso-soggiorno, cucina, due camere, due bagni, camera mansardata oltre a resede e giardino di 300mq ca. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 248.000 Rif pc120065

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

SEANO Baiadera libera su tre lati con soggiorno/pranzo, due camere, bagno oltre a ampia mansarda con bagno, soffitta e resede anteriore con posto auto. Recente costruzione. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 228.000 Rif pc100197

SEANO COLLE, splendida posizione, villetta angolare di 150 mq ca.: soggiorno con camino, cucina, 3 camere, ampia mansarda, 3 servizi, oltre a 4 terrazzi, taverna, garage doppio e giardino di 400mq ca con loggiato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 420.000 Rif pc110019

COMEANA Porzione di colonica libera su 3 lati finemente ristrutturata di 7 ampi vani, 180mq ca. , oltre a loggiato e giardino di 600mq ca. Predisposta per frazionamento. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 395.000 Rif pc120100

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N. 45 • Martedì 18 Dicembre 2012

VENDITA MONOLOCALI CARMIGNANO Monolocale indipendente in ottima posizione, interamente ristrutturato nel 2008 e composto da ingresso, cucina, camera e ampio bagno. Libero subito. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 105.000 Rif pc110145 QUARRATA Centrale, delizioso appartamento monolocale di nuova realizzazione con giardino di 40mq ca. e due posti auto. Contesto signorile. Ace C Ipe >51 kwh/m2 anno e 115.000 Rif pc120127

2 VANI CASERANA Deliziosa baiadera libera su tre lati con ingresso-soggiorno/angolo cottura, camera, bagno, soffitta praticabile. Nuova costruzione. Ottime finiture. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 85.000 Rif pc120134 CASTELNUOVO Poggio a Caiano p. ssi, piano terra indipendente: ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba, bagno, ripostiglio e resede. Ristrutturato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 125.000 Rif pc100170 POGGETTO Appartamento in bifamiliare, piano terra rialzato, di 3 vani oltre a resede anteriore. Da ristrutturare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 110.000 Rif pc120075 POGGETTO Piano terra con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Buonissimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 95.000 Rif pc120087 POGGIO A CAIANO Zona servita, ampio appartamento con ingresso, soggiorno/cucina con terrazza abitabile, camera, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ideale per investimento. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 130.000 Rif pc120149

3 VANI CARMIGNANO Centro, appartamento 60 mq ca con soggiorno/pranzo, matrimoniale, cameretta, servizio e ripostiglio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 120.000 Rif pc70136

CARMIGNANO LA SERRA interno residenziale, ottimo 2,5 vani di nuova costruzione con taverna, giardino di 80mq ca. e posto auto. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 190.000 Rif pc120037 CARMIGNANO LA SERRA, bel contesto, appartamento al piano terra: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno finestrato, ripostiglio oltre a cantina, garage e giardino. Buono stato. Ottimo affare. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 210.000 Rif pc100211 CASINI Appartamento al piano terra di 70 mq ca. , composto da tre vani oltre a giardino staccato di 40 mq ca. Ottimo stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 153.000 Rif pc120119 COMEANA Posizione panoramica e vicina ai servizi, casa indipendente su un unico livello, 3 vani oltre servizio e resede a comune. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 80.000 Rif pc120033 POGGETTO Palazzina di recente costruzione, delizioso appartamento con soggiorno, cucina, due camere, due servizi, due terrazzi e ampio garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 188.000 Rif pc120124 POGGIO A CAIANO P. ssi Villa Medicea, delizioso e comodo 3 vani al piano terra e primo con ingresso semindipendente e resede/lavanderia privata. Ottimo stato, perfetto per investimento. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 158.000 Rif pc110085 S. ANGELO A LECORE Zona tranquilla, appartamento con soggiorno/pranzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo e garage. Recente costruzione, finiture extracapitolato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 195.000 Rif pc120130 SEANO Appartamento su due livelli con ingresso soggiornoangolo cottura, camera, cameretta mansardata, due servizi, tre terrazzi. Nuovo. Ace C Ipe >51 kwh/m2 anno e 184.000 Rif pc120105

SEANO Appartamento al piano terra di 2,5 vani oltre a taverna, garage e resede frontale. Ottimo stato Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif pc120001 SEANO Terratetto di 60 mq ca con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, completamente ristrutturato in stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 149.000 Rif pc70055 VIGNOLE Baiadera libera su 4 lati con soggiorno/pranzo, due camere, bagno e resede privata. Nuova costruzione. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 140.000 Rif pc120114

4 VANI POGGIO A CAIANO Centro, caratteristico appartamento primo e ultimo piano di 85mq ca. , 4 vani oltre servizio. Interamente soppalcabile, da ristrutturare. No condominio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 89.000 Rif pc120123 POGGIO ALLA MALVA Appartamento 90 mq composto da 4,5 vani oltre servizio, giardino e posto auto. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 180.000 Rif pc70135

5 VANI SEANO Costruzione 2010, appartamento su due livelli: 5 vani, 2 bagni, terrazzo di 37 mq ca, posto auto. Ingresso indipendente. Locato con ottimo canone prima scadenza 2014. Ace n.d. e 210.000 Rif pc110002

IMMOBILI CON GIARDINO POGGIO A CAIANO Centro, terratetto libero su tre lati: 3 ingressi, due soggiorni, cucina, 3 camere, studio, 2 servizi, oltre a soffitta e resede con posto auto. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 295.000 Rif pc100113 POGGIO A CAIANO Nuova costruzione, terratetto composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno oltre a giardino di proprietà. Pronta consegna. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 180.000 Rif pc90159

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VILLE E VILLETTE COMEANA Zona tranquilla, villino signorile di 170mq ca. su 3 livelli fuori terra, ideale per due famiglie, corredato da ampio giardino, oltre accessori. Finiture di pregio. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 380.000 Rif pc110023 POGGIO A CAIANO Zona servita, terratetto di 140 mq ca. , 6 ampi vani oltre servizio, cantina, garage doppio e giardino di 120mq ca. Buono stato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 400.000 Rif pc120031


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N. 45 • Martedì 18 Dicembre 2012

2 VANI

4 VANI

4 VANI

CENTRO STORICO in strada tranquilla, grazioso bilocale al piano terra 65 mq, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio oltre a ripostiglio e cantinetta. Ace G e 136.000 Rif H 120320

PRATO EST bel palazzo quarto piano con ascensore, luminoso 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, di cui uno verandato, recente ristrutturazione. Ace G e 169.000 Rif H 120295

FONTANELLE in bifamiliare ottimo appartamento 100 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 2camere, servizio, ripostiglio, lavanderia oltre garage e giardino 100 mq. Ace G e 215.000 Rif H 120318

4 VANI

5 VANI

5 VANI

S. LUCIA zona ben servita, appartamento di 100 mq, composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone oltre a cantina e garage. Ace G e 220.000 Rif H120254

COIANO piccola palazzina, luminoso ampio 5 vani 120 mq: ingresso, soggirono, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, vernada, grande soffitta, possibilita’ garage. Ace G e 175.000 Rif H 110281

VALENTINI ampio 5 vani di 110 mq composto da: ingresso, sala doppia, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi e cantina carrabile. Ace n.d. e 180.000 Rif H 120011

5 VANI

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ATTICI

PAPERINO zona tranquilla e silenziosa, ampio e luminoso appartamento terzo ed ultimo piano 90 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre 3 balconi, posto auto e garage. Ace G e 249.000 Rif H 120231

LE BADIE zona ben servita ampio appartamento 8 vani 250 mq, composto da: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 3 servizi, ampia taverna con cucinotto oltre garage grande, giardino 200 mq circa. Ace G e 345.000 Rif H 120230

COIANO contesto signorile, appartamenti di nuova costruzione, classe energetica A, rifiniture di lusso, varie tipologie tra cui luminosissimi attici, con ampio garage e posto auto a partire da Ace A e 270.000 Rif H 120127

TERRATETTI

TERRATETTI

GRIGNANO contesto signorile, ottimo terratetto di 270 mq composto da taverna con camino, cucina, sala, 5 camere, 3 bagni, soffitta, 3 balconi, lavanderia, garage e grazioso giardino frontale e tergale. Ace G e 650.000 Rif H 120014

VA I A N O zona tranquilla, terratetto completamente ristrutturato con ottime finiture 100 mq 4 vani: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi oltre giardino e garage. Ace G e 269.000 Rif H 120046

TERRATETTI PRATO NORD immerse nella riserva naturale della Calvana, in antico borgo del 1200, splendide coloniche in pietra libere su 4 lati, varie metrature oltre mansarda, soffitta e cantina, ampio giardino con 2 posti auto, parco privato, ambiente suggestivo e riservato. Ace G Rif H 120063

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VENDITA 2 VANI RONCIONI luminoso e panoramico ultimo piano 2.5 vani ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, balcone, termosingolo, completamente ristrutturato facilità di parcheggio. Ace G e 128.000 Rif H 110058

3 VANI ZARINI strada tranquilla, piccola palazzina, appartamento 3 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ampio ripostiglio finestrato (possibilità studio) oltre soffitta. Ace G e 155.000 Rif H 120319 CARMIGNANELLO grazioso appartamento, recentemente ristrutturato, 80 mq 3 vani, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio oltre a ripostiglio, soffitta e balcone. Ottime condizioni. Ace G e 155.000 Rif H 120325 GRIGNANO zona ben servita, luminoso appartamento 2 vani 50 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Ace G e 135.000 Rif H 120328

SOCCORSO zona ben servita, luminoso appartamento 105 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, sala, soggiorno, 2 camere, bagno oltre 2 ampi balconi. Ace G e 170.000 Rif H 120079 VALENTINI zona centrale e ben servita appartamento 100 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio e ripostiglio oltre cantina, garage e lastrico solare. Ace G e 199.000 Rif H 120090 CENTRO, contrada silenziosa, ottimo investimento, terratetto 4 vani ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, resede e box cantina. Ace G e 130.000 Rif H70424 GALILEI zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento, 110 mq composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre taverna 60 mq, resede 50 mq e garage doppio. Ace G e 290.000 Rif H 120091

GALILEI interno tranquillo ampio luminoso sei vani 130 mq ca con doppi servizi, terrazzo oltre garage e soffitta. Ace G e 270.000 Rif H90029

7 VANI ED OLTRE GALCETI terratetto in splendido contesto 260 mq 7 vani: ingresso, cucina, salone, 3 matrimoniali, una singola, 4 servizi, ampia soffitta, cantina, giardino di 40 mq e garage. Ace G e 650.000 Rif H 110210

ATTICI BADIE zona verde e tranquilla, attico 120 mq ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, 3 camere, ripostiglio, doppi servizi, 4 terrazzi di cui uno abitabile 150 mq con possibilita’ di collegamento al piano e di realizzazione superattico, cantina e garage. Ace G e 278.000 Rif H 110191

OCCASIONE DELLA SETTIMANA

4 VANI POMERIA zona servitissima ampio e luminoso appartamento di 100 mq: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ace G e 165.000 Rif H 110233 SACRO CUORE strada tranquilla, bel palazzo, luminoso ampio 4 vani 110 mq con ripostiglio, 2 terrazze e garage. Ace G e 190.000 Rif H 110329 S. IPPOLITO zona tranquilla ottimo per investimento grazioso appartamento 4 vani 85 mq composto da: ingresso, sala pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e servizio oltre ampia cantina. Ace G e 140.000 Rif H 120210 S. GIORGIO A COLONICA in torre antica, finemente ristrutturata, deliziosa residenza 100 mq su tre livelli gia’ accessoriata, possibilità arredi. Ace G e 248.000 Rif H 120213 VALENTINI contesto tranquillo, appartamento in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, stanza guardaroba, bagno oltre resede frontale e grande resede tergale con depandance di 15 mq. Ace G e 139.000 Rif H 120294 GRIGNANO PURGATORIO, in zona centrale bem servita, appartamento al 6˚ e ultimo piano di 3,5 vani piu’ mansarda, composto da: cucinotto, soggiorno, 2 camere, doppi servizi e terrazza di 50 mq panoramica. Ace G e 198.000 Rif H120250

5 VANI VALENTINI ottima posizione ben servita, palazzo tranquillo ampio e luminoso appartamento di 5 vani 120 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi oltre a cantina e posto auto coperto. Ace G e 220.000 Rif H 100494 S. LUCIA in palazzina ristrutturata nel 2010, luminosissimo appartamento ultimo piano di 5 ampi vani oltre mansarda per complessivi 150 mq, possibilità di rendere indipendenti le due unita’. Tripla esposizione, splendidi affacci. Ace G e 310.000 Rif H 110151 MEZZANA in contesto residenziale luminoso appartamento 5 vani 100 mq composto da: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage. Ace G e 250.000 Rif H 120031 MONTEGRAPPA SANTA GONDA, strada tranquilla, luminoso panoramico, ampio 5 vani 120 mq composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 grandi balconi e garage. Ace G e 185.000 Rif H 120059 MEZZANA in zona residenziale, luminoso appartamento di 110 mq, primo piano, 5 vani oltre 2 balconi, garage e soffitta. Ace G e 260.000 Rif H 110369

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N. 45 • Martedì 18 Dicembre 2012

CARMIGNANELLO immerso nel verde, contesto residenziale, spazioso terratetto di nuova costruzionedi 70 mq ampio 2.5 vani composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, ripostiglio, camera, bagno, oltre resede, giardino di 150 mq e posto auto. Ace B e 145.000 Rif H 120069 ZARINI contesto gradevole, terratetto di circa 120 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tinello al piano terra, 2 camere oltre servizio al primo piano, resede tergale di circa 98 mq con lavanderia. Ace G e 330.000 Rif H 120189 CILIANI strada senza sfondo, ottimo terratetto 110 mq con ampio salone oltre mansarda, taverna, resede e lavanderia esterna. Ace G e 350.000 Rif H100283 MERCATALE corte silenziosa ampio terratetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio, oltre garage, cantina, posto auto e soffitta. Ace n.d. e 350.000 Rif H120018 GRIGNANO GRIGANO, strada tranquilla, grazioso terratetto diviso in 2 unità immobiliari di cui al piano terra 4 vani con servizio, lavanderia e giardino 30 mq, al primo piano ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile oltre garage e soffitta. Ace F e 310.000 Rif H120252 MIGLIANA panoramico terratetto ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, possibilità arredamento, ottimo investimento, libero subito. Ace G e 64.000 Rif H90164 GAMBERAME terratetto nuova costruzione, 250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giardino 150 mq e garage 40 mq. Ace G e 600.000 Rif H90328

VILLE E VILLETTE

VALENTINI PRESSI, strada interna appartamento 5 ampi vani 100 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere matrimoniali, servizio e ripostiglio oltre soffitta e garage. classe G

€ 190.000 GRIGNANO zona tranquilla, ben servita, ampio e luminoso appartamento 100 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere oltre servizio, ripostiglio e garage. Ace G e 230.000 Rif H 120115 GALCETI immerso nel verde ampio e luminoso appartamento 4.5 vani 90 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno oltre posto auto e garage. Ace G e 195.000 Rif H 120201 OSPEDALE ampio appartamento di 130 mq composto da: ingresso, soggiorno, tinello/cucinotto, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi e 2 soffitte. Ace G e 160.000 Rif H100152 VALENTINI luminosissimo appartamento di 5 vani, 150 mq composto da: ingresso, salone, cucina, ripostiglio, oltre cantina e due posti auto coperti. Ace G e 260.000 Rif H100395

6 VANI SEMICENTRO SAN MARCO, bel palazzo anni 50, luminoso ed ampio 6 vani, composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio, oltre 4 balconi e cantina. Ace G e 250.000 Rif H 120092 LA PIETA’ zona residenziale, appartamento di 115 mq 6 vani oltre a terrazza e cantina. Ace G e 320.000 Rif H 110366 S. LUCIA in contesto tranquillo, ampio appartamento in piccolo condominio, sito al piano terra 170 mq, composto da 6 vani con 2 ingressi, doppi servizi, resede di 50 mq, garage e cantina. Ace G e 430.000 Rif H100415

€ 165.000 REPUBBLICA ottima posizione, panoramicissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizi oltre cantina, 2 garage, posto auto e terrazza verandata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H 120098

TERRATETTI S. QUIRICO terratetto in fase di ristrutturazione, 130 mq composto da 5 vani oltre soffitta, ripostiglio, balcone, 2 camini, zona tranquilla. Ace G e 130.000 Rif H 110023 LA PIETA’ interno silenzioso signorile terratetto di ca 200 mq composto da: 2 ingressi, sala, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, 4 camere al primo piano, 3 servizi oltre ad ampia soffitta praticabile, giardino di 150 mq ca, cantina, garage e deposito. Ace G e 600.000 Rif H 110144 FERRUCCI zona ben servita, bellissimo terratetto di ca 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camere, 2 servizi al piano oltre soffitta abitabile, 2 ampi terrazzi oltre garage, completamente ristrutturato, ottime rifiniture. Ace G e 630.000 Rif H 110146 LA QUERCE elegante contesto residenziale, libero su tre lati ampio terratetto 8 vani 200 mq, 3 terrazzi abitabili di cui uno di ca 50 mq oltre soffitta, giardino e resede esclusivi con accesso carrabile. Ace G e 470.000 Rif H 110197 SANTA LUCIA strada silenziosa, ampio terratetto 180 mq 6 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere, bagno, ripostiglio oltre soffitta, resede frontale e tergale e garage. Ace G e 330.000 Rif H 120060

MONTEPIANO posizione panoramica, splendida villa di 200 mq costituita da 2 unità immobiliari indipendenti: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera e servizio al piano terra; ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio al primo piano, oltre a soffitta, garage cantina e terreno di 1000 mq. Ace G e 280.000 Rif H 110091 TAVOLA CASCINE DI TAVOLA, ottima colonica di 500 mq finemente ristrutturata, già divisa in due unità immobiliari con 6400 mq di giardino. Ottimo come agriturismo. Ace G Rif H 120041 SCHIGNANO immersa nel verde, villa 200 mq libera su 4 lati, 8 vani composta da: ingresso, salone, soggiorno, cucina, 4 camere, 4 bagni, ripostiglio, oltre soffitta, garage, portico 50 mq e 3200 mq di parco Ace G e 510.000 Rif H 120099 CASTELNUOVO villette e appartamenti in costruzione con taverna, mansarda, 4 camere ampi giardini e posti auto, ottime finiture classe a. Ace G Rif H100008 SCHIGNANO villette a schiera di nuova realizzazione 150 mq con taverna, mansarda, ampi giardini e posti auto. Ace G e 330.000 Rif H100070

COLONICHE E TERRENI VAIANO zona panoramica, appezzamento di terreno boschivo 15000 mq, diviso in tre lotti di 5000 mq l’uno. Ottimo per investimento. Ace G e 30.000 Rif H 120116 GALILEI splendida porzione di colonica, finemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mq composta da: ingresso, soggiorno triplo, cucina, 5 camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotetto e parco condominiale. Ace G Rif H 120203

UFFICI PRATO EST PRATILIA, nei pressi del nuovo centro commerciale, ottimo ufficio 120 mq con ampio garage. Ristrutturato recentemente. Ace G e 220.000 Rif H 120223


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TERRATETTI

GRIGNANO zona tranquilla e ben servita, terratetto di 200 mq composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio e soffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70 mq e 30 mq con posto auto, progetto per ampliamento. Ace G e 270.000 Rif H 120083

ZARINI zona centrale e ben servita, luminoso terratetto 120 mq su 2 livelli composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 3 camere, oltre soffitta, 140 mq di giardino, possibilita’ garage. Ace G e 250.000 Rif H 120096

TERRATETTI COIANO ottimo terratetto in borgo settecentesco di 160 mq finemente ristrutturato: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, studio, ripostiglio oltre a soffitta e resede 70 mq con 2 posti auto e annesso. Ace G e 420.000 Rif H 120118

TERRATETTI

TERRATETTI

TERRATETTI

IOLO zona tranquilla, splendida porzione di colonica ristrutturata, 150 mq 6 vani composta da: ingresso, sala, doppia cucina, 3 camere, 2 servizi, 2 ripostigli, oltre 2 posti auto e giardino 700 mq con forno e barbeque. Ace G e 480.000 Rif H 120171

IOLO strada silenziosa, splendido terratetto libero su 4 lati di oltre 300 mq 9 vani composto da: al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi oltre taverna, cantina, ampio garage e resede, rifiniture di lusso. Ace G e 750.000 Rif H 120228

VAIANO nuova costruzione posizione dominante ottima villetta libera su tre lati 5 vani su tre livelli composta da: doppi ingressi, soggiorno, cucina, taverna, 3 camere, 3 servizi, terrazze e giardino a partire da Ace B e 230.000 Rif H 120232

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

VILLE E VILLETTE

S. LUCIA contesto signorile, immersa nel verde, villetta di 270 mq, libera du tre lati, 8 vani composta da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camere, 4 bagni, 2 ripostigli, lavanderia, cantina, oltre taverna, mansarda, giardino 60 mq e terrazza di 70 mq. Ace G e 645.000 Rif H 120123

PRATO EST ZONA EST, interno silenzioso, splendida villa libera su tre lati, composta da 10 ampi vani con finiture di lusso, 330 mq divisi in: piano terra: ingresso, cucina, doppio soggiorno, camera, studio e servizio, primo piano con 3 camere, 3 servizi, studio, loggia e mansarda con camera, servizio e soffitta oltre depandance, lavanderia e 5 posti auto, il tutto immerso in un incantevole parco privato. Ace G Rif H 120128

FILETTOLE CANNETO, posizione dominante, splendida villa del 1600, libera su 4 lati, 12 ampi vani 600 mq: 2 ingressi, cucina, salone doppio, 8 camere, 5 servizi e 2 ripostigli, 2 cantine, lavanderia e mansarda con wc, una terrazza con meraviglioso loggiato, tutto immerso in un grande parco oltre ampio uliveto, frutteto e bosco. Ace G Rif H 120181

VILLE E VILLETTE

FONDI

ATTIVITA’ COMMERCIALI

VAIANO SAVIGNANO, immersa in un contesto incantevole, splendida villa del 1600 di oltre 400 mq composta da: ingresso, cucina, sala pranzo, salotto, soggiorno, 5 camere, 3 servizi oltre cantina, garage, lavanderia, meravigliosa terrazza di 100 mq e giardino su tre lati. Ace G Rif H 120192

ZARINI in nuovissima costruzione garage 26 mq adatto anche a deposito, predisposizione allacci acqua e riscaldamento. Ace G e 34.000 Rif H 120242

CENTRO STORICO bar pasticceria, punto pranzo già avviato con arredi e attrezzature nuove, ottimi incassi. Ace G e 120.000 Rif H 120324

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Pressi, via Roma, terratetto in strada interna composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi, giardino, lavanderia, soffitta. Ace n.d.

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