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SETTIMANALE GRATUITO

Anno XXIV

Mercoledì 25 Gennaio 2012

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IMMOBILIARI

EMPOLI...... 2/20

CERRETO GUIDI.. 21/23

CASTELFIORENTINO.. 20 CAPRAIA E LIMITE .... 2/20 FUCECCHIO .... 24/25 MONTELUPO ............ 2/20 VINCI ...................... 2/20 MONTESPERTOLI .. 21 SAN MINIATO.. 26/30 Ruolo n.3647

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.3 - Mercoledì 25 Gennaio 2012

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INDICE DEGLI INSERZIONISTI EMPOLI (FI) BRUNI IMMOBILIARE ............................ Pag.12 CASA IN AGENZIA IMM.RE .................. Pag.12 EMPOLI CLUB IMM.RE ........................ Pag.32 EMPOLI MONEY IMM.RE ...................... Pag. 8 FANETTI ................................................ Pag. 9 GHELFI CASA ........................................ Pag.16 GHIZZANI AG. IMM.RE .......................... Pag.14 GIACOMELLI ST. IMM.RE ...................... Pag.17 GROUP IMMOBILIARE .......................... Pag.16 GRUPPO SEI .......................................... Pag.18 IMMOBILIARE DRAGO .......................... Pag.15 IMMOBILIARE LA GARANTE .................. Pag. 2

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www.lagaranteimmobiliare.it 5 stanze, oltre a bagno soffitta e terrazzo. Da ristrutturare e 100.000 Rif 1/157 PRETURA empoli, pressi pretura, appartamento di circa mq. 100 al piano terra rialzato, ingresso indipendente, composto da cucina, sala, tre camere, bagno, disimpegno e ripostiglio, oltre a giardino esclusivo e garage e 360.000 tratt. Rif 1/153 SOVIGLIANA, appartamento al piano primo ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno, tre camere, bagno ripostiglio e 4 terrazzi, oltre a garage. no spese condominiali. Ristrutturato e 300.000 tratt. Rif 1/174 SOVIGLIANA vinci, loc. Sovigliana, appartamento di mq. 130,00 al piano primo con ascensore composto da ingresso/disimpegno, tinello, cucinotto, salotto, tre camere matrimoniali, bagno ripostiglio due terrazzi e garage. Possibilita’ di fare il secondo bagno. Abitabile Ace G Ipe 100 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif 1/177

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020 Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fotografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utili Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.3 - Mercoledì 25 Gennaio 2012

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dio con soppalco, bagno finestrato, posto auto di proprietà esclusiva. Ace G e 170.000 Rif B6701 MONTELUPO F. NO delizioso e caratteristico appartamento disposto su 2 livelli completamente ristrutturato stile rustico, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio-lavanderia, camera matrimoniale con guardaroba, bagno, cantina collegata internamente all’appartamento, Ace G e 190.000 tratt. Rif B6377 MONTELUPO F. NO NOSTRA ESCLUSIVA, ottima zona residenziale vicino a tutti i servizi, appartamento di recente costruzione, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio due terrazzi. Ace G e 190.000 Rif B6747 MONTELUPO F. NO villetta di circa 150 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, garage, taverna, giardinetto Ace G e 400.000 Rif B6359

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MONTELUPO F. NO pressi, in borgo storico, posizione panoramica e di grande suggestione, terratetto di 3 livelli, completamente ristrutturato, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostigli, soffitta. Ace G e 260.000 Rif B6558 SOVIGLIANA appartamento ristrutturato con ingresso indipendente sviluppato al piano secondo e composto da: ingresso, soggiorno, cucina/tinello, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazzi oltre mansarda abitabile con lavanderia e terrazza vivibile. Ace G e 260.000 Rif B6668 MONTELUPO F. NO in bella zona collinare e panoramica, porzione angolare di colonica, completamente ristrutturata in maniera conservativa e con materiali di qualità, completano la proprietà, terrazzo, loggie e giardino privato. L’immobile è suddiviso in 2 appartamenti indipendenti. Ace G e 670.000 Rif B6243

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.3 - Mercoledì 25 Gennaio 2012

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EMPOLI CAPRAIA E LIMITE MONTELUPO VINCI N.3 - Mercoledì 25 Gennaio 2012

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FUCECCHIO In prossimità della piazza centrale ampio appartamento di quasi 90mq composto da due camere, sala, cucina abitabile e bagno. Da rimodernare. Ace G e 100.000 tratt. Rif A 62

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SANTA CROCE SULL’ARNO Santa Croce sull’Arno ampio appartamento di 130 mq composto da ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e tre balconi. Buone condizioni. Ace G e 105.000 Rif A 133

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SANTA CROCE Appartamento al piano primo composto da ampio ingresso, sala pranzo, tinello, disimpegno, bagno e 2 camere matrimoniali, un balcone. Garage. Buono stato Ace G e 150.000 tratt. Rif A 3

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FUCECCHIO Appartamento al primo piano in ottima zona residenziale composta da Sala. Sala prenzo, tinello, un balcone, camera, cameretta, bagno oltre a cantina e garage. Ace G e 159.000 tratt. Rif A35

FUCECCHIO Ap partamento al piano terra di nuova costruzione caratterizzato da rifinuture in stile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio cantina, giardino privato frontale e tergale. Posto auto esclusivo. Ace E e 230.000 Rif TT 10

FUCECCHIO Appartamento di nuova costruzione, caraterizzato da un balcone con loggetta, poszionato al primo piano di un piccolo condominio, composto da zona giorno, camera, cameretta e bagno, corredato di posti auoto esclusivi. Ottimo Ace C Ipe 64.20 kwh/m2 anno e 160.000 Rif A 157

FUCECCHIO Sulle colline di Fucecchio libero su tre lati, composto da tre camere matrimoniali, 2 bagni, 2 cucine, di cui una rustica, sala e giardino esclusivo esterno. Ace G e 230.000 tratt. Rif TT 71

FUCECCHIO Parti colare appartametno in stile moderno, al primo piano, in palazzina di recente costruzione, con garage, soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, bagno, 2 balconi. Ace D e 160.000 tratt. Rif A 141

FUCECCHIO Loc. Querce Villa libera su 4 lati, con ampio porticato, giardino, spazoiosa zona giorna, tre camere, due bagni. Stato da rivedere. Ace G e 250.000 tratt. Rif V 22

FUCECCHIO Ap partamento al piano terra con giardino, soggiorno angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio e bango. Nuova costruzione Classe “B”. Ace B Ipe 54.64 kwh/m2 anno e 162.750

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MONTOPOLI Grazioso appartamento, completamente ristrutturato, e arredato, con vista panorami ca sulla vallata, caratterizzato da un soppalco. composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno. Pronto all’uso. Ace E e 450 Rif AF 18 STAFFOLI Ampio appartamento composto da ingresso-sala-tinello, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno. Semi arredato. Giardino condominiale. Ace G e 500 Rif Af 40 FUCECCHIO Appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, balcone e giardino completamento arredato. Ace G e 550 Rif AF 16

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N.3 - Mercoledì 25 Gennaio 2012

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SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento di 55 mq composto al primo piano da ampio soggiorno angolo cottura, bagno e terrazzo di 15 mq; al primo piano da camera matrimoniale, bagno e balcone. Ace G e 90.000 Rif 029

SAN MINIATO San Miniato campagna Appartamento ingresso indipendente di 45 mq al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno e giardino di 60 mq. Stile rustico. Ace G e 95.000 Rif 050

SAN MINIATO San Miniato campagna Terratetto libero su 3 lati di 165 mq composto al piano terra da cucina, sala, cantina, bagno, 2 rip; al primo piano da 3 camere matrimoniali e bagno. Giardino di 100 mq. Da ristrutturare. Ace G e 100.000 Rif 038

SAN MINIATO San Miniato Appartamento di 90 mq al piano terra composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. Ace G e 135.000 Rif 117

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento al secondo piano di 85 mq e composto da soggiorno angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e soffitta. Cantina di 10 mq e giardino di 50 mq. Ace G e 139.000 Rif 105

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno angolo cottura, camera, bagno, rip, cantina, terrazzo, giardino di 35 mq e 2 posti auto. Arredata. Recente costruzione. Ace G e 139.000 Rif 103

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento di 80 mq al secondo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno, rip, balcone di 15 mq e garage doppio. Ace G e 145.000 Rif 102

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento ingresso indipendente al primo piano di 95 mq composto da cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage di 15 mq e giardino di 60 mq. Ace G e 145.000 Rif 070

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento di 65 mq al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone di 10 mq, garage di 16 mq e posto auto. Recente costruzione. Ace G e 158.000 Rif 092

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento ingresso indipendente di 100 mq composto al piano terra da cucina, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, garage di 20 mq e giardino di 50 mq. Ace G e 180.000 Rif 005

SAN MINIATO San Miniato campagna Appartamento ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno angolo cottura con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soppalco con studio e 2 posti auto. Stile rustico. Ace G e 185.000 Rif 034

SAN MINIATO San Miniato pressi Appartamento ingresso indipendente di 130 mq composto al piano terra da garage, lav, rip; al secondo da cucina, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno e 2 balconi. Giardino e posto auto. Ace G e 185.000 Rif 095

SAN MINIATO San Miniato pressi Terratetto libero su 3 lati di 140 mq composto al piano terra da ampio soggiono angolo cottura, studio, garage, bagno e rip; al primo piano da ampio soggiono angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e soffitta. Giardino di 200 mq e cantina di 13 mq. Ace G e 195.000 Rif 077

SAN MINIATO San Miniato pressi Terratetto libero su 3 lati di 130 mq composto al piano terra da soggiorno angolo cottura con camino, bagno, rip, garage e cantina; al primo piano da sala, 2 camere matrimoniali, studio, bagno. Resede di 20 mq. Ace G e 230.000 Rif 101

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EMPOLI OVEST Empoli pressi Libero su 4 lati di 160 mq composto al piano terra da cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e rip; al primo piano da cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, veranda e soffitta. Cantina, lavanderia e garage doppio. Giardino circostante di 150 mq. Ace G e 315.000 Rif 019

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO

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MONTOPOLI SAN MINIATO S. CROCE SULL’ARNO N.3 - Mercoledì 25 Gennaio 2012

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