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FIRENZE E PROVINCIA

tutti gli annunci sono classificati per zona, vani e quartieri in ordine crescente di prezzo

INDICE ZONE

vendite 2 7 12 13 14 18 19 20 21 23 25

vendite Pontassieve - Pelago .............................................. pag. Montespertoli ........................................................ pag. San Casciano - Impruneta - Greve ........................ pag. Montelupo - Capraia e Limite ................................ pag. Empoli - Valdelsa .................................................. pag. Castelfiorentino - Certaldo - Gambassi - Montaione .. pag. Barberino Val d'Elsa - Tavarnelle Val di Pesa .......... pag. Mugello - Valdisieve .............................................. pag. Valdarno ................................................................ pag. Prato e provincia .................................................... pag. Altre zone .............................................................. pag.

26 27 27 28 29 29 29 29 29 30 30

affitti RES. COMM. pag. 36 pag. 39 pag. 36 pag. nd pag. 37 pag. 39 pag. 37 pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. nd pag. 37 pag. nd pag. 37 pag. nd pag. 37 pag. 39 pag. 37 pag. 39

17 Lunedì 30 Aprile 2012 anno XXIV

FIRENZE Quartiere 1 .............................................. pag. Quartiere 2 .............................................. pag. Quartiere 3 .............................................. pag. Quartiere 4 .............................................. pag. Quartiere 5 .............................................. pag. Bagno a Ripoli ........................................................ pag. Fiesole - Vaglia ...................................................... pag. Scandicci ................................................................ pag. Sesto - Calenzano .................................................. pag. Campi .................................................................... pag. Signa - Lastra a Signa ............................................ pag.

affitti RES. COMM. pag. 31 pag. 37 pag. 32 pag. 38 pag. 34 pag. 38 pag. 34 pag. 38 pag. 34 pag. 38 pag. 35 pag. 38 pag. nd pag. nd pag. 35 pag. 38 pag. 36 pag. 38 pag. 36 pag. 39 pag. 36 pag. 39

LIBERTA’

Trespiano T respiano

Castello

Palazzuolo sul Senio

Q Q5

Peretola Brozzi

Q2 Q2

Rifredi

Novoli

Q4 Q4

Firenzuola

Cure

S.Jacopino Isolotto

Marradi Settignano

Soffiano

Barberino di Mugello

Campo di Marte

Q1 Q 1

Ponte a Greve

Scarperia

Coverciano errciano c Cover

Centro Storico

Rovezzano Gavinana

Oltrarno

Vicchio

S.Piero a Sieve

Q Q3

CERBAIA San Godenzo

Borgo S.Lorenzo

Ponte a Ema

in strada tranquilla e contesto piacevole, in piccola palazzina di soli 5 condomini, ampio 6 vani e mezzo, piano alto con ascensore, salone doppio, sala pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, accessori vari, lastrico solare panoramicisimo di proprietà. ACE IPE non disponibili Ace n.d. e 450.000 tratt. Rif A622 www.davidtofanari.com Tel. 328/0.340.070

Dicomano

Calenzano Vaglia Va aglia Galluzzo

Londa Sesto F.no F.n ..no Fiesole

FIREN FIRENZE

Signa Vinci

Fucecchio Cerreto Guidi G uidi

3256

Capraia e Limite

Lastra a Signa

Montelupo M ontelupo F.no F.no

Empoli

Pontassieve Rufina

Campi B.

Pelago

Bagno a Ripoli

Scandicci

Reggello

Impruneta runeta

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Rignano sull’Arno

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Montespertoli Castefiorentino

San Casciano Val a di Pesa in Val Greve in Chianti

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Montaione

Barberino Val a Val d’Elsa

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

NOTIZIE E AGGIORNAMENTI IMMOBILIARI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA

Ruolo n.4854

IMMOBILIARE IL PERSEO

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BROZZI in terratetto disponiamo di un 3 vani, con entrata indipendente, completamente ristrutturato anche nelle parti condominiali; soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio, ampio vano lavanderia, giardino carrabile con possibilità di parcheggio per due auto. Ace n.d. e 230.000 Rif VR528PCR CAREGGI pressi, nuovo terra-tetto con giardino non carrabile e ingresso indipendente. Tre vani di cui un soggiorno con lato cottura, due camere matrimoniali di cui una in mansarda da cui si accede ad una terrazza a tasca e un bagno finestrato con box doccia. Belle rifiniture, termo autonomo e aria condizionata. Ace F e 260.000 Rif VR612PC R CAREGGI pressi, nuovo terra-tetto di tre vani con giardino non carrabile e ingresso indipendente. Soggiorno con lato cottura, due camere matrimoniali di cui una in mansarda dalla quale si accede ad una terrazza a tasca. Due bagni di cui uno con vasca finestrato e uno senza finestra con box doccia. Belle rifiniture, termo autonomo e aria condizionata. Ace F e 290.000 Rif VR712R FIESOLE a pochi passi dalla piazza centrale, in piccola palazzina, appartamento di quattro ampi vani sito al secondo e ultimo piano. La suddivisione interna prevede un ingresso, una cucina abitabile, un ampio salotto con camino, due camere matrimoniali, tre ripostigli e un bagno finestrato con vasca. Medie condizioni interne, opere condominiali completamente rifatte, quali facciate, vano scale, gronde e tetto con la guaina di impermeabilizzazione. Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di riaprire una antica e piccola loggia coperta e di fare una terza camera e un secondo bagno anch’esso finestrato. Ace G e 350.000 Rif VR4210PCR FIESOLE appartamento completamente ristrutturato in modo conservativo composto da cinque ampi vani tra i quali una sala doppia, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni più uno spazio esterno di proprietà. Ace n.d. e 270.000 Rif VR 409PCXR FORTEZZA DA BASSO in palazzo signorile della seconda metà dell’ottocento, ampio e spazioso appartamento su due livelli con balcone e posto auto scoperto. Sette vani della superficie complessiva di 200 mq c. a. con triplo accesso, tre bagni, cucina in muratura con camino. Ad un piano ambienti con soffitti decorati con stucchi, a quello sottostante soffitti a volta in mattoni a vista. Medio lo stato interno con impianto termico autonomo. Ace G Rif 1712R GALLIANO pressi libero luminoso piano terra di 3 vani ristrutturato con balcone, piccolo ripostiglio, bagno non finestrato con doccia, termocentrale, parti condominiali in ottime condizioni Ace n.d. e 215.000 tratt. Rif VR2312PC R GRASSINA a 800 metri da Piazza Umberto elegante villino anni 70 di 10 vani (300MQ) su 3 livelli libero su quattro lati con ampio giardino carrabile di 400mq da ristrutturare libero subito Ace n.d. e 950.000 tratt. Rif VR1212PCR GUIDONI in un interno silenzioso e contornato dal verde, immobile di 150 mq di cui 25 di soffitta. L’appartamento è composto internamente da un ampio ingresso, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni,

due balconi. La soffitta è suddivisa in due ambienti non finestrati. Completa la proprietà un garage di 30 mq c. a. dove è possibile parcheggiare ben due auto. L’immobile nei pressi del nuovo tribunale si presta ad un forte utilizzo come ufficio professionale. Richiesta e 3100.000 + e 60,000 per il garage doppio. Ace n.d. Rif VR 119PCR IMPRUNETA, nei pressi della piazza principale del paese, splendida e godibile proprietà comprensiva di una silenziosa e soleggiata villa padronale di fine ottocento, con splendido loggiato e ingresso con chiostrina oltre a una caratteristica casa colonica in pietra. Il complesso, immerso nel verde, oltre ai due su ricordati corpi principali liberi su quattro lati e indipendenti, prevede inoltre una depandance, il giardino, del terreno coltivato a ulivi, una vigna, altri annessi e, in un ulteriore corpo di fabbrica a se stante un’autorimessa di 60mq con grande altezza interna; Per quest’ultima costruzione è possibile, senza aumenti di volume, un cambio di destinazione d’uso da garage a civile abitazione. Sedici vani ad uso abitativo oltre agli altri ambienti a diverso utilizzo, alcuni interventi interni da fare. Ace n.d. e 1.200.000 Rif VR 0111PCR LEGNAIA, nel cuore del borgo, appartamento con splendida terrazza abitabile di 16 mq e con ridente e soleggiato giardino di 133 mq. Orientato sud/nord, l’immobile completamente ristrutturato e con accesso indipendente è disposto su due livelli. Al piano terra rialzato, un ingresso che dona importanza e signorilità all’appartamento, aperto sul giardino un luminosissimo soggiorno/pranzo con cucinotto finestrato leggermente separato dalla zona giorno, un disimpegno per la zona notte dotata di due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al piano inferiore, ben collegato al piano superiore da una scala in pietra serena tre ambienti, di cui uno di passo per accedere agli altri due. Solo questi ultimi sono entrambi dotati di finestra e uno anche di porta finestra per per accedere allo spazio esterno di propirietà esclusiva. I tre vani in questioni serviti da un secondo bagno, presentano una forte propensione per essere adibiti a taverna, zona studio, stanza obbys, stireria o come ulteriori camere da letto. Competano la proprietà la predisposizione per l’aria condizionata, il termo autonomo e una casetta in muratura presente urbanisticamente e situata in giardino. Ace n.d. e 425.000 Rif VR 7611PCR LEGNAIA in posizione tranquilla delizioso ampio 1,5 vani di ca 30 mq, con servizio e cantina di 25mq, soppalco uso ripostiglio, adatto per pied-a-terre con ingresso autonomo completamente ristrutturato e con possibilità di arredamento completo libero subito Ace n.d. e 95.000 Rif VR310PCR LEGNAIA nel cuore del borgo, gradevole e soleggiato appartamento di nuova ristrutturazione con affacci sul verde. L’immobile non proveniente da frazionamento, ha una distribuzione interna, degli ambienti moderna e razionale. Ingresso, ampia zona giorno con cucinotto finestrato e leggermente aperto sulla sala dalla quale si accede al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due bagni di cui uno con rifiniture in travertino e uno con rivestimenti a mosaico. Pavimenti in parquet, termo autonomo, predisposizione per l’aria condizionata. Ace G e 270.000 Rif VR 7711PCRR

LEOPOLDO pressi in palazzo del primo 900 tranquillo appartamento di 3,5 vani(2camere) completamente ristrutturato con ottime rifiniture, doppi servizi, balcone, cantina, termosingolo impiantistica a norma Ace G e 260.000 Rif VR412PCRR LIBERTA’ piazza, lato Ponte Rosso libero in gradevole contesto circondato da verde ampio appartamento posto al piano terreno rialzato di 7 vani (150mq ca)con tripli servizi, terrazzo con resede di 70mq, 2 posti auto in area condominiale da ristrutturare Ace G e 780.000 Rif VR 1412R NOVOLI il Barco libero in strada silenziosa luminosissimo ultimo piano di piccola palazzina anni 20 di 3 vani completamente ristrutturato termosingolo climatizzato Ace n.d. e 188.000 Rif VR1812PCR NOVOLI pressi Regione in posizione tranquilla grazioso 3 vani Totalmente ristrutturato e ben rifinito suddiviso in ingresso nel salotto con angolo cottura,1camera matrimoniale,1 cameretta, bagno con doccia senza finestratura, balcone verandato, termosingolo, ascensore, Ace G e 188.000 Rif VR512PCR R NUOVO TRIBUNALE Parco di San Donato pressi libero ultimo piano con spettacolare vista a 240˚ su Firenze e colline appartamento di 4 ampi vani (100MQ) Completamente ristrutturato ed ottimamente rifinito balcone, terrazzo, ripostiglio, termoascensore. Ace n.d. e 305.000 Rif VR7810PCR OLTRARNO ampio tre vani e mezzo con giardino. Soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con box doccia, piccolo ripostiglio/vano lavanderia e in depandance una camera singola o uno studiolo. Ace G e 350.000 Rif VR5511PCR PERETOLA, nel cuore del borghetto, in un contesto urbano e agricolo ad unisono, caratteristico e indipendente terra-tetto in posizione angolare e libero su tre lati. La superficie interna di circa 43 mq è disposta su due livelli. Al piano terra il soggiorno con lato cottura in muratura, al piano primo e ultimo la camera matrimoniale e il bagno finestrato con box doccia. Completano l’unità immobiliare i pavimenti in cotto imprunetino, i travi e travetti a vista con pianelle in cotto, l’impianto di riscaldamento/condizionamento con pompa di calore e una graziosa loggetta esterna di 7mq c. a. oltre ad una ampia tettoia in comunione a due. Ace n.d. e 140.000 Rif 2012PCR PISTOIESE inerno tranquillo grazioso 3 vani ristrutturato di piccola palazzina con piccolo cortile lastricato termosingolo Ace G e 205.000 Rif VR2712PCRR PONTE DI MEZZO libero luminoso 3 vani da rimodernare con ripostiglio, balcone, termosingolo facilmente trasformabile in soggiorno con angolo cottura e due camere Ace n.d. e 175.000 Rif VR5711PCR PONTE ROSSO libero luminoso tranquillo 2 vani con loggetta finestrata dotata di termosingolo buono stato arredato minime spese di condominio. Non Trattabili Ace G e 155.000 Rif VR1312PCRXR PUCCINI pressi, panoramico appartamento sito all’ultimo piano con vista diretta sulle colline e laterale su Firenze. Ampia metratura suddivisa in ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, due ripostigli, piccolo vano lavanderia e bagno finestrato con box doccia. ed Ottimamente ristrutturato l’immobile è dotato di balcone ampia terrazza vivibile. Termo centrale e ascensore. Ace G e 335.000 Rif VR7810PCX R

ROMITO, ridente, luminoso, solare e panoramico ampio cinque vani (108 mq calpestabili c. a) oltre balcone. Con accesso da un lussuoso vano scale condominiale dotato di ascensore, l’immobile, finemente ristrutturato con parquet in essenza pregiata è suddiviso in cinque amplissimi vani con una suddivisione netta e razionale fra la zona notte e giorno. Salone, cucinotto, tre camere matrimoniali, due ripostigli e due bagni di cui uno con vasca e finestrato. Impianto d’aria condizionata e termo autonomo. Ace n.d. e 350.000 tratt. Rif VR6511PCR SALVIATINO libero in palazzo signorile anni 50 luminosissimo tranquillo ampio 5 vani parzialmente seminterrato buone condizioni parti condominiali perfette ter mo centralizzato. Ace G e 245.000 Rif VR2112PCX R SAN IACOPINO in strada tranquilla luminoso piano terreno di 3 vani completamente ristrutturato e ben rifinito con balcone, ripostiglio, termocentralizzato parti condominiali per fette libero subito Ace n.d. e 245.000 tratt. Rif VR2212PC R SAN MARCO pressi, in piccolo condominio, luminoso e panoramico appartamento di cinque vani sito all’ultimo piano. L’immobile da rivedere internamente, presenta una suddivisione interna degli spazi che prevede un ingresso, una cucina abitabile, un salotto, una sala da pranzo, due camere da letto e un ampio bagno finestrato con antibagno. Possibilità di realizzare una terza camera da letto e un secondo servizio igienico anch’esso finestrato. L’appartamento è meritevole di una ristrutturazione anche di tipo conservativo al fine di preservare i vecchi pavimenti di mattoni di cotto. Ace n.d. e 290.000 Rif VR912PCR STATUTO, via della Cer naia, villino fine ottocento/primi novecento con facciate a sasso a vista e con finestre ad arco a sesto acuto rialzato, esempio peculiare di architettura neogotica del periodo. L’immobile, internamente da ristrutturare, è libero su tre lati e si sviluppa su tre livelli suddivisi in 14 vani di cui sei camere da letto, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una sala doppia, uno studio, un ampio vano lavanderia e un piccolo appartamento con accesso indipendente per personale di servizio. Completano la proprietà l’ampio giardino carrabile con 4-5 posti auto e il porticato esterno. L’immobile si presta anche ad una ulteriore divisione in più appartamenti; gli stilemi presenti nel vano scale come il lucernario a vetri, il portone a doppia anta e a tutta altezza e la rampa di scale di tipologia ornamentale donano rappresentanza e importanza all’edificio. Trattativa riservata; ulteriori informazioni solo per appuntamento al nostro studio. Ace n.d. Rif VR 1711PCR VITTORIA piazza pressi tranquillo luminoso ampio 8 vani adatto per ufficio/abitazione posto al piano nobile di un palazzo signorile del primo 900 con balcone, cantina, posto auto coperto, termosingolo, parti condominiali per fette. Ace n.d. e 700.000 Rif VR1512PC R VITTORIO EMANUELE pressi Giardino Orticoltura in edificio del primo 900 luminoso ampio 3vani completamente ristrutturato e ben rifinito termosingolo cantina. Ace n.d. e 238.000 Rif VR7511PCR

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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BACCIO DA MONTELUPO ressi Via Pisana nuova realizzazione piano primo abbiamo un 4 vani di 85 mq con due camere matrimoniali, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con loggia, altra loggia abitabile di oltre 16 mq, due bagni, cantina e posto auto. La richiesta è di e 395.000,00 Ace B Ipe 65 kwh/m2 anno Rif SESTAP7 BATONI Isolotto vicino al verde e in strada tranquilla vendiamo bell’appartamento accatastato A/10. L’appartamento di 140 mq ha un grande soggiorno di 2,5 vani, ingresso, tre vani utili più cucina, bagno e ripostiglio, balcone interno. Luminoso e tranquillo dotato di doppio ingresso anche divisibile in due appartamenti. Ace G e 420.000 FIESOLANA VIA appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, camera, soggiorno, cameretta, due bagni con doccia, ampio ripostiglio finestrato. Piano primo molto interessante. Silenzioso Ace G e 340.000 tratt. Rif neda GIORDANO Pressi Via Luca Giordano vendiamo al terzo piano appartamento di 100 mq composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio, balcone Ace n.d. INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo immobile di prestigio appartamento 100 mq composto da due camere di cui una con soppalco adibito ad ulteriore zona notte e cabina armadio, bagno grande doppio con idromassaggio, soggiorno cucinotto, balcone recentissima ristrutturazione posto auto. Ace n.d. MERCATO CENTRALE Piazza derl Mercato Centrale vendiamo la piano primo appartamento di 100 mq circa composto da piccolo ingresso, soggiorno, due ampie camere, cucina/tinello, bagno, ripostiglio, luminoso, piacevole. Ace G e 380.000 tratt. Rif bandav MERCATO CENTRALE Pressi Piazza del Mercato centrale vendiamo particolarissimo appartamento di 4 vani disposto du due livelli. L’appartamento è composto da ingresso, angolo cottura, bagno, ripostiglio e soggiorno pranzo al primo livello; al piano superiore si trovano una zona studio, lqa camera matrimoniale e un ampia cabina armadio. Ristrutturato luminoso e tranquillo molto piacevole. Ace G e 320.000 ORCAGNA Pressi Via Orcagna in bel palazzo vendiamo particolarissimo appartamento finemente ristrutturato. L’appartamento presenta un corpo centrale tipo open space con grande soggiorno, caratterizzato da ampie porte finestra, angolo cottura/pranzo e accesso alla camera padronale con cabina armadio e bagno finestrato con vasca idromassaggio; l’altra zona dell’appartamento è composta da una seconda camera matrimoniale con armadi in muratura, bagno completo con doccia idromassaggio e piccola veranda uso ripostiglio. Dotato di ogni comfort (domotica, clima e serramenti automatici) molto luminoso e silenzioso, garage e ascensore. Ace G e 645.000 PONTE DI MEZZO VIA appartamento ristrutturato piano II composto da: ingresso soggiorno camera matrimoniale seconda camera cucina ampio ripostiglio balcone Ace n.d. e 280.000 PORTA A PRATO Viale Fratelli Rosselli in piacevole palazzo vendiamo al piano terzo con ascensore appartamento di 80 mq composto da ingresso, sala, cucinotto abitabile, ripostiglio, bagno e servizio, due camere. Condizioni medie luminoso, balcone interno, ascensore Ace G e 275.000 Rif lave ROSSELLI FRATELLI Viale Fratelli Rosselli in piacevole palazzo vendiamo al piano terzo con ascensore appartamento di 80 mq composto da ingresso, sala, cucinotto abitabile, ripostiglio, bagno e servizio, due camere. Condizioni medie luminoso, balcone interno, ascensore Ace G e 275.000 RUOTE Pressi Via delle Ruote vendiamo particolarissimo appartamento al piano terra disposto su due livelli con al primo livello ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio; al secondo livello studio/cameretta, lavanderia, bagno con vasca idromassaggio, ampia zona living/notte. particolarissime rifiniture, parquet, perfette condizioni. Ace G e 365.000 STAZIONE pressi Piazza Dante Alighieri, vendiamo appartamento di mq 100 composto da 4 ampi vani quali soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, vano d’ingresso, completamente e finemente ristrutturato, climatizzato, ottimo Ace G e 200.000 tratt. UGOLINO Pressi golf Ugolino vendiamo bell’appartamento caratterizzato dalle grandi terrazze. L’immobile è comosto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio: le terrazze abitabili si trovano a servizio della zona giorno e al piano mansarda con spettacolare vista. Ace n.d. e 580.000 tratt. Rif ug011 UGOLINO bella villetta indipendente di 300 mq circa giardino su 4 lati composta da al piano terra soggiorno triplo, zona pranzo e cucina, bagno di servizio e studio. Al piano primo due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola e una camera singola con bagno in comune. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ug009

5 VANI DON MINZONI ressi Viale Don Minzoni in palazzina dei primi del ‘900 vendiamo al secondo piano appartamento di 5 vani utili compresa la cucina da ristrutturare; l’appartamento è così composto: piccolo ingresso, due camere, soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile. Planimetria particolare, soffitti alti, molto luminoso, cantina, interessantissimo. Ace G e 310.000 GIOLITTI Pressi Via Giolitti in interno silenzioso e tranquillo vendiamo al piano secondo di bel palazzo appartamento di mq 120. L’immobile è così composto: ingresso, soggiorno doppio, ampia cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, due bagni, ogni stanza dotata di portafinestra per accesso ai balconi. Luminoso tranquillo e piacevole. Ascensore. Ace G e 370.000 tratt. GRAN BRETAGNA Pressi Via Gran Bretannia vendiamo bell’appartamento di 130 mq c/a composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, due balconi, garage. Ace G e 450.000 tratt. GUELFA Via Guelfa all’ultimo piano di piccola palazzina vendiamo appartamento di circa 100 mq di recentissima ristrutturazione. L’immobile avente doppio ingresso e quindi eventualemnte divisibile è così composto: ingresso, ampia camera matrimoniale, seconda camera, studio (avente ingresso anche dal pianerottolo), soggiorno sul quale insiste un ampio soppalco uso studio/uso notte, ampia sala pranzo, cucinotto, bagno e servizio, balcone interno. Molto luminoso, tranquillo. Ottimo Ace G e 430.000 Rif masc LA FARINA Pressi Via la Farina vendiamo bell’appartamento di ottimo divisione al piano terreno rialzato. L’appartamento si compone di ampio ingresso di ricevimento, soggiorno, tre camere grandi, cucina abitabile, ampio ripostiglio/studiolo, due bagni. Completano la proprietà un ampio terrazzo abitabile interno di circa 25 mq, una cantina e un posto auto in garage. Termo singolo, bel palazzo. Da rimodernare Ace G e 590.000 LEGNAIA Pressi Via Antonio del Pollaiolo vendiamo al piano rialzato di bel palazzo ma con ingresso indipendente, particolarissimo appartamento disposto su due livelli. L’appartamento è così composto ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, due grandi camere, bagno e balconatura al piano rialzato, al piano seminterrato due grandi camere ben finestrate e bagno. Completa la propiretà un bel giardino interno di circa 140 mq con accesso sia dal soggiorno che dal piano seminterrato. Ottime finiture. Luminoso Ace G e 465.000 Rif dott2

MASACCIO. Pressi Viale Don Minzoni in palazzina dei primi del ‘900 vendiamo al primo piano appartamento di 5 vani utili compresa la cucina da rimodernare; l’appartamento è così composto: piccolo ingresso, due camere, soggiorno, salapranzo, cucina abitabile. Planimetria particolare, palazzina di soli 4 appartamenti, molto luminoso interessantissimo. Ace G e 315.000 MASACCIO Pressi Via Masaccio vendiamo all’ultimo piano con ascensore di bel palazzo appartamento su due livelli composto da ingresso tre vani, bagno e vano di passo al piano di ingresso; al secondo livello ampia zona studio, bagno e grande vano uso camera/studio, terrazza a tasca. Ace n.d. MASACCIO Pressi Via Masaccio vendiamo all’ultimo piano con ascensore di bel palazzo appartamento su due livelli composto da ingresso tre vani, bagno e vano di passo al piano di ingresso; al secondo livello ampia zona studio, bagno e grande vano uso camera/studio, terrazza a tasca. Ace n.d. SAN JACOPINO NUDA PROPRIETA’ di bellissimo appartamento panoramico sui monumenti al V piano con ascensore di ottimo palazzo. L’immobile ha una superficie di oltre 125 mq ed è composto da tre belle camere, sala grande, cucina abitabile, doppi servizi, ampio ingresso, ripostiglio e due ampi balconi, il tutto in buonissime condizioni. Ottima esposizione silenzioso e luminoso. Completano la nuda proprietà una cantina e una soffitta. La richiesta è in minima parte trattabile. A un passo dal centro storico, ottimo investimento Ace G e 395.000 Rif BELF SAN ZANOBI Pressi San Zanobi vendiamo particolarissimo appartamento al piano terra di piccola palazzina molto ben tenuta,; l’appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucina tinello con lavanderia e resede esterna, ripostiglio, dispensa, due bagni, due camere, studio. Luminoso, tranquillo, cantina Ace G e 385 Rif ZAN SEGNI Pressi Viale Segni vendiamo bell’appartamento al piano terra così composto: ingresso asu ampia zona giorno, studio, due camere, due bagni, grande cucina tinello con ampia dispensa, esclusiva corte interna di 100 mq, posto auto. Condizioni ottime, luminoso, e dotato di ogni comfort. Bello Ace G e 630.000 VENTISETTE APRILE a due passi da Piazza Indipendenza vendiamo appartamento al 2˚ Piano con ascensore di 75 mq: l’appartamento è luminoso de è composto da: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno privato, cameretta studio e secondo bagno. Termo singolo e impianti a norma. In contesto tranquillo e piacevole. Ace G e 360.000 Rif alum

6 VANI BOTTAI zona interna in strada tranquilla vendiamo deliziosa villetta d’angolo, sita a mezza costa e libera su tre lati. l’immobile è composto di quattro livelli di cui uno parzialmente interrato. L’accesso avviene al piano primo (piano terra a tergo)con ingresso su ampia zona giorno con cucina abitabile dalla quale si accede a disimpegno, bagno e giardino tergale. Da qui si accede alla zona seminterrata composta da lavanderia, disimpengo e ampia taverna con accesso dall’esterno. Oppure, salendo, si accede al piano superiore composto di 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno. Completa la proprioetà un’ampia soffitta. Ace G e 640.000 Rif marc CAVOUR VIA appartamento ubicato al terzo e ultimo piano di bel palazzo signorile con ascensore di mq 200 circa piùù soffitta, luminoso, doppio ingresso, facilmente divisibile. L’immobile può essere perfetto per studi professionali di ogni tipologia o per un uso promiscuo casa/ufficio. Possibilità permuta. Ottimi affacci. Ace G e 650.000 tratt. Rif tsdent CAVOUR via in palazzo del ‘300 vendesi appartament0 di 200 mq al 2˚ piano con ascensore e cantina ingresso salone con camino tinello cucina 2 bagni terrazzo angolare camere termo. Ace G LUNGO L’AFFRICO Bell’appartamento all’ultimo piano di bella palazzina composto da ingresso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio, tre camere, secondo bagno, terrazza principale e tergale per 10mq. calpestabili, locale in mansarda raccordato al soggiorno da scala interna in muratura, terrazza a tasca abitabile di 19mq ed ampia soffitta. Splendida vista su tutta Firenze a 360˚. Luminosissimo Ace G e 670.000 Rif water UGOLINO Ugolino interno vendiamo luminoso teratetto (140 mq) composto al piano terra da: ingreso indipendente, soggiorno, cucina, studio, servizio; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 400 mq complessivi con loggia sul tergale Ace G e 700.000 Rif UG004

7 VANI ED OLTRE INDIPENDENZA PIAZZA vendiamo in immobile di prestigio di carattere signorile appartamento di 240 mq al piano terra e seminterrato composto di 8 ampi vani e posto auto. la parte seminterrata è caratterizzata da una particolarissima ristrutturazione in stile toscano. Bello Ace n.d. RINALDI in contesto immerso nel verde e silenzioso vendiamo in posizione collinare bella villetta moderna. L’immobile, attualmente in fase di frazionamento in due unità tipo terratetto, è panoramico emolto luminoso. Disposto su tre livelli presenta un piano d’ingresso più mansarda e parte seminterrata. In fase di realizzazione le due unità immobiliari verranno caratterizzate da ampi terrazzi panoramici. Garage e piscina. (trattativa riservata) Ace G Rif meo SAN GALLO VIA vendiamo appartamento di oltre 250 mq già predisposto per una eventuale divisione. L’immobile composto da 8 vani utili ha 2 cucine e 4 servizi. Da rimodernare bellissima posizione. Pavimenti in marmo. Interessantissimo Ace G e 800.000 SETTIGNANO - Settignano, immerso nel verde della collina, ma distante solo pochi chilometri da Piazza della Libertà, vendiamo prozione di rustico di mq 200. L’immobile, disposto due due livelli è libero su tre lati; al piano terra si trova l’ampio soggiorno doppio, la cucina rustica con tinello, la lavanderia e il servizio; al primo piano un ampio disimpegno, due camere, lo studio e due bagni. Completamente in pietra è dotato di ingresso carrabile con vari posti auto e di circa 4 ettari di terreno in parte alberati in parte a giardino. Belle finiture molto piacevole, luminoso e ben esposto. Trattativa riservata Ace G Rif HAT

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VILLE E VILLETTE BOLOGNESE Esclusiva Villa di 500 mq con parco privato e depandance. Informazioni previo appuntamento. Ace n.d. DONATELLO Pressi Piazza Donatello unica nelle rifiniture vendiamo Villa di 700 mq con parco e ampio loft di 200 mq. Informazioni previo appuntamento. Ace n.d. GREVE IN CHIANTI MEZZANO: A 10 KM DA GRASSINA vendiamo villetta disposta su piùù livelli, 9 vani con tre bagni, ampio giardino, terreno e bosco per una superficie di 1,5 ettari, ampia zona parcheggio privata; l’immobile èè già suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti; completa la proprietà la piscina con spogliatoio. Ace G UGOLINO Appartamento di 85 mq al piano terra con ingresso indipendente libero su tre lati e così composto: ampio ingresso di ricevimeto, cucinotto abitabile, ampio soggiorno due camere di cui una con bagno privato, secondo bagno e grande giardino di 800 mq che circonda la proprietà in parte a verde e in parte a loggia. Ace G e 460.000 Rif RANF2 UGOLINO Pressi Ugolino affittiamo bella villetta disposta su due livelli con al piano d’ingresso soggiorno triplo, cucina e studio, al piano primo tre ampie camere, spogliatoio, due bagni, al piano parzialmente seminterrato, camera di servizio con bagno, soggiorno doppio, ripostiglio. Libera su 4 lati, immersa nel verde, ampio box auto. Ace n.d. Rif uggve UGOLINO Pressi Ugolino vendiamo bella villetta libera su quattro lati e dalla piacevole planimetria mossa. L’immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio ingresso di ricevimento, il soggiorno di oltre 25 mq con caminetto, uno studio, la zona pranzo open space con il soggiorno, un’ampia cucina tinello abitabile con vano di servizio e accesso interno al garage e un bagno di servizio; al piano primo si trova tutta la zona notte composta da due grandi camere, un bagno e terza ampia camera padronale con bagno privato e ampio balcone coperto; al piano seminterrato si trova una taverna, utilizzabile anche come mini appartamento con ampia zona giorno, angolo cottura e piacevolissimo caminetto. Giardino e loggia circndano tutta la proprietà. Ampio accesso carrabile per il garage. La villa è di oltre 170 mq più 52 mq di taverna. Ace G Rif UG006 UGOLINO bella villa di circa 480 mq libera su 4 lati e immersa in 5000 mq di parco. L’immobile è composto di due abitazioni, una padronale di 325 mq più 60 di terrazze panoramiche, più abitazione di servizio di circa 110 mq sul lato tergale. L’abitazione padronale può essere a sua volta suddivisa in due unità abitative. Il terreno è composto da giardino, oliveto e bosco. Possibile realizzazione della piscina rimessa auto, ampia serra. Da ristrutturare. Trattativa riservata Ace n.d. Rif ug003 UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Trattativa riservata Ace G UGOLINO luminoso terratetto (155 mq) libero su tre lati composto al piano terra da: ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina, vano multiuso (studio o sala tv) servizio, accesso al giardino tergale e loggia; al piano primo 2 camere matrimoniali, una singola e bagno con idromassaggio, cantina al piano interrato e garage. L’immobile è inoltre corredato da due giardini, uno frontale e uno tergale di circa 550 mq complessivi. Climatizzato. Trattativa riservata Ace n.d. e 750.000 tratt. UGOLINO villetta di 230 mq circa composto da ampia zona giorno, cucina, due camere matrimoniali due camere singole, tre bagni, giardino su 4 lati. Buone condizioni, ottime rifiniture. Trattativa riservata Ace G

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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