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settimanale di

7 Lunedì 18 Febbraio 2013 - anno XXV

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

INDICE ZONE vendite FIRENZE

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NAZIONALE Silenzioso ingresso tre camere disimpegno bagno ripostiglio termosingolo e 199.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 131/11 PANZANI Ampia metratura piano alto luminoso ingresso soggiorno 3 camere cucina disimpegno doppi servizi termo singolo ipe 191,3 cl. G e 469.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 191.3 kwh/m2 anno Rif 86/11 PISANA Ottimo per investimento in terratetto libero su tre lati luminoso ingresso soggiorno 2 camere cameretta bagno ripostiglio balcone cantina termo singolo ipe 175.2 cl. G e 245.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace n.d. Rif 59/11 PORCELLANA Piano alto silenzioso ingresso soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio soppalco termosingolo aria condizionata e 359.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 121/12 PORTA A PRATO Contesto signorile in stabile di nuova costruzione attico panoramico ampia metratura ingresso salone soggiorno camera cameretta cucina 3 servizi soffitta balcone 2 terrazze termosingolo aria condizionata box auto e 899.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 108/12 PORTA A PRATO Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno ripostiglio balcone posto auto e moto termosingolo aria condizionata e 325.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 92/12 SAN GALLO In stabile fine 800con tetto e facciate rifatte di recente possibilità ottima rendita 150mq ingresso soggiorno 5 camere cucina doppi servizi ripostiglio mezzanino cantina termosingolo ascensore e 515.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 5/13 SAN GALLO Silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina vano lavanderia ripostiglio bagno soffitti a cassettoni termosingolo ipe 175.2 cl G e 280.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 23/12 SAN GIOVANNI In piccola palazzina unica unità immobiliare divisa in ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno e cantina oltre monolocale e servizio con ingresso indipendente e 229.000 TOSCANO SpA 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 125/12 SANTA CROCE Ottimo stato silenzioso luminoso bilivelli ampio soggiorno 2 camere cucina doppi servizi guardaroba rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata e 499.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 94/12 SANT’EGIDIO Piano alto luminoso silenzioso ingresso camera soggiorno con angolo cottura bagno travi a vista parquet e 149.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 96/12 STROZZI In casa torre del 1300 restaurata buono stato silenzioso luminoso attico panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostigli terrazza abitabile con abbaino termosingolo e 315.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 111/12

TASSO In palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 camere studio cucina abitabile bagno balcone soffitta possibilità terrazza e 385.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace F Ipe 152.7 kwh/m2 anno Rif 116/12 ZANELLA In stabile anni ‘20 luminoso ingresso soggiorno camera studio cucina abitabile bagno balcone cantina ipe 175.2 cl G e 215.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 77/12

CAMPO DI MARTECOVERCIANO- LE CURE BUONVICINI Nuda proprietà 90enne attico panoramico 130mq c. a. silenzioso buono stato ingresso salone doppio 2 camere grande ripostiglio finestrato cucina abitabile bagno lavanderia 2 terrazze cantina termosingolo aria condizionata e 449.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 11/13 PONTE ALLE RIFFE In piccolo condominio silenzioso luminoso monolocale composto da ingresso zona giorno notte bagno ripostiglio termo singolo aria condizionata e 84.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 87/12 RISMONDO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso soggiorno 4 camere cucina 3 servizi balcone ripostiglio termosingolo e 460.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 80/12 SARPI Buono stato libero fondo cat c2 con ingresso composto da un ampio vano con vetrina ufficio bagno cantina e 99.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.000 Rif 110/12 VOLTA Ampia metratura panoramico luminoso silenzioso ingresso soggiorno zona pranzo 2 camere cucina doppi servizi vano lavanderia balconi ampia terrazza di copertura di proprietà ristrutturato termo singolo e 789.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 97/12

RIFREDI-STATUTO CORSICA Ristrutturato ingresso soggiorno camera cucina bagno resede di proprietà termosingolo aria condizionata e 199.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 93/12 DEL PRETE Nuda proprietà 71 enne in stabile anni 40 ingresso soggiorno con angolo cottura due camere cameretta bagno ripostiglio termo singolo ipe 175,2 cl G e 159.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 10/13 GIORGINI Nuda proprietà silenzioso luminoso ristrutturato ingresso soggiorno camera cucina bagno lavanderia termosingolo e 155.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 69/12 MILANESI Silenzioso luminoso ingresso due vani antibagno bagno cat A10 e 600 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 101/12 PAGNINI Silenzioso luminoso bilivelli composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere cameretta 2 servizi ripostiglio balcone terrazzo coperto termo singolo e 449.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 86/12

PISACANE In piccolo condominio ultimo piano libero su quattro lati luminoso silenzioso ingresso soggiorno due camere da letto cucina, doppi servizi ripostiglio sottotetto di proprietà termosingolo aria condizionata e 269.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 74/12

SOFFIANO-LEGNAIA OLIVUZZO Fondo cat c/3 2 ingressi 6 vani 2 bagni 1 vano blindato termo autonomo e 150.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace n.d. Rif 9/13

NOVOLI EMILIA Silenzioso luminoso buono stato ampio soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio bagno ripostiglio balcone termosingolo e 209.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 104/12 MUGELLO Piano alto luminoso silenzioso ottimo stato ingresso camera soggiorno angolo cottura bagno balcone termosingolo aria condizionata ipe 175,2 cl G e 169.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 89/12 PISTOIESE Interno silenzioso luminoso ampia metratura ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura 3 camere 2 bagni ripostiglio box auto cantina 2 balconi e 369.000 www. gruppotoscano. it Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 4/13 PONTE ALLE MOSSE Piano alto luminoso ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno ripostiglio balcone termo singolo aria condizionata ipe 175.2 e 249.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 37/12 VILLA NOVA Silenzioso soggiorno con angolo cottura camera disimpegno bagno posto auto in corte interna termo singolo e 215.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 99/12

ISOLOTTO ARGIN GROSSO Luminoso ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio terrazzo veranda cantina posto auto assegnato e 205.000 TOASCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 7/13 BERLINGHIERI In stabile anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere possibilità 3˚ camera cucina bagno box auto termosingolo e 285.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 118/12 PALAZZO DEI DIAVOLI Silen zioso luminoso ingresso disimpegno soggiorno angolo cottura 2 camere dispensa bagno balconi termosingolo e 280.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 124/12 POLLAIUOLO Piano alto luminoso silenzioso buono stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e 149.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 82/12 SANSOVINO In stabile anni sessanta ingresso soggiorno cucina 2 camere bagno balcone e 315.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 117/12

FRANCAVILLA Ottimo stato luminoso silenzioso ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone aria condizionata ipe 175,2 e 230.000 TOSCANO SpA Tel www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 249.000 Rif 50/12 VANNI Piano alto silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere ripostiglio bagno balcone termosingolo e 315.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 115/12

FIRENZE SUD ARETINA In piccola palazzina luminoso ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio soffitta giardino depandance termo singolo e 230.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 98/12 BELLARIVA Piano alto luminoso ingresso salone 3 camere cucina abitabile bagno ripostiglio balcone possibilità box auto e 455.000 TOSCANO SpA Tel 055/2888800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 71/12 GIOTTO In piccola palazzina d’epoca luminoso ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno balcone cantina termosingolo e 415.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 122/12 ZANARDELLI Silenzioso luminoso ampia metratura ottimo stato ingresso disimpegno sala pranzo soggiorno camera cucina abitabile bagno ripostiglio balconi termosingolo aria condizinata e 300.000 TOSCANO SpA Tel 055/288800 Ace n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 84/12

SESTO FIORENTINO CAPORNIA In località Cercina immersa nel verde panoramica villa medicea primi 400 di circa 1000 mq ampi saloni servizi cappella privata cantina torretta posto auto vigneto uliveto e 2.350.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace n.d. Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 85/12

CAMPI BISENZIO CAMPI BISENZIO Porzione di colonica ristrutturata silenziosa luminosa ingresso soggiorno salone 2 camere con servizio cucina abitabile disimpegno ampio giardino ripostiglio doppio posto auto ipe 175.2 cl. G e 549.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 32/12

DICOMANO DICOMANO A pochi minuti da Dicomano in posizione dominante la vallata panoramico podere composto da 2 fabbricati indipendenti e 4 unità immobiliari finemente ristrutturate ed arredate oltre piscina parcheggio e ampio terreno circostante e 680.000 TOSCANO SpA Tel.055/288800 Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno Rif 73/12

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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CORSO PER AGENTI IMMOBILIARI 
Diventare agenti immobiliari con Fiaip e Confindustria. Il 19 marzo comincia a Firenze il corso riconosciuto dalla Regione Toscana ed organizzato dal maggiore sindacato italiano di agenti immobiliari.

 Tante le novità messe in campo per questa edizione per preparare al meglio i consulenti immobiliari del futuro. Simone Beni - presidente del Collegio Fiaip Firenze - ha spiegato che uno degli elementi di successo di questo corso è lo stage formativo presso le agenzie immobiliari. I nostri corsisti - ha detto - possono fare oltre le ore di teoria in aula anche un affiancamento con agenti immobiliari esperti per vedere concretamente come si svolge l'attività, applicare la teoria alla pratica. 
Un altro elemento di interesse secondo Fiaip è anche il tutoraggio fatto da agenti immobiliari che partecipano a tutte le lezioni, per affiancare gli insegnanti con le esperienze professionali di anni ed anni di attività. Sono tantissime le domande che i corsisti rivolgono proprio agli agenti immobiliari, perchè la finalità del corso è quella di dare una preparazione sufficiente a superare l'esame ma anche di insegnare i fondamentali di un lavoro assai impegnativo come quello di agente immobiliare. 
La nostra attività lavorativa pretende una professionalità assai vasta, che tocca materie molto diverse tra loro - ci ha detto Luigi Carotenuto organizzatore del corso fiorentino - e un consulente immobiliare che sta al passo con i tempi deve dare risposte professionali a quesiti catastali, urbanistici, contrattuali, non solo mostrare gli immobili - e noi tentiamo di insegnare tutto questo, anche grazie alla grande esperienza del settore formazione di Confindustria Firenze che con l'ente formativo Cosefi, uno dei più importanti della Toscana, ha dato un livello di qualità notevole a questa iniziativa nel panorama formativo regionale.

 Nelle passate edizioni infatti c'è stato una elevata percentuale di promossi agli esami tra i corsisti Fiaip, e non solo nella provincia di Firenze, infatti molti aspiranti agenti immobiliari provengono dalle province di Prato, Pistoia e addirittura Lucca, perchè hanno creduto a questa formula innovativa. 
Gli allievi terminato il corso possono partecipare per un anno anche alle iniziative formative del Collegio Fiap Firenze, per implementare il bagaglio di conoscenze extra corso, che non servono per l'esame ma per fare bene l'attività professionale, aggiornarsi ed essere al top della categoria, così numerosi partecipano ai corsi di formazione sulla privacy e l'antiriclaggio, sui nuovi strumenti del web alla formazione mirata per il mercato estero.

 Quest'anno Fiaip ha organizzato in proprio due missioni commerciali sul mercato inglese, una a Londra ed una a Birmingam, dove viene prodotta anche una famosa trasmissione televisiva sulle case per vacanza di tutta europa, e alcuni associati fiorentino della Fiaip hanno partecipato portando gli immobili toscani in questa importante fiera internazionale.



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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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4 VANI

2 VANI

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6 VANI

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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N. 7 • Lunedì 18 Febbraio 2013

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GROSSETO VILLE E VILLETTE

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CAMAIORE 4 VANI

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MONTECATINI TERME 2 VANI

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MONTECATINI TERME ottimo appartamento costituito di due vani: ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e grande terrazza, camera, bagno, termosingolo, terzo piano panoramico con ascensore, libero. Ace G Ipe 230 kwh/m2 anno E 78.000 Telefonare. Ced Immobiliare Tel. 055/715.650-055/716.726

FORTE DEI MARMI VILLE E VILLETTE

PISTOIA 4 VANI

FORTE DEI MARMI centro villetta bifamiliare a soli 500m dal mare, in via tranquilla e alberata. mq.260 complessivi su due livelli (due unità immobiliari separate), ristrutturata, interni al grezzo. dotata di mq.320 di giardino in parte pavimentato, due garage. ogni unità è composta al piano terra da ingresso da loggia, sala da pranzo con predisposizione per camino, 1 bagno finestrato, 1 camera e cucina con accesso al giardino; al primo piano la zona notte, attualmente openspace, con progetto approvato per realizzare 2 camere e 1 bagno (tutte le camere hanno accesso al balcone). infissi in legno e soglie in marmo travertino. predisposizione per aria condizionata e pannelli solari. trattativa riservata. mare02 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif MARE02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

LUCCA VILLE E VILLETTE FORTE DEI MARMI in zona residenziale di pregio, nei pressi di via Duca degli Abruzzi, bellissima villetta a schiera composta da due unità abitative. Al piano terreno ampio monolocale di 50 mq con accesso da giardino privato, con zona cottura a vista e bagno. Al piano primo, con accesso da giardino tergale privato con ripostiglio esterno, cucina con accesso a balcone, soggiorno con accesso a balcone, ripostiglio e bagno finestrato, al piano secondo due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone. Al piano sottotetto ampia mansarda con due lucernari. Ace n.c. E 1.000.000 Rif PV-17 Tegos Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002

PIETRASANTA VILLE E VILLETTE

STAZIONE pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Ace G E 200.000 tratt. Rif ve33 Beni Immobili Tel. 055/284.534

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6 VANI

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Q3

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FIRENZE

6 VANI

Q4

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QUARTIERE 4

2 VANI

3 VANI

7 VANI ED OLTRE

4 VANI

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FIRENZE

Q5

2 VANI

QUARTIERE 5 MONOLOCALI

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