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settimanale di

10 Lunedì 11 Marzo 2013 - anno XXV

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N. 10 • Lunedì 11 Marzo 2013

Residenza Michelangelo la tua casa a regola d'arte

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N. 10 • Lunedì 11 Marzo 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

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1 6 11 13 15 17 1 18 20 21 23 24 24 25 26 26 26 26 26

affitti RES. COMM. pag. 1,28 pag. 33 pag. 30 pag. 34 pag. 30 pag. 34 pag. 31 pag. 34 pag. 31 pag. 35 pag. 31 pag. 35 pag. 32 pag. nd pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 32 pag. 35 pag. 33 pag. 35 pag. 33 pag. nd pag. 33 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 35 pag. 33 pag. nd

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

S.Jacopino Isolotto

Marradi

Cure

Settignano

Soffiano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano Cover errciano c

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

S.Piero a Sieve

Q Q3

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RIFREDI-STATUTO CORSICA Ristrutturato ingresso soggiorno camera cucina bagno resede di proprietà termosingolo aria condizionata e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 93/12 DEL PRETE Nuda proprietà 71 enne in stabile anni 40 ingresso soggiorno con angolo cottura due camere cameretta bagno ripostiglio termo singolo ipe 175,2 cl G e 115.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 10/13 GIORGINI Nuda proprietà silenzioso luminoso ristrutturato ingresso soggiorno camera cucina bagno lavanderia termosingolo e 155.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 69/12

PAGNINI Silenzioso luminoso bilivelli composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere cameretta 2 servizi ripostiglio balcone terrazzo coperto termo singolo e 449.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 86/12 PISACANE In piccolo condominio ultimo piano libero su quattro lati luminoso silenzioso ingresso soggiorno due camere da letto cucina, doppi servizi ripostiglio sottotetto di proprietà termosingolo aria condizionata e 269.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 74/12

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NOVOLI EMILIA Ampia metratura luminoso buono stato ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio bagno ripostiglio balcone termosingolo e 200.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 104/12 MUGELLO Piano alto luminoso silenzioso ottimo stato ingresso camera soggiorno angolo cottura bagno balcone termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G e 169.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 89/12 PISTOIESE Nuova costruzione nterno silenzioso luminoso ampia metratura ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura 3 camere 2 bagni ripostiglio box auto cantina 2 balconi e 369.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 4/13 PONTE ALLE MOSSE Piano alto luminoso ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio balcone termo singolo aria condizionata ipe 175.2 e 249.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 37/12 VILLA NOVA Silenzioso soggiorno con angolo cottura camera disimpegno bagno posto auto in corte interna termo singolo e 205.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 99/12

PALAZZO DEI DIAVOLI Silenzioso luminoso ingresso disimpegno soggiorno angolo cottura 2 camere dispensa bagno balconi termosingolo e 280.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 124/12 POLLAIUOLO Piano alto luminoso silenzioso buono stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e 139.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 82/12 SANSOVINO In stabile anni sessanta ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balcone e 315.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 117/12 VANNI Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere ripostiglio bagno balcone termosingolo e 315.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 115/12

FIRENZE SUD ARETINA In piccola palazzina luminoso ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio soffitta giardino depandance termo singolo e 230.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 98/12 BELLARIVA Piano alto luminoso ingresso salone 3 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone possibilità box auto e 455.000 TOSCANO SpA Tel 055/2888800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 71/12 GIOTTO In piccola palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno balcone cantina termosingolo e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 122/12

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N. 10 • Lunedì 11 Marzo 2013

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GUELFA VIA in piccola palazzina di tre piani vendiamo all’ultimo piano particolare appartamento tipo bilocale disposto su due livelli con al primo livello ampia zona giorno attrezzata con armadiature e cucinotto separato, tutto ben finestrato; al secondo livello ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, luminoso; immobile particolarmente interessante per investimento in quanto vincolato dalla L. 1089/39 e quindi produttivo di reddito non tassabile. Ace G e 245.000 tratt. Rif ve07s NOVOLI Pressi Via di Novoli in interno silenzioso vendiamo al primo piano delizioso appartamento tipo bilocale composto da ingresso zona giorno con angolo cottura separato, camera, bagno e servizio, balcone verandato. Ottime rifiniture, aria condizionata, parquet, luminoso. Ace G e 180.000 Rif ve10 REGINALDO GIULIANI a Reginaldo Giuliani in interno silenzioso e tranquillo vendiamo bilocale al piano primo con ascensore composto da piccolo ricevimento ampia ampia zona giorno-tinello - angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale. Molto luminoso e tranquillo vicino ai servizi ottimo anche come investimento. Termo centrale. Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 14 mq con finestra. Interessantissimo Ace G e 165.000 tratt. Rif ve06exg TADDEA Via Taddea vendiamo al secondo e ultimo piano di piccola palazzina di 5 VANI due piani, delizioso appartamento composto da piccolo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cotto, tranquillo bagno finestrato Ace G e LA FARINA Pressi Via la Farina vendiamo bell’appartamento di ottimo divisione al piano terreno rialzato. L’appartamento si compone di ampio ingresso di ricevimen200.000 Rif ve643tem to, soggiorno, tre camere grandi, cucina abitabile, ampio ripostiglio/studiolo, due bagni. Completano la proprietà un ampio terrazzo abitabile interno di circa 25 mq, 3 VANI BORGO S. LORENZO A due passi dal Duomo vendiamo piacevole bilocale una cantina e un posto auto in garage. Termo singolo, bel palazzo. Da rimodernare molto luminoso. L’immobile risulta composto da camera, ampio soggiorno con an- Ace G e 590.000 Rif ve38 golo cottura ben finestrato. Completa la proprietà un bel soppalco abitabile, che in6 VANI siste sulla zona giorno, utilizzabile come seconda zona notte o ampio studio. AZEGLIO Piazza d’Azeglio pressi in bel palazzo vendiamo al secondo piano con Ottimo Ace G Rif slor GIOBERTI Via Gioberti parte alta vendiamo ottimo appartamento di tre vani pano- ascensore bell’appartamento dalla recentissima ristrutturazione così composto: ramico. L’immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia camera ma- ampio ingresso su spaziosa e luminosa zona giorno, cucina abitabile, bagno con trimoniale e ampio soggiorno. Bagno con finestra, balcone. Ace G e 200.000 tratt. vasca, due ampie camere, due balconi, ampia terza camera padronale composta Rif ve986gioann da zona studio/spogliatoio, bagno e ampia zona notte. Pavimentato in parquet, imMARCONI Via Marconi in prestigio palazzo fine 800 vendiamo delizioso apparta- pisnti a norma, termo singolo, infissini nuovi, due balconi, aria condizionata. mento tipo bilocale composto da ampia zona giorno con angolo cottura, antiba- Luminoso e silenzioso molto interessante. Ace G e 690.000 Rif ve993ali gno, bagno, camera matrimoniale. L’immobile di recentissima ristrutturazione è pa- BOTTAI zona interna in strada tranquilla vendiamo deliziosa villetta d’angolo, sita vimentato in parquet ed è un termo singolo. La proprietà è completata da un terzo a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno vano uso studio/cameretta con bagno interno e finestra. Luminosissimo, veramente parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con tranquillo ottimo Ace G e 270.000 Rif ve15s ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimREDI Viale Redi interno non esposto al traffico vendiamo luminosissimo apparta- pegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata compomento di mq 75 circa composto da ingresso aperto su ampio soggiorno di 20 mq, sta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, grande camera matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile, ampio bagno finestrato salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camecon doccia, balcone. Ascensore, termo centrale. Possibilità seconda camera. ra singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Ace G Rif ve49 Molto piacevole e interessante Ace G e 255.000 tratt. Rif ve569mas MONACO Via GUido Monaco pressi vendiamo ottimo appartamento di 130 mq atRIGHI Pressi Viale Righi in piccola palazzina di tre piani vendiamo al primo piano tualemnte condotto da B&B composto da 5 vani utili più cucina, 6 bagni. particolarissimo e signorile appartamento in perfette condizioni. L’immobile è compo- Interessantissima l’operazione di vendita che potrebbe essere diretta sia all’acquisto da un ampio ingresso di ricevimento aperto su ampia zona pranzo con cucinotto sto delle mura come della licenza. Ace G e 500.000 tratt. Rif ve777gacb separato, ampio soggiorno con caminetto e due porte finestra, camera matrimoiale UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al con armadi a muro, ampio bagno con vasca/doccia. la proprietà eè completata da piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al una veranda con lavanderia e due ampi balconi abitabili. 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Bello Ace n.d. e 340.000 tratt. Rif ve14s

4 VANI CAVOUR Pressi Piazza della Libertà all’ultimo piano di bel palazzo con ascensore vendiamo appartamento in fase di ristrutturazione così composto: ampio ingresso, due camere ( la matrimoniale, di 18 mq con ampia cabina armadio), due bagni, cucina abitabile, ampio e signorile soggiorno di 35 mq con doppio affaccio. Impianti a norma, termo singolo, ripostiglio. Possibilità permuta. Ace G e 530.000 tratt. Rif ve12cav FIESOLANA VIA appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno, cameretta, due bagni con doccia, ampio ripostiglio finestrato. Piano primo molto interessante. Silenzioso Ace G e 295.000 tratt. Rif ve21s

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO Particolarissimo appartamento in piccola palazzina con affaccio bellissimo sul Lungarno. L’immobile, luminosissimo, è stato recentemente e finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort quale climatizzazione e caminetto. L’appartamento è dotato di ampio ingresso di ricevimento aperto con il soggiorno/pranzo caratterizzato da tre ampie finestre con vista panoramica; due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e terza camera con bagno privato in mansarda. Tutte le opere condominiali sono state recentemente eseguite. (trattativa riservata) Ace G Rif ve55 OBERDAN Pressi Piazza Oberdan vendiamo prestigiosissimo immobile dalle lussuose rifiniture. L’appartamento della tipologia attico è composto da cucina abitbaile, tre ampie camere dotate di armadiature a muro, soggiorno doppio con camino, bagni con materiali di pregio, passavivande eletrico in comunicazione con il grande terrazzo abitabile di 45 mq con vista panoramica a 360˚ su Firenze. Luminoso signorile. Pavimenti in marmo pregiato e parquet, dotato di ogni comfort, contesto signorile. Ace G Rif ve345pet 3 NI VA

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NUDA PROPRIETÀ REGINALDO GIULIANI Via Reginaldo Giuliani pressi vendiamo interessantissima nuda proprietà quale appartamento di mq 100 composto da ingresso, tre camere, soggiorno doppio, cucinotto abitabile, balcone e ampio balcone verandato, ripostiglio. Immobile da ristrutturare, luminos molto interessante. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Ace G e 260.000 tratt. Rif ve568npcel

FONDI ARETINA Pressi Via aretina, in punto di alto passaggio vendiamo bel fondo uso negozio di 140 mq. Il fondo presenta le seguenti caratteristiche: ampia zona vendita con due grandi sporti su strada, ripostiglio, due uffici, due bagni, ampia zona esposizione, magazzino. Ottime condizioni veramente interessate. Maggiori informazioni in agenzia Ace G Rif ve000arnos GUELFA Via Guelfa vendiamo piacevolissimo fondo uso negozio con due sporti su strada: il fondo è composto da due ambienti uno di vendita l’altro da esposizione. Ottimo Ace G Rif ve000nos

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REDI Viale Redi interno non esposto al traffico vendiamo luminosissimo appartamento di mq 75 circa composto da ingresso aperto su ampio soggiorno di 20 mq, grande camera matrimoniale, ripostiglio, cucina abitabile, ampio bagno finestrato con doccia, balcone. Ascensore, termo centrale. Possibilità seconda camera. Molto piacevole e interessante Ace G e 255.000 tratt. Rif ve569mas

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N. 10 • Lunedì 11 Marzo 2013

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4 VANI

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N. 10 • Lunedì 11 Marzo 2013

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N. 10 • Lunedì 11 Marzo 2013

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COLONICHE E TERRENI

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6 VANI

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VENDITE

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VILLE E VILLETTE

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COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

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COLONICHE E TERRENI MERCATALE in bellissima e panoramicissima posizione, splendido fienile ottimamente restaurato, composto da ampia zona giorno, grande soppalco, camera e bagno x complessivi mq 80. loggiato esterno e ampio giardino (1000 mq) classe energetica: g Ace G E 280.000 Rif C619 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 SAN CASCIANO, pressi, a circa 3 km dal paese, bella porzione colonica su due livelli con giardino mq. 100, resede e 2 posti auto di proprietà; ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali e doppi servizi. ottima ristrutturazione. classe energetica: g Ace G E 295.000 Rif C648 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 BARGINO colline bargino, (3 km svincolo autostradale), in splendida posizione panoramica, bella porzione di colonica oggetto di accurato restauro con resede pavimentato mq. 80 e giardino con olivi mq. 500 circa; grande soggiorno, cucina, 2 camere, soppalco abitabile con possibilità terza camera, doppi servizi e ripostiglio. prezzo molto interessante; si valutuano anche parziali permute, maggiori informazioni in agenzia. classe energetica: g Ace G E 330.000 Rif C588 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 MERCATALE V. P. splendida abitazione in ex fienile con giardino privato e posto auto. libera su tre lati e composta da ampia zona giorno con camino, cucina, piccolo studio, bagno e ripostiglio al piano terreno oltre 2 camere matrimoniali entrambe con guardaroba e bagno al piano primo. ottima ristrutturazione. classe energetica: g Ace G E 540.000 Rif C678 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 S. CASCIANO san casciano, 4 km dal paese, bella colonica ristrutturata di circa 260 mq. con doppio ingresso e giardino privato. piano terreno: ingresso, sala pranzo con focolare, cucinotto, salone doppio con camino, camera e bagno; piano primo: 4 camere matrimoniali, studio e bagno con possibilità doppio servizio. ottime condizioni generali, eventualmente frazionabile. classe energetica: g Ace G E 690.000 Rif C679 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 BARGINO colonica in pietra nel verde di mq.150 su 2 livelli. unico grande ambiente composto da zona pranzo, zona salotto con camino, zona studio (possib. terza camera), cucina, ripostiglio e bagno. al primo piano due camere e un bagno. giardino e terreno per circa mezzo ettaro. E 900.000 flo01 Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif FLO01 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN CASCIANO bargino, collinare, bella posizione, fienile mq. 200 circa con ampio giardino privato e posti auto. al momento frazionato in 2 unità con ingresso indipendente; formate rispettivamente da soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali e doppi servizi. classe energetica: g Ace G E 930.000 Rif c686 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 SAN CASCIANO V. P. san casciano a 5 km, complesso immobiliare posto in un contesto incantevole e di grande valore paesaggistico, in posizione dominante nel territorio del chianti classico. antico borgo da ristrutturare, di grande rilevanza storica, risalente al 12˚ secolo con vista panoramica sulle colline circostanti fino a raggiungere firenze e sui capoluoghi dei comuni del chianti classico fiorentino; inoltre il complesso gode di ottima viabilità. la superficie complessiva di circa mq.1.267 include una antica chiesa poi diventata un convento e altri fabbricati in pietra che rappresentano un bellissimo esempio dell’architettura toscana (bellissimi dettagli originali da recuperare come decorazioni in pietra serena, soffitti a travi, cassettoni e volte, camini, etc. ). questo borgo è circondato da 10 ha. di terreno, di cui circa 4 ha. di vigneto chianti classico, 4 ha. di uliveto e 2 ha. di bosco-seminativo/incolto. E 3.100.000 vp34b Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP34B www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609


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N. 10 • Lunedì 11 Marzo 2013

segue vendite Coloniche e terreni SAN CASCIANO V. P. san casciano a 5 km, complesso immobiliare posto in un contesto incantevole e di grande valore paesaggistico, in posizione dominante nel territorio del chianti classico. la proprietà è composta da due antichi borghi da ristrutturare, di grande rilevanza storica, risalenti al 12˚ secolo, confinanti e distanti circa 300 metri l’uno dall’altro. entrambi i borghi hanno vista panoramica sulle colline circostanti fino a raggiungere firenze e sui capoluoghi dei comuni del chianti classico fiorentino; inoltre il complesso gode di ottima viabilità. il borgo a ha una superficie complessiva di circa mq.1.267, include una antica chiesa poi diventata un convento e altri fabbricati in pietra che rappresentano un bellissimo esempio dell’architettura toscana. questo borgo è circondato da 10 ha. di terreno, di cui circa 4 di vigneto chianti classico, 4 ha. di uliveto e 2 ha. di bosco-seminativo/incolto. il borgo b, caratterizzato da una stupenda torre longobarda, è composto da 2 fabbricati con una superficie complessiva di mq.940. e’ circondato da circa 10 ha. di terreno, di cui 4 ha. di vigneto chianti classico, 4 ha. di oliveto, 2 ha. di bosco-seminativo/incolto. entrambi i borghi hanno bellissimi dettagli originali da recuperare, come decorazioni in pietra serena, soffitti a travi, cassettoni e volte, camini, etc. i borghi possono essere venduti anche singolarmente. E 5.700.000 vp34a Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP34A www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SAN CASCIANO IN VAL DI PESA san casciano v. p, margini paese, in bellissima posizione panoramica e soleggiata, immersa nel verde, splendida porzion di colonica completamente ristrutturata. due livelli, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere, studio, tripli servizi, lavanderia, posto auto e giardino privato. classe energetica: g Ace G Rif C563 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935

VENDITE

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MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno E 70.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. SAN CASCIANO IN VAL DI PESA san casciano, imme- 055/740.891-339/8.296.106-393/9.548.722 diatamente ai margini del paese, in splendido contesto finemente restaurato, bellissimo appartamento in villa. l’abitazione è composta da grande soggiorno con angolo cottura e soppalco, due camere e servizi. ottimo e prestigioso EMPOLI zona ospedale appartamento di 75 mq. posto al restauro con materiali di pregio. completano la proprietà piano secondo composto da: cucina abitabile, sala, 2 caampi spazi condominiali con parcheggio e la splendida pi- mere matrimoniali, bagno finestrato, 2 balconi, box auto scina. classe energetica: f Ace F Rif C527 Ag. Imm. termosingolo. Stato abitabile. Ace n.d. E 168.000 Rif 02AGY Tel. 055/8.722.985 Sancasciano Tel. 055/828.935

5 VANI FIANO Appartamento con ingresso indipendente su due livelli, seminterrato e primo ristrutturato molto bene e con gusto, cucina con antico forno, soggiorno con accesso al giardino, due camere, studio, disimpegn, cantina con volta, terrazzo di 16 mq con ottima vista sulle colline circostanti e piccolo giardino in parte pavimentato E 285.000 Rif 1/89 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

VENDITE FI

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VENDITE

5 VANI EMPOLI zona Pretura in strada interna sileniosa al primo paino con ingresso indipendente, mq 130, ampia zona giorno con cucina in muratura, 3 camere, bagno, 2 terrazze, 2 ripostigli, termosingolo, ottimo stato, luminoso, garage e 2 posti auto E 340.000 tratt. Agenzia Immobiliare Intermedia Tel. 055/366.990-335/5.201.311

VILLE E VILLETTE FI

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EMPOLI in zona centrale villino anni ‘40 libero su 4 lati di mq.1000 circa, disposto su più livelli. giardino mq.1000 con passo carrabile e garage. piano taverna non interrato (soffitti più bassi della civile abitazione) con accesso diretto al giardino: garage, sala biliardo, taverna e altra stanza uso lavanderia. piano terra rialzato: studio, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno. primo piano: 4 camere, 2 bagni. mansarda abitabile, parzialmente da recuperare. E 1.500.000 lm18 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif LM18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

CAMAIONI in piccolo condominio di recente costruzione, appartamento composto da angolo cottura, soggiorno, 2 camere di cui una mansardata, doppi servizi, terrazzo abitabile mq 18, ottime rifiniture Ace n.d. E 190.000 Rif P1/30 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

COLONICHE E TERRENI

VENDITE

TERRATETTI MONTELUPO FIORENTINO pressi terratetto ingresso indipendente recentemente ristrutturato e particolarmente rifinito composto da P. terra ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglietto sottoscala e angolo lavanderia, scala in pietra P.1˚ camera matrimoniale con armadio a muro e soprascala a ripostiglio, cameretta, bagno finestrato e soppalco a ripostiglio. Travi a vista. Ace n.d. E 175.000 Rif V T 110p Chiocciola Immobiliare Tel. 393/3.558.816 TURBONE terratetto su 2 livelli di 4 vani 90 mq. composto da: cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, soffitta, corte sul dietro di 30 mq. termosingolo. Da ristrutturare. Ace n.d. E 190.000 tratt. Rif 100G Tel. 055/8.722.985

VILLE E VILLETTE MONTELUPO FIORENTINO villetta a schiera libera su 3 lati su 3 piani di 5 vani 200 mq. composta da: ingresso, 3 camere, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, garage, cantina, lavanderia e grande giardino. Ottimo stato. Ace n.d. E 450.000 Rif 83S Tel. 055/8.722.985 CAMAIONI a 18 km da Firenze, in piccola fraz, del comune di Montelupo Fiorentino, villa in struttura moderna, divisa in 3 appartamenti rispettivamente di 5 vani mq 125, 4 vani con mansarda mq 105, 3 vani mq 64. Giardino e resedi per totali 1100 mq. taverna garage e lavanderia. Ottime condizioni, da rivedere alcune rifiniture, allarme e aria cond. Ace F E 860.000 Rif P2/9 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

CASTELFIORENTINO - CERTALDO GAMBASSI MONTAIONE CASTELFIORENTINO COLONICHE E TERRENI CASTELFIORENTINO (zona fi-pi-li empoli ovest) in campagna, colonica di circa mq.350 oltre fienile mq.170 circa, entrambi su 2 livelli, con assoluta tranquillità. colonica in ottimo stato strutturale e di abitabilita’, nelle stesse condizioni lasciate dal contadino. piano terra: magazzini, mangiatoia, tinaia, cucina, wc doccia. piano primo: enorme cucina con camino e 5 camere matrimoniali di circa mq.20, bagno. il fienile e’ adibito a ricovero fieno e mezzi agricoli. terreno circostante da verificare sul posto. E 520.000 aa06 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif AA06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 CASTELFIORENTINO pressi azienda agricola, situata al centro delle più importanti località e citta d’arte della toscana ( km45 da firenze, 65 da pisa, 60 da siena, 30 san gimignano, 45 da volterra). gli immobili situati al centro dell’azienda hanno una metratura di mq.1.100. bel terreno di circa 30 ettari e riserva di caccia. E 2.000.000 lm07 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LM07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TERRATETTI CENTRO tavarnelle val di pesa, zona centrale, terratetto mq.155 con ingresso indipendente, disposto su 4 livelli, composto al piano terreno da ingresso-disimpegno, al piano primo da tre vani oltre disimpegno, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 32 mq, al piano ammezzato da cucina abitabile, wc e corte esterna che si collega alla terrazza predetta, al piano secondo da tre vani oltre disimpegno e terrazzino, al piano secondo ammezzato da ulteriore cucina e bagno ed infine al piano terzo da ampio locale soffitta. Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno E 290.000 Rif V0029 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

COLONICHE E TERRENI TAVARNELLE piccolo fienile-magazzino, completamente indipendente, 40 mq. con ampio resede di terreno esclusivo (3.500 mq. ) ottima posizione soleggiata e panoramica. l’ immobile e’ completamente da restaurare con possibilita’ di vendita allo stato attuale o con lavori ultimati. classe energetica: non indicata Ace G E 105.000 Rif C580 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 TAVARNELLE VAL DI PESA - casa padronale con tinaia e cantina più casa colonica, fornace e capanna da ristrutturare per un totale di mq.1500 circa. terreno totale ha.40 circa (ha.17 vigneto di cui ha.13,5 chianti d. o. c. g. e ha.3,5 igt; ha.7 uliveto; ha.2 incolto; il resto bosco. produzione: vino hl.1100 di cui 850 hl. chianti -venduto all ingrosso; olio q. li 25 (ca.1500 piante). possibilità acquisto ulteriore casale annesso, parzialmente ristrutturato di mq.1500, con giardino di mq.6000. E 2.400.000 vp07 Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP07 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

VENDITE

BARBERINO VAL D’ELSA - agriturismo situato nel cuore del chianti fiorentino in un bellissimo e tranquillo contesto completamente immerso nel verde. splendido l’immobile principale su due piani per un totale di mq.700, ristrutturato in stile toscano e diviso in un grande appartamento padronale oltre 4 più piccoli, facilmente riunificabili. l’immobile comprende un salone panoramico di mq.100, e un appartamento di tre vani posto al piano sottostante, un piccolo resede staccato di mq.40 adiacente un grande terrazzo in cotto di mq.80. grande piscina con 3 livelli di profondità, gradinata di accesso, fontana, idromassaggio e illuminazione interna con locale tecnico degli impianti accessibile da gradinata protetta da ringhiera in ferro. a 100 mt. di distanza dalla casa si trovano cinque box per cavalli e un capanno in legno di mq.70 per il ricovero delle attrezzature. a 50 mt un piccolo laghetto con pesci ed acquatici. parco avventura privato costruito tra gli alberi del bosco con 15 percorsi per adulti e 4 per bambini. parco giochi attrezzato per i piccolissimi. l’agriturismo si estende su un terreno di 7 ettari di cui ettari 1,50 di oliveta, ettari 2 di vigneto tra chianti docg e igt, ettari 0.50 di orto; il rimanente terreno è suddiviso in boschivo e in un giardino di mq.2000 ca. ingresso all’azienda con cancello automatizzato. impianto di illuminazione esterna, impianto di irrigazione per tutto il parco, acqua potabile pubblica oltre pozzo e una grande cisterna per approvvigionamento di acqua potabile. piccola cantina sotterranea di ca. mq.14 con antico solaio a volta in pianelle di cotto accessibile da botola esterna. fornito di acqua, elettricità, telefono e adsl, riscaldamento autonomo a gpl. progetto per la costruzione di impianto fotovoltaico. E 3.300.000 vp06 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VP06 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

TAVARNELLE VAL DI PESA 4 VANI TAVARNELLE VAL DI PESA/ Sambuca - Appartamento in antico palazzo, posto al primo e secondo piano. Composto da cucina abitabile, soggiorno grande, servizio, ripostiglio, due camere, stanza/cantina al piano stradale. Solo da rinfrescare E 170.000 Rif 1/69 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

5 VANI TAVARNELLE VAL DI PESA/Sambuca - terzo ed ultimo piano con ascensore soggiorno ampio con angolo cottura, due camere, due servizi, due balconi, mansarda di 30 mq (eventuale terza camera e servizio gia’ predisposto), posto auto E 220.000 Rif 1/68 www.ilgallodelchianti.it Tel. 055/8.070.319-333/1.862.417

COLONICHE E TERRENI BORGO SAN LORENZO FRAZIONE POLCANTO polcanto porzione di colonica completamente ristrutturata disposta su 2 livelli. cucina abitabile, soggiorno doppio con camino, altro vano, 2 camere, 3 bagni e resede adiacente alla casa. terreno di mq 2.377. E 395.000 app61 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP61 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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MUGELLO VALDISIEVE BARBERINO DI MUGELLO LOFT

VILLE E VILLETTE LATERA barberino di mugello pressi, immersa nel verde, graziosa villetta a schiera di nuova costruzione, composta da: piano terra con soggiorno, cucina abitabile e bagno, primo piano con camera, cameretta e bagno, ampia e luminosa taverna con porta/finestra, per un totale di 115 mq. inoltre: loggiato, 2 terrazzi, giardino e posto auto. ottime rifiniture, pannelli solari, vista lago. possibilità di contratto iniziale di affitto con canone a scalare sul prezzo totale di acquisto. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno E 245.000 Rif V203 Imm. Giusti Tel. 0558811086 BARBERINO DEL MUGELLO Loc. “Cavallina” vendiamo due bellissime villette bi-familiari indipendenti mq.200/225 con resede totale mq.1000 circa corredate da ampie taverne, mansarde e garage. Finiture di pregio. Vendibili anche singolarmente. Trattativa riservata Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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