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Lunedì 2 Aprile 2012 - anno XXIV

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settimanale gratuito

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FIRENZE Bagno a Ripoli, Fiesole

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BARACCA terratetto baracca 95 mq. Con giardino di 50 mq composto da ingresso/soggiorno ampia cucina abitabile camera matrimoniale studio ampia altra camera in mansarda doppi servizi. Annesso esterno di 20 mq. Ottimo stato. Ace G e 310.000 www.ideaimmobiliarefirenze.it Tel. 055/3.245.018-333/2.306.060

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PERETOLA contrada tranquilla, secondo ed ultimo piano senza ascensore, delizioso appartamento 3 ampi vani composto da cucina-pranzo, sala, camera matrimoniale, bagno e soppalco. Perfetto, travi a vista, possibilità realizzazione seconda camera, informazioni più dettagliage in Agenzia. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif A0073 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141

DUOMO Appartamento composto da un soggiorno-pranzo (in parte adibibile a seconda camera), cucina, camera matrimoniale, bagno non finestrato. Completamente ristrutturato, bella posizione, terzo piano senza ascensore. Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V411 Studio Bertelli Tel. 055/21.25.21 393/9208570-393/9655915

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Regione pressi Tagliaferri 4 vani buone condizioni piano altocomposto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, possibilità di garage. Classe G Ace G e 250.000 Rif PA/68 Sartoria Immobiliare Tel. 055/0118907-320/4.144.374 339/8.376.672

adiacenze strada tranquilla libero ottimo 6 vani confortati, piano 2˚, terrazze, termo centrale, doppi bagni, posto auto per 2 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 495.000 tratt. Rif P912 Ag. S. Gervasio

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vicino a tutti i servizi, grande appartamento, in villa con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da ingresso, doppio soggiorno ampia cucina con camino, camera, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio al primo piano, oltre quattro camere e doppi servizi in mansarda, completano la proprietà resede e parco esclusivo attrezzato. Ace G e 800.000 tratt. Rif FL6803 www.montelupoaffari.it Tel. 0571/913.404-0571/913.405 336/471.555

proponiamo ottimo terratetto libero su tre lati di circa 150 mq composto al piano terreno da cucina abitabile, sala con camino, bagno e ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, disimpegno e studio oltre mansarda con camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. la proprietà è completata da un giardino carrabile di 60 mq circa con piccola rimessa e due posti auto. perfetto Ace n.d. e 360.000 Rif P6 Imm. Kimera 48 Tel. 055/4.476.651 393/9.008.048

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.


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NOTIZIE E AGGIORNAMENTI UTILI SU PANORAMACASA, IN EDICOLA

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INDICE INSERZIONISTI

N. 13 • Lunedì 2 Aprile 2012

www.panoramacasa.it

BAGNO A RIPOLI (FI)

FRANCESCO IMMOBILIARE .......................... Pag. 18

BIANCHI E GRAPPOLINI .................................. Pag. 36

GROUP IMMOBILIARE .................................... Pag. 42

IL PERUZZI ........................................................ Pag. 31

GRUPPO SEI .................................................... Pag. 30

CALENZANO (FI)

ITALIANA IMM.RE ............................................ Pag.21/29 KIMERA 43 ...................................................... Pag.

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KIMERA 48 ...................................................... Pag.

5

CAMPI BISENZIO (FI)

LACROCE IMMOBILIARE ................................ Pag.

8

FRA-MO IMMOBILIARE .................................. Pag. 32

MAGENTA ........................................................ Pag. 46

IMMOBILIARE MONTALVO ............................ Pag. 14

METROQUADRO .............................................. Pag.

GIUSTI IMMOBILIARE .................................... Pag. 16

PROMO IMMOBILIARE .................................... Pag. 35

S m c s a m b m r

OLTRARNO IMMOBILIARE .............................. Pag. 45 RISTORI CRISTIANO AG. IMM.RE .................. Pag. 43

ELIOS ................................................................ Pag. 12

SAN FREDIANO ................................................ Pag. 17

FIESOLE (FI)

SAN GERVASIO ................................................ Pag. 39 SARTORIA IMMOBILIARE ................................ Pag.

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( a r 6 c n p z 2 I

SOGNANDO CASA .......................................... Pag. 39

FIRENZE (FI)

TANCREDI SOLUZIONI IMMOBILIARI ............ Pag. 44

A CINQUE IMMOBILIARE ................................ Pag. 10 ALLEGRA IMMOBILIARE ................................ Pag.

8

ASSET .............................................................. Pag. 37 BENI FONDIARI ................................................ Pag. 13

U.T.I. .................................................................. Pag. 43 UNICASA .......................................................... Pag.

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V.B. IMMOBILIARE .......................................... Pag. 35

BENINGROUP .................................................. Pag. 34

IMPRUNETA (FI)

BENINVEST ...................................................... Pag. 15

IMPRUNETA IMMOBILIARE ............................ Pag. 34

BERTELLI STUDIO ............................................ Pag. 12 BRANDINI STUDIO IMMOBILIARE ................ Pag. 38 BRUNI AG. IMM.RE .......................................... Pag. 40 CASA SI ............................................................ Pag.

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CASA VIVA ........................................................ Pag. 33 CENTOSTELLE IMMOBILIARE ........................ Pag. 41

MONTELUPO FIORENTINO (FI) MONTELUPO AFFARI ...................................... Pag. 34

MONTESPERTOLI (FI) MAESTRINI ...................................................... Pag. 19 MONTAGNANI DEBORA .................................. Pag. 37

CM STUDIO IMMOBILIARE ............................ Pag. 19 DIEMME ............................................................ Pag. 43

SCANDICCI (FI)

EDILPROGET .................................................... Pag. 48

GEIMM .............................................................. Pag. 20

FIRENZE IMMOBILIARE .................................. Pag.

IL PIANETA CASA ............................................ Pag. 16

CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

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CERRETO GUIDI (FI)

BARTOLONI ...................................................... Pag. 19

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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

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N. 13 • Lunedì 2 Aprile 2012

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appartamento mq 110 circa, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere, un bagno, ripostiglio. Belle terrazze panoramiche. seminuovo. Oltre cantina e posto auto coperto. Vera Occasione! Prezzo trattabile euro 265.000 Ace F Ipe 160 kwh/m2 anno Rif A16 Grassi Giuliana Immobiliare Tel. 055/8.546.039-338/6.746.723

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(San Piero a Sieve) a due passi dal golf club: in posizione panoramica, vendesi ottima villetta a schiera di recente costruzione, realizzata nel rispetto dell’architettura classica toscana. Disposta su 3 livelli, per complessivi 195 mq, oltre giardino resede tergale e 2 posti auto. Ace n.d. e 425.000 Rif f128 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

delizioso ex fienile mq 90 circa su due livelli. Ingresso cucina/soggiorno, camera, bagno. Oltre grande magazzino seminterrato ampio giardino in parte terrazzato. Da restaurare Ace G Ipe 160 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif C18 Grassi Giuliana Immobiliare Tel. 055/8.546.039-338/6.746.723

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N. 13 • Lunedì 2 Aprile 2012

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NOVOLI Via Caduti d i Cefalonia p ro p o n i a mo appartamento al piano terreno di un condominio con ingresso indipendente composto da soggiorno con a. cottura, camera e bagno con finestra. Buono stato Ace G e 143.000 tratt. Rif 2A PETRELLA Via Petrella proponiamo fondo di circa 30 mq ristrutturato con servizio e sporto su strada Ace G e 90.000 Rif M6

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COMPRAVENDITA BENI IMMOBILI - VALUTAZIONI - AFITTI

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020 Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fotografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utili Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

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