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.it Lunedì 26 Novembre 2012 - anno XXIV

FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole 3 VANI

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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Di Vitale Enzo

www.immobiliarevitale.it spone di un posto auto scoperto in piazzale chiuso con cancello motorizzato CLASSE ENERGETICA: G EUR 210.000 Riferimento: AG120351 CAMPI BISENZIO, San Donnino, vendesi in contesto di recente costruzione, appartamento ubicato a piano terra, mq.75 circa, composto da ampia zona giorno con cucinotto separato, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con doccia, ampio resede pavimentato e bel giardino ad uso esclusivo, oltre garage al piano interrato - predisposizione per aria condizionata, impianto di allarme, zanzariere, impianto di irrigazione - ottime condizioni, pronta consegna CLASSE ENERGETICA: E EUR 235.000 Riferimento: AG120417 SIGNA, Colli Alti, vendesi in zona tranquilla, appartamento in palazzina di recente costruzione (2006) primo piano senza ascensore, mq.60 circa, composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una singola - molto luminoso, condizioni perfette, corredato da posto auto scoperto - libero velocemente CLASSE ENERGETICA: G EUR 205.000 (trattabili) Riferimento: AG120627 CAMPI BISENZIO, pressi San Piero a Ponti, vendesi in gradevole palazzina di recente costruzione, bell’appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, mq. 67 circa, composto da ingresso/soggiorno con cucinotto separato e bel terrazzo abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale molto grande, una camera singola e bagno finestrato con vasca/doccia - nel soggiorno è presente una scala in legno che conduce ad un ampio sottotetto vivibile composto da un bel salottino con caminetto ed un ulteriore vano, oltre ad ampi ripostigli condizioni ottime - posto auto scoperto in piazzale chiuso condominiale CLASSE ENERGETICA: G EUR 235.000 (trattabili) Riferimento: AG120563 CAMPI BISENZIO, località Indicatore, in strada interna tranquilla, vendesi in contesto condominiale anni 70, ampio appartamento quattro vani al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) composto da spazioso ingresso, sala da pranzo con cucinotto, dispensa e terrazzo, soggiorno con ulteriore terrazzo, disimpegno con ripostiglio e bagno finestrato, due camere matrimoniali e soffitta - com-

IMMOBILI VENDITA 5 VANI CAMPI BISENZIO, zona San Donnino, in condominio di recente costruzione, vendesi ampio appartamento cinque vani, mq.95 circa, primo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile con terrazzino verandato, ampio soggiorno con bel balcone, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi finestrati e ripostiglio - condizioni ottime - garage e posto auto CLASSE ENERGETICA: G EUR 260.000 Riferimento: AG120535

IMMOBILI VENDITA ATTICI CAMPI BISENZIO, zona centrale pressi Piazza Aldo Moro, vendesi attico al quarto piano con ascensore, mq.140 circa, composto da ingresso, ampio salone con lastrico solare panoramico, cucina con terrazzo di servizio, sala da pranzo, doppi servizi, due camere matrimoniali, una camera singola, ampia cantina e posto auto CLASSE ENERGETICA: G EUR 500.000 trattabili Riferimento: AGA008

IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE CAMPI BISENZIO, località San Piero a Ponti, vendesi villetta a schiera libera su tre lati in ottime condizioni, così strutturata: piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagnetto di servizio e sala da pranzo (o camera a piano terra) - primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni - piano interrato ampio garage - giardino su tre lati CLASSE ENERGETICA: G EUR 460.000 Riferimento: AGA099 SIGNA, località Sant’Angelo, in strada interna tranquilla, vendesi villetta a schiera libera su tre lati di recente costruzione, con ampio giardino esclusivo e garage - piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e servizio con doccia - piano primo composto da due camere matrimoniali, una camera singola, balconi e servizio finestrato con vasca e doccia - luminosissimo, ottime condizioni - libero subito CLASSE ENERGETICA: G EUR 335.000 Riferimento: AGA131

Viale B. Buozzi, 90 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055.8954329/891439- Cell. 348.3807458 vitaleimmo@vodafone.it


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SARTORIA IMMOBILIARE VENDITA 2 VANI

NOVOLI Interno di Via Baracca in posizione tranquilla ottimo bilocale di 45 mq circa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio finestrato e piccolo resede lastricato. Completa l’immobile un posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Ace F e 225.000 tratt. Rif PA/3 NOVOLI presso il Polo Universitario 2 vani ristrutturato con cotto composto: ingresso, soggiorno-cucinotto, matrimoniale, disimpegno attrezzabile, ampio servizio. Cantina a comune. Trattabile Classe G Ace G e 159.000 Rif PA/9 NOVOLI Via Baracca pressi in buon palazzo Bilocale di 40mq circa con ampia terrazza attrezzata con: soggiorno-cucina ampia, servizio con finestra, disimpegno notte attrezzabile e ampia matrimoniale. Possibilità di MONOLOCALE attiguo con o senza balcone da. e125.000 Ace G e 149.000 Rif PA/58 POLO UNIVERSITARIO in Esclusiva per 2,5 vani di ampia metratura con ampia zona giorno 23mq circa con tinello, disimpegno notte, servizio ampia camera e balcone. Posizione tranquilla Ace G e 160.000 Rif PA/2

3 VANI LIPPI in posizione tranquilla e nel verde con posto auto assegnato ottimo 3 vani fimente ristrutturato con spazi ben sfruttati composto da: ingresso, ampia sala utilizzabile anche come 2 matrimoniale, grande cucina abitabile in muratura, camera, servizio finestrato, palco ad uso ripostiglio e balcone verandato. Ace G e 205.000 Rif PA/24 NOVOLI pressi Via Montegrappa 3,5 vani con cantina e vano a comune per biciclette composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, 2 camere, servizio, balcone verandato e balconcino. Ace G e 190.000 Rif PA/42 NOVOLI pressi Via Mugello No frazionamento ultimo piano per 2 vani 51mq circa adattato a 3 vani con balcone composto da: ingresso, cucina abitabile, disimpegno attrezzato a salottino, camera, servizio finestrato. Trattabile. ClasseN. D Ace G e 155.000 Rif PA/39 NOVOLI Tribunale 3 vani piano alto luminoso 72mq circa con 2 balconi con: ingresso collegabile a cucina abitabile per ottenere ampia zona living, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio. Ace n.d. e 190.000 Rif PA/23 PERETOLA, in posizione tranquilla ottimo ampio 3 vani completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno cucina, due camere e servizio oltre a resede lastricato. Ace F e 173.000 Rif PA/32 POLO UNIVERSITARIO Piazza del Terzolle pressi 3,5 vani da rimettere con: ingresso, cucinotto, soggirono-pranzo, matrimoniale, servizio, ripostiglio e balcone. Classe G Ace G e 170.000 Rif PA/25

4 VANI BARCO pressi Mascagni ampio 4 vani con 2 balconi e terrazza abitabile con area condominiale per auto composto da: ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 matrimoniali molto grandi, servizio, ripostiglio, disimpegno attrezzabile. Ace G e 225.000 Rif PA/31

CARLO DEL PRETE al 5 piano luminoso appartamento con 2 terrazzine abitabili con: ingresso-soggiorno, cucina molto grande, 2 matrimoniali, servizio e studio. Classe Energetica minima (G) Ace G e 235.000 Rif PA/28 CORSICA piano alto per 4 ampi vani con possibilità di ricavare 3 camera con: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 servizi finestrati, ripostiglio, terrazzina abitabile e balcone. Ace G e 295.000 tratt. Rif PA/56 NOVOLI pressi Via Gemignani piano alto luminoso con cantina e posto auto composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio e balcone. Classe G Ace G e 290.000 Rif PA/30 SAN IACOPINO 4 vani da rimodernare piano ultimo con: ingresso, ampia sala, cucina, 2 matrimoniali, servizio oltre a soffitta. Ace G e 238.000 Rif PA/70 SAN IACOPINO San Iacopino pressi posizione tranquilla eccellente palazzina ultimo piano 120mq circa su 2 livelli: ampia sala con cucinotto, 2 matrimoniali, 2 singole, doppi servizi, ripostiglio. Ottime ed eleganti rifiniture. Classe G Ace G e 400.000 Rif PA/72 STATUTO Zona Statuto ottimo ampio appartamento in posizione tranquilla composto da: ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppi servizi e balcone. Attualmente viene utilizzato come affitacamere. Possibilita di ottenere o un 4 vani o due bilocali. Ace G e 260.000 Rif PA/26

5 VANI BELFIORE Porta al Prato lato Belfiore eccellente 5 vani in perfette condizioni con cantina e possibilità garage con: ingresso, salone doppio con sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come 3 camera, doppi servizi finestrati doccia e vasca, ripostiglio, balconi. Aria condizionata, allarme. Perfetto. Classe G Ace G e 550.000 Rif PA/71 MONTEVERDI pressi piano alto luminoso affacci vista Duomo per 120mq circa con 2 balconi e cantina con: ampio ingresso, sala, grande cucina abitabile, 2 ripostigli, 2 matrimoniali, 2 servizi. Possibilità ricavare 5 vani con 3 camere. e349.000 Classe G. Ace G Rif PA/64 NOVOLI Piazza Valdelsa ottima posizione e affacci per ampio cinque vani con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi e posto auto di propietà. Possibilità 2 servizio. Ace G e 300.000 Rif PA/37 NOVOLI pressi baracchini piano alto in bel palazzo con buoni affacci ottimo 5 vani con area condominiale per auto/moto/bici con: ingresso, bellissimo salone doppio, sala pranzo con tinello, 2 matrimoniali una molto grande, 2 servizi, ripostiglio e 2 ampi balconi. Possibilità di arredi. Ace G e 375.000 Rif PA/83 NOVOLI pressi Via Bisenzio 5 vani bel palazzo affacci nel verde con: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 matrimoniali, servizio con predisposizione per secondo bagno, ripostiglio e 3 terrazzine. Trattabile Da vedere. Ace G e 290.000 Rif PA/75 NOVOLI Via di Novoli 5 vani con ampissima terrazza 130mq circa e balcone con: ingresso, soggiorno doppio, cucina, 2 matrimoniali, servizio e ripostiglio. Ace G e 290.000 Rif PA/16

POGGETTO ALTO in buone condizioni appartamento con salone doppio divisibile, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 350.000 Rif PA/65 SAN IACOPINO posizione tranquilla al secondo piano ristrutturato 150mq circa su 2 livelli composto da: ingresso, soggiorno doppio di 36mq circa con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e ampio ripostiglio. Ace G e 440.000 Rif PA/77

ATTICI FIRENZE NOVA Attico 130mq con 130mq di terrazza con ripostiglio 3 ampi balconi con: ingresso, soggiorno, sala da pranzo o 4 camera, cucina abitabile ampia, 2 matrimoniali con possibilità di 3, camera doppia, 2 servizi finestrati, ripostiglio oltre ad armadio a muro. Classe G Ace G e 420.000 Rif PA/94

TERRATETTI BROZZI in corte interna terratetto su 2 livelli condizioni abitabili composto da: soggiorno, cucina, matrimoniale, singola, servizio e ripostiglio nel sottoscala Ace G e 180.000 Rif PV/4 FIESOLE zona centro terratetto angolare perfettamente ristrutturato con ottimi materiali disposto su 2 livelli con: cucina, soggiorno, piccola resede e lavanderia/ripostiglio al piano terra, 2 camere di cui 1 con guardaroba, servizio oltre a soppalco al primo piano. Ace G e 385.000 Rif PV/1 PERETOLA terratetto su 2 livelli di 70mq circa ristrutturato composto da ingresso, soggiornoangolo cottura con cucina in muratura, matrimoniale, camerina servizio finestrato, ripostiglio oltre giardino di 100 mq c. a. Ace G e 250.000 Rif V/10 PUCCINI /San Iacopino esclusiva terratetto 120mq circa su 2 livelli composto al piano terreno da ampia sala, cucina abitabile, ampio ripostiglio dove si può ricavare 2 bagno, 2 camere e servizio al primo piano oltre a studio con accesso a terrazzina verandato in mansarda. Ace G e 365.000 Rif PV/6 PUCCINI pressi terratetto 110 mq circa su 2 livelli con resede di 20 mq circa con accesso carrabile per moto/bici composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, oltre ampia cantina di circa 60 mq. Classe G. Prezzo trattabile Ace G e 415.000 Rif PV/7

FONDI NOVOLI Firenze Zona Novoli ottimo fondo in interno di 40mq circa da rimodernare. Adatto per ufficio, studio medico o garage. Soppalco. Ace G e 68.000 Rif PF/01

VARIE FIRENZE NOVA pressi via caboto posto auto per 2 mezzi in area condominiale chiusa con sbarre. Ace n.d. e 10.800 Rif AUTO FI.NOVA

ATTIVITA’ COMMERCIALI CAREGGI in zona di alto passaggio Licenza commerciale di Bar e piccolo alimentari in locale commerciale ristrutturato e giovane. Il locale si sviluppa su 2 livelli con 2 servizi di cui 1 con disabili. Ottimo affare. Trattabile Ace n.d. e 90.000 tratt. Rif BAR

tel. 055.0118907 cell. 339.8376672 - 320.4144374 Ruolo n. 4436

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SARTORIA IMMOBILIARE

2 VANI SOFFIANO

3 VANI BERCHET

4 VANI CARLO

DEL PRETE

€149.000 RIF PA/11

€170.000 RIF PA/19

€180.000 RIF PA/14

Via Monticelli esclusiva primo piano monolocale ampia metratura 36mq circa utilizzabile come bilocale con: soggiorno-cucina, camera volendo soppalcabile e separabile, servizio ampio, terrazza abitabile di 24mq circa, posto moto/bici al coperto. Classe G. Trattabile. Ace G

3 vani ultimo piano composto da: ingresso, sala doppia con 2 finestre, cucina abitabile, matrimoniale e doppi servizi. Estrema facilità per ricavare la seconda camera. No condominio. Trattabile AFFARE Ace G

Polo Universitario in contesto tranquillo e verde 4 vani grazioso con area condominiale per auto e cantina con: soggiorno, cucinotto, 2 camere e servizio. Ace G

4 VANI LIPPI

4 VANI NOVOLI

4 VANI NOVOLI

€240.000 RIF PA/49

€230.000 RIF PA/67

€239.000 TRATT. RIF PA/18

pressi Via Pescetti 4 vani ampi con terrazzina abitabile, balcone e cantina carrabile. Composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 matrimoniali, servizio. Classe G Ace G

pressi S. Donato/polo Universitario ultimo piano panoramico 4 vani in buone condizioni con balcone e terrazza abitabile con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere, servizio e ripostiglio. Possibilità di aumento terrazza. Trattabile Ace G

Via Mugello pressi 4 vani di 95 mq circa con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio e soffitta. Bel Palazzo. Ottimo anche come ufficio. Ace G

4 VANI POLO

4 VANI REGIONE

5 VANI FIRENZE

UNIVERSITARIO

NOVA

€270.000 RIF A/10

€248.000 RIF PA/68

€439.000 RIF PA/93

Parco San Donato in bel palazzo 3,5 vani egregiamente ristrutturato con: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e possibilità di garage. Classe G Ace G

pressi Tagliaferri 4 vani buone condizioni piano altocomposto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità di garage. Classe G Ace G

in posizione tranquilla ultimo piano, appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due servizi oltre a due balconi. Area condominiale per auto. Possibilità di garage circa 18mq. Ace G

5 VANI GORDIGIANI

5 VANI MARAGLIANO

VILLE E VILLETTE CASTELLO

€368.000 RIF PA/81

€250.000 RIF PA/47

In posizione tranquilla ottimo ampio appartamento posto al terzo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, servizio oltre a ripostiglio e un balcone. Completa l’immobile un garage di 12mq Circa. Ace G

pressi Via Fontana 5 vani con terrazzina e balcone composto da: ingresso, cucina, salone doppio o 3 camera, 1 singola,1 matrimoniale, servizio e ripostiglio. Trattabile Ace G

ALTO

€890.000 RIF PV/5 favolosa villetta libera su 3 lati 240mq circa sviluppata su 2 livelli oltre a ampia mansarda, taverna e 2 ampi garage, completa la proprietà ampio giardino attrezzato. Ottimo contesto. Rifiniture di lusso. Ace G

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SARTORIA IMMOBILIARE 2 2 VANI ISOLOTTO

2 VANI LEGNAIA

€135.000

2 VANI LEGNAIA

€230.000 RIF YB/125

RIF YB/11

€179.000 RIF YB/49

Nel verde in zona silenziosa ottimo bilocale completamente ristrutturato, molto luminoso, ascensore, predisposto A/C composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato oltre balcone. Basse spese condominiali, Classe energetica G.

Interno tranquillo eccellente bilocale completamente ristrutturato, ingresso indipendente, termo autonomo, composto da ampia cucina abitabile, soggiorno in soppalco, camera matrimoniale, ripostiglio oltre servizio finestrato e resede esclusivo di circa 30mq. Rif. Ace E

Splendido bilocale completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, climatizzato, composto da soggiorno con angolo cottura, servizio finestrato, camera matrimoniale e balcone. Classe energetica G.

3 VANI CAREGGI

3 VANI LEGNAIA

3 VANI LEGNAIA

€189.000 RIF YB/118

€185.000 TRATT. RIF YB/102

€240.000 TRATT. RIF YB/65

Pressi policlinico di Careggi ottimo appartamento di tre vani recentemente ristrutturato, zona silenziosa, molto luminoso, termo autonomo in piccola palazzina, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, servizio finestrato, sottotetto di proprieta’. Possibilita’ di realizzare seconda camera e doppio volume. Facilita’ parcheggio. Classe energetica G.

Ottimo appartamento con ingresso indipendente, molto silenzioso, Termo autonomo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio/guardaroba, servizio e resede esclusivao di circa 40mq. Classe energetica G.

Ottimo appartamento di 3 vani di circa 70mq, molto luminoso e silenzioso, termo autonomo, ascensore, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio finestrato, ripostiglio finestrato e terrazza. Possibilità semplice realizzazione soggiorno con angolo cottura e due camere. Ace G

3 VANI TALENTI

4 VANI BARUFFI

4 VANI FIESOLE

€229.000 TRATT. RIF YB/117

€270.000 RIF YB/60

Ottimo 3,5 vani recentemente ristrutturato, climatizzato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ampio servizio finestrato, ripostiglio e balcone abitabile attrezzato. Vicino a tutti i negozi e Tramvia. Possibilita’ arredo. Classe energetica G

in ottimo contesto immerso nel verde, terratetto di circa 100 mq con ingresso indipendente disposto su due livelli e composto da ampia cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali oltre doppi servizi, locale sottotetto, resede e locale caldaia. Classe energetica G.

A soli 300 metri dalla piazza di Fiesole, in contesto silenzioso con vista incantevole, ottimo terratetto su singolo livello con ingresso indipendente, molto luminoso, termo autonomo, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio oltre a ripostiglio, resede di proprietà e garage. Classe energetica G.

4 VANI MANTIGNANO

4 VANI SOFFIANO

4 VANI UGNANO

€298.000 RIF YB/124 Interno silenzioso ottimo 4 vani in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, balcone oltre giardino, resede, posto auto di proprietà, box auto di 18 mq e 2 cantine condominiali. Classe energetica G

€299.000 RIF YB/121 In posizione panoramica ottimo 4 vani di circa 85mq completamente ristrutturato, piano alto con ascensore, molto luminoso, termo autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio oltre ripostiglio e 2 balconi.

€295.000 RIF YB/75

€285.000 TRATT. RIF YB/116 Ottimo terratetto recentemente ristrutturato, no spese condominio, ingresso indipendente, termo autonomo e climatizzato, composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, ampio servizio finestrato, resede esclusivo, terrazza a tasca e ripostiglio. Possibilità arredi. Classe energetica G

tel. 055.7398105 cell. 334.5010117 www.sartoriaimmobiliare.it


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012 Ruolo n°4040

TERRATETTI S. MAURO A SIGNA proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di circa 150 mq composto al piano terreno da cucina abitabile, sala con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, disimpegno e studio oltre mansarda con camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. la proprietà è completata da un giardino carrabile di 60 mq circa con piccola rimessa e due posti auto. perfetto Ace n.d. e 380.000 Rif P6

Via Torre degli Agli, 87 - FIRENZE VENDITA 2 VANI CAMPI BISENZIO Zona Santa Maria, via Carducci, proponiamo attichino composto da grande soggiorno con angolo cottura, bagno, terrazza al piano di 25 mq oltre camera in mansarda e piccolo studiolo. la proprietà è completata da un garage di 18 mq. totalmente ristrutturato Ace G e 140.000 Rif 1B

4 VANI PUCCINI Via Petrella proponiamo appartamento di circa 90 mq composto da ingresso, cucina abitabile, tre matrimoniali e bagno finestrato. Da rimodernare. Ace G e 250.000 Rif 4K NOVOLI VIA ALLORI proponiamo all’ultimo piano appartamento di quattro vani oltre latrico solare di 80 mq circa. Da rimodernare Ace G e 235.000 tratt. Rif 4P

NOVOLI Via Vallombrosa proponiamo ampio bilocale di 50 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato ed ampio balcone 2A e 155.000 Ace G Rif 2A PERETOLA Proponiamo nei pressi de centro commerciale Coop appartamento composto da ampio soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale, bagno oltre ampio spazio esterno. La proprietà è completata da un garage di 41 mq. PERFETTO STATO Ace G e 150.000 tratt. Rif 2f

PERETOLA VIA PISTOIESE in bifamiliare di nuova ristrutturazione al primo ed ultimo piano proponiamo ampio appartamento composto da grande soggiorno con a. cottura, camera matrimoniale balcone e mansarda con possibilità di sviluppo. oltre piccolo giardinetto di proprietà. oggetto da vedere! Ace G e 215.000 Rif 3C

RIFREDI, via Zucchi, proponiamo ampio bilocale di 45 mq situato al quinto piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone verandato. immobile, in ottimo stato, termocentrale dotato di aria condizionata. Ace G e 200.000 tratt. Rif 2N

NOVOLI P i a z z a Valdelsa al decimo ed ultimo piano, panoramico, proponiamo 4 ampi vani di 87 mq composti da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, baggno ripostiglio e due terrazze. Termocentrale, buono stato. Ace G e 245.000 Rif 4V SAN JACOPINO adiacenze in strada tranquilla proponiamo terratetto di 4 vani per circa 80 mq completamente ristrutturato e rifinito in ogni particolare composto da ingresso, cucina abitabile e bagno di servizio al piano terreno; salotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno al piano primo. L’immobile dispone di una soffitta uso ripostiglio, travi a vista, aria condizionata, pavimenti in cotto e videocitofono. ACE G RIF 4S e 240000 Ace G

5 VANI CALZAIUOLI via OR SAN MICHELE proponiamo bellissimo appartamento posto al settimo piano con ascensore composto da 4 amoi vani oltre cucinotto per circa 120 mq. possibilita acquisto attichino di75 mq all’ottavo piano Ace G e 790.000 Rif 4A

3 VANI CURE proponiamo appartamento di 3 vani 65 mq c. a. Ristrutturato con materiali di pregio al 3˚ ed ultimo piano di una palzzina con facciate rifatte composto da ingresso cucina abitabile camera matrimoniale soggiorno ripostiglio bagno finestrato e balcone con affaccio interno. L’Appartamento e’ silenzioso e luminoso richiesta 270000 Ace n.d. Rif 3A NOVOLI Piazza Valdelsa proponiamo ampio appartamento di tre vani situato all’ottavo piano con ascensore composto da ingresso, sala a vista, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due terrazzi. Aria condizionata. PERFETTO. ace G rif 3B e 190.000 Ace G NOVOLI Via Vallombrosa, instrada tranquilla pressi Polo Universitario e Nuovo Tribunale, proponiamo al secondo piano con ascensore, 3 vani di 65 mq composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, salotto con balcone bagno finestrato e ripostiglio. Termocen-trale. Da rimettere e 200000 ACE G Rif 3N Ace G

NOVOLI, Piazza Mascagni, proponiamo al secondo piano con ascensore, appartamento di 110 mq, composto da ingresso, doppi salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. La proprietà è completata da due ampi balconi ed un posto auto condominiale. Termocentralizzato. Ace G e 270.000 Rif 5B

6 VANI NOVOLI Via Valdorcia proponiamo appartamento di sei vani, piano alto, composto da ingresso, sala, disimpegno, tre camere matrimoniali, cucina, tinello, doppi servizi, ripostiglio e tre terrazzi. Possibilità acquisto garage di 18 mq. Doppio ingresso ed aria condizionata. OTTIMO STATO. ACE G RIF 6A e 360.000 Ace G

NUOVE COSTRUZIONI STATUTO, Piazza Della Libertà, proponiamo in recupero di storico edificio, sette unità abitative indipendenti, composte da due loft e 5 terratetti di varie metrature in contesto architettonico di sicuro pregio. Rif nc ACE E Ace n.d.

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AFFITTI COMMERCIALI NOVOLI Via Baracca Proponiamo fondo commerciale di 118 mq con due sporti su strada totalmente ristrutturato Ace G e 1.700 Rif M5

NOVOLI Via Zambrini proponiamo fondo commerciale di 70 mq composto da tre vani oltre corte a comune e due posti auto. A. Condizionata ottimo stato Ace G e 750 Rif M1

POLO UNIVERSITARIO VIA PICAGLI, davanti al nuovo Palazzo di Giustizia di Firenze, proponiamo ufficio di rappresentanza di 801 mq composto da open space oltre servizio. Impianti a norma. Ace G e 1.200 Rif M4

SAN JACOPINO pressi in strada di alto passaggio proponiamo fondo commerciale con alta visibilità accatastato C/1 di 35 mq con uno sporto su strada composto da due vani oltre bagno. Ristrutturato con aria condizionata. ACE G RIF M6 Ace G e 650

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IMMOBILIARE ANTELLA

& ANTELLA

€ 320.000,00

€ 480.000

ANTELLA

€ 450.000

in villa d’epoca recentemente restaurata, delizioso appartamento su due livelli di mq.80 oltre cantina e due posti auto coperti. da amatori. Ace G Rif VB320MEN

Lappeggi, piacevole terratetto di mq.100, composto da cinque vani, di cui tre soppalcati, oltre doppi servizi. Completano la proprietà giardino di mq.150 e parcheggio privato. Ace G Rif VB480LAP

BAGNO A RIPOLI - Antella, porzione di colonica di mq 80, completamente immersa nel verde, con ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, oltre bagno, ripostiglio con lavanderia e soffitta. Completano la proprietà un resede esterno, garage e posto esterno. Termosingolo. Ace G Rif VB450BAL

ANTELLA

BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI

€ 650.000

€ 850.000

€ 250.000

BAGNO A RIPOLI - ANTELLA, villetta angolare di mq. 180 composta da ingresso, salone, studio, cucina tinello con caminetto, tre camere, tripli servizi, giardino, ampia terrazza attrezzata e garage. Ace G

a 10 minuti, nel verde in posizione panoramica, colonica ristrutturata di mq.280 disposta su due livelli, oltre locali accessori di mq.130, giardino esclusivo e piscina. Da amatori. Ace G

collina, in posizione ottima, completamente esposto al sole, terratetto di mq 85, composto da quattro ampi vani, due bagni, oltre giardino di mq 100 con piccolo annesso attrezzato a lavanderia. Da ritrutturare. Ace G Rif VB250GA

BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI

€ 160.000

€ 650.000

€ 125.000

Case S. Romolo, Delizioso appartamento composto da soggiorno con caminio, cucina, camera matrimoniale, bagno e corte esclusiva con ripostiglio. Ristrutturato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

in ottima posizione porzione di villa bifamiliare di mq.160 su due livelli oltre ampia terrazza panoramica e garage doppio. Ingresso indipendente. Accessoriata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

in piccola palazzina vendesi appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno. Ace G

BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI

BAGNO A RIPOLI

€ 1.300.000 In splendida posizione, dominante, nel verde ed in prossimità del centro del paese, fienile di mq. 200 libero sui 4 lati con giardino di mq. 1.000. Ace G

€ 360.000 in zona tranquilla appartamento di mq.90, in piccolo complesso immobiliare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage. Termosingolo. Ristrutturato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

€ 395.000 nel centro del paese in zona tranquilla, appartamento di mq.95 composto da cinque vani oltre doppi servizi, ripostiglio, terrazzi, cantina e garage. Termosingolo. Ottimo stato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

Tel. 055 630656 Via Roma, 169 Bagno a Ripoli Tel. 055 631781 info@bagnoaripolicasa.com • www.bagnoaripolicasa.it


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

IMMOBILIARE BAGNO A RIPOLI

€ 340.000

& BAGNO A RIPOLI

€ 360.000

BORGO LA CROCE

€ 465.000

PAESE appartamento in posizione centrale, ma interna, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, due balconi, ripostiglio, garage, cantina e giardino condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

PAESE In posizione centrale, silenzioso e luminoso, appartamento di mq. 95 composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, garage e cantina. Giardino condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

Adiacenze Piazza Beccaria, appartamento finemente ristrutturato in signorile palazzina trifamiliare di mq. 80 composto da 4 vani oltre doppi servizi, soppalco attrezzato a studio, piccola soffitta e delizioso balcone con accesso dalla cucina panoramico sui monumenti storici di Firenze. Ace G Rif VBCROCE

CAREGGI

FIRENZE

GALLUZZO

€ 295.000,00

€ 220.000,00

€ 460.000

in zona tranquilla, appartamento di cinque vani, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e studio, oltre bagno, balcone, cantina e garage. Termosingolo. www. bagnoaripolicasa. it Ace G Rif VB295BAN

VARLUNGO-ROVEZZANO delizioso appartamento in zona silenziosa composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e piccolo resede. Ace n.d. Rif VB220VARL

Appartamento in bifamiliare libera su tre lati, in strada interna, di mq. 100 composto da 5 vani oltre due bagni, ripostiglio, garage doppio, giardino privato. Recente costruzione. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

GRASSINA

GRASSINA

GRASSINA

€ 250.000

€ 275.000

€ 780.000

appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e corte esclusiva. Termosingolo. Nessuna spesa condominiale. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno

Appartamento di mq. 90 composta da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina con balcone coperto, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto coperto. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VB275GRA

COLLINA, splendido fienile in pietra di mq 160, libero su 4 lati circondato da 800 mq di giardino, composto da salone con termocamino, ampia cucina, studio, tre camere, doppi servizi, pannelli solari. Ace G Rif VB820CINO

S. CASCIANO

SORGANE

UGOLINO

€ 265.000 paese, in complesso residenziale di nuova costruzione, appartamento di mq 90, composto da 4 vani, oltre doppi servizi, ascensore, box auto, cantina. Terzo e ultimo piano. Termosingolo. Ace G Rif VB265POT

€ 275.000,00 FIRENZE-SUD - Sorgane, in palazzina di recente costruzione in strada interna nel verde, appartamento di mq 65 composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, oltre bagno, due grandi terrazza e garage. Ascensore. Termosingolo e aria condizionata. Ace G Rif VB275CEC

€ 495.000 in villetta bifamiliare appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, taverna, vano guardaroba, cantina, giardino esclusivo mq.250 e posto auto. Ottimo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif VG495TUC

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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Ruolo 4504

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

STUDIO S. DONATO

Iscr. Ruolo n. 2333

Agenzia Immobiliare Iscr. Ruolo n. 3608 SAN DONATO IN COLLINA (5 KM) Porzione di colonica caratteristica di circa mq. 140 più annesso esterno con giardino di circa mq. 850, si sviluppa su due livelli, perfette condizioni, riscaldamento gpl, accesso da una strada bianca, 2 camere, studio, bagno, soggiorno, cucina. Richiesta € 450.000,00 SAN DONATO IN COLLINA: terratetto con ingresso indipendente di circa mq. 100 su due livelli. P. T. Soggiorno, zona pranzo, cucina, bagno, p. 1°: 2 camere, bagno e stanza disimpegno. Abitabile ma necessita di qualche lavoro. Possibilità di fare due unità immobiliari. Richiesta € 220.000,00 SAN DONATO IN COLLINA (1 km) in contesto a schiera, appartamento su tre livelli di mq. 140, soggiorno con caminetto, cucina, bagno, p. 1° camera cameretta bagno, taverna composta da camera bagno studio e ripostiglio, garage e posto auto, spazio esterno sia sul davanti che sul retro. Richiesta € 315.000,00

SAN DONATO IN COLLINA (2 km) terratetto nuovo in gradevole contesto e buona posizione, con ingresso indipendente. Mq. 120 circa abitativo su tre livelli e taverna, giardinetto, 2 posti auto di proprietà. Richiesta € 350.000,00 tratt. SAN DONATO IN COLLINA – PAESE, In piccola palazzina appartamento al p. 1° mq. 65 circa, 3 vani, oltre a bagno ed antibagno, con ripostiglio al piano terreno, luminosissimo, da rimodernare, risc. Singolo, no spese di condominio, richiesta € 145.000,00 SAN DONATO IN COLLINA: p. 1°, appartamento caratteristico di circa mq. 50, ingresso, bagno finestrato, cucina con camino, camera. Da risistemare- richiesta € 120.000,00 RIGNANO SULL’ARNO: paese appartamento al p. 2° ed ultimo di circa mq. 65 perfette condizioni, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno finestrato completo di arredi, cantina. Richiesta € 130.000,00

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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INDIPENDENZA pressi, bellissimo appartamento di circa 100mq posto al piano primo di bel palazzo, finemente ristrutturato con materiali di prima qualità e ottime finiture. Composto da ingresso, salone doppio, due camere, due bagni di cui uno con idromassaggio, cucina abitabile, locale tecnico e piccola lavanderia. Bellissimo parquet in tutta la superficie, porta blindata e infissi nuovi. Molto luminoso, termoautonomo. Ace G e 440.000 Rif PV418

S. CASCIANO nelle immediate vicinanze del paese, bell’appartamento con ingresso indipendente al piano primo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo tergale, soggiorno con camino, doppi servizi e ripostiglio, 3 ampie camere da letto ed uleriori due terrazzi. Garage di 25 mq e cantina di 30 mq. L’appartamento è molto luminoso e con bellissimi affacci sulla campagna circostante. Ace G e 340.000 Rif PV514

VITTORIO EMANUELE bellissimo appartamento di circa 200 mq. Posto al piano primo di bell’edificio ha due ingressi e copre l’intera superfice del piano primo. Composto da 4 camere, salone, sala pranzo cucina e due bagni. Sul retro l’appartamento si affaccia su un giardino esclusivo di circa 300 metri con piccolo ripostiglio in muratura. Completa la proprietà un garage doppio con ingresso diretto all’immobile. Ace G e 760.000 Rif PV600

STAZIONE centrale (via alamanni) appartamento in bel condominio signorile al piano alto con ascensore. Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale, grande bagno con finestra e ripostiglio. Cantina al piano interrato. Ace G e 260.000 Rif PV312

7 VANI ED OLTRE

TERRATETTI

TERRATETTI

DUOMO attico di 130 mq con 25 mq di terrazza vista Duomo e 65 mq di mansarda abitabile. In palazzo storico, bellissimo appartamento con doppio ingresso, 4˚ piano con ascensore, ingresso, salone doppio, studio, camera di servizio con bagno, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, servizi e terrazza meravigliosa con privacy assoluta; in mansarda: 2 camere, un bagno, possibilità di seconda terrazza e predisposizione per il quarto bagno, correda il tutto una cantina quattrocentesca. Ace G Rif PV708

GREVE a soli 4 km dal golf club ugolino, in splendida posizione dominante con bellissima vista sulla campagna circostante, porzione terratetto in villa storica, su due livelli così composta: ampio soggiorno con grande camino, zona pranzo, cucina; al piano primo ampia camera matrimoniale, bagno, altra camera con bagno, disimpegno. Completano la proprietà un bellissimo giardino esclusivo di mq 1200 circa, cappella gentilizia, garage e posti auto. Ace G e 430.000 Rif PV900

GREVE IN CHIANTI a soli 4 km dal golf club ugolino, in contesto unico immerso nella quiete della campagna toscana, con bellissima vista sul panorama circostante, in villa storica, porzione terratetto su due livelli libera su tre lati così composta: al piano terra salone doppio con camino, salottino, camera singola e cucina; al piano primo due grandi camere, bagno e disimpegno. completano la proprietà un bellissimo giardino esclusivo di mq 2000 circa, cappella gentilizia, garage e posti auto. Ace G e 595.000 Rif PV901

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Grande 4 vani mq 110 ottime condizioni ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, due ripostigli, balconi, bagno, termosingolo, aria condizionata e cantina Ace G Rif A1272 e 293.000 tratt.

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In strada tranquilla appartamento mq 105 composto da ingresso, soggiorno con camino, grande cucina, due camere matrimoniali con possibilità terza camera, bagno, ripostiglio, balcone, termosingolo, cantina, possibilità di garage. Ace G Rif A1295 e 330.000 tratt.

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Zona Viale Petrarca Pressi villino finemente ristrutturato mq 170 composto da salone, cucina grande, tre camere, tripli servizi, ripostiglio, cantina, sottotetto per ulteriore quarta stanza, terrazza, giardino, annesso, garage mq 23 Ace G Rif A1283

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Appartamento 4 vani ultimo piano senza ascensore composto da cucinotto sala camera matrimoniale camera singola servizio ripostiglio grande due balconi di cui uno verandato cantina e posto moto condominiale. Termosingolo. Ace G Rif A1249 e 205.000 tratt.

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in piccola palazzina appartamento ristrutturato mq 62 composto da cucinotto soggiorno due camere bagno balcone terrazza abitabile mq 60 Ace G Rif 1108S e 280.000 tratt.

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Isolotto

Strada tranquilla bell’appartamento 5 vani ristrutturato ingresso sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola cantina, balcone, termocentrale, due posti auto di proprietà. Aria condizionata Impianto di allarme Ace G Rif A1267 e 370.000 tratt.

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appartamento in recente costruzione al piano secondo con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, una matrimoniale, servizio, ripostiglio, guardaroba, balcone, oltre cantina e posto auto coperto, ottime condizioni, termosingolo, aria condizionata, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

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VANI 4 - SAN POLO IN CHIANTI

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(paese) in palazzina bifamiliare al piano terreno, appartamento composto da:ingresso, cucina abitabile,soggiorno,1 camera, servizio, ripostiglio, ampia cantina, oltre vano staccato di 12 mq, facciate e tetto rifatte recentemente, da rimodernare internamente, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

in paese palazzina di recentissima costruzione al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto/tinello, 1 camere , 1 servizio (finestrato) , 2 ampi balconi, oltre sottotetto abitabile con seconda camera e possibilita' secondo servizio, ampio garage e posto auto esclusivo, libera subito, termosingolo, impianti a norma CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA EURO

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appartamento in bifamiliare al primo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, terrazza abitabile di circa 50 mq., da rimodernare, termosingolo, CLASSE ENERGETICA "G", RICHIESTA

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in delizioso contesto nel verde con strada senza sfondo, appartamento 5 vani al primo piano di piccola palazzina, composto da: ingresso,cucina abitabile,soggiorno,divisione giorno/notte ,3 camere, doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi, termosingolo, garage, affacci nel verde,silenziosissima poszione,classe G nostra esclusiva richiesta

in recente costruzione appartamemento completamente e finemente ristrutturato, composto da: ingresso,cucina abitabile, 3 camere,vano lavanderia, ampio soggiorno, doppi servizi, giardino esclusivo di 100 mq con gazebo, termosingolo, garage, tranquilla posizione, impianti nuovi, CLASSE ENERGETICA "G", richiesta

in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, ottimo appartamento, composto da:ingresso,cucina abitabile,soggiorno,2 camere matrimoniali,1 servizio, oltre mansarda con camera e servizio, ampio balcone, termosingolo, molto luminoso, cantina, (nostra esclusiva), classe G, RICHIESTA

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(san donato) in borgo antico caratteristica porzione di colonica terratetto libera 3 lati per complessivi 175 mq, con giardino esclusivo di 350 mq ; composta da: ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, vano lavanderia, sottotetto ad uso ripostiglio, restauro conservativo dove risaltano splendide pietre risalenti alla costruzione, oggetto di vero sapore in un ambiente piacevole per vivere la campagna, n.s. esclusiva RICHIESTA

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Rif M670 na mq 125 (altezza mt 2,30) con accesso a grande giardiLEGNAIA zona Via Dosio - Zona verde silenziosa, com- no carrabile mq 300, terrazza abitabile mq 25, cantina. pletamente e ben ristrutturato, bel 4 vani, al 4˚ ultimo Ace G e 480.000 tratt. Rif V170 piano con ascensore, 2 balconi con affacci nei giardini, t. PONTE A GREVE Interno silenzioso, in contesto colonicentrale, aria condizionata, N˚ 2 posti auto. Ace G e co, bellissimo terratetto 7 vani su 2 livelli mq 180 + taverna 330.000 tratt. Rif M420 PAMPALONI pressi via Lunga - Bel 4 vani mq 90, in otti- mq 25, finemente ristrutturato con materiali di pregio, inmo stato, al 2˚ piano con ascensore, silenzioso, 2 terrazze gresso indipendente, travi a vista, soffitti h. 4 mt. , grande (una abitabile) con affacci nel verde, soggiorno grande, t. salone mq 40 con caminetto, tre servizi, mosso internacentrale. (Volendo anche posto auto). Ace n.d. e 285.000 mente, bel loggiato mq 50. Ace E e 560.000 tratt. 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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

IMMOBILIARE O55 - 609.520 MONOLOCALI/DUE VANI ARETINA traversa appartamento finemente ristrutturato composto cucinotto una camera matrimoniale balcone termo singolo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 258B BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 13B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B DUSE traversa appartamento finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale balcone bagno finestrato termo singolo ascensore possibilita’ cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 160B GUELFA pressi ottimo monolocale con cucinotto e servizio 60 mq completamente ristrutturato termo singolo aria condizionata adatto investimento no civile abitazione Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 90.000 Rif 196B ISOLOTTO monolocale con angolo cottura e servizio da rinnovare ottima ristrutturazione piano terreno impianti a norma con certificazioni riscaldamento centralizzato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 Rif 156B NERI pressi appartamento composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ingresso indipendente termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 11B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 4B PAISIELLO pressi appartamento ottime condizioni 45 mq composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo piccola corte di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 170.000 Rif 28B PORTA ROMANA (via Foscolo) pressi bilocale finemente ristrutturato composto da soggiorno angolo cottura una camera termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 198.000 Rif 63B RIPOLI via di ripoli pressi appartamento completamente ristrutturato e mai abitato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale terrazza termo posto moto/bici Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 6B SAN IACOPINO appartamento (accatastato uso ufficio) finemente ristrutturato composto angolo cottura camera matrimoniale termo singolo aria condizionata piccolo giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 100.000 Rif 265B SAN SALVI in piccola ed elegante palazzina anni ‘20 appartamento completamente/finemente ristrutturato (da rinnovare) con giardino e posto auto composto angolo cottura soggiorno una camera e servizio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 40B

TRE VANI BARACCA in villino completamente ristrutturato appartamento ottime condizioni 55 mq composto cucina soggiorno una camera servizio grande terrazza abitabile termo singolo occupato ad alto reddito adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 180.000 Rif 248B BORGUNTO fiesole (borgunto) appartamento arredato buonissime condizioni composto cucina sala una camera bagno finestrato giardino (con possibilita’ di posto auto) termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 85B

CASCINE in piccola palazzina con tutte le opere condominiali rifatte appartamentino ultimo piano da ristrutturare composto cucina soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 24B CURE in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 227.000 Rif 174B FIRENZE NOVA tre vani composto da cucina soggiorno camera veranda bagno finestrato posto auto riscaldamento singolo tranquillo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 188.000 Rif 34B GALLUZZO piazza acciaioli pressi tre vani ottime condizioni composto da cucinotto soggiorno una camera bagno finestrato termo singolo travi a vista cotto piccola palazzina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 65B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif 233B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B RIFREDI ottimo tre vani composto soggiorno angolo cottura 2 camere doppi servizi completamente ristrutturato termo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 143B SALVIATINO appartamento seminterrato buone condizioni composto cucina abitabile grande soggiorno una camera matrimoniale ripostigli balcone termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 113B SAN FREDIANO piano alto appartamento completamente ristrutturato composto cucina con zona pranzo soggiorno con camino una camera matrimoniale travi a vista cotto termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 108B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANI BARACCA pressi appartamento ultimo piano con ascensore composto cucina soggiorno due camere matrimoniali balcone posto auto termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 23B BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B COMUNALE teatro comunale pressi appartamento composto cucina soggiorno due camere matrimoniali terrazza abitabile travi a vista parquet termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 299.000 Rif 29B CURE bell’appartamento immediatamente abitabile composto cucina ampio soggiorno due camere servizio pavimenti d’epoca molto belli luminoso tranquillo termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 88B CURE in piccola palazzina interna appartamento completamente/finemente ristrutturato (da rinnovare) composto angolo cottura soggiorno tre camere possibilita’ secondo servizio terrazzo termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 238B

MILLE traversa appartamento 70 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B MONTICELLI pressi ampio 4 vani composto cucina abitabile soggiorno due camere matrimoniali balconi termo centrale box auto compreso nel prezzo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 144B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 118B

CINQUE VANI CANOVA appartamento abitabile composto cucina salone doppio (divisibile) due camere balconi soffitta termo singolo ascensore posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 54B CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 240B CERCHI via dei cerchi piano alto con ascensore appartamento buone condizioni parzialmente panoramico composto da cinque vani doppi servizi termo singolo silenzioso luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 435.000 Rif 176B CURE in villino quadrifamiliare ingresso indipendente appartamento completamente ristrutturato composto cucina ampia sala due camere possibilita’ ricavare terza camera doppi servizi soffitti cassettoni camini aria condizionata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 355.000 Rif 138B DALMAZIA pressi appartamento 110 mq composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio termo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 131B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 241B FIESOLE in palazzina edificata nel 2009 appartamento nuovo ed accessoriatissimo su due livelli composto cucinotto sala due camere grande mansarda abitabile doppi servizi logge coperte terrazza a tasca due box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 520.000 Rif 157B NOVOLI particolare terratetto su due livelli composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi termo singolo parzialmente da rimodernare uminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 225B SOFFIANO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 140B VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

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N. 42 • LunedÏ 26 Novembre 2012

studio immobiliare Ruolo n.1170

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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PIAZZA DELLA VITTORIA (VIA CERNAIA) bel palazzo, luminoso, ampio 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, termosingolo, grande cantina. Classe G - € 285.000 - rif. B120041 POGGETTO ALTO strada tranquilla e silenziosa, in piccola palazzina, luminoso 4 ampi vani (90 mq), cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Libero subito. Classe G - € 295.000 - rif. B120133 LEOPOLDO (FABRONI) in bel palazzo anni 60, piano alto con ascensore, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio finestrato, cantina, unico al piano. Classe G - € 270.000 rif. B120144 POGGETTO ALTO strada silenziosa, in bel palazzo, ultimo piano con ascensore, ottimo, luminoso, ampio 4 vani, sala, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, sottotetto, termosingolo. Classe G € 325.000 - rif. B120123 RIFREDI in palazzo di nuova costruzione (2001), piano alto con ascensore, ottimo 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, balcone, cantina, termosingolo. Classe C - € 275.000 - rif. B120064 LEOPOLDO in palazzina anni 40, recentemente ristrutturato, ottimo 4 vani, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostigli, grazioso giardino, termosingolo. Classe G - € 290.000 - rif. B120092 CAREGGI (S.S.PANE) in bel palazzo recentemente ristrutturato, ampio 4 vani (75 mq), soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, cantina, termosingolo. Classe G - € 215.000 - rif. B110129 TANUCCI in strada privata e silenziosa, palazzina quadrifamiliare, ristrutturato, luminoso, ampio 4 vani, cucina, sala, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, Libero Subito. Classe G - € 305.000 - rif. B120039 POGGETTO ALTO (MALPIGHI) strada tranquilla, piccola palazzina, 4 vani, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, termosingolo, 2 balconi, aria condizionata, buoni affacci. Classe G - € 220.000 - rif. B110235 ROMITO ALTO strada privata nel verde, in piccola palazzina quadrifamiliare , recentemente ristrutturato, ottimo 4 vani, doppi servizi, balcone, termosingolo, aria condizionata, posto auto condominiale. Classe G - € 295.000 - rif. B110158 POGGETTO (VITTORIO EMANUELE) in bel palazzo signorile, recentemente ristrutturato, luminoso, splendido (100 mq), doppi servizi, lavanderia, grande giardino (350 mq), garage doppio, aria condizionata, temosingolo. Classe G - € 660.000 - rif. B120140

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VILLE E VILLETTE PRATOLINO in posizione dominante, immersa nel verde, splendida villa di recente costruzione (250 mq) su 2 livelli, taverna, grande giardino (2500 mq) con pozzo, grande loggia, rifiniture di pregio, divisibile in 2 unita. - € 980.000 - rif. B120063

CASTELLO (VILLA REALE) strada silenziosa, in bel contesto di nuova costruzione, grazioso 2,5 vani (48 mq), servizio finestrato, resede, loggia, cantina, termosingolo. Classe G - € 190.000 - rif. B120146


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

ROVEZZANO (VIA DE FENZI) palazzina primi '900 ultimo piano ampio monolocale (34 mq) soggiorno con angolo cottura camera da letto e servizio finestrato. Ristrutturato. Ottimo investimento. Classe G - € 118.000 - rif. N120078

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PIAZZA LIBERTA' (VIA DEL PELLEGRINO) palazzo primi '900 ingresso indipendente cucinotto tinello soggiorno camera matrimoniale resede di proprietà (8 mq) e cantina. Ottime condizioni. Termosingolo. Classe G - € 250.000 rif. N120161 BELLARIVA (L.NO COLOMBO) strada interna e silenziosa bel palazzo anni '60 ottimo 3 vani (72 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale 2 balconi ripostiglio oltre cantina. Termoascensore. Classe G - € 280.000 - rif. N120159 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) nuda proprietà usufruttuaria 92 anni. Palazzo primi '900 luminoso 3, 5 vani cucina soggiorno camera matrimoniale studio. Ottimo investimento. Classe G - € 160.000 - rif. N120144 CAMPO DI MARTE (VIA L. L'AFRICO) bel palazzo anni '60 affacci interni ottimo silenzioso 3 vani (62 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale ripostiglio cantina e balconcino. Termosingolo.. Classe G - € 175.000 - rif. N120138 VARLUNGO (VIA BENUCCIO DA ORVIETO) palazzina anni '40 interno silenzioso ottimo 3 vani (58 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale e resede di proprietà (20 mq). Termosingolo. Classe G - € 175.000 - rif. N120103 FIESOLE (VIA MURA ETRUSCHE) contesto silenzioso e nel verde complesso di recente realizzazione ampio 3 vani (62 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale terrazza (16 mq) balcone garage doppio possibilità II camera termosingolo. Classe B - € 398.000 - rif. N110126 BELLARIVA (VIA DI BELLARIVA) palazzo anni '40 doppia esposizione disponiamo di ottimi appartamenti di 3 vani con doppie camere completamenti ristrutturati. Balconi. Termosingolo. Info ns. uffici.. Classe E - € 270.000 - rif. N110058 BELLARIVA (VIA MINGHETTI) palazzo anni '40 disponiamo di appartamenti di 3 vani locati con regolare contratto. Ottimi per investimento. Classe G - € 200.000 - rif. N110057 CAMPO DI MARTE (VIALE DEI MILLE) caratteristica palazzina anni '30 ultimo piano ottimo 3 vani (50 mq) cucina soggiorno camera matrimoniale doppi servizi affacci interni. Classe G - € 180.000 - rif. N110019 COVERCIANO (CENTRO TECNICO) ex convento fine '800 ottima esposizione luminoso 2, 5 vani (38 mq) cucinotto finestrato zona giorno camera matrimoniale giardino condominiale oltre fondo collegabile. Aria condizionata termosingolo. Classe G - € 185.000 - rif. N110008 CALDINE (VIA DELLA LIBERTA') piccola palazzina anni '50 ottimo ampio 3 vani (55 mq) cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale corte interna e resede. Possibilità garage. Classe G - € 170.000 - rif. N90220

3 VANI

4 VANI

GIRONE (VIA DELL'ARNO) interno silenzioso piccola palazzina anni '70 luminoso ottimo 3 vani (62 mq) cucina soggiorno camera ripostiglio balcone e terrazza abitabile. Posto auto coperto di proprietà. Termosingolo. Classe G € 225.000 - rif. N120164

COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione ottimo ampio 4 vani (80 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali balcone e cantina. Possibilità box auto. Termosingolo. Classe G € 270.000 - rif. N120141 LUNGARNO COLOMBO (VIA DEL MADONNONE) Palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (85 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali 2 balconi cantina e box auto. Termosingolo. Classe G - € 350.000 - rif. N120136 CAMPO DI MARTE (VIA INGHIRAMI) bel palazzo primi '900 ultimo piano luminoso ottimo 3 vani cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato e cantina. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe G - € 240.000 - rif. N120134 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) palazzo primi '900 doppia esposizione ottimo 4 vani cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato cantina e giardino (50 mq). Soffitti affrescati. Classe G - € 300.000 - rif. N120133 CAMPO DI MARTE (VIA M. AMARI) piccola palazzina anni '40 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (84 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone e cantina. Termosingolo. Classe G - € 360.000 - rif. N120129

GIRONE (VIA DEL GIRONE) strada silenziosa palazzina quadrifamiliare anni '70 ottimo 5 vani (100 mq) doppi ingressi cucina tinello soggiorno 2 matrimoniali doppi servizi ampia taverna (35 mq) balcone giardino (250 mq) garage e 2 posti auto. Classe G - € 550.000 - rif. N120022

CURE (VIA DEL LASCA) a 100 mt da piazza delle Cure palazzo anni '60 doppia esposizione ottimo luminoso 4 vani (80 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 balconi. Possibilità garage. Classe G - € 250.000 - rif. N120125 COVERCIANO (VIA PRATESI) strada silenziosa palazzo anni '60 luminoso ampio 4 vani (100 mq) cucina soggiorno 2 camere matrimoniali ripostiglio 2 balconi cantina. Possibilità garage.. Classe G - € 335.000 - rif. N120120 VARLUNGO (VIA GIOLITTI) palazzo anni '60 piano nobile tripla esposizione luminoso ampio 4 vani (92 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere 2 balconi oltre posto auto. Termoascensore. Classe G - € 320.000 - rif. N120111 COVERCIANO (VIA DELL'ARCOLAIO) palazzo anni '60 piano alto silenzioso ottimo 4 vani cucina abitabile soggiorno 2 camere lavanderia balcone cantina e posto auto condominiale. Affacci interni. Classe G - € 280.000 - rif. N120102 PIAZZA LIBERTA' (STRADA SILENZIOSA) piccola palazzina anni '30 ingresso indipendente ottimo ampio 4 vani (120 mq) cucina soggiorno 2 camere doppi servizi giardino privato (55 mq) Termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N120086 ROVEZZANO (VIA ARETINA) caratteristica colonica 1700 ultimo e unico piano ottimo luminoso 4 vani cucinotto ampia zona soggiorno/pranzo 2 camere porzione di giardino (25 mq) a/c Parquet travi a vista. Classe G € 390.000 - rif. N110095 P.ZZA DELLA LIBERTA' (VIA PIPPO SPANO) zona centrale piccola palazzina primi '900 piano nobile ottimo 4 vani cucina abitabile soggiorno 2 camere doppi servizi balcone. Termosingolo a/c.. Classe G - € 360.000 - rif. N110077 SETTIGNANO (VIA SAN ROMANO) palazzo anni '50 piano nobile ottimo 4 vani (70 mq) cucina abitabile soggiorno 2 camere balcone. Termosingolo.. Classe G - € 280.000 - rif. N110003 CURE (VIA PASSAVANTI) elegante palazzo primi '900 piano nobile doppia esposizione luminoso ampio 4 vani (84 mq) cucina ampia sala (28 mq) 2 camere doppi servizi balcone e cantina. Ottime altezze.. Classe G - € 345.000 rif. N90184

5 VANI LUNGARNO COLOMBO (VIA DE SANCTIS) palazzo anni '60 piano alto doppia esposizione ampio luminoso 5 vani (100 mq) cucina tinello soggiorno 2 matrimoniali doppi servizi 2 balconi e cantina. Ristrutturato. Temrosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. N120143 COVERCIANO (GIGNORO PRESSI) interno silenzioso palazzo anni '80 doppia esposizione ottimo ampio 5 vani (110 mq) doppi ingressi cucina soggiorno 3 camere doppi servizi terrazzina resede giardino (120 mq) oltre garage. Termosingolo. Classe G - € 530.000 - rif. N120130 GIGNORO (VIA DEL GUARLONE) piccola palazzina anni '60 ultimo piano ottimo luminoso 5 vani ingresso indipendente cucina soggiorno 3 camere terrazza oltre vano pluriuso. Termosingolo. Classe G - € 260.000 - rif. N120105 COMPIOBBI (STRADA PRIVATA) contesto silenzioso e nel verde ottimo ampio terratetto di 5, 5 vani (100 mq) cucinotto ampia zona soggiorno/pranzo 3 camere matrimoniali tripli servizi 3 balconi terrazza abitabile e ampio garage. Termosingolo. Classe G - € 330.000 - rif. N110145 CURE (VIA SACCHETTI) palazzo anni '50 ultimo piano luminoso ottimo 5 vani doppi ingressi cucina ampio soggiorno 2 camere studio balcone e soffitta. Termosingolo. Classe G - € 285.000 - rif. N110135 CAMPO DI MARTE (VIA MARCONI) caratteristico palazzo primi '900 luminoso elegante 5 vani (120 mq) cucina sala doppia 2 camere doppi servizi cantina. Ristrutturazione di pregio. Termosingolo. Classe G - € 480.000 - rif. N110108

CALDINE (VIA DEL RISORGIMENTO) strada silenziosa palazzo anni '50 ingresso indipendente ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura 2 camere ripostiglio e garage. Termosingolo.. Classe G - € 270.000 - rif. N120167

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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VIALE MILTON adiacenze in signorile condominio luminoso ultimo piano con ascensore, composto da cucinotto/sala, camera oltre servizio, contratto 4+4 o transitorio. Classe G - € 650 - rif. A120809 SAN JACOPINO ampio 4 vani oltre servizio non arredato contratto 4+4.. Classe G - € 875 - rif. A120861 COMPIOBBI (Le Falle) in silenzioso contesto residenziale ampio 4 vani non arredato, composto da cucina, 2 camere, sala, oltre 2 posti auto balcone e ripostiglio, contratto 3+2. Classe G - € 750 - rif. A120845 COVERCIANO luminoso piano, ampio 3 vani non arredato composto da cucina, sala camera oltre terrazza abitabile e servizio, contratto 3+2 o 4+4. Classe G - € 750 - rif. A120828 NOVOLI a pochi passi dal nuovo palazzo di giustizia luminoso piano alto con ascensore, ufficio 5 vani oltre ampio ingresso e doppi servizi, contratto 6+6. Classe G - € 1.100 - rif. A120779 CAMPO DI MARTE ampio 4 vani non arredato dotato di giardino privato mq.85, composto da cucina, 2 camere, sala oltre servizio e ripostiglio. Classe G - € 1.000 - rif. A120777 PIAZZA SAN JACOPINO luminoso 4 vani non arredato, composto da cucina, sala, 2 camere oltre servizio, cantina e 2 terrazze, contratto 4+4. Classe G - € 1.000 - rif. A120775

VIA GUERRAZZI in condominio signorile lussuoso 6 vani composto da cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 camere doppi servizi, cantina, contratto 4+4. Classe G - € 1.750 rif. A120870


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Poggio Imperiale In pregievole contesto storico, con affacci si propongono in vendita due appartamenti in villa antica. Si sviluppano piano primo ed ultimo per complessivi mq 110 oltre piccoli ripostigli al piano terreno. Entrambi gli appartamenti godono di un accesso privato da una caratteristica aia pavimentata in pietra. Perfettamente ristrutturati nel 2004, utilizzando materiali originali quali il cotto toscano per i pavimentoi e le travi e le mezzane per i soffitti, risultano così composti: appartamento 55 mq -piccolo disimpegno a cui si accede attraverso una scala interna frutto di un attento recupero dei gradini originali in pietra serena, grande soggiorno con angolo cucina, camera con vista mozzafiato sulla campagna circostante, bagno con vista dotato di zona lavanderia e dotato, corridoio con zone armadio e soppalchi. appartamento 65 mq - ingresso caratterizzato da scale in pietra e da una piccola loggia coperta che ripara la porta di casa, ampia cucina con zona pranzo, disimpegno, due ampie camere con vista panoramica, di cui una con caratteristico tetto a capanna, è facilmente utilizzabile come grande soggiorno, due bagni di cui uno con bellissimo affaccio, l’altro dotato di particolare ed ampia doccia con fondo a mosaico non finestrato . Possibilità di unificarli.

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con loggiati e terrazze panoramiche è situata nel cuore del chianti senese ed è circondata da uno splendido parco con alberi da frutto, piscina privata, circa 6 x 12 metri, ) con gazebo, spazi pranzo esterni e area barbeque. all’interno del terreno di proprietà, che si estende per circa 38000 mq, per 8000 mq completamente recintato, si trova anche una zona coltivata ad uliveto, con 150 piante produttive. ristrutturata alla fine degli anni settanta con materiali di pregio nel pieno rispetto della storia della villa e della natura circostante, le pareti esterne sono caratterizzate da pietra a vista dai toni caldi e accoglienti e sotto le loggiate sono state ricavate delle zone pranzo circondate da piante ornamentali e fiori colorati, equipaggiate con tavolo in travertino. All’interno, materiali tipici toscani come il cotto e il legno massello impreziosiscono la proprietà Ace G

30.000 mq. La posizione panoramica e dominante, nel contempo riservata, sorprende per la vista aperta sulla città e sulla campagna limotrofa. L’accesso privato conduce alla zona pavimentata destinata a parcheggio ed attraverso un vialetto alberato si arriva alla terrazza principale dalla quale si accede all’appartamento del piano terreno. Questo primo appartamento si compone di cucina. con accesso alla terrazza , ampio doppio soggiorno con camino tre camere e tre bagni.L’appartamento al piano superiore, composto da cucina, dispensa, sala pranzo con camino, tre camere e tre bagni oltre ripostigli e zone guardaroba, terrazza ampia e riservata, è attualmente utilizzato come studio professionale. Al piano seminterrato, zona taverna con servizi e locali tecnici, oltre ampia terrazza con zona barbecue e belvedere. Dependance, composta da zona esterna privata, cucina con pranzo al piano terreno, camera e bagno al piano primo. Da ogni terrazzamento del giardino tranquillamente si gode delle architetture più importanti di Firenze.

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GRASSINA collinare a km1 dalla piazza bella porzione di villa. grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 5 camere, 4 bagni. posti auto. frazionabile. euro 1.250.000 vill40 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL40

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MONTELORO villetta bifamiliare mq.130 in ottime condizioni. ampia zona giorno con camino e accesso a terrazza abitabile panoramica, cucina, due matrimoniali, servizio, ampia mansarda, servizio con vasca idromassaggio, oltre garage/taverna con altro servizio. giardino mq.500 circa. euro 495.000 alg02 classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace F Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif ALG02

GRASSINA in posizione collinare appartamento di mq.120 con terrazzo abitabile panoramico mq.35. ingresso, soggiorno doppio aperto sulla cucina, due camere matrimoniali (possibiità terza camera), doppi servizi, tre balconi, cantina e 2 posti auto. ben ristrutturato. euro 435.000 app67 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP67

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PONTE A EMA in zona residenziale terratetto di circa mq.125, oltre mq.90 di magazzino/garage/cantina, giardino mq.250 con depandance di mq.20. la casa è divisa in 2 appartamenti posti entrambi al piano primo e con ingresso indipendente. l’unità più grande è di 5 vani e l’altra di 2 vani. euro 570.000 trattabili. app13 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif APP13 SAN SALVI appartamento in edificio inizi 1900 posto al piano primo di piccolo condominio. ingresso, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone con riposti glio/lavanderia. cantina mq.15 con altezza mt.3,00. da rimodernare. euro 280.000 25app classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif 25APP


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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3 VANI - ANTELLA

3 VANI - PONTE A EMA

(Cinque Vie) appartamento completamente ristrutturato ultimo piano di piccolo condominio composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, ripostiglio, balcone, oltre soppalco uso studio con servizio e ampia corte condominiale per parcheggio moto, CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

(balatro) in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano, appartamento composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 1 camera, possibilita’ seconda camera in colombaia, balcone, servizio, da ristrutturare, ottimi affacci, CLASSE ENERGETICA “G”, richiesta

(centro paese) al primo piano di piccolissima palazzina appartamento di 3 vani, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, 1 camera, servizio (finestrato), ripostiglio/lavanderia, balcone, buone condizioni, libero subito, ottimo affare richiesta

E 165.000 RIF. P1/345

E 160.000 RIF. P1/106

E 235.000 RIF. P1/253

4 VANI - PONTE A EMA

4 VANI - GAVINANA

4 VANI - SAN POLO IN CHIANTI

via di vacciano, porzione di villa al piano terreno con ingresso indipendente, giardino esclusivo di 250 mq (circa), composta da: ingresso/soggiorno, cucina/tinello pranzo, 2 camere, doppi servizi, garage e 2 posti auto, termosingolo, classe energetica G, ottime rifiniture,

(v. orsini) appartamento piano primo, composto da: ingresso, cucinotto, soggiorno, 2 camere, balcone, cantina e posto auto, termosingolo, buone condizioni, richiesta

appartamento al primo ed ultimo piano in palazzina bifamiliare, composto da. ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere, doppi servizi, oltre mansardina uso studio, balcone, ripostiglio, termosingolo, attualmente al grezzo con possibilita’ scelta rifiniture CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 435.000 RIF. P1/109

E 250.000 RIF. P1/340

E 195.000 RIF. P1/29

Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

055.6560386

4 VANI - SCANDICCI

4 VANI - ANTELLA

4 VANI - PONTE A EMA

appartamento al piano terreno rialzato composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina, due camere, servizio con vasca finestrato, ripostiglio oltre balcone e grande terrazza abitabile, termosingolo, ottima posizione vicino al centro paese e alla tramvia CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

(in paese) recente costruzione, ottimo appartamento con ingresso indipendente, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi (uno con accesso diretto dalla camera), ripostiglio, piccolo giardino, garage e posto auto, termosingolo, ottime condizioni richiesta

appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, due balconi, oltre cantina, posto auto e garage, termosingolo CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 285.000 RIF. P1/115

E 320.000 RIF. P1/266

E 320.000 RIF. P1/189

4 VANI - GRASSINA

4 VANI - GRASSINA

5 VANI - SAN DONATO

appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno notte con due matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio/lavanderia, due balconi, ampia cantina, accessoriato di termosingolo e aria condizionata, posizione tranquilla e panoramica CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

appartamento in bella palazzina con giardino condominiale, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ben diviso giorno/notte con due camere matrimoniali, servizio, due balconi, ampio sottotetto, garage esclusivo, termosingolo ottime condizioni CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

in collina recentissima costruzione, terratetto libero 3 lati, composto da: ingresso indipendente con giardino esclusivo di 110 mq (circa), soggiorno con camino, cucinotto,1 matrimoniale, servizio e ripostiglio, oltre mansarda con disimpegno, 2 camere, servizio e splendido terrazzo a tasca, vari sottotetti ad uso ripostiglio, cantina con accesso dalla casa ad uso lavanderia, posto auto esclusivo, perfette condizioni, classe G, richiesta

E 285.000 RIF. P1/265

5 VANI - ANTELLA (paese) vicina alla piazza ottimo appartamento secondo ed ultimo piano, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, divisione giorno/notte 3 camere, servizio (possibilita’ secondo), ripostiglio, oltre ampio terrazzo abiatbile, grande garage soppalcabile, libero subito, buone condizioni con parquet in tutta la casa, luminosissima con affacci nel verde

E 345.000 RIF. P1/155

E 280.000 RIF. P1/187

E 300.000 RIF. P1/1

5 VANI - PONTE A EMA

5 VANI - CURE ALTE

appartamento al piano quarto con ascensore, composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, tre balconi, 1 terrazzo abitabile, termosingolo, aria condizionata, oltre sottotetto esclusiv, cantina e posto auto, zona tranquilla, classe energ. G, richiesta

appartamento in piccolo condominio in strada privata composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, piccolo orto privato, termosingolo, internamente da rimodernare, opere condominiali recentemente rifatte CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

E 370.000 RIF. P1/300

E 250.000 RIF. P1/292

Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

www.ilperuzziimmobiliare.it

055.6560386

5 VANI - ALBERTI

6 VANI - PONTE A EMA

COLONICHE - ANTELLA

appartamento all’ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta

in contesto tranqullo e riservato con bel giardino condominiale, ottimo appartamento piano terreno con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto/tinello pranzo, divisione giorno/notte, 3 camere, doppi servizi, 2 verande chiuse di complesivi 30 mq (possibilita’ 4 camera), ripostigli, giardino esclusivo di 100 mq, termosingolo, divisibile in 2 appartamenti per lo stesso nucleo familiare, ottimo oggetto, richiesta

collinare porzione di casa colonica composta da ingresso indipendente, soggiorno ampio, cucinotto, bagno ripostiglio/lavanderia, al piano mezzanino soppalco uso studio, primo piano tre camere, servizio, guardaroba e due soppalchi, oltre ampio, giardino esclusivo con veranda, e due posti auto coperti, classe G, ottime condizioni

E 510.000 RIF. P1/349

E 520.000 RIF. P1/234

E 480.000 RIF. P3/2

COLONICHE - PONTE A EMA

COLONICHE - VALLINA

COLONICHE - UGOLINO

porzione di casa colonica al piano terreno composta da ingresso, salone di circa 40 mq. con soffitti a volte e camino predisposto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, locale lavanderia e vano guardaroba, giardino e due posti auto, perfettamente ristrutturata CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

porzione di casa colonica su due livelli composto al piano terreno da ingresso indipendente e ripostiglio, ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 1 matrimoniale con guardaroba, servizio, oltre studio in soppalco, giardino esclusivo e posto auto, ottime condizioni CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

in bel contesto tranquillo e riservato, porzione terratetto di colonica, composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile ( in muratura), 3 camere, doppi servizi, giardino esclusivo su 2 lati per complessivi 230 mq, 2 posti auto coperti, buone condizioni, termosingolo, CLASSE ENERGETICA “G”, richiesta

E 330.000 RIF. P3/17

E 620.000 RIF. P3/1

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COLONICHE - PONTE A EMA

COLONICHE - OSTERIA NUOVA

VILLE E VILLETTE - BAGNO A RIPOLI

collinare in antico borgo, colonica libera 4 lati tutta in pietra facciavista, complessivi 300 mq, con giardino esclusivo di 780 mq oltre terreno di 2.000 mq con ulivi, ottima esposizione, restauro conservativo, panoramica, CLASSE ENERGETICA “G”, RICHIESTA

porzione terratetto di antica colonica (vicino ai mezzi pubblici) completamente e finemente ristrutturato, tutta in pietra facciavista, composta da: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile aperto sul soggiorno, 3 camere matrimoniali, oltre studio in sottoetto, 4 servizi, ripostiglio, giardino esclusivo per complessivi 800 mq con ulivi, splendido garage di 50 mq, pronta consegna, rifiniture di alto livello, impianto a pavimento, pavimento in travettino, impianti certificati di ultima generazione, libera subito

(via di terzano alta ) vero affare porzione di villa piano terreno e primo per complessivi 180 mq, oltre giardino escusivo di 500 mq, terrazzi abitabili, piscina in comune, immersa in splendido boschetto, libera subito, da rimodernare, richiesta

E 1.200.000 RIF. P3/86

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Piazza Peruzzi, 42 - Antella 50012 Firenze Via G. Orsini, 47R angolo via di Rusciano - 50126 Firenze


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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012 Ruolo n.3254

VA G L I A luminoso appartamento di 80 mq ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, garage € 240.000 rif. 4H14

BOLOGNESE località Montorsoli in posizione panoramica luminoso appartamento di 95 mq su due livelli, ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi, balcone, terrazza abitabile di 18 mq. garage € 430.000 rif. 4L

BIVIGLIANO ottima posizione in quadrifamiliare appartamento ristrutturato ingresso, ampio soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere,servizio, garage di 35 mq, giardino di 300 mq € 320.000 tratt. rif. 4R14

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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Cell. 393 9194657 FIRENZE SUD CAMPO DI MARTE in piccola palazzina monolocale di 32 mq c. a con divisione giorno/notte posto al 2˚ ed ultimo piano con servizio oltre posto auto condominiale completamente ristrutturato Ace n.d. e 148.000 Rif FI 12270 CAMPO DI MARTE in piccola palazzina appartamento di 55 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ampio balcone e posto auto condominiale completamente ristrutturato Ace G e 208.000 Rif FI 12269 COVERCIANO pressi duse in interno silenzioso bilocale posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera servizio oltre balcone completamente ristrutturato possibilità cantina Ace G e 170.000 Rif FI 11256 GAVINANA appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano in piccola palazzina composto da angolo cottura soggiorno due camere servizio oltre ampio balcone e posto auto assegnato ristrutturato Ace G e 255.000 Rif FI 12202

COVERCIANO appartamento di 70 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre balcone buone condizioni Ace G e 310.000 Rif FI 12221

COVERCIANO appartamento di 50 mq c. a posto al piano terra composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Ace G e 230.000 Rif FI 12245 CURE appartamento di 60 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre balcone ristrutturato Ace G e 238.000 Rif FI 12268 CURE appartamento di 75 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale due camerine servizio oltre balcone ristrutturato Ace G e 278.000 Rif FI 12267 EUROPA appartamento di 90 mq c. a posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre due balconi ottime condizioni Ace G e 370.000 Rif FI 12085 GIOBERTI pressi appartamento di 120 mq c. a posto al 3˚ piano composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camerina servizio oltre balcone cantina e garage di 25 mq c. a buone condizioni Ace G e 535.000 Rif FI 12288

DON BOSCO nostra esclusiva appartamento di 110 mq c. a posto al terzo piano ed ultimo composto da cucina salone doppio con camino tre camere servizio oltre terrazzo abitabile a tetto buone condizioni Ace G e 400.000 Rif FI 12273

RIFREDI CIRCONDARIA bilocale posto al 6˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ristrutturato Ace n.d. e 160.000 Rif FI 12297 PONTE ROSSO appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre ripostigli ottime condizioni Ace G e 179.000 Rif N 12181 CAREGGI appartamento di 65 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio ripostiglio vano lavanderia oltre giardino di 50 mq c. a possibilità seconda camera da rimodernare Ace G e 250.000 Rif N 12124 CAREGGI appartamento di 67 mq c. a in piccola palazzina anni 50 posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina doppi servizi oltre balcone e posto auto coperto ottime condizioni Ace G e 268.000 Rif N 12243 CAREGGI pressi nuovo mayer appartamento composto da angolo cottur soggiorno due camere servizio finestrato oltre cantina ottime condizioni Ace G e 210.000 Rif N12289 C I T TA D E L L A pressi stazione appartamento posto al 2˚ piano in piccola palazzina con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio buone condizioni ottimo investimento arredato Ace G e 160.000 Rif N 12259

Tel.055 7398030 NOVOLI - S. JACOPINO NOVOLI - BARACCA Strada interna bilocale nuova ristrutturazione posto al 2˚ piano composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio aspirato oltre terrazzo di 20 mq consegna settembre 2012 (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 135.000 tratt. Rif V 12179 S. JACOPINO SAN IACOPINO In strada tranquilla appartamento posto al piano terra rialzato composto da ingresso cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio aspirato oltre ripostiglio e balcone ottime rifiniture (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 200.000 tratt. Rif V 12195 S. JACOPINO S. IACOPINO Posto al 1˚ piano di terratetto completamente ristrutturato 3,5 vani di 70 mq composto da ampio ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camerina servizio finestrato mansarda uso studio soffitta uso ripostiglio e balcone (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 270.000 tratt. Rif V 12168 BARACCA In piccola palazzina posto al 2˚ e ultimo piano 4 vani di 70 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato balcone (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 190.000 tratt. Rif V 12141 NOVOLI Luminosissimo 4 vani di 95 mq buonissime condizioni posto al 7˚ piano con ascensore giaí libero composto da cucina abitabile ampio soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato oltre 2 balconi e 1 terrazzo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 260.000 tratt. Rif V 12149

PUCCINI Vicinanze Piazza Puccini in piccola ed elegante palazzina dei primi del 900 posto al piano terra ampio 2,5 vani 50 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato cantina uso taverna di 18 mq resede di 15 mq termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 180.000 tratt. Rif V 12107

SAN IACOPINO SAN IACOPINO Posto al 4˚ piano 5 vani di 87 mq c. a da ristrutturare composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 3 camere matrimoniale servizio finestrato ripostiglio balcone oltre sottotetto di proprietaí (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 255.000 tratt. Rif V 12117 BARACCA I interno luminosissimo ATTICO posto al 7˚ ed ultimo piano con ascensore 3 vani di 66 mq finemente ristrutturato composto da ampio ingresso cucina abitabi soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio balcone oltre terrazzo abitabile di 40 mq vista colline termo singolo aria condizionata (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 250.000 Rif V 12161 NOVOLI - BARACCA Terratetto completamente ristrutturato composto da piano terra cucina abitabile soggiorno bagno di servizio resede di 20 mq c. a con annesso uso lavanderia condonato piano 1˚ 2 camere matrimoniali di cui da una si esce nel balcone oltre mansarda abitabile con lucernari e servizio finestrato aria condizionata (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 310.000 tratt. Rif V 12111 PUCCINI PIAZZA PUCCINI ì pressi ì classico terratetto di 110 mq c. a su 2 livelli composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali 2 servizi finestrati soffitta resede di 15 mq e cantina di circa 60 mq finestrata (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 400.000 tratt. Rif V 12137

FIRENZE NOVA FIRENZE NOVA In piccola palazzina posto al 1˚ piano 3 vani di 62 mq c. a completamente ristrutturato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone posto auto termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 205.000 tratt. Rif V 12124

ISOLOTTO - SOFFIANO

RIFREDI appartamento di 40 mq c. a posto al piano terra con ingresso indipendente composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio loggia di 12 mq c. a ripostiglio e posto auto nuova costruzione ottime rifiniture Ace A e 175.000 Rif N 12278 MORGAGNI appartamento posto al 1˚ piano di 75 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio oltre due balconi completamente ristrutturato Ace G e 270.000 Rif N 12258 RIFREDI pressi dalmazia appartamento di 75 mq c. a posto al 3˚ piano di recente costruzione composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi oltre balcone e cantina buone condizioni Ace G e 275.000 Rif N 12110 CASTELLO villa reale appartamento in bifamiliare di posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina soggiorno tre camere matrimoniali camerina servizio finestrato due balconi oltre resede carrabile di 150 mq c. a giardino di 30 mq c. a garage e cantina da rimodernare Ace G e 490.000 Rif N 12097

BADIA A SETTIMO BADIA A SETTIMO Strada tranquilla ampio 2,5 vani di 55 mq in colonica composto da ingresso indipendente sggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato 2 balconi e posto auto ottime finiture termo singolo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 195.000 tratt. Rif S 12289 CASELLINA In interno tranquillo posto al 5˚ ed ultimo piano con ascensore appartamento di 4 vani 95 mq composto da cucina abitabile soggiorno 1 camera matrimoniale 1 camerina servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina e posto auto condominiale buonissime condizioni (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 250.000 tratt. Rif S 12260 PONTIGNALE In colonica di nuova ristrutturazione 3,5 vani di 65 mq composto da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura 2 camere matrimoniali servizio ripostiglio posto auto e ampio giardino di 150 mq (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 245.000 Rif S 12256 SCANDICCI ALTO Porzione di villa trifamiliare ingresso indipendente posto al piano terra 4 vani di 90 mq finemente ristrutturato con realizzazione di designer composto da ingresso cucina-soggiorno tutto aperto open space 1 camera matrimoniale 1 camerina 2 servizi 220 mq di giardino termo singolo aria condizionata impianto allarme pozzo cancello automatico posti auto (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 430.000 tratt. Rif S 12285

PONTIGNALE Ottimo bilocale di 42 mq di nuova ristrutturazione in colonica composto da ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio resede di 25 mq e posto auto ottime finiture (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 175.000 Rif S 12255 S. GIUSTO SAN GIUSTO In interno piano alto con ascensore luminoso 4 vani di 92 mq buone condizioni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio terrazzo (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 265.000 tratt. Rif S 12273 SOFFIANO ìNUDA PROPRIETAí ì 3 vani di 60 mq composto da cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio e balcone buone condizioni ideale per investimento (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 150.000 tratt. Rif S 12288 SOFFIANO Strada interna in bella palazzina posto al 2˚ piano con ascensore elegante 6 vani 120 mq composto da ingresso cucina abitabile doppio soggiorno 3 camere matrimoniali 3 servizi 3 balconi 1 terrazzo ripostiglio oltre cantina e posto auto ottimo stato (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 500.000 tratt. Rif S 12230 TORREGALLI In strada interna posto al 3˚ piano luminoso bilocale di 40 mq ottimo stato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio e terrazzo termo singolo ampia possibilitaí di parcheggio ammobiliato (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 150.000 tratt. Rif S 12281

QUINTO BASSO bellissimo appartamento posto al 3˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno doppio due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi oltre ampio terrazzo cantina di 20 mq c. a e garage ottime condizioni Ace n.d. e 430.000 Rif FI 12290

BADIA A SETTIMO Terratetto in porzione di colonica su 2 livelli 3,5 vani composto da ingresso indipendente composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera camerina servizio ripostiglio oltre gierdino di 100 mq e posto auto ottime condizioni (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 280.000 tratt. Rif S 12278

CASELLINA Posto al 4˚ piano con ascensore bilocale di 55 mq no frazionamento buonissimo stato composto da ampio ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato ripostiglio oltre 2 balconi (visita tutto cio’ che abbiamo su www.groupimmobiliare.it) Ace G e 168.000 Rif S 12287

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

Via Aretina, 52r 50136 Firenze

di Maurizio Borini 1-2-3 VANI

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SAN DOMENICO In residence di prestigio ottimi ampi mono/bilocali ottimamente arredati con piccolo giardino. Ace n.d. e 230.000 ALBERTI Ampio bilocale composto da ingresso soggiorno con soppalco regolare cucinotto camera matrimoniale servizio finestrato termo singolo corte di proprietà e terrazzo di 50 mq. Ace n.d. e 228.000 BELLARIVA in piccolo condominio primo piano ed ultimo due vani composto da ingresso-angolo cottura-soggiorno camera servizio ripostiglio balcone termo singolo Ace n.d. e 150.000 tratt. FIRENZE SUD (Rovezzano) tre vani in piccolo condominio composto da ingresso-soggiorno cucina camera servizio balcone termosingolo Ace n.d. e 160.000 RONDINELLA ampio tre vani composto da ingresso angolocottura-ampio soggiorno camera matrimoniale servizio balcone cantina termo singolo. Ace n.d. e 270.000 tratt.

BOLOGNESE vendesi in palazzina quadrifamiliare appartamento di sei vani composto da ingresso cucina sala doppia tre camere doppi servizi giardino di circa 100 mq. garage Ace n.d. e 780.000

4-5 VANI ALBERTI ottimo in piccolo condominio quattro vani composto da ingresso cucina con piccola lavanderia soggiorno due camere doppi servizi termo singolo Ace n.d. e 295.000 DONNINI in piccola palazzina in pietra ottimo quattro vani in perfetto stato composto da ingresso cucina abitabile soggiorno due camere servizio soppalco di 40 mq. posto auto cantina termo singolo Ace n.d. e 230.000 FIESOLE in strada tranquilla terratetto indipendente di tre vani e mezzo composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale cameretta/studio servizio giardino privato di circa 30 mq. Cantina soffitta termo singolo Ace n.d. e 230.000 SESTO F. NO vendesi appartamento di nuova costruzione situato al primo piano composto da ingresso-soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ampio balcone garage. Consegna immediata. Ace n.d. e 395.000

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6 VANI ED OLTRE

AFFITTI COMMERCIALI

ALBERTI in ottimo palazzo d’epoca appartamento di 140 mq. parzialmente da ristrutturare composto da cucina abitabile ampio soggiorno quattro camere servizio ripostiglio ampia soffitta e cantina. Ace n.d. e 420.000 tratt. BECCARIA signorile prestigioso quarto piano di circa 180 mq. composto da doppio ingresso cucina sala da pranzo salone doppio studio quattro camere tre servizi balconi termo singolo cantina Ace n.d. e 780.000 tratt.

ALBERTI affittasi fondo commerciale di 50 mq. Composto da vani due + servizio ottime condizioni vetrina su strada. Ace n.d. e 750 ARETINA affittasi fondo commerciale di 35 mq. con servizio e vetrina su strada contratto commerciale.6+6. Ace n.d. e 450 tratt. BELLARIVA affittasi fondo uso autorimessa o magazzino di circa 120 mq. + vano ufficio servizio corte interna di proprietà di circa 80 mq. Ace n.d. e 1.400

Ruolo n.2717

Ruolo n.4155

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POGGETTO ALTO (via dei Cappuccini) grazioso monolocale arredato disposto su 2 livelli con angolo cottura, bagno, resede, ingresso indipendente, accatastato studio Ace G e 150.000 SESTO F. NO pressi P. za Chiesa appartamento da ristrutturare, ingresso autonomo, cucina, 2 stanze, bagno, sottotetto Ace G e 170.000 tratt. LORENZO IL MAGNIFICO bilocale con 2 ingressi: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, termosingolo, p. terra adatto anche studio Ace G e 188.000 SAN GALLO studio arredato composto da due vani con soppalco, bagno, travi a vista, condizionamento, ascensore, palazzo antico Ace G e 190.000 MERCATO CENTRALE vendiamo loft mq.60 su due livelli: sala con cucina all’americana, zona notte, servizio, balcone, ripostigli, termosingolo Ace G e 240.000 MAZZINI appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ascensore, bel palazzo Ace G e 248.000 PONTE DI MEZZO appartamento mq.90 composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, ascensore Ace G e 260.000 FRATELLI ROSSELLI vicinanze Stazione vendiamo ottimo appartamento composto da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balconi, ascensore, possibilità garage Ace G e 280.000

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AFFITTI

COVERCIANO appartamento ammobiliato composto da cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, balcone, ascensore Ace G e 680 PIAN DEI GIULLARI appartamento arredato composto da ingresso, cucinatinello, camera, bagno, travi a vista, ottime condizioni Ace G e 700 LIBERTA’ (Masaccio) affittiamo appartamento arredato: cucina, soggiorno, camera, bagno, termosingolo, buone condizioni Ace G e 720 CAVOUR mansarda arredata panoramica disposta su due piani: ingresso, soggiorno con cucinotto, zona notte, bagno, termosingolo, ascensore Ace G e 780 TALENTI appartamento non arredato: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo, posto auto, posizione comoda (Tranvia, supermercati) Ace G e 800 BRONZINO appartamento ammobiliato disposto su 2 piani: cucina, 3 camere, 2 bagni, giardinetto, termosingolo Ace G e 850 CURE ALTE (via Cuoco) appartamento composto da soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 servizi, giardino, garage Ace G e 1.500 VIGNA NUOVA (Centro Storico) fondo commerciale mq.65 disposti su due piani, servizio, ottime condizioni, posizione prestigiosa Ace G e 6.250

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APPARTAMENTI

CERRETO GUIDI (LATO EMPOLI) in posizione panoramicissima vendesi terratetto rustico composto da: soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e giardino. Veramente bello. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MT20

CERRETO GUIDI in caratteristico complesso residenziale vendesi appartamento ingresso esclusivo composto da: cucina/soggiorno, camera, cameretta, bagno, resede e garage. Piano terra, come nuovo. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 155.000 Rif FA05

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CERRETO GUIDI vendesi appartamento, ingresso singolo, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, giardino tergale e all’ingresso, oltre garage. Ace G Ipe >170 kwh/m2 anno e 210.000 Rif PA14

CERRETO GUIDI in zona residenziale di particolare pregio vendesi terratetto libero su tre lati composto da: soggiorno con resede esterno mattonellato e veranda, cucina abitabile, due camere, ampia stanza sottotetto, doppi servizi, grande garage e giardino. Ace D Ipe <90 kwh/m2 anno e 350.000 Rif GT28

COLONICHE CERRETO GUIDI in posizione predominante e panoramica ben servita dalla strada vendesi porzione di colonica angolare di circa mq 160. Completamente ricostruita in stile rustico toscano. Ampio giardino

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VILLE E VILLETTE CERRETO GUIDI in posizione comoda e panoramicissima vendesi villetta unifamiliare di circa mq 250 suddivisa in due appartamenti indipendenti. Conforme alle ultime normative edilizie. Terreno sui 4 lati circa mq 1.000. Veramente bella. Ace C Ipe <70 kwh/m2 anno Rif DVS03

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

n. ruolo 4981

CambioCasa

www.cambiocasa.org • info@cambiocasa.org 2 1/ NI VA

CENTRO OLTRARNO p.zza pitti - via toscanella in casa torre del ‘300 l terzo piano interessante bilocale di 50 mq composto da ingresso soggior no angolo cottura oltre camera e servizio finestrato ottimo stato conservativo termosingolo begli affacci alta redditività se usato come investimento. rif. v569 classe energetica: g Ace G e 245.000

1/2 VANI CARMINE Serragli delizioso bilocale (40 mq ca) in interno silenzioso palazzo storico al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio oltre lavanderia e spazio esterno in comune con un altro appartamento ristrutturato termosingolo ottimo anche se usato per investimento. Ace G e 180.000 Rif V554 LIBERTA’ - P. te Rosso in interno silenzioso terratetto con ingresso indipendente 50 mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale e servizio finestrato completamente ristrutturato pavimento in cotto termosingolo. Ace G e 179.000 Rif V553 NERLI P. ZZA - S. Frediano in ex convento appartamento di nuova ed accurata ristrutturazione composto da ingresso soggiorno con angolo cottura oltre soppalco abitabile e servizio camera matrimoniale con guardaroba e secondo servizio pavimenti in parquet soffitti in legno bagno in mamo aria condizionata begli affacci luminosissimo termosingolo. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V556 S. SPIRITO - Via della Caldaie in bellissimo palazzo dalle opere condominiali interamente rifatte composto da ingresso soggiorno caminetto con cucinotto separato camera matrimoniale servizio finestrato gradevoli affacci sui tetti soffitto con travi e pianelle luminosissimo silenzioso termosingolo. Ace G e 190.000 Rif V551

3/4 VANI PONTE A GREVE al primo piano di piccola palazzina con gradevoli affacci tutti nel verde appartamento di 80 mq su due livelli ingresso con ampissima zona giorno tipo loft con camino e servizio al piano superiore in mansarda camera con vano guardaroba bagno e terrazza a tasca abitabile possibilità di ripristinare la camera con ulteriore vano guardaroba al piano inferiore. luminoso silenzioso buono stato. Ace G e 320.000 Rif V561

4 3/ NI VA

SANT’AMBROGIO - Fiesolana in piccola palazzina al terzo piano appartamento di 4 vani ingresso soggiorno doppio cucinotto con sala pranzo adiacente 2 camere e servizio finestrato pavimenti in cotto antico da ristrutturare internamente. Ace G e 265.000 Rif CV571

GOLDONI via della vigna in palazzina metà ‘800 posto al primo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere (una singola) oltre servizio di nuova e ottima ristrutturazione pavimenti in parquet soffitto a cassettoni termosingolo. Ace G e 300.000 Rif V505 INDIPENDENZA al primo piano di bel palazzo con opere condominiali rifatte, appartamento di 120 mq composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali doppi servizi (uno padronale con vasca) pavimenti in parquet completamente ristrutturato termosingolo. Ace G e 455.000 Rif V520 PONTE VECCHIO - Velluti al terzo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con cucinotto a vista 2 camere servizio finestrato e ripostiglio (poss. secondo servizio) oltre sottotetto usufruibile per ulteriore stanza. termosingolo ottimo anche per affittanze turistiche vista l’ ubicazione. Ace G e 320.000 Rif V558 S. FELICE A EMA in contesto di nuova costruzione terratetto indipendente su tre livelli composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere doppi servizi ampia stanza taverna al piano interrato oltre giardino di 100 mq ca e garage di proprietà impianti a norma aria condizionata ottimo stato. Ace G e 650.000 Rif CV482 S. FREDIANO al terzo piano appartamento ottimamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno sala pranzo cucinotto separato con terrazzino interno soppalco abitabile nella zona giorno uso studio con servizio 2 camere con guardaroba e ulteriore servizio a piano parquet bagni in marmo soffitti in legno luminoso begli affacci aria condizionata. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif V557 S. FREDIANO in piccola palazzina posto all’ultimo piano appartamento di sapore ristrutturato composto da ingresso soggiorno con camino cucina camera matrimoniale servizio studio o seconda camera in mansarda (possibilità di creare un secondo servizio) e gradevole terrazzino panoramico luminoso silenzioso termosingolo pavimenti in cotto soffitto a travi già messo a reddito Ace G e 310.000 Rif V525 SAN NICCOLO’ al piano terra di piccola palazzina appartamento ristrutturato composto da ingresso soggiorno con cucina a vista con porta finestra su spazio esterno di proprietà abitabile camera con stanzetta guardaroba e servizio oltre al piano seminterrato ulteriore camera matrimoniale e servizio il tutto sanato e ben arredato adattissimo affittanze turistiche. Rif. V532 Prezzo: 310000,00 Rif: V532 Ace G SAN NICCOLO’ in palazzo primi ‘900 al terzo ed ultimo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con soppalco (uso cameretta) cucina camera matrimoniale servizio finestrato e balcone luminoso silenzioso termosingolo alta redditività se usato per affittanze turistiche. Ace G e 300.000 Rif V559 TASSO Campuccio al primo piano bell’appartamento totalmente ristrutturato composto da soggiorno sala pranzo con angolo cottura ripostiglio lavanderia servizio 2 camere matrimoniali una con guardaroba (eventualmente secondo servizio) pavimenti in parquet ottime rifiniture luminoso gradevoli affacci sul giardino Torrigiani. Ace G e 330.000 Rif V555 TORNABUONI - Vigna in palazzo storico dell’ 800 dalle opere condominiali rifatte appartamento signorile (100 mq) posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco 2 camere doppi servizi oltre piccolo spazio esterno di servizio. l’immobile viene consegnato al grezzo oppure corredato di ogni rifinitura usando materiali di altissimo pregio. Ace G e 390.000 Rif V547

5 VANI E OLTRE CARMINE PIAZZA appartamento in palazzina primi ‘900 posto al secondo piano 120 mq sala cucina 2 camere servizio finestrato e balcone 3 finestre sulla piazza da ristrutturare internamente termosingolo. Ace G e 370.000 Rif V527

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

VANI 1/2

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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caratteristico appartamento al secondo lussuoso e signorile appartamento di oltrepiano 200 di circa 60 mq. composto ingresso,compoampio mq, al secondo piano con da ascensore, soggiorno, cucinagrande con due belledi finestre sui sto da ingresso, salone rappresentetti, una grande camera, bagno e ripostiglio. tanza, tre camere, tre bagni, cucina, due posti Ottimo stato, cotto e travi a vista in stile toauto e locale scano. A.C.E.dig.servizio indipendente con bagno. Impeccabile ristrutturazione, vista duomo. Richiesta 260.000 RichiestaEuro € 2.000.000

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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