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numero

.it FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 4 VANI

PAG.

AFFITTI e VENDITE

5 VANI

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ISOLOTTO

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5 VANI

FAMOSA PER GLI AFFITTI

4 VANI

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

IMMOBILIARE

2000 di Remo Campaioli

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

immobiliare

LAUDANI

Dal 1980

Consulente Tecnico Tribunale di Firenze N. 7389

VENDITA MONOLOCALI SAN IACOPINO, palazzina primi 900, libero, interessante monolocale di 24 mq ca, con angolo cottura e bagno finestrato. Buono stato, termosingolo. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 176,259 kwh/m2 anno e 110.000

2 VANI LIBERTA’ (DON MINZONI) palazzo fine ottocento, libero, interessante appartamentino di 50 mq ca, posto al piano seminterrato, accatastato civile abitazione, composto da ingresso, grande soggiorno, cucina, camera e bagno. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica G e 85.000 tratt. OGNISSANTI palazzina tipica, libero, caratteristico bilocale composto da cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato. Buono stato. Ideale anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 229,7 kwh/m2 anno e 159.000

3 VANI COVERCIANO libero, elegante e singolare attico di 70 mq ca, dominante tutta Firenze, rifiniture di alto livello, bellissime terrazze a piano di 95 mq ca. Arredato. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe Energetica C Ipe 97.542 kwh/m2 anno e 355.000 PORTA PRATO, prestigiosa palazzina dell’ottocento, libero, amatoriale appartamento di 70 mq ca, composto da ingresso, salotto con meravigliosi affacci sul giardinetto privato, cucina tinello, camera e bagno. Perfetto stato. Termosingolo, aria condizionata. Oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 433.9 kwh/m2 anno e 450.000 RIFREDI / MARITI, interno, piano alto in palazzo moderno con ascensore, libero, piacevole appartamento di 60 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, grande bagno finestrato e 2 terrazze. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 347.3 kwh/m2 anno e 210.000 SAN LORENZO PIAZZA, palazzo prestigioso, quattrocentesco, notificato dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 65 mq ca, composto da ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e 2 bagni. Soffitti a cassettoni e affreschi. Medie condizioni. Classe Energetica F Ipe 108.9 kwh/m2 anno e 197.000

CENTRO STORICO (GUELFA), bella palazzina d’epoca, libero, caratteristico e piacevole appartamento di 75 mq ca, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, studio, servizio, ripostiglio e corte privata di 20 mq ca, ristrutturato con molto gusto dai proprietari. Soffitti a cassettoni, cotto. Silenziosissimo. Classe Energetica G Ipe 166.5 kwh/m2 anno e 280.000 FIESOLE, accogliente terratetto di 80 mq ca con origine di duecento, si svolge su 3 livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita su cortile interno di proprietà, 2 camere, doppi servizi. Grande terrazza con ampia vista su verde. Buono stato. Facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 304.5 kwh/m2 anno e 320.000

5 VANI BECCARIA (adiacenze), palazzo moderno, ultimo piano con ascensore, libero, panoramico appartamento di 115 mq ca, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati ripostiglio e terrazzino. Luminoso, silenzioso. Buono stato. Classe Energetica G e 480.000 GIOGOLI, in antica torre notificata dalle Belle Arti, libero, caratteristico appartamento di 160 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni. Soffitti a padiglione, camino. Termosingolo, aria condizionata. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 212,4 kwh/m2 anno e 530.000 MURATORI (VIA MILANESI), bel palazzo moderno con ascensore, libero appartamento in ottimo stato di 100 mq ca, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 2 camere luminosi, bagno. Posto auto assegnato. Accesso da strada privata. Silenzioso. Classe Energetica G Ipe 140.8 kwh/m2 anno e 310.000 SANT’AMBROGIO palazzo prestigioso del 700, ultimo piano, libero, amatoriale appartamento di 110 mq ca, 5 vani, disposto su 2 livelli con bellissima terrazza abitabile, panoramica più balcone. Termosingolo. Buono stato. Prezzo trattabile. Classe Energetica G VIEUSSEUX (ADIACENZE), palazzo moderno, piano alto con ascensore, libero appartamento di ca 130 mq, composto da ingresso, soggiorno con affacci panoramici su monumenti importanti di Firenze, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità di dividere. Da ristrutturare. Luminoso, vista aperta. Classe Energetica G Ipe 144.6 kwh/m2 anno e 330.000

BARACCA (TRAVERSA INTERNA), palazzo moderno di costruzione anni ‘65 con ascensore, libero appartamento di ca 125 mq, composto da ingresso, luminosissimo salone doppio con terrazza, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere con terrazza, camera, doppi servizi. Buono stato. Pavimento alla palladiana. Silenzioso. Facilità di parcheggio in spazi condominiali. Divisibile. Classe Energetica D Ipe 107.86 kwh/m2 anno e 325.000 BORGO ALBIZI bellissimo palazzo cinquecentesco notificato dalle Belle Arti, libero prestigioso appartamento di 170 mq ca, su 2 livelli, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni e corte privata. Soffitti a volte, parzialmente arredato, perfetto stato. Silenziosissimo. Prezzo trattabile. Classe Energetica G DUOMO palazzo prestigioso ottocentesco, piano alto con ascensore, libero, signorile appartamento di 165 mq ca con spettacolare vista Duomo, composto da ingresso, studio, salone con camino e terrazzino panoramico, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere + 1 camera matrimoniale con terrazzino, doppi servizi e stanza guardaroba. Da rinfrescare. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 141,1 kwh/m2 anno SANTA CROCE (adiacenze) bel palazzotto del 600, piano nobile, libero, caratteristico e importante appartamento, 190 mq ca, disposto su 2 livelli, composto da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Soffitti alti a cassettoni. Molto luminoso. Buono stato. Prezzo interessante. Classe Energetica G

7 VANI ED OLTRE

4 VANI

6 VANI

CAREGGI, palazzo moderno, appartamento di 100 mq ca, con la zona giorno e notte ben divisa, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, servizio, ripostiglio e garage. Luminoso, silenzioso. Classe Energetica G Ipe 199,7 kwh/m2 anno e 198.000

COSTA SAN GIORGIO palazzina antica, libero, prestigioso appartamento di 150 mq ca con spettacolare vista su tutta Firenze, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, sala da pranzo, 3 camere, doppi servizi. Ottimo stato. Luminoso e silenzioso. Classe Energetica G e 850.000

BECCARIA (pressi) palazzo ottocentesco con ascensore, piccolo condominio, libero, prestigioso appartamento panoramico su monumenti e Fiesole, 300 mq ca, doppi ingressi, disposto su 2 livelli, 10 vani, 4 servizi, balconi e terrazza. Luminoso. Ottime rifiniture, aria condizionata. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 170.7 kwh/m2 anno DELLA ROBBIA, palazzo ottocentesco con ascensore, libero, piacevole appartamento di 290 mq ca con affacci sul verde, disposto su 2 livelli, 9 vani, tripli servizi, termosingolo, soffitti a cassettoni. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G ISIDORO DEL LUNGO PIAZZA, palazzo signorile, ultimo piano con ascensore, libero, piacevole appartamento di 170 mq ca con 2 entrate, 8 vani, doppi servizi, 4 balconi, cantina e garage. Belli affacci, luminosissimo. Buono stato. Classe Energetica G e 850.000

MAGGIO, palazzo prestigioso con ascensore, libero, grazioso e caratteristico monolocale di 35 mq ca, composto da ingresso, cucinino, camera e terrazza interna di 12 mq ca. Buono stato, tremosingolo. Silenziosissimo. Ottimo per investimento. Classe Energetica G e 155.000

BOLOGNESE (Pellegrino) palazzo prestigioso dell’800, libero, elegante appartamento di 110 mq ca, disposto su due livelli con bellissimi affacci sul verde, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio, doppi servizi, 2 guardaroba, ripostiglio-lavanderia, balcone, terrazza abitabile e cantina. Ottimo stato. Luminoso. Classe Energetica G

SANTA MARIA NOVELLA, palazzo ottocentesco, piano alto, libero appartamento rustico di 110 mq ca, composto da ingresso, soggiorno con grande camino autentico di campagna, terrazzino con vista aperta con gradevoli affacci, cucinotto con passa-bevande in zona pranzo, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio. Travi originali, cotto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 152.6 kwh/m2 anno e 415.000

BENEDETTO VARCHI, palazzo signorile, piano alto con ascensore, interessante appartamento familiare di 200 mq ca, composto da salone triplo, sala da pranzo, studiolo-veranda, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone. Zona di servizio di altro accesso, composto da cameretta, bagno, lavanderia, balcone. Garage per 2 macchine, cantina. Parquet, aria condizionata. Buono stato. Silenzioso e luminoso. Classe Energetica E Ipe 159.996 kwh/m2 anno e 790.000 PITTI PIAZZA, palazzo signorile con affacci sulla piazza, interessante oggetto di 250 mq ca, divisibile, ideale per investimento, accatastato C/3 con possibilità cambio destinazione. Luminoso. Prezzo trattabile. Classe Energetica G

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LUNGARNO DELLE GRAZIE (adiacenze) bel palazzo, libero, prestigioso e importante appartamento di 240 mq ca con splendida terrazza e loggetta a piano di 50 mq ca. Cassettoni, affreschi, ottimo stato. Trattasi di un oggetto unico. Classe Energetica G Ipe 157.388 kwh/m2 anno POGGIO IMPERIALE, a due passi da Piazzale Michelangelo immersa in giardino di proprietà prestigioso villa ottocentesca e ampia dependance da parte. Casa autonoma, disposta su 4 livelli con superficie di 700 mq ca, composta da 22 vani, 5 servizi, bellissime terrazze abitabili. Buono stato. Molto silenziosa. Prezzo trattabile. Classe Energetica G QUINTOLE ALLE ROSE, ottima posizione, in mezzo al verde, libera, bellissima limonaia completamente ristrutturata con molto gusto e rifiniture di alto livello, 110 mq ca, circondata da meraviglioso giardino privato di 5.000 mq ca con piscina. Trattasi di oggetto veramente esclusivo. Classe Energetica G e 860.000

VILLE E VILLETTE MEZZOMONTE in una piccola frazione nella campagna vicino a Impruneta, immerso nel bosco di proprietà, tipica colonica di ca 160 mq con dependance di ca 48 mq e autorimessa abitabile tipo loft di ca 80 mq, disposta su 3 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, 6 camere, 4 bagni. Dependance composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera, servizio. Piscina. Posti auto. Divisibile. Con la possibilità di svolgere attività di B&B. Classe Energetica G SAN GERSOLE’ posizione collinare, notevole colonica di 190 mq ca, libera su 3 lati, disposta su più livelli, mossa, 7 vani, doppi servizi, bellissima resede piastrellata di 100 mq ca e giardino di proprietà di 1500 mq ca, perfetto stato, ottime rifiniture, travi a vista, cotto. Arredamento di altissimo livello. Classe Energetica G e 820.000

PANDOLFINI, palazzo signorile, ultimo piano, importante appartamento di 250 mq ca, composto da salone doppio, sala da pranzo, grande cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, panoramica mansarda e terrazza abitabile. Gradevoli affacci sui monumenti e colline. Possibilità garage. Classe Energetica G Ipe 247.746 kwh/m2 anno e 750.000

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

L EONARDO T RESANINI MONOLOCALI PITTI A pochi metri in un bel palazzo d’epoca, grazioso appartamento situato al primo piano con ascensore e composto da ingresso con disimpegno, zona giorno/notte con accesso ad uno spazio esterno di mq 18 di proprietà, cucinotto separato e bagno, termosingolo, buone condizioni, Classe Energetica n.d. € 160.000 tratt. Rif T 117

3 VANI CARMINE Panoramicissimo appartamento piano 3˚ ed ultimo senza ascensore di mq 80 oltre terrazza abitabile a 360˚ su tutta Firenze monumentale, composto da: ingresso, sala doppia, angolo cottura, 2 camere ( 1 in soppalco), servizio, termosingolo, cantina mq 25. Classe Energetica G € 340.000 tratt. Rif T 358 OGNISSANTI Piazza pressi in piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 2˚ di mq 52 in buone condizioni composto da: ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera, bagno, termosingolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica n.d. € 180.000 tratt. Rif T 359 PERGOLA In caratteristica palazzina appartamento piano Terra di mq 50 oltre corte esclusiva di mq 7, perfettamente restaurato ed arredato composto da: ingresso, ampio soggiorno con pranzo, angolo cottura separato, camera matrimoniale, bagno, accesso a corte esclusiva, T/singolo. Classe Energetica G € 235.000 tratt. Rif T 357

4 VANI PANZANI In piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 1˚ senza ascensore di mq 90 da restaurare composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere, 2 bagni, ripostiglio, T/singolo, ottimo anche per investimento a reddito. Classe Energetica G Ipe 43.208 kwh/m2 anno € 265.000 tratt. Rif T 456 SAN NICCOLO’ Sopra la porta San Niccolò in piccola e caratteristica palazzina appartamento piano 3˚ ed ultimo con possibilità ascensore di mq 65 da restaurare con splendidi affacci panoramici, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/singolo. Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif T 459

VIGNA NUOVA In piccola palazzina appartamento posto al piano 3˚ ed ultimo senza ascensore ( 50 scalini) per complessivi mq 50 disposto su due livelli oltre terrazza abitabile panoramica tetti, luminosissimo, ottimo anche per investimento. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 699.4 kwh/m2 anno € 235.000 tratt. Rif T 348

5 VANI

fetto per studio professionale o come struttura ricettiva. Termoisngolo. Classe DUOMO In palazzo ristrutturato con Energetica G Ipe 239 kwh/m2 anno € ascensore disponibili 2 unità speculari di 360.000 Rif T 640 circa 150 mq ciascuno, vendibili separatamente ma facilmente riaccorpabili in 6 VANI quanto ciascuna occupa un intero piano e si trovano rispettivamente al 3 e 4 (ultimo) MANTELLATE In signorile palazzo primi piano. Gli appartamenti sono composti da del’900 appartamento indipendente con ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due ingressi carrabili posto al piano terre3 camere molto ampie e 3 bagni. no rialzato di mq 150 oltre terrazza di mq Condizioni interne da rivedere. Prezzo per 65 e garage esclusivo mq 17, in ottime singola unità. Classe Energetica n.d. € condizoni con restauro conservativo, soffiti alti 4 mt. L’appartamento è disposto su 620.000 tratt. Rif T 646 due livelli. Classe Energetica G Ipe 550,64 GIGNORO All’interno di un tranquillo kwh/m2 anno € 650.000 Rif T 644 complesso residenziale appartamento piano 2˚ con ascensore di mq 95 da rive- ORSANMICHELE Con splendido panodere internamente oltre a due balconi, lu- rama su Firenze monumentale appartaminoso, cantina e posto auto. mento piano 4˚ con ascensore di mq 130, L’appartamento è composto da: ingresso, in ottime condizioni, composto da: ampio soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ca- ingresso, soggiorno doppio, cucina con mere, bagno, ripostiglio, possibilità terza pranzo, 2 camere, 2 servizio, 5 finestre T/singolo. Classe camera. Classe Energetica G € 295.000 panoramiche, Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 645 tratt. Rif T 564 PISANA Via in palazzina moderna appar- STOPPANI In palazzina anni ‘50 appartamento posto al piano 4˚ ed ultimo senza tamrento posto al piano 2˚ ed ultimo ascensore mq 95 oltre terrazza a piano senza ascensore di mq 120 oltre terrazza mq 30 e balcone, panoramico, luminosis- abitabile e 2 balconi, perfetttamente resimo, termosingolo, ottimo anche per in- staurato. Completano la proprietà locale vestimento a reddito. Classe Energetica G al piano terra di mq 20 oltre giardino di mq 60 e garage. Classe Energetica n.d. € € 280.000 Rif T 409 680.000 tratt. Rif T 642 PORTA SAN FREDIANO In piccola palazzina completamenete restaurata appar7 VANI ED OLTRE tamento piano 2˚ ed ultimo di mq 100 oltre terrazza panoramica di mq 22, per- COMUNALE In signorile palazzo appartafettamente restaurato composto da: sog- mento dotato di doppio ingresso piano 3˚ giorno doppio, cucina, 2 camere con bal- con ascensore di mq 200, composto da: cone, servizio, piano superiore soggiorno doppio con pranzo e terrazzina camera/studio con bagno, terrazza. abitabile, 3 camere matrimoniali, lavandeClasse Energetica n.d. € 480.000 tratt. Rif ria, 3 bagni, possibiltà garage. Classe Energetica G € 830.000 tratt. Rif T 735 T 563 SANTA CROCE In palazzo con facciate e EDISON Piazza adiacente in signorile patetto rifatte appartamento piano 3˚ ed ulti- lazzo appartamento piano Terra di mq 150 mo di mq 85 circa perfettamente restaura- circondato da giardino esclusivo di mq to con piacevolissima Terrazza abitabile 200, doppio ingresso, composto da: sogdi mq 20, composto da: ingresso, sog- giorno triplo, cucina abitabile, 3 camere,2 giorno con pranzo, cucina, 3 camere ( 2 bagni, lavanderia, cantina. Classe singole), 2 servizi, T/singolo. Energetica G € 690.000 Rif T 732 Luminosissimo con 7 finestre. Classe PANDOLFINI In prestigioso palazzo seiEnergetica G € 390.000 tratt. Rif T 560 centesco, ultimo piano, libero, importante SANTA TRINITA Piazza unità immobilia- e panoramico appartamento di 210 mq ca, re con destinazione A/10 uso ufficio posto 6 vani più mansarda, terrazza e doppi seral piano intermedio di mq 150 circa com- vizi. Buono stato. Termosingolo, luminoso posta da: ampio ingresso, 6 stanze oltre e panoramico. Classe Energetica G Ipe ≥ servizio e ripostiglio, soffitti a travi, per- 175 kwh/m2 anno € 750.000 tratt. Rif T 721

COSTA SAN GIORGIO In piccola palazzina spettacolare appartamento piano 2˚ ed ultimo di circa mq 100 oltre terrazza mq 16 panoramica su tutta Firenze monumentale, perfettamente restaurato, oggetto unico di grande fascino. Completa la proprietà un piccolo garage, T /singolo. Classe Energetica G € 790.000 Rif T 562

BOLOGNESE In splendida posizione collinare panoramica sul verde, all’interno di una Villa, appartamento con ingresso indipendente di mq 200 disposto su due livelli oltre piccolo resede e soffitta, composto da: ingresso P. Terra con ampia zona rappresentanza, p.1˚ soggiorno doppio, cucina, 3 camere,2 bagni, T/singolo. Classe Energetica G € 700.000 tratt. Rif T 823

ANDREA DEL CASTAGNO All’interno di un palazzo signorile appartamento posto al piano 5˚ con ascensore di mq 170 oltre a 2 balconi panoramici, doppio ingresso, da rivedere internamente, composto da: ingresso, soggiorno doppio con balcone, pranzo, 4 camere,2 bagni, cucina con veranda. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno € 500.000 Rif T 819

LOFT GHIBELLINA Pressi spettacolare loft di mq 160 oltre giardino esclusivo mq 70 e garage, completamente restaurato con rifiniture di alto pregio e bellissimo spazio esterno in parte verandato. Classe Energetica G € 680.000 Rif T 617

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO PIAN DEI GIULLARI In una delle colline più belle e prestigiose di Firenze vendiamo unica e affascinante proprietà con ingresso indipendente disposta su due livelli per totali mq 150 oltre a giardino esclusivo mq 500 e due posti auto. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 254 kwh/m2 anno € 1.200.000 Rif T 632 ROBBIA In Villino primi ‘900 unità immobiliare con 2 ingressi indipendenti per totali mq 400 disposta su due livelli oltre giardino esclusivo di mq 200 con passo carrabile e garage doppio, medie condizioni, termosingolo. Classe Energetica G Ipe ≥ 175 kwh/m2 anno € 1.580.000 Rif T 930 SAN NICCOLO’ In una delle strade più caratteristiche appartamento piano nobile di circa mq 165 oltre balcone in ottime condizioni con soffitti affrescati, panoramico, composto da: ingresso, soggiorno doppio, pranzo, cucina, 3 camere, 2 servizi, studio, grande cantina a piano terra con finestra, lavanderia garage, T/singolo. Classe Energetica G € 985.000 Rif T 824 VESPUCCI P. zza Ognissanti, in esclusivo contesto all’interno di un elegante palazzo ristrutturato, prestigioso appartamento da restaurare di mq 300 con ascensore, 4 bellissime finestre con balcone panoramiche sull’Arno. Possibilità posto auto. Classe Energetica G € 1.500.000 Rif T 936

EDISON In signorile Villino primo ‘900 appartamento di mq 200 circa oltre balcone, disposto su due livelli con splendido giardino esclusivo di mq 80, doppio ingresso, cantina, termosingolo, possibilità posto auto in garage, silenzioso e luminoso. Classe Energetica G € 750.000 tratt. Rif T 821

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 Iscrizione al ruolo 3529

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MONTAGNANA in piccolo condominio appartamento di 90 mq posto al piano terra e composto di ingresso, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, camerina, bagno, terrazzo e giardino di circa 150 mq. Termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 229,03 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif 423PK

RIFREDI appartamento di 70 mq posto al primo piano completamente ristrutturato composto di soggiorno, cucina, camera, camerina e bagno con finestra. Terrazza di 35 mq, termo singolo, opere condominiali fatte recentemente. Classe Energetica G Ipe 234,8 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif 218PK

S. QUIRICO IN COLLINA immerso nel verde e panoramico sulle colline grazioso terratetto di recente costruzione libero su 4 lati, soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Al piano sottostante garage di 70 mq. Giardino e terreno di 11.000 mq ad olivi. Classe Energetica F Ipe 184,46 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif 229PK

MONTESPERTOLI Cerbaia colline bellissimo appartamento panoramico di 90 mq con ingresso indipendente posto su più livelli composto di cucina con camino, soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, giardino di 250 mq. 2 posti auto, piscina condominiale. Classe Energetica F Ipe 191,2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif 311PK

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SANSOVINO grazioso terratetto con ingresso indip. disposto su due livelli, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e studio. Al piano sup. disimpegno, 2 camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio e ampio terrazzo. Resede con passo carrabile. Termo singolo, aria condizionata, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 393,73 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif 320PK

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DUOMO centro storico a due passi dai più importanti monumenti e piazze del centro appartamento da amatori di circa 70 mq completamente ristrutturato posto al primo piano e composto di cucina, soggiorno con soppalco, camera, 2 bagni e corte privata. Rifiniture di pregio. Classe Energetica E Ipe 71,7 kwh/m2 anno e 400.000 tratt. Rif 385PK

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014 Ruolo n.1753

BENI FONDIARI Cell. Cell. 327.3269005 327.3269005 Tel. Tel. 055.2480212 055.2480212 VENDITA MONOLOCALI

ANTELLA Antella, in colonica ristrutturata grande appartamento in ottime condizioni di circa mq 60, composto da due ampi vani oltre cucinotto con riscaldamento autonomo, soffitti alti con travi a vista, parco condomiale, posto auto scoperto. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/5

BARCO In moderno palazzo molto signorile, strada silenziosa, appartamento molto luminoso e ben rifinito posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre cucinotto con accesso al giardino in proprietà esclusiva e grande terrazza abitabile affacci nel parco condominiale, termo singolo, basse spese condominiali, possibilità acquisto garage. APE-IPE in attesa di preparazione. Classe Energetica G e 140.000 Rif 2/15

LIBERTA’ Vicinissimo a piazza della Libertà, monolocale in ottime condizioni con ingresso indipendente posto al piano terra, riscaldamento autonomo, ottimo per investimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 125.000 Rif 2/13 TOSCANINI Strada tranquilla adiacenze Puccini, in palazzo del 2005, ottimo appartamento posto al secondo piano con posto auto e cantina, riscaldamento autonomo, affittato con ottima redditività (Euro 500 mensili). Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 120.000 Rif 2/8

2 VANI

BARACCA Barco In bel condominio di soli sei appartamenti, ampio bivani in perfette condizioni, dotato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e mansarda, posto al secondo ed ultimo piano, grande giardino di proprietà al piano terra di 40 mq, riscaldamento singolo, ascensore, bassissime spese condominiali. Classe Energetica G e 155.000 Rif 2/3 BARACCA Barco pressi, terratetto indipendente di 5 vani, di proprietà ben ristrutturato, composto da cucina-soggiorno, bagno, ampia corte di proprietà di circa mq 20 al piano terra; due camere, grande bagno finestrato al primo piano; un vano ad uso studio al piano mansarda, due ripostigli, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 4/12 BELLARIVA In palazzo signorile anni 60, luminoso bivani con affacci nel Lungarno, finemente ristrutturato posto al piano alto con ascensore, composto da ampio ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, guardaroba-ripostiglio, bagno, balcone, riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/18 CAREGGI Locchi, spazioso appartamento bivani di 45 mq completamente ristrutturato in contesto tranquillo composto da soggiorno oltre cucinotto con finestra, camera, bagno, ottimi affacci ed ingresso indipendente, no spese condominiali, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 2/2 REGIONE Regione pressi, in bel palazzo anni ‘80, ottimo appartamento posto al secondo piano, bagno nuovo e finestrato, affacci tranquilli, balcone, no frazionamento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 2/4

3 VANI

PERETOLA Inizio Pistoiese, in strada tranquilla, bel palazzo realizzato nel 2008, ottimo contesto, luminoso appartamento di due ampi vani, oltre cucinotto, con grande terrazza abitabile di mq 50 e giardino di proprietà, termo singolo, possibilità acquisto ampio garage, bassissime spese condominiali. Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 2/7

S. DONATO Completamente ristrutturato, ampio e luminoso appartamento di circa mq 50 due vani e mezzo posto al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto camera matrimoniale grande bagno con porta-finestra che accede al balcone tergale, buoni affacci, t/c. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 152.000 Rif 2/24

BOLOGNESE BASSA La Pietra in antico palazzo con bel vano scale, appartamento ristrutturato composto da ingresso, grande soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile con affacci nella campagna, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ottima luminosità, spese condominiali bassissime, termo autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 3/27 CAMPUCCIO Ottimo appartamento finemente ristrutturato posto al terzo piano in posizione angolare e molto luminosa di bella palazzina, stanze molto luminose, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, termo singolo, spese condominiali basse. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 3/6 OBERDAN Adiacenze, in terratetto bifamiliare dei primi 900 luminoso appartamento al primo ed ultimo piano ben ristrutturato composto da ampio soggiorno con due finestre, travi a vista e possibilità di realizzare un doppio volume, camera matrimoniale, cucinotto e bagno finestrati, ripostiglio/sottotetto, termo-singolo, no spese condominiali, no frazionamento. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 190.000 Rif 2/12 OBERDAN Pressi, in terratetto bifamiliare, appartamento posto al piano terra di tre ampi vani oltre giardino di proprietà, bagno finestrato, no spese condominiali, con contratto disdettato, ottimo rendimento. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 3/12 PIAN DEI GIULLARI Terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente situato in strada tranquilla, composto da piano terra e primo piano per un totale di circa mq 70, ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPEAPE. Classe Energetica G e 360.000 Rif 3/11 PUCCINI Parco S. Donato pressi, ottimo ed ampio appartamento con affacci nel verde di circa mq 72 composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due ripostigli, grande bagno finestrato. IPE-APE in corso di rilascio. Classe Energetica G e 185.000 Rif 3/14 SAN FREDIANO In tipica palazzina dell’oltrarno, grazioso appartamento di tre vani in buone condizioni posto al primo piano composto da soppalco, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno. APE-IPE in attesa di certificazione. Classe Energetica G e 230.000 Rif 3/3

4 VANI

SAN JACOPINO Via Ponte alle Mosse pressi, grande appartamento completamente ristrutturato al terzo ed ultimo piano con riscaldamento singolo e ascensore, bagno finestrato, ottima luminosità, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 165.000 Rif 2/1

BARACCA Baracca inizio Pistoiese, in strada tranquilla e palazzo di recente costruzione, luminoso appartamento trivani in ottime condizioni composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno finestrato, due balconi, cantina di proprietà, possibilità acquisto garage, riscaldamento singolo, ascensore. Certificazione energetica in fase di rilascio, ottimo affare, libero al rogito. Classe Energetica G e 155.000 Rif 3/9

ALLORI Inizio Via Pistoiese, in palazzo anni 60, appartamento di 4 vani posto al piano primo, molto luminoso, strutturato con divisione giorno-notte, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere, un grande bagno, ripostiglio, balcone, t/c, possibilità acquisto posto macchina. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 4/1 BROZZI Brozzi. Ottimo appartamento in edificio primi anni 80, posto al piano terra con due giardini, ingresso soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, due camere, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, possibilità acquisto garage, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/5 L.NO COLOMBO Ampio appartamento posto al secondo piano completamente e finemente ristrutturato di 4 ampi vani, balcone, bagno, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali, possibilità acquisto fondo carrabile. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 4/7 NOVOLI Parco San Donato adiacenze. Luminoso attico di circa 90 mq con ascensore, dotato di grande terrazza panoramica di oltre 100 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/6 PANCHE In piccolo condominio, posto al secondo ed ultimo piano ampio e luminoso appartamento di 4 vani dotato di doppi servizi, balcone, possibilità parziale sfruttamento mansarda,

termo singolo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 250.000 Rif 4/10 REGIONE TOSCANA Ampio appartamento di 4 vani in strada molto tranquilla, palazzo anni ‘80, al piano alto con ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi abitabili, ottime condizioni, termo singolo, molto luminoso, posto auto in spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 4/28 RONDINELLA Via della Rondinella, ottimo appartamento di 4 vani, posto al secondo piano con due balconi, cantina di proprietà, riscaldamento, ascensore. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 4/4

5 VANI

ARETINA Luminoso 5 vani posto al piano alto con ascensore e riscaldamento, palazzo anni 60 costituito da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno con due finestre, tre camere matrimoniali, due balconi, ampi spazi condominiali per parcheggio moto e auto a rotazione Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 5/15 BARACCA Pressi Barco, ottimo appartamento di 5 ampi vani, circa mq 115, posto al piano alto con ascensore costituito da ingresso, soggiorno, ampia cucina, tre camere, possibilità doppi servizi, ripostiglio, due balconi, termo autonomo. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 5/12 MARAGLIANO San Jacopino, luminoso appartamento di circa mq 125 in ottime condizioni posto al piano ultimo con ascensore, bel vano scale condominiale, costituito da ampio salone, cucina abitabile e spaziosa, tre camere matrimoniali, tre grandi balconi, grande soffitta con accesso diretto, cantina, termo singolo, spese condominiali bassissime, ottime facciate appena rifatte. IPE-APE in attesa di certificazione. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 385.000 Rif 5/4 SAN MARCO Centralissimo, appartamento di 130 mq completamente ristrutturato con doppio ingresso composto da salone doppio, due ampie camere matrimoniali, studio, una cucina pranzo abitabile, doppi servizi, soffitti molto alti, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 6/8 SESTO FIORENTINO In Piccolo condominio, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, zona notte con tre ampie camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, ampi spazi condominiali con vari accessi carrabili per parcheggio auto e garage di proprietà, certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 300.000 Rif 5/8 TALENTI Pressi Villa Vogel, grande appartamento di oltre 110 mq, posto all’ultimo piano, con ascensore, di palazzo signorile anni ‘80, dotato di due ampi balconi; ottima divisione interna giorno-notte, due ripostigli, cantina, posti auto, termo singolo, basse spese condominiali, certificazione energetica in attesa di rilascio Classe Energetica G e 310.000 Rif 5/3

MARAGLIANO Appartamento ristrutturato pochi mesi fa posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, molto luminosoesposto a sud, composto da grande ingress soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, balcone, bagno finestrato riscaldamento autonomo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 3/5

PUCCINI Pressi, in strada tranquilla, grande appartamento di circa mq 95, posto al piano alto con ascensore costituito da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, bagno finestrato, un ripostiglio, balcone, t/c. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 220.000 Rif 4/29

SAN LORENZO A due passi dal Duomo, in piccolo condominio, luminoso appartamento di 4 vani posto all ‘ultimo piano, su due livelli, finemente ristrutturato circa due anni fa, composto da salone con travi a vista, cucina, due camere da letto, aria condizionata, no spese condominio, certificazione energetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 340.000 Rif 4/3

6 VANI CAMPO MARTE Viale Malta, in contesto signorile con affacci nel verde, luminoso appartamento sei vani posto al piano alto con ascensore, ampibalconi, doppi servizi finestrati, possibilità acquisto garage, contesto silenzioso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Classe Energetica G e 510.000 Rif 6/4 MAZZINI In palazzina trifamiliare, ottimo ed ampio 6 vani con grande terrazza abitabile, composto da ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro stanze, doppi servizi finestrati, grande cantina, clima, termo singolo, spese condominiali bassissime. APE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 430.000 Rif 6/2 OBERDAN Appartamento di sei ampi vani con riscaldamento autonomo composto da salone doppio, cucina abitabile, due camere, oltre camera singola, doppi servizi finestrati, ampi balconi, cantina di proprietà. Classe Energetica G e 380.000 Rif 6/1

SOFFIANO Palazzo di nuova costruzione molto signorile e tranquillo appartamento di circa mq 120 posto al terzo ed ultimo piano su due livelli, di sei vani con salone doppio, cucina, tre camere, tripli servizi, ampio balcone, possibilità garage Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 6/10

TERRATETTI MASACCIO Pressi Mazzini, terratetto indipendente su tre livelli recentemente ristrutturato, composto da cucina-pranzo con accesso al giardino, salone, studio, quattro camere da letto, tripli servizi, corte e garage di proprietà, termo singolo, certificazione enrgetica in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 810.000 Rif T/3 PERETOLA Terratetto completamente indipendente in buone condizioni, disposto su due livelli, e composto da grande cucina con ingresso soggiorno, ripostiglio al piano terra, tre camere e bagno al primo piano con possibilità di sfruttare parzialmente il sottotetto. ACE-IPE in fase di rilascio. Classe Energetica G e 195.000 Rif T/4

COLONICHE E TERRENI RIMAGGIO Posizione soleggiata e silenziosa, caratteristico ed ampio fienile da ristrutturare di circa mq 90 con possibilità di ampliamento fino mq 110, libero su 4 lati, con viale d’ accesso indipendente, cancello e terreno di proprietà. APE-IPE in attesa di rilascio. Classe Energetica G e 290.000 Rif C/4

VECCHI In strada tranquilla, palazzo signorile anni ‘80, ampio e luminoso appartamento di mq 115 oltre due ampi balconi per un totale di mq 16, in buonissimo stato e con begli affacci, composto da ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile e zona notte con disimpegno, tre ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno finestrato, due ripostigli, possibilità acquisto posto auto condominiale e rimessa/garage di mq 12, pavimenti in marmo, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica F Ipe 95,576 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 6/7

GARAGE E POSTI AUTO FAENTINA Caracciolo Faentina. Box garage di mq 12, situato in una traversa di Via Faentina. Classe Energetica G e 30.000 tratt. Rif G/2

AFFITTI SANTA MARGHERITA A MONTICI In contesto tranquillo, terratetto panoramico su Firenze con ingresso indipendente strutturato su due livelli, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto al piano terra, camera matrimoniale e bagno finestrato al primo ed ultimo piano per un totale di circa mq 70. Ottime condizioni, riscaldamento singolo, in attesa di certificazione IPEAPE. Classe Energetica G e 1.100 tratt. Rif A/6 NOVOLI Baracca, in elegante palazzina appartamento ad uso ufficio completamente ristrutturato posto al primo piano con doppio ingresso, costituito da due vani e mezzo oltre servizio, molto luminoso, termo singolo, spese condominiali comprese. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 500 Rif A/U2

PORTA AL PRATO Leopolda pressi, grande appartamento posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio, disposto su due livelli con mansarda dai soffitti alti, molto luminoso, composto da ingresso, ampio salone, quattro camere da letto di cui una in mansarda, cucina abitabile, studio, possibilità doppi servizi, termo autonomo, esposizione sia esterna che interna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 7/7


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

Immobiliare giusti LE CURE firenze, zona le cure alte, ottima zona, vicina a tutti i servizi, dispniamo di splendido appartamento, in ottimo contesto, completamente ristrutturato. l’immobile è situato al primo piano, con ascensore, ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singolo, doppi servizi per un totale di circa 100 mq. oltre balcone. termosingolo, climatizzato. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Rif A447

ZONA BELLARIVA firenze, vendesi nuda proprietà di ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, ampia camera singola più servizio finestrato per un totale di circa 90 mq. oltre due terrazze. l’immobile si presenta abitabile ma da ammodernare. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A439

PIAZZA DELLA VITTORIA firenze, zona, disponiamo di splendido appartamento in piccola palazzina degli anni ‘30 con facciata in pietra e pavimenti e infissi originali. l’immobile in oggetto, posto al piano terra, ha una superficie di oltre 200 mq. più ampio giardino esclusivo, e si compone di doppio ingresso, di cui uno ad uso del personale di servizio, cucina abitabile con accesso al giardino, salone con terrazza abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, una camera doppia e una camera singola, studio, salottino e doppi servizi. una cantina completa la proprietà. immobile esclusivo, con possibilità di recupero affreschi, splendidi affacci nel verde. termosingolo. l’immobile si presta anche come prestigioso studio professionale. richiesta ? 700.000 rif. a801 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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COVERCIANO firenze zona coverciano, ampio bilocale seminterrato di circa 58 mq. con balcone nella zona giorno. l’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina, grande camera matrimoniale, servizio finestrato. completa la proprietà una cantina. ottimo per investimento. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A211 BECCARIA/OBERDAN firenze, vicinanze piazza beccaria, ampio appartamento posto al quinto piano di sei totali, con ascensore, da ristrutturare. l’immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, una camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, ripostiglio più due terrazze, una sulla zona giorno e una verandata sulla zona notte. inoltre posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento condominiale. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 355.000 Rif A431

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CENTRO storico, nel cuore della citta’, in contesto esclusivo, molto tranquillo e luminoso, vicino alla chiesa di san barnaba eretta nel 1289, bellissimo appartamento all’interno di un ex convento del 1300, composto da ampio e luminoso soggiorno di 44 mq, con vano in soppalco di circa 16 mq (altezza di 2,40 metri), camera di circa 15 mq e cucina abitabile di circa 11 mq. corte condominiale. oggetto unico. Classe Energetica G ipe 175,3 e 360.000 Rif A-125

FIRENZE cure, pressi via della palancola in contesto tranquillo in zona molto signorile, appartamento di 96 mq circa, al primo piano, composto da ingresso in ampio corridoio, soggiorno molto luminoso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi e studio. completa la proprieta’ una cantina. teromosingolo. Classe Energetica G e 320.000 Rif A-181

RIFREDI, in via carlo del greco, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento ristrutturato al piano terreno rialzato, di circa 100 mq. ingresso in ampio vano di disimpegno, soggiorno doppio con accesso a balcone, cucina abitabile con accesso a balcone, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. e’ possibile ricavare la terza camera o uno studio. completa la proprietà un posto auto scoperto. ampio giardino condominiale. termocentrale. 200 euro al mese di spese condominiali che includono il riscaldamento, l’acqua, l’amministratore e la manutenzione degli spazi esterni. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 285.000 Rif A-196

BOLOGNESE, a circa 6,5 km da piazza della libertà, in contesto signorile in una strada privata molto tranquilla e silenziosa, splendida villa su tre livelli, di circa 220 mq, con accesso carrabile e pedonale. al piano terreno ingresso in ampio e luminoso soggiorno di circa 47 mq, sala da pranzo e cucina abitabile con accesso ad una terrazza, corridoio per accedere alla zona notte e ad una bellissima loggia, una camera matrimoniale, tre camere singole, due ripostigli e due bagni finestrati. in torretta studio di circa 20 mq o quarta camera e 15 mq di loggia panoramica. al piano seminterrato appartamento di circa 80 mq, catastalmente distinto, composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. completano la proprietà una cantina, una lavanderia, due garage, un locale di deposito ad uso depandance ed un bellissimo giardino di 400 mq. nostra esclusiva. Classe Energetica G Ipe 256 kwh/m2 anno e 1.380.000 Rif V-7

BOLOGNESE a pian di s. bartolo a soli 6,5 km da piazza della libertà, in zona ben servita dai negozi e dai mezzi pubblici, grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina, con solo 10 euro al mese di spese di condominio. l’appartamento è situato al piano terreno e si compone di un ingresso in disimpegno, cucina abitabile con vano dispensa, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di circa 25 mq con ripostiglio esterno, adibito a lavanderia. completa la proprieta’ un posto auto. termosingolo. classe energetica g ipe 221 classe energetica: g Classe Energetica G e 210.000 Rif A-108

COMPIOBBI girone, sopra il paese, immersa nelle colline in contesto esclusivo e panoramico, bellissima villa del 1600 ristrutturata con ottime finiture. la villa si compone di un corpo principale di circa 200 mq con doppio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino e bagno al piano terreno, al primo piano tre camere, doppi servizi, studio e torretta panoramica di circa 13 mq e di un appartamento distinto catastalmente, di circa 55 mq, oltre a vari annessi esterni, terreno agricolo ed un bellissimo giardino. Classe Energetica G e 890.000 Rif V-2

Via Anton Maria Salvini, 5 - Firenze - tel. 055 485436 cell. 380 3620002 PONTE A GREVE in piccolo condominio vendesi trilocale da rimodernare al primo piano, composto attualmente da cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazzo termosingolo, spese condominiali minime. Nella ristrutturazione è possibile trasformarlo in angolo cottura/soggiorno camera matrimoniale, cameretta. Possibilità di acquisto posto auto a parte. Classe Energetica: G PREZZO Euro 150.000 RIF A646 LEGNAIA vendesi appartamento arredato da rinfrescare tre vani silenzioso al primo ed ultimo piano composto da soggiorno, piccola cucina, camera matrimoniale, bagno Clas se Energetica: G PREZZO Euro 148.000 RIF A705

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

LOFT

5 VANI

V.EMANUELE/TRIESTE bellissimo loft ex serra indipendente, con camera separata, 55mq., ampie e belle finestrature con affacci sul verde, begli elementi architettonici, giardino, terrazza, oltre 50mq seminterrato collegabile, ottime condizioni. Cl-En-G-IPE110,23kWh/m2a €230.000

PUCCINI, bel palazzo primi ‘900, al terzo ed ultimo piano senza ascensore, 5 vani con bagno finestrato, balcone lungo, termosingolo, da ristrutturare. Cl-En-GIPE250,60kWh/m2a. €210.000

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2 VANI

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3 VANI CURE, molto bello, ampio living con zona soggiorno e zona cucina ambedue finestrati oltre bel soppalco, matrimoniale, singola, bagno finestrato, secondo piano ed ultimo, grandissima cantina. 2 Cl-En-G-IPE170,50kWh/m a €230.000

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PUCCINI pressi, tre vani indipendenti, salotto con soffitto affrescato, secondo piano ed ultimo, no ascensore, balcone, strada silenziosa, buone condizioni. Cl-En-F-IPE146,77kWh/m2a €175.000

TAVARNUZZE, 5 vani diviso in 3+2 vani oltre soppalco, indipendenti o da usare insieme, primo piano, 3 condomini, garage triplo, ottime condizioni. Cl-En-FIPE187,44kWh/m2a. €275.000

6 VANI E OLTRE INDIPENDENZA pressi, 7 vani con bel giardino interno, corte, due bagni, 145mq, particolare e di charme, da rimodernare. Cl-En-GIPE105,30kWh/m2a. €440.000

4 VANI NUOVO PIGNONE pressi, 4 vani accessioriato, due balconi, ripostiglio, garage, secondo piano, no ascensore, bagno finestrato, da rimodernare. Cl-En-FIPE97,96kWh/m2a €175.000

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BECCARIA (PRESSI) in buon palazzo appartamento 90 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio ampio balcone veranda cantina posto auto privato piano alto con ascensore € .340.000 rif. QB115 VIA DELLA CERNAIA (STRADA TRANQUILLA) in palazzo signorile appartamento con particolari dell'epoca di 100mq composto da cucina tinello salone grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone cantina 10mq €.320.000 rif.QB117 COVERCIANO (ATTICO) in buon palazzo attico di 95 mq con panorama su fiesole e settignano composto da ingresso salone doppio cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio terrazzo abitabile 30mq balcone cantina €.395.000 rif.QB118 SAN SALVI (LUNGO L'AFFRICO) in piccola palazzina appartamento 90mq con affacci nel verde composto da ingresso soggiorno grande cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina €.270.000 rif.QB119 GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO) in palazzo rifatto appartamento 80mq completamente ristrutturato composto da ingresso salone doppio di 40mq con cucinotto due camere matrimoniali servizio ripostiglia terrazzina verandata €.265.000 rif.QB126 PIAZZA PUCCINI (PRESSI) immobile interessante da ristrutturare con giardino privato 100mq composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere doppi servizi ripostiglio veranda coperta €.250.000 rif.QC105 VIA DEL ROMITO (VIA LOCATELLI) in palazzo perfetto appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con cucina che affacciano su terrazzo di 36mq due camere servizio finestrato €. 250.000 if.QC116 VIALE REDI (VIA FELICE FONTANA) in buon palazzo appartamento completamente ristrutturato al piano settimo ed ultimo panoramico con ascensore composto da salone doppio di 42mq due camere servizio balcone €.290.000 rif.QC117 PIAZZA DALMAZIA (STRADA TRANQUILLA) in piccola palazzina rifatta appartamento su due livelli completamente ristrutturato composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura due camere cameretta doppi servizi ripostiglio due cabine armadio terrazza a tasca termosingolo aria condizionata APE G IPE 153,061 Kwh/m2A €.265.000 rif.QC118 FIRENZE NOVA appartamento 85 mq completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina abitabile due camere servizio finestrato ripostiglio due terrazzi di 10mq termosingolo piano alto con ascensore luminosissimo € 230.000 rif. QC 119 SIGNA (CENTRO STORICO) in immobile storico rifatto caratteristico appartamento totalmente restaurato dotato di triplo ingresso ampio soggiorno cucina abitabile due camere bagno finestrato giardino di 100mq taverna di 50mq termosingolo posto auto €.198.000 rif.QC120

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PITTI in palazzo d’epoca con ascensore, al primo piano monolocale, con terrazza di mq 18 e cucinotto separato, bagno con finestra, termo singolo, classe energetica in definizione.Euro 160.000

PIAZZA SANTISSIMA ANNUNZIATA, piano terzo con ascensore appartamento composto da ampia zona giorno con cucina a vista con soppalco, camera da letto separate, bagno termosingolo aria condizionata, classe energetica "G" IPE 236,6 kWh/mq anno.Euro 240.000

BARACCA, strada privata interna e silenziosa con facilità di parcheggio, attico situato al sesto piano con grande terrazza di mq 80 sul tetto di proprietà, appartamento composto da un'ampio ingresso, cucina abitabile e salone ambedue con balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Classe energetica "G" IPE 380,7 kWh/mq anno.Euro 190.000 DUOMO, esclusivo e caratteristico appartamento posto al piano ultimo, con vista strepitosa. Composto da ingresso, zona pranzo, cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno. Luminosissimo, ottimo investimento. Classe energetica "G" IPE 149,80 kWh/mq anno. Euro 198.000 PIAZZA OBERDAN, in un gradevole contesto interno e silenzioso, appartamento ristrutturato con cura,al quale si accede da una bella corte condominiale, composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed una camera singola, oltre il bagno. Classe energetica "F" IPE 201,0 kWH/mq anno . Termosingolo.Euro 220.000 BARCO, in un bello stabile interno, con giardino e parcheggio condominiale, appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone e veranda con lavanderia, salone, due camere matrimoniali di cui una con terrazza, bagno e ripostiglio. Classe energetica "G" IPE 293,4 kWh/mq anno. Possibilità di acquistare un box auto a parte.Euro 235.000

SANTA MARIA NOVELLA, bel palazzo secondo piano con ascensore, completamente restaurato e composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto al livello superiore, cabina armadio, bagno e lavanderia, luminosissimo, classe energetica in definizione.Euro 235.000 CENTRALISSIMO, a pochi passi dall'Arno, in piccola palazzina, caratteristico appartamento situato all'ultimo piano con terrazza abitabile, panoramica sui tetti. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno. Termosingolo, classe energetica “G” IPE 669,4 kWh/mq anno. Euro 245.000 LUNGARNO SANTA ROSA piccola palazzina primo piano ristrutturato composto da sala pranzo, cucina separata, ampio salone, grande camera con guardaroba e bagno, luminosissimo, classe energetica “G” IPE 131,6 kWh/mq anno.Euro 350.000 COVERCIANO piano alto con ascensore appartamento in perfetto stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, due camere matrimoniali, due bagni ripostiglio, affacci nel verde, classe energetica “G” IPE 226,4 kWh/mq anno.Euro 400.000

5 VANI E OLTRE SAN FREDIANO tipica palazzina primo piano composto da soggiorno, cucina con pranzo attiguo ed accesso ad una splendida terrazza interna immersa nel verde e nel silenzio, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, cantina. Aria condizionata, Classe energetica “G” IPE in fase di definizione. ottimo statoEuro 480.000

COMUNALE bella palazzina appartamento ristrutturato con gusto ampio ingresso doppio salone cucina abitabile 2 camere da letto, studio 2 bagni ripostiglio e corte di proprietà , cantina. Classe energetica “G” IPE 222,6 kWh/mq anno.Euro 495.000 SAN GALLO particolarissimo appartamento tipo loft su due livelli, ottima ristrutturazione, corte esterna di proprietà, valido per abitazione/studio. Classe energetica "F" IPE 154,838 kWh/mq anno.Euro 530.000 PIAZZA DELLA VITTORIA, piccola palazzina ascensore, appartamento composto da ingresso doppio salone, studio, cucina abitabile con terrazzina, tre camere, due bagni, aria condizionata, cantina, classe energetica in definizione.Euro 560.000 VIALE DEI MILLE terratetto su due livelli con giardino composto da ingresso, uno studiolo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Zona lavanderia. classe energetica "G" IPE in fase di definizione. silenziosissimo, ottimo statoEuro 590.000 POGGIO IMPERIALE, in villino d’epoca primo piano perfetto stato composto da ingresso, ampio salone con terrazza, grande camera, cucina abitabile con balcone, bagno, livello superiore con seconda camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazza panoramica, aria condizionata. . Classe energetica “G” IPE 461,7 kWh/mq anno. no condominio.Euro 540.000 SAN JACOPINO terratetto indipendente su tre livelli con giardino, ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina a con veranda comunicante con l’esterno, quattro camere da letto, tre bagni, lavanderia, mansarda, ripostiglio e ampia cantina. Classe energetica in definizione. Ottime rifiniture.Euro 700.000 BOLOGNESE bassa elegante appartamento in villa ottimamente ristrutturato composto da ampio salone, cucina abitabile due camere matrimoniali due bagni e lavanderia oltre porzione esclusiva di giardino e posto auto di proprietà, Classe energetica "F" IPE 96,6 kWh/mq anno .Euro 770.000

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CAREGGI strada silenziosa nel verde, splendida villetta (200 mq) su 4 livelli, libera su 3 lati, 4 servizi, garage, cantina, lavanderia, mansarda, balcone, terrazza abitabile, ampio giardino (150 mq). Classe G - € 790.000 - rif. B140038

1/2 VANI

PANCHE (UGO CORSI) elegante palazzo anni 70, piano alto, luminoso, ampio 3 vani (70 mq), cucina, camera, ampio soggiorno, servizio, 2 ripostigli, balcone, terrazza, posto auto, cantina, affacci nel verde. Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. B140015 DALMAZIA piccola palazzina, grazioso attico 3 vani, cucina, sala pranzo con cucinotto, soggiorno, camera, servizio, balcone, soffitta, splendida terrazza panoramica, affacci sulle colline. Classe G 441 kwh/mq/anno - € 158.000 - rif. B140014 CASTELLO strada tranquilla, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, ottimo 3 vani, servizio, termosingolo, soffitto a volte. Classe G 158.1 kwh/mq/anno - € 164.000 - rif. B140011 RIFREDI in piccola palazzina, ultimo piano, recentemente ristrutturato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, ampio sottotetto, aria condizionata e balcone. Classe F 156.087 kwh/mq/anno - € 218.000 - rif. B130136 CAREGGI strada tranquilla, luminoso, confortato, ampio 3 vani, cucina, 2 camere, servizio, termosingolo, affacci nel verde. Classe G - € 158.000 rif. B130134 DALMAZIA strada tranquilla, bel palazzo, luminoso, piano alto, 3,5 vani (80 mq), cucina, soggiorno, camera, studiolo, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termoascensore. Classe G 181.3 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. B130131 PIAZZA LEOPOLDO luminoso ampio 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, balcone, grande giardino (80 mq). Classe G 221.6 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. B130127 PANCHE (MICHELAZZI) interno silenzioso, in bel palazzo, luminoso, confortato ampio 3 vani (70 mq), cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio, ampia terrazza. Classe G 295.4 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. B130116 PIAZZA TANUCCI strada silenziosa, piccola palazzina, luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, ripostiglio, balcone, aria condizionata, termosingolo. Classe F 100.5 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. B130105 BOLOGNESE (FONTEBUONA) grazioso terratetto indipendente su 2 livelli (70 mq), cucina, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola resede. Classe F 246.09 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130097

CASTELLO in palazzina di nuova costruzione, ottimo, confortato ampio monolocale (40 mq), balcone, cantina, termosingolo. Classe G - € 165.000 - rif. B140036 POGGETTO BASSO ottimo grazioso bilocale, servizio, ripostiglio oltre giardino (40 mq). Classe G - € 140.000 - rif. B140021 PANCHE (RAGAZZI DEL 99) bel palazzo, luminoso, ultimo piano, 2,5 vani (41 mq) recentemente ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera, servizio, 2 balconi, affacci sui monumenti. Classe G - € 145.000 - rif. B140020 ROMITO pressi, palazzina quadrifamiliare, luminoso, grazioso bilocale, cucina, camera, servizio, termosingolo. Classe G 187.4 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. B140009 VIA DEL ROMITO bel palazzo, recentemente ristrutturato , ottimo ampio bilocale , servizio, termosingolo, aria condizionata, grande terrazza (40 mq), finiture di lusso. Classe G 232.8 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130132 PANCHE (VIA BECCIOLINI) strada silenziosa, ottimo MONOLOCALE ristrutturato, soggiorno angolo cottura, camera,servizio,termosingolo. Classe E 80.59 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. B130121 POGGETTO ALTO piccola palazzina, luminoso 4 VANI ampio bilocale, cucina, camera, servizio, balcone. FI-NOVA (VASCO DE GAMA) piano alto, lumiNUDA PROPRIETA'. Classe G 281.2 kwh/mq/anno noso, confortato, ampio 4 vani (100 mq), recente- € 100.000 - rif. B130102 mente ristrutturato, doppi servizi, 2 balconi, ripostiglio, ampia cantina, termoascensore. Classe 3 VANI G - € 320.000 - rif. B140033 CAREGGI pressi ospedale e polo universitario in DALMAZIA (S.S.IN PANE) luminoso, confortato strada interna, ampio 3 vani luminoso, cucina, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, 2 balconi, tersala, camera, servizio, ripostiglio, balcone, ter- moascensore. Classe G - € 270.000 - rif. B140027 moascensore. Classe G 256.1 kwh/mq/anno - € VIEUSSEUX strada tranquilla, bel palazzo, in198.000 - rif. B140030 gresso indipendente 4 vani, servizio, termosinPANCHE (PELLAS) strada tranquilla, piano alto, golo, grande giardino (280 mq). Classe G - € luminoso, confortato, ampio 3 vani, servizio, bal- 270.000 - rif. B140026 cone, ripostiglio, termosingolo. Classe G - € PANCHE (PELLAS) in piccola palazzina, piano 175.000 - rif. B140016 alto, luminoso, confortato 4 vani, servizio, balcone, BOLOGNESE (LA LASTRA) strada silenziosa, in termosingolo. Classe G - € 199.000 - rif. B140018 piccola palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, ot- PANCHE (MICHELAZZI) in bel palazzo, terzo timo 3 vani, cucina, soggiorno, camera, servizio, piano, luminoso, confortato ampio 4 vani (95 mq), cotto e parquet, affacci su Firenze. Classe G 431.6 servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage, posto auto, kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. B140013 ottimi affacci. Classe G 199.7 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. B140012 POGGETTO ALTO strada silenziosa, piccola palazzina, tranquillo, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (60 mq). Classe G 254.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140010 LEOPOLDO adiacenze, palazzina quadrifamiliare, luminoso, ultimo piano, 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, soffitta, affacci sui giardini. Classe G - € 240.000 - rif. B140008 PIAZZA VIEUSSEUX palazzo in pietra primi 900, luminoso, confortato 4 vani, servizio, ripostiglio, balcone, si vende la NUDA PROPRIETA'. Classe G - € 155.000 - rif. B140003 VIEUSSEUX strada interna, bel palazzo primi 900, luminoso, confortato, ottimo ampio 4 vani, servizio, grande cantina, grazioso giardino. Classe G 288.4 kwh/mq/anno - € 320.000 - rif. B130138 ROMITO (VIA MILANESI) interno silen- VIEUSSEUX pressi, strada silenziosa, bel pazioso, bel palazzo, luminosissimo ampio 3 lazzo primi 900, luminoso, confortato, ampio 4 vani vani (80 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, (100 mq), doppi servizi, balcone, grande cantina, cantina, posto auto di proprietà in area re- termosingolo, affacci sui giardini. Classe G 175.1 cintata. Classe G - € 250.000 - rif. B140040 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B130137

VIEUSSEUX pressi, in bel palazzo, piano alto con ascensore, ampio 4 vani (100 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ottimi affacci. Classe G 207.9 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B130135 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, luminoso, confortato, ampio 4 vani, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto, termosingolo. Classe G 233.6 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130130 FI-NOVA (LIPPI) strada tranquilla, luminoso, 5 vani (120 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, cantina con accesso carrabile. Classe G 203.61 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. B130128 FONTEBUONA in piccola palazzina, luminoso ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, 2 garage, posto auto, termosingolo. Classe G 226.9 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. B130125 BOLOGNESE (TRESPIANO) in terratetto bifamiliare, luminoso, confortato ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, balcone, doppi servizi, mansarda, giardino, termosingolo, bellissimi affacci. Classe G 144.89 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B130110 MONTORSOLI in interno silenzioso, indipendente ottimo 4 vani, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, aria condizionata, terrazze abitabili (30 mq). Classe G 252.55 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130101 STATUTO (VIA CERNAIA) piccola palazzina primi 900, ultimo piano. 4 vani, servizio, ripostiglio finestrato, balcone, cantina, ampio sottotetto con lucernario, ottimi affacci. Libero subito. Classe G 356.1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. B130096 PANCHE (CARLO DEL GRECO) in bel palazzo anni 70, luminoso, ultimo piano, ampio 4 vani (100 mq), cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, ampia mansarda. Classe F 189.056 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. B130094

5 VANI PIAZZA DALMAZIA elegante palazzo, ultimo piano con ascensore, panoramico, luminoso ampio 5 vani (125 mq), 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 239.623 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. B140037 STATUTO (PIAZZA MURATORI) in bel palazzo, piano alto, recentemente ristrutturato, luminosissimo, rifinito, ottimo, ampio 5 vani, doppi servizi, 2 balconi, termosingolo. Classe E 77.350 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140035 PIAZZA DELLA VITTORIA bel palazzo, luminoso, confortato, signorile ampio 5 vani (110 mq), doppi ingressi, doppi servizi, termosingolo, grande terrazza (30 mq), cantina. Classe G 174.4 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. B140032 CASTELLO (SESTESE) interno silenzioso, palazzo anni 90, luminoso, ampio confortato 5 vani, doppi servizi, balcone verandato, grande cantina, posto auto coperto di proprietà. Classe G - € 270.000 - rif. B140025 POGGETTO ALTO (BARDELLI) bel palazzo, tranquillo, recentemente ristrutturato, ottimo, rifinito ampio 5 vani (125 mq), doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina, aria condizionata, affacci nel verde. Classe G - € 460.000 - rif. B140024 PIAZZA DELLA VITTORIA strada tranquilla, in elegante palazzo primi 900, 5 vani, sala doppia, 3 camere, doppi servizi, balconi, termosingolo, grande cantina. Classe G 196.491 kwh/mq/anno € 295.000 - rif. B140004 PANCHE (BOCCI) bel palazzo, luminoso, piano alto, ampio 5 vani (100 mq), servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo. Classe F 97.8 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. B140001 PIAZZA DELLA VITTORIA adiacenze, luminoso, ultimo piano, 5 vani, cucina, soggiorno, sala pranzo, 2 camere, ripostiglio, cantina, servizio, balcone, termosingolo. Classe G - € 200.000 - rif. B130133 LEOPOLDO in bel palazzo, recentemente ristrutturato, ottimo 5 vani, grande ingresso, 2 camere, studio, cucina, servizio, ripostiglio, termosingolo, splendido giardino. Classe G 176.1 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. B130129

DALMAZIA (MORGAGNI) in bel palazzo, confortato, luminoso, doppi ingressi, ampio 7 vani (170 mq), sala, soggiorno, cucina, soggiorno, 4 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantina, 3 balconi, giardino (120 mq). Classe G - € 595.000 - rif. B140039 LORENZO IL MAGNIFICO in elegante palazzo signorile, luminoso, confortato, ampio 9 vani, 2 balconi, cantina, posto auto, ottimi affacci. Classe G 285.3 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. B140017 PIAZZA VIEUSSEUX in elegante palazzo primi 900, luminoso, signorile, ampi 6 vani (140 mq), doppi servizi, ripostigli, 3 balconi, cantina, termosingolo, ottimi affacci. Classe G 105.95 kwh/mq/anno - € 390.000 - rif. B140002 POGGETTO ALTO nel verde, piccola palazzina, luminoso, ultimo piano, ampio 5 vani oltre splendida mansarda, soggiorno, 3 camere, tripli servizi, 2 cantine, posto auto condominiale, termosingolo. Classe D 106.3 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. B130106

COLONICHE SERPIOLLE splendida porzione di colonica del 400, immersa nel verde, 9 vani (200 mq) su 3 livelli oltre dependance, parco circostante (3000 mq), bellissimi affacci. Classe G 916.0 kwh/mq/anno € 900.000 - rif. B130114 Terratetti PRATOLINO (POGGIO CONCA) grazioso terratetto immerso nel verde, 7 vani (120 mq) su 2 livelli, tripli servizi, giardino,ottimi affacci panoramici, possibilità 2 unità abitative separate. ClasseG - € 220.000 - rif. B140019

VILLE E VILLETTE CASTELLO (VILLA REALE) pressi, ottima porzione di villa (150 mq) su 2 livelli, doppi servizi, balcone, giardino (500 mq), garage doppio, resede, posti auto. Classe G - € 665.000 - rif. B140029 VIA MASSAIA villetta indipendente libera su 4 lati, 6 grandi vani (155 mq), grande soffitta (40 mq), garage doppio, grande piano scantinato, ampio giardino circostante. Classe G 271.5 kwh/mq/anno - € 1.300.000 - rif. B130117 BOLOGNESE (MONTORSOLI) splendida villa libera su 3 lati, rifinita, panoramica (350 mq) su 4 livelli, grande terrazza, mansarda, taverna, giardino (400 mq), impianto allarme, posti auto, bellissimi affacci. Classe G 296 kwh/mq/anno - € 630.000 rif. B110200

CAREGGI strada silenziosa in palazzina quadrifamiliare, tranquillo, luminoso, 4 vani, LEOPOLDO in piccola palazzina, luminoso, con- servizio, ripostiglio, termosingolo, balcone, fortato, ampio 6 vani, doppi servizi, 2 balconi, can- grazioso giardino, ottimi affacci. Classe F tina, termosingolo. Classe G 100.1 kwh/mq/anno 163.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. B140041 - € 390.000 - rif. B140034

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MONTEOLIVETO libero piano terreno gradevole quattro vani di modeste dimensioni ma ben distribuito completamente ristrutturato oltre terrazzino accessori cantina particolarmente silenzioso. Classe G 2 3 7 . 4 4 7 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. I140044

PIATTELLINA vicino alla piazza in contrada storica esclusiva disponiamo piccolo appartamento al piano terra in buone condizioni composto da soggiorno/cottura oltre vano accessorio utilizzato come zona notte ideale come investimento. Classe G 3 7 2 , 7 kwh/mc/anno - € 140.000 - rif. I140026

SANZIO nel viale libero secondo piano ed ultimo affacci nel verde disponiamo gradevole monolocale ben disimpegnato oltre servizio arredi esistenti facilità parcheggio già inserito nelle locazioni brevi (rendita 5% annua). Classe G 190.4 kwh/mq/anno € 115.000 - rif. I140034

PIAZZA DEL CESTELLO caratteristico appartamento in buone condizioni posto al piano intermedio composto da ingresso soggiorno cucina camera da letto servizio accessori terrazza posizione interna molto silenziosa. Classe E 65,65 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. I120162

ERTA CANINA edificio tipico della zona libero piano alto luminoso quattro vani ben distribuito due camere gradevoli affacci nel verde e sulle antiche mura. Classe G 236,2 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. I130116

SANT'ONOFRIO edificio fine'800 libero ultimo piano luminoso quattro vani e mezzo doppi servizi gradevoli affacci perfetto stato amatoriale. Classe G 219 kwh/mq/anno - € 340.000 - rif. I120100

GIARDINO TORRIGIANI libero piano alto ampio trivani (60 mq ca) due camere servizio finestrato accessori ristrutturato a nuovo impiantistica certificata luminoso. Classe G 414.760 kwh/mq/anno - € 257.000 - rif. I120158

POGGIO IMPERIALE posizione dominante porzione di villa storica primo piano ingresso salone cucina abitabile due camere matrimoniali accessori terrazzo panoramico (30 mq ca) posti auto di pertinenza ottime condizioni. Classe G 192.1 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. I130125

PODESTA' a metà stabile d'epoca posizione panoramica primo piano ampio sei vani (150 mq ca) oltre terrazzo giardino ed accessori stato di conservazione ottimo. Classe E 127,256 kwh/mq/anno € 510.000 - rif. I120090

SERRAGLI appena dentro le mura piccolo edificio tipico della zona piano intermedio composto da quattro vani salone doppio cucina abitabile camera doppi servizi terrazza luminoso accessoriato abitabile da subito. Classe F 1 9 3 , 5 0 kwh/mq/anno € 250.000 - rif. I140014

PORTA SAN FREDIANO appartamento al primo piano elegantemente ristrutturato con bellissima sala doppia due camere matrimoniali cucina con balcone doppi servizi ottime finiture silenzioso. Classe F 91,7 kwh/mq/anno - € 450.000 rif. I140050

SAN NICCOLO' Fornace in zona esclusiva contesto signorile disponiamo arioso ed ampio sette vani (160 mq ca) doppi servizi con splendido giardino (600 mq ca) gargae posto auto ed accessori. Classe G 262,6 kwh/mq/anno - € 780.000 - rif. I140049


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COMUNALE contrada esclusiva edificio di rappresentanza ultimo piano ascensore disponiamo appartamento distribuito su tre livelli sfalzati (110 mq) buone condizioni ideale per single (due camere matrimoniali) terrazzo abitabile accessori. Classe E 95,3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. F140045 INDIPENDENZA nella via delle ruote ultimo piano stabile di rappresentanza gradevole quattro vani ingresso salone cucina due camere servizio finestrato accessori altre terrazza tergale vista duomo/fiesole colline buone condizioni generali. Classe G 149 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. F140043

SIGNORIA contrada esclusiva (Lambertesca) secondo piano opere condominiali in ordine disponiamo unità immobiliare divisa in due monolocali (uno con soppalco) già predisposti per locazioni separate arredati ottime condizioni. Classe G 479,5 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140048

SANTA MARIA NOVELLA vicino alla piazza elegante edificio fine '800 piano secondo ampio tre vani diaccurato restauro interno doppi servizi (uno finestrato) balcone ed accessori arredato. Classe G149,6 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. F140027

PIAZZA SANTA CROCE contrada esclusiva edificio del XVI secolo libero piano primo ascensore affascinante ed ampio tre vani (60 mq ca) di grande sapore silenzioso buone condizioni generali. Classe F 130,289 kwh/mq/anno - € 245.000 - rif. F140049

OGNISSANTI - Montebello edificio signorile (80 mq ca) posizione angolare ultimo piano ingresso cucina abitabile salone doppio due camere doppie servizio accessori possibilità doppi volumi. Classe G 231,40 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. F140036

INDIPENDENZA in prossimità della piazza terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato di recente (57 mq ca) soggiorno cucinotto studio camera matrimoniale accessori. Classe G 113,3 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. F140040

GINORI contrada esclusiva antico edificio del XVI secolo piano secondo possibilità di ascensore (previo pagamento quote di spettanza) libero interessante bilocale già inserito negli affitti brevi ristrutturato ed arredato. Classe G 448,6 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. F140054

SAN MARCO piccolo condominio di tre unità piano primo arioso tre vani (60 mq ca) con cucina abitabile due camere doppie doppi servizi finestrati corte al piano buone condizioni generali. Classe G 147,3 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. F140037

DUOMO - Via dei Conti edificio del XVI secolo amatoriale ultimo piano composto da tre vani oltre servizio e terrazza a tetto (16 ma ca) panoramica sul centro. Classe G 499,5 kwh/mc/anno € 285.000 - rif. F140051

O G N I S SANTI a un passo da S.M.N. piccolo condominio primi ‘900 libero piano terra piccolo monolocale diviso in due zone giorno/ notte oltre servizio accessori e corte di pertinenza. Classe G 3 0 6 , 9 kwh/mq/anno € 90.000 - rif. F140039

MERCATO CENTRALE nella piazza edificio del XVIII secolo piano primo libero interessante bilocale abitabile (43 mq ca) composto da ingresso soggiorno angolo cottura servizio ed accessori . Classe G 211,064 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. F140012


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ANDREA DA PONTEDERA posizione esclusiva edificio anni '70 secondo piano con ascensore luminoso quattro vani (82 mq ca) con due balconi posto auto garage termosingolo medie condizioni interne . Classe E 82,19 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. C140035

SOFFIANO in strada interna ampio cinque vani (105 mq ca) soggiorno cucina tre camere (due matrimoniali una singola) oltre accessori piano terzo luminoso due balconi cantina da ristrutturare internamente. Classe G 1 2 7 , 3 0 kwh/mq/anno € 285.000 - rif. C140020

LEGNAIA via Masolino primo piano ampio luminoso quattro vani (100mq ca) già libero nel complesso da ristrutturare con soggiorno cucina due camere matrimoniali servizio oltre balcone ripostiglio termosingolo facilmente divisibile Classe G 301 kwh/mq/anno - € 250.000 – rif. C130129

VILLA VOGEL via Lunga nostra esclusiva in contesto tranquillo immerso nel verde secondo piano con ascensore quattro vani (75 mq ca) ingresso cucina abitabile soggiorno due camere (di cui una singola) doppi servizi oltre ampi balconi garage doppio ottime condizioni interne luminoso. Classe F 113,4 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. C130120

LEGNAIA secondo piano ed ultimo di piccola palazzina con facciate in pietra ottimo quattro vani (85mq ca) completamente finemente ristrutturato con cucina abitabile soggiorno 2 camere da letto (di cui una singola) servizio oltre ripostiglio soppalco d' arredo adibito a studio. Classe G 317,7 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. C130104

LEGNAIA via da Pietro da Cortona in bifamiliare ottimo tre vani 70mq ca completamente finemente ristrutturato mai abitato con ingresso indipendente cucina-soggiorno camera matrimoniale servizio bellissimo giardino (140mq ca) oltre taverna (35mq ca) Classe F 116,70 kwh/mq/anno - € 320.000 – rif. C100216

ISOLOTTO Via Nomellini nostra esclusiva disponiamo in palazzina anni '70 pri mo piano ampio quattro vani (85mq ca) con due camere matrimoniali oltre servizio due balconi cantina garage finestrato (20 mq ca) medio stato di conservazione. Classe G 258,4 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. C140025

LEGNAIA nostra esclusiva ampio terratetto a schiera su 2 livelli (110mq ca) di fine '800 con soggiorno cucina al piano terra due camere da letto matrimoniali servizio al primo piano oltre gradevole giardino 45mq ca di pertinenza e soffitta dalla quale è possibile un ulteriore vano. Classe G 257,26 kwh/mq /anno - € 365.000 - rif. C140002

SAN QUIRICO in piccola palazzina libera su tre lati ampio e luminoso otto vani già libero nel complesso da rimodernare con sala doppia soggiorno cucina abitabile quattro camere da letto (due matrimoniali e due singole) servizio ripostigli tre balconi oltre posto auto condominiale ottimi affacci termosingolo. Classe G 156,1 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. C130096

LEGNAIA via del Caparra contesto tranquillo silenzioso bel terratetto completamente finemente ristrutturato quattro vani (100 mq ca) sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio oltre giardino (80mq ca) resede (60mq ca) e depandance (17mq ca) possibilità posto auto termosingolo. Classe E 160,913 kwh/mq/anno - € 460.000 - rif. C120205

SOFFIANO Monticelli in piccola palazzina priva di condominio disponiamo appartamento civile abitazione composto da tre vani oltre servizio ed accessori particolarmente luminoso con posto auto di pertinenza esclusiva. Classe G 109,3 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. C140034

LEGNAIA via Dosio in contesto tranquillo e silenzioso panoramico attico sei vani (140 mq ca) buonissime condizioni con sala cucina quattro camere doppi servizi oltre grande terrazza abitabile (100 mq ca) ripostiglio e possibilità garage. Classe G 240,4 kwh/mq/anno - € 560.000 rif. C130069


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Affiliato IMMOBILGAVINANA s.r.l. GAVINANA/EUROPA (FI) Viale Donato Giannotti, 31/r - Tel. 055.6800156 Fax 055.6580621 - gavinana@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3554

BAGNO A RIPOLI (Via Baroncelli) Immerso nel verde ottimo terratetto (70mq) soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali, tripli servizi oltre terrazza abitabile (35mq), giardino (120mq) e 2 posti auto. Classe G - € 350.000 - rif. E130073

FINO A 130.000 EURO EUROPA (San Marcellino) In palazzina ristrutturata ottimo garage (40mq) soppalcabile oltre piccola corte (15mq), terrazzo abitabile (30mq) e grande cantina (30mq). - € 130.000 - rif. E140050 GRASSINA (Vicino ai servizi) Palazzina bifamiliare primi del '900 ampio 2,5 vani (45mq) soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, studio e servizio finestrato oltre lavanderia. Termosingolo. Libero subito. Da ristrutturare. Classe G 188.7 kwh/mq/anno - € 125.000 - rif. E140035 EUROPA In zona di passaggio ottimo fondo commerciale (40mq) con 2 vetrine su strada oltre ripostiglio e servizio. Classe G 336.9 kwh/mq/anno - € 110.000 - rif. E140016

DA 130.000 A 180.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) In piccola palazzina completamente ristrutturato 3 vani ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, balcone, servizio e ripostiglio. Classe G € 170.000 - rif. E140038 ORSINI In palazzina anni '60 bilocale (42mq) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. Termosingolo. Classe G - € 145.000 - rif. E140028 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) Interno silenzioso palazzina quadrifamiliare luminoso 3 vani (70mq) soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio finestrato oltre 2 balconi e soffitta. Classe G 264.68 kwh/mq/anno - € 170.000 - rif. E130121 ANTELLA (Piazza Peruzzi) In palazzina trifamiliare ottimo luminoso bilocale cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale e servizio finestrato. Classe G 413.2 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. E130117

DA180.000 A 250.000 EURO EUROPA Palazzina anni '30 caratteristico 3 vani (56mq) composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio oltre piccola soffitta e corte condominiale. Possibilità garage. Classe G - € 185.000 - rif. E140047

IMPRUNETA In palazzina bifamiliare ristrutturata piano primo ed ultimo, appartamento di 4 vani (85mq netti) oltre soffitta di pari metratura. Termosingolo, doppi servizi e due balconi. Classe G - € 220.000 - rif. E140044 GAVINANA In strada silenziosa, ristrutturatissimo appartamento di 3,5 vani (65mq netti), piano secondo con ascensore, balcone, bagno finestrato. Impianti a norma e aria condizionata. Classe G - € 250.000 - rif. E140042 GRASSINA (Zona centrale e ben servita) In piccola palazzina bifamiliare di nuova realizzazione ottimo ampio bilocale (53mq netti) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, lavanderia e giardinetto. Termosingolo. Classe G - € 198.000 - rif. E140036 PIAZZA FERRUCCI (Pressi) In piccola palazzina primi '900 caratteristico 3,5 vani, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Termosingolo, balcone, ottimo stato. Classe G 235.2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. E140034 EUROPA (Piazza Bernardino Pio) In piccola palazzina ultimo piano 3,5 vani (75mq netti) soggiorno con angolo cottura 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio oltre 2 balconi. Classe G 391.2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140031 GRASSINA (Strada interna e silenziosa) in palazzina anni '50 ristrutturata ampio 4 vani tripla esposizione oltre balcone, soffitta e box. Classe G - € 220.000 - rif. E140019 BAGNO A RIPOLI (Vallina) In piccola palazzina, nel verde, ottimo 2,5 vani (50mq) oltre cantina e posto auto. Termosingolo, ottimo stato. Classe G 214.1 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. E140018 GAVINANA (Piazza Elia dalla Costa) In palazzina anni'60 ottimo luminoso 3 vani (56mq netti) soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, servizio finestrato. Possibilità seconda camera. Classe G - € 210.000 - rif. E140017 GAVINANA Strada silenziosa piano alto con ascensore, ristrutturato 3,5 vani con 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre terrazza abitabile (12mq). Classe G 189.9 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. E140010 GAVINANA (V. Del Bandino) In bel palazzo luminoso attico 3 vani (65mq) con terrazza abitabile (35mq). Possibilità seconda camera. Termosingolo. Classe G 246.6 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. E140001 GAVINANA Interno silenzioso ottimo terratetto su 2 livelli con 2 camere oltre resede privato (30mq) e annesso condonato. Classe G 452.3 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. E130123 PONTE A EMA (Piazza Bacci) Palazzina primi '900 ampio 3 vani (65mq) con doppi servizi, ripostiglio oltre giardino (80mq), annesso in muratura (16mq) e rimessa per attrezzi. Classe G - € 220.000 - rif. E130114 GAVINANA (Via Bocchi) Palazzo signorile ottimo finemente ristrutturato 3,5 vani ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Aria condizionata, termosingolo. Classe G 245.482 kwh/mq/anno - € 249.000 - rif. E130109 GAVINANA (Strada silenziosa) In bel palazzo ottimo luminoso 3,5 vani con 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 247,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. E130104 BAGNO A RIPOLI In palazzina del 1100 caratteristico finemente ristrutturato 3 vani soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Arredato. Possibilità di balcone. Classe F 143.00 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. E130097

DA 250.000 A 340.000 EURO

BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In bifamiliare elegante e rifinito 5 vani (105mq) con 3 camere, doppi servizi finestrati, terrazza abitabile (25mq) oltre 2 posti auto. Rifiniture di alto livello. Classe G 229.438 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. E140049

BAGNO A RIPOLI (Vallina) In villa primi '900 ristrutturata ampio e luminoso 5,5 vani (120mq) con tre camere matrimoniali, doppi servizi oltre studio, due balconi e due posti auto. Completamente ristrutturato. Classe F 135.8 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. E140046 EUROPA (Via San Marcellino) In piccola palazzina ottimo ristrutturato ampio quadrivani (85mq) soggiorno con caminetto, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, cabina armadio, ripostiglio oltre soffitta, balcone e posto auto. Classe F 183.1 kwh/mq/anno - € 330.000 rif. E140037

GAVINANA (Piazza Gualfredotto) In caratteristica palazzina in pietra ottimo luminoso 4 vani con doppi servizi, ripostiglio e balcone. Aria condizionata. Classe G 133.8 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. E140039 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In strada silenziosa e panoramica ampio luminoso 5 vani (85mq) con ingresso indipendente, 3 balconi e piccolo resede (20mq). Classe G 329.8 kwh/mc/anno - € 295.000 - rif. E140025 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In piccola palazzina ottimo 3,5 vani (63mq netti) soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino (100mq) e ampio garage (33mq). Classe G 184.2 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140021 BAGNO A RIPOLI (Osteria Nuova) In piccolo borghetto ottimo 5 vani (90mq) finemente ristrutturato con 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazza abitabile, balcone e 2 posti auto. Classe G 297.1 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. E140015 EUROPA (Villaggio primavera) Piccola palazzina ampio 4 vani (80mq) con terrazza abitabile, balcone e 2 ripostigli. Possibilità secondo servizio finestrato. Libero subito. Classe G - € 260.000 - rif. E140014 EUROPA (Via Traversari) In palazzo anni '60 ottimo ultimo piano soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio finestrato, ripostiglio oltre soffitta finestrata, balcone e terrazza abitabile (17mq). Classe G 373.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E140003 GAVINANA Strada silenziosa ottimo piano alto con ascensore 4 ampi vani (87mq) soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, ripostiglio, servizio finestrato, 2 balconi. Possibilità garage. Classe G 363.00 kwh/mq/anno - € 280.000 - rif. E130118 PONTE A EMA (Strada silenziosa) In piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (80mq) oltre 2 balconi, 2 box auto e giardino. Classe G 254.2 kwh/mq/anno - € 330.000 - rif. E130101 GAVINANA In bel palazzo anni '30 facciate nuove ampio arioso 4 vani (90mq) servizio finestrato, ripostiglio, e 2 balconi. Termosingolo. Libero subito. Classe F 113.1 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. E130091 BANDINO (Villaggio Primavera) Piccola palazzina ottimo luminoso 4 vani (85mq) oltre 2 balconi e garage (15mq). Termosingolo e aria condizionata. Classe G 143.5 kwh/mq/anno - € 298.000 - rif. E130088

DA 340.000 A 500.000 EURO BAGNO A RIPOLI (Case di San Romolo) Splendida porzione di villa bifamiliare (170mq) con sala doppia con camino, 3 camere con 2 terrazze, giardino e posti auto. Buono stato. Classe G 229.9 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. E140032 NAVE A ROVEZZANO (Strada interna e silenziosa) In piccola palazzina quadrifamiliare ampio quadrivani (92mq) con soggiorno, cucina/tinello, 2 camere, servizio, ripostiglio oltre 2 balconi, cantina (18mq) e garage (33mq). Affacci nel verde, termosingolo. Classe G 174 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140027 BAGNO A RIPOLI (Ponte a Ema) In strada silenziosa caratteristico ristrutturato terratetto anni '20 con ingresso indipendente, doppi servizi, ripostiglio, terrazza abitabile e ampia mansarda abitabile. Ottime condizioni. Classe G - € 370.000 - rif. E140026 FORTINI In posizione dominante e panoramica in splendido complesso del 1300 ottimo 5 vani con doppi servizi e 2 posti auto. Libero subito. Classe G - € 495.000 - rif. E140013 GRASSINA Posizione collinare vicino al paese, 5 vani (100mq) con terrazza abitabile di 40mq e posto auto. Termosingolo. Ottimo stato. Classe G 237.4 kwh/mq/anno - € 395.000 - rif. E140012 EUROPA (Via Fez) Zona silenziosa e nel verde luminoso ultimo piano 5 ampi vani (115mq) con doppi servizi, 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Classe G - € 420.000 - rif. E140008 NAVE A ROVEZZANO (Via di Ripalta) Piccola palazzina anni '50 finemente ristrutturato luminoso 5,5 vani con 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio e 2 balconi. Classe G 277.3 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. E140006 GAVINANA In strada silenziosa villino primi '900 disposto su 2 livelli (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine (62mq) e giardino (130mq). Classe G 640.9 kwh/mq/anno - € 500.000 - rif. E140004

GRASSINA (Ca pan nuc cia) Piccola palazzina del 1800 ristrutturato ottimo terratetto (108mq) con doppi servizi, terrazza abitabile, giardino (150mq) e posto auto. Classe G 3 6 1 . 5 kwh/mq/anno - € 360.000 rif. E130077

NAVE A ROVEZZANO Strada silenziosa e nel verde palazzina anni '60 luminoso ampio 5 vani con 3 camere matrimoniali oltre ripostiglio, 2 balconi e garage (15mq). Classe G 155.1 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E140002 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) In contesto signorile e nel verde ampio e luminoso 4 vani (80mq) con 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Aria condizionata. Classe G 207.3 kwh/mq/anno - € 360.000 - rif. E130112 BAGNO A RIPOLI (Rimaggio) Piccola palazzina ottimo luminoso ultimo piano 4 vani (80mq) con ripostiglio, balcone oltre cantina (25mq), posto auto e giardino (100mq). Classe F 135.06 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. E130105 EUROPA (San Marcellino) In silenziosa villetta bifamiliare ottimo luminoso 6 ampi vani (130mq) con doppi servizi oltre 3 balconi, cantine, soffitta, box auto (12mq) e studio. Classe G 220.5576 kwh/mq/anno - € 495.000 - rif. E130096

OLTRE 500.000 EURO BANDINO (Villaggio primavera) Strada privata e contesto signorile in bifamiliare ampio 6 vani (170mq) dotato di tripli ingressi, terrazza abitabile (35mq), cantine (150mq), garage (32mq), giardino (500mq) e posti auto. Classe G 248.3 kwh/mq/anno - € 900.000 - rif. E140041 BAGNO A RIPOLI (Ponte a ema) In strada interna e silenziosa ottima villetta a schiera (130mq) con doppi ingressi, 4 camere matrimoniali, tripli servizi oltre loggia (15mq), garage (100mq), giardino (200mq) e annesso in muratura (20mq). Divisibile. Classe G - € 530.000 - rif. E140040 BAGNO A RIPOLI (Grassina) In posizione dominante immersa nel verde splendida porzione di colonica con 3 camere, doppi servizi oltre giardino (700mq) e garage (30mq). Rifiniture di pregio. Classe G 276.9 kwh/mq/anno - € 595.000 - rif. E140024 ANTELLA (Balatro) In posizione panoramica ottimo terratetto (180mq) con doppi ingressi, tripli servizi, garage, posto auto e splendido giardino (100mq). Classe G 234.5 kwh/mq/anno - € 720.000 - rif. E130106

BAGNO A RIPOLI (Vicino ai mezzi) Palazzina anni '70 luminoso e panoramico 4 vani (80mq netti) sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato oltre cantina e box auto. Libero subito. Classe G - € 250.000 - rif. E140052


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

PORTA AL PRATO/SAN JACOPINO/NOVOLI (FI) - P.zza S.Jacopino, 5/r - Tel. 055.3215639 Fax 055.3215671 - prunecchi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3437 NOVOLI Pressi Cecconi ottimo e luminoso tre vani composto da ingresso soggiorno servizio cucina camera ripostiglio terrazzo soffitta e lavanderia ristrutturato ascensore . Classe G 1191,2 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D140060 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CASCINE strada interna appartamenti completamente e ottimamente ristrutturati due vani e mezzo soggiorno angolo cottura camera servizio balcone termo singolo ottimo investimento . Classe G - € 140.000 - rif. D140071 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PAISIELLO buoni affacci luminoso e completamente ristrutturato due vani e mezzo oltre servizio veranda termo singolo . Classe G 209,5 kwh/mq/anno - € 130.000 - rif. D140059 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Via Valdichiana ottimo investimento due vani e mezzo da ristrutturare composto da grande ingresso soggiorno cucinotto camera servizio finestrato due balconi ascensore . Classe G - € 135.000 - rif. D140055 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CARLO DEL PRETE Pressi piccola palazzina ottimo due vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto camera grande servizio finestrato cantina. Classe F 140,1 kwh/mq/anno - € 145.000 - rif. D140028 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI grazioso bilocale completamente ristrutturato con ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio balcone ascensore . Classe G 226,1 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D140018 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA pressi Gordigiani bilocale finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno/cottura camera servizio terrazzo ottimo per investimento. Classe G - € 160.000 - rif. D130270 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Carlo Del Prete bilocale finemente ristrutturato nel 2013 composto da ingresso cucina camera due ripostigli servizio e terrazza . Classe F 92,5 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif. D130258 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI ottimo palazzo piano alto luminoso vani due e mezzo con ascensore oltre servizio balcone e ripostiglio affacci gradevoli perfetto per investimento . Classe G - € 110.000 - rif. D130254 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi Ulivelli delizioso bilocale con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera servizio termo singolo ottimo investimento. Classe G 197 kwh/mq/anno - € 155.000 - rif. D130243 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Interno in recente costruzione bilocale con affacci sul verde composto da soggiorno angolo cottura camera servizio ripostiglio cantina terrazza abitabile ascensore termo singolo . Classe C 52,022 kwh/mq/anno - € 199.000 - rif. D130240 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it

B A RACCA a m p i o quattro vani e mezzo in palazzina con ascensore composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio ripostiglio due balconi termosing o l o . Classe G 212,9 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. D140037 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

3 VANI PUCCINI strada tranquilla ottimamente ristrutturato luminoso tre vani soggiorno angolo cottura servizio balcone termo singolo ascensore. Classe G - € 180.000 - rif. D140069 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VALDINIEVOLE silenzioso confortato luminoso ampio tre vani composto da ingresso cucina due camere servizio due balconi ottimi affacci termo ascensore posto auto condominiale . Classe G - € 215.000 - rif. D140067 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - Benedetto Marcello palazzina anni '900 tre vani composto da ingresso sala cucina camera servizio ripostiglio resede tergale cantina . Classe G 324,4 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. D140058 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO interno silenzioso recupero primi '900 terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura due camere doppi servizi giardino termosingolo . Classe F - € 220.000 – rif D140045 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO interno silenzioso recupero primi '900 terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura due camere doppi servizi giardino termosingolo . Classe F - € 220.000 - rif. D140042 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO interno realizzazione di nuovo terratetto finemente ristrutturato con ingresso indipendente soggiorno/cottura camera doppi servizi termosingolo . Classe F - € 210.000 - rif. D140039 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it CIRCONDARIA Pressi ottima palazzina anni '60 tre vani composto da ingresso due camere cucina ripostiglio servizio terrazza. Classe G - € 235.000 - rif. D140030 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it GORDIGIANI Pressi Danti signorile complesso residenziale tre vani composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due terrazze ristrutturato. Classe G 189,1 kwh/mq/anno - € 265.000 rif. D140021 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO Pressi Ponte alle Mosse piccola palazzina tre vani ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale con soppalco servizio termo singolo . Classe G - € 190.000 - rif. D140014 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO Pressi B. Marcello signorile palazzina anni '70 trivani composto da soggiorno cucina camera matrimoniale servizio balcone ripostiglio termo singolo ascensore posto moto. Classe G 132,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130269 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

4 VANI MONTEVERDI Pressi ottimo condominio con facciate rifatte ampio quattro vani composto da ingresso cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze soffitta . Classe G - € 260.000 - rif. D140066 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it DALMAZIA Ponte Di Mezzo luminoso quattro vani al terzo e ultimo piano composto da ingresso sala cucina due camere studio servizio terrazza soffitta termo singolo . Classe G 179,1 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. D140063 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it CORSICA luminoso e finemente ristrutturato quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere servizio ripostiglio terrazzo ascensore . Classe G - € 260.000 - rif. D140062 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BROZZI quattro vani piano ultimo in buone condizioni composto da ingresso soggiorno angolo cottura due camere ripostiglio servizio finestrato due balconi verandati posto auto e ascensore . Classe G - € 180.000 - rif. D140056 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA in contesto bifamiliare quattro vani composto da ingresso soggiorno cucina due camere matrimoniali ripostiglio servizio resede termosingolo no condominio. Classe G 318,2 kwh/mq/anno - € 188.000 rif. D140020 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Valdinievole ns. esclusiva ottimo condominio quattro vani composto da ingresso sala cucina abitabile due camere matrimoniali servizio ripostiglio due balconi ascensore . Classe G 241,6 kwh/mq/anno - € 199.000 rif. D140015 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Guidoni interno quattro vani e mezzo di ampia metratura finemente ristrutturato ingresso sala cucina due camere matrimoniali servizio tre terrazze posto auto condominiale possibilita' garage . Classe F 169,583 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. D140012 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NORD posizione strategica in ottimo contesto ampio e luminoso quattro vani con due camere matrimoniali doppi servizi due terrazze cantina due posti auto di proprieta' termo singolo ascensore . Classe G 194,8 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. D130259 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

PORTA AL PRATO Interno in residance di recente ristrutturazione terratetto con ingresso indipendente sala zona cottura due camere lavanderia doppi servizi vasca idromassaggio ripostiglio giardino di proprieta' termo singolo garage . Classe G 127,5 kwh/mq/anno - € 550.000 rif. D140002 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

5 VANI PUCCINI Pressi Villaggio Paisiello in piccola palazzina ristrutturata quattro vani e mezzo ingresso sala cucinotto tre camere servizio ripostiglio balcone due cantine possibilita' due posti auto condominiale soffitta . Classe G - € 285.000 - rif. D140024 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Pressi nuovo Tribunale interno silenzioso piano primo ampio cinque vani 170 mq ca trasformabile in sette vani doppi servizi ripostiglio due terrazze . Classe G - € 360.000 - rif. D140068 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI Piazza Mascagni ampio e luminoso cinque vani composto da ingresso cucina soggiorno tre camere servizio ripostiglio due terrazza giardino e posto auto condominiale. Classe G 202,2 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. D140047 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it FIRENZE NORD in bella palazzina ampio e luminoso cinque vani e mezzo con doppi balconi cantina e soffitta oltre a box auto ottimi affacci termo singolo ascensore . Classe G 225,6 kwh/mq/anno - € 235.000 - rif. D140033 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA MARITI cinque vani parzialmente ristrutturato in palazzo signorile composto da soggiorno due camere cucina servizio ingresso resede esclusiva termo singolo . Classe F 113,6 kwh/mq/anno - €285.000 - rif. D140017 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Pressi Forlanini ampia cinque vani composto da ingresso soggiorno cucina tre camere ripostiglio servizio cantina . Classe G - € 285.000 - rif. D130256 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PERETOLA ottimo condominio cinque vani di 110 mq ca sala cucina tre camere servizio ripostiglio due balconi posto auto garage ascensore . Classe G - € 280.000 - rif. D130176 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO - pressi Via Landini ampio cinque vani e mezzo composto da ingresso cucina tinello sala tre camere doppi servizi ripostiglio due terrazze termosingolo ascensore. Classe G - € 270.000 - rif. D130167 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it BARCO - M.Isacco signorile complesso residenziale cinque vani cucina abitabile sala tre camere servizio ripostiglio due terrazze posto auto condominiale . Classe G - € 255.000 - rif. D130112 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PUCCINI- Petrella ottima palazzina signorile cinque vani composto da ingresso sala cucina tre camere doppi servizi terrazza termo singolo . Classe G - € 340.000 - rif. D130080 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA AL PRATO pressi Porte Nuove signorile condominio con servizio di portierato opere condominiali appena assolte cinque vani composto da sala doppia cucina due camere matrimoniali doppi sevizi due terrazze ripostiglio ascensore. Classe G - € 350.000 - rif. D130074 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE BROZZI Pressi Via Della Sala terra tetto recentemente ristrutturato composto da ingresso sala cucina quattro camere di cui una in mansarda doppi servizi giardino di 50 mq ca di proprieta' . Classe G - € 310.000 - rif. D140057 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO esclusivo villino con annesso terra tetto ideale per due nuclei familiari ingresso soggiorno cucina sala tre camere tripli servizi giardino di proprieta' locale lavanderia veranda termo singolo ascensore . Classe G - € 800.000 - rif. D140029 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA GUIDO MONACO- traversa interna ultimo piano con ascensore nuda proprieta' (usufruttuaria ottantaseienne) ampio sette vani tre camere oltre terrazza ed accessori perfette condizioni interne . Classe G - € 330.000 - rif. D130025 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIA PISTOIESE pressi vendesi terratetto da ristrutturare composto da soggiorno sala cucina camera matrimoniale cameretta studio servizio e garage . Classe G - € 180.000 - rif. D120472 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO pressi Fontana splendido attico 150 mq ca con doppio ingresso composto da ingresso sala tripla con camino soggiorno cucina tre camere doppi servizi balcone terrazza abitabile di 20 mq ca vista duomo soffitta di proprieta' termoascensore . Classe G - € 540.000 - rif. D120461 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI - Baracca interno piano attico quattro vani composto da ingresso sala cucina due camere servizio ripostiglio due terrazze oltre terrazza abitabile di 50 mq ca al piano superiore di proprieta' ascensore . Classe G 380,7 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. D140048 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI - Redi Pressi ampio appartamento di 140 mq ca vani sei composto da sala cucina quattro camere doppi servizi ripostiglio due terrazze panoramiche . Classe F 126,8 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. D130283 tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it NOVOLI interno Via Valdichiana panoramico sei vani composto da sala doppia cucina abitabile tre camere doppi servizi due terrazze ripostiglio garage ascensore. Classe G - € 380.000 - rif. D130173 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ottimo condominio ampio sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere servizio ripostiglio due balconi doppia esposizione termosingolo ascensore . Classe G - € 265.000 - rif. D120446 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI BARACCA interno capannone di 150 mq ca ottime condizioni piazzale condominiale con parcheggio ideale per attivita' commerciali . Classe G - € 400.000 - rif. D130171 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PIAZZA PUCCINI fondo commerciale in buono stato Cat.C/1 composto da un unico vano con ripostiglio e servizio finestrato sporto su strada ottimo investimento - € 120.000 - rif. D130139 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PORTA A PRATO pressi Via Cittadella ampio locale al piano terra di 300 mq. ca. con servizi multipli e resede esterna per uso ufficio - show room, doppio ingresso termosingolo. Classe G - € 450.000 - rif. D130065 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it PRATESE pressi due fondi commerciali adiacenti e comunicanti e entrambi dotati di servizio finestrato in zona tranquilla e silenziosa adatti per ufficio di rappresentanza in vendita entrambi o separatamente - € 130.000 - rif. D130047 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it VIALE REDI pressi stazione SMN grande ufficio di rappresentanza 110 mq ca composto da ingresso cinque vani e mezzo sevizio finestrato adatto anche a studio professionale . Classe G - € 350.000 - rif. D130033 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it SAN JACOPINO ampio magazzino 230 mq ca con doppio accesso carrabile oltre servizio ideale per carico scarico merci - € 150.000 - rif. D120481 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it PISTOIESE locale uso laboratorio di 100 mq in ottima posizione. Ideale per cambio destinazione. - € 140.000 rif. D120411 - tel. 055 3215639 - prunecchi@italianaimmobiliare.it

NOVOLI Pressi Ulivelli ampio e luminoso cinque vani piano alto con ascensore composto da ingresso soggiorno cucina due camere una cameretta ripostiglio servizio soffitta terrazza cantina posto auto condominiale. Classe G 252 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. D140061 - tel. 055 3215639 prunecchi@italianaimmobiliare.it


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

CURE (VIA CARACCIOLO) Strada interna e silenziosa bel palazzo anni '40 doppia esposizione ottimo bilocale (42 mq) di recente ristrutturazione . Soggiorno con angolo cottura camera con cabina armadio e ripostiglio.Termosingolo. Classe G 188.6 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. N140005 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

3 VANI

MONTELORO (loc. PAGNOLLE) posizione dominante e nel verde in splendida porzione di fienile del 1300 ottimo 6 vani completamente ristrutturato con tripli servizi oltre magnifico giardino (2000 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe F 185.552 kwh/mq/anno - € 600.000 - rif. N130133 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it

1/2 VANI CURE (VIALE VOLTA) In caratteristica palazzina trifamiliare dei primi del 900 ottimo bilocale con doppia esposizion, soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Classe G - € 150.000 - rif. N140035 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MAMELI) Strada tranquilla e silenziosa in elegante villino quadrifamiliare primi 900. Ottimo bilocale accatastato C2, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio. Ottimo investimento o pied a terre. - € 90.000 - rif. N140033 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PIAN DEL MUGNONE) Piccola palazzina primi 900, ingresso indipendente, ottimo bilocale composto da cucina, camera, servizio finestrato e resede frontale utilizzabile anche come posto auto. Perfetto come investimento/ pied a terre. Termosingolo. Classe G - € 120.000 - rif. N140021 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIRENZE (VIA CARACCIOLO) In caratteristica palazzina anni 40, piano nobile, ottimo monolocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera in soppalco, ripostiglio e bagno finestrato. Affacci interni. Classe G 160 kwh/mq/anno - € 105.000 - rif. N140016 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA GIOLITTI) in palazzo anni ' 60 piano alto ottimo bilocale con tutti affacci interni. Soggiorno con angolo cottura camera e balcone. Contesto silenzioso. Classe G - € 150.000 - rif. N140007 tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COMPIOBBI (VIA DI POLIFEMO) strada interna e silenziosa in terratetto trifamiliare primi '900 bilocale con possibilità di sfruttare il sottotetto, vano pluriuso e ripostiglio esterno. Classe G 395.378 kwh/mq/anno - € 99.000 - rif. N130139 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA DE BRUNI) bel palazzo fine anni '90 ottimo bilocale (44 mq) soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e cantina. Possibilità box auto. Ristrutturato. Termosingolo. Classe G 137.117 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. N120037 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (VIA MANFREDI) in bella palazzina di recente costruzione doppia esposizione ottimo confortato 2 vani (50 mq) terrazzina abitabile e ampio garage (22 mq). Accessoriato. Classe G - € 235.000 - rif. N130143 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (LORETINO, PRESSI) in elegante complesso colonico splendida porzione di ex fienile del 1300 completamente e finemente ristrutturata. Ingresso indipendente ampio 7 vani (170 mq) tripli servizi cantina giardino carrabile (300 mq) e 2 posti auto. Da amatori. Classe G 165,9 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. N130174 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VARLUNGO (STRADA INTERNA) In piccola palazzina primi 900, ultimo piano, ottimo 3 vani libero su 3 lati, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno finestrato. No spese condominiali. Termosingolo. Classe G 255,49 kwh/mq/anno - € 140.000 - rif. N140034 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA DEI BOSCONI) Contesto esclusivo e nel verde in caratteristica colonica del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq completamente ristrutturato con ottimi materiali, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e 2 posti auto. Classe E 71,3 kwh/mq/anno - € 275.000 - rif. N140015 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it PIAZZA LIBERTA' (VIA BERCHET) strada silenziosa e poco trafficata in elegante palazzo anni '40 ottimo 3 vani con affacci su giardini interni. Cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio e ampio balcone. Classe F 222.539 kwh/mq/anno - € 240.000 - rif. N130193 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) caratteristica palazzina in pietra primi del '900 ottimo 3 vani (55 mq) di recente costruzione soggiorno con angolo cottura camera e studio. Classe G - € 195.000 - rif. N130160 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA MARSALA) in elegante palazzina anni '40 ampio 3 vani (55 mq) cucina soggiorno camera e giardino privato oltre vano pluriuso (12 mq). Classe G 353.2 kwh/mq/anno - € 215.000 rif. N130137 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA NENCIONI) palazzo anni '60 piano nobile ottimo 3 vani (54 mq) recentemente ristrutturato. Cucina soggiorno camera matrimoniale e balcone. Termosingolo. Classe F 113.134 kwh/mq/anno - € 198.000 - rif. N130108 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA PORTIGIANI) a pochi passi dalla zona archeologica in palazzo fine '800 ottimo 3 vani libero su 2 lati cucina soggiorno e camera. Soffitti a volte. Facilità di parcheggio. . Classe G 413.9 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. N130088 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (PIAZZA EDISON) strada prestigiosa in posizione dominante e nel verde splendida dependance di 2,5 vani oltre ampio annesso (30 mq) posto auto e giardino frontale (400 mq) in parte piastrellato. Classe G - € 298.000 - rif. N130076 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it BELLARIVA (VIA ARETINA) piccola palazzina del '500 in interno silenzioso ultimo piano luminoso 3 vani con rifiniture d'epoca. Termosingolo. Classe G - € 159.000 - rif. N120068 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA FERRUCCI) bel palazzo anni '50 piano alto luminoso 3 vani cucina soggiorno camera e balcone. Affacci interni. Classe G 295.30 kwh/mq/anno - € 187.000 - rif. N130148 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

4 VANI COVERCIANO (VIA FOGAZZARO) strada tranquilla e silenziosa in bel palazzo anni '70 ampio luminoso 4 vani (90 mq) con giardino di proprietà oltre terrazza e cantina. Classe G - € 360.000 - rif. N130188 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA GUALBERTO) in caratteristica palazzina primi '900 ottimo luminoso 4 vani (80 mq) con tripla esposizione, accessoriato di cantina e ampio giardino privato (100 mq). Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N130178 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA SOLDANI) palazzo anni '60 ampio 4 vani (83 mq) libero su 3 lati, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio e balcone.Termosingolo. Classe G - € 299.000 - rif. N130067 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CALDINE (VIA FAENTINA) in palazzina bifamiliare primi del '900 libera su 3 lati, ottimo luminoso ampio 4 vani e mezzo, doppi ingressi già diviso in due unità, doppi servizi, cantina. Termosingolo. Classe G 237,1 kwh/mq/anno - € 270.000 - rif. N130153 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it ROVEZZANO (STRADA SILENZIOSA) ottimo ampio 4 vani (105 mq) cucina soggiorno 2 camere ampio giardino (320 mq) con 2 annessi e box auto di proprietà. Termosingolo. Classe G 147.1 kwh/mq/anno - € 299.000 - rif. N130152 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COVERCIANO (VIA NENCIONI) strada silenziosa in palazzo anni '50 ampio luminoso 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 matrimoniale 2 balconi. Doppia esposizione. Classe G 196.5 kwh/mq/anno - € 225.000 - rif. N130165 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (VIA PRATESI) Strada silenziosa e poco trafficata, caratteristica palazzina anni 60 piano nobile ampio luminoso 4 vani (80 mq) libero su 3 lati 2 balconi e cantina. Possibilità garage. Classe G - € 250.000 - rif. N130145 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA FAENTINA) in palazzina anni '40 ampio 4 vani (80 mq) frazionato in un trilocale e un monolocale (locato). Doppi servizi, oltre 3 balconi. Termosingolo. Classe G 139,4 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. N130113 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CURE (VIA FILIPPO BRUNETTI) In caratteristica palazzina primi 900 ultimo piano, doppia esposizione, luminoso ampio 4 vani (90 mq) cucina abitabile con balcone, soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e sottotetto di proprietà. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140043 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it PONTE A MENSOLA in caratteristica palazzina anni '20 ottimo recentemente e finemente ristrutturato 3,5 vani (70 mq) doppi ingressi (di cui uno indipendente). Doppi servizi, ampia soffitta, resede (70 mq). Aria condizionata. Ottime rifiniture. Termosingolo. Classe E 152.5 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. N130102 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA FRUSA) strada silenziosa palazzo anni '50 doppia esposizione ottimo 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere balcone cantina. Classe G 215.6 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. N130058 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (CALDINE) in strada interna e silenziosa palazzo anni '50 ultimo piano luminoso 4 vani (86 mq) 2 balconi e possibilità. Box auto. Termosingolo. Classe F 206.24 kwh/mq/anno - € 220.000 - rif. N130024 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (BORGUNTO) piccola palazzina primi '900 ingresso indipendente ampio 4 vani (105 mq) completamente ristrutturato doppi servizi 2 ripostigli resede (30 mq) travi a vista ottime rifiniture termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. N90096 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

5 VANI CAMPO DI MARTE (VIALE MALTA PRESSI) In palazzo anni 40 luminoso appartamento di 5 vani (110 mq) ampio disimpegno, cucina abitabile, salone con doppia finestra, 3 camere matrimoniali, 2 ripostigli in soppalco, servizio finestrato e cantina di proprieta'. Divisibile in più unità immobiliari.Classe G. 309,05 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. N140040 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it CAMPO DI MARTE (VIA CENTOSTELLE) in strada ben servita palazzo anni '60 luminoso ottimo 5 vani (115 mq) ampio disimpegno cucina abitabile salone 2 matrimoniali doppi servizi e 2 balconi. Termosingolo. Classe G - € 490.000 - rif. N140006 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA SALANDRA) strada interna e silenziosa in palazzina quadrifamiliare anni '70 piano nobile ampio luminoso 5 vani (106 mq) cucina soggiorno 3 camere doppi servizi ripostiglio e balcone. Giardino condominiale. Classe G 156.9 kwh/mq/anno - € 265.000 - rif. N130151 - tel. 055 600148 duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (LOC. GIRONE) palazzina quadrifamiliare anni '70 in strada interna e silenziosa luminoso ottimo 5 vani (135 mq) con taverna doppi servizi balcone ampio giardino (250 mq) 2 posti auto e garage. Termosingolo. Classe G 205.42 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. N130051 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it VARLUNGO (VIA ARETINA) in bel palazzo anni '60 piano alto ottima nuda proprietà ampio 5 vani (135 mq) 2 terrazze oltre posto auto. Termoascensore. Classe G 184 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. N120195 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

PIAZZA ALBERTI (VIA DE SANCTIS) in elegante palazzo anni '70 piano attico doppi ingressi luminoso 10 vani (265 mq) accessoriato di 4 servizi terrazze abitabili ampia soffitta e garage. Panoramico. Classe G 376.5 kwh/mq/anno - € 960.000 - rif. N130142 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

COLONICHE FIESOLE (CALDINE) In posizione dominante splendida limonaia della seconda metà del 1800 completamente immersa nel verde composta da 6 vani, tripli servizi, giardino, dependance oltre mezzo ettaro di terreno, piscina e posto auto. Oggetto unico nel suo genere. Classe G 415,9 kwh/mq/anno - € 890.000 rif. N140028 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA DI BASCIANO) in posizione dominante e completamente immersa nel verde splendida colonica (520 mq) accessoriata ampia taverna (170 mq) annesso agricolo e 7.5 ettari di terreno . Divisibile in più unità immobiliari. Immobile unico nel suo genere. . Classe G 271.2 kwh/mq/anno - € 1.600.000 - rif. N130167 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FONDI LABORATORI E UFFICI COVERCIANO in palazzina anni 80 con opere condominiali in buone condizioni, ottimo fondo di 70 mq con servizio finestrato, accesso da rampa carrabile. Possibilità uso garage. - € 90.000 - rif. N140044 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE nel verde in complesso colonico annesso (66 mq) accatastato c/2 oltre terreno adiacentecon ulivi e alberi da frutto - € 65.000 - rif. N130166 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (PAESE) strada di passaggio ampio fondo commerciale (C1) di 155 mq su 2 livelli diviso in più ambienti. Adatto varie attività. Classe G - € 195.000 - rif. N130077 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) disponiamo di ampio fondo ad uso magazzino (258 mq) ingresso 2 ampi vani oltre soppalchi. Adatto uso showroom. . Classe G - € 150.000 - rif. N120071 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

VILLE E VILLETTE FIRENZE (PIAZZA MINO) In posizione e panoramica su Firenze, signorile villa fine 800 composta da 14 e accessoriata di 7 servizi, cantine, terrazze, loggiato e ampio giardino. Oggetto unico nel suo genere. Classe G - Tratt. riserv. - rif. N140041 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

6 VANI E OLTRE COVERCIANO (VIA A. DEL SARTO) in strada silenziosa piano attico elegante confortato 7 vani con tripli servizi e accessoriato di terrazze piano mansardato e posto auto. Panoramico su Firenze e colline. . Classe G 600,5 kwh/mq/anno - € 760.000 - rif. N130161 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it FIESOLE (VIA GRAMSCI) a due passi dalla piazza principale in caratteristica palazzina anni '20 ottimo 6 vani su 2 livelli con doppi servizi 2 terrazze abitabili e vano sottotetto. Classe G - € 299.000 - rif. N130112 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it

FIESOLE (COMPIOBBI) In strada privata e silenziosa, ottimo terratetto composto da 5,5 vani (110 mq totali). Cucinotto, ampia zona living composta da pranzo e soggiorno, 3 matrimoniali, tripli servizi, 3 balconi, 2 terrazze e garage doppio. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N140045 - tel. 055 600148 - duse@italianaimmobiliare.it


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

V E N D I T E

VIA GIOBERTI, di recente ristrutturazione luminoso ed ampio bilocale composto da soggiorno/angolo cottura,camera oltre servizio e ripostiglio. Classe G 501,6 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. A140130

1/2 VANI GIOBERTI adiacenze, grazioso bilocale recentemente ristrutturato, travi a vista, interessante investimento.. Classe G 199, 7 kwh/mq/anno - € 139.000 - rif. A130375 BECCARIA adiacenze in complesso residenziale di recente costruzione ottimo ed ampio bilocale composto da ampia zona living, cucinotto, camera oltre servizio e terrazza esclusiva di mq.20. Classe E 101, 20 kwh/mq/anno - € 250.000 rif. A130879 PIAZZA OBERDAN di recente costruzione luminoso trilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno angolo cottura 2 camere oltre servizio. Classe F 201, 0 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140055

3 VANI VIA GIOBERTI pressi, silenzioso ed ampio 3 vani composto da cucina, sala camera matrimoniale oltre servizio e balcone, gradevoli affacci. Classe G - € 280.000 - rif. A120210 ADIACENZE SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 3 vani, composto da cucina, sala, camera oltre servizio, ottimo per investimento. Classe G - € 190.000 - rif. A130588

PIAZZA SAVONAROLA pressi, di recente ristrutturazione luminoso trilocale, dotato di balcone, terrazza e posto auto, interessante investimento. Classe G 192, 066 kwh/mq/anno - € 300.000 - rif. A130871 VIALE AMENDOLA pressi, in piccola palazzina luminoso 3 vani composto da 2 camere, cucina e servizio, gradevoli affacci. Classe G 129, 6 kwh/mq/anno - € 185.000 - rif. A140015 SAVONAROLA pressi, grazioso terratetto anni'30 di recente ristrutturazione 3 vani e mezzo dotato di doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G 209, 7 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. A140070

4 VANI PIAZZA DONATELLO(V. della Robbia), ottimo ufficio completamente ristrutturato con ingresso indipendente, 4 ampi vani oltre servizio finestrato. Classe G - € 150.000 - rif. A120233 SAVONAROLA, luminoso loft con accesso indipendente, di elevate peculiarità dotato di ogni comfort, terrazze abitabili e box auto esclusivo di mq. 40 circa, immobile da amatori.. Classe C 73, 53 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. A130023 OBERDAN pressi, in piccola palazzina dotato di posto auto in corte condominiale, ottimo 4 vani con ingresso indipendente, ideale per investimento. Classe G - € 220.000 rif. A130731 MASACCIO, in signorile palazzo anni'60 dotato di garage, luminoso 4 vani piano alto dotato di balconi oltre ripostiglio, gradevoli affacci.. Classe G 148, 3 kwh/mq/anno - € 470.000 - rif. A130970 VIA MASACCIO, signorile e luminoso 4 vani, dotato di balconi composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio e cantina, gradevoli affacci. Classe G 277, 2 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. A131018

5 VANI

SAVONAROLA adiacenze, in signorile contesto residenziale di recente ristrutturazione luminoso ed ampio 5 vani composto da cucina,sala, 3 camere oltre servizio,gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A130992

PIAZZA SAVONAROLA pressi, luminoso 5 vani, composto da 3 camere oltre cucina, sala, servizio, ottime condizioni generali, gradevoli affacci. Classe G - € 330.000 - rif. A120228 MASACCIO pressi, ottimo 5 vani mq. 120 c.a. dotato di giardino e garage di uso esclusivo composto da cucina, sala, 3 camere oltre doppi servizi e cantina. Classe G - € 400.000 - rif. A130986

PIAZZA OBERDAN, unico nel suo genere, terratetto in pietra completamente indipendente, pregiata ristrutturazione interna ed esterna, 5 vani, tripli servizi oltre resede esclusiva. Classe E 101, 948 kwh/mq/anno - € 490.000 - rif. A120501 VIALE MAZZINI in signorile palazzo anni '70 dotato di doppio ingresso e box auto luminoso 5 vani doppi servizi, da rivedere internamente, gradevoli affacci. Classe G € 515.000 - rif. A140175

6 VANI E OLTRE VIALE MAZZINI pressi, signorile condominio portierato luminoso 7 vani, dotato di garage, tripli servizi oltre balcone terrazza e cantina, finiture di pregio, info in agenzia.. Classe G - € 0 - rif. A100271 VIA MASACCIO, luminoso attico, dotato di terrazza abitabile su 2 livelli panoramica su Firenze, composto da cucina, sala tripla, 4 camere oltre tripli servizi finemente ristrutturato, infoin agenzia. Classe G - € 0 rif. A100277 MAZZINI adiacenze, signorile e luminoso 7 vani mq. 180 ca, dotato di cantina e garage doppio oltre 2 balconi.. Classe G 274, 5 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A100502 BECCARIA adiacenze, signorile palazzo primi '900, luminoso 8 vani completamente ristrutturato composto da salone doppio cucina 4 camere soggiorno, terrazza e doppi servizi, informazioni in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110146 MAZZINI adiacenze, prestigioso attico e super attico mq. 400 circa, dotato di terrazza abitabile e panoramica su Firenze, info in agenzia. Classe G - € 0 - rif. A110734 PIAZZA OBERDAN, signorile e luminosissimo 7 vani doppi servizi, oltre 2 posti auto e cantina. Classe G 142, 20 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. A130380 ADIACENZE OBERDAN, in palazzina primi '900 ampio 8 vani mq. 170 circa, su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo e tripli servizi. Classe G - € 790.000 - rif. A130649 PIAZZA BECCARIA pressi, signorile condominio anni '70, luminosissimo 8 vani mq. 160 dotato di ampia terrazza abitabile, oltre balcone, tripli servizi e cantina. Classe G - € 650.000 - rif. A130900 MASACCIO pressi, signorile e luminoso 6 vani dotato di doppi servizi, oltre balconi, completamente ristrutturato, divisibile.. Classe G - € 470.000 - rif. A140006

VIA MASACCIO pressi,unico nel suo genere caratteristico loft con ingresso indipendente,camera in soppalco oltre servizio,completamente e finemente ristrutturato. Classe G 210,03 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. A140136

SAVONAROLA, in piccola palazzina luminoso 9 vani su 2 livelli, dotato di giardino esclusivo mq. 60 circa oltre doppi servizi e cantina, gradevoli affacci. Classe G 334, 5 kwh/mq/anno - € 550.000 - rif. A130129 PIAZZA ALBERTI pressi, in signorile palazzina anni '30 appartamento di 6 vani su 2 livelli, doppi servizi balcone e cantina, ottime potenzialità. Classe G - € 280.000 - rif. A140146 VIA MASACCIO in signorile condominio portierato, ampio 7 vani dotato di giardino mq. 100 circa, garage e 2 cantine. Classe G - € 690.000 - rif. A140166

FONDI LABORATORI E UFFICI LIBERTA' posto auto coperto in garage custodito e facilmente accessibile - € 15.000 - rif. A90757

TERRATETTI VIA VARCHI pressi, signorile villino primi '900 terratetto ad uso ufficio, mq. 270 su 3 livelli dotato resede tergale oltre garage esclusivo. Classe G - € 850.000 - rif. A110397

SAVONAROLA adiacenze,dotato di posto auto oltre balconi luminoso 5 vani composto da cucina,sala doppia, 2 camere oltre doppi servizi. Classe G 170,2 kwh/mq/anno - € 400.000 - rif. A140176


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

MASACCIO\BECCARIA (FI) - V.le Matteotti 12/ - V.le E.Duse,29/c - Tel. 055 5048011- 055 5004465 - 320 6413536 fax 055 576754 - immobilcavour@italianaimmobiliare.it - Ruolo n°4885

A F F I T T I

PIAZZA LEOPOLDO pressi, a pochi passi dal Polo Ospedaliero luminoso bilocale piano alto,arredato composto da cucina abitabile,camera oltre servizio. . Classe G 180,20 kwh/mq/anno - € 650 - rif. A140217

AFFITTI RESIDENZIALI SANTA MARIA NOVELLA pressi, caratteristico trilocale parzialmente arredato,composto da 2 camere, cucina oltre servizio, contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140218 SOFFIANO ampio e luminoso 4 vani arredato composto da cucina, 3 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 4+4. Classe G - € 840 - rif. A140214 NOVOLI, a pochi passi dal Polo Universitario ampio e luminoso monolocale dotato di balcone,termo singolo,contratto 4+4. Classe G - € 500 - rif. A140212 PIAZZA MASCAGNI luminoso ultimo piano arredato composto da cucina,soggiorno,camera oltre servizio e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 600 - rif. A140211 ADIACENZE PIAZZA D'AZEGLIO in condominio signorile ampio e luminosissimo 3 vani ben arredato composto da cucina,camera,ampio soggiorno,oltre servizio balcone e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 850 - rif. A140209 CAMPO DI MARTE ampio e luminoso 6 vani arredato di cucina composto da 3 camere,cucina,sala,studio oltre terrazza e balcone,possibilità di posto auto,contratto 4+4. . Classe F 198,7 kwh/mq/anno - € 1.000 - rif. A140208

VIA DELLE NAZIONI UNITE ampio 5 vani composto da cucina abitabile,3 camere,soggiorno oltre servizio e 2 balconi, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140220

PIAZZA ALBERTI pressi, luminoso piano alto con ascensore composto da 3 camere,cucina e sala oltre doppi servizi e balconi,contratto 4+4. Classe F - € 1.000 - rif. A140207 POLO UNIVERSITARIO luminoso ultimo piano con ascensore, composto da 3 camere oltre cucina,servizio e balcone,contratto 3+2 o transitorio. . Classe G - € 1.200 - rif. A140206 BADIA A RIPOLI in signorile contesto residenziale ottimo e luminoso 3 vani composto da ampia zona giorno,camera matrimoniale e camerina in soppalco oltre servizio e posto auto. Classe G - € 800 - rif. A140205 CAMPO DI MARTE luminoso ed ampio 5 vani dotato di sala doppia,cucina,2 camere oltre servizio e terrazza verandata,contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A140204 PIAZZA DELLE CURE di nuova ristrutturazione luminoso bilocale ben arredato, contratto transitorio. Classe G - € 700 - rif. A140203 CAMPO DI MARTE di recente ristrutturazione luminoso 6 vani non arredato composto da cucina,sala,4 camere oltre servizio e balconi,contratto 3+2. Classe G - € 1.000 - rif. A140202 GAVINANA ampio 4 vani arredato composto da cucina,sala,2 camere oltre servizio e 2 balconi,contratto 3+2. Classe G - € 900 - rif. A140201 GAVINANA ampio e luminoso trilocale arredato composto da cucina,camera,soggiorno oltre ripostiglio e servizio,contratto 4+4. Classe G - € 600 - rif. A140200 SANT'AMBROGIO centralissimo bilocale arredato composto da cucina,camera oltre servizio contratto transitorio. Classe G - € 650 - rif. A140199 SAN GAGGIO in complesso residenziale di nuova costruzione ottimo 4 vani composto da cucina,sala,2 camere,doppi servizi e terrazze,possibilità di posto auto. . Classe B 41,92 kwh/mq/anno - € 950 - rif. A140195 PIAZZA FRANCIA ottimo 5 vani composto da cucina,sala,3 camere oltre doppi servizi terrazze e posto auto contratto 3+2. Classe G - € 950 - rif. A140194 PIAZZA DALMAZIA pressi, luminoso 4 vani arredato composto da cucina,soggiorno,2 camere oltre servizio e balcone,contratto 4+4. Classe G - € 750 - rif. A140191 PONTE VECCHIO pressi, ottimo trilocale completamente ristrutturato composto da cucina,2 camere,doppi servizi,contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 1.100 - rif. A140190 SAN JACOPINO pressi, luminoso ed ampio trilocale ben arredato composto da soggiorno/angolo cottura,2 camere oltre doppi servizi,contratto transitorio. Classe G - € 850 - rif. A140186

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SANTA MARGHERITA A MONTICI luminoso piano terra dotato di resede esclusiva composto da cucina,camera ,sala oltre servizio e ripostiglio,contratto 4+4. Classe G - € 900 - rif. A140222


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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PUCCINI in piccola palazzina appartamento di 3,5 vani m q . 7 5 circa, due camere da l e t t o , doppi servizi, oltre resede interna di proprietà mq.55, termo singolo, minime spese condominiali, cl.G, i.p.e.175. Euro 230.000. (Rif. 0304N) TRAVERSA V.LE CORSICA in piccola palazzina d'epoca in ottime condizioni proponiamo appartamento di tre vani con due camere da letto, bagno finestrato e cantina, termo singolo, completamente ristrutturato, cl.G, i.p.e.194,4. Euro 230.000. (Rif. 0311N) PIAZZA PUCCINI adiacente vendesi trilocale di nuova ristrutturazione, ultimo piano con ascensore, luminoso, doppia esposizione, balcone e bagno finestrato, zona ben servita, cl.G, i.p.e.175. Euro 235.000. (Rif. 0375N) MARAGLIANO appartamento di 4 vani mq.80 circa con doppi servizi, piccola palazzina minime spese condominiali, libero subito, cl.F, i.p.e.114,12. Euro 240.000. (Rif. 0407N)

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

&

GHIANDELLA

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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4 VANI

COMPRAVENDITE • AFFITTI • STIME • CONSULENZE 4 VANI

NOVOLI vendesi attico di 80 mq. con terrazza di 80 mq. luminosissimo cosi’ composto: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, posto auto. Classe Energetica G Ipe 204,7 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif P21148

5 VANI

FORTEZZA Ap partamento prestigioso e panoramico di 130 mq, composto da: ingresso, sala da pranzo, salotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, 2 posti auto condominiali, cantina e soffitta. L’immobile, con 2 ingressi, in buono stato di manutenzione, si trova al 5˚ piano di un caratteristico palazzo provvisto di ascensore. L’appartamento è estremamente luminoso con splendidi affacci panoramici. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 342.000 Rif P21035

6 VANI

CENTRO attico panoramico e luminoso in bel palazzo moderno, ultimo piano, mansarda, ascensore. Ingresso, sala doppia, cucina abitabile (balcone di servizio), due camere, due bagni, panoramica terrazza abitabile al piano di 150 mq accessibile da tutte le stanze, al piano sottotetto: camera, studiolo, lavanderia e grande zona living, terrazzino a tasca adiacente. Ottime condizioni generali, bagni nuovi con porcellane di qualità, parquet nella zona notte. Clima, impianto d’allarme, porta blindata. Cantina, posto auto in garage condominiale, opere condominiali in ordine. Classe Energetica G Ipe 247,70 kwh/m2 anno e 690.000 Rif P21092

5 VANI

POGGETTO ALTO In strada tranquilla e silenziosa, al terzo piano di bel condominio con ascensore, appartamento di cinque ampi vani così composto: grande ingresso, cucina abitabile con balcone tergale, tre camere, soggiorno con terrazza, bagno finestrato e ampio ripostiglio. L’appartamento è molto luminoso e dalle terrazze si gode di una vista aperta con affacci piacevoli. Oggetto interessante, ottimo per una ristrutturazione in chiave moderna o per un frazionamento. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P21140

5 VANI

5 VANI

CAMPO DI MARTE palazzo moderno, primo piano, grande 5 vani da rimodernare. Ingresso, ampia cucina abitabile con balcone di servizio, sala doppia con grande balcone, disimpegno notte con armadi, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage, posto auto. Impianti da rimodernare, termocentrale, doppio ingresso, gradevoli affacci. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21009

COVERCIANO In strada tranquilla e vicino a tutti i servizi, vendiamo ottimo 5 vani, all’interno di un bel condominio con ascenscensore, cosi’ distribuito: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, doppi servizi, balcone, soppalco uso ripostiglio, aria condizionata, doppie finestre, porta blindata, termosingolo. 21126 Classe Energetica F Ipe 190 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P21126

6 VANI

BELLARIVA Attico panoramico di 100 mq, composto da: ingresso, soggiorno con camino, 2 camere matrimoniali, 1 bagni, ripostiglio, 1 balcone, 1 terrazza abitabile, mansarda di 20 mq e cantina. L’immobile al 6˚ piano con ascensore è in buono stato di manutenzione, ha bellissimi affacci panoramici ed è estremamente luminoso e silenzioso. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P21090

7 VANI E OLTRE

SAN GERVASIO appartamento di 90 mq, al piano terreno di un bellissimo villino d’epoca, più giardino esclusivo di 70 mq. L’immobile è composto da: salone doppio, camera matrimoniale, camera singola, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, cantina e giardino esclusivo. L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 375.000 Rif P21133

SAVONAROLA In palazzo signorile, bellissimo appartamento di 165 mq, in perfette condizioni, posto al 1˚ piano con ascensore. Molto luminoso e silenzioso, l’appartamento è composto da: un ampio ingresso, un bellissimo salone doppio, una cucina abitabile con ampia dispensa e terrazzo tergale, tre camere matrimoniali, due servizi finestrati, un ampio ripostiglio, ed un bel terrazzo abitabile. Completa la proprietà una cantina. Termocentrale. Classe Energetica F Ipe 105,30 kwh/m2 anno e 595.000 Rif P1620

DONATELLO In zona residenziale di ottimo livello, molto tranquilla e ben servita, vendesi stupendo villino signorile dei primi ‘900, libero su due lati di circa 250 mq. L’Immobile recentemente ristrutturato con finiture di pregio, è dotato di un comodissimo doppio ingresso e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno: bellissimo ed ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, servizio e accesso al piano interrato con cantina di circa 20 mq. Dal piano terreno si accede al giardino esclusivo di circa 150 mq oltre a piccola rimessa attrezzi. Al primo piano si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno esclusivo oltre a terrazzino tergale, ulteriori due camere ed altro servizio e grande sala attualmente adibita a biblioteca. Al terzo piano: due camere da letto, un bagno e nella mansarda un vano adibito a palestra. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno Rif P21149

TERRATETTI

7 VANI E OLTRE

DON MINZONI in bellissimo stabile con portiere, ascensore e due posti auto di proprietà esclusiva, vendiamo grande e prestigioso appartamento di 230 mq, posto al 5˚ piano con ascensore. L’Immobile è composto da: grande ingresso, studio, guardaroba, cucina abitabile con balcone, 3 bagni, grande salone doppio, grande corridoio con armadio a muro, tre camere matrimoniali, di cui una con balcone e cantina. L’Appartamento di grande fascino è in ottimo stato, le grandi finestre ed il piano alto lo rendono particolarmente luminoso e panoramico. Classe Energetica G Ipe 190 kwh/m2 anno e 650.000 Rif P21148

TERRATETTI

CAMPO DI MARTE vendesi splendido terratetto su due livelli, più piano sottostante di 70 mq. parzialmente interrato con affacci sul giardino di 150 mq. L’immobile si sviluppa inoltre al piano terreno con sala con camino, sala da pranzo e cucina dalla quale si accede a un delizioso giardino e un servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, e ulteriore servizio con balcone. Possibilità di ricavare nella soffitta un ulteriore camera. Classe Energetica G Ipe 269,9 kwh/m2 anno e 750.000 Rif P21158


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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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3 vani

ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, accessori, CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 275.000 Riferimento: AQA 756

GAVINANA P.ZA GUALFREDOTTO - Palazzina primi 900 piano terreno rialzato ottimo luminoso caratteristico ingresso salone cucinotto due camere due servizi ripostiglio balcone termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 112.00 EUR 270.000 Riferimento: AQA 829 NAVE A ROVEZZANO - Palazzina anni 30 ultimo piano ottimo caratteristico silenzioso luminosissimo soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio grande terrazza termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 250.000 Riferimento: AQA 682 VIALE EUROPA VIA NORVEGIA - Palazzo fine anni 70 primo piano ascensore signorile ampio luminosissimo silenzioso ingresso soggiorno cucina due camere bagno ripostiglio terrazza di circa 150 mq. garage. OTTIMO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 315.000 Riferimento: AQA 868 GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 piano terreno rialzato luminoso silenzioso ingresso ampio soggiorno cucina 2 camere bagno ripostiglio termosingolo balcone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 225.000 Riferimento: AQA 869

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ville e villette COVERCIANO - Esclusivo complesso residenziale ottima signorile articolata su tre livelli salone cucina quattro camere sette bagni taverna, locali pluriuso cantine rimessaggio auto giardino terrazze accessoriatissima trattativa riservata CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 Trattativa Riservata Riferimento: AQA 840

5 vani GAVINANA VIA DEL BANDINO - Palazzo anni 60 terzo ed ultimo piano, divisibile, luminosissimo, panoramico, silenzioso, ingresso, sala doppia, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta, due balconi, termosingolo, possibilità posto auto, accessori.OTTIMO RAPPORTO QUALITAPREZZO CLASSE ENERGETICA: G IPE: 290.80 EUR 230.000 Riferimento: AQA 873

6 vani e oltre GAVINANA P.ZA E. DALLA COSTA - Piccola palazzina primo ed ultimo piano su due livelli ottimo caratteristico ingresso-soggiorno cucinotto camera studio servizio termosingolo clima accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 195.000 Riferimento: AQA 227 BAGNO A RIPOLI ANTELLA - Ex convento del 1200 secondo ed ultimo piano su due livelli caratteristico luminoso panoramico ingresso soggiorno-cottura due camere servizio balcone accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 798.00 EUR 127.000 Riferimento: AQA 697

4 vani BECCARIA VIA GIOTTO - Palazzo depoca, secondo piano, caratteristico, silenzioso, luminoso,

P.ZA VITTORIA - Palazzina primi 900 secondo piano ascensore signorile luminoso silenziosissimo salone cucina quattro camere due servizi ripostiglio balcone cantina termosingolo accessori CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 550.000 Riferimento: AQA 788 LIBERTA VIA MODENA - Palazzo anni 70 piano terreno rialzato signorile ampio silenzioso doppio ingresso salone cucina tre camere due servizi grande terrazza posto auto coperto cantina accessori accatastato uso ufficio CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 560.000 Riferimento: AQA 742 PONTE VECCHIO COSTA SAN GIORGIO Palazzina storica piano terreno rialzato su tre ottimo signorile panoramico luminoso silenziosissimo doppio ingresso salone cucinotto saletta pranzo tre camere due bagni, ripostiglio, termo-

COLLINE FIRENZE LOC.PRATOLINO Villa Situata sulle colline che circondano Firenze, immersa in una tenuta di circa 40 ht a vigneto, suntuosa dimora risalente al 1700, circa 600 mq di superfice abitativa articolata su pi๠livelli con annesse coloniche e fattoria per circa 1400 mq di superfice, scenografica piscina di circa 300 mq, accessoriatissima, tutto in eccellenti condizioni di manutenzione, ALTISSIMA RAPPRESENTANZA CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 12.000.000 Riferimento: AQA 862

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terratetti P.ZA GAVINANA COLUCCIO SALUTATI Terratetto primi 900 su due livelli oltre locali cantina p.t. ingresso soggiorno cucina tinello giardino depandance 1°piano tre camere servizio balcone ottimo CLASSE ENERGETICA: G IPE: 175.00 EUR 420.000 Riferimento: AQA 858

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• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI

2 vani

Soffiano

In piccola palazzina primi 900 caratteristico bilocale ristrutturato con cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno cieco balcone termosingolo. Tutto pavimentato in parquet. Classe Energetica n.d. Ipe 270,7 kwh/m2 anno € 165.000 tratt. Rif C0023

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Ponte a Greve

In strada tranquilla appartamento di recente costruzione con affacci nel verde 4 vani ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, doppi servizi, due terrazze abitabili, termosingolo, garage Classe Energetica G Ipe 183,26 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif B0044

5 vani

Scandicci

Centrale in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione ultimo piano con ascensore ottimo stato ingresso salone, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, soffitta, termosingolo, garage mq 20 Classe Energetica F Ipe 77,8 kwh/m2 anno € 430.000 tratt. Rif C0046

6 vani

Soffiano

In strada tranquilla bel condominio appartamento mq 125 6 vani buonissime condizioni luminoso ingresso, cucina, sala pranzo, sala, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, termosingolo posto auto condominiale, cantina Classe Energetica F Ipe 86,9 kwh/m2 anno € 410.000 tratt. Rif C0041

3 vani

Soffiano

In piccola palazzina appartamento tre vani mq 60 buonissime condizioni con ingresso, sala con camino, cucina grande, camera matrimoniale, bagno, giardino mq 40, ripostiglio, termosingolo Classe Energetica G Ipe 267,68 kwh/m2 anno € 210.000 tratt. Rif C0017

4 vani

Porta Romana

pressi appartamento in piccola palazzina in corso di ristrutturazione vani 3,5 soggiorno angolo cottura due camere bagno ripostiglio giardno termosingolo cantina possibilità di scegliere Classe Energetica D Ipe 110 kwh/m2 anno € 355.000 tratt. Rif C0028

5 vani

Soffiano

In strada tranquilla piccolo condominio terzo piano ed ultimo no ascensore luminoso ingresso, cucina, sala, tre camere matrimoniali, bagno, balconi, soffitta di propiretà, possibilita di garage Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G € 270.000 tratt. Rif C0004

ville e villette

Legnaia

Strada tranquillissima bellissimo terratetto finemente e recentemente ristrutturato mq 200 su quattro livelli con soggiorno, cucina arredata, tripli servizi, tre camere, sottotetto abitabile, taverna con camino cantina e giardino Classe Energetica F Ipe 106,2 kwh/m2 anno € 690.000 tratt. Rif B0090

4 vani

Le Torri

Appartamento ultimo piano con ascensore 4 vani ottime condizioni con ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere, bagno, terrazza, termosingolo, garage mq 15 Classe Energetica G € 275.000 tratt. Rif C0045

4 vani

Soffiano

strada tranquilla bel condominio con affacci nel verde appartamento 4 vani ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, termocentrale, cantina mq 20 Classe Energetica G Ipe 232,74 kwh/m2 anno € 280.000 tratt. Rif C0025

5 vani

Soffiano

Strada tranquillissima in bel condominio con affacci nel verde appartamento ottimo stato 5 vani con ingresso cucina tre camere matrimoniali doppi servizi finestrati ripostiglio tre balconi termocentrale oltre garage posto auto assegnato ACE e APE Documentazione in corso di redazione Classe Energetica n.d. € 380.000 tratt. Rif B0138

coloniche

Calenzano

Sommaia In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno € 680.000 tratt. Rif C0031

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Il modo migliore per vendere il tuo immobile. VENDITA 2 VANI GHIBELLINA Buono stato luminoso ingresso soggiorno con soppalco cucinotto bagno ripostiglio termosingolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 199.000 Rif 94/13

3 VANI

BARDI In palazzina d’epoca ingresso soggiorno camera cucina abitabile bagno soffitto a cassettoni termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 279.000 Rif 19/14

6 VANI ARGIN GROSSO Interno silenzioso luminoso ingresso soggiorno tre camere cucina doppi servizi due terrazze soffitta posto auto condominiale posto moto coperto termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 53/13 CALZAIUOLI Silenzioso piano alto 2 umità immobiliari composte da ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo possibilità terrazza ascensore panoramico vista monumenti Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 619.000 Rif 8/14 ROVEZZANO In ex convento del 1500 ottimo stato ampia metratura ingresso salone doppio studio camera cameretta con soppalco cucina doppi servizi ripostigli terrazza cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 399.000 Rif 84/13

7 VANI ED OLTRE BORGO ALBIZI In palazzo storico attico bilivelli ampi terrazzi panoramico divisibile salone doppio 4 camere soggiorno cucina abitabile tripli servizi termosingolo Classe Energetica n.d. e 1.150.000 Rif 7/14 VILLAGGIO PRIMAVERA Piano alto ampia metratura silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucinotto salone doppio 3 camere doppi servizi mansarda ampia terrazza panoramica 4 balconi cantina giardino 2 box auto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 6/14 VILLANI In piccolo palazzo d’epoca silenzioso luminoso ingresso salone triplo 3 camere 2 camerette cucinotto tripli servizi ripostiglio ampio giardino 4 posti auto coperti termosingolo i Classe Energetica G Ipe 381,2 kwh/m2 anno e 899.000 Rif 73/13

5 VANI

BERIGNOLO In terratetto anni 60 silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 305.000 Rif 64/13 CORSICA Ottimo stato libero su tre lati ampia metratura ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi soppalchi ripostigli termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 479.000 Rif 4/14 GROCCO Silenzioso luminoso ingresso disimpegno 3 camere salottino cucina con veranda bagno ripostiglio balcone termosingolo ipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 300.000 Rif 9/14 ORAZIO VECCHI Luminoso ampia metratura in4 VANI SAN GIOVANNI Silenzioso ingresso soggiorno 2 gresso salone doppio due camere cucina abitabile camere cucinotto bagno ripostiglio corte di proprietà doppi servizi ripostigli 2 balconi termo singolo. cantina termosingolo Classe Energetica G Ipe 238.8 Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 259.000 Rif 3/14 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 78/13

ALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista Duomo ingresso soggiorno camera cucinotto bagno Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 345.000 Rif 13/14

TERRATETTI CANNE Terratetto bilivelli recente ristrutturazione ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno possibilità 2˚ servizio termosingoloipe 175.2 cl. G Classe Energetica G Ipe 393 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 11/14

VILLE E VILLETTE GIOVINE ITALIA In villino ottocentesco della Firenze capitale libero su 3 lati iniziamo vendita di più unità immobiliari di nuova ristrutturazione di varie metrature su più livelli soffitti affrescati pavimentazioni in parquet e palladiane rifiniture di pregio termosingolo aria condizionata possibilità posti auto prezzi a partire da e 279.000 Classe Energetica F Rif 92/13

UFFICI LA PIRA Immobile cat a/10 uso ufficio in stabile fine 900 di rappresentanza luminoso panoramico ampia metratura ottimo stato doppio ingresso 9 vani oltre accessori doppi servizi ripostiglio termosingolo aria condizionata acensore Classe Energetica F Ipe 32,5 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif 62/13

FONDI MAGGIO In palazzo storico prestigioso ampio fondo commerciale divisibile con 2 vetrine su strada e volte a crociera doppi servizi locali ripostiglio Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 690.000 Rif 49/13

ATTIVITA’ COMMERCIALI

BACCIO DA MONTELUPO Locale commerciale di ampia metratura cat C1 affittato con rendita supeALBIZI Attico terrazzato bilivelli panoramico vista riore al 5% composto da grande vano vendita con tre Duomo ingresso salone doppio 3 camere cucina abi- vetrine su strada locali accessori servizi termo singotabile doppi servizi ripostigli Classe Energetica G Ipe lo/ aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 1.580.000 Rif 1/14 175.2 kwh/m2 anno e 795.000 Rif 12/14

ATTICI

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

ALLORI Luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 77/13 CASELLA Silenzioso luminoso ottimo stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno 2 terrazze cantina posto auto di proprietà termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 16/14 CORSICA Recente costruzione soggiorno angolo cottura camera bagno terrazza ampia cantina posto auto termosingolo aria condizionata impianti a norma Classe Energetica E Ipe 156.5 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 17/14 D’ANNUNZIO Piano alto luminoso panoramico ingresso soggiorno camera cucinotto bagno ripostiglio balcone cantina Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 60/13 LIPPI E MACIA Silenzioso luminoso ingreso 2 camere cucina bagno ripostiglio 2 balconi termosingolo ascensore Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 169.000 Rif 86/13 SALVIATINO In colonica ottocentesca silenzioso luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno ripostiglio termosingolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif 45/13 VIGNA NUOVA Piano alto luminoso ingresso salone doppio camera cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 425.000 Rif 5/14

MAGAZZINI Palazzo storico del 1400 silenzioso luminoso ingresso soggiorno due camere cameretta cucina abitabile bagno ripostiglio termo singolo travi a vista Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 499.000 Rif 14/14 MERCATI Ampia metratura piano alto luminoso silenzioso ampio ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio balconi possibilità sottotetto Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 279.000 Rif 31/13 PALCHETTI Nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza Della Signoria iniziamo vendita unità immobiliari libere ed occupate di vario taglio con o senza posto auto coperto oltre a fondi commerciali liberi ed occupati, prezzi a partire da Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 115.800 Rif 95/13 PORTE NUOVE In interno silenzioso terratetto su 3 livelli loggia ingresso salone angolo cottura 2 camere 2 servizi lavanderia guardaroba ripostiglio terrazza a tasca giardino box auto Classe Energetica G Ipe 127,5 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 15/14

GAVINANA In stabile primi 900 piano medio ottimo stato silenzioso luminoso ampio ingresso soggiorno due camere cucina doppi servizi balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 175.2 kwh/m2 anno € 419.000 Rif 18/14

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SARTORIA IMMOBILIARE

MONOLOCALI BARACCA

2 VANI BARACCA

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pressi Orazio Vecchi al piano terra rialzato monolocale con divisione giorno/notte di 30 mq circa con terrazza 3 mq circa tranquillo con mosaico, predisposizione aria condizionata oltre a area condominiale per bici /moto. Classe energetica G. Ipe in definizione Classe Energetica n.d.

Interno di Via Baracca 2,5 vani con: soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, ampia camera matrimoniale, servizio, balcone. Parzialmente Arredato nuovo, Termocentrale. Classe G 174,25 Kwh/m Classe Energetica G Ipe 174,25 kwh/m2 anno

pressi Via Mugello piano alto luminoso finemente ristrutturato NO frazionamento composto da: soggiorno-cucina, matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. Posti moto/bicicletta in area condominiale privata. Arredi. Classe G. APE 263,2 KWh/m Classe Energetica G Ipe 263,2 kwh/m2 anno

3 VANI CARLO

3 VANI ALLORI

3 VANI NOVOLI

DEL PRETE

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€170.000 RIF PA/22

pressi Polo Universitario 3 vani ristrutturato con terrazzina e composto da: soggiorno-cucina, 2 camere e servizio finestrato, ripostiglio. Affacci sul parco S. Donato. Classe F Classe Energetica n.d.

Via Di Novoli pressi 3 vani finemente ristrutturato, piano alto con: ingrresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio, ripostiglio, balcone Possibilità 2 camera. Classe G. Ipe 194.4 Classe Energetica G

pressi Regione Toscana 3 vani 75mq circa con 2 balconi possibilità di ampio garage con e35.000, piano alto luminoso con: ingresso, con armadio a muro, soggiorno, 2 balconi, cucina abitabile, grandissima matrimoniale, servizio finestrato ripostiglio a/c possibilità di ricavare 2 camerina. Classe F Ipe Trattabile Classe Energetica F

4 VANI PIAZZA

4 VANI NOVOLI

4 VANI POLO

GADDI

UNIVERSITARIO

€173.000 RIF PA/53

€135.000 RIF PA/32

€190.000 RIF PA/47

pressi primo piano 70mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Ottimo anche come investimento. Pavimenti con decorazioni fiorentine, termosingolo. Classe G. Ape 499,3 Classe Energetica G Ipe 499,3 kwh/m2 anno

Polo Universitario/Carlo Del Prete in contesto tranquillo, ottimo appartamento piano alto, composto da ingresso, soggiorno - pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, studio oltre a servizio finestrato, cantina e area condominiale per auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F

Pressi Via C. del Prete 4 vani al 4 piano composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, 2 camere, servizio finestrato e ripostiglio. Classe G. Ipe in definizione Classe Energetica G

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SARTORIA IMMOBILIARE

4 VANI QUINTO

4 VANI PONTE

DI MEZZO

€210.000 TRATT. RIF PA/59

4 VANI TORRE

DEGLI AGLI

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ISOLOTTO via Modigliani In interno tranquillo appartamento completamente ristrutturato, terzo piano di cinque con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile, balcone, posto auto scoperto. Possibilità garage. Termosingolo. Aria condizionata. Ape in corso di definizione. Rif. A468 € 235.000 tratt.

SAN BARTOLO A CINTOIA In palazzo di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni, 80 mq circa, primo piano di due con ascensore, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, terrazza abitabile, cantina, posto auto, garage. Temosingolo e aria condizionata. APE in corso di definizione. Rif. A475 € 320.000 tratt

UGNANO Appartamento di recente costruzione, ottimo stato, secondo ed ultimo piano con ascensore, composto da 4 vani di 75mq circa, cucina abitabile, soggiorno 2 camere matrimoniali, ripostiglio, oltre 3 vani sottotetto di 75 mq circa, terrazza e balcone. Cantina e garage. Termosingolo. CL F IPE 157,2 Kwh/mqa. Rif. 534 € 320.000 tratt.

5 VANI

6 VANI

COLONICHE

ARGINGROSSO In interno tranquillo, appartamento secondo piano di sei con ascensore, 92 mq circa, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, studio, balcone, terrazza, cantina. Possibilità terza camera. Soffitta. Da ristrutturare. Libera subito. (APE in corso di definizione) CL F IPE 114,61 Kwh/mqa Rif. 516 € 215.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) Appartamento 6 vani, 120 mq circa, quinto ed ultimo piano con ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, quattro camere, servizio con finestra, due terrazze, posto auto scoperto. Termosingolo. APE in corso di definizione. Rif. 602 € 250.000 tratt.

ISOLOTTO (via Dei Bassi) In complesso colonico in fase di nuova e completa ristrutturazione, appartamento su due livelli, 82mq circa, composto da PT: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, 1° piano: camera, servizio finestrato. Posto auto. APE in corso di definizione. Rif. B2 € 210.000 tratt.

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COVERCIANO contrada Manni molto tranquilla, vendesi bilocale al piano rialzato composto da ingresso/studio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con aspirazione e doccia, ripostiglio/lavanderia e palco morto. impianti a norma. clima e pompa calore, ottimo stato, belle rifiniture, parquet Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 tratt. Rif P901

BELLARIVA al piano quinto ed ultimo con ascensore, 4 vani mq.80 oltre 20 mq di mansarda, confortato, ampio soggiorno con terrazza abitabile mq.16, cucina con balcone, due camere con balcone, bagno finestrato, cantina carrabile per bici e un motorino. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P829

4 VANI

4 VANI

SALVIATINO strada tranquillissima in palazzo signorile anni ‘70 appartamento 4 ampie stanze completamente ristrutturato con ottimi materiali all’ultimo piano con ascensore, ampia terrazza semi abitabile oltre balcone verandato, affacci nel verde, tranquillissima posizione Classe Energetica G Ipe 362.40 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif P902

SAN SALVI adiacenze in bella palazzina inizio ‘900, piccolo condominio piano primo grazioso appartamento mq.70 circa composto da: ingresso-disimpegno, camera matrimoniale, camera media, soggiorno e adiacente cucina/tinello, ripostiglio, bagno, piccolo soppalco finestrato per ricovero caldaia termosingolo, pavimenti in graniglia decorata d’epoca, impianti a norma, affacci gradevoli (no balconi) Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif P837

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CAMPO MARTE pressi Sette Santi ottimo appartamento al piano alto confortato composto da: ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, sala grande con finestra e portafinestra con balcone panoramico, 3 camere, doppi bagni, termosingolo, luminosissimo. Classe Energetica F Ipe 205.70 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P951

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POGGETTO ALTO strada tranquilla libero al piano primo appartamento mq.150 circa con ascensore, termosingolo, divisibile 3+4, da rimettere, luminoso, tre balconi, buoni affacci. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif P947

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GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica E Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P891

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BAGNO A RIPOLI ottimo recente terratetto confortato moderna struttura libero su tre lati, complessivi mq.200 circa con taverna ampia, salone doppio e cucinotto, 4 camere, 4 servizi, grandi terrazze a loggia e a tasca, giardino privato mq.300 antistante e tergale, garage doppio, Classe Energetica C Ipe 175 kwh/m2 anno e 790.000 tratt. Rif P825

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CAMPO MARTE pressi Fontebuoni in strada tranquilla e piccola palazzina libere 4 stanze al piano 2 ed ultimo senza ascensore, bagno, balcone, termo centrale con spese mensili e 160 Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P903

4 VANI

VARLUNGO pressi via Giolitti libero appartamento 4 stanze al piano primo composto da: ampio ingresso disimpegno, cucina con balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno, ripostiglio, termosingolo, interni da rimodernare, cantina e garage mq.18. Classe Energetica G Ipe 225 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif P917

5 VANI

4 VANI

COVERCIANO via Pasquali appartamento piano terreno 4 vani mq.80 circa con giardini e terrazze per circa mq.150, termo centrale, buono stato, 1 bagno, cantina e posto auto coperto privato, spesa condominio e 180/mese, facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 258.2 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P931

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CAMPO MARTE in piccola palazzina fine secolo al piano primo piacevole appartamento mq.100 composto da: sala doppia, 2 matrimoniali, ampia cucina con balcone, bagno, termosingolo, cantina, no spese condominio Classe Energetica G Ipe 255 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P856

5 VANI

LUNGO L’AFFRICO contrada tranquilla in piccola palazzina trifamiliare d’epoca ristrutturata libero ottimo appartamento al piano 2˚ su due livelli composto da 4 vani bagno e ampio balcone oltre vano soprastante pluriuso, doppi bagni, termosingolo, ampia cantina, soffitte sbratto, terrazza panoramica 360˚, impianti a norma, no spese condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif P949

SAN MARCELLINO strada molto tranquilla in piccola palazzina 5 vani mq.110 con terrazzo, piano 1˚, ottima divisione giorno/notte, termosingolo, posto auto e cantina, affacci nel verde Classe Energetica G Ipe 185 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P806

TERRATETTI

TERRATETTI

SAN QUIRICO pressi libero terratetto a schiera ristrutturato composto da 4 vani su 2 livelli, bagno, terrazzino e vano sottotetto finestrato (uso soffitta) oltre resede esclusivo e locale pluriuso adiacente di mq.35 con servizio e predisposizione attacchi cucina, oltre giardino privato mq.80 con possibilita’ parcheggio 2 auto, termosingolo, tranquillissimo, belle rifiniture Classe Energetica n.d. e 420.000 tratt. Rif P935

UGOLINO terratetto a schiera tranquillissimo nel verde, ingresso autonomo, ampia sala con caminetto, cucina, servizio, 2 camere e bagno oltre w. c. al primo piano, mansardina studio, ampie cantina, giardino piccolo tergale e antistante, posto auto. Classe Energetica G Ipe 175.979 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P907


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CENTRO STORICO Palazzo storico con bellissimo vano scale, ascensore, facciate tutte rifatte. L’appartamento si compone da soggiorno-angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, ripostiglio. Recente mente restaurato, parquet, cantina. Silenzioso, luminoso. Classe Energetica G Ipe 108,7 kwh/m2 anno e 400.000 Rif V310

CENTRO Appartam e n t o Signorile completamente ristrutturato posto al piano terra di un palazzo antico, composto da ingresso-disimpegno, sei vani, doppi servizi, soffitti a volta, interni di pregio, ottime rifiniture, grande cantina e giardino esclusivo di 70 mq. Classe Energetica G Ipe 105,3c kwh/m2 anno e 450.000 Rif V605

MARIGNOLLE Colline di Firenze, bellissima colonica in pietra completamente e finemente ristrutturata, mq 500 circa, vani 12, ben accessoriata, terreno mq 4000, Piscina, vano barbecue, panoramica, IMMOBILE UNICO. Informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Ipe in fase di attestaz. kwh/m2 anno Rif V012

SANTA LUCE Pieve Santa Luce, gradevole e luminoso appartamento posto all’interno di un bel complesso residenziale ben curato, con molti servizi a disposizione. Cucina-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Aria condizionata, travi a vista, pavimenti in cotto, piscina condominiale, zona relax. Ottimo investimento. Distanze: Pisa 35 Km - Firenze 90 KM Casciana Terme 25 km. MARE: 25 km Castiglioncello, 25 km Spiagge Bianche, 30 km Vada Classe Energetica n.d. Ipe In fase di att. kwh/m2 anno e 135.000 Rif V285

ISOLOTTO Appartamento di recente costruzione, composto da ampio soggiornopranzo con comodo angolo cottura, disimpegno notte da cui si accede alle due camere, al bagno ed il ripostiglio. Terrazzo coperto abitabile, luminoso, silenzioso. Condizioni perfette. Classe Energetica E Ipe 70,327 kwh/m2 anno e 279 Rif V305

1-2-3 VANI

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AFFITTI RESIDENZIALI

TALENTI Appartamento posto al primo piano, composto da cucina abitabile, due camere, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone e posto auto scoperto, termosingolo, piccolo condominio, discrete condizioni. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 157,8 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V415

VECCHIANO Marina di Vecchiano pressi. Nuova costruzione, vendesi villetta bifamiliare composta da: cucina, soggiorno, due camere, studio, doppi servizi, giardino esclusivo, ampia mansarda. Vetri-camera, pannelli solari, posti auto di proprietà. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pisa e a pochi chilometri troviamo la splendida spiaggia di Marina di Vecchiano. CLASSE ENERGETICA A Classe Energetica A Ipe 29.794 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V585

S.S.ANNUNZIATA Bellissimo appartamento composto da ampio salone con angolo cottura, soppalco-studio (possibile seconda camera), bagno finestrato, camera matrimoniale, aria condizionata, piano alto senza ascensore, affacci su monumenti, ben ammobiliato ed accessoriato. Classe Energetica F Ipe 125,9 kwh/m2 anno e 1.250 Rif A302

SCANDICCI Appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da soggiorno-angolo cottura, camera matrimoniale e camera singola, bagno. Pavimenti in monocottura, infissi in legno e alluminio. Radiatori in ghisa. Terrazzo. Luminoso, silenzioso, subito abitabile. Ristrutturato completamente nel 1999. Lastrico solare completamente ristrutturato nel 2012. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 189.000 Rif V313

CENTRO STORICO Centro storico, appartamento di tre ampi vani ubicato al piano primo di un antico palazzo composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, due ampie camere e doppi servizi. Travi a vista pavimenti in cotto, subito abitabile. Classe Energetica G Ipe 130,4 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif V391

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VENDITE COSTA SAN GIORGIO appartamento in palazzo antico finemente ristrutturato e completamente arredato mq. 75 superficie con locale privato per bici composto da salone doppio guardaroba cucinotto finestrato camera spogliatoio bagno finestrato Classe Energetica G Ipe 239.9 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. DANTE DA CASTIGLIONE appartamento buone condizioni panoramico con ingresso, cucina con balcone, salone doppio, camera matrimoniale oltre camera o studio in doppio volume, garage doppio Classe Energetica G Ipe 336.5 kwh/m2 anno e 320.000 SAN GAGGIO appartamento silenzioso da ristrutturare composto da ingresso cucina sala due camere bagno ripostiglio 2 posti auto uno in garage grande cantina Classe Energetica G Ipe 241.2 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. GELSOMINO Via appartamento con parcheggio in resede condominiale ristrutturato recentemente con salone con balcone, cucina abitabile, con veranda, 2 matrimoniali, bagno, grande cantina oltre locale carrabile condominiale, termosingolo, panoramico Classe Energetica G Ipe 269.3 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. FIESOLE colline villa divisa in 3 unità panoramica sulla citta’ 10 km. Firenze primi 900 ca. 500 mq. lordi 1 ha. parco, abitabile subito, buone condizioni IPE 741/518/479 Classe Energetica G e 2.500.000 BELLOSGUARDO porzione di villa di mq. 270 divisibile in famiglia perfette condizioni con annessi e mq. 13.000 terreno 2 grandi saloni, cucina, 5 camere, 4 bagni, vera occasione. Informazioni in ufficio Classe Energetica F Ipe 158.6 kwh/m2 anno

SALVIATINO Viale villa libera su tre lati facciate rifatte mq. 280 su 2 livelli oltre soffitta praticabile giardino mq. 250 attualmente divisa in due unita’ in origine unica pavimento di antica graniglia decorata caminetto 10 vani totali classe G IPE 318.8 e classe G IPE 312.80 Classe Energetica n.c. e 850.000 SAN MINIATO BASSO (PI) vicino autostrada FI-PILI 30 minuti da Firenze terratetto inizio secolo libero su tre lati con giardino carrabile e garage due livelli con ascensore mq. 300 complessivi 11 vani Classe Energetica G Ipe 202.01 kwh/m2 anno e 235.000 EUROPA Via appartamento panoramico mq. 125 oltre grande terrazza al piano garage 3 matrimoniali, doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 4 balconi, Classe Energetica G Ipe 256.1 kwh/m2 anno e 370.000 PORTA ROMANA appartamento abitabile soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, piccolo condominio Classe Energetica G Ipe 135.3 kwh/m2 anno e 188.000 PORTA SAN FREDIANO appartamento piccolo condominio soggiorno con caminetto cucina 3 matrimoniali 2 bagni ripostiglio travi a vista, cotto Classe Energetica G Ipe 256.658 kwh/m2 anno e 340.000 NOVOLI appartamento panoramico 70 mq. con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ripostiglio 2 balconi buone condizioni, abitabile subito, Classe Energetica G Ipe 258.3 kwh/m2 anno e 180.000

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AFFITTI DANTE DA CASTIGLIONE arredato solo di cucina, ingresso, soggiorno ampio con grande balcone, cucinotto con finestra, camera, bagno, ripostiglio compreso condominio e riscaldamento Classe Energetica G Ipe 236.13 kwh/m2 anno e 700 SAN GAGGIO appartamento arredato nuovo 2 camere soggiorno angolo cottura, panoramico, bagno finestrato, termosingolo, referenziati Classe Energetica G Ipe 236.13 kwh/m2 anno e 750 MONTEBELLO 4 ampi vani con 3 camere doppie, cucina, terrazza abitabile anche per studenti Polimoda, arredato Classe Energetica F Ipe 145.9 kwh/m2 anno e 1.000 AMENDOLA Viale appartamento non arredato 3 ultimo piano senza ascensore composto da ingresso cucina abitabile sala da pranzo soggiorno 2 camere bagno piano mansarda 2 camere vano guardaroba studio bagno libero 30 giugno Classe Energetica G Ipe 188.3 kwh/m2 anno e 1.000

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BACCIO DA MONTELUPO zona via Siena - zona verde silenziosa, bel 5 vani mq 105, in buonissimo stato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi, doppi servizi finestrati, affacci nel verde, t. centrale con termostati a consumo, cantina, posto auto coperto per piccola auto e moto. Classe Energetica G e 240.000 tratt. Rif L740 BARACCA strada interna silenziosa - In piccola palazzina, bel 5 vani mq 110, al 2˚ piano con ascensore, in buono stato, 2 balconi (di cui uno abitabile), t. singolo, garage, posto auto in ampia area condominiale. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 tratt. Rif L160 ISOLOTTO Isolotto Vecchio zona Via Agrifogli - Interno nel verde silenzioso, piccola palazzina, bel 5 vani in buonissimo stato, al 2˚ piano, ampio balcone, t. singolo, cantina. Classe Energetica G e 215.000 tratt. Rif L350 ISOLOTTO pressi V. Cassioli - Bel 5 vani mq 110, completamente ristrutturato, al 3˚ piano con ascensore, 2 balconi con begli affacci nel verde, t. centrale, pavimenti in parquet. Cantina. Classe Energetica G e 290.000 tratt. Rif L630 LEGNAIA pressi S. Aretino - In contesto díepoca, piccola palazzina, bel 5 vani al 1˚ ultimo piano, con mansardina, completamente ristrutturato, composto da ingresso, grande cucina, grande soggiorno, terrazzo abitabile mq 10, disimpegno notte, 3 camera (una in mansarda), doppi servizi, ampia soffitta, soffitti alti, travi a vista, posto auto di proprietà. APE in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 315.000 tratt. Rif L100 REDI zona Viale Corsica - Bel 5 vani ampio, completamente da ristrutturare, al 2˚ piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, soggiorno doppio (possibilità ricavare terza camera), due camere matr. , doppi servizi, ripostiglio, due grandi terrazzi mq 15 circa cad. , t. centrale. Bellissimo giardino condominiale. APE in corso di redazione. RIF. L330 e 260.000 tratt. Classe Energetica n.d. SOFFIANO zona d. boninsegna - bel 5 vani mq 110, al 3˚ ed ultimo piano, da ristrutturare, 3 balconi con begli affacci nel verde, luminosissimo t. singolo, ampio sottotetto di proprietà con accesso dall’appartamento. Volendo anche garage e cantina. Ape in corso di redazione. Classe Energetica n.d. e 259.000 tratt. Rif L390

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N. 13 • LunedÏ 31 Marzo 2014

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VANI 2 - BADIA A RIPOLI

VANI 2 - GRASSINA

VANI 3 - GAVINANA

appartamento al piano primo ed ultimo di palazzina trifamiliare composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (arredato), una camera matrimoniale, servizio, ripostiglio oltre soppalco uso studio o cameretta, ottime condizioni generali, zona ben servita da autobus e vicino ai servizi cl.energ " F ", IPE 136,95 richiesta

appartamento da rinnovare al piano terreno con ingresso indipendente, composto da soggiorno ampio, cucinotto, 1 camera matrimoniale, due bagni con finestra, lavanderia, oltre resede tergale di circa 25 mq., termosingolo, no condominio, cl.energ " G ", IPE richiesta

in strada tranquilla piano alto con ascensore appartamento composto da: ingresso,cucinotto/soggiorno, 2 camere matrimoniali , servizio (finestrato) , ripostiglio, oltre splendido terrazzo abitabile , perfette condizioni, ottime rifiniture, luminosissima, cl.energ " g ", IPE 189,9 KWh/mq richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/372

EURO: 245.000 RIF. 1/102

EURO: 210.000 RIF. 1/293

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - GAVINANA

VANI 4 - EUROPA

ampio appartamento composto da grande ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, due balconi, possibilita' garage oltre posto auto, piano alto con ascensore, opere condominiali rifatte, zona tranquilla, cl.energ " G ", IPE 363 richiesta

in tranquilla posizione al primo piano, di palazzina recentemente ristrutturata, appartamento composto da:ingresso, cucina/tinello pranzo, 2 camere,servizio, ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, richiesta

(san marcellino) appartamento completamente e finemente ristrutturato composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio con vasca idromassaggio, cabina guardaroba con secondo bagno predisposto, ripostiglio, balcone, posto auto, vendesi con cucina in muratura e arredi su misura, termosingolo, aria condizionata, cl.energ " F ", IPE 183,1 richiesta

EURO: 240.000 RIF.P1/338

EURO: 280.000 RIF. 1/120

EURO: 330.000 RIF. 1/401

VANI 4 - ANTELLA

VANI 4 - GRASSINA

VANI 4 - VIEUSSEUX

appartamento in piccola palazzina su due livelli vicinissimo alla piazza composto da piano terreno cucina, soggiorno, un bagno, al primo piano due camere, altro bagno e balcone, oltre resede lastricata, termosingolo, da ristrutturare cl.energ " G ", IPE richiesta

in paese vicino ai servizi con affacci nel verde ,al piano primo , 4 vani, composto da: ingresso,cucina abitabile, ampio soggiorno,2 camere,servizio,ripostiglio,balcone, da rimodernare,libero subito, ottimo , cl. energ "E", IPE 72,01 KWh/mq richiesta

n strada tranquilla, palazzina anni 50 appartamento al piano terreno rialzato,composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, possibilita' secondo servizio, oltre ampio vano (circa 20 mq) con accesso diretto dalla casa al piano seminterrato, libera subito,termosingolo,cl.energ "G", IPE 288,3 richiesta

EURO: 195.000 RIF. 1/395

EURO: 195.000 RIF. 1/392

EURO: 320.000 RIF. 1/267

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N. 13 • LunedÏ 31 Marzo 2014

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VANI 5 - FORTINI

VANI 6 - BELLARIVA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - IMPRUNETA

(ricorboli) appartamento composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, un balcone tergale, ottime condizioni, termosingolo, pavimenti in parquet, possibilita' terza camera cl.energ " G ", IPE 168,30 richiesta

appartamento al quinto piano ed ultimo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucinotto, due matrimoniali, servizio, balcone e terrazza abitabile panoramica, oltre due locali mansardati e lavanderia, possibilita 4 camere, termosingolo, da ristrutturare, cl.energ " G ", IPE 416,4 richiesta

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VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE VILLETTE TERRATETTI - ANTELLA

VILLE - BAGNO A RIPOLI

(collinare) in villetta bifamiliare con ingresso indipendente, giardino e terrazzo abitabile per complessivi 200 mq(circa) appartamento al piano terreno, composto da: ingresso, cucinotto/tinello pranzo,3 camere, doppi servizi, al piano seminterrato soggiorno (ben finestrato) con camino di circa 60 mq con servizio e vano lavanderia, ben finestrato, porzione di garage,ottima esposizione cl.energ G, IPE 209,9 KWh/mq annui richiesta

(balatro) terratetto ingresso indipendente, composta da: ingresso/soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile,1 servizo, 1.p.: 3 camere,servizio, 2 balconi, oltre cantina e vano lavanderia, ampio garage, giardino esclusivo, termosingolo, ottima posizione con affacci nel verde, cl. energ "G", IPE 202,7 KWh/mq richiesta

(osteria) posizione residenziale e nel verde,villa per complessivi 360 mq circa , con terreno circostante di circa 5.000 mq con uliveta, divisibile in 2 unita' ( 5 + 5 vani) con ingressi separati e spazzi esterni ben divisi, terrazzo abitabile, ottima genitori/figli, buone condizioni generali, termosingolo, libera subito, cl.energ " G ", IPE 179,8 richiesta

EURO: 430.000 RIF. 2/77

EURO: 1.050.000 RIF. 2/101

EURO: 420.000 RIF. 2/86

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - GRASSINA

COLONICHE - BAGNO A RIPOLI

porzione di colonica al piano terreno con ingresso indipendente, composta da: ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, 2 camere, giardino su due lati per complessivi 150 mq, 2 posti auto esclusivi, termosingolo, travi a vista cotto, buone condizioni, cl.energ " G ", IPE 232,4 KWh/mq,richiesta

(belvedere) porzione di casa colonica in pietra facciavista, con ingreso da antica aia in pietra, composta da: ingresso, soggiorno con termo camino,cucina , 2 camere, doppi servizi di cui uno con accesso diretto dalla camera, ottime rifiniture con parquet in tutta la casa travi a vista, terreno di 1.000 mq ( adiacente) attrezzato con luce e acqua, 3 posti auto,posizione dominante e super panoramica, immersa nel verde, cl.energ " G ", IPE 250,7 KWh/mq richiesta

tra Candeli e Vallina porzione di casa colonica composta da soggiorno, cucinotto (in muratura), due camere, doppi servizi, ripostiglio/lavanderia, oltre giardino esclusivo di circa 250 mq., due posti auto, recentemente ristrutturato con ottime rifinitura e arredi su misura richiesta

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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PISTOIESE traversa nuova costruzione monolocale (volendo arredato) 40 mq con angolo cottura e servizio terrazza 10 mq box auto 16 mq termo ascensore richiesta complessiva Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif 4B

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MONOLOCALI/DUE VANI BAGNESE (torregalli) le bagnese appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno termo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 160B CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 33B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 89B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica F Ipe 210 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 135B CURE appartamento completamente da ristrutturare composto cucinotto camera matrimoniale bagno finestrato 40 mq piccola corte richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 105.000 Rif 19B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 65.000 Rif 156B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 63B SAN IACOPINO appartamenti piano alto con ascensore completamente ristrutturati ancora da rinnovare composti angolo cottura soggiorno una camera termo terrazza semiabitabile ace g ipe >200 kwh/m2a a partire da Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 148.000 Rif 31B TALENTI pressi appartamento finemente ristrutturato da rinnovare (possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale servizio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 148.500 Rif 42B VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 50 mq completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale oltre accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 178.000 Rif 186B

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CAREGGI ampio appartamento (95 mq) composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone luminosissimo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 37B

ALBERTI in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto cucina (abitabile) soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato piccola corte di proprieta’ termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 30B BELFIORE pressi in piccola palazzina appartamento finemente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno una camera altra cameretta nel doppio volume balconcino termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 300 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 41B CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 24B COVERCIANO appartamento in fase di completa ristrutturazione (possibilita’ scelta materiali) composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo terrazzina abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 90B CURE alte appartamento buone condizioni composto cucinotto piccolo soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 21B SAN FREDIANO caratteristico tre vani composto da ampio soggiorno cucinotto camera e terrazzino abitabile riscaldamento autonomo buone condizioni Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 126B TANUCCI in piccola palazzina ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno una camera bagno finestrato ripostiglio termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 108B

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BACCIO DA MONTELUPO pressi ampio appartamento ultimo piano composto da cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balconi soffitta termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 215B CAREGGI appartamento completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere ampi balconi termo cantina posto auto e box auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 225.000 Rif 64B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 38B INDIPENDENZA in palazzo signorile ultimo piano con ascensore cucina sala doppia due camere completamente ristrutturato terrazzino abitabile termo singolo aria condizionata ampia soffitta richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 34B

CINQUE VANI BARACCA appartamento buone condizioni 110 mq composto cucina sala tre camere terrazza abitabile termo ascensore cantina ampio box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 88B CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 240B MILLE traversa appartamento ristrutturato con licenza di affittacamere composto cucina sala tre camere matrimoniali tripli servizi balcone richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 66B

SEI VANI ED OLTRE COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B DON MINZONI unico al piano doppio ingresso nove vani doppi servizi balconi cantina termo ascensore luminoso tranquillo frazionabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 292B EDISON pressi appartamento 200 mq da rivedere composto da nove vani tripli servizi balconi terrazza cantina ampio giardino e box auto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 790.000 Rif 5B LUNGARNO DEL TEMPIO (vista arno) appartamento buone condizioni doppio ingresso composto cucina salone doppio divisibile tre camere doppi servizi ripostigli balconi termo singolo ascensore cantina posto auto coperto richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 17B SAN SALVI in piccola palazzina appartamento 220 mq su due livelli composto da angolo cottura sala da pranzo soggiorno quattro camere doppi servizi giardino 300 mq completamente ristrutturato da rinnovare tre posti auto possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 62B

VILLE E TERRATETTI BAGNO A RIPOLI località Le fonti terratetto su due livelli composto da cucina sala pranzo soggiorno tre camere doppi servizi cantina balcone posto auto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 340.000 Rif 274B PERETOLA terratetto indipendente in pietra su due livelli composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale ottime condizioni travi a vista pavimenti in cotto termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 171B ULIVELLI pressi terratetto indipendente completamente ristrutturato composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi grazioso giardino di proprieta’ anno mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica F Ipe 80 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 48B

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MONTICELLI appartamento buone condizioni composto cucina (abitabile) soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo richiesta compreso box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 10B

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VITTORIO EMANUELE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamento 96 mq completamente ristrutturato da rinnovare su due livelli composto cucina soggiorno - pranzo tre camere doppi servizi terrazza a tasca accessori possibilita’ sgravi fiscali richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 298.000 Rif 187B

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SALVIATINO appartamento finemen te/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 75B

VILLE E TERRATETTI

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OGNISSANTI ultimo piano in palazzo signorile appartamento con possibilita’ doppi volumi composto cucina (in muratura) soggiorno (con camino) due camere possibilita’ doppi servizi termo singolo ottime condizioni richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 47B

PERETOLA centro storico vendesi stabile terratetto da ristrutturare (immediatamente cantierabile) 800 mq con progetti approvati per realizzare otto appartamenti con spazi esterni oltre posti auto coperti e box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif 77B

IL SODO caratteristico terratetto su tre livelli complessivi 115 mq sei vani doppi servizi buonissime condizioni accessoriato vista panoramica sulle colline possibilita’ terrazza a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 67B


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51 Ruolo n°4040

N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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CARLO DEL PRETE altezza Nuovo Tribunale proponiamo in interno caratteristico appartamento indipendente composto da piccolo giardinetto esclusivo, cucina abitabile, sala, camera ie studio in soppalco. Termoautonomo. Perfetto stato. ACE G ape 266.5 Classe Energetica G Ipe 266.5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif 3P

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3 VANI SAN FREDIANO appartamento 50 mq composto da ampio soggiorno cucinotto camera da letto ripostiglio bagno e terrazzina 6 mq. Termosingolo. Bassissime spese condominiali. Ottimo investimento. Classe Energetica E Ipe 65,65 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 085

Via Marconi, 118 - Firenze - Tel./Fax 055.572441 Cell. 333.8535617 www.deseoimmobiliare.it - info@deseoimmobiliare.it NOVOLI pressi Regione Toscana luminoso appartamento 70 mq posto al piano alto con ascensore composto da ampio ingresso cucina abitabile soggiorno camera da letto matrimoniale 20 mq bagno finestrato ripostiglio e balcone. Possibilità oltre box auto soppalcato di proprieta’. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 93,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 077 PERETOLA in ex monastero ottocentesco, delizioso appartamento 70 mq finemente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola bagno oltre terrazza abitabile 20 mq. Travi a vista. Libero subito. Possibilita’ arredamento seminuovo. Classe Energetica G Ipe 204,9 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 013 BOLOGNESE pressi appartamento posto al secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato composto da cucina abitabile soggiorno camera da letto ripostiglio e bagno. Splendidi affacci. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 268,8 kwh/m2 anno e 197.000 Rif 060 ISOLOTTO appartamento 65 mq completamente ristrutturato composto da cucina abitabile ampio soggiorno camera da letto bagno finestrato ripostiglio e due balconi oltre deposito 20mq. Termosingolo. Ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 292,32 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 008 SANTO SPIRITO pressi appartamento 70 mq composto da doppio ingresso cucina abitabile ampio soggiorno camera da letto matrimoniale oltre due bagni e un balcone. Termoautonomo. No condominio. Buone condizioni. Ottimo investimento. Classe Energetica F Ipe 193,5 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 073 SANTO SPIRITO in contrada interna luminosissimo appartamento 60 mq completamente ritrutturato composto da soggiorno con angolo cottura due camere da letto e bagno finestrato. Termosingolo. Spese condominiali minime. Classe Energetica G Ipe 414,76 kwh/m2 anno e 257.000 Rif 084

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TERRATETTI BROZZI Piazza Primo Maggio pressi, terratetto 80 mq completamente e finemente ristrutturato posto su due livelli composto da cucina abitabile soggiorno due camere da letto bagno con finestra tre ripostigli e soffitta. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 259,28 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 046

VILLE E VILLETTE PERETOLA in posizione riservata villetta a schiera di nuova costruzione 125 mq su due livelli composta da cucina abitabile soggiorno tre camere da letto tre servizi oltre terrazza a tasca e loggia 20 mq. due posti auto. finiture di pregio. pavimenti in parquet e infissi esterni in legno. classe energetica “g” epi 167,9 kwh/m2 anno. richiesta euro 345.000 deseo immobiliare, via marconi 118, c/o studio tecnico, firenze. tel 055.572441 cell. 333.8535617 www. deseoimmobiliare. it e-mail: info@deseoimmobiliare. it. rif. 039 classe energetica: g epi: 167,9 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 167,9 kwh/m2 anno


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Via G. Marconi, 15r - FIRENZE - Tel. 055.588403 - www.sognocasafirenze.it 3 VANI

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CURE (BRUNETTO LATINI), in piccola palazzina primi del '900, splendido trivani con TERRAZZA abitabile. Appartamento completamente ristrutturato con soggiorno / angolo cottura, camera e cameretta, servizio e terrazzo abitabile di circa 15 mq. Affacci interni tranquilli e silenziosi, Termo autonomo. Classe Energetica G - APE 197 kw/h mq anno. Rif. 6287 € 223.000,00

PORTA ROMANA, in splendido palazzo completamente ristrutturato, ampio piano terra con corte esterna. Appartamento completamente ristrutturato con soggiorno/pranzo con accesso alla corte, 2 camere e servizio oltre a ripostiglio e ampio soppalco di circa 25 mq. Finiture di lusso con possibilità di personalizzare gli interni. Classe Energetica D - APE 110 kw/h mq anno. Rif. 6273 € 355.000,00

VIALE GUIDONI vicinanze nuovo palazzo di giustizia,in strada tranquilla e riservata,luminosissimo bell'appartamento piano alto con ascensore ampio 5 vani ingresso soggiorno tre camere matrimoniali cucina doppi servizi due ampi balconi. Classe : G - APE 321.2 Kwh/mq anno. RIF.6170 Rif.6170 € 220.000,00

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OLMO a 5 minuti dal famoso pratone proponiamo in vendita al piano primo di splendida colonica , appartamento ristrutturato composto da vani tre con camera matrimoniale in torretta,camera al piano,cucina/soggiorno oltre a 2 servizi e 2 posti auto.Classe E - APE 73,1 kw/h mq anno.Rif. 6266 € 275.000,00

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FIESOLE centro storico ottima posizione con facilità di parcheggio in palazzina primi del secolo, luminoso appartamento di circa 100 mq su due livelli attualmente diviso in 2 unità immobiliari di 3 vani ciascuna con accessori e piccolo terrazzino a tasca più cantina. Classe G - APE 244.0 Kwh/m2 anno. Rif. 6221 € 310.000,00

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4 VANI CASTELFIDARDO pressi ottimo appartamento in palazzina primi '900, composto da quattro vani, ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, due camere, bagno,tutto completamente ristrutturato recentemente, completano la proprietà due comode cantine di proprietà. Classe G - APE 291.20 Kwh/mq anno. Rif.6227 € 250.000,00

CAMPO DI MARTE proponiamo in vendita appartamento ristrutturato 6 anni fa composto da vani 3 oltre balcone. L'immobile affaccia interamente su giardini interni molto riservati,si compone di soggiorno con angolo cottura,2 camere,ampio servizio. Classe G - APE 266.41 kwh/m2 anno. Rif. 6262 Rif.6262 230.000,00 CAMPO DI MARTE,signorile palazzo primi del 900,proponiamo in vendita appartamento posto al piano terreno ribassato con corte esclusiva. Composizione: soggiorno/angolo cottura,ampia camera matrimoniale,studio/camerina.Termo singolo,aria condizionata,tutto in perfetto stato conservativo.Classe G - APE 221,2 kwh/mq anno Rif.6245 185.000,00 SETTIGNANO in ex convento del 1700 proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2011. L'immobile si compone di vani 3,camera matrimoniale con armadi su misura, soggiorno, cucina abitabile arredata e giardino esclusivo.Tutto semplicemente perfetto.Classe G- Ape 244.9 kwh mq anno. Rif.6236 330.000,00

4 VANI CAMPO DI MARTE nei pressi di via Turr,in bel condominio decoroso, proponiamo in vendita 4,5 vani luminoso e piacevoli. Descrizione: ampia zona giorno,cucina abitabile con balcone tergale,2 camere matrimoniali,1 studio/camerina,servizio e ripostiglio.Classe F-APE 96.920 kwh/ mq anno. Rif.6242 295.000,00 PORTA SAN FREDIANO in strada tranquilla e caratteristica piccola palazzina di soli due appartamenti, proponiamo completamente ed ottimamente ristrutturato appartamento di circa 90/100 mq composto da ampio soggiorno doppio con due finestre, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, camera singola, servizio, ripostiglio oltre camera con servizio e terrazza abitabile 20 mq al secondo livello. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 6256 Rif.6256 460.000,00

6 VANI ED OLTRE MOLIN DEL PIANO (MONTETRINI), immersa nel verde, porzione di colonica in pietra con 3000 mq di terreno. Appartamento su 2 livelli per circa 140 mq con cucina abitabile con camino, salone con camino, 4 camere e doppi servizi oltre a ripostiglio, dispensa e lavanderia. Ristrutturato con particolari in pietra, cantina esterna e ampio giardino a comune con 3 posti auto esclusivi. Terreno di circa 3000 mq in parte con olivi e alberi da frutto. Tripli ingressi con facilità di divisione interna. Splendida posizione. Classe Energetica in fase di rilascio. Rif. 6290 € 475.000,00

5 VANI PIAZZA DELLA PASSERA, in palazzo storico del 1700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato. Appartamento di circa 100 mq con affacci interni molto gradevoli, luminoso ed arioso con ingresso, zona giorno open space con pranzo e cucinotto in muratura, soppalco uso studio e guardaroba, servizio finestrato; disimpegno con 2 camere e servizio finestrato. Contesto elegante, silenzioso. Classe G -APE 404,61 kw/h mq anno. Rif. 6233 Rif.6233 470.000,00

6 VANI ED OLTRE CAMPO DI MARTE vicinanze via Marconi proponiamo in vendita bell'appartamento posto al piano secondo ed ultimo ( no ascensore ma con possibilità di installazione ) di uno splendido edificio dei primi del 900. Ampia metratura mq 120,balcone e cantina, libero subito.Possibilità di divisione ( 2 vani + 4 vani ) tutto al piano. Certificazione in fase di rilascio. R/6223 Rif.6223 370.000,00

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SAN MARCELLIINO in ottima posizione proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato,piano terreno con posto auto e resede esclusiva.Piccola palazzina,no barriere architettoniche,capitolato di prima scelta. Ulteriore appartamento monolocale ristrutturato in vendita, esattamente a fianco al presente.Possibilita di acquisto di 3 ampie cantine piano stradale. Certificazione in fase di rilascio. Rif.6259 € 330.000,00

ARETINA adiacente ALBERTI, inerno silenzioso, in palazzina fine '800, primo ed ultimo piano, da ristrutturare 90 mq divisi in cinque vani, ingresso, soggiorno, grande cucina,due camere matrimoniali, una camera singola, servizio, balcone e sottotetto di proprietà. Certificazione Energetica in fase di rilascio. Rif.6291 € 245.000,00

PORTA ROMANA, in edificio del 1500, ampio 2° piano con ascensore completamente ristrutturato. Appartamento di circa 170 mq con TERRAZZA abitabile al piano di circa 20 mq, rifiniture di lusso. Ampia zona giorno con cucina abitabile, pranzo e zona studio, soggiorno con accesso alla terrazza, disimpegno con 3 camere e doppi servizi oltre a lavanderia. Splendidi affacci. Classe Energetica C - APE 50 kw/h mq anno. Rif. 6279 € 890.000,00


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