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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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CAMPO DI MARTE bellissimo monolocale di 33 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore con cucinotto servizio oltre balcone rifiniture di lusso Classe Energetica D Ipe 109,7 kwh/m2 anno e 140.000 Rif FI 13208 BECCARIA in piccola palazzina disposto su due livelli composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera in soppalco con cabina armadio oltre servizio finestrato ottime condizioni Classe Energetica G e 200.000 Rif FI 1348 COVERCIANO appartamento di 60 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 312,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif FI13231 SANTA CROCE particolare loft in palazzina anni 20 posto al piano terra oltre camerina taverna servizio finestrato e corte di 8 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 230.000 Rif CS 1411 CAMPO DI MARTE in bella palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno due camere studio doppi servizi oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 1453

VARLUNGO appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità di fare seconda camera e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13192 BELLARIVA appartamento di 105 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio cantina finestrata e posto auto assegnato da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 62,43 kwh/m2 anno e 240.000 Rif FI 1445 CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano in palazzina anni 40 composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali camerina doppi servizi finestrati oltre cantina e terrazzo di 30 mq c. a da rimodernare Classe Energetica G e 320.000 Rif FI 1434 FERRUCCI pendici piazzale appartamento di 85 mq c. a ingresso indipendente composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali due camerine servizio finestrato oltre ripostiglio e giardino di 70 mq c. a con resede carrabile da ristrutturare Classe Energetica G e 350.000 Rif FI 1459

COVERCIANO appartamento posto al piano terra rialzato di 38 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato completamente ristrutturato ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 299,4 kwh/m2 anno e 165.000 Rif FI 1468

2 VANI PUCCINI appartamento di 35 mq c. a posto al 2˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio buone condizioni Classe Energetica G e 130.000 Rif N 1476

3 VANI CAREGGI appartamento di 65 mq ca posto al 3˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre balcone buone condizioni Classe Energetica G Ipe 235,7 kwh/m2 anno e 185.000 Rif N13159 CAREGGI appartamento posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato e ripostiglio termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 165.000 Rif N1477 DALMAZIA pressi appartamento di 70 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato termosingolo ottime condizioni possibilità di acquistare un garage ottime condizioni Classe Energetica G e 175.000 Rif N1457

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MARIGNOLLI nostra esclusiva appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre due balconi e cantina Classe Energetica G Ipe 201,9 kwh/m2 anno e 285.000 Rif N1403

5 VANI CAREGGI appartamento di 110 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio e due ampi balconi da rimodernare Classe Energetica F Ipe 97,80 kwh/m2 anno e 280.000 Rif N1433 MILANESI in palazzina del 900 appartamento di 100 mq c. a posto al 1˚ piano composto cucina soggiorno tre camere matrimoniali servizio oltre ripostiglio oltre due cantine e balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 390.000 Rif N1470

6 VANI

CAREGGI appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 95 mq c. a composto da cucina ampia sala 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre ampio terrazzo ottime condizioni Classe Energetica G e 275.000 Rif FI14020

LEOPOLDO pressi appartamento di 150 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno doppio tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati oltre ripostiglio 5 balconi e cantina da rimodernare Classe Energetica G e 395.000 Rif N 1405

PONTE AL LA BADIA in palazzina anni 20 appartamento posto al piano terra di 50 mq c. a composto da cucina camera matrimoniale servizio oltre ripostiglio e giardino di 50 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 1446

CAREGGI appartamento di 38 mq c. a posto al piano terra in palazzina anni 30 composto da angolo cottura ogigorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e resede di 20 mqc. a buone condizioni Classe Energetica G e 149.000 Rif N 13241

DALMAZIA terratetto di 45 mq c. a composto da cucina ampia camera matrimoniale studio servizio finestrato termosingolo ottime condizioni travi a vista Classe Energetica G e 170.000 Rif N 1473

PORTA ROMANA appartamento in palazzina anni 40 appartamento di 40 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da angolo cottura soggiorno camera servizio termosingolo completamente ristrutturato Classe Energetica G e 170.000 Rif CS 1408

GIOBERTI bellissimo appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucinotto finestrato soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ripostiglio balcone cantina e posto moto ottime condizioni Classe Energetica G e 360.000 Rif FI 1469

STATUTO appartamento di 45 mq c. a posto al piano terra rialzato in palazzina anni 30 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone termosingolo ottime condizioni Classe Energetica G e 180.000 Rif FI 13236

CALDINE MONTORSOLI in interno silenzioso appartamento di 80 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre terrazzi per 35 mq c. a termosingolo aria condizionata ottime condizioni Euro 298.000 Rif Classe Energetica G

PONTE VECCHIO in palazzo storico dell’800 attico di 70 mq c. a posto al 4˚ piano composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre terrazzo di 20 mq c. a completamente ristrutturato rifiniture di pregio Classe Energetica G Ipe 514,4 kwh/m2 anno e 480.000 Rif CS1414

CURE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano in palazzina anni 40 di 80 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone ottime condizioni Classe Energetica G e 285.000 Rif FI 1441

CAREGGI appartamento di 72 mq ca posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato ripostiglio oltre balcone da rimodernare Classe Energetica G e 190.000 Rif N 1410

CAREGGI appartamento di 90 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato due balconi oltre cantina e posto auto ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 189,9 kwh/m2 anno e 268.000 Rif N1426

LIBERTA’ in palazzina anni 20 appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato e balcone termosingolo da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 144.5 kwh/m2 anno e 210.000 Rif FI1443

PONTE VECCHIO pressi in palazzo storica del 1500 bellissimo appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi ottime condizioni Classe Energetica G Ipe 230,07 kwh/m2 anno e 455.000 Rif CS 1417

ROMITO pressi appartamento di 60 mq c. a in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre giardino di 80 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 210.000 Rif N1479

STATUTO in palazzina anni 50 appartamento di 90 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina ampio soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio oltre balcone e cantina ottime condizioni Classe Energetica G e 325.000 Rif N 1453

SAN SALVI in palazzina anni 20 appartamento di 75 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre ripostiglio buone condizioni termosingolo Classe Energetica G Ipe 215,1 kwh/m2 anno e 220.000 Rif FI 1474

BECCARIA in palazzo storico dell’800 appartamento posto al 2˚ piano con ascensore di 165 mq c. a composto da cucina soggiorno doppio 4 camere matrimoniali doppi servizi finestrati con idromassaggio oltre ripostiglio balcone e ampia soffitta buone condizioni Classe Energetica G Ipe 113,3 kwh/m2 anno e 850.000 Rif FI 1471

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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VENDITA 2 VANI BECCARIA (Gioberti), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, ampio bilocale di 65 mq ca, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con accesso alla terrazza di 25 mq ca, servizio e grande terrazza di 40 mq ca al tetto. Ottimo stato. Possibilità posto auto. Classe Energetica G e 330.000 LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 461,5 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000 PANDOLFINI, palazzo prestigioso con ascensore, piano alto, bellissimo loft su 2 livelli con gradevole vista sui tetti e monumenti, 86 mq ca. Affrescato. Buono stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 380.000 PUCCINI (Maragliano), palazzo moderno con ascensore, spazioso bilocale di 45 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ottimo stato, appena ristrutturato. Ampia vista, anche su cupola del Duomo, Luminoso e silenziosissimo. Classe Energetica G e 168.000 STAZIONE (Alamanni), palazzo decoroso, ultimo piano con ascensore, appartamento con vista panoramica sui monumenti di Firenze e Fiesole, di 55 mq ca, composto da ingresso grande finestrato, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizio. Zona ben collegata con mezzi pubblici. Buono stato. Luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 116,4 kwh/m2 anno e 255.000

MERCATO CENTRALE, palazzo tipico d’epoca, appartamento di 45 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio, stanza-studio, bagno. Affacci sulla piazza. Parquet. Ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 209,9 kwh/m2 anno e 235.000 REDI VIALE, interno, ubicazione silenziosissima, palazzo moderno, libero appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, grande cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato. Buono stato. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 246.3 kwh/m2 anno e 175.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica F Ipe 108.9 kwh/m2 anno e 189.000

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CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 PONTE DELLA VITTORIA interno, palazzo moderno, piano terra luminoso, appartamento di 85 qm ca con soffitti alti, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio grande, finestrato, ripostiglio. Possibilità posto auto. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 283,1 kwh/m2 anno e 260.000 PUCCINI (Toselli) palazzo decoroso moderno, ultimo piano, appartamento di 80 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto aperto, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone. Ottima ristrutturazione dei proprietari. Luminosissimo. Classe Energetica G e 295.000 SANTO SPIRITO, palazzo prestigioso, notificato dalle Belle Arti, libero, piacevole appartamento di nuova ristrutturazione, 90 mq ca con balcone, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con i loro bagni, ri3 VANI postiglio finestrato. Soffitto parzialmente afCOVERCIANO libero, elegante e singolare frescato, parquet. Classe Energetica G e attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, 450.000 rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. 5 VANI Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo presti97.542 kwh/m2 anno e 355.000 gioso dell’800, libero, elegante appartamento DALMAZIA / MARITI bel palazzo dopoguer- di 110 mq ca, disposto su due livelli con belra, ultimo piano con scala spettacolosa, spa- lissimi affacci sul verde, composto da ingreszioso trilocale di 70 mq ca con balcone, so, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, composto da ingresso, soggiorno, cucina studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiabitabile, camera, bagno, ripostiglio con sof- glio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e fitta. Buono stato. Cantina in comune. Classe cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G e 275.000 Energetica G Ipe 384,6 kwh/m2 anno

BARGELLO, palazzo prestigioso, piano alto, appartamento di 110 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con balcone interno, grande camera, doppi servizi, ripostiglio-lavanderia, 2 camere e bagno al 2˚ livello, vista Duomo. Soffitti parzialmente affrescati, travi, parquet. Silenzioso. Nuova ristrutturazione, ottimo stato. Classe Energetica G e 550.000

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 395.000

CAMPO MARTE (viale Fanti), palazzo fine 800, piccolo condominio, appartamento di 100 mq ca con soffitti alti, composto da ingresso, 4 camere, studiolo, cucina abitabile con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. Classe Energetica G e 395.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 295.000 PUCCINI PIAZZA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, luminoso appartamento di 100 mq ca, composto da grande ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 ripostigli. Fornito di posto macchina. Silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 149,9 kwh/m2 anno e 285.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G SIGNORIA (PORTA ROSSA), antica torre notificata dalle Belle Arti, piano alto con ascensore, libero, interessante appartamento 5 vani, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 servizi, balcone e soffitta. Luminoso e silenzioso. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G e 500.000

DUOMO (Ricasoli), palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno

PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 680.000

STAZIONE (VIA NAZIONALE), prestigioso palazzo con ascensore, libero signorile e importante appartamento di 280 mq ca disposto su 2 livelli, bellissime terrazze abitabili con splendida vista su tutti monumenti. Divisibile. Silenziosissimo e luminosissimo. Discrete condizioni. Adatto anche ad usi diversi da abitazione. Prezzo trattabile Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

L EONARDO T RESANINI VENDITA 2 VANI OLTRARNO In piccola palazzina piano ultimo luminosissimo appartamento mq 45, completamente ristrutturato ed arredato con mobili su misura, aria condizionata, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie. Viene venduto completo di arredi, ottimo anche per investimento a reddito. Affacci magnifici sui tetti e sulla città. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 220

3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif T 358 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 225.000 tratt. Rif T 357

4 VANI PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456

CALZAIUOLI Nel cuore del centro storico fiorentino, particolare appartamento in Torre, piano 1˚ di mq 105, restauro conservativo con pavimento in cotto originale, soffitti a travi, pietra a vista, affacci su piazzetta interna, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G € 650.000 tratt. Rif T 565 COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appartamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562 PISANA Via in palazzina moderna appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza ascensore mq 95 oltre terrazza a piano mq 30 e balcone, panoramico, luminosissimo, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G € 280.000 Rif T 409 PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appartamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, perfettamente restaurato composto da: soggiorno doppio, cucina, 2 camere con balcone, servizio, piano superiore camera/studio con bagno, terrazza. Classe Energetica n.d. € 450.000 tratt. Rif T 563 SANTA TRINITA Piazza unità immobiliare con destinazione A/10 uso ufficio posto al piano intermedio di mq 150 circa composta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre servizio e ripostiglio, soffitti a travi, perfetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € 360.000 Rif T 640

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DUOMO In palazzo ristrutturato con ascensore disponibili 2 unità speculari di circa 150 mq ciascuno, vendibili separatamente ma facilmente riaccorpabili in quanto ciascuna occupa un intero piano e si trovano rispettivamente al 3 e 4 (ultimo) piano. Gli appartamenti sono composti da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere molto ampie e 3 bagni. Condizioni interne da rivedere. Prezzo per singola unità. Classe Energetica n.d. € 620.000 tratt. Rif T 647

LEOPOLDO Piazza in palazzina anni ‘50 appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 140 oltre terrazza a piano di mq 25, da restaurare composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina con dispensa, pranzo, 3 camere, 2 servizi, terrazza con lavanderia, T/Singolo. Classe Energetica G € 330.000 tratt. Rif T 646 MANTELLATE In signorile palazzo primi del’900 appartamento indipendente con due ingressi carrabili posto al piano terreno rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime condizoni con restauro conservativo, sof-

GUERRAZZI In signorile e restaurato villino primi ‘900 appartamento piano primo di mq 75 in ottime condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, servizio con finestra, lavanderia, termosingolo, luminosissimo, possibilità ascensore e posto auto. Classe Energetica n.d. Ipe 192 kwh/m2 anno € 360.000 tratt. Rif T 459

MALTA Viale, in palazzina primi ‘900 appartamento con ingresso indipendente piano 1˚ di mq 70 in ottime condizioni oltre piacevolissima terrazza di mq 25, composto da: ingresso esclusivo, soggiorno doppio, cucina con dispensa, 2 camere, servizio, lavanderia nel resede, terrazza, doppio ingresso, luminioso. Classe Energetica G € 380.000 tratt. Rif T 460

5 VANI

fiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su importanti, doppio ingresso, garage, candue livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 tina, T/singolo. Classe Energetica G € kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 850.000 tratt. Rif T 937

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GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617 PONTE VECCHIO In una delle strade più fascinose di Firenze spettacolare open space con ingresso indipendente posto al piano ultimo con ascensore privato disposto su una superficie di circa mq 200 luminosissimo, Termosingolo. Classe Energetica n.d. Rif T 723

BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto IMMOBILI ALTO PRESTIGIO da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cuci- LUNGARNO DELLE GRAZIE na, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Adiacenze, all’interno di un prestigioso palazzo, splendido appartamento di mq Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823 EDISON Piazza adiacente in signorile pa- 240 unico livello con terrazza a piano di lazzo appartamento piano Terra di mq 150 mq 50 panoramica monumenti, perfette circondato da giardino esclusivo di mq condizioni, soffitti a cassettoni e affrescati, luminosissimo, di grande fascino, 200, doppio ingresso, composto da: sogT/singolo. Classe Energetica n.d. € giorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 1.200.000 tratt. Rif T 926 bagni, lavanderia, cantina. Classe PIAN DEI GIULLARI In una delle colline Energetica G € 690.000 Rif T 732 più belle e prestigiose di Firenze vendiaPANDOLFINI In prestigioso palazzo sei- mo unica e affascinante proprietà con incentesco, ultimo piano, libero, importante gresso indipendente disposta su due lie panoramico appartamento di 210 mq ca, velli per totali mq 150 oltre a giardino 6 vani più mansarda, terrazza e doppi ser- esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime vizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso condizioni. Termosingolo. Classe e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 175 kwh/m2 anno € 680.000 tratt. Rif T 721 1.200.000 Rif T 632 SAVONAROLA In bel palazzo anni 50 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immovendesi al piano 2˚ con ascensore presti- biliare con 2 ingressi indipendenti per togioso appartamento mq. 190 buone condi- tali mq 400 disposta su due livelli oltre zioni, composto da ampio ingresso, sog- giardino esclusivo di mq 200 con passo giorno triplo, quattro camere, uno studio, carrabile e garage doppio, medie condicucina abitabile, doppi servizi finestrati, zioni, termosingolo. Classe Energetica G varie armadiature, ripostiglio. Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T Termosingolo, Quattro ampi balconi. 930 Classe Energetica n.d. Ipe 169,4 kwh/m2 TRENTO In signorile e restaurato Villino anno € 580.000 tratt. Rif T 825 primi ‘900 appartamento piano nobile di VENEZIA In signorile palazzo, panorami- mq 230 circa oltre a splendida terrazza a cissimo appartamento piano 5˚ con piano di mq 50 panoramica su tutta ascensore di mq 180 in buone condizioni Firenze monumentale, garage, cantina e composto da: soggiorno triplo, cucina, 3 giardino esclusivo di mq 500, T/singolo. camere,2 bagni, studio, splendida Loggia Classe Energetica n.d. € 1.200.000 tratt. chiusa con vista su tutti monumenti più Rif T932

GIGNORO All’interno di un tranquillo complesso residenziale appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 95 da rivedere internamente oltre a due balconi, luminoso, cantina e posto auto. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, possibilità terza camera. Classe Energetica G € 295.000 tratt. Rif T 564

EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI TOSCANINI Strada tranquilla adiacenze Puccini, in palazzo del 2005, ottimo appartamento posto al secondo piano con posto auto e cantina collegati con ascensore, riscaldamento autonomo, affittato con ottima redditività (Euro 500 mensili). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 2/8

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ANTELLA In colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

PANCHE Traversa di via delle Panche, in palazzo anni 60, silenzioso appartamento di 3 luminosi vani in ottime condizioni con possibilità di realizzare la seconda camera, posto al piano alto con ascensore, riscaldamento, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi sul davanti e sul retro dell’ edificio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/4

BARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con portafinestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24 SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

3 VANI

PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPE-APE. Classe Energetica G e 340.000 Rif 3/11

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ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

BARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquilla e palazzo di recente costruzione, luminoso appartamento trivani in ottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi, cantina di proprietà, possibilità acquisto garage, riscaldamento singolo, ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio, ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3/9 BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 GAVINANA Ampio appartamento di tre vani e mezzo in grazioso villino trifamiliare con accesso a giardino di proprietà esclusiva di circa mq 60, ottima esposizione, occupato con sfratto esecutivo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 3/8 MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di circa mq 70, molto luminoso, ottimi affacci, buone condizioni generali, bagno rifatto, prezzo trattabile. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 195.000 Rif 3/2

4 VANI BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L. NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di

doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda, termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 4/4 S. JACOPINO Adiacenze, strada molto tranquilla, grazioso appartamento in palazzina anni 30, buonissime condizioni, spese condominiali molto basse. APE-IPE in attesa di documentazione. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/26 SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

EDISON Edison pressi via Stoppani, in signorile condominio, grande appartamento con ampio giardino di proprietà, composto da salone doppio, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere da letto, tripli servizi, doppio ripostiglio, due balconi semi-abitabili, riscaldamento autonomo, accesso diretto al giardino, cantina, possibilità acquisto garage. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 720.000 Rif 7/5

5 VANI BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

6 VANI OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

7 VANI ED OLTRE SAN FIRENZE In prestigioso palazzo del 500, appartamento posto al piano nobile di oltre mq 210 con bellissima terrazza al piano di mq 50, soffitti affrescati, grandissimo salone, tripli servizi, vari accessori. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 950.000 Rif 7/1 SAN JACOPINO Attico panoramico in strada tranquilla, composto da salone triplo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, doppio infresso, ripostiglio e sottotetto di proprietà, trattativa riservata. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 500.000 Rif 7/9

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7

FIRENZE SUD Certosa colline_ San Cristofano, splendida porzione di colonica indipendente disposta du sue livelli con viale d’ accesso privato ed ampio giardino di circa 1200 mq su 3 lati, grande terrazza di proprietà con splendidi affacci di 100 mq, zona notte al piano terra, tre camere al primo piano, doppi servizi, due ripostigli, riscaldamento singolo, oltre grazioso monolocale/depandance staccato dall’ edificio. Classe Energetica G e 560.000 Rif T/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI

PERETOLA Inizio via Baracca, nuovo terratetto indipendente di sei vani, con passo carrabile e giardino di proprietà in strada molto tranquilla, così composto: luminoso salone doppio, cucina abitabile, bagno finestrato, terrazza con patio e giardino carrabile posti al piano terra; ampie camere e bagno al primo piano. Ripostiglio, posto auto, termo singolo, ottime rifiniture, APE IPE in fase di rilascio. Classe Energetica A e 340.000 Rif T/6

RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APEIPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

GARAGE E POSTI AUTO CAREGGI Careggi, Alderotti adiacenze, ottimo ed ampio garage di mq 18 con facile accesso. Classe Energetica G e 45.000 Rif G/1 FAENTINA Caracciolo Faentina. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2

LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, monolocale in buonissime condizioni con ingresso indipendente posto al piano terra, riscaldamento autonomo, parzialmente arredato. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 520 Rif A/4

FIRENZE SUD Colline Firenze Sud, in posizione soleggiata e silenziosa, casa colonica indipendente su 4 lati restaurata ai massimi livelli dotata di un ampio parco di proprietà esclusiva con viale indipendente, composta da grande salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno al piano terra collegato alla zona notte, posta al primo piano, tramite scala in pietra, terrazza/patio antistante l’ ingresso, ottima luminosità, riscaldamento autonomo, annessi ristrutturati in pietra faccia a vista prospicenti l’ immobile. Trattativa riservata. Classe Energetica G e 1.200.000 Rif V/3


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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - ANTELLA

VANI 3 - GAVINANA

VANI 3 - GRASSINA

appartamento in ex-colonica al primo piano su due livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, locale guardaroba con accesso dalla camera (con bagno predisposto), ampio giardino condominiale con due posti auto coperti esclusivi, termosingolo, ottime rifiniture, cl.energ " ", IPE richiesta

in paese al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, appartamento composto da : ingresso ampio soggiorno,cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, servizio (finestrato), 2 ripostigli, terrazzo abitabile di 30 mq, termosingolo, possibilita' seconda camera, rifinita con parquet in tutta la casa, ottima esposizione, n.s. esclusiva, classe energetica "G", richiesta

appartamento al piano terreno rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, oltre accessori tra cui un serviziofinestrato con doccia, e due corti interne ampie, termosingolo, possibilita' seconda camera, ottima zona, tranquilla e vicino a tutti i servizi cl.energ "G", IPE 321,30 richiesta

appartamento al piano terreno composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale, una singola), servizio con finestra, ripostiglio, resede e terrazza tergale esclusiva, termosingolo, zona tranquilla e panoramica, parcheggio condominiale, ottime condizioni, cl.energ "G", IPE richiesta

EURO: 210.000 RIF. 1/270

EURO: 250.000 RIF. 1/162

EURO: 295.000 RIF. 1/411

EURO: 245.000 RIF.P1/73

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - EUROPA

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GAVINANA

n zona centrale ma non trafficata vendiamo in esclusiva ottimo 4 vani composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre accessori tra cui due locali sottotetto adibiti a studio e a lavanderia, due balconi, termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, facilita' di parcheggio cl.energ "F", IPE 183,87 richiesta

(via edimburgo),luminosissimo appartamento ultimo piano con ascensore, composto da : ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio,2 balconi, libero subito,garage cl.energ " G ", IPE 282,1 KWh/mq,richiesta

(la torre ) in contesto tranquillo e riservato, porzione di ex casa colonica, composta da: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino,cucina, divisone giorno/notte, 2 camere, doppi servizi, giardino esclusivo di 250 mq, oltre posti auto coperto,termosingolo, affacci su firenze, libera subito,travi a vista , cl.energ " G ", IPE 292,2 kwh/mq annuo richiesta

in piccola palazzina al primo piano appartamento di 4 ampi vani,composto da: ingresso, cucina abitabile,soggiorno, 2 camere, 1 servizo, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, GARAGE, buone condizioni generali, libero subito, cl.energ " G ", IPE 143,5 richiesta

EURO: 315.000 RIF. 1/220

EURO: 280.000 RIF. 1/323

EURO: 288.000 RIF. 1/33

EURO: 320.000 RIF. 1/224

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - TAVARNUZZE

VANI 4 - GRASSINA

VANI 5 - ANTELLA

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

(montebuoni) al primo piano di antica palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, oltre grande cantina e giardino esclusivo, termosingolo, appartamento interessante da rimodernare internamente con soffitti alti e particolari da amatori cl.energ " G ", IPE 144,3 richiesta

zona tranquilla e nel verde, appartameto al piano terreno rialzato, con ingresso indipendente e resede esclusivo di 15 mq, composto da: ingresso/soggiorno,cucinotto,divisione giorno/notte, 2 camere,doppi servizi, ottime condizioni, rifinita con parquet in tutta la casa, cantina,posto auto,splendido giardino condominiale, cl.energ " G ", IPE 234,5 richiesta

(p.zza) appartamento 5 vani al terzo piano con ascensore, composto da: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno zona notte, 2 camere (possibilita' 3 camera), piccolo vano uso studio, 1 servizio (possibilta' 2 servizio), 2 balconi, cantina, termosingolo,possibilita' garage, libera subito, n.s. esclusiva cl.energ " G ", IPE 92,3 kwh/mq richiesta

EURO: 285.000 RIF. 1/16

EURO: 255.000 RIF. 1/257

EURO: 195.000 RIF. 1/395

EURO: 160.000 RIF. 1/259

VANI 5 - SALVIATINO

VANI 5 - COVERCIANO

VANI 5 - VARLUNGO

VANI 7 - GRASSINA

in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia,cantina, da rimodernare,libero subito, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta

Campo di Marte ( San salvi) strada tranquilla in palazzina di soli 5 appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da: ingesso cucina abitabile ampio soggiorno pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglo, balcone, cantina, termo sing. , buone condizioni molto luminoso,poss. posto auto scoperto, vero affare,classe G, IPE 267,9 KWh/mq richiesta

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, oltre accessori tra cui un servizio, un ripostiglio, balcone e un posto auto esclusivo scoperto, zona ben servita da mezzi di trasporto e vicino a scuole e supermercati cl.energ " G ", IPE 185,52 richiesta

appartamento in posizione centrale ma tranquilla composto al piano terreno da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, diviso giorno notte con due matrimoniali, doppi servizi, oltre ampio locale con cucina e servizio al piano seminterrato con affaccio sul giardino di proprieta', possibilita' terza camera e divisione in due unita' con accessi indipendenti, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta

EURO: 395.000 RIF. 1/183

EURO: 310.000 RIF. 1/319

EURO: 285.000 RIF. 1/30

EURO: 450.000 RIF. 1/78

VILLE - SAN DONATO IN COLLINA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - GRASSINA

villa unifamiliare libera su quattro lati composta al piano terreno rialzato da ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, al piano seminterrato (non civile abitazione) salone, cucinotto, due camere, servizio, cancello privato, ampio giardino, completamente ristrutturata richiesta

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

in posizione collinare ma raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro del paese vendiamo in esclusiva porzione di casa colonica completamente ristrutturata composta da ingresso, ampio soggiorno con accesso al giardino attrezzato di circa 200 mq., cucina abitabile, due matrimoniali, servizio, oltre taverna con camino e lavanderia/cantina di circa 35 mq., garage 37 mq., ottime rifiniture, travi a vista, allarme e cancelli anti intrusione, cl.energ "g ", IPE 242,7 richiesta

fattucchia in posizione dominante vendiamo colonica libera su quattro lati due livelli, composta da cucina abitabile, grande sala pranzo, soggiorno doppio, 1 servizio, al primo piano 3 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni, oltre accesso a sottotetto uso ripostiglio, giardino e terreno con due annessi (magazzini), possibilita' acquisto fienile adiacente, cl.energ " g ", IPE richiesta

EURO: 540.000 RIF.P2/39

EURO 260.000 RIF. 3/108

EURO: 520.000 RIF. 3/114

EURO: 780.000 RIF. 3/47

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze • Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano 50126 Firenze


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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 1/2 VANI

3 VANI

4 VANI

CENTRO STORICO zona Ognissanti in strada di alto passaggio pedonale e veicolare cedesi storica attività di ristorazione egregiamente mantenuta negli anni, fatturato consolidato nel tempo.Quarantacinque coperti interni in stile Toscano oltre a pedana esterna per ulteriori sedici,contratto di locazione adeguato e nella norma.Si richiedono garanzie e serietà. Informazioni in ufficio. Rif.4 Euro 250.000,00

PONTE VECCHIO, in contesto storico del 1500 caratteristico ATTICO con TERRAZZA al piano abitabile e affacci su Boboli e Piazza Pitti. Oggetto unico posto all'ultimo piano su 2 livelli, completamente e finemente ristrutturato si compone di zona giorno con affaccio su terrazza, angolo cottura separato con zona pranzo, camera matrimoniale e doppi servizi, ampio soppalco abitabile con 2° camera o studio. Classe Energetica G - APE 514,4 kw/h mq anno. Rif.6301 Euro 480.000,00

OBERDAN (CAPO di MONDO), in piccola palazzina anni '30, proponiamo in LOCAZIONE splendido ultimo piano. Appartamento recentemente ristrutturato, 4 vani arredato con ingresso, soggiorno e cucina abitabile, disimpegno con camera matrimoniale e cameretta singola oltre, servizio finestrato e ripostiglio sottotetto. Terrazzo abitabile di circa 4 mq con accesso dal soggiorno. Contratti in uso, solo referenziati con garanzie reali. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif.6304 Euro 1.300,00

1/2 VANI

1/2 VANI

4 VANI

BOLOGNESE (PIAN di SAN BARTOLO),ottima posizione interna, ampio MONOLOCALE completamente arredato con terrazzo e posto auto. Posizione riservata, ultimo piano con termo autonomo, cucina completa, molto luminoso ed arioso, ottimi affacci su colline circostanti. Contratti regolari anche transitori. Certificazione in fase di rilascio. Rif. 6302 Euro 470,00

BECCARIA, limitrofi, in elegante contesto, splendido bivani ristrutturato. Appartamento molto luminoso ed arioso, ampia metratura di circa 55 mq con angolo cottura aperto open space, sala con affaccio sul terrazzo, camera matrimoniale con guardaroba. Possibilità posto auto esclusivo di proprietà. Termosingolo ascensore. Aria condizionata e predisposizione impianto allarme. Ottime rifiniture. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.5990 Euro 235.000,00

OLTRARNO a pochi passi dalla Porta San Frediano, in palazzina primi del secolo, comodo appartamento composto da quattro vani, disimpegno d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone che si affaccia nei giardini interni, due camere da letto, bagno finestrato, ampia cantina di proprietà. Classe G - APE 230.3 Kwh/mq anno. Rif.6232 Euro 225.000,00

3 VANI ALBERTI nuova costruzione, ultimo piano con ascensore, tre vani su due livelli, soggirno con angolo cottura e loggiato, due camere con terrazzino a tasca, doppi servizi. Classe C APE 72.6 Kwh/mq anno. Rif.5912 Euro 235.000,00 CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa composto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni molto riservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. Classe G - APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif.6262 Euro 230.000,00 CAMPO DI MARTE,signorile palazzo primi del 900,proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno ribassato con corte esclusiva. Composizione: soggiorno/angolo cottura,ampia camera matrimoniale, studio/camerina. Termo singolo,aria condizionata,tutto in perfetto stato conservativo. Classe G - APE 221,2 kwh/mq anno Rif.6245 Euro 185.000,00

4 VANI

1/2 VANI COVERCIANO (Via NOVELLI), pressi, in bel condominio anni '70, proponiamo bilocali completamente ristrutturati. Appartamenti di circa 40/45 mq con ingresso/soggiorno e angolo cottura a vista, disimpegno con servizio finestrato e camera matrimoniale. Rifiniti con parquet in tutti gli ambienti, marmo e predisposizione aria condizionata. Termo centrale e ascensore. Classe Energetica G APE 299,4 kw/h mq anno. Rif. 6303 Euro 165.000,00

A POCHI MINUTI DALLA PIAZZA PRINCIPALE DI FIESOLE in splendido contesto,porzione di colonica di recente ristrutturazione,300 mq di giardino esclusivo,due posti auto,piscina condominiale. L'immobile si estende su di una superficie doppia pari a circa 115 mq,ampia zona living con predisposizione per caminetto,2 camere,2 servizi e uno studio/camerina. Rifiniture di elevato standard qualitativo. Classe C - APE 75.297 kwh/m2 anno. Rif.6263 Euro 390.000,00 FIESOLE (OLMO), in splendida posizione, immerse nel verde, porzione di colonica angolare libera su 3 lati con ingresso indipendente e giardino privato. Soggiorno con angolo cottura ampio e predisposizione caminetto, camera matrimoniale e servizio; al 2° livello ampia camera matrimoniale divisibile con 2 finestre e possibilità secondo servizio. Posto auto in area condominiale. Classe F - APE in fase di rilascio al termine dei lavori. Rif.6002 Euro 250.000,00 CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabile con balcone tergale,2 camere matrimoniali,1 studio/camerina,servizio e ripostiglio. Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 Euro 295.000,00

5 VANI

5 VANI VIALE GUIDONI vicinanze nuovo palazzo di giustizia,in strada tranquilla e riservata,luminosissimo bell'appartamento piano alto con ascensore ampio 5 vani ingresso soggiorno tre camere matrimoniali cucina doppi servizi due ampi balconi. Classe: G APE 321.2 Kwh/mq anno Rif.6170 Euro 190.000,00

PIAZZA PITTI (Via ROMANA), in edificio storico completamente ristrutturato splendido piano terra. Appartamento su 2 livelli di circa 115 mq con: ingresso con ampio disimpegno, soggiorno con accesso su corte interna e cucina abitabile, camera e servizio; al 2° livello ampia zona studio con camera e servizio. Finiture di lusso con possibilità di personalizzare gli interni. Classe Energetica C - APE 67 kw/h mq anno. Rif. 6274 Euro 415.000,00

6 VANI ED OLTRE FIESOLE (CALDINE), in otima posizione, splendido terratetto indipendente su 2 lati con giardino privato di circa 150 mq. Completamente e finemente ristrutturato, circa 130 mq su 2 livelli oltre a 60 mq circa tra taverna e garage. Balconi e logge. Classe E - APE 118,87 kw/h m2 anno. Rif.6220 Trattativa riservata VIA CHERUBINI (pressi) proponiamo in vendita superbo appartamento posto in splendido palazzo a due passi dal centro storico. L'appartamento è sviluppato su 130 mq sapientemente distribuiti e rifiniti con cura eleganza,libero su 4 lati, giardino condominiale con accesso diretto dall'appartamento oltre ad una stanza,con servizio e con ingresso indipendente, per domestica. Posto auto coperto. Classe G - APE 262.1 Kwh/mq anno. Rif.6140 Euro 680.000,00 LIBERTÀ ampio appartamento con doppi ingresso, cantina e posto auto. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 200 mq, così composti: grande salone doppio, cucina abitabile, 5 camere di cui 3 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati oltre a balconi e ripostiglio. Ben esposto con affacci interni tranquilli, luminoso ed arioso. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.5891 Euro 550.000,00

3 VANI

3 VANI

6 VANI ED OLTRE

GIRONE, nella quiete più totale,vicino a giardini comunali, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di piccola palazzina primi del 900. Immobile in stile boiserie composto da ampia zona giorno con angolo cottura (arredato),camera con guardaroba,camerina,servizio e ripostiglio.Molteplici accessori quali: zanzariere,allarme,a/c,parabola e collegamento per dolby sourround. Classe Energetica G - APE 186.133 kw/h mq anno. Rif.6296 Euro 245.000,00

POGGETTO in ottimo condominio con opere condominiali completamente rifatte, attualmente suddiviso in ampi tre vani con grande disimpegno d'ingresso adattabile a soggiorno con conseguente recupero di seconda camera matrimoniale, grande cucina con balcone, bagno finestrato, ripostiglio e garage. Classe F - APE 107.8 Kwh/mq anno. Rif.6307 Euro 320.000,00

FIESOLE centro storico con affacci su una delle piazze principali del paese appartamento posto al primo ed ultimo piano di una palazzina primi del secolo in ottimo stato oltre al piano principale l'immobile si sviluppa anche al secondo livello con una deliziosa mansarda per un totale di circa mq 100, internamentei due piani formano due unità di 3 vani ciascuna oltre 2 servizi ripostigli, terrazzino a tasca, grande e bella cantina. Classe G APE 244.0 Kwh/m2 anno. Rif.6221 Euro 310.000,00


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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014 Iscr. Ruolo n. 3088

B V

IMMOBILIARE di Boschi Intermediazioni Immobiliari e Commerciali Valutazioni - Consulenza MONOLOCALI BARACCA strada interna - In palazzo di recente costruzione, bel monolocale mq 30, al 1˚ piano con ascensore, ampio terrazzo con affacci nel verde, silenzioso, t. singolo, posto auto di proprietà. No frazionamento. Adatto anche per investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica E € 120.000 tratt. Rif A230

2 VANI CENTRO STORICO zona Via del Sole - In palazzo storico del 1700, bel bilocale mq 48, in buono stato, al 3˚ ultimo piano, silenzioso, molto luminoso, t. singolo, piccola soffitta con accesso dallíappartamento. APE in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 225.000 tratt. Rif A310

3 VANI NOVOLI pressi via ALLORI - Bel 3 vani mq 60, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina con balcone, ampio soggiorno, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. centrale. Classe Energetica G € 170.000 tratt. Rif A290

CENTRO STORICO zona Romana - In palazzo antico, bellissimo app. to in ristrutturazione di 3,5 vani mq 70, composto da soggiorno/pranzo che affaccia su ampia RESEDE mq 12, 2 camere, bagno, oltre a zona soppalco di mq 23 soprastante il locale soggiorno composta da 3 ambienti, rifiniture lussuose. Classe energetica prevista D. Volendo anche cantina. Classe Energetica D € 355.000 tratt. Rif D10 ISOLOTTO pressi Via Torcicoda - In zona verde silenziosa, app. to 3 vani mq 70 circa, da ristrutturare, al 6˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi con begli affacci, molto luminoso, possibilità realizzare seconda camerina, t. centrale, cantina, posto auto. No frazionamento. Classe Energetica G Ipe 112,7 kwh/m2 anno € 169.000 tratt. Rif A50 LEGNAIA interno Via Scandicci - In piccola palazzina, appartamento di 3 vani mq 60 in ottimo stato, al piano terreno, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina grande, camera matr. , bagno finestrato, ripostiglio, t. singolo, GIARDINO lastricato mq 40. No frazionamento. Classe Energetica G € 200.000 tratt. Rif A180 LEGNAIA zona s. quirico pressi tramvia - in piccola palazzina (solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, appartamento 3,5 vani, ristrutturato, composto da ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno notte, camera matr. , camera singola, bagno finestrato, t. singolo, soffitta uso ripostiglio. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 165.000 tratt. Rif A90

VINGONE zona Via L. da Vinci - strada interna silenziosa, bel 3 vani mq 65, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, molto luminoso, balcone, begli affacci, t. singolo, No frazionamento. APE in corso di redazione. Classe Energetica G € 175.000 tratt. Rif A210

BACCIO MONTELUPO Bel 4 vani mq 85, completamente e ben ristrutturato, al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto grande arredato in muratura nuovo, disimpegno notte, due camere matrim. , bagno finestrato, 2 ripostigli/zona lavanderia, balcone, t. centrale, luminoso. APE in corso di redazione. Ottimo appartamento. Classe Energetica n.d. € 230.000 tratt. Rif M170

Via Pisana, 287/A - 50143 FIRENZE Tel. 055/715.233 - Telefax 055/710.394 Cell. 335/7619673-2 • www.vbimmobiliare.it

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LEGNAIA via Dosio - in zona verde silenziosa, bellissimo 5,5 vani, finemente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, composto da cucina, soggiorno doppio, 3 camere (cabina armadio), doppi servizi (vasca idromassaggio), ripostiglio, 3 balconi, t. centrale, aria condizionata in tutte le stanze, posto auto nel giardino condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 365.000 tratt. Rif L60 SOFFIANO pressi D. Boninsegna - Zona verde silenziosa, bel 5 vani ampio, completamente e ben ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso/cucina/soggiorno molto grande, 3 camere matr. , servizio, grande ripostiglio, 2 balconi, t. singolo, grande cantina, posto auto condominiale. Classe Energetica G Ipe 217,30 kwh/m2 anno € 375.000 tratt. Rif L360 SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con acces4 VANI so dall’appartamento. Volendo anche garage e cantina. Ape in CAMPO DI MARTE zona V. Cairoli - In bel palazzo di rappre- corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 259.000 tratt. Rif sentanza, appartamento di 4 vani ristrutturato recentemente, al 1˚ L390 piano (ascensore), cucina arredata in muratura, balcone, t. sin6 VANI golo, soffitti altezza mt. 4, cantina. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. € 315.000 tratt. Rif M320 COVERCIANO zona Lungo l’Affrico - In palazzo signorile, belCASELLINA zona CHIESA - Bel 4 vani mq 90, in buonissimo stato, lissimo app. to 6,5 vani mq 150, ristrutturato, al 1˚ piano con al 4˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina-tinello, ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, 4 casoggiorno, 2 camere matr. , bagno finestrato, ripostiglio, 2 ampi ter- mere, doppi servizi finestrati, ripostiglio/lavanderia, terrazzo abirazzi con affacci panoramici, t. centrale, prezzo trattabile! Classe tabile mq 20, t. singolo, cantina mq 12. Classe Energetica G Ipe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno € 220.000 tratt. Rif M340 113,5 kwh/m2 anno € 445.000 tratt. Rif L270 CENTRO STORICO zona Borgognissanti - in bellissimo palazzo IMMOBILI CON GIARDINO storico, app. to 4 vani mq 90, completamente ristrutturato, al 3˚ ultimo piano, composto da ingresso, cucina in muratura arredata, sog- PONTE A GREVE zona B. Montelupo - Bel 4 vani ampio, al giorno, 2 camere matr. (Una con soppalco), bagno, ripostiglio, pavi- piano terreno rialzato, completamente ristrutturato, balcone, menti in parquet, soffitti h. 4 mt. , t. singolo. Ape in corso di redazio- ampio terrazzo abitabile, oltre giardino mq 400, t. singolo, cantina, garage. Classe Energetica G € 310.000 tratt. Rif M260 ne. Classe Energetica n.d. € 360.000 tratt. Rif M220 ISOLOTTO pressi Via Assisi - In strada interna silenziosissima, TERRATETTI bella palazzina con opere condominiali rifatte, app. to 4 vani, completamente ristrutturato, al 1˚ piano con ascensore, 2 terraz- FIESOLE (1 Km. dalla Piazza) - In borgo antico, posizione panoze abitabili con affacci nel verde, t. centrale, cantina, posto auto ramica, bel terratetto primi ‘800, di 6 vani mq 130, su 2 livelli, assegnato. Classe Energetica F Ipe 98,862 kwh/m2 anno € completamente ristrutturato, doppi servizi, giardino pensile mq 40. Molto particolare. Classe Energetica G € 430.000 tratt. Rif 259.000 tratt. Rif M30 ISOLOTTO residenziale / zona via Signorini - In piccola palazzi- V220 na (solo 4 famiglie), al 2˚ ultimo piano, bel 4 vani in buonissimo PONTE A GREVE interno via Pisana - Silenziosissimo, bel terstato, 2 terrazzi abitabili con affacci tutti nel verde, termosingolo, ratetto di 3,5 vani, in ottimo stato, tutto su un livello, composto da molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 271,6 kwh/m2 anno € ingresso, grande cucina/soggiorno, 2 camere matr. , bagno, grande cantina/tavernetta con accesso dall’interno, resede mq 250.000 tratt. Rif M90 LE TORRI zona Via Lunga - In palazzina di recente costruzione, 30, posto auto di proprietà. Classe Energetica G Ipe 102,3 bel 4 vani, in perfetto stato, al 5˚ ultimo piano con ascensore, kwh/m2 anno € 238.000 tratt. Rif V110 molto luminoso, 2 terrazzi abitabili con begli affacci, t. singolo, VIGLIANO CARCHERI - In bella posizione panoramica, nel GARAGE mq 15. Ape in corso di redazione. Classe Energetica verde silenzioso, bellissimo terratetto su 2 livelli + taverna, libero su 3 lati mq 170, come nuovo, ottime rifiniture, stupendo giardino n.d. € 268.000 tratt. Rif M360 SOFFIANO zona C. Marcovaldo - In piccola palazzina, strada mq 300, grande salone con caminetto, 3 servizi, grande terrazza, silenziosa, bel 4 vani in ottimo stato, al 1˚ piano, t. centrale, bal- 2 posti auto, garage. Classe Energetica G € 460.000 tratt. Rif cone, ampio terrazzo con begli affacci nel verde, cantina mq 20 V210 al p. terra. Classe Energetica G € 280.000 tratt. Rif M10

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TALENTI pressi Tamvia - in strada interna silenziosa, piccola palazzina solo 6 condomini, bellissimo 4 vani mq 90, finemente ristrutturato, al 2˚ piano con ascensore, balcone (affacci nel verde), t. centrale predisposto al singolo, cucina arredata nuova, aria condizionata, cantina. Prezzo trattabile. Classe Energetica G € 278.000 tratt. Rif M500

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UGNANO In zona verde silenziosissima, piccola palazzina di recente costruzione, al 2˚ ultimo piano con ascensore, bellissimo 4 vani mq 75 + sottotetto abitabile mq 80 con altezza mt 2,70 composto da soggiorno/studio, altre 2 camere e bagno, il tutto in perfetto stato, 2 ampie terrazze, t. singolo, aria condiz. , cantina, garage mq 18. Classe Energetica G € 320.000 tratt. Rif M410

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pressi Via del Barco 3 vani molto grazioso piano terreno rialzato, posizione tranquilla con: ingresso soggiornopranzo, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, servizio, ampio giardino oltre ad ampia taverna finestrata. Ottime Condizioni. Classe G Classe Energetica G

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4 VANI CARLO

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so composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali con possibilità di realizzare terza camera, doppi servizi finestrati, due ripostigli di cui uno ampio, due balconi e cantina Classe Energetica n.d. e 305.000 Rif PA/70 EMILIA Via Pistoiese pressi Via Emilia in ottimo contesto ampio 5 vani con garage composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, completamente ristrutturato, luminoso e nel verde. Classe G Ape 175.00 KWh/m2a Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 249.000 Rif PA/66

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FILIALE DI LEGNAIA TEL. 055.7398105 - 338.1890184 3 VANI CITTADELLA Porta al Prato pressi Via Cittadella 3 vani ristrutturato con parquet e marmo, ultimo piano con: ingresso, soggiorno, sala pranzo con angolo cottura, ampia camera, servizio, ampio balcone. Classe G Ipe 373,00 Prezzo trattabile Classe Energetica G e 185.000 Rif PB/301

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NOVOLI ultimo piano con ascensore in palazzo con tutte le opere condominiali rifatte appartamento appena ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno due camere balcone termo singolo luminoso arioso richiesta Classe Energetica E Ipe 175 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 73B

TRE VANI

MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 160B CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 33B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 89B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 55.000 Rif 156B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 63B PORTA ROMANA piccolo terratetto 45 mq ingresso indipendente completamente arredato composto cucinotto camera matrimoniale oltre soppalco bagno finestrato termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 68B TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 Rif 42B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 163.000 Rif 186B

TRE VANI ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 30B BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B CURE alte appartamento buone condizioni composto cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 21B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare composto cucinotto soggiorno due camere ampio balcone termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 94B SAN FREDIANO caratteristico tre vani composto da ampio soggiorno cucinotto camera e terrazzino abitabile riscaldamento autonomo buone condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 126B

QUATTRO VANI

PERETOLA in terratetto in fase di totale ristrutturazione con possibilita’ scelta materiali vendesi due appartamenti (piano terra 40 mq richiesta e 110.000) altro 1˚ piano 50 mq con graziosa terrazza a tasca composto da angolo cottura sala doppia una camera matrimoniale doppi servizi classe energetica esente richiesta Classe Energetica n.c. e 140.000 Rif 14B

BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 215B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 38B INDIPENDENZA in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 34B

R.A.

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OGNISSANTI ultimo piano in palazzo signorile appartamento con possibilita’ doppi volumi composto cucina (in muratura) soggiorno (con camino) due camere possibilita’ doppi servizi termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 47B PITTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato doppio ingresso composto cucina sala due camere servizio finestrato termo singolo cantina richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 13B

QUATTRO VANI

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240B GAVINANA in palazzo signorile inizi novecento appartamento con ascensore composto cucina (abitabile) ampia sala tre camere ripostiglio balcone cantina termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 16B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B RIFREDI appartamento ultimo piano completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno tre camere tripli servizi terrazza abitabile a tasca termo richiesta Classe Energetica F Ipe 150 kwh/m2 anno e 288.000 Rif 95B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 96 mq completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno - pranzo tre camere doppi servizi terrazza a tasca accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 187B

SEI VANI ED OLTRE COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B DON MINZONI unico al piano doppio ingresso nove vani doppi servizi balconi cantina termo ascensore luminoso tranquillo frazionabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 292B EDISON pressi appartamento 200 mq da rivedere composto da nove vani tripli servizi balconi terrazza cantina ampio giardino e box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 790.000 Rif 5B LUNGARNO DEL TEMPIO (vista arno) appartamento buone condizioni doppio ingresso composto cucina salone doppio divisibile tre camere doppi servizi ripostigli balconi termo singolo ascensore cantina posto auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 17B

VILLE E TERRATETTI BAGNO A RIPOLI località Le fonti terratetto su due livelli composto da cucina sala pranzo soggiorno tre camere doppi servizi cantina balcone posto auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 274B ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone luminosissimo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 37B

QUATTRO VANI

MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta compreso box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B

CINQUE VANI

ARETINA (pressi rai) ampio appartamento da rimettere piano alto con ascensore composto cucina soggiorno tre camere possibilita’ doppi servizi balcone cantina box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 216 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 3B

VILLE E TERRATETTI

FONDI IN VENDITA MASACCIO pressi vendesi fondo uso negozio (c/1) libero 40 mq con servizio una vetrina fronte strada molto luminoso adatto molteplici attivita’ richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 280B

STABILI/PALAZZI PERETOLA centro storico vendesi stabile terratetto da ristrutturare (immediatamente cantierabile) 800 mq con progetti approvati per realizzare otto appartamenti con spazi esterni oltre posti auto coperti e box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif 77B

IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 67B


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V E N D I T E GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione luminoso ed ampio bilocale, dotato di terrazza abitabile, gradevoli affacci, possibilità di posto auto. Classe G - € 285.000 - rif. A140295

3 VANI VIA GIOBERTI luminosissimo ultimo piano composto da cucina, sala, camera oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G 227, 1 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140276

1/2 VANI VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501, 6 kwh/mq/anno - € 174.000 - rif. A140130 PIAZZA BECCARIA adiacenze di nuova costruzione luminoso monolocale con di terrazza abitabile, possibilità di posto auto, interessante anche per investimento. Classe A - € 180.000 - rif. A120888 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A130879 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201, 0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055 VIA MASACCIO pressi, unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente, camera in soppalco oltre servizio, completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210, 03 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140136

VIA DELL'ORCAGNA adiacenze, luminoso 3 vani piano alto con ascensore, dotato di terrazza abitabile e balcone, possibilità di posto auto.. Classe A - € 380.000 - rif. A120889 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588 PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA, luminoso loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa, immobile da amatori.. Classe C 73, 53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci.. Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. A130970 VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani, dotato di balconi composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e cantina, gradevoli affacci. Classe G 277, 2 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. A131018 PIAZZA ALBERTI pressi, in interno silenzioso, piccola palazzina, ampio 4 vani ben distribuito, soffitti alti, composto da 2 camere, cucina, sala oltre servizio e balcone.. Classe G - € 310.000 - rif. A140256

5 VANI OBERDAN pressi, signorile e luminoso 7 vani piano alto con ascensore, dotato di box auto, cantina, balcone frontale e bella terrazza tergale. Classe G - € 495.000 - rif. A140296

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 PIAZZA BECCARIA pressi, di nuova costruzione ultimo piano dotato di 2 terrazze abitabili oltre posto auto, composto da 3 camere, cucina, sala e doppi servizi, finiture di pregio. Classe A - € 880.000 -rif. A120890 MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A130986 SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina, sala, 3 camere oltre servizio, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992 SAVONAROLA adiacenze, dotato di posto auto oltre balconi luminoso 5 vani composto da cucina, sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 170, 2 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140176

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia.. Classe G - € 0 rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G € 0 - rif. A110734 SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G 334, 5 kwh/mq/anno € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649

VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 225.000 - rif. A140272

PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile.. Classe G - € 470.000 rif. A140006 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166 PIAZZA SAVONAROLA signorile e luminoso 8 vani, dotato di garage e cantina, composto da cucina, sala tripla, 4 camere, oltre tripli servizi e balcone. Classe G 189, 5 kwh/mq/anno € 850.000 - rif. A140251

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

PIAZZA BECCARIA adiacenze, luminoso 7 vani composto da cucina, sala doppia, 4 camere, oltre doppi servizi e balcone. Classe G 113, 3 kwh/mq/anno - € 870.000 - rif. A140271


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MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

VIA DI CAREGGI ampio e luminoso bilocale arredato composto da soggiorno/angolo cottura, camera oltre servizio, contratto 4+4. Classe G 380, 9 kwh/mq/anno - € 700 - rif. A140303

AFFITTI RESIDENZIALI BAGNO A RIPOLI ottimo 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, ampia terrazza abitabile e balconi, contratto 4+4.. Classe G - € 850 - rif. A140305 PIAZZA SAN JACOPINO ampio e luminoso 5 vani arredato dotato di 4 camere cucina, ripostiglio oltre balcone, contratto 4+4 o transitorio.. Classe G - € 1.200 - rif. A140304 VIALE TALENTI a pochi passi dalla tramvia luminoso ed ampio 4 vani, composto da cucina, sala, studio, 2 camere oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4,. Classe G € 800 - rif. A140288 PONTE VECCHIO in stabile signorile luminoso ed ampio trilocale arredato, composto da cucinotto/sala, 2 camere oltre servizio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140287 BAGNO A RIPOLI in silenzioso contesto residenziale ampio 3 vani ben arredato composto da cucina, camera, sala oltre servizio e giardino privato mq. 100 circa, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140286

BAGNO A RIPOLI grazioso bilocale ben arredato dotato di giardino privato oltre posto auto, contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140301

VILLAGGIO PRIMAVERA luminoso 4 vani arredato di cucina, composto da 2 camere, sala cucina oltre servizio e cantina, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140285 VIA DELLE PANCHE, luminoso ed ampio trilocale arredato composto da cucina, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe F 167, 5 kwh/mq/anno € 900 - rif. A140284 PIAN DI SAN BARTOLO in splendido complesso residenziale di alto livello immerso nel verde ottimo 4 vani di pregiato restauro interno, dotato di posto auto e garage esclusivo. Classe G - € 900 - rif. A140283 PIAN DI SAN BARTOLO in splendido complesso residenziale immerso nelle colline Fiorentine ottimo 5 vani ristrutturazione classica Fiorentina, dotato di mq. 200 di giardino, garage e posto auto. Classe G - € 1.300 - rif. A140282 PORTA ROMANA in elegante complesso residenziale grazioso ed ampio bilocale ben arredato dotato di resede tergale, contratto transitorio. Classe G - € 800 - rif. A140281 NOVOLI luminoso piano alto composto da 3 camere, cucina, sala oltre doppi servizi e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 1.100 - rif. A140280 BECCARIA, di nuova ristrutturazione luminoso ed ampio 4 vani ben arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone. Classe G - € 1.300 - rif. A140279 GRASSINA grazioso trilocale arredato di cucina dotato di giardino esclusivo mq. 40, composto da cucinotto/soggiorno, 2 camere oltre doppi servizi, contratto 3+2. Classe G - € 850 - rif. A140275 COVERCIANO luminoso ultimo piano dotato di balcone, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e cantina, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140274 BAGNO A RIPOLI luminoso 4 vani arredato dotato di resede esclusiva mq. 50 ca, composto da 2 camere, sala, cucina oltre ripostiglio e servizio, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140273 GALLUZZO caratteristico 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio. Classe G € 750 - rif. A140268 GALLUZZO ampio e luminoso 4 vani arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 800 - rif. A140267

OSTERIA NUOVA grazioso bilocale composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto transitorio. Classe G - € 450 - rif. A140263 COLLINE DI CAREGGI, all' interno di villa storica grazioso trilocale con ingresso indipendente ben arredato, dotato di posti auto oltre ampio giardino.. Classe G 375, 6 kwh/mq/anno - € 1.400 - rif. A140262 STAZIONE LEOPOLDA luminoso piano alto con ascensore, 3 vani composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere e servizio, possibilità di garage.. Classe G - € 850 rif. A140261 CAMPO DI MARTE ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e balcone, contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140255 PIAZZA SAN JACOPINO caratteristico 4 vani su due livelli, composto da 3 camere, cucina/soggiorno doppi servizi e balcone, contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140253 CAREGGI immerso nel verde luminoso e silenzioso 5 vani arredato, composto da cucina sala 3 camere oltre servizio e 2 ripostigli, posto auto e giardino condominiale. Classe G - € 1.000 - rif. A140250 PIAZZA DUOMO signorile appartamento finemente ristrutturato, 3 vani, splendidi affacci sulla cupola, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 rif. A140248 SOFFIANO luminoso 4 vani arredato, composto da cucina, 2 camere, sala(eventuale terza camera) oltre servizio e balcone, contratto transitorio. Classe G - € 750 - rif. A140246 VIA GORDIGIANI ampio e luminoso 4 vani piano alto con ascensore dotato di balconi composto da 2 camere, cucina, sala oltre ripostiglio, contratto transitorio o 4+4. Classe G 120, 2 kwh/mq/anno - € 800 - rif. A140242 GIRONE a pochi passi dalla Piazza principale grazioso 4 vani con ingresso indipendente composto da cucina/soggiorno, studio, 2 camere oltre sdoppi servizi, contratto 4+4.. Classe G - € 750 - rif. A140240 POGGETTO ampio e luminoso 3 vani composto da cucina, sala, camera oltre servizio e giardino esclusivo mq. 50, contratto transitorio o 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140236 COVERCIANO grazioso bilocale arredato dotato di balcone oltre ripostiglio, contratto 4+4. Classe G € 650 - rif. A140235

NOVOLI luminoso piano alto con ascensore 3 vani composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4.. Classe G 275, 4 kwh/mq/anno - € 680 - rif. A140302

POGGETTO, luminoso piano alto con ascensore, composto da cucina, sala, camera oltre servizio e terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140234 RIFREDI ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 900 rif. A140231 PERETOLA (V. della Cupola) di recente ristrutturazione luminoso bilocale arredato composto da cucinotto/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140228 PONTE VECCHIO in interno silenzioso, caratteristico bilocale, gradevoli affacci interni, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 700 rif. A140227 STATUTO luminoso ed ampio 5 vani dotato di giardino mq. 200 composto da cucina, sala, 2 camere oltre studio e doppi servizi, contratto 3+2. Classe F 104, 6 kwh/mq/anno - € 1.550 - rif. A140225 PIAZZA FERRUCCI pressi ampio 4 vani dotato di garage composto da sala, cucina, 2 camere oltre 2 balconi e terrazza abitabile, contratto 4+4. Classe G - € 1.200 - rif. A140224

PIAZZA OBERDAN luminoso ed ampio bilocale ben arredato composto da cucina/soggiorno, camera oltre servizio e ripostiglio, contratto 4+4. Classe G - € 700 - rif. A140294


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CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni ‘90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cotturacamera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037

1/2 VANI CURE (BADIA FIESOLANA) Ai piedi dell’antica cattedrale di Fiesole interno silenzioso accoglientebilocale in piccola palazzina primi ‘900 accessoriato di terrazza e giardino. Termosingolo..Classe F 186.0 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. N130134 CURE (VIA PIMENTEL) in stabile dei primi ‘900 ingresso indipendente ampio bilocale (40 mq)accatastato C2 e adibito ad abitazione soffitti a volte. Ottimo come investimento/piede a terre.Classe G - € 69.000 - rif. N130104 COVERCIANO (VIA DEL GIGNORO) in interno silenzioso elegante palazzo anni ‘70 ampio bilocale (45mq) con balcone. Affacci nel verde. Termoascensore. Classe G - € 178.000 - rif. N130066 COVERCIANO (VIALE DUSE) disponiamo di ottimi garage di vari tagli e metrature interamentesoppalcabili. Perfetti per carico/scarico merci. Facilità di manovra. Classe G. A partire da - €45.000 - rif. N120033 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in strada silenziosa bel palazzo anni ‘60 piano nobile affacci interniottimo bilocale completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura camera con guardaroba eterrazza abitabile. Termosingolo. Classe F 103.2 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. N140008

3 VANI CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni ‘40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiornocamera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 -rif. N130137 COVERCIANO (VIA DELL’ARCOLAIO) palazzo anni ‘60 disponiamo di ottima nuda proprieta’ composta da 3 ampi vani. Cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e balcone.. Classe G - € 125.000 - rif. N130118 BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del ‘500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d’epoca. Termosingolo. Classe G - € 159.000 - rif. N120068

CURE ALTE (VIA BUFFALMACCO) caratteristica palazzina anni ‘40 ottimo 4 vani (87 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere ripostiglio cantina e giardino (75 mq). Termosingolo. Classe F 150, 57 kwh/mq/anno - € 375.000 - rif. N130043

FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine ‘800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio.. Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni ‘60 affacci interni ottimo 3 vani (50 mq) ristrutturato recentemente cucina soggiorno con soppalco camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe G 312.7 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. N130009 LUNGARNO COLOMBO (STRADA INTERNA) bel palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo ampio 3 vani (72 mq) ripostiglio 2 balconi e cantina. Termoascensore. Classe G 211 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. N120159 PIAZZA LIBERTA’ (VIA BERCHET) strada silenziosa e poco trafficata in elegante palazzo anni ‘40 ottimo 3 vani con affacci su giardini interni. Cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e ampio balcone. Classe F 222.539 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130193 FIESOLE (BORGUNTO) strada interna e silenziosa ottimo 3 vani ingresso indipendente cucina soggiorno camera matrimoniale giardino privato cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 476.5 - € 165.000 - rif. N130149 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni ‘50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148

4 VANI CAMPO DI MARTE (VIALE CALATAFIMI) strada interna e silenziosa elegante palazzo anni ‘60 ultimo piano doppia esposizione luminoso 4 vani (80 mq) completamente ristrutturato balcone terrazza e cantina carrabile.. Classe G 362.4 kwh/mq/anno - € 420.000 - rif. N130138 COVERCIANO (VIA DEL GUARLONE) strada interna e silenziosa in palazzina anni ‘70 ultimo piano luminoso 4 vani 2 balconi oltre cantina e posto auto. Termosingolo. Classe G 225 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130119 VARLUNGO (ARETINA PRESSI) strada interna in palazzo anni ‘60 piano nobile ottimo 4 vani (77 mq) libero su 3 lati balcone cantina e posto auto a rotazione. Aria condizionata. Classe G - € 228.000 - rif. N130091 CURE (STRADA INTERNA) in contrada silenziosa piccola palazzina anni ‘40 luminoso 4 vani di recente ristrutturazione accessoriato di balcone e cantina sottoscala. Termosingolo. Classe G 162.375 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. N130068 LUNG.NO COLOMBO (VIA DI BELLARIVA) Zona centrale e ben servita in bella palazzina anni ‘40 ultimo piano luminoso 4 vani, libero su 2 lati accessoriato di sottotetto e cantina di proprietà. Classe G. 520 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. N130063 FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni ‘50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno € 220.000 - rif. N130024 FIESOLE (ELLERA) piccola palazzina anni ‘50 ottimo ampio 3, 5 vani (80 mq) soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 ripostigli. Classe G 262.70 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. N120192 FIESOLE (VIA ARETINA) in interno silenzioso piccola palazzina anni ‘30 ingresso indipendente ottimo 4 vani oltre ripostiglio. Classe G 447.6 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N120188 CAMPO DI MARTE (VIA CARNESECCHI) in caratteristico palazzo anni ‘30 con facciate rifatte doppia esposizione luminoso 4 vani con balcone e cantina. Termosingolo. Classe G 147.4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N120171 CURE (VIA GOITO) bella zona residenziale in ex convento del 1600 ottimo 3, 5 vani cucinotto tinello soggiorno e camera. Termosingolo. Classe G 258, 21 kwh/mq/anno - € 170.000 rif. N130182

CAMPO DI MARTE (VIALE M. FANTI) In palazzo anni ‘60 piano alto luminoso ampio 4 vani (88 mq) cucina soggiorno 2 camere 2 balconi e cantina. Affacci interni. Possibilità garage. Termosingolo. Classe G 181.9 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. N130181 COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi ‘900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178 COVERCIANO (VIA BIAGI) In strada tranquilla e silenziosa palazzo anni ‘60 luminoso 4 vani libero su 3 lati cucina soggiorno 2 camere 2 balconi cantina e garage. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130175 CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina bifamiliare primi del ‘900 libera su 3 lati, ottimo luminoso ampio 4 vani e mezzo, doppi ingressi già diviso in due unità, doppi servizi, cantina. Termosingolo.. Classe G 237, 1 kwh/mq/anno € 235.000 - rif. N130153 COVERCIANO (VIA FUCINI) in palazzo anni ‘60 libero su 2 lati luminoso 4 vani (80 mq) con ripostiglio 2 balconi e cantina. Termosingolo.. Classe D 51.4 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. N130141 COVERCIANO (Via Novelli) in elegante palazzo ottimo finemente ristrutturato 3.5 vani soggiorno con cucinotto 2 camere servizio ripostiglio 2 balconi libero subito. Classe G - € 250.000 - rif. N140066

5 VANI VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo anni ‘60 piano alto ottima nuda proprietà ampio 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Termoascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno € 230.000 - rif. N120195 COVERCIANO (VIALE DE AMICIS) in piccola palazzina anni ‘50 ottimo 5 vani su 2 livelli completamente ristrutturato ampia zona giorno con cucinotto 3 camere balcone e giardino. Affacci nel verde.. Classe G - € 275.000 - rif. N130191 COVERCIANO (VIA FERRUCCI) in strada silenziosa bel palazzo anni ‘60 ampio 5 vani (105 mq) libero su 2 lati cucina soggiorno 3 camere 2 ripostigli e giardino privato (100 mq) Termosingolo. Classe G 320.4 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. N130186 VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni ‘70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151

6 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) contesto esclusivo e signorile strada privata immersa nel verde in villino bifamiliare libero su 4 lati splendido 8 vani doppi servizi balcone ampia taverna garage e giardino (250 mq). Classe G - € 690.000 - rif. N130095 CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada privata in contesto esclusivo piccola palazzina anni ‘40 completamente immersa nel verde luminoso 6 vani su 2 livelli doppi servizi terrazza a tasca porzione di parco oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 239.6 kwh/mq/anno - € 540.000 - rif. N130078 COVERCIANO (VIA FONTEBUONI) bel palazzo luminoso ultimo piano libero su 3 lati luminoso 6 vani (110 mq) cucina soggiorno 3 camere studio balcone soffitta e cantina. Aria condizionata. Termosingolo. Classe G 281.5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. N130052 COVERCIANO (VIA BERTELLI) strada silenziosa in bel palazzo anni ‘60 luminoso ampio 6 vani (125 mq) libero su 3 lati doppi servizi e balcone. Possibilità Garage (27 mq) Adatto uso ufficio. Classe G 368, 3 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. N130038 CAMPO DI MARTE (Viale dei Mille) in bel palazzo anni ‘60 doppia esposizione ampio luminoso 7 vani (145 mq) con doppi servizi accessoriato di cantina e spazi verdi condominiali, possibilità acquisto posto auto. Termoascensore. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. N130199

ROVEZZANO Caratteristica palazzina ultimo piano ottimo luminoso 4 vani (90 mq) ingresso cucina soggiorno 2 camere ripostiglio soffitta e graziosa terrazza abitabile (20 mq). Ottimi affacci.. Classe G 229.28 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130013 PIAZZA ALBERTI (VIA Chiarugi) in caratteristico villino trifamiliare primi ‘900 ottimo 6 vani (108 mq) cucina, ampio soggiorno, 3 camere, vano pluriuso oltre ampio giardino (140 mq) con casottino in muratura. Termosingolo. Classe g - € 365.000 - rif. N130003 COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165, 9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174 COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline.. Classe G 600, 5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 COVERCIANO (VIA BARELLAI) strada interna e silenziosa in signorile terratetto anni ‘20 ottimo 7 vani (135 mq) doppi servizi 3 balconi e possibilità di sfruttare il sottotetto. Affacci piacevoli e nel verde. Classe G 187.60 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. N130159

TERRATETTI FIESOLE (COMPIOBBI) a pochi passi da Firenze splendido complesso di nuova realizzazione immerso nel verde concepito a basso impatto ambientale con fonti energetiche alternative e rinnovabili. Disponiamo di vari terratetti accessoriati. Posto auto giardino e piscina.. Classe A - € 390.000 - rif. N130073 FIESOLE (GIRONE) in strada silenziosa caratteristico terratetto primi ‘900 composto da 4 vani su 2 livelli completamente e finemente ristrutturato. Resede di proprietà e terrazza. Termosingolo. Classe E 123.88 kwh/mq/anno € 270.000 - rif. N130072 COVERCIANO (VIA BARELLAI) elegante terratetto primi ‘900 composto da 9 vani (150 mq) su 3 livelli oltre cantina e grazioso giardino esclusivo.. Classe G 457.9 kwh/mq/anno - € 695.000 - rif. N120182

FIESOLE (LOC. LA VALLE) in splendida porzione di colonica in pietra del 1200 ottimo 9 vani (230 mq) immerso nel verde accessoriato di cantina lavanderia posti auto e giardino esclusivo (200 mq). Rifiniture dell’epoca. Da amatori. Classe G - € 585.000 - rif. N130115


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POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. NUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno - € 99.000 rif. B130102

1/2 VANI TANUCCI strada interna, piano alto con ascensore, ottimo ampio bilocale ristrutturato, servizio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 144.1 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140054 PANCHE strada interna, monolocale finemente ristrutturato con servizio, termosingolo. Classe G - € 180.000 - rif. B140053 CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe E 155.372 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140036 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2, 5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 139.000 - rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. B140009

3 VANI VITTORIO EMANUELE in bel palazzo, LOFT (60 mq), cucina, servizio finestrato, mansarda, giardino (50 mq), ampia cantina (80 mq), termosingolo. Classe G - € 220.000 - rif. B140060 PANCHE interno silenzioso, palazzo anni 70, confortato, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe F 88.4 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B140051 CASTELLO in borgo interno, caratteristico terratetto indipendente, recentemente ristrutturato 3 vani su 2 livelli, servizio, soffitta, termosingolo, aria condizionata. Classe G 373.41 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. B140043 ROMITO (VIA MILANESI) interno silenzioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3, 5 vani (80 mq), cucinotto, soggiorno pranzo, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto di proprietà in area recintata. Classe G 226.6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140040

CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F 163.9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. B140041

CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, sala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140030 PANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, balcone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140016 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ottimo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013 CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. B140011 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. B130136

4 VANI DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 4, 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 2 camere, studio, doppi servizi, terrazza a tasca. Classe G - € 253.000 - rif. B140063 FI-NOVA bel palazzo anni 70, portierato, piano alto, luminosissimo, ottimo ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, terrazza, balcone, splendida vista sui monumenti. Classe G 293.4 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140061 PANCHE (VIA BARDUCCI) in bel palazzo, ampio 4 vani (90 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, ampio balcone. Classe G - € 290.000 - rif. B140059 PANCHE (BARDUCCI) strada silenziosa, bel palazzo, luminoso, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termoascensore. Classe E 92.345 kwh/mq/anno - € 228.000 - rif. B140049 VIA REGINALDO GIULIANI in palazzo anni 70, luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio. Classe G 273.8 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. B140047 PANCHE (MONTALVE) piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, grande balcone, garage, cantina, posto auto condominiale, giardino condominiale, ottimi affacci, NUDA PROPRIETA'. Classe F 211.24 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B140042 FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recentemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe G - € 295.000 - rif. B140033 VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, ingresso indipendente 4 vani, servizio, termosingolo, grande giardino (280 mq). Classe G 351.5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B140026 PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, termosingolo. Classe G 307.1 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140018 PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzo piano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 220.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G 153.5 kwh/mq/anno - € 145.000 rif. B140003

DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. B130138 VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B130137 VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135

5 VANI DALMAZIA (V.EMANUELE) in villino primi 900, silenzioso, ottimo 5 vani di nuova realizzazione su 2 livelli, soggiorno angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone, soffitta, terrazza a tasca. Classe G - € 278.000 - rif. B140064 POGGETTO ALTO piccola palazzina nel verde, piano alto, ottimo, luminoso, confortato 4, 5 vani finemente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. B140050 PIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ultimo piano con ascensore, panoramico, luminoso ampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 239.623 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B140037 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), cucina, ampio soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina, termosingolo. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 250.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. B140015 DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe F 167.28 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. B140039 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B140017

FONDI LABORATORI E UFFICI CASTELLO (SESTESE) ottimo ampio GARAGE doppio oltre cantina (67 mq complessivi) con luce e acqua. - € 80.000 - rif. B140055 VIA R.GIULIANI grande garage (27 mq) oltre soppalco (30 mq), acqua e luce. - € 60.000 - rif. B140022

TERRATETTI PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2 livelli, tripli servizi, giardino, ottimi affacci panoramici, possibilità 2 unità abitative separate. Classe G 469.3 kwh/mq/anno - € 189.000 - rif. B140019

VILLE E VILLETTE BOLOGNESE (MASSONI) in contesto signorile immerso nel verde, ottima porzione di villa (160 mq) su 2 livelli, doppi servizi, cantina, ampio giardino, terreno circostante, posti auto. Classe G 225.75 kwh/mq/anno - € 1.000.000 rif. B140046 CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G 155.47 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. B140038 CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G 277 kwh/mq/anno - € 665.000 - rif. B140029

6 VANI E OLTRE ROMITO ALTO interno silenzioso, bel palazzo, luminoso, ampio 7 vani (120 mq), 3 sale, 3 camere, doppi servizi, balcone, 2 cantine, garage, ottimi affacci. Classe G 179.7 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140065 PIAZZA DELLA VITTORIA in piccola palazzina anni 40, elegante, ampio, luminoso 7 vani (140 mq), doppi ingressi, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone verandato, cantina, termosingolo. Classe G 168.9 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. B140062 POGGETTO ALTO nel verde, in piccola palazzina, ampio, luminoso, confortato 8 vani (180 mq), 4 camere, tripli servizi, ripostiglio, grande giardino (850 mq). Classe G - € 890.000 - rif. B140058 LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, cantina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno - € 370.000 - rif. B140034

PANCHE (MICHELAZZI) bel palazzo, piano alto, luminoso ampio 3, 5 vani (85 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe G 139.97 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140056


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PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 372, 7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026

CAMPORA Porta Romana in piccolo condominio primo piano (55 mq ca) piacevole trilocale oltre servizio finestrato accessori silenzioso. Classe G 135, 3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. I140042

FOSCOLO - Porta Romana libero ultimo piano di nuovo restauro silenzioso gradevole bilocale su due livelli ben distribuito servizio finestrato accessori luminoso adatto per locazioni brevi. Classe G 170, 9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. I140021

SERRAGLI appena dentro le mura piccolo edificio tipico della zona piano intermedio composto da quattro vani salone doppio cucina abitabile camera doppi servizi terrazza luminoso accessoriato abitabile da subito. Classe F 193, 50 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. I140014

ANCONELLA poco fuori Porta San Frediano piacevole palazzina disponiamo ampio trilocale (60 mq ca)possibilità seconda camera matrimoniale servizio finestrato silenzioso. Classe G 248, 2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. I140055

S.ONOFRIO vicino al Lungarno piano secondo silenzioso disponiamo gradevole unitàimmobiliare civile abitazione composta da ingresso salone zona pranzo cottura due camere doppi servizi ristrutturazione tipica toscana ottime condizioni. Classe G 267, 3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140004

SAN FREDIANO appena fuori la porta piccola palazzina restaurata disponiamo ampio e funzionale quattro vani (75 mq ca) con bella zona giorno oltre tre camere bagno lavanderia balcone possibilità secondo servizio soffitti alti in parte a cassettoni ristrutturato molto bene. Classe G 527, 5 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140033

VIA ROMANA in bella palazzina completamente rifatta a nuovo con affacci sul giardino di Boboli disponiamo appartamento di tre vani (70 mq ca) ingresso soggiorno con zona cottura due camere finiture. Classe D 70 kwh/mq/anno - € 335.000 - rif. I140073

SANTO SPIRITO in piacevole contrada esclusiva terzo piano ed ultimo interessante (85 mq ca) luminoso composto da quattro vani ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali oltre accessori. Classe G 250, 3 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. I140027

VIA DEL RONCO palazzo vincolato disponiamo ultimo piano piacevole cinque vani (110 mq ca) con tre camere oltre balcone cantina affacci sui giardini monumentali divisibile internamente. Classe G 650, 7 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. I140006

VIA DEI SERRAGLI in bel palazzo storico con opere condominiali rifatte proponiamo appartamento posto al primo piano quattro vani (90 mq ca) composto da soggiorno cucina due camere matrimoniali doppi servizi molto luminoso ottimo per investimento. Classe G 215, 4 kwh/mq/anno - € 330.000 rif.I140059

PONTE VECCHIO prestigioso edificio del XVI secolo ultimo piano luminoso ed amatoriale quattro vani doppi servizi raffinato restauro interno. Classe G 257, 5 kwh/mq/anno - € 410.000 - rif. I140053


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MERCATO CENTRALE interno esclusivo piccolo condominio piano primo libero caratteristico ed ampio monolocale (32 mq ca) servizio finestrato terrazzino al piano ottimo investimento. Classe G 114, 3 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. F140074

OGNISSANTI - Polimoda palazzina primi '900 piano secondo libero arioso tre vani e mezzo (65 mq ca) con due camere oltre servizio finestrato balcone ed accessori buone condizioni generali. Classe G 137, 2 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. F140041

DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499, 5 kwh/mc/anno - € 285.000 - rif. F140051 SIGNORIA – S.S. Apostoli secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati. Classe G 479, 5 kwh/mq/anno - € 325.000 rif. F140048

BORGOGNISSANTI edificio tipico libero piano terreno ampio monolocale civile abitazione (40 mq ca) oltre servizio ed accessori abitabile da subito buone condizioni generali silenzioso. Classe G 160, 2 kwh/mq/anno - € 130.000 rif. F140073

COMUNALE edificio fine ‘800 piano terreno rialzato 4 vani ingresso soggiorno cucina con due camere matrimoniali (una in soppalco d'arredo) oltre accessori insolitamente luminoso. Classe G 242, 872 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. F140047

INDIPENDENZA nella via delle ruote ultimo piano stabile di rappresentanza gradevole quattro vani ingresso salone cucina due camere servizio finestrato accessori altre terrazza tergale vista duomo/fiesole colline buone condizioni generali. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140043

TORNABUONI - Vigna Nuova palazzo storico del XV secolo vincolato dalle belle arti secondo piano ascensore arioso cinque vani (100 mq ca) da riammodernare ottime potenzialità interne. Classe G 145, 5 kwh/mq/anno - € 400.000 rif. F130226

DUOMO - Ginori edificio del xv secolo tutelato dalle belle arti libero amatoriale attichino disposto su due livelli oltre terrazza panoramica (20 mq ca) luminoso buone condizioni interne. Classe G 520, 50 kwh/mc/anno - € 168.000 - rif. F140050 SANTA CROCE elegante edificio del XIX secolo secondo piano interessante cinque vani (90 mq ca) ben finestrato in buone condizioni con tre camere da letto possibilità secondo ba gno. Classe G 256, 5 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. F140063

OGNISSANTI nel borgo palazzina tipica primo piano ingresso cucina abitabile salone due camere studio doppi servizi corte al piano esclusiva cantina ed accessori finiture di rilievo. Classe G 187, 5 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. F130084

COMUNALE edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore distribuito su tre livelli sfalsati (110 mq ca) ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045


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3 VANI

BACCIO DA MONTELUPO nella via Vivaldi interno residenziale in porzione di colonica (85 mq ca) piacevole loft ristrutturato possiblità doppi volumi doppi servizi posto auto ottime condizioni generali. Classe G 157, 7 kwh/mq/anno - € 320.000 rif. C140051

1/2 VANI ISOLOTTO via Torcicoda disponiamo in complesso residenziale ampio bilocale (38 mq ca) con ingresso indipendente soggiorno cucinotto camera servizio ripostiglio ed accessori ottime condizioni interne particolarmente silenzioso. Classe G 140, 20 kwh/mq/anno - € 135.000 - rif. C140053 VILLA VOGEL in posizione tranquilla ottimo bilocale (40 mq ca) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale oltre accessori completamente ristrutturato possibilità posto auto. Classe G 163, 6 kwh/mq/anno € 149.000 - rif. C140016 ISOLOTTO Villa Vogel posizione tranquilla ampio monolocale con angolo cottura separato (30 mq ca) servizio finestrato completamente ristrutturato terzo piano con ascensore luminoso possibilità posto auto. Classe G 200, 7 kwh/mq/anno - € 129.000 - rif. C140015 PONTE A GREVE piano terra rialzato di piccola palazzina luminoso ristrutturato due vani (48 mq ca) con soggiorno angolo cottura completo di arredo camera matrimoniale oltre servizio ripostiglio terrazza abitabile 10 mq ca termosingolo. Classe G 213 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. C130130 ISOLOTTO viale Talenti in zona ben servita grazioso due vani (40 mq ca) di nuova ristrutturazione ottime rifiniture primo piano con soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre servizio ripostiglio aria condizionata. Classe E 54, 2 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. C130123 SAN QUIRICO in gradevole contesto di nuova costruzione rifinitissimo silenzioso loft (45mq ca) con ingresso indipendente mai abitato con servizio ripostiglio cantina resede (26 mq ca)loggiato (16 mq ca) posto auto coperto di proprietà. Classe B 64, 7 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif. C100083

VIA DI SCANDICCI in angolo con la Pisana secondo ed ultimo piano libero gradevole tre vani (60 mq ca) oltre terrazza abitabile da ristrutturare particolarmente silenzioso. Classe G 587, 2 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. C140050

VIVALDI nella via Pisana in complesso colonico ristrutturato recentemente disponiamo ampio trivani (68 mq ca) con due matrimoniali oltre resede abitabile (50 mq ca) cantina posto auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 208, 3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. C140052 PONTE A GREVE via Neri di Bicci ultimo piano con ascensore panoramico tre vani (70 mq ca) in ottime condizioni ingresso cucina abitabile salone camera matrimoniale accessori due balconi oltre soffitta. Classe G 242, 8 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C140039 SOFFIANO Monticelli posizione esclusiva nel verde libero piano primo in piccolo stabile tipico disponiamo gradevole tre vani di modeste dimensioni ben distribuito medie condizioni oltre posto auto opzionale. Classe G 109, 3 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140034 ISOLOTTO Via Pio Fedi in piccola palazzina anni '70 ampio tre vani (78 mq ca) ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale oltre accessori terrazzo abitabile (16 mq ca) cantina posto auto condominiale assegnato medie condizioni interne. Classe G 220, 3 kwh/mq/anno - € 197.000 - rif. C140029 SOFFIANO Via Guardavia in strada tranquilla nostra esclusiva terratetto su due livelli con entrata indipendente tre vani (50 mq ca) soggiorno con angolo cottura due camere da letto luminoso ottimo come investimento. Classe G 155, 3 kwh/mq/anno - € 140.000 rif. C140021 PIAZZA DELLA FEDERIGA nostra esclusiva disponiamo di ampio confortevole tre vani (50mq ca) in buonissime condizioni entrata indipendente con soggiorno d'ingresso cucinotto camera da letto oltre servizio finestrato piccola corte esterna di pertinenza (10mq ca) termosingolo. Classe F 142 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140012 PONTE A GREVE nostra esclusiva in piccola palazzina disponiamo di luminoso ampio tre vani (60 mq ca) già libero internamente da ristrutturare con ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto oltre servizio ripostiglio balcone termosingolo ottimo anche come investimento. Classe G 210, 2 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. C140005

4 VANI SAN QUIRICO in palazzina libera su tre lati primo piano disponiamo ampio quattro vani (90 mq ca) abitabile subito gradevoli affacci nel verde del condominio servizi doppi privati accessoriato oltre due spazi esterni cantina garage di pertinenza. Classe G 251, 4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140032 ISOLOTTO VECCHIO via Torcicoda in contesto tranquillo nel verde ampio quattro vani (82 mq ca) già libero nel complesso da rimodernare con cucina soggiorno due camere servizio due balconi oltre aria condizionata termosingolo possibilità ascensore. Classe G 177, 2 kwh/mq/anno - € 198.000 rif. C140031 TORREGALLI Via di Scandicci in piccolo borgo interno appartamento di quattro vani in palazzina bifamiliare (85 mq ca) primo piano composto da ingresso soggiorno cucina oltre servizio finestrato possibilità di divisione da ristrutturare internamente. Classe G 311, 9 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. C140014 LEGNAIA via del Caparra contesto tranquillo silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato quattro vani (100 mq ca) sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio oltre giardino (80mq ca) resede (60mq ca) e depandance (17mq ca) possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160, 913 kwh/mq/anno - € 440.000 - rif. C120205

LEGNAIA via Dosio piano terra in piccola palazzina a mattoncini bel quattro vani (85 mq ca) con soggiorno cucina due camere servizio oltre balcone ripostiglio piccolo giardino posto auto medie condizioni interne. Classe G 352, 3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. C120111

5 VANI PONTE ALLA VITTORIA nella piazza Gaddi ultimo piano ascensore luminoso panoramico tripla esposizione salone doppio cucina abitabile accessori due terrazze medie condizioni interne Classe G302, 4 kwh/mq anno € 350.000 rif C140055 ISOLOTTO via Costetti terzo piano luminosissimo ampio cinque vani (107 mq ca) in buone condizioni con sala cucina tre camere matrimoniali oltre servizio due ripostigli tre balconi cantina (8 mq ca) possibilità di acquistare a parte un box auto di 16 mq ca. Classe G 306, 686 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. C140045 ISOLOTTO nella via dei Bassi libero ultimo piano ascensore ampio cinque vani (120 mq ca) distribuito su due livelli quattro camere (due in mansarda) ampia zona giorno doppi servizi due loggiati abitabili garage ed accessori. Classe A 31, 47 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. C140041 ISOLOTTO via dei Bassi in contesto tranquillo panoramico ultimo piano con ascensore luminoso cinque vani (95 mq ca) con cucina soggiorno tre camere (due matrimoniali) accessori balcone oltre soffitta. Classe G 216, 8 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. C140036 SOFFIANO in strada interna ampio cinque vani (120 mq ca) soggiorno cucina tre camere (due matrimoniali una singola) oltre accessori piano terzo luminoso due balconi cantina da ristrutturare internamente. Classe G 127, 30 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C140020 PONTE A GREVE via Puligo in contesto silenzioso luminoso ampio cinque vani (98mq ca) primo piano con soggiorno cucina tre camere da letto (di cui una singola) servizio oltre due balconi ripostiglio cantina posto auto medie condizioni interne. Classe G 162, 3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C140013

6 VANI E OLTRE ISOLOTTO Via dei Bassi in bel palazzo appartamento al quarto piano sei vani (110 mq ca) con quattro camere (tre matrimoniali) nuda proprietà con usufruttuaria novantenne luminoso tre balconi posto auto condominiale. Classe G 294, 8 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. C140022 SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156, 1 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. C130096 LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240, 4 kwh/mq/anno - € 560.000 - rif. C130069 SAN QUIRICO bellissimo sei vani di recente realizzazione su due livelli ottimamente rifinito mai abitato con cucina soggiornopranzo quattro camere tre servizi lavanderia oltre due terrazze abitabili cantina posto auto coperto giardino termosingolo. Classe A 41 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. C130029 ISOLOTTO via Canova quarto piano con ascensore luminoso bel sei vani (120 mq ca) con sala doppia cucina abitabile tre da camere da letto oltre doppi servizi due balconi cantina parquet possibilità posto auto. Classe F 168, 99 kwh/mq/anno - € 289.000 rif. C130024

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso. Classe F 113, 4 kwh/mq/anno - € 285.000 rif. C130120

SOFFIANO via Spinello Aretino interno e silenzioso libero ampio sei vani (140 mq ca) su due livelli medie condizioni nel complesso da rimodernare con soggiorno cucinotto due camere matrimoniali doppi servizi balcone terrazza abitabile tre ripostigli due posti auto. Classe G 190 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. C100154

FONDI LABORATORI E UFFICI ARGINGROSSO - Pio Fedi in complesso residenziale disponiamo fondo commerciale unico vano (33 mq ca) oltre servizio ripostiglio ottima visibilità buone condizioni interne. Classe G 197, 6 kwh/mq/anno - € 60.000 - rif. C140048 BATONI nella Piazza ottima ubicazione disponiamo fondo commerciale angolare quattro sporti su strada canna fumaria ideale per pizzerie e/o punti ristoro polifunzionale - € 290.000 - rif. C140047 SOFFIANO interno tranquillo ampio fondo commerciale (140 mq ca) accatastato C/3 completamente ristrutturato con ingresso vano ufficio oltre a ulteriore vano grande ripostiglio servizio finestrato polifunzionale - € 180.000 - rif. C140046 BACCIO DA MONTELUPO Casella disponiamo di ampia struttura (435 mq ca) accatastata C/2 altezze interne (3 mt ca) unico vano ben finestrato servizio passo carrabile comoda ubicazione polifunzionale - € 220.000 - rif. C140044 ISOLOTTO Torcicoda posizione interna fondo commerciale (58 mq ca) diviso in due ambienti ideale come ufficio negozio polifunzionale. Classe G 67, 07 kwh/mq/anno - € 85.000 - rif. C140037 BRONZINO vicino al Ponte alla Vittoria in edificio angolare alta densità di transito nostra esclusiva disponiamo unità immobiliare a destinazione commerciale (65mq ca) sporto su strada 4, 20mt ca altezze interne da ristrutturare internamente - € 130.000 - rif. C140033

ISOLOTTO VECCHIO nella via Panerai edificio in ordine piano terreno piacevole quattro van (90 mq ca) ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio finestrato oltre ampio giardino (150 mq ca) medie condizioni interne. Classe G 400 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. C140049


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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

GRASSINA - Posizione dominante e panoramica in piccola palazzina ultimo piano caratteristico ristrutturato bilocale (40 mq), servizio finestrato, termosingolo. Classe G 495.6 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E110153

DA 130.000 A 180.000 EURO ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117 EUROPA Palazzina recente costruzione ottimo confortato luminoso monolocale (30mq) con servizio finestrato e terrazza. Arredato. Classe G - € 180.000 - rif. E130060 BAGNO A RIPOLI (Capannuccia) In piccola palazzina fine '800 grazioso 2, 5 vani (50mq) con ingresso indipendente, servizio finestrato, ripostiglio e lavanderia. Classe G - € 150.000 - rif. E130058

DA 180.000 A 250.000 EURO GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. E130123 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3, 5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. E130109

BAGNO A RIPOLI (Ugolino) In posizione dominante immerso nel verde splendido complesso colonico (600mq) con piscina e 5 ettari di terreno. Trattativa riservata. Classe G - Tratt. riserv. - rif. E120141

GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3, 5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247, 9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130104 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097 EUROPA In bel palazzo piano alto tripla esposizione luminoso 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Termosingolo. Classe G 737.8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130093 CASCINE DEL RICCIO Nel verde piccola palazzina 3 vani con ingresso indipendente, cantina, taverna e garage. Termosingolo, ottimo stato. Classe G - € 230.000 - rif. E130092 BAGNO A RIPOLI (Via Della Massa) In palazzina trifamiliare primi '900 ottimo luminoso 2, 5 vani (55mq) soggiorno, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e balcone. Classe G - € 188.000 - rif. E130087 EUROPA (Via G. Bretagna) Palazzo anni '60 piano alto luminoso 3 vani (70mq) con ripostiglio, balcone e cantina carrabile. Termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. E130048 EUROPA In caratteristica trifamiliare anni '50 luminoso 4 vani oltre 2 balconi, soffitta, 2 cantine. Aria condizionata. Termosingolo. Classe F 154.0 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E130041 GRASSINA Strada silenziosa bel palazzo luminoso ampio ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, ripostiglio, terrazza e box auto. Classe G 344.1 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. E130021 SORGANE In palazzina appena ristrutturata ottimo 4 vani ben rifinito soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, balcone verandato, ripostiglio e cantina. Affacci nel verde. Classe G - € 220.000 - rif. E120106 GAVINANA (Strada silenziosa) palazzo anni '60 luminoso piano alto ampio 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e balconi. Classe G - € 228.000 - rif. E120030

DA 250.000 A 340.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3, 5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G 165.2 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. E140014 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118 GAVINANA (Strada silenziosa) In piccola palazzina finemente ristrutturato ottimo 4 vani soggiorno, cucina, 2 camere, cabina armadio, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e sottoscala. Classe G - € 320.000 - rif. E130102 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101

GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E130091 PONTE A EMA (Piazza Bacci) In villino quadrifamiliare ottimo ristrutturato soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi oltre mansarda abitabile (30mq). Termosingolo. Possibilità terrazza. Classe F 142.6 kwh/mq/anno - € 295.000 - rif. E130076 GRASSINA (Strada privata) In piccolo borgo caratteristico ultimo piano 4 ampi vani oltre terrazza abitabile (15mq), 2 balconi, lavanderia e ripostiglio. Classe G 348.2 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. E130075 GAVINANA In strada silenziosa ampio, luminoso 4 vani (85mq netti) finemente ristrutturato, termosingolo, aria condizionata e balcone. Possibilità garage. Classe F 95.0271 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. E130074 BAGNO A RIPOLI (Antella) In strada privata ottimo terratetto libero su 3 lati ampio 5, 5 vani su due livelli, 3 camere, doppi servizi, giardino frontale e tergale e posto auto. Classe G - € 330.000 - rif. E130053 BAGNO A RIPOLI Piccola palazzina luminoso ampio 4, 5 vani (100mq netti) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio e ripostiglio finestrato. Possibilità garage. Classe G 272.4833 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. E130020 BAGNO A RIPOLI (Vallina) Palazzina recente costruzione ottimo 3 vani oltre mansarda abitabile, doppi servizi, terrazza abitabile, cantina e 2 posti auto. Classe G - € 260.000 - rif. E120170 GRASSINA In strada silenziosa caratteristica villetta libera su 3 lati soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio oltre soffitta, giardino e garage. Classe G 267.88 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E110148

DA 340.000 A 500.000 EURO FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5, 5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Piccola palazzina ottimo luminoso ultimo piano 4 vani (80mq) con ripostiglio, balcone oltre cantina (25mq), posto auto e giardino (100mq). Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130105 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130096 GRASSINA (Capannuccia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 361.5 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130077

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In interno silenzioso ottimo e caratteristico terratetto su 2 livelli (72mq) con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Al grezzo o finito. Classe G - € 210.000 - rif. E120080 BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 350.000 rif. E130073 PONTE A EMA (Nel verde) In ottima posizione ristrutturato appartamento su 2 livelli (120mq) con tripli servizi, taverna, garage, giardino (650mq) e 3 posti auto. Classe F 80.6 kwh/mq/anno - € 475.000 - rif. E130037 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) in strada privata e silenziosa ottima villetta disposta su due livelli con doppi servizi oltre taverna con camino, garage (30mq), giardino e posto auto privato. Classe G 215.519 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. E130016

OLTRE 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 ANTELLA (Nel Verde) Instrada privata ottimo appartamento su 2 livelli (130mq) doppi servizi oltre giardino (250mq), garage (15mq) e posto auto. Classe G - € 570.000 - rif. E130108 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 720.000 - rif. E130106 BAGNO A RIPOLI Contesto signorile ottima villa (220mq) di recente costruzione libera su 3 lati doppi ingressi oltre taverna (60mq), terrazze panoramiche (180mq), giardino (250mq) e garage (36mq). Classe D 117.785 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. E130070 BAGNO A RIPOLI Immerso nel verde splendido fienile in pietra (135mq) libero su 4 lati con tripli servizi oltre terreno (6000mq). Finemente ristrutturato. Classe G 214.405 kwh/mq/anno - € 700.000 - rif. E120155

GAVINANA In antica palazzina caratteristico 4, 5 vani (112mq) sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, servizio, ripostiglio, giardino carrabile (150mq) e box auto (10mq). Classe G 266.6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130008


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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI ottimo palazzo piano alto luminoso vani due e mezzo con ascensore oltre servizio balcone e ripostiglio affacci gradevoli perfetto per investimento. Classe G - € 110.000 - rif. D130254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Ponte Alle Mosse cinque ampi vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio soppalco e terrazza. Classe G 250, 6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. D140075 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI

VIALE GORI pressi grazioso bilocale dotato di ampia terrazza abitabile composto da cucina camera oltre servizio finestrato interessante investimento. Classe G 145, 5 kwh/mq/anno - € 147.000 - rif. D140101 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI PONTE DI MEZZO strada interna e silenziosa appartamento al primo ed ultimo piano su due livelli composto da soggiorno cottura due camere doppi servizi piccolo studio locale lavanderia termosingolo. Classe G 450 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. D140104 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PONTE ALLE MOSSE piccola palazzina terzo e ultimo piano ampio bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio balcone possibilita' seconda camera termo singolo. Classe G 288, 559 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140100 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI pressi Ponte Alle Mosse bilocale luminoso e silenzioso posto al secondo piano composto da soggiorno angolo cottura camera e servizio ottimo per investimento. Classe G 123, 7 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. D140097 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Cascine appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente zona tranquilla due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ascensore ottimo investimento. Classe G - € 135.000 - rif. D140070 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore. Classe G 226, 1 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Cittadella interno piccola palazzina due vani e mezzo finemente ristrutturato composto da ampio ingresso soggiorno spazio cottura camera servizio finestrato soppalco balcone termo singolo ristrutturato. Classe G 373 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. D140008 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA interno silenzioso bilocale con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera servizio finestrato giardino 50 mq ca termo singolo accurata ristrutturazione. Classe G - € 149.000 - rif. D130261 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA in bella palazzina del 1300 ottimo due vani secondo e ultimo piano completamente ristrutturato nel 2005 composto da ingresso ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio terrazza a tasca termosingolo. Classe G 402, 222 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D130257 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

PUCCINI pressi in villino anni '20 quattro vani finemente ristrutturato ed accessoriato ingresso sala cucina due camere doppi servizi cantina e giardino di proprieta'. Classe F 154, 3 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. D140094 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA in strada privata e silenziosa ottimo tre vani con giardino composto da ingresso soggiorno cucina camera servizio ripostiglio taverna. Classe G 188, 2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140105 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI strada tranquilla ottimamente ristrutturato luminoso tre vani soggiorno angolo cottura servizio balcone termo singolo ascensore. Classe G - € 180.000 - rif. D140069 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale. Classe G - € 215.000 - rif. D140067 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Cecconi ottimo e luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno servizio cucina camera ripostiglio terrazzo soffitta e lavanderia ristrutturato ascensore. Classe G 1191, 2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140060 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA recente costruzione ottimo tre vani e mezzo composto da soggiorno spazio cottura due camere servizio tre terrazze ascensore. Classe B 66, 37 kwh/mq/anno € 240.000 - rif. D140034 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 189, 1 kwh/mq/anno - € 265.000 rif. D140021 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo. Classe G - € 190.000 - rif. D140014 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI Pressi Villa Demidoff luminoso trivani completamento ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo. Classe G - € 175.000 - rif. D130268 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Via Galliano trifamiliare tre vani primo piano di due finemente ristrutturato con materiali di pregio soggiorno/cottura due camere servizio finestrato lavanderia balcone gradevoli affacci nel verde. Classe G - € 290.000 - rif. D130265 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI SAN JACOPINO Pressi Monteverdi ottimo stabile quattro vani composto da sala cucina due camere matrimoniali servizio due terrazze ascensore. Classe G - € 290.000 - rif. D140093 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Nuovo Palazzo di Giustizia ampio quattro vani 95 mq ca composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze piano alto con ascensore. Classe G - € 275.000 - rif. D140085 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Allori luminoso quattro vani e mezzo composto da ingresso sala doppia due camere ripostiglio cucina servizio due balconi ascensore. Classe G 330, 5 kwh/mc/anno - € 195.000 - rif. D140081 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI - Toscanini splendido condominio anni '70 ampio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere servizio ripostiglio terrazza abitabile doppia esposizione. Classe G - € 240.000 - rif. D140077 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it MONTEVERDI Pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze soffitta. Classe G € 240.000 - rif. D140066 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA Ponte Di Mezzo luminoso quattro vani al terzo e ultimo piano composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio terrazza soffitta termo singolo. Classe G 179, 1 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. D140063 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI quattro vani piano ultimo in buone condizioni composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due balconi verandati posto auto e ascensore. Classe G - € 180.000 - rif. D140056 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

BARACCA ampio quattro vani e mezzo in palazzina con ascensore composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio ripostiglio due balconi termosingolo. Classe G 212, 9 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 con facciate rifatte quattro vani piano primo ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio termo ascensore due balconi. Classe F 80, 43 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. D140031 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta. Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi nuovo Tribunale interno silenzioso piano primo ampio cinque vani 170 mq ca trasformabile in sette vani doppi servizi ripostiglio due terrazze. Classe G - € 360.000 - rif. D140068 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni ampio e luminoso cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio due terrazza giardino e posto auto condominiale. Classe G 202, 2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140047 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NORD in bella palazzina ampio e luminoso cinque vani e mezzo con doppi balconi cantina e soffitta oltre a box auto ottimi affacci termo singolo ascensore. Classe G 225, 6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. D140033 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Viale Redi signorile appartamento di cinque vani recentemente ristrutturato composto da sala doppia cucina due camere servizio due terrazze doppio ripostiglio. Classe G 151, 6 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D140025 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARACCA PRESSI prestigioso terratetto finemente ristrutturato in stile rustico composto da ingresso salone cucina in muratura due camere doppi servizi cabina armadio mansarda abitabile balcone e giardino di proprieta' con annesso uso lavanderia. accessoriato. Classe G 237, 078 kwh/mq/anno - € 380.000 - rif. D140016 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it REDI Pressi Gordigiani ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniale camera singola ripostiglio studio verandato e riscaldato due terrazze di cui una verandata termo singolo ascensore. Classe F 100, 991 kwh/mq/anno - € 270.000 rif. D140003 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO proponiamo in complesso residenziale nel verde attico di cinque vani sala doppia cucina due camere doppi servizi dispensa balcone terrazzo al piano di 100 mq ca ascensore ottime condizioni. Classe G 283 kwh/mq/anno - € 530.000 - rif. D130232 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi Galliano signorile palazzina anni '20 con ascensore luminoso cinque vani ingresso sala cucina tre camere servizio ripostiglio terrazzo termosingolo. Classe G 223, 1 kwh/mq/anno - € 325.000 - rif. D130218 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore. Classe G - € 280.000 - rif. D130176 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

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ISOLOTTO interni di via Canova terratetto su due livelli: 4 vani ampi, doppi servizi, posto auto garage e giardino, completamente ristrutturato. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 423S

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PORTA ROMANA San Frediano, Loft residenziale di 300mq lordi con garage di 50 mq circa, cantina e giardino di 250mq circa. soggiorno di oltre 100 mq e cucina con camino, studio, 3/4 camere matrimoniali, vano guardaroba e 2 servizi. possibilità di scelta finiture. classe energetica: c epi: 87 kwh/m2 anno Classe Energetica C Ipe 87 kwh/m2 anno e 1.300.000 Rif 5002S

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studio immobiliare Ruolo n.1170

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014 Ruolo n°3687

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014 PIAN DEI GIULLARI - IN ANTICA VILLA STORICA IMMOBILE DI PREGIO CON INGRESSO INDIPENDENTE - Al 1° piano ed ultimo 8 vani di 200 mq strutturati da grande ingresso, sala tripla con bellissima terrazza di 50 mq panoramica sulle colline circostanti, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, doppi servizi. Posto auto condominiale, cantina e giardino privati. Richiesta Euro 1.500.000,00 rif. 626 RUSCIANO ALTA 50 mq al piano seminterrato con bellissimo giardino di 140 mq oltre cantina e piccola lavanderia . Nostra Esclusiva. Classe Energetica G. Rif. 935 Classe Energetica: G - IPE: 175.00 Rif. 935

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GAVINANA Villino di soli due condomini, al 1° piano ed ultimo, 5 vani mq 110 ca, ampio balcone, mansarda (possibilità di realizzate terrazza a tasca) . No condominio, facciata e tetto nuovi. Termo singolo. RIF. 676 Classe Energetica G Euro 365.000,00 BAGNO A RIPOLI VIA ROMA In bella posizione in zona benservita, appartamento in villa quadrifamiliare con ingresso singolo, possibilità di divisione parziale familiare, in ottimo stato, posto al piano terreno. Doppi ingressi, sala tripla con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, due ampie terrazze abitabili, oltre bellissima taverna con proprio servizio, accesso dal salone. Giardino di 230 mq circa, due garage oltre posto auto. Termo singolo. Euro 665.000,00 Classe Energetica: G Rif. 852

GAVINANA Al piano primo di piccola palazzina primi del '900 in interno silenzioso e vicino ai servizi 4 vani mq 75 con affacci sui giardini interni, balcone, termo autonomo. Cantina sanissima. Euro 210.000,00. Classe Energetica G RIF. 910 Classe Energetica: G

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GASPERINI “LE CURE” VENDITA: CERCINA sulle colline di Careggi vendiamo a civile abitazione 3 stanze con termo singolo, bella posizione, senza spazi esterni di proprietà esclusiva, abitabile, libero subito; prezzo € 100.000,00. E’ in corso l’elaborazione della certificazione energetica. CAMPO DI MARTE vendiamo grazioso monolocale con balcone, ristrutturato con gusto, luminoso e silenzioso, termo singolo, piano 1° con ascensore, libero subito; € 139.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. BACCIO DA MONTELUPO (Firenze) di nuova costruzione deliziose 2 stanze con giardinetto, ingresso indipendente, tutto nuovo da rinnovare, bel contesto moderno, due ingressi, termo singolo, volendo posto auto in garage, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 64,7 Kwh/mq. Anno GAVINANA di nuova costruzione vendiamo loft di circa mq. 40 + mq.30 al piano superiore , 2 bagni, terrazza di mq. 22, cantina, posizione silenziosa, materiali di ultime generazioni, e con gran risparmio energetico;€ 240.000,00 - % di recupero sull’irpef !Volendo posto auto in garage.Certificazione Energ. “B” Ipe 43,6 Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo2 stanze graziose con ampio balcone, posizione tranquilla, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturate completamente, prezzo € 145.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. OLMO DI FIESOLE (Mulinaccio) appartamento di 3 vani su due livelli suddiviso in angolo cottura soggiorno, camera singola e bagno, in mansarda ampia camera matrimoniale secondo bagno e ripostiglio, terrazza e ampio balcone, posto auto condominiale, parco condominiale, termo singolo € 140.000,00Trattabili. Certificazione Energ. “G” Ipe275,72Kwh/mq. Anno DALMAZIA – RIFREDI vendiamo 3 stanze con 2 camere, piano 2° ultimo con ascensore, termo centrale, ristrutturato completamente, prezzo € 185.000,00. Certificazione Energetica in corso di elaborazione. LEOPOLDO vendiamo 3 ampie stanze al piano primo termo singolo, ascensore, ottimo stato, luminoso, composto da: ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno grande, bagno con finestra ampio e grande camera matrimoniale, libero al rogito; prezzo richiesto 218.000,00 Certificazione Energetica G Ipe 123,97 Kwh/mq. Mq. Anno LUNGARNO FERRUCCI pressi terra tetto con ingresso al piano terreno di 3 vani e mezzo, con angolo cottura soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, oltre giardino privato, ristrutturato , termo singolo. Richiesta € 285.000,00 Certificazione Energ. “E” Ipe101,7Kwh/mq. Anno SERRAGLI in palazzina ristrutturata completamente al piano terreno rialzato, appartamento composto da soggiorno, cucina che affacciano su corte mq. 15 circa, due camere, due bagni, ripostiglio, circa mq. 116. L’appartamento si articola su più livelli rendendo il tutto mosso e piacevole. Riscaldamento singolo, aria condizionata, pavimenti e rivestimenti potranno essere scelti dall’acquirente. Classe Energetica “C” Ipe 67 Kwh/mq. anno CURE in villino vendiamo piacevole e particolare bilocale, ristrutturato, piccolo condominio, al piano rialzato: ingresso – cucina, con bagno, dalla zona giorno con scala comoda accesso alla camera al piano superiore (piano regolare con altezza di 2.70), molto luminoso, prezzo richiesto trattabile 195.000,00 CURE in contesto moderno e signorile vendiamo 2 stanze con grande resede di proprietà esclusiva, di nuova costruzione, termo singolo, posto moto e biciclette, volendo garage, possibilità di scelta di rifiniture e pavimenti, trattativa riservata. Certificazione Energetica: “B” Ipe 68,81 Kwh/mq. Anno BARACCA PERETOLA vendesi in villetta con posto auto coperto, al piano primo ed ultimo, su 2 livelli, appartamento di 3 vani e mezzo, 2 bagni, balcone, ristrutturato, aria condizionata, termo singolo; richiesta € 178.000,00 Certificazione Energ.”B” Ipe 35,66 Kwh/mq. Anno CURE ALTE 3 grandi stanze di mq. 68, termo singolo, balcone, bella vista su Fiesole, luminoso e silenzioso, da rivedere, piano alto senza ascensore; prezzo richiesto 220.000,00 Certificazione Energ. “G”Ipe 275,8 Kwh/mq. Anno LULLI (San Jacopino)in bel palazzo signorile vendiamo bell’appartamento di 3 stanze e mezzo con 2 camere, ottimo stato, piano 3° con ascensore, nessuna spesa condominiale, termo singolo, balcone, recentemente ristrutturato, prezzo € 238.000,00 Certificazione Energetica: G Ipe 115,0 Kwh/ mq. Anno

COVERCIANO appartamento con giardino di mq. 130 circa, di 3 stanze e mezzo con 2 camere ampie, ristrutturato, strada silenziosissima, termo centrale, richiesta € 285.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 218,3 Kwh/mq. Anno CURE ALTE in bella posizione, luminoso e tranquillo al piano primo con termo singolo e aria condizionata, vendiamo in perfetto stato, 4 stanze pavimenti in parquèt, composta da: ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, ripostiglio, bagno con finestra, cucina con balcone oltre sottoscala al piano seminterrato. € 285.000,00 Cert. Energ. “G” Ipe 232,79 Kwh/mq. Anno CURE in bella strada tranquilla, costituita da villini, in piccola palazzina con grande giardino di proprietà, vendiamo 4 stanze, con 2 camere matrimoniali, ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, termo singolo. Certificazione energetica: Classe “G” Ipe 228,2 Kwh/mq. Anno CURE in villino al piano 1° ed ultimo vendiamo appartamento ristrutturato di 4 vani e mezzo con angolo cottura- soggiorno, disimpegno e bagno, salendo al piano superiore 2 camere con 2° bagno, oltre terrazza a tasca, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta € 295.000,00 E’ in corso la elaborazione della Certificazione Energetica CURE vendiamo in strada silenziosa vicino ad i servizi al 1° piano di piccola palazzina, appartamento ristrutturato di 4 stanze con 2 bagni, 2 camere, balcone, affacci gradevoli, termo singolo, composto da: ingresso, cucina piccola abitabile, soggiorno ampio con 2 finestre, 2 camere, con 2 bagni, disimpegno-studiolo, ripostiglio, balcone ampio; libero subito; richiesta 320.000,00.

GAVINANA di nuova costruzione al piano primo ed ultimo con ascensore composta da angolo cottura soggiorno doppio, due camere da letto, due bagni, terrazzina abitabile e ampio balcone, luminosissimo e silenzioso, termo singolo, predisposizione aria condizionata, cantina e possibilità di posto auto.

SAN FREDIANO in piccolo palazzina al piano primo al piano secondo ed ultimo con terrazza abitabile vendiamo appartamento ristrutturato con molto gusto su due livelli, composto da soggiorno angolo cottura separato, due camere da letto, bagno e balcone, salendo altra stanza con bagno e accesso alla terrazza, termo singolo, pavimenti in parquet, richiesta € 450.000,00 CURE in villino piano primo ed ultimo su due livelli , 4 vani e mezzo, ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera, balcone e bagno e ripostiglio, nel 2° livello altre 2 stanze e un secondo bagno, termo singolo, luminoso, ampia cantina, € 365.000,00Cert. Energ. “G” Ipe 325,3 Kwh/mq. Anno

CURE in posizione splendida al piano primo ed ultimo di un villino immerso nel verde del silenzio e dei prati, con posto auto, vendiamo 4 stanze con balcone, termo singolo, 2 soli condomini, libero subito, da rimettere, prezzo 300.000,00 Classe Energetica “G” Ipe 296,6 Kwh/mq. Anno GAVINANA terra tetto di nuova ristrutturazione in posizione interna con accesso dal giardino privato di 25 mq. composto da angolo cottura soggiorno, camera matrimoniale e bagno al secondo livelli seconda camera da letto con bagno, silenziosissimo, termo singolo, richiesta € 330.000,00 Certificazione energetica “C” Ipe 57,40Kwh/mq. Anno SAN NICCOLO’ al piano terzo con ascensore, termo singolo vendiamo appartamento di 4 stanze composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, nella parte notte: camera matrimoniale e camera singola, con bagno con finestra, soffitti in legno, vista sui tetti, silenzioso, libero a settembre 2014 ! FARDELLA – SALVIATINO vendiamo bell’appartamento 6 stanze ampie di mq. 145 con giardino, posto auto, contesto signorile, e circondato dal verde dei giardini e di piante di alto fusto, termo singolo, 2 bagni con finestre, ingresso ampio, grande cucina, salone doppio con porte finestre, 3 camere matrimoniali, libero subito. Certificazione Energetica ““F Ipe137,9 Kwh/mq. Anno PONTE VECCHIO pressi vendiamo locale adattissimo ad ufficio bello e particolare in totale di mq. 140 su due livelli, con soffitti altri oltre 5 metri, a cassettone, volendo 2 bagni, in edificio del 1500, ingresso indipendente, riscaldamento CAMPO DI MARTE appartamento di 6 vani centralizzato, posizione silenziosa, libero subito; al piano 4° con ascensore composto da ingres- richiesta 290.000,00 so, salone doppio, cucina, 2 camere matrimo- SCANDICCI vendiamo ufficio di mq. 150 circa, niali e una singola, 2 bagni, ripostiglio, 3 balco- con 4 ingressi, bagno, silenzioso, in via Donizetti; ni, termo singolo, da ristrutturare richiesta € prezzo 190.000,00 E’ in corso l’elaborazione della 380.000,00 a parte volendo anche posto auto certificazione energetica. scoperto € 30.000,00. CURE via Faentina garage di mq. 12 al livello CURE ALTE in posizione splendida con panora- strada € 40.000,00 ma su Firenze e nel verde, al piano 2° ed ultimo con terrazza abitabile di mq. 20, vendiamo attico di 5 stanze composte da: cucina abitabile, sog- NOVOLI (Aereoporto) graziosomonolocale giorno, bagno con finestra, 3 camere matrimonia- quasi diviso in due ambienti, arredamento nuovo, li, ripostiglio, 2 balconi e terrazza abitabile di mq. nuova ristrutturazione da rinnovare mai abitato, 20 circa, termo singolo, € 415.000,00 trattabili. E’ termo singolo, piano terreno, silenzioso e luminoin corso la elaborazione della Certificazione so, libero subito richiesta € 600,00 Certificazione Energetica. Energ. “F” Ipe 162,9Kwh/mq. Anno

AFFITTI:

TORNABUONInel cuore di Firenze, affittiamo delizioso ed ampio monolocale con balcone, panoramico sui tetti di Firenze, piano 4° ed ultimo senza ascensore, ben arredato, camera in soppalco, luminoso con 2 porte finestre ed una finestra, divano letto, bagno a doccia. Cucina a piastra elettrica. Nel prezzo trattabile di € 850,00, è trattabile in base alle referenze, sono comprese tutte le spese ad eccezione dei consumi di energia elettrica. Porzione di unità immobiliare a civile abitazione. Certif. Energ. “G” Ipe 438,90 Kwh/mq. Anno CURE di nuova costruzione da rinnovare affittiamo 2 stanze deliziose in bel contesto moderno e signorile, con ampia resede di proprietà di circa mq. 100, termo singolo, piano rialzato (nessun affaccio su strada), arredato di sola cucina o integralmente; consegna a giugno 2014; oggetto di qualità.Certificazione Energetica in corso di elaborazione.

DUOMO monolocale con vista cupola, con ampio balcone, arredato, piano 3° con ascensore, silenzioso, a circa 100 metri da Piazza Duomo, libero a maggio, prezzo comprensivo di spese condominiali; € 650,00 Classe Energetica: “G” Ipe379,1Kwh/mq. Anno CURE pressi Piazza affittiamo attichino di 3 stanze e mezzo, con terrazzina abitabile al piano, termo singolo, piano 4° ed ultimo senza ascensore, arredato, balcone, vista Fiesole, disponibile dal 1° Luglio; prezzo richiesto € 800,00 SAN DOMENICO panoramicissimo su Firenze affittiamo terra tetto di 4 stanze oltre taverna, composto da ingresso, soggiorno, cucina; al piano superiore 2 camere bagno e cabina armadio oltre terrazzina abitabile, nessuna spesa condominiale richiesta euro 790,00 Certificazione Energ. “G”Ipe 441,114 Kwh/mq. Anno PORTA ROMANA (San Gaggio) in strada silenziosa al piano primo ed ultimo di una villetta affittiamo 4 stanze con 2 bagni, + altro vano in mansarda, 2 balconi, bella vista da ogni affaccio, termo singolo, box auto, libero subito, non arredato; prezzo 1.400,00 FIESOLE (Monte Ceceri) in villa affittiamo appartamento di mq. 130 con grande giardino, vista spettacolare su Firenze, termo singolo, arredata, prezzo € 1.600,00 Certificazione Energetica: “ G” Ipe364,3 Kwh/mq. Anno TORNABUONI a 20 metri, affittiamo bell’appartamento al piano 3° senza ascensore, 5 stanze di mq. 120 con 2 bagni, composto da: ingresso cucinotto ampio con finestra, pranzo, grande soggiorno con studio, 2 matrimoniali, balcone, termo singolo, luminoso, bella vista sui tetti, si affitta vuoto o arredato. Trattativa riservata. VIALE VOLTA (Cure)appartamento ampio di 7 stanze con 2 bagni e terrazza abitabile, piano primo ascensore, bel palazzo, termo centrale, arredato, libero a settembre; prezzo richiesto 1.250,00 + condominio TAVARNUZZE affittiamo un terra tetto di 7 stanze con 3 bagni con ampio giardino, posizione ben servita in paese, immobile su due livelli, termo singolo, terrazza abitabile, volendo anche divisibile per famigliari, prezzo € 1.500,00Certificazione Energ. “G” Ipe 201,2Kwh/mq. Anno GALLUZZO (Tavarnuzze)pressi casale in posizione dominante a circa 800 metri dai servizi, composto da 8 stanze di mq. 220 circa, + garage e cantine, posti auto, terreno circostante, vuoto senza arredamento; € 1.800,00 CURE negozio con un vetrina su strada oltre cantina ottimo stato € 600. Certificazione energetica Classe “G” Ipe 70 kwh/mq anno DALMAZIA LEOPOLDO bell’ufficio ideale e già strutturato per ambulatori medici, piano primo con ascensore, di mq. 140, oltre grande terrazza, termo singolo, luminoso; € 1.400,00 VILLINO in zona Beccaria Mazzini di 600 mq. circa, diviso in due corpi, passo carrabile con posti auto nel giardino di proprietà, libero subito, di circa 18 vani con svariati accessori e servizi. CURE negozio in strada di passaggi pressi la Piazza delle Cure , con una vetrina su strada e finestra sul retro, tutto ristrutturato, bagno, adatto anche come ufficio, € 950,00.

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IMMOBILIARE

di Antonio Corsini

Affitti offerta negozio

con angolo cottura già arredato con cucina nuova, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 30 mq. con locale lavanderia, termosingolo, ridotte spese condominiali CLASSE ENERGETICA: E IPE: 70.90 EUR 195.000 Riferimento: AQA859 PIAZZA PUCCINI PRESSI In bel palazzo anni 40 con parti comuni rifatte recentemente, ottimo appartamento di mq. 80 ca. in perfette condizioni, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, sala, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, cantina privata di 10 mq. ca., termosingolo, clima, luminoso, possibilità seconda camera matrimoniale. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 127.60 EUR 215.000 Riferimento: aqa864

piano intermedio. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 (trattabili) Riferimento: AQA761

Immobili vendita 4 vani

VIA DONI In ottima posizione commerciale fondo ad uso negozio di mq. 170 con due vetrine ampie su strada impianti a norma bagno adatto varie tipologie commerciali CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.500 (trattabili) Riferimento: aqa770

Immobili vendita 1/2 vani NOVOLI POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio termosingolo ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 160.000 Riferimento: AC 209

VIA DEL CAMPUCCIO-GIARDINO TORRIGIANI In piccola palazzina depoca delizioso appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina con cabina armadio, bagno, termosingolo, luminoso, silenziosissimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 295.80 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: aqa668 VIA VERACINI In piccolissimo condominio anni 30 (due sole unità )in perfette condizioni delizioso appartamento curatissimo nei paricolari composto da : ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino piacevolissimo di 80 mq. ca., piccola lavanderia, accessori. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 219.00 EUR 360.000 Riferimento: aqa767

CIRCONDARIA-VIA DANTI Palazzi ex Generali primi anni 70 in contesto signorile, appartamento luminosissimo, di mq. 100 ca. composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, box auto, piano alto, ascensore, confortato. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 204.70 EUR 310.000 (trattabili) Riferimento: AQA830 PARCO SAN DONATO PRESSI In palazzo anni 70 in ottime condizioni ampio e luminosissimo appartamento di mq. 125 diviso in zona notte/giorno, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze semiabitabili, posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: G IPE: 272.50 EUR 285.000 (trattabili) Riferimento: aqa869

Immobili vendita 6 vani e oltre BAGNO A RIPOLI GRASSINA - Villa storica piano terreno rialzato signorile luminoso ampio ingresso cucina salone tre camere due servizi balconi due posti auto termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 066

NOVOLI In condominio signorile di recente costruzione, delizioso appartamento in perfette condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazze di cui una abitabile, cantina, termosingolo. CLASSE ENERGETICA: C IPE: 26.00 EUR 189.000 (trattabili) Riferimento: aqa673 VIA BARACCA In condominio ben tenuto fine anni 60, delizioso appartamento composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato, luminoso, silenzioso, mq. 45 CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 163.000 (trattabili) Riferimento: AQA845 PIAZZA DALMAZIA PRESSI Ex palazzi Generali libero ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno, terrazza semiabitabile, cantina privata, possibilità posto auto coperto, panoramico, luminosissimo, no frazionamento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 178.00 EUR 169.000 (trattabili) Riferimento: aqa870

VIA ROMANA PRESSI- In piccolo palazzo del 500 appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, corte interna di proprietà , posizione centralissima, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 220.70 EUR 340.000 (trattabili) Riferimento: aqa787 POGGETTO- VIA BARDELLI In piccolo condominio anni 60, in zona silenziosa e signorile, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, ben distribuito internamente, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 (trattabili) Riferimento: aqa798 PIAZZA GIORGINI-VIA ROMAGNOSI In condominio signorile anni 30 appartamento al piano seminterrato completamente e finemente ristrutturato di mq. 90 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio 10 mq., giardino privato, termosingolo, recente ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 176.01 EUR 250.000 Riferimento: AQA858

Immobili vendita 3 vani

PORTA AL PRATO-VIA PORTE NUOVE In bel palazzo anni 30 appartamento completamente ristrutturato di mq. 60, silenziosissimo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studiolo, bagno, delizioso piccolo giardino pavimentato, resede privata, impianti a norma, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.40 EUR 199.000 Riferimento: aqa779 PUCCINI PRESSI- BARACCA In palazzo anni 30 appartamento molto ampio e luminoso di 80 mq. ca. composto da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno, ampio ripostiglio, due balconi, cantina, termosingolo, recentemente rimesso, zona ben servita. CLASSE ENERGETICA: F IPE: 93.10 EUR 238.000 (trattabili) Riferimento: AQA827 POLO UNIVERSITARIO- CARLO DEL PRETE PRESSI In condominio anni 60 con facciate rifatte nel 2013 delizioso appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno

PIAZZA GIORGINI In condominio signorile anni 70 bellissimo appartamento luminosissimo e tranquillo composto nelle zona giorno da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, balcone e piccola dispensa, nella zona notte da tre camere matrimoniali, 2 bagni ripostiglio ed accessori, il tutto in buonissime condizioni, confortato.BOX auto di 20 mq. ca a parte. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 145.40 EUR 470.000 (trattabili) Riferimento: AQA769 VIA MONTEVERDI PRESSI In palazzo anni 60 appartamento signorile composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 4 camere, doppi servizi, due balconi, ripostiglio, frazionabile. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 192.00 EUR 360.000 (trattabili) Riferimento: AQA847

NOVOLI- VIA CAMPANI In condominio anni 70 ottimo ed ampio appartamento di 100 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile.due grandi camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, die ampie terrazze, posto auto condominiale assegnato, termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA860 VIA MONTEVERDI In condominio signorile in ottime condizioni, appartamento luminoso e silenzioso composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato, ampio ripostiglio, due balconi, piccola soffitta, piano alto, ascensore, pochi lavori di risistemazione. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 229.000 Riferimento: aqa866

LUNGARNO COLOMBO In palazzo anni 60 libero ottimo panoramico appartamento di mq. 120 ca. allultimo piano con terrazza panoramica di mq. 40 ca. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, piccolo box auto privato, vero affare CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 330.000 (trattabili) Riferimento: aqa868

Immobili vendita 5 vani

Rilievi cessioni aziendali

VIA PETRELLA In palazzo anni 40 con parti comuni interamente rifatte, appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere due bagni di cui uno privato in camera, ripostiglio, balcone, luminosissimo, modeste spese condominiali,

TABACCHERIA AVVIATISSIMA Zona piazza Dalmazia intenso passaggio pedonale, tutti i giochi, slot machines, incassi elevati, ideale per 2/3 persone, affitto dodici anni appena iniziato, locale rinnovato di 40 mq. ca. CLASSE ENERGETICA: IPE: EUR 330.000 (trattabili) Riferimento: AQA873

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Cerchiamo immobili di prestigio per affitti turistici Gestimm srl di De Robertis e Gori ha 30 anni di esperienza e successo a Firenze, disponiamo di numerosi appartamenti, ville, case e immobili commerciali in città e nelle colline fiorentine, in vendita e in affitto.

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PIAZZA DELLA VITTORIA in stabile signorile degli anni '30, appartamento 105 mq. da ristrutturare, composto da salone doppio, due matrimoniali, una singola, cucina abitabile, termosingolo, cantina, ascensore. Classe energetica "G" IPE 164 kwh/mq Euro 295.000 rif. V1943 tel. 055 47.17.42

GAVINANA Via Accolti in villino liberty, appartamento al piano terra rialzato, cinque vani, doppi servizi, loggia coperta, giardino di 100 mq. box auto. Classe energetica "G" IPE 184 kwh/mq Euro 520.000 rif. V1948 tel. 055 47.17.42

CENTOSTELLE pressi Calatafimi al 4° ed ultimo piano appartamento 120 mq. ristrutturato composto da ampio salotto, cucina abitabile, due matrimoniali, terza camera in mansarda, doppi servizi, lavanderia, cabina armadi, due balconi, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica "G" IPE 187 kwh/mq Euro 460.000 rif. V1977 tel. 055 47.17.42

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CAMPO DI MARTE, interno nel verde, in condominio signorile, silenzioso e luminoso, quattro vani, doppi servizi, aria condizionata, posto auto coperto, giardino condominiale. Classe energetica "G" IPE 245,3 kwh/mq Euro 320.000 rif. V1987 tel. 055 47.17.42

VIA DEI BASTIONI, in stabile signorile ampio 7 vani 160 mq. composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, quattro c a m e re , doppi servizi oltre giardino 600 mq. box auto e cantina. Classe energetica "G" IPE 231 kwh/mq Euro 800.000 rif. V1898 tel. 055 47.17.42

MARINA DI PIETRASANTA a 600 mt dal mare, immersa nel verde, in palazzina veramente signorile, appar tamento in ottime condizioni di 4 vani, doppi servizi, due balconi, due posti auto. Classe energetica "G" IPE 214 kwh/mq Euro 440.000 rif. V1995 tel. 055 47.17.42

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014 Iscr. Ruolo n.4637

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2 NI ISOLOTTO appartamento finemente ristrutturato, VA soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,

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niale con soppalco, bagno con finestra, giardino. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif R101

4 NI NOVOLI appartamento luminosissimo, in zona tranquilla, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 caVAmere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 ter-

na abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, lavanderia, 2 balconi, cantina condominiale. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L381

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minativo ed agricolo a frutteto, castagneto, raccolta funghi. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 550.000 Rif L383

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CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recentemente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica G Ipe 108,7 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

CENTRO Appartam e n t o Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605

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ISOLOTTO Appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiornopranzo con comodo angolo cottura, disimpegno notte da cui si accede alle due camere, al bagno ed il ripostiglio. Terrazzo coperto abitabile, luminoso, silenzioso. Condizioni perfette. Classe Energetica E Ipe 70,327 kwh/m2 anno e 279.000 Rif V305

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

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AFFITTI RESIDENZIALI

TALENTI Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V415

C A REGGI Traversa Via delle Panche. Ottimo appartamento, quarto ed ultim o piano, ascensore, 4 a m p i v a n i , arioso, luminosissimo, silenzioso, panoramico. Ben suddiviso, tutte porte finestre sui balconi, ripostiglio, ottimo stato, termosingolo. Classe Energetica G Ipe in fase di att. kwh/m2 anno e 280.000 tratt. Rif V409

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

S.S.ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.100 Rif A302

SCANDICCI Appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313


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CURE nuova ristrutturazione in villino primi '900 primo e ultimo piano luminosissimo e con bellissimi affacci due camere doppi servizi ampio soggiorno e cucinotto terrazzo panoramico ottime rifiniture di capitolato. APE in via di definizione €295.000 Rif.V495 CURE BRUNETTO LATINI pressi, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, servizio e tarrazzo abitabile. A.P.E."G" IPE224,00Kwh/mq €178.000 Rif.V355 BADIA FIESOLANA immerso nel verde della natura e della tranquillità, unico nel suo genere, delizioso bilocale in piccola palazzina primi 900 con giardino su 3 livelli a terrazze e affacci sul fiume. Appartamento in buone condizioni. Vera occasione. A.P.E. "F" IPE186,0Kwh/mq €145.000 Rif.V256 CURE investimento garantito ampio bilocale in buone condizioni bella palazzina secondo piano con ascensore ampia cantina termosingolo A.P.E. "G" IPE155,9Kwh/mq €150.000 Rif.V255

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VIA DELLA VIGNA NUOVA (PRESSI) appartamento 100mq ingresso salone grande cucina abitabile due camere matrimoniali cameretta servizio balcone APE G IPE 121,8 Kwh/m2A € 350.000 rif.CA107 SANTA CROCE (PRESSI PIAZZA) in buona palazzina appartamento 120mq doppio ingresso cucina abitabile soggiorno grande tre camere servizio ripostiglio APE G IPE 267,9 Kwh/m2A € 320.000 rif.CA108 VIA DI SANTO SPIRITO (PALAZZO STORICO) appartamento ultimo piano di 130mq composto da ingresso soggiorno salone cucina abitabile due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio € 490.000 rif.CA109 COVERCIANO (DUSE) in buon palazzo appartamento composto da doppio ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio balcone cantina posto auto condominiale APE G IPE 367,4 Kwh/m2A € 290.000 rif.CB102 BENEDETTO CROCE (SORGANE) ottimo appartamento 103mq composto da ingresso cucina tinello salone grande tre camere matrimoniali servizio ripostigli balconi cantina posto auto privato € 270.000 rif.CB106 VIA ALESSANDRO VOLTA (CURE) in ottimo palazzo appartamento 105mq composto da ingrrsso soggiorno cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio balconi cantina € 340.000 rif.CB121 PIAZZA PUCCINI (VIA SPONTINI) in piccola palazzina appartamento divisibile 90mq secondo piano ed ultimo composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere cameretta servizio ripostiglio balcone soffitta APE G IPE 269,531 Kwh/m2A € 190.000 rif.CC100 PIAZZA SAN IACOPINO (VIA LANDINI) appartamento 120mq piano terzo con ascensore composto da ampio ingresso salone granse tre camere doppi servizi ripostiglio grande finestrato balconi APE G IPE 124,9 Kmh/m2A € 270.000 rif.CC101 POGGETTO ALTO in palazzo signorile rifatto appartamento ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali studiolo servizio ripostiglio balconi posto /bicicletta APE G IPE 162,3 Kmh/m2A € 290.000 tratt. rif.CC104 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina tinello 3 camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A € 275.000 rif. CC110 SOFFIANO (VIA SANO DI PIETRO) in palazzo signorile appartamento 120mq luminoso e tranquillo composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio tre balconi posto auto e moto condominiale possibilità garage di 18mq APE E IPE 93,48 Kwh/m2A € 350.000 rif.CD101

6/7 VANI ED OLTRE DUOMO (VIA CAVOUR) in palazzo signorile appartamento 200mq con ascensore composto da ingresso grande soggiorno salone doppio 5 camere tre servizi ripostiglio balcone cantina € 635.000 rif.OA100 SANT'AMBROGIO (VIA DEI PILASTRI) in buon palazzo in perfetto stato appartamento con tripli ingressi divisibile 140mq due cucine soggiorno salone tre camere doppi servizi ripostiglio terrazzino coperto 7mq APE G IPE 133,4kwh/m2a € 410.000 rif.OA102 CAMPO MARTE (VIALE DEI MILLE) in palazzo signorile appartamento 160mq ingresso soggiorno grande salone doppio cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio balcone cantina €510.000 rif.OB109 STATUTO (VIA XXIV MAGGIO) in buon palazzo con garage appartamento affacci tranquilli ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali studio servizio ripostiglio balcone termosingolo APE G IPE 316,8 Kwh/m2A € 430.000 rif.OB112

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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CIRCONDARIA pressi in stabile signorile con ascensore ed importanti lavori condominiali appena rifatti proponiamo appartamento di 4 vani, doppia esposizione due camere matrimoniali, balconi, ripostiglio, ampio servizio finestrato, termo singolo, molto luminoso, gradevoli affacci, cl.F, i.p.e.80.43. Euro 220.000 (Rif. 0428N) JACOPINO Via Rossini in palazzina recentemente ristrutturata proponiamo appartamento di 4 vani al piano rialzato con terrazzino abitabile di mq.15 oltre ampia cantina mq.35, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 195.000. (Rif. 0429N) CENTRO Via La Marmora appartamento semi indipendente, 4 vani ristrutturato primo ed ultimo piano due ampie terrazze abitabili, possibilità recupero sottotetto, termo singolo, contesto signorile, cl.E, i.p.e.106.972. Euro 375.000. (Rif. 0430N) JACOPINO in condominio signorile al piano alto con ascensore, interessante appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio oltre balcone, affacci interni, luminoso, libero subito, classe G, i.p.e.161,5. Euro 188.000. (Rif. 453N) BELLINI pressi al piano alto con ascensore, proponiamo ampio appartamento di 5 vani mq.130 circa, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con dispensa, sala doppia, ripostiglio, due camere matrimoniali, servizio oltre tre terrazzi, basse spese condominiali, classe G, i.p.e.151,6. Euro 350.000. (Rif. 560N) PUCCINI vendesi in condominio signorile appartamento di 5 vani mq.110 circa, doppi servizi, ampio balcone tergale oltre posto auto coperto di proprietà, cl.G, i.p.e.215,8. Euro 270.000. (Rif. 580N) SAN JACOPINO interni in condominio signorile, appartamento di 5 vani in buono stato interno, composto da ingresso, sogiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balconi, posto auto condominiale, possibilità garage, cl.G, i.p.e.159,5. Euro 290.000. (Rif. 588N) MERCADANTE in posizione silenziosa proponiamo luminoso attico di 6 vani mq.130 circa, doppi servizi oltre balcone e terrazzo abitabile di mq.60 circa panoramico con vista Duomo, completano la proprietà due cantina ed un garage di mq.20, Cl.G, i.p.e.178,0. Euro 490.000. (Rif. 591N) SAN DONATO pressi ampio appartamento al nono piano con ascensore, mq.145 circa con doppi servizi, balcone e terrazza mq.15, totalmente ristrutturato, molto luminoso, cl.G, i.p.e.175. Euro 450.000. (Rif. 591B) CIRCONDARIA in signorile palazzo anni '50 piano alto con ascensore proponiamo panoramico appartamento di cinque vani con doppi servizi, salone di circa mq.40, cantina, da rinnovare, cl.G, i.p.e.242.Euro 299.000. (Rif. 594N) VIA FONTANA appartamento di 5 vani mq.105 circa doppia esposizione, due balconi, buono stato interno, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio, cl.G, i.p.e.175. Euro 300.000 (Rif. 597N) CAREGGI immediate vicinanze, in traversa proponiamo al piano intermedio appartamento di 5 vani con servizio finestrato, ripostiglio e quattro balconi, molto luminoso, termo singolo, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.214,65. Euro 240.000. (Rif. 597R)

CAREGGI in signorile complesso residenziale, piano alto con ascensore proponiamo appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, doppi servizi finestrati, terrazze, completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di pregio, cl.G, i.p.e.172,4. Euro 430.000. (Rif. 596R) SAN JACOPINO in bel palazzo appartamento di 5 vani al piano alto con ascensore luminoso con vista Duomo, ampia sala divisibile, doppi servizi, balcone, libero subito, posto auto condominiale, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.216,8. Euro 270.000. (Rif. 598N)

6 VANI E OLTRE MONTEVERDI in ottimo stabile anni 50 appartamento di 6 vani ampia metratura, doppi servizi finestrati, sala da pranzo, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, balconi, da ristrutturare, facilmente frazionabile, classe G, i.p.e.175. Euro 360.000. (Rif. 608N) LULLI terratetto disposto su due livelli per complessivi mq.130 circa suddivisi in 6 vani, giardino privato mq.50 con veranda uso lavanderia, possibilità recupero sottotetto, cl.G, i.p.e.252,721. Euro 420.000. (Rif. 615N) JACOPINO Via Monteverdi appartamento di 6 vani mq.150 circa, ultimo piano con terrazza abitabile, balcone oltre soffitta di mq.50 circa, doppi servizi, da ristrutturare, cl.G, i.p.e.175. Euro 490.000. (Rif. 619N) P.ZZA LEOPOLDO in palazzo signorile piano alto con ascensore, proponiamo appartamento ampia metratura, 6 vani con doppi servizi, arioso, luminoso, tripla esposizione, balconi e cantina, da ristrutturare, libero subito, cl.G, i.p.e.213.2. Euro 330.000. (Rif. 622N) LULLI attico di 7 vani mq.150 circa sesto ed ultimo piano, buone condizioni interne, doppi servizi, stabile signorile, accessoriato di terrazzo mq.150, cl.G, i.p.e.492,9. Euro 450.000. (Rif. 702N) PUCCINI ampio appartamento di 7 vani mq.240 circa, piano alto luminoso, tripla esposizione, doppi servizi, balconi, ottimo per studio professionale e nucleo familiare, cl.F, i.p.e.92,3. Euro 525.000. (Rif. 703N) VIALE VOLTA proponiamo in condominio signorile prestigioso appartamento di 8 vani mq.200 circa, doppio ingresso, tripli servizi, terrazze, giardino mq.200, completa la proprietà ampia cantina e garage mq.20, cl.G, i.p.e.117,8. Euro 790.000. (Rif. 800C) PARCO SAN DONATO pressi attico di 7 vani mq.120 circa oltre terrazzo abitabile circostante l'appartamento di cui mq.40 verandati, luminoso, panoramico, cl.G, i.p.e.175. Euro 445.000. (Rif. 701B) PUCCINI pressi prestigiosa villa liberty libera su tre lati con giardino carrabile e box auto, disposta su due livelli oltre piano seminterrato per complessivi mq.270 circa, altezze oltre m.4,50, libera subito, da ristrutturare, classe G, i.p.e.412,1491. Euro 590.000. (Rif. 1002N) SAN JACOPINO villino ristrutturato con finiture di alta qualità, parquet di prima scelta in tutti gli ambienti, disposto su due livelli oltre piano soffitta e cantina per complessivi mq.350 circa, giardino privato di mq.100 circa con ampio ripostiglio esterno, tetto e facciate in ottimo stato, cl.G, i.p.e.175. Euro 650.000. (Rif. 1006N)


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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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CAPALLE in ottimo condominio di nuova costruzione bellissimo e ampio bilocale, finemente ristrutturato cosi disposto: soggiorno con cucina a vista con balcone verandato, piccolo disimpegno dal quale si accede alla zona notte con camera matrimoniale molto ampia e ulteriore balcone. Bagno finestrato. Aria condizionata, impianto d’allarme, video citofono. Completa la proprietà ampio garage di circa 18 mq. Classe Energetica F e 170.000 Rif P21034

CURE in strada tranquilla, vendesi ottimo 3 vani, all’interno di piccola palazzina molto luminoso. L’appartamento e’ cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina in muratura con balcone, ampia camera matrimoniale, servizio. Completa la propieta’spaziosa cantina con finestra di circa 15 mq. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 135.9 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P21063

CARMINE appartamento di 80 mq al terzo ed ultimo piano con terrazza panoramica esclusiva di 30 mq. composto da: ingresso, cucina, camera, bagno grande e finestrato, grande sala panoramica, seconda camera in soppalco. Oltre grande cantina di 26 mq, con i soffitti a volte e finestrata. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 542,8 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P21167

4 VANI

4 VANI

4 VANI

ROSANO posizione panoramica, porzione di colonica semi indipendente su due livelli, in borgo Medievale (torre del XIX secolo), completamente ristrutturata. Giardino privato e ampia area adibita a parcheggio adiacente al giardino. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P21020

MASACCIO pressi, in bel palazzo con portiere e ascensore, appartamento al 4˚ piano, composto da: ampio ingresso, sala doppia, cucina abitabile con accesso al balcone verandato con angolo lavanderia, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale. L’immobile di 90 mq, è stato ristrutturato nel 2005, è inoltre accessoriato di cantina e box auto, al seminterrato. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 280.000 Rif P21095

5 VANI

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21140

CAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. Impianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21009

6 VANI

VILLE

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

POGGIO IMPERIALE In una delle vie più prestigiose di Firenze, immersa nelle affascinanti colline fiorentine a pochi minuti dal centro storico, bellissima villa indipendente su due livelli di 260 mq, libera su quattro lati e con 2000 mq di giardino recintato più depandance di circa 40 mq. La proprietà ha un ingresso indipendente ed è composta da bellissimo ingresso, cucina abitabile con spaziosa dispensa, un grande soggiorno, sala da pranzo, salone doppio, uno studio, zona lavanderia, 5 camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà una grande cantina ed un garage di circa 15mq. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21122

LIBERTA’ pressi - In caratteristica palazzina di soli due piani, con opere condominiali rifatte, vendesi grazioso appartamento così composto: ingresso, grande soggiorno con soffitto affrescato, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio. I pavimenti sono in cotto e parquet, le porte interne e gli infissi in legno. Classe Energetica G Ipe 164,30 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P21166

4 VANI

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

5 VANI

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126


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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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Via F. Datini 1/E/R - 50126 - FIRENZE Affitti appart. camere EUROPA VIA GRAN BRETAGNA - Palazzo anni 70 secondo piano ascensore ottimo signorile luminoso silenzioso composto da: ingresso soggiorno con terrazza cucina con balcone tre camere due bagni ripostiglio accessori non arredato contratto libero CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.050 Riferimento: AQA 885

Affitti uffici L.NO COLOMBO - Palazzo anni 70, secondo piano ascensore ottima rappresentanza signorile panoramico doppio ingresso reception sala riunioni 4 studi tre servizi archivio balconi accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 2.200 Riferimento: AQA 789 CAMPO DI MARTE VIA MARONCELLI - Palazzo anni 70 ingresso indipendente ufficio di circa 25 mq in ottime condizioni di manutenzione bagno accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 500 Riferimento: AQA 362

Affitti fondi, lab, maga P.ZA ALBERTI - Strada ad alta visibilità, circa 40 mq di superfice calpestabile interna suddivisa in: 1° vano vendita di circa 20 mq.; 2° vano interno finestrato e servizio igenico. Uno sporto su strada. Adatto varie attività CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800 Riferimento: AQA 876 GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Fondo commerciale in ottime condizioni di manutenzione con 2 vetrine su strada ad alto transito. Circa 50 mq. di superficie calpestabile interna suddiviso in due ambienti oltre piccolo deposito e bagno. Impiantistica a norma. Adatto negozio e/o studio commerciale. OTTIMA VISIBILITA CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 1.000 Riferimento: AQA 884

Affitti offerta capannoni FI SUD LOC. VALLINA - Capannone industriale in buone condizioni di manutenzione circa 1300 mq di superfice calpestabile interna soffitti alti 5,5 mt. resede esterna ottima viabilità, adatto vari usi CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 5.500 Riferimento: AQA 387

1/2 vani PORTA AL PRATO VIA PAISIELLO - Palazzo anni 60 piano seminterrato ristrutturato silenzioso caratteristico ingresso-soggiorno con angolo cottura camera servizio accessori adatto studio e/o abitazione accatastato uso magazzino ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 55.000 Riferimento: AQA 836 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Posizione collinare in ex convento del 1200 caratteristici (cotto originale soffitti con travi a vista) panoramici ingresso soggiornocottura camera servizio balcone accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 75.00 EUR 80.000 Riferimento: AQA 696 SETTIGNANO - Palazzina depoca primo piano ingresso soggiorno cucinotto camera servizio termosingolo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 120.000 Riferimento: AQA 320 NOVOLI POLO UNIVERSITARIO - Palazzo anni 70 primo piano ascensore luminoso arredato ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno climatizzatore accessori ottimo investimento. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 135.000 Riferimento: AQA 209 EUROPA PIEVE A RIPOLI - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano caratteristico completamente ristrutturato luminoso e silenzioso ingresso, soggiorno cucinotto camera servizio terrazzino clima termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 139.000 Riferimento: AQA 861

3 vani CURE ALTE VIA DELLA PIAZZOLA - Ex convento piano terreno rialzato luminoso caratteristico ampio ingresso soggiornino cucinotto due camere servizio ter-

mosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 159.000 Riferimento: AQA 229 GAVINANA V.LE GIANNOTTI - Palazzina depoca terzo ed ultimo piano ascensore su due livelli ristrutturato caratteristico luminoso ingresso soggiorno angolo cottura due camere due servizi ripostiglio balcone clima termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA 797 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 798.00 EUR 127.000 Riferimento: AQA 697 SANTA CROCE - Palazzina storica secondo piano luminoso caratteristico grande soggiorno cucina camera servizio termosingolo ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 220.000 Riferimento: AQA 025 FI SUD NAVE A ROVEZZANO - Palazzina primi 900 primo piano ottimo, luminoso, caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera bagno ripostiglio balcone termosingolo accessori ottimo investimento CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: AQA 871 CENTRO STORICO BORGO PINTI -Palazzina depoca piano terreno su tre, caratteristico, luminoso e silenziosissimo, ingresso, soggiorno, cucina, camera, studio, due bagni, ripostiglio, corte tergale di proprietà, accessori. OTTIMO INVESTIMENTO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: AQA 883

4 vani GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto due camere due bagni ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 112.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA 829 EUROPA SAN MARCELLINO - Palazzo anni 60 piano alto ascensore in ottimo stato di manutenzione panoramico luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere servizio balcone cantina posto auto assegnato accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 265.000 Riferimento: AQA 718 NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 30 ultimo piano ottimo caratteristico silenzioso luminosissimo soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio grande terrazza termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA 682 SAN JACOPINO VIA DONI - Terratetto primi 900, posto al primo ed ultimo piano luminoso caratteristico ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere bagno ripostiglio balcone termosingolo soffitta accessori. AFFARE. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 210.000 Riferimento: AQA 595 VIALE EUROPA VIA NORVEGIA - Palazzo fine anni 70 primo piano ascensore signorile ampio luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio terrazza di circa 150 mq. garage. OTTIMO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 299.000 Riferimento: AQA 868 GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 piano terreno rialzato luminoso silenzioso ingresso ampio soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio termosingolo balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 215.000 Riferimento: AQA 869

5 vani BECCARIA VIA FRA GIOVANNI ANGELICO Palazzo anni 70 piano terreno rialzato esclusivo signorile in perfette condizioni di manutenzione composto da: ingresso-soggiorno con angolo cottura tre camere due bagni accessori. Possibilità due posti auto e locali cantina CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 370.000 Riferimento: AQA 879

GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 terzo ed ultimo piano, divisibile, luminosissimo, panoramico, silenzioso, ingresso, sala doppia, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta, due balconi, termosingolo, possibilità posto auto, accessori.OTTIMO RAPPORTO QUALITA-PREZZO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 290.80 EUR 230.000 Riferimento: AQA 873

6 vani e oltre P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788 EUROPA - Palazzo anni 70 su due livelli divisibile panoramico signorile ingresso salone cucina-tinello quattro camere due servizi ripostiglio 180 mq terrazze garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 800.000 Riferimento: AQA 089 SAVONAROLA VIA L. DA VINCI - Palazzo primi 900 secondo piano ascensore perfetto signorile ampio doppio ingresso, salone, cucina, sala da pranzo (possibilità seconda camera), cameretta, camera padronale con guardaroba, doppi bagni, balcone, cantina, termosingolo, impianto clima ACCESSORIATISSIMO CLASSE ENERGETICA: E IPE: 44.00 EUR 850.000 Riferimento: AQA 877 P.ZA SAVONAROLA - Palazzo anni 70, signorile ed esclusivo attico per circa 250 mq. di superficie interna oltre a circa 150 mq di terrazze. Doppio ingresso, salone triplo, cucina, tinello, cinque camere, quattro bagni, due posti auto coperti, cantina, accessori. Trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 882

ville e villette GRASSINA POSTE NUOVE - Villetta anni 50 libera su tre lati luminosissima signorile ingresso soggiorno cucina due camere bagno soffitta giardino carrabile garage accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 295.000 Riferimento: AQA 529 FIESOLE - Esclusiva villa fine 800, circa 250 mq di superficie interna oltre locali accessori,cantina, garage, splendido e scenografico giardino perimetrale con passo carrabile. STREPITOSA. Trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Riferimento: AQA 878 BIVIGLIANO - Complesso residenziale anni 80 villetta articolata su due livelli composta da: ingresso salone triplo con camino cucina due camere due bagni garage doppio lavanderia cantina giardino perimetrale accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 Riferimento: AQA 880

coloniche S.POLO IN CHIANTI - Posizione dominante caratteristrico terratetto primi 900 tre livelli circa 150 mq di superfice interna oltre rimessaggio auto terrazza panoramica circa 1000 mq di giardino accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 Riferimento: AQA 646 GRASSINA LOC. CAPANNUCCIA - Porzione di colonica posizione collinare ristrutturata ingresso salone cucina tre camere tre bagni giardino garage cantina accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 900.000 Riferimento: AQA 109

terratetti PRATOLINO VILLA VECCHIA - Porzione angolare di antica casa di campagna, articolata su due livelli per circa 220 mq di superfice interna, ottimo restauro conservativo, caratteristica, esclusiva e riservata, composta da: ingresso salone, cucina, tre camere, tre servizi, splendido giardino di oltre 3000 mq di superfice con laghetto e pozzo privato, accessoriatissima CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 950.000 Riferimento: AQA 843

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

In piccola palazzina primi 900 caratteristico bilocale ristrutturato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno cieco balcone termosingolo. Tutto pavimentato in parquet. Classe Energetica n.d. Ipe 270,7 kwh/m2 anno € 165.000 tratt. Rif C0023

4 vani

Campo di Marte

appartamento 4 vani in villino primi 900 parzialmente seminteratto buonissime condizioni mq 90 cucina soggiorno due camere matrimoniali bagno giardino mq 200 termo singolo no condominio C.E. G in corso di redazione € 360.000 RIF.C0064

4 vani

Le Torri

Appartamento ultimo piano con ascensore 4 vani ottime condizioni con ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere, bagno, terrazza, termosingolo, garage mq 15 Classe Energetica E Ipe 151,2 kwh/m2 anno € 275.000 tratt. Rif C0045

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla in bel condominio con affacci nel verde appartamento mq 125 ottime condizioni composto da salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, 4 balconi, termocentrale, stanzina ad uso armadi e stireria, cantina e posto auto Classe Energetica G Ipe 52,974 kwh/m2 anno € 460.000 tratt. Rif A1298

3 vani

Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 267,68 kwh/m2 anno € 210.000 tratt. Rif C0017

4 vani

Baracca

pressi in strada tranquillissima appartamento 4 vani da rimodernare ultimo piano con ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, due balconi, oltre cantina carrabile Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno € 190.000 tratt. Rif B0080

5 vani

Scandicci

Centrale in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione ultimo piano con ascensore ottimo stato ingresso salone, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, soffitta, termosingolo, garage mq 20 Classe Energetica F Ipe 77,8 kwh/m2 anno € 430.000 tratt. Rif C0046

ville e villette

Fiesole

pressi Vetta Le Croci bellissima villa in pietra mq 270 libera su quattro lati immersa nel verde con giardino mq 5000 ottimo stato grande salone con camino oltre cantina mq 70 lavanderia annesso uso spogliatoio piscina posti auto coperti Classe Energetica G Ipe 281.3 kwh/m2 anno € 980.000 tratt. Rif B0136

4 vani

Isolotto

Appartamento 4 vani ristrutturato piano alto con ascensore ristrutturato ingresso cucina soggiorno due camere bagno due ampi balconi termo centrale cantina C.E.G APE 175,00 KWH/M2 € 270.000 RIF.C0055

4 vani

Isolotto

Zona Via Viani in piccola palazzina appartamento 4 vani posto al secondo piano no ascensore mq 80 buone condizioni ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali bagno balcone terrazza ripostiglio termosingolo Classe Energetica G € 250.000 tratt. Rif C0063

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 259.000 tratt. Rif C0004

coloniche

Calenzano

Sommaia In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno € 680.000 tratt. Rif C0031

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

IMMOBILIARE

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VENDITA MONOLOCALI SAN FREDIANO delizioso monolocale di 25 mq nel centro storico di Firenze, ristrutturato, al piano terreno di piccola palazzina. No ZTL., travi a vista, angolo cucina, bagno con doccia, ampio ripostiglio in soppalco, parquet, semiarredato: frigorifero, lavasciuga, armadio, tavolo con sedie, divano letto. Termo singolo: riscaldamento elettrico (caldo/freddo), aria condizionata Classe Energetica F Ipe 178,70 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif PA130

3 VANI ALBERTI, presso Lungarno Colombo, in bel palazzo moderno, disponiamo di ampio trilocale di mq.70 circa così composto: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, due ripostigli e balcone. L’appartamento risulta parzialmente seminterrato solo riguardo ad una stanza; infatti il resto della casa e’ sopraelevato rispetto al livello stradale retrostante dove si affaccia un balcone dotato di ripostiglio/lavanderia. Classe Energetica G Ipe 308,3 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PB140

4 VANI NOVOLI, vicinissimo alle uscite autostradali, appartamento di 4 vani posto all’ultimo piano con ascensore e con vista aperta sulle colline e su Montemorello. Ingresso ampio, soggiorno con due porte finestre e due balconi, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Luminosissimo. Predisposto termo singolo. Ideale per invesrtimento. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PC129

5 VANI SALVIATINO, in ottima e tranquilla posizione, luminoso appartamento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. Classe Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif PD111

ATTICI GIOBERTI /Alberti, in gradevole palazzina anni sessanta, luminosissimo ed ampio quadrilocale all’ultimo piano con ascensore in stato interno molto buono. Ingresso, cucina abitabile, due camere, sala, bagno, ripostiglio oltre a balconi panoramici. Termo singolo. Per la sua tipologia interna, si presta facilmente ad essere modificato con soluzioni diverse ed ampliative. Classe Energetica G Ipe 285,00 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PC131

FONDI CAMPO DI MARTE / Marconi/Piazza Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato, ma in prossimità della prima scadenza del contratto. Ottima rendita mensile attuale. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 260.000 tratt. Rif PH103

AFFITTI MASACCIO zona Ponte al Pino, al secondo piano senza ascensore, grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno, parquet. Termo singolo. Completamente arredato. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno e 650 Rif PL118 SAN GAGGIO /Senese vicinanze, in strada silenziosa e riservata, affittiamo bellissimo appartamento al primo piano ed ultimo facente parte di grazioso villino ma con ingresso indipendente. Mq. 90 circa piu’ bella mansarda; due terrazzi con splendida vista sul verde. Garage. Perfetto per single o coppia referenziata. Veramente molto tranquillo ed unico. Classe Energetica G Ipe 203 kwh/m2 anno e 1.400 tratt. Rif PL159 TANUCCI /Leopoldo, in strada silenziosa, affittasi, in villino, appartamento pregevolmente ristrutturato ed arredato composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con doccia, oltre a grande giardino interno in perfette condizioni. L’appartamento è molto tranquillo ed in ambiente riservato ed è perfetto per persona sola o coppia di referenziati. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 820 Rif PL126

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di Remo Campaioli

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ISOLOTTO via Modigliani interno In strada interna tranquilla, appartamento 60 mq circa, piano primo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, balcone, cantina. Facciate rifatte. Affacci nel verde. APE in corso di definizione. Rif. 364 € 210.000 tratt.

ISOLOTTO SAN BARTOLO A CINTOIA In palazzo di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, 80 mq circa, primo piano di due con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, posto auto, garage. Temosingolo e aria condizionata. APE in corso di definizione. Rif. A475 € 295.000 tratt

4 VANI

4 VANI

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ISOLOTTO ZONA S. MARTINI In strada interna tranquilla, appartamento quattro vani, 80 mq circa, primo piano di tre con ascensore, ottimo stato, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio con finestra, terrazza, due balconi, cantina, garage di 18 mq circa, posto moto coperto. Rif. A451 € 240.000 tratt.

ISOLOTTO VECCHIO NUDA PROPRIETA’ (usufruttuaria 82 anni) Adatto per investimento, appartamento 4 vani, mq 75 circa, piano 4° ed ultimo senza ascensore, in buono stato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio finestrato, 2 balconi, Termosingolo. APE in corso di definizione.Rif. A478 €145.000 tratt.

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4 VANI

5 VANI

5 VANI

ISOLOTTO VECCHIO appartamento 4 vani, P.Terreno rialzato, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello, 2 camere, servizio finestrato con doccia idromassaggio, balcone, ampia cantina, Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. A483 € 235.000 tratt.

ISOLOTTO (Simone Martini) appartamento di 5 vani, mq 98 circa, ristrutturato, piano 4° con ascensore, composto da grande soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, terrazza, balcone, cantina, posto auto, giardino condominiale. Facciate rifatte. APE in corso di definizione. Rif. 537 € 270.000 tratt.

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

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ISOLOTTO (via Dei Bassi) Appartamento 6 vani, 120 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, quattro camere, servizio con finestra, due terrazze, posto auto scoperto. Termosingolo. CL G IPE 211,1 Kwh/mqa. Rif. 602 € 250.000 tratt.

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del Geom. Francesco Casini VIA BARACCA via bardazzi, vendesi appartamento 4vani complessivi mq.80 composto da ingresso, cucina-pranzo, sala, disimpegno reparto notte, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi di complessivi mq.20 circa oltre cantina e garage. ottimo appartamento, divisione giorno-notte, Classe Energetica G Ipe 237.20 kwh/m2 anno e 240.000 Rif A0279

VIA FEDERICO CONFALONIERI cure alte con vista fiesole, in contrada tranquilla senza sfondo, ottimo appartamento 4 vani per complessivi mq.75, composto da cucina pranzabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli, oltre giardino esclusivo di mq 40 con sovrastante ripostigio, impianto di riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 315.000 Rif A0247

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QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi, Ottime condizioni, informaVIA MAGENTA teatro comunale, palazzo signorile anni 50, splendido zioni piu’ dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 appartamento 9 ampi vani di complessivi mq.200 composto da salone anno e 900.000 Rif V0024 doppio, sala pranzo, salotto, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza mq.45, due cantine, garage. doppio ingresso (di servizio e principale), possibilità cambio d’uso ad ufficio, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 790.000 Rif A0185 VIA RISORGIMENTO viale togliatti, posizione interna con affacci deliziosi nel verde, ottimo appartamento 4 vani complessivi mq.85 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala, due matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza abitbile mq.8 oltre cantina mq.9 e box auto mq.15. zona ben servita, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. Classe Energetica G Ipe 137.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif A0283

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014 Ruolo n° 3507

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PIAZZA GOLDONI, in piccola palazzina, caratteristico appartamento situato all'ultimo piano con terrazza abitabile, panoramica sui tetti. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Termosingolo, classe energetica “G” IPE 669,4 kWh/mq anno. Euro 235.000 BARCO, in un bello stabile interno, con giardino e parcheggio condominiale, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone e veranda con lavanderia, salone, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio. Classe energetica "G" IPE 293,4 kWh/mq anno. Possibilità di acquistare un box auto a parte. Euro 235.000 A POCHI METRI DA VIA TORNABUONI, in una piccola palazzina, caratteristico appartamento situato all'ultimo piano, in ottime condizioni, composto da un soggiorno con cottura, due camere doppie, una con camino, ed un bagno. Classe energetica "G" IPE 224,6 kWh/mq anno. Cantina di proprietà, luminoso. Euro 295.000 SAN FREDIANO, in piccola palazzina, appartamento al piano terra totalmente ristrutturato con piccolo giardino di proprietà. Composto da ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, due bagni e ripostiglio. Buone le rifiniture e la luminosità, classe energetica in definizione. Euro 330.000

SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. ottimo stato Euro 480.000 COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato con gusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietà , cantina. Classe energetica “G” IPE 222,6 kWh/mq anno. Euro 495.000 SAN GALLO particolarissimo appartamento tipo loft su due livelli, ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido per abitazione/studio. Classe energetica "F" IPE 154,838 kWh/mq anno. Euro 530.000 PIAZZA DELLA VITTORIA, piccola palazzina ascensore, appartamento composto da ingresso doppio salone, studio, cucina abitabile con terrazzina, tre camere, due bagni, aria condizionata, cantina, classe energetica in definizione. Euro 560.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli con giardino composto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. classe energetica "G" IPE in fase di definizione. silenziosissimo, ottimo stato Euro 590.000 BOLOGNESE bassa elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà, Classe energetica "F" IPE 96,6 kWh/mq anno . Euro 770.000

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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COLONICHE E TERRENI

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VILLE E VILLETTE OLMO fiesole / olmo - nel verde silenziosa, bellissima villa su 2 livelli, libera su 4 lati, mq 270, completamente e ben ristrutturata, grande soggiorno mq 60 con caminetto ampiamen- te finestrato con stupenda vista, tre servizi, cantina/lavanderia mq 70, giardino carrabile mq 5.000 con piscina. Classe Energetica G Ipe 281,3 kwh/m2 anno E 980.000 tratt. Rif V150 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673-335/7.619.672

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

POZZOLATICO (montoriolo) in palazzina quadrifamiliare al primo piano ed ultimo con ingressso indipendente, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, studio in mansarda con accesso a splendido terrazzo a tasca con vista mozzafiato su firenze, giardino/terreno adiacente la casa di mq, 250 oltre garage e cantina, buone condizioni generali, libera subito Classe Energetica F Ipe 86.6 kwh/m2 anno E 420.000 Rif 1/103 www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533

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INCISA IN VAL D’ARNO

6 VANI

6 VANI

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PALAZZOLO (fra s. donato in collina e incisa) in bifamiliare appartamento mq.120, oltre 40 di taverna. al piano primo salone con camino, cucinotto e tinello, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e balconi. al piano terra cucina/taverna con camino, bagno e garage. giardino condominiale, posti auto. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno E 310.000 Rif APP71 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

BARUFFI impruneta/certosa in villa del 1400 appartamento al STRADA IN CHIANTI colonica di mq.330 disposta su 2 livelli, piano primo. ingresso, grande salone di rappresentanza, cucina oltre cantina di mq.29. terreno mq 2.500. da ristrutturare. Classe abitabile su particolare soppalco che si affaccia sulla zona living, Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno E 550.000 Rif VILL17 camera con bagno e guardaroba, altra camera con bagno, sottotetwww.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 to con lavanderia. 2 posti auto. domotica. trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 175.00 kwh/m2 anno Rif VILL12 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

IMPRUNETA

IMPRUNETA ex-limonaia su due livelli completamente indipendente composta da ampia zona giorno con salotto, sala pranzo, cucina,, una camera, servizio, lavanderia, al primo piano una camera con locale guardaroba e servizio, terrazza. l’immobile e’ circondato da 5.000 mq di terreno con ulivi, outdoor attrezzato, piscina a sfioro bellissima, posizione panoramica e non isolata cl.energ “ G “, IPE 543,2 Rif. 2/102 Classe Energetica G Ipe 543,2 kwh/m2 anno www.ilperuzzicasa.it Tel. 055/6.560.386-335/8.459.533 IMPRUNETA porzione di villa con giardino libera su due lati di circa mq.350. circa mq.6000 di terreno. ottima privacy. disponibile a permuta. trattaviva riservata. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno Rif VP02 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

GALLENO fucecchio villa su più livelli. ingresso, guardaroba, ampio salone con camino, cucina, dispensa, 4 camere, 2 bagni. al piano primo studio, ampio soggiorno, camera e bagno. garage mq.80 con bagno, lavanderia, stireria, bagno, grande cantina. piscina; forno in muratura. inoltre scuderia di circa mq.430 adibito a scuderia, 5 ha di terreno. Classe Energetica G Ipe 230.00 kwh/m2 anno E 1.400.000 Rif VP22 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609

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LOFT

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COLONICHE E TERRENI

TERRATETTI


FIRENZE_19_01_72_12052014 07/05/14 16:50 Pagina 67

N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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COLONICHE E TERRENI

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3 VANI

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COLONICHE E TERRENI CONSUMA Antica colonica completamente ristrutturata con giardino e terreno recintati - a 35 km da Firenze - doppi servizi, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere, veranda, stanza nel seminterrato Classe Energetica G Ipe 248 kwh/m2 anno E 390.000 www.arcoimmobiliare.biz Arco Immobiliare Tel. 055/4.089.040

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COLONICHE E TERRENI

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VILLE E VILLETTE

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TERRATETTI

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N. 19 • Lunedì 12 Maggio 2014

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